Nepilnamečių išregistravimo nekilnojamojo turto sandoriuose klausimai sprendžiami remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso (26, 28, 37 straipsniai), RF IC (60 straipsnis), taip pat Rusijos būsto kodekso straipsniais. Federacija (26 straipsnis). Vaiko teisių apsaugos srities teisės aktų laikymosi priežiūrą vykdo globos ir rūpybos institucijos.

Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 26 straipsniu, vaikai iki 14 metų laikomi neveiksniais, todėl jie negali savo vardu atlikti jokių teisinių veiksmų nedalyvaujant atstovams pagal įstatymą (tėvų, globėjų).

Dėmesio: Buto, kuriame, be suaugusiųjų, buvo registruoti vaikai, pirkėjai turėtų pasiteirauti, ar gautas leidimas sandoriui iš OAiP, nes kitu atveju galima nesunkiai užprotestuoti.

Kada galima išleisti vaiką iš buto prieš parduodant?

Tik griežtai laikantis šių sąlygų, įstatymai leidžia išregistruoti vaikus prieš perkant ir parduodant butą:

1. Vaikui priklauso buto dalis arba visas gyvenamasis plotas. Pirmiausia turėsite gauti POiP sutikimą. Sandorio užbaigimas be OOiP sutikimo yra neteisėtas. Net jei vaikas atsisakė savo turto, apie tai reikės pranešti ir gauti OiP sutikimą.

Dėmesio: Jei vaikas yra tik registruotas bute, bet nėra jo savininkas, tada OO&P patvirtinti nereikia.

1. Nepilnamečio negalima išregistruoti tuo pačiu metu neužsiregistravus kitu adresu. Įstatymas reikalauja, kad būtų laikomasi anksčiau jo dispozicijoje buvusio gyvenamojo ploto dydžio. Pavyzdžiui, prieš persikraustydamas vaikas turėjo savo kambarį, kurio plotas buvo 10 kvadratinių metrų, naujame bute jis turėtų gauti tokį patį arba didesnį kambarį.

Svarbu: Privatizuotame būste draudžiama išregistruoti nepilnamečius, siekiant įregistruoti juos komunaliniame bute.

1. Kai vaiko (-ų) tėvas ir motina gyvena skirtingais adresais, nepilnamečio išregistravimui reikės raštiško kito atskirai gyvenančio iš tėvų sutikimo.

Turėtų žinoti: nurodytu adresu registruotas, bet jame negyvenantis nepilnametis gali būti išregistruotas tik teismine tvarka.

Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 20 straipsnis leidžia išregistruoti vaikus tik tuo atveju, jei ateityje vaikas bus įregistruotas naujoje gyvenamojoje patalpoje pas kurį nors iš tėvų ar teisėtų atstovų (globėjų).

Kokia tvarka nepilnametis išrašomas iš buto prieš parduodant?

FMS institucijos sprendžia registracijos klausimus. Štai kur turėtumėte eiti, kai reikia išrašyti savo vaikus iš buto. Procedūra labai skiriasi priklausomai nuo to, ar vaikas yra namo savininkas, ar ne.

1. Kaip parduoti vaikus iš buto, jei jie yra savininkai?

Kai dalis buto ar 100% gyvenamojo ploto priklauso nepilnamečiui, be POiP sutikimo vaiko išregistruoti ir pirkimo-pardavimo sandorio patvirtinti neįmanoma. Norėdami gauti leidimą, turėsite surinkti šiuos dokumentus:

1. Visų sandorio dalyvių, tėvų, vaikų pasai (gimimo liudijimas).
2. Išrašas iš pasų biuro apie šeimos sudėtį.
3. Vieningo valstybinio parduodamo buto nuosavybės registro išrašas.
4. Preliminari naujo buto pirkimo-pardavimo sutartis.
5. Senų ir naujų butų registracijos pažymėjimai.

Visus šiuos dokumentus kartu su prašymu OiP pateikia abu tėvai, dalyvaujant pačiam vaikui (net jei tuo metu sutuoktiniams pavyko išsituokti). Prašymo tekste (jo formą rasite svetainėje) nurodoma tėvų pareiga paisyti įstatyminių savo vaikų (globotinių) teisių ir interesų.

Įdomus: Jei vaikui jau yra 14 metų, jis turės pateikti dokumentais pagrįstą sutikimą užbaigti buto pirkimo-pardavimo sandorį.

Pateiktų dokumentų apdorojimo laikas – 2 savaitės. Jei visi dokumentai yra teisingi ir nepilnamečio teisės nepažeidžiamos, bus išduodamas dokumentas – teigiamas sprendimas. Po to galite pradėti registruoti buto pirkimą ir pardavimą. Užbaigus registraciją, vaikas išleidžiamas iš senosios gyvenamosios patalpos ir registruojamas į naują.

