Oggi, 6 febbraio, Tatyana Nestratova, capo del dipartimento per lo sviluppo socioeconomico della città di Lyubertsy, ha parlato dei principi della tariffazione. Secondo lei, le bollette vengono calcolate in base al volume di consumato utilità, determinato dalle letture dei dispositivi di misurazione e, in loro assenza, dagli standard.
La procedura per il calcolo e il pagamento delle tariffe per i servizi di pubblica utilità è definita nelle Norme per la fornitura dei servizi di pubblica utilità, approvate con decreto governativo Federazione Russa №354.
Esaminiamo ora la questione della determinazione delle tariffe di riscaldamento:
Le autorità statali delle entità costitutive della Federazione Russa, ad es. I ministeri della regione di Mosca, con decreto del governo della Federazione Russa n. 857, possono prendere una decisione sull'uso degli standard di consumo di energia termica per il riscaldamento in vigore fino al 30 giugno 2012 nei calcoli per il riscaldamento.
Di conseguenza, il Ministero dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della Regione di Mosca ha garantito la capacità delle organizzazioni di gestione e di fornitura delle risorse di applicare gli standard di consumo di energia termica per il riscaldamento in vigore fino al 30 giugno 2012 al momento del pagamento del riscaldamento.
Nella nostra città è 0,0145 Gcal/m2.
Il decreto del governo della Federazione Russa n. 1380 ha stabilito che questa decisione è valida fino al 1 luglio 2016.
Cioè, la procedura per pagare il riscaldamento edifici residenziali non cambia.
Nelle case che non sono dotate di contatori comunali, le spese di riscaldamento vengono calcolate secondo la norma.
Per esempio:
Appartamento 55 mq.
Lo standard per il consumo di energia termica per il riscaldamento di 1 m2 è 0,0145 Gcal/m2.
Tariffa riscaldamento:
1991,13 rub/Gcal X 0,0145 Gcal/m2 = 28,87 rub/m2
Costo totale del riscaldamento:
Nelle case dotate di contatori condominiali, la tariffa del riscaldamento viene calcolata in base al consumo medio mensile di energia termica per il riscaldamento dell'anno precedente.
In cui Societa 'di gestione adegua la tariffa del riscaldamento una volta all'anno.
Per esempio:
Appartamento 55 mq.
Il volume medio mensile di consumo di energia termica per il riscaldamento di 1 m2 è di 0,0145 Gcal/m2.
Costo totale del riscaldamento:
55m2 X 28,87 RUR/m2 = 1588 RUR.
Tuttavia, un comune contatore domestico ha dimostrato che in realtà non sono necessari 0,0145 Gcal/m2, ma 0,0150 Gcal/m2, per riscaldare 1 m2 di spazio abitativo.
Di conseguenza, la società di gestione alla fine dell'anno - di solito ciò accade a gennaio - emette un pagamento aggiuntivo per la risorsa effettivamente consumata.
Nel nostro esempio: circa 1100 rubli.
Sottolineo: una volta all'anno.
Secondo il Lyubertsy Housing Trust, tale ricalcolo è stato effettuato in 556 edifici residenziali, di cui 276 in rialzo e 280 in ribasso.
Ulteriore. Nei mesi di novembre e dicembre 2014, i rappresentanti dell'amministrazione comunale e delle più grandi società di gestione hanno parlato in televisione, radio e stampa e hanno spiegato ai residenti che dal 1 gennaio 2015 cambierà la procedura per il calcolo delle tariffe di riscaldamento, cioè residenti di edifici residenziali,
dotati di comuni contatori del riscaldamento domestico, dovevano passare al pagamento da 1/12 - quote pari mensili a 1/7 - solo in stagione di riscaldamento.
Tuttavia, il Decreto del Governo della Federazione Russa n. 1380 ha rinviato l'introduzione di questa norma al 1° luglio 2016.
Per acqua calda.
In città tutte le case sono dotate di contatori d'acqua comunali.
Lo abbiamo già spiegato più volte ai residenti
Il Comitato dei prezzi e delle tariffe ha stabilito una tariffa a due componenti:
Componente acqua fredda
Componente per l'energia termica.
