Tutti vogliono che il loro appartamento sia perfetto. Pertanto, prima di procedere con la riparazione, è necessario pensare a tutto nei minimi dettagli per evitare errori in futuro.

1. È meglio affidare il lavoro grezzo a professionisti che ti diranno quale marca di materiali è della massima qualità.

2. Prima di collegare l'elettricità, è necessario disegnare un piano da cui è possibile vedere chiaramente dove si trovano i mobili.

3. Per facilitare il prelievo degli oggetti dagli armadietti superiori, installarli all'altezza degli occhi.

4. Se hai una stanzac'èun metro o mezzo metro è extra, fatene un ottimo spogliatoio.

5. Non posare il laminato in cucina, a causa dell'acqua può gonfiarsi.

6. Se la tua cucina ha la forma di un rettangolo, dovresti dare la preferenza cuffia ad angolo, e metti un tavolo con sedie o anche un bancone bar nello spazio rimanente.

7. Assicurati di posare un ampio canale via cavo all'ingresso della casa, che ti permetterà di nascondere tutti i fili.

8. Per comodità piano cottura dovrebbe essere posizionato vicino all'area di lavoro.

9. Un sacco di lana e polvere si accumulano su un pavimento scuro.

10. Non comprare piastrelle bianche per il bagno, poiché sembrerà di essere in una stanza d'ospedale. Dai la preferenza alle tonalità più delicate: beige, crema, cipria.

11. I bambini spesso hanno paura del buio, quindi i genitori a volte lasciano le luci accese. Installa i dimmer nella scuola materna e il tuo bambino si addormenterà pacificamente in penombra.

12. I pavimenti riscaldati sono molto necessari nella stagione fredda. Pensa attentamente a dove li metti. Ad esempio, è vietato installarli sotto il frigorifero.

13. Occorre prestare la dovuta attenzione alla finitura grezza. Ad esempio, non noterai immediatamente un errore nell'impermeabilizzazione. Apparirà dopo un po' e sarai costretto a ricominciare la riparazione. Pertanto, è necessario controllare ogni lavoro: idraulico, lavori di installazione elettrica, la qualità del livellamento massetti, opere di isolamento.

14. Posizione ottimale degli interruttori ad un'altezza di 89–90 cm.

15. Realizzare almeno 2 prese in bagno.

16. Se vuoi avere sempre luce in cucina, l'illuminazione integrata non sarà sufficiente. Bisogno di fare illuminazione aggiuntiva ad esempio sopra i mobili della cucina.

17. I pavimenti devono essere lisci, quindi la pulizia richiederà meno tempo.

18. Se ce l'hai lungo corridoio, fai due interruttori: uno all'inizio, l'altro alla fine.

19. Acquista finestre con opzioni per il microavvolgimento e un meccanismo di protezione.

20. Nel bagno, è meglio creare bordi in modo che l'acqua non si accumuli su di esso.

21. Invece di una presa, creane due contemporaneamente.

22. Se vuoi che le pendenze delle finestre siano uniformi, chiama gli esperti.

23. Non sempre porte interne deve essere di vetro. A volte non si adattano affatto. Ad esempio, i bambini dormono in una stanza e una luce è accesa nel corridoio che penetra nella stanza dei bambini.

24. In bagno puoi realizzare soffitti tesi. Sosterranno l'acqua se i vicini ti inondano improvvisamente.

25. Prendi in considerazione l'insonorizzazione dei tubi fognari in plastica. Quindi non ci saranno suoni estranei in casa.

26. Ricorda che la vasca dovrebbe essere leggermente inclinata verso lo scarico.

27. Le pareti in cartongesso non devono essere utilizzate per appendere oggetti di grandi dimensioni come un televisore.

28. Se stai pianificando una ristrutturazione, prima dovresti cambiare le finestre e solo dopo eseguire la finitura.

29. Prima di installare l'interruttore, pensare in che modo si apriranno le porte.

30. La malta bianca diventerà giallastra nel tempo.

31. Quando acquisti le tessere, seleziona ogni casella, a volte le tessere si incontrano Colore diverso o con difetti. Devi anche acquistare una tessera con un margine, all'improvviso qualcosa si spezzerà o cadrà.