Tada turėtumėte susisiekti su Federalinės migracijos tarnybos vietiniu biuru (ankstesniu adresu), kur vaiko tėvai užpildo specialią vaiko išrašymo formą, taip pat surašoma išvykimo forma, kurioje turi būti nurodytas vaiko adresas. naujas butas. Jei vaikui jau 14 metų, tuomet jis pats pildo anketas dalyvaujant tėvams. Be to, Federalinei migracijos tarnybai pateikiami šie dokumentai:

1. Pasas arba vaiko gimimo liudijimas.
2. Visų tėvų, kurie palieka seną butą, pasai.
3. OO&P patvirtinimas.
4. Išrašas iš Vieningo valstybinio registro senam butui.

Pateiktų dokumentų peržiūros terminas – 7 dienos. Tada jie grąžinami su užrašu apie išregistravimą ir išduodamas išvykimo lapelis. Lapelio galiojimo laikas – 1 mėnuo. Už visus aukščiau išvardintus veiksmus Federalinė migracijos tarnyba neapmokestina valstybinės rinkliavos nei suaugusiems, nei vaikams. Vaikai turi būti registruojami naujuoju adresu ne vėliau kaip per 3 dienas po išrašymo.

2. Kaip išsiregistruoti ir užregistruoti vaikus parduodant butą, jei jie nėra savininkai?

Jeigu tarp parduodamo buto savininkų vaikų nėra, tai jų išregistravimo tvarka yra kiek kitokia. Visų pirma, dėl leidimo kreiptis į OOiP nereikia, tačiau dokumentų paketą papildo įsigyto būsto registracijos pažymėjimas.

Svarbu: jei paaiškėja, kad naujos vaikų gyvenimo sąlygos yra prastesnės nei ankstesnės, tuomet reguliavimo institucija (OOiP) turi teisę panaikinti vaikų išregistravimą pateikdama ieškinį teisme.

Patarimas: Vaikus galima išrašyti iš buto, kurį nuspręsta parduoti, tuo tarpu nebūtina pirkti naujo būsto, jei yra kita gyvenamoji patalpa, kurioje jie bus registruojami. Gyvenimo sąlygos naujuoju adresu turi būti ne prastesnės nei anksčiau. Bet buto pardavimo dalis turi būti pervesta į nepilnamečio asmeninę sąskaitą.

Kokie gali būti „staigmenos“?

Jūs nenorite gaišti laiko, nesuteikdami leidimo išleisti savo vaikus, todėl iš anksto atidžiai išstudijuokite svarbius niuansus. Išleidimo procedūra gali skirtis tokiomis aplinkybėmis:

1. Buto savininkas yra nepilnamečio senelis ir/ar močiutė. Tokiu atveju vaiko išrašymas neįmanomas be abiejų jo tėvų (globėjų) sutikimo. Nesant tokio sutikimo, išregistravimo klausimas gali būti sprendžiamas tik teisme. Teismas, nagrinėdamas klausimą, atsižvelgia į vaikų interesus.
2. Būstas gali būti parduodamas norint nusipirkti naują pastatą. Tuo pačiu metu visi suaugę asmenys išleidžiami iš parduodamo būsto, tačiau iki naujojo pastato eksploatacijos pradžios jie neturi naujo registracijos adreso. Per šį laiką vaikai gali būti laikinai registruoti giminaičių bute. OOiP turi teisę leisti tai įvykti, kai nekyla abejonių, kad butas bus pradėtas eksploatuoti per sutartyje dėl bendro dalyvavimo statybose nurodytą laiką.
3. Jei šeima ketina išvykti iš šalies, persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą kitoje valstybėje, tada POiP turi pateikti ne naujo buto pirkimo-pardavimo vekselį, o dokumentus, surašytus OVIR kaip planuojamo išvykimo iš Rusijos įrodymą. Federacija.
4. Kai šeima ketina keisti ne tik adresą, bet ir gyvenamąjį regioną, vaikus gali išrašyti prieš išvykdama ir prieš įsigydama naują būstą. Tai galima padaryti parduodant seną butą ir pervedant savo dalies išlaidas į asmeninę vaikų sąskaitą. Naujo būsto įsigijimo laikotarpis yra 3 mėnesiai. Priešingu atveju POiP paskelbs šį išrašą negaliojančiu.

Ypač atkreiptinas dėmesys į vaikų išleidimo po tėvų skyrybų aplinkybes. Yra 2 įprasti scenarijai:

1. Tėvas nenori išleisti vaikų iš savo gyvenamojo ploto, nors iš tikrųjų jie gyvena kitu adresu su mama pagal laikiną registraciją. Motina gali pateikti ieškinį teismui ir gauti teismo sprendimą, kurio pagrindu vaikai bus išrašyti iš tėvo buto ir įregistruoti naujuoju adresu.
2. Motina nenori išrašyti vaikų iš tėvo buto. Tokiu atveju tėvas pats gali pareikšti ieškinį teisme ir sulauks teigiamo sprendimo, jei nepilnamečių gyvenimo sąlygos naujuoju adresu bus ne prastesnės nei ankstesnės.