Componente acqua fredda- questo è il volume acqua fredda per esigenze di fornitura di acqua calda. Determinato se sono presenti dispositivi di misurazione individuali, in base alle letture del dispositivo di misurazione acqua calda, Senza dispositivo individuale contabilità - secondo lo standard - 3,5 m3/persona. al mese.
Esempio.
Tariffa per l'acqua fredda: 30,27 rubli/m3;
Dispositivo di misurazione individuale - 3 m3
30,27 rub/m3 X 3 m3 = 90,81 rub/m3.
Senza dosatore individuale - 3,5 m3
Componente totale per l'acqua calda:
30,27 rub/m3 X 3,5 m3 = 105,95 rub/m3.
Componente dell'energia termica :
Tariffa per la produzione 1 Gcal - 1991,13 rubli/Gcal
Lo standard per il riscaldamento dell'acqua fredda è la quantità di energia termica necessaria per riscaldare 1 m3 di acqua fredda a 60 gradi - 0,055 gcal/m3 (in assenza di un comune contatore di calore domestico).
1991,13 rub/Gcal X 0,055 gcal/m3 = 109,51 rub/m3.
Se è presente un contatore di calore domestico comune.
La componente di energia termica per il fabbisogno di acqua calda è determinata in base alle letture di un comune contatore di acqua calda domestica. La quantità di energia termica registrata da un comune contatore domestico viene distribuita in proporzione al volume consumato di acqua calda.
I costi per il riscaldamento dell'acqua fredda a 60 gradi in assenza di un comune contatore di calore domestico si sommano:
Tariffa per la produzione 1 Gcal - 1991,13 rubli/Gcal
La quantità effettiva di energia termica utilizzata per riscaldare 1 m3 di acqua fredda a 60 gradi è 0,065 gcal/m3.
1991,13 rub/Gcal X 0,065 gcal/m3 = 129,42 rub/m3.
- Il costo totale dell'acqua calda consumata con un contatore dell'acqua individuale e l'assenza di un contatore domestico comune:
90,81 rub/m3 + 109,5 rub/m3 = 200,31 rub/m3
- Il costo totale dell'acqua calda consumata in assenza di un contatore dell'acqua individuale e in assenza di un contatore domestico comune:
105,95 rub/m3 + 109,5 rub/m3 = 215,45 rub/m3
- Il costo totale dell'acqua calda consumata in presenza di un contatore dell'acqua individuale e di un contatore domestico comune:
90,81 rub/m3 +129,42 rub/m3 = 220,29 rub/m3
- Lascia che la società di gestione "Our House" spieghi cosa paghiamo e in che modo i concetti sopra elencati differiscono l'uno dall'altro. È difficile per noi, normali residenti, manovrare in termini tecnici.
Sergey Kirilyuk, capo del dipartimento energetico dell'UZHK “Our Home”, risponde:
Le fatture per il riscaldamento e l'acqua calda presentate dalle società di fornitura di calore possono indicare le seguenti tariffe:
- per Gcal, (RUB/Gcal);
- per l'acqua di rete (rub/t) o per il liquido refrigerante (rub/m3);
- per acqua calda o acqua calda sanitaria (RUB/m3)
Non tutti i consumatori capiscono perché le loro bollette includono grossa somma per l’energia termica (RUB/Gcal), per l’acqua calda (RUB/m3), e poi una quantità relativamente piccola per l’acqua di rete (RUB/t). Qual è questo costo aggiuntivo? Non darò una definizione da dizionario di energia termica, cercherò di spiegarla “con le dita”.
Pensa a come l'acqua calda differisce dall'acqua fredda, cosa influenza la temperatura dell'acqua? Lei è diversa quantità diverse il calore che contiene. Questo calore (o, in altre parole, energia termica) non si vede né si tocca, si può solo sentire. Qualsiasi acqua con una temperatura superiore a 0°C contiene una certa quantità di calore. Maggiore è la temperatura dell'acqua (vapore o condensa), maggiore è il calore che contiene.
Il calore si misura in calorie, in joule, in MW/h (megawatt all'ora), non in gradi °C. Poiché le tariffe sono approvate in rubli per gigacaloria, prenderemo come unità di misura il Gcal. Pertanto, l'acqua calda è costituita dall'acqua stessa e dall'energia termica o calore in essa contenuta (Gcal). L'acqua sembra satura di gigacalorie. Più Gcal c'è nell'acqua, più è calda.