32. Il bagno deve avere prese con protezione dall'umidità.

33. Va bene quando la cucina ha molti contenitori diversi per il più necessario. Non fare molto scaffali aperti e rastrelliere, mentre la polvere si accumula lì, e da cui ricava qualcosa ripiani superiori molto problematico.

34. Se decidi ancora riparazione di qualità meglio fidarsi dei professionisti. Un progetto di design di alta qualità consentirà al team di fare tutto al massimo livello.

35. Scegli con attenzione pavimentazione. Scartare il tappeto, poiché presenta molti svantaggi.

36. Lascia vuota l'area sotto il bagno, poiché un giorno dovrai riparare la ventilazione o i tubi.

Ci auguriamo che con l'aiuto dei suggerimenti sarai in grado di pianificare correttamente il lavoro di riparazione ed evitare errori.

1. Non c'è bisogno di combinare una toilette e un bagno se non c'è "studente". Al mattino, una tale emergenza accade! E non è per niente esteticamente gradevole, uno sta sguazzando in bagno, l'altro è impaziente sul water ...

2. Il linoleum è terribile e imbiancare i soffitti è doppiamente stupido.

3. Non affidare le riparazioni a tua moglie. Lascia che lo faccia sotto la guida di un designer. E poi la maggior parte degli appartamenti dei miei amici non sono diversi l'uno dall'altro.

4. Vuoi pareti dipinte? Ma nella vita di tutti i giorni possono essere impraticabili. Soprattutto nell'area degli interruttori, rimangono le impronte digitali.

5. In cucina, comunque, è meglio fornire una scatola per una cappa ondulata.

6. Non murare mai lo spazio sotto il bagno!

7. Non condividere mai un'area di taglio della cucina con un piano cottura!

8. Non stendere mai il tappeto! L'allergia alla polvere è garantita.

9. Non dovresti mai usare le tonalità grigio-blu, blu e malachite per il bagno!

10. Non appendere mai armadi superiori cucine sopra la linea degli occhi!

11. Non consiglio di posare il laminato in cucina o tavola di parquet. La prima perdita e kerdyk ... E in generale sono scettico sul laminato. Con puramente punto pratico visione - qualsiasi oggetto caduto forma un graffio o una scheggiatura. E alla fine, il laminato si trasforma in completa bruttezza.

12. Non mettere piastrelle bianche o molto chiare nel bagno, ti sembrerà di essere in ospedale.

13. Invano hanno messo mobili da cucina lungo l'intera parete in una cucina rettangolare, è molto più conveniente posizionarlo ad angolo.

14. Non lesinare su impianti idraulici e piastrelle: sembrerà miserabile per diversi anni, ma non inizierai a rifarlo

15. Invano hanno realizzato un piccolo spogliatoio in modo da lasciare più spazio nella stanza. Questi mezzo metro: un metro non salverà la stanza e quando lo spogliatoio è pieno, non puoi costruirne un altro.

16. Non dovresti mai fare il cablaggio elettrico intorno all'appartamento senza prima aver preparato un piano per la disposizione dei mobili - inoltre, il piano finale, che non cambierà più !!!

17. È terribile: pavimenti scuri e piastrelle scure (soprattutto sul pavimento del bagno). Tutto lo sporco è visibile - ogni granello di polvere e goccia, specialmente da lavatrice. Devi pulire più volte al giorno.

18. Molti scaffali aperti con un mucchio di souvenir. Questo è un collettore di polvere irreale!

19. Non installare prese "a pavimento". È molto scomodo, costantemente aperto, la polvere si accumula ed è impossibile pulire normalmente il pavimento.

20. È meglio mettere macchine automatiche su ogni mostro che mangia elettricità in modo forte, in modo che in seguito non si soffra della mancanza di luce dovuta all'inclusione del complesso "bollitore-lavato-microonde".