Tuo atveju, kai persikeliama iš vieno savivaldybės buto į kitą, vaikų perregistravimo tvarka nesiskiria. Vietoj Vieningo valstybės registro išrašo jums reikės pateikti tik senų ir naujų butų orderius arba socialinės nuomos sutartis.

Kaip pagreitinti atsiskaitymą iki 1 dienos?

Persikraustymo aplinkybės gali būti tokios, kad vaiką iš senojo adreso reikia išrašyti labai skubiai (per 1 dieną). Tokiu atveju turėtumėte nedelsdami susisiekti su Federaline migracijos tarnyba ir pateikti iš anksto visiškai paruoštą dokumentų paketą. Darbuotojai turėtų paaiškinti tokios skubos priežastį ir savo žodžius pagrįsti dokumentais (parodyti teismo sprendimą, lėktuvo bilietus ir pan.).

Svarbu: Jūs turėsite sumokėti už skubą. Valstybės rinkliava už tokią paslaugą yra 300 rublių. nuo visų.

Galite tai padaryti dar paprasčiau. Valstybės paslaugų portale iš anksto turite pateikti teisingai užpildytą prašymą elektronine forma. Nurodytu laiku bus gautas atsakymas ir bus nurodytas laikas, kada su dokumentais turėtumėte atvykti į Federalinę migracijos tarnybą ir gauti išrašą. Kadangi tuo metu jau buvo gautas pritarimas, visi originalūs dokumentai bus tikrinami vietoje, o vėliau – išregistravimo procedūra.

Išleisti vaiką iš parduoto buto – varginantis reikalas. Turėsite atlikti daugybę formalumų, taip pat pateikti patvirtinančius dokumentus apie jo teisių nepažeidimą.

Turinys:

Išrašas iš vaiko buto. Bendrosios taisyklės

Šiandien naujajame Rusijos Federacijos būsto kodekse terminai „išrašas“, taip pat „registracija“ buvo oficialiai pakeisti į „registracija gyvenamojoje / buvimo vietoje“. Nors žmonės vis dar naudoja „registracijos išrašus“.

Ką reikia padaryti norint greitai, o svarbiausia sėkmingai išleisti vaiką iš parduotų namų? Tiesiog laikykitės kelių paprastų taisyklių:

Nepilnamečio vaiko išrašymo iš buto tvarka

Nepilnamečio nuomininko iškeldinimo iš buto tvarka šiek tiek skiriasi, priklausomai nuo to, ar vaikas yra nurodyto gyvenamojo ploto savininkas, ar tiesiog registruotas šiuose kvadratiniuose metruose.

Jeigu vaikas yra patalpų savininkas

Atvykimo forma taip pat užpildoma pasų skyriuje. Ir tada vėl teks laukti 3 dienas, kol viskas bus patikrinta ir visi kam reikia (ypač nepilnametis vaikas) bus užregistruoti.

Jeigu vaikas nėra gyvenamųjų patalpų savininkas

Tada sutikimo atleisti iš globos ir rūpybos institucijų nereikės. Tėvai tiesiog eis į pasų skyrių, pasiimdami šiuos dokumentus:

• pasai (savo ir nepilnamečio, jei pastarojo nėra, dėl vaiko amžiaus reikės pasiimti jo gimimo liudijimą);
• buto techninis pasas.

Pasų skyriuje surašomas atitinkamas prašymas (pats 14 metų vaikas arba jo tėvas, jei jis dar nesulaukė tokio amžiaus), taip pat užpildoma išvykimo forma. Po 3 dienų nepilnametis bus paleistas. O tėvai privalės jį užregistruoti nauju adresu ne vėliau kaip per 7 dienas po išrašymo.

Išrašas iš nepilnamečio buto per teismą

Išrašyti vaiką ar paauglį iš buto galima teismo sprendimu, kai:

• jie prarado teisę naudotis būstu;
• teisė naudotis butu buvo nutraukta/neįgyta.

Teismui turi būti kreipiamasi pagal atsakovo gyvenamąją vietą. O globos ir rūpybos institucijų atstovų (kaip trečiųjų asmenų) dalyvavimas teismo posėdyje yra privalomas. Be to, spręsdamas klausimą teisėjas tikrai atsižvelgs į vaiko nuomonę, jei jam daugiau nei 10 metų.

Akivaizdu, kad tokie procesai yra sudėtingi ir retai veiksmingi. . Teismas neatleidžia nepilnamečio, jeigu:

1. Jis yra šio būsto privatizavimo dalyvis.
2. Vaikas yra šio buto arba jo dalies savininkas.
3. Ieškinį pareiškė asmuo, kurio suinteresuotumas šiuo buto ginču yra akivaizdus arba įrodytas.