Negli impianti di riscaldamento, il liquido di raffreddamento (acqua calda) entra ad una temperatura ed esce ad un'altra. L'acqua cede parte del suo calore ambiente attraverso i radiatori del riscaldamento. Per questa parte, che non è rientrata nel sistema, e che si misura in Gcal, qualcuno deve pagare.
Con la fornitura di acqua calda, consumiamo tutta l'acqua e, di conseguenza, tutto il 100% del Gcal in essa contenuto e non restituiamo nulla al sistema.
Cos'è il liquido refrigerante? Tutta l'acqua calda che scorre attraverso i tubi nell'impianto di riscaldamento o nel sistema di fornitura di acqua calda, nonché vapore e condensa (la stessa acqua calda). La parola refrigerante è composta da due parole: calore e trasporta. Quando effettuano i calcoli, le società di fornitura di calore scompongono il liquido di raffreddamento in Gcal e acqua di rete, il che confonde alcuni consumatori.
Se prima l'UZhK "La nostra casa" fatturava l'acqua calda in base alle tariffe per l'acqua calda sanitaria in rubli/m3, ora scomponiamo il liquido di raffreddamento per Fabbisogno di ACS. Nelle nostre fatture per l'acqua calda non c'è la tariffa di rubli/m3. Fatturiamo l'ACS allo stesso modo del riscaldamento, separatamente per l'acqua di rete e separatamente per il Gcal.
La tariffa dell'acqua di rete tiene conto solo dell'acqua stessa e non tiene conto del Gcal in essa contenuto. La tariffa dell'acqua calda tiene conto sia dell'acqua che del Gcal in essa contenuto.
I requisiti per il liquido di raffreddamento, a seconda dello scopo (per il riscaldamento o per la fornitura di acqua calda), requisiti diversi secondo le norme sanitarie e di temperatura. Per la fornitura di acqua calda è previsto un minimo temperatura consentita, che deve essere fornito dall'organizzazione di fornitura di calore, nonché maggiori requisiti alla qualità.
A Kachkanar c'è un 2 tubi sistema aperto fornitura di riscaldamento, da cui viene alimentato il sistema di fornitura di acqua calda in ciascun individuo casa in piedi- questo è stato determinato dal progetto durante la costruzione della città. IN periodo estivo non c'è circolazione dell'impianto di riscaldamento, l'acqua calda viene fornita attraverso uno dei tubi dell'impianto di riscaldamento (a partire dalla centrale termica e ad ogni utenza).
La temperatura del fluido riscaldante dipende dalla temperatura dell'aria esterna (meteo). Più fa freddo fuori, più lo riscaldiamo.
Conclusioni:
- quando paghi il riscaldamento, dovrai pagare Gcal. Quando si paga l'acqua calda, sia per Gcal che per l'acqua di rete (refrigerante);
- refrigerante: trasporta calore, acqua calda, nota anche come acqua di rete + Gcal;
- acqua di rete - acqua senza Gcal;
- nella vita sotto il liquido di raffreddamento e rete idrica può significare la stessa cosa.
Con ordinanza del Comitato per le tariffe e i prezzi della Regione di Mosca del 13 dicembre 2014 n. 149-R “Sulla fissazione delle tariffe per l'acqua calda per il 2015”, è stata approvata una tariffa a due componenti per l'acqua calda sulla base della Risoluzione di della Federazione Russa del 13 maggio 2013 n. 406 “Sulla regolamentazione statale delle tariffe nel campo dell'approvvigionamento idrico e dei servizi igienico-sanitari”. La procedura per il calcolo e il pagamento delle tariffe per i servizi di pubblica utilità è definita nelle Regole per la fornitura dei servizi di pubblica utilità, approvate con Decreto del Governo della Federazione Russa n. 354. Di conseguenza, la procedura per il calcolo dei pagamenti per l'acqua calda è stata modificata. Ora la tariffa per 1 metro cubo di acqua calda è composta da due componenti:
Primo- tariffa per 1 metro cubo di acqua fredda.
Secondo- pagamento per l'energia termica spesa per il riscaldamento di 1 metro cubo di acqua fredda.