Todėl atsidūrus situacijoje, kai reikia išrašyti vaiką, reikia ieškoti patyrusio, kvalifikuoto teisininko, kuris tikrai suprastų esamas aplinkybes, įvertintų bylos perspektyvas ir praktiškai padėtų. Taip pat yra tipiškų bylų, kurias teisminė peržiūra yra teigiama ieškovui.

Pavyzdžiui, Tėvai dažnai pateikia pretenzijas dėl savo vaiko, kuris yra registruotas vienoje vietoje, bet faktiškai gyvena kitur, išrašymo. Teismas išsiaiškina bylos aplinkybes ir gali patvirtinti tokį vieno buto išrašą su vėlesniu registravimu kitame. Sunkumai iškyla tik tuomet, kai nepilnametį bandoma iškelti iš didesnės patalpos, kad būtų galima įregistruoti mažesniame plote.

Vaiko išleidimas iš savivaldybės buto

Vaikas netgi gali būti išleistas iš valstybinio būsto. Tačiau laikantis dviejų privalomų sąlygų:

1. Jeigu jis nauju adresu registruotas pas vieną iš savo tėvų ar teisėtų atstovų.
2. Tada nepilnametis įregistruojamas bute, kuris yra ne mažesnis ir ne prastesnių sąlygų, nei tas, iš kurio dabar išleidžiamas.

Tokia ištrauka daroma pagal šį algoritmą:

• iš pasų kasos reikia paprašyti gyventojų pažymos ir išrašo iš asmeninės sąskaitos (o norint visa tai gauti, tereikia pateikti tėvų pasą, socialinės nuomos sutartį ir gimimo liudijimą);
• prašyti sutikimo iš globos ir rūpybos institucijų (ten taip pat reikės pateikti pasus; gimimo liudijimą; pažymą apie gyvenamąją vietą iš pasų kasos; butų registracijos pažymėjimus - senus, naujus; išrašą iš asmeninės sąskaitos; socialinę nekilnojamojo turto nuosavybės teisės liudijimas).

Bet koks nekilnojamojo turto sandoris reiškia, kad kiekvieną dieną reikia užpildyti keliolika skirtingų dokumentų ir eiti per įvairias institucijas. Tačiau svarbiausias dalykas – privalomas absoliučiai visų jo gyventojų, įskaitant vaiką, išvežimas iš buto.

Kaip aš galiu išleisti vaiką po skyrybų arba pardavus namą? Kokius dokumentus reikia rinkti? Kas registruoja vaiką ir ar yra kokių nors priežasčių, kodėl tėvams gali būti atsisakyta išregistruoti vaiką?

Kokiais atvejais būtina išleisti vaiką iš jo gyvenamosios vietos?

Išregistravimo procedūra paprastai reikalinga šiais atvejais:

• persikėlimas į naują būstą;
• tėvų skyrybos;
• persikėlimas į kitą šalį ar naują miestą;
• perkant naują namą.

Išrašome vaiką pardavus butą

Ne paslaptis, kad pirkdami ar parduodant turtą tėvai susiduria su nepilnamečio vaiko išėmimo iš buto problema, o tuo labiau, jei jis laikomas jo teisėtu bendrasavininku.

Parduoti būstą tokioje situacijoje galima tik gavus globos institucijų sutikimą. Neįvykdžius šios sąlygos, nepilnametis savininkas negali būti pašalintas iš registracijos ar vėliau įregistruotas kitoje gyvenamojoje patalpoje.

Žingsnis po žingsnio instrukcija

1. Pirmiausia tėvai turi gauti pažymą, kurioje būtų nurodyti visi bute registruoti asmenys (vardų sąrašas). Dėl to jie eina į pasų skyrių.
2. Kūdikio mama ir tėtis, gavę reikiamą pažymą, kreipiasi į globos ir rūpybos institucijas, nepaisant to, ar jie yra susituokę, ar ilgai išsiskyrę.
3. Jei vaikui jau keturiolika metų, į globos tarybą jis turės ateiti kartu su tėvais.

Reikalingų dokumentų sąrašas

• išrašymo adresu registruotų gyventojų pažyma;
• nuosavybės pažymėjimas;
• pažyma apie įsigytą gyvenamąjį plotą;
• senų ir naujų butų techniniai pasai;
• tėvų ir vaiko dokumentai (pasai ir gimimo liudijimas).

Kaip vaikas išleidžiamas po skyrybų?

Kartais nepilnametis išleidžiamas iš būsto dėl tėvų skyrybų, nes dėl to buvę sutuoktiniai parduoda butą arba vienas iš jų persikelia į kitą namą.

Jei butas, kuriame gyveno abu sutuoktiniai ir jų vaikas, yra bendrai įgytas turtas, tėvas (ar motina) negalės vaiko išbraukti iš registro. Jeigu nuosavybės teisė priklauso vienam iš buvusių sutuoktinių, situacija gali būti išspręsta tik teisme, kur bus aktyviai ginami vaiko interesai.