La componente di acqua fredda è il volume di acqua fredda (CW) per le esigenze di fornitura di acqua calda. Se sono presenti dispositivi di misurazione individuali (contatori), questo componente è determinato - in base alle letture del dispositivo di misurazione dell'acqua calda (ACS), in assenza di un dispositivo di misurazione individuale - secondo lo standard, ovvero 3,5 metri cubi per 1 persona . al mese.
Dal 1 gennaio 2015, residenti condomini nella città di Lyubertsy, dotata di comuni dispositivi di misurazione domestica, gli addebiti per il pagamento dell'acqua calda vengono effettuati secondo una tariffa a due componenti: la componente di acqua fredda per la fornitura di acqua calda e la componente energia termica per ACS.
Anche il pagamento dell'acqua calda per i residenti della casa deve essere effettuato secondo una tariffa in due parti. La casa è dotata di dispositivi comuni per la contabilizzazione dell'acqua calda domestica. Il pagamento per l'acqua calda dal 01/07/2015 deve essere calcolato in base all'attuale tariffa a due componenti: la componente di acqua fredda per l'ACS (alla tariffa di 33,28 rubli / metro cubo) e la componente di energia termica (TE) per l'ACS a una tariffa di 2141,46 rubli ./Gcal.
Nelle ricevute di pagamento per l'alloggio e i servizi comunali dal 1 luglio 2015, la "Fornitura di acqua calda" è indicata in due righe:
Fornitura di acqua fredda per fornitura di acqua calda: il volume di acqua fredda (fornitura di acqua fredda) per le esigenze di fornitura di acqua calda;
TE per fornitura acqua calda - energia termica spesa per riscaldare 1 metro cubo di acqua fredda.
Le letture di un comune contatore domestico: la quantità di acqua calda per il mese corrente e la quantità di energia termica consumata nel mese corrente per la circolazione e il riscaldamento della quantità di acqua specificata vengono visualizzate su lato posteriore le ricevute, ad esempio, sono le seguenti:
1089.079 mc M. - FV per la fornitura di acqua calda ( acqua fisica per la fornitura di acqua calda);
110.732Gcal. - TE per fornitura acqua calda (energia termica per fornitura acqua calda).
La quantità effettiva di energia termica spesa per riscaldare 1 metro cubo di acqua fredda per una casa è determinata in base al volume totale di energia termica rispetto al volume totale di acqua calda per il mese corrente, che è:
= TE per ACS / FV per ACS = 110.732 Gcal. /1089.079 mc m = 0,1017 Gcal/mc
quindi, il costo effettivo dell’energia termica spesa per riscaldare 1 metro cubo di acqua nel mese corrente sarà:
0,1017 Gcal/mc x 2141,46 rub. per 1 Gcal. = 217,79 sfregamenti.
Tieni presente che la quantità di energia termica spesa per riscaldare 1 metro cubo di acqua fredda in ciascun mese di fatturazione può variare, poiché è un valore calcolato e dipende dalla quantità (volume) di acqua calda consumata dalla casa nel mese corrente e dalla quantità di energia termica spesa per far circolare e riscaldare questo volume. Ogni mese, queste letture vengono prelevate dal contatore generale dell'energia termica della casa e trasferite all'organizzazione di fornitura di calore e contemporaneamente registrate sul retro della ricevuta per ciascun mese in corso.
Recentemente, nelle ricevute dei servizi pubblici è apparsa una riga chiamata ACS. Molti residenti non capiscono di cosa si tratta e non vi inseriscono dati. Oppure gli indicatori di questa linea non vengono presi in considerazione al momento del pagamento. Di conseguenza, loro nascono i debiti, le sanzioni si accumulano. Tutto ciò, quando si accumula una grande quantità di debiti, può portare a multe e procedimenti legali con conseguente interruzione della fornitura di riscaldamento e acqua calda in inverno.
Approvvigionamento idrico e riscaldamento può essere effettuato in due diverse opzioni. Il sistema di alimentazione centrale è tipico dei condomini. In questo caso l'acqua viene riscaldata in una centrale termica e da lì fornita alle abitazioni.
Un sistema autonomo viene utilizzato nelle case private dove non è possibile o non è redditizio sistema centrale dalla stazione termale. In questo caso, l'acqua viene riscaldata da una caldaia o da una caldaia e l'acqua calda viene fornita solo all'interno locali specifici una casa.