Tokiu atveju antstolis gali atidėti iškeldinimą iš buto (pvz., iki vaiko pilnametystės), jei po to jis bus priverstas gyventi netinkamomis sąlygomis.

Ar skiriasi registravimosi tvarka ar panašiai kaip yra parduodant butą?

Iš esmės atleidimo procedūra, kuri vyksta dėl skyrybų, labai nesiskiria nuo tos, kurią vaiko tėvai atlieka parduodami namą (procedūrą rasite šiek tiek aukščiau).

Skirtumas tik tas, kad nepilnamečio vaiko tėvai turi parašyti pareiškimą ir jame nurodyti skyrybų priežastį, prie popierių pridedant skyrybų faktą patvirtinantį dokumentą.

Jie taip pat įsipareigoja dokumentais patvirtinti, kad tada užregistruos kūdikį įprastomis gyvenimo sąlygomis. Be vėlesnės registracijos nauju adresu, neleidžiama išleisti vaiko iš tėvo (ar motinos) buto.

Ar galima išrašyti be vaiko?

Nepilnametis iš gyvenamosios patalpos išleidžiamas kartu su tėvais. Išimtis yra atvejis, kai bute oficialiai gyveno visi trys, tačiau išvykti nori tik vienas iš tėvų.

Ar galima išleisti kūdikį be tėvo sutikimo?

Kartais nutinka taip, kad vaiko tėvas iš karto po gimimo šeimą palieka. Tuo pačiu metu buvusi žmona kai kuriais atvejais gali net nežinoti, kur rasti biologinį savo vaiko tėvą ir kaip su juo susisiekti dėl ginčytinų klausimų, susijusių su būsto pardavimu, sprendimo.

Tokiais atvejais motinai į pagalbą ateina Rusijos Federacijos teisės aktai ir leidžia vaiką išleisti be jo sutikimo. Tačiau tai įmanoma tik šiais atvejais:

• kai iš nepilnamečio vaiko tėvo buvo atimtos teisės jį auklėti;
• jis dingo;
• jei tėvas paliko šeimą iš karto po vaiko gimimo;
• jis mirė.

Ar yra skirtumas išleidžiant kūdikį iš privatizuoto ir neprivatizuoto būsto?

Kūdikio išleidimo tvarką reglamentuoja ir būsto tipas. Paprastai tai yra dviejų tipų nekilnojamasis turtas: privatizuotas arba savivaldybės butas.

Privatizuotas butas

Jeigu vaikas neturi dalies nuosavybės name, tuomet privaloma sąlyga išėjus iš privatizuoto buto yra jo persikėlimas į naują namą ir nauja registracija.

Kaip garantija gali būti naujos gyvenamosios patalpos paso kopija arba notaro patvirtintas būsto, kuriame nepilnametį planuojama registruoti ateityje, savininko sutikimas.

Savivaldybės butas

Šiuo atveju išregistravimas yra supaprastinta procedūra, kurios metu (jei vaikas, pavyzdžiui, gyveno su mama) jis turi teisę dokumentais ir fiziškai „persikelti“ pas tėvą.

Tokiu atveju globos institucijos pateikia:

• tėvų pasai;
• seno buto socialinės nuomos sutartis, pažyma, patvirtinanti jame gyvenančių žmonių skaičių ir asmeninės sąskaitos kopija (paskutines dvi galima gauti pasų kasoje);
• seno ir naujo būsto techniniai pasai;
• atleidimą pagrindžiantys dokumentai – tėvų sutikimas;
• vaiko dokumentai (gimimo liudijimas).

Iškrovos niuansai

Atitikimas interesams

Reikia atsiminti, kad globos institucijos pirmiausia suinteresuotos, kad ateityje nepilnamečiui būtų sudarytos normalios sąlygos, ne prastesnės nei senojoje gyvenamojoje vietoje. Kitaip tariant, kad jis iš karto būtų įregistruotas ten, kur galėtų patogiai ir ramiai gyventi.

Gyvenamojo ploto padidėjimas

Jei butas parduodamas siekiant praplėsti gyvenamąjį plotą ir įsigyti didesnį namą, globos institucijos pretendentus apgyvendins pusiaukelėje. Tačiau reikia nepamiršti, kad vaikui teisėtai priklausančios akcijos vertė dėl pardavimo neturėtų sumažėti.

Tai kebli situacija, kuri iškyla gana dažnai, nes vaiko tėvai po pardavimo įsigyja mažesnę gyvenamąją erdvę. Taigi jie pažeidžia kūdikio teises ir globos institucijos šioje situacijoje gali neduoti leidimo išrašyti.

Norint išspręsti ginčytiną problemą, tiesiog reikia padidinti vaiko dalį, įregistruojant būstą ne trims šeimos nariams, o dviems. Tik tada bus galima be problemų išleisti vaiką iš buto.

Keisti mokyklą ar darželį

Be vaiko leidimo tėvai neturi teisės perkelti jo į kitą mokyklą ar darželį. Tačiau kartais parduodant namą keičiasi ne tik gyvenamoji vieta, bet ir rajonas, ir net miestas! Būtent todėl globėjų taryba išsamiai klausia vaiko, ką jis mano apie persikėlimą.

Gyvenamojo ploto suteikimas

Tėvai turi atsiminti, kad jei negali iš karto užregistruoti savo vaiko, turi atsidaryti sąskaitą jo vardu ir į ją įnešti tam tikrą pinigų sumą, lygią anksčiau vaikui turėtai daliai pinigine išraiška.

Ištrauka iš močiutės

Kartais nutinka taip, kad vaikas buvo registruotas pas močiutę. Pavyzdžiui, jam gimus vienas iš tėvų buvo registruotas pas mamą, todėl gimęs anūkas buvo registruotas tuo pačiu adresu. Dabar, norėdami išrašyti kūdikį, mama ir tėtis turės patvirtinti, kad „judinant“ kūdikio teisės nepažeidžiamos, į jo interesus atsižvelgiama.

Ir greičiausiai nepilnamečio vaiko paėmimas iš buto šiuo atveju bus vykdomas teismo sprendimu, taip pat bus sprendžiami kiti ginčytini klausimai dėl mažamečių vaikų išregistravimo.

Jei kūdikis išrašytas neteisėtai

Jei tėvams be globos institucijų leidimo pavyko išvaryti vaiką iš buto, jo teisės į būstą bus atkurtos per teismą, o „įvykio“ iniciatoriai bus baudžiami pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Išleidžiame vaiką nuo 14 metų

14 metų sulaukęs vaikas iš buto išleidžiamas tik jo paties prašymu. Žinoma, tai gali būti padaryta prieš jo valią, tačiau valdžia, kaip taisyklė, neskuba (ir teisingai) atimti iš vaikų teisės į savo turtą.

Todėl dažnai pasitaiko situacijų, kai žmonės perka naują butą, o vėliau sužino, kad jame yra dokumentais užregistruotas kažkieno kūdikis. Tokiu atveju gali būti gana sunku išrašyti vaiką (net ne savo).

Kaip tinkamai išleisti paauglį?

Norėdami įregistruoti įsigytą butą, vaiko tėvai turi kreiptis į Registrų rūmus. Iš gyvenamojo ploto paauglys bus išrašytas tik tada, kai nuosavybės teises į parduotą namą gaus naujieji savininkai.

Po to mama ir tėtis kartu su paaugliu turi atlikti keletą paprastų veiksmų:

• eikite į pasų įstaigą, kurioje įregistruotas turtas;
• parašyti prašymą dėl išrašymo (tai padarys ir vaiko tėvai, ir pats vaikas).

Reikalingas dokumentų sąrašas

• tėvų pasai;
• vaiko pasas;
• dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į naują butą;
• globos institucijų išduotas dokumentinis leidimas atleisti nuo pareigų.

Tada turėsite užpildyti išvykimo formą ir joje pažymėti adresą, kuriame paauglys dabar gyvens.

Vaiko registravimas nauju adresu

Paskutinis žingsnis – įregistruoti vaiką naujoje gyvenamojoje vietoje. Tai atliekama pasų skyriuje, esančiame prie naujojo namo, kur vaiko tėvai (ir pats vaikas, jei jam jau 14 metų) užpildo prašymą dėl registracijos.

Dokumentų paketas registracijai

• tėvų pasai;
• pranešimas apie išvykimą;
• globos institucijų išduotas rašytinis leidimas atleisti nuo pareigų;
• vaiko pasas arba gimimo liudijimas;
• dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į naują būstą ar jo dalį, registruotą vaiko vardu.

Kai dokumentai bus paruošti, sudėtinga vaiko perregistravimo procedūra gali būti laikoma baigta.

Svarbūs pasiėmimai

Kad palengvintų savo gyvenimą prieš parduodant turtą, tėvai paskubomis išrašo vaiką iš buto ir paskiria pas artimuosius. Tačiau jūs turite suprasti, kad taip elgdamiesi jie atima iš kūdikio galimybę gyventi įprastą gyvenimo būdą.

Ir tuo labiau to negalima padaryti, jei dėl šio sandorio vaikas netenka nuosavybės teisės. Atminkite: tokiu atveju jo atkurti bus beveik neįmanoma. Nelabai lygiavertis pakaitalas, ar ne?

Rusijos Federacijos Konstitucija ir Būsto kodeksas gina mažo vaiko teises. Klausimus, susijusius su nepilnamečio atleidimu ar registracija, turi nagrinėti globos institucijos. Procedūra yra įmanoma, tačiau tam reikia daugiau pagrindų, kartais reikia gauti teismo sprendimą. Teismas bus ypač šališkas, jei bus daroma prielaida, kad gyvenimo sąlygos naujoje vietoje yra prastesnės.

Ar galima išrašyti be mamos sutikimo?