La riga ACS nelle bollette indica l'energia spesa per il riscaldamento dell'acqua. E a pagarlo sono solo i residenti dei condomini. Utenti sistema autonomo Spendono elettricità o gas per riscaldare l'acqua, quindi pagheranno di conseguenza i costi di questi refrigeranti.
I pagamenti delle utenze hanno le stesse forme per tutti, quindi se tali documenti vengono ricevuti dai residenti edifici a più piani, e vivono nel settore privato, quindi i proprietari singole case devi stare molto attento a non pagare per servizi non necessari.
Fornitura di acqua calda per le case, riscaldamento in inverno acqua caldaÈ una delle più servizi costosi tra le bollette. Pertanto, oggi gli esperti lo hanno diviso in due parti per tenere conto di tutti i componenti del processo. Ora le tariffe per il riscaldamento dell'acqua sono chiamate bicomponenti. Una parte è la fornitura di acqua fredda agli utenti. La seconda parte è riscaldare l'acqua.
Gli esperti hanno scoperto che i portasciugamani riscaldati e le alzate nei bagni riscaldavano le stanze degli appartamenti dei residenti per un anno intero. Di conseguenza si spreca energia termica, che deve essere pagata. Decenni di perdita di questa energia non sono stati presi in considerazione, e la popolazione lo utilizzava liberamente.
Nella riga ACS appare un'altra colonna, anch'essa non chiara alla popolazione: ODN. Questa riduzione nasconde le esigenze generali della casa, cioè il riscaldamento degli ambienti uso comune– corridoi, atterraggi, rampe di scale, lavori di ristrutturazione, durante il quale viene sprecata acqua calda. Sono divisi tra tutti i residenti, poiché tutti i residenti della casa utilizzano le scale, i corridoi e gli atri, dove si trovano i radiatori e l'aria viene riscaldata. Ecco perché Devi anche pagare ODN.
Potrebbero esserci anche dispositivi comuni per il riscaldamento dell'acqua in casa per il riscaldamento acqua domestica. Se in casa è presente un dispositivo del genere, potrebbe rompersi periodicamente.
Anche la sua riparazione costerà una certa somma, che sarà sparsa tra tutti i residenti e apparirà bollette. Tuttavia, dentro edificio a più piani Potrebbero esserci appartamenti che hanno rifiutato l'acqua calda. Sono alimentati solo con acqua fredda.
Molto spesso, gli impiegati degli uffici immobiliari possono farlo non prestare attenzione affrontare questo problema ed emettere fatture per il riscaldamento dell'acqua per quegli utenti che non ricevono acqua calda. In questo caso è necessario tenere traccia delle bollette e, se è previsto un pagamento per servizi che l'appartamento non riceve, è necessario contattare l'ufficio alloggi con una richiesta di ricalcolo.
Se una persona non è sicura che i suoi pagamenti per il riscaldamento e l'acqua calda siano stati calcolati correttamente, può ricalcolare se stesso. Per calcolare, è necessario conoscere la tariffa per il riscaldamento dell'acqua. Inoltre, se nell'appartamento sono presenti contatori, è necessario tenerne conto. Se la casa ha contatore totale acqua calda, viene calcolato il consumo di acqua per gli appartamenti.
In assenza di segnalini, viene preso tasso medio, installato dalla società che fornisce la combustione del refrigerante. In generale, le letture dei contatori per il consumo di energia vengono moltiplicate per il volume di acqua consumata. La cifra risultante viene moltiplicata per la tariffa.
Se una persona ha stabilito che deve pagare molto per il riscaldamento, può contattare un'azienda che fornisce servizi di riscaldamento dell'acqua. L'azienda dovrà rispondere entro 13 giorni. Se hai bisogno di lamentarti della società che fornisce servizi di riscaldamento dell'acqua, puoi farlo contattare Rospotrebnadzor.
Se hai domande sulle tariffe, puoi contattarli V Servizio federale secondo le tariffe. Inoltre, un residente di un appartamento può ricorrere al tribunale e alla procura se ritiene di essere costretto a pagare per servizi che non riceve, o se la società aggiunge importi alle bollette per le quali non ha provveduto Servizi.