Norėdami žinoti, kaip išleisti vaiką be motinos sutikimo, turite susipažinti su šiomis sąlygomis, kurios padės pagreitinti procesą:

• Sutuoktinių skyrybos ir alimentų mokėjimas vaikams. Tarp tėvo ir nepilnamečių atsiranda alimentų prievolių santykiai, jie nebelaikomi jo šeimos nariais.
• Motina, iš kurios atimtos tėvystės teisės, neturi teisės neleisti globėjui įregistruoti vaiko išrašymo iš buto ir vėl išsivežti su savimi į naują gyvenamąją vietą, numatytas draudimas bloginti vaiko gyvenimo sąlygas.
• Nors laisvo piliečių judėjimo įstatymas nenumato sutuoktinio sutikimo išregistruoti vaiką, tačiau tyliai rekomenduojama jį gauti, kad būtų išvengta procedūrinių vilkinimo.

Kaip galite užkirsti kelią

Pareiškiamas ieškinys dėl kito iš tėvų tėvų teisių pažeidimo arba pareiškiama, kad vaikui bus sudarytos prastesnės sąlygos. Tokiu atveju išregistravimo procedūra atšaukiama arba prireiks daug laiko bylos aplinkybėms išsiaiškinti.

Ar galima teismo tvarka išleisti vaiką iš buto be motinos sutikimo? Jeigu yra įtikinamų priežasčių, teismas leidžia išbraukti iš nepilnamečio iš savivaldybės būsto registro:

• Išleiskite kūdikį kartu su tėvais, pavyzdžiui, parduodant būstą;
• Gavus globėjų sutikimą, vaikas bus iškeldintas iš savivaldybės turto be motinos sutikimo.

Bendrosios taisyklės, kurių reikia laikytis norint pašalinti nepilnametį iš registracijos:

• teismo sprendimas iškeldinti visą šeimą;
• turto savininkas turi teisę nuspręsti, kas gyvens jo gyvenamojoje patalpoje ir paimti iš turto vaikus;
• vaikas gyvena su mama, kuri yra laikinai registruota;
• mažo žmogaus įregistravimas viename bute, o jis gyvena su tėvais kitoje gyvenamojoje patalpoje;
• tėvystės teisių atėmimas iš motinos ir globėjo, su kuriuo vaikas gyvens, paskyrimas;
• keičiasi gyvenamųjų patalpų savininkas.

Piliečių nuolatine gyvenamąja vieta laikomas ilgalaikis gyvenimas gyvenamojoje patalpoje. Jeigu jis Federalinei migracijos tarnybai, kredito organizacijoms ir pan. pateikia melagingą informaciją apie savo gyvenamąją vietą, jam tenka administracinė atsakomybė.

Nepilnamečių gyvenamoji vieta nustatoma kartu su jų tėvais ar globėjais pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 20 straipsnį.

Pasikeitus savininkui, ankstesnio savininko šeima netenka teisės gyventi šiame gyvenamajame name.

Ar galima išleisti vaiką iš buto be motinos sutikimo, teigiamai sprendžiama, jei gaunamas globos institucijų leidimas, o turtas yra perleidžiamas, net jei mažasis pilietis neteko namų savininkų tėvų globos. .

Ar tėvas gali išleisti vaiką?

Teismas nesutiks, kad vaikas būtų paleistas, esant šioms aplinkybėms:

• Būstas yra vaiko nuosavybė arba jam priklauso gyvenamojo ploto dalis, patvirtinta registracijos liudijimu, t.y. jis dalyvavo privatizavime.
• Patikėtinių institucijų leidimo nebuvimas prieš parduodant būstą.
• Bandant būti išrašytas iš savivaldybės buto nesuteikus būsto arba į mažesnę gyvenamąją patalpą.
• Jei iškeldinimo klausimas bus ginčytinas, teismas stos nepilnamečio piliečio pusėn, teisę į būstą jam, kaip ir bet kuriam šalies piliečiui, nustato Konstitucijos 40 straipsnis.

Kokie pagrindai reikalingi norint išspręsti išregistravimo mažojo piliečio gyvenamojoje vietoje klausimą:

• Patikėtinės institucijos leidimas;
• Atitinkamų institucijų leidimai;
• teismo sprendimas;
• rajono policijos pareigūno protokolas.

Jei vaikui dešimt metų, jis gali pareikšti norą išeiti iš buto. Tokiu atveju teismas gali patenkinti pageidavimus, jei tai neprieštarauja kūdikio interesams.

Dokumentų rinkinys

Norėdami išleisti vaiką, turite pateikti prašymą registruotis kitoje vietoje, pareiškėjo pasą, PTI pažymas apie abu būstus, namų registrą arba informaciją iš jo. Bylos nagrinėjimo terminas yra dvi savaitės.

Jei yra visi dokumentai, leidžiama išleisti vaiką be motinos sutikimo.

Dokumentai migracijos tarnybai dėl vaiko išleidimo be motinos sutikimo:

• Gavo leidimą iš globos institucijų.
• Globėjo ar kito dalyvaujančio asmens pasas.
• Prašymas išregistruoti. Jei vaikui yra daugiau nei keturiolika metų, jis užpildo prašymą savo vardu.
• Būsto, iš kurio iškeldinamas vaikas, dokumentai.
• Išvykimo dokumentas.

Per savaitę vaikas bus išrašytas iš vieno buto, o tada, migracijos tarnybos skyriuje prie naujos gyvenamosios vietos, būtina jį registruoti kitoje gyvenamojoje patalpoje.

Užpildoma forma Nr.6, pateikiami pasai, dokumentai naujam būstui, globėjų tarybos leidimas. Registracijos procedūra bus baigta po savaitės.

Kaip iš savo buto išregistruoti kažkieno vaiką – alternatyvios galimybės:

• Jei mama nėra būsto savininkė, bet turi leidimą gyventi ir nenori išsiregistruoti, galite dirbti su nekilnojamojo turto biuru, kuris sutiks parduoti būstą „su apsunkinimais“.
• Naujame būste savininkas turi teisę registruotis kas nori.
• Naujasis savininkas priverstinai atleis vaiką ir motiną, remdamasis Būsto kodekso 292 arba 31 straipsniu.

Ar galima išrašyti be tėvo sutikimo?

Kaip gauti leidimą išleisti vaiką be tėvo sutikimo?

Jei tėvai yra išsiskyrę ir kūdikis yra registruotas tėvo, nesutinkančio paleisti iš namų, gyvenamojoje patalpoje, motina gali kreiptis į teismą su ieškiniu dėl vaiko išleidimo motinai, prieš tai gavusi vaiko sutikimą. globos institucijos.

Jei iš tėvo atimamos tėvystės teisės, jis atlieka bausmę įkalinimo įstaigoje arba yra pripažintas nenormaliu psichikos sutrikimu, yra visos priežastys vaiką išsiųsti be jo leidimo.

Kokios sankcijos bus taikomos, jei nebus registruojama?

Tėvai, gavę gimimo liudijimą, privalo per septynias dienas užregistruoti vaiką savo gyvenamojoje vietoje, t.y. padaryti jį nuolatine arba laikinąja registracija.

Jei tėvai neketina registruoti savo vaiko, jiems gresia administracinė atsakomybė už įstatymų pažeidimą ir privalo sumokėti baudą, kurios suma siekia 3,5 tūkst. Tokiu atveju vaikas negalės lankyti darželio, mokyklos, pašalpų vaikams, medicinos paslaugų.

Ar galima išrašyti suaugusį vaiką iš savivaldybės buto?

Jeigu pilnametis paauglys nepareiškia noro būti paleistas, DK 31 straipsnis numato šiuos pagrindus, kuriais remiantis gali būti atleistas pilnametis asmuo, buvęs šeimos nariu.

Įstatymai neleidžia tiesiog atimti pilnamečio vaiko registracijos savivaldybės bute. Turėsite arba pasikeisti gyvenamąja patalpa, arba nusipirkti būstą paaugliui.

Priverstinis iškeldinimas galimas teismo sprendimu. Jeigu pilnametis vaikas sukuria šeimą ir gyvena kitoje vietoje, šios aplinkybės bus laikomos pakankamu pagrindu jį išsiųsti iš gyvenamosios vietos, nes šeimos santykiai bus laikomi nutrūkusiais, todėl jis, kaip buvęs šeimos narys, 2012 m. netenka teisės naudotis šeimos gyvenamąja patalpa.

Suaugę vaikai turės pretenzijas į gyvenamąjį plotą, jei jie yra turto savininkai arba paveldėjo.

Kaip išleisti suaugusį vaiką iš privatizuoto buto

Jei gimsta vaikas, jis negali pretenduoti į savo tėvų turtą. Išskyrus donorystės registravimo atvejus.

Jei vaikas dalyvavo privatizavime, jis turi visas teises į savo gyvenamojo ploto metrų dalį ir su išleidimu nepraranda įstatyminių teisių į būstą. Be to, net jei jis gyvena kitoje gyvenamojoje patalpoje, nėra pagrindo išregistruoti savininko. Kaip tokiu atveju išrašyti suaugusį vaiką? Galite ginčyti sandorį, dėl kurio jam buvo perduota dalis turto.

Kaip atleisti suaugusį asmenį, jei jis registruotas

Nutrūkus šeimos santykiams, pilnametis asmuo be jo sutikimo išrašomas iš buto bendrais pagrindais.

Taigi, suaugęs vaikas netenka teisės į gyvenamąjį plotą, bet toliau jame gyvena. Ruošiama nauja teismo nutartis, pagal kurią pilnamečiui įpareigojama susirasti gyvenamąją vietą.

Kad procesas būtų paspartintas, buto savininkas nedelsdamas parengia pretenziją dėl suaugusio asmens atleidimo ir iškeldinimo.