21. Non dimenticare di installare le prese direttamente nel bagno per un asciugacapelli, un set per manicure elettrico e un rasoio. Puoi averne uno, ma poi scegli uno specchio, che ha anche prese integrate alla maniera di una prolunga.

22. Fornire reostati (dimmer) nella cameretta del bambino in modo che la luce non si accenda bruscamente, ma lentamente.

23. Crea un pavimento caldo. In linea di principio, all'inizio non puoi nemmeno accenderlo, ma è meglio farlo subito. Sarebbe bello anche in corridoio.

24. Non c'è bisogno di acquistare lampadari con tende aperte orizzontali piatte: ci sono così tanti moscerini che si accumulano lì che ti stanchi di pulirli.

25. È meglio scegliere le lampadine alogene con un angolo di inclinazione e non fissate rigidamente.

26. Se il cablaggio è vecchio, è meglio sostituirlo completamente. A proposito, sarebbe bello annotare (o fotografare con le misurazioni) la sua posizione, altrimenti entrerai nel cablaggio.

27. Fornire un ingresso all'appartamento per tutti i cavi possibili (canale per cavi largo).

28. Commuta tutto "euro" (ad un'altezza di 80-90 cm) - in modo che i bambini possano accendere la luce senza saltare.

29. Luce sul balcone e una presa per ogni evenienza. Può essere utile.

30. Controluce in cucina proprio sopra superficie di lavoro(luci integrate nel baldacchino della cucina - è bello, ma non funzionale).

31. Utilizzare due interruttori / interruttori della luce - all'ingresso della camera da letto e accanto al letto in camera da letto, in modo da non alzarsi dal letto, volendo spegnerlo.

32. Non posare piastrelle ruvide sul pavimento del corridoio e della cucina. È impossibile lavarsi! Lo straccio è strappato e lo sporco è così difficile da lavare via!

33. Assicurati di fornire ai pavimenti caldi un timer, se li accendi al mattino, non hanno il tempo di riscaldarsi.

34. Decidi immediatamente dove staranno i mobili della cucina e il frigorifero, non puoi mettere un pavimento caldo sotto di loro! La mia ragazza ha profondità armadi a pavimento 60 cm e il pavimento non si riscalda a 1 metro dal muro. Ti alzi, cucini e le gambe non si scaldano. E sotto il frigorifero - riscalda. Ed è meglio riscaldare l'intero corridoio, in modo che le scarpe si asciughino.

35. Le finestre sono migliori con una funzione di micro-ventilazione: è più sicuro per bambini e animali.

36. Il luogo per lo sportello deve essere scelto in anticipo. Se il misuratore si blocca senza successo, è spaventoso perforare un muro sopra di esso: i fili. E la posizione dell'interruttore nel corridoio deve essere misurata con più attenzione in modo da non fare un buco nei mobili sotto di esso in seguito.

37. Porte con inserto in vetro Personalmente non mi è piaciuto, se un bambino si addormenta nella stanza, la luce nel corridoio brilla.

38. Nella scuola materna, pensa in anticipo al complesso sportivo e rafforza i buchi sotto Muro svedese.

39. A proposito di calore. I materiali refrattari devono essere posizionati vicino a superfici calde. Abbiamo un rivestimento in polipropilene vicino al vetro del camino sul muro: si è sciolto.

40. Le batterie non devono essere cucite troppo strettamente, lasciando l'accesso alla loro sovrapposizione.

41. Molti si rammaricano di non aver trovato un posto per la caldaia in tempo in caso di arresto. acqua calda o la sua temperatura estremamente bassa.

42. Un'altra cosa: non ho molto entusiasmo per l'ideale pareti lisce, quindi non sostengo mai il loro allineamento particolarmente attento. Ma se hai intenzione di realizzare armadi a muro o cassettiere su ordinazione, devi livellare le pareti!

43. Devi pensare in anticipo alle piccole cose. Se, ad esempio, dopo la riparazione, acquisti uno scaldabagno da 80 litri e decidi di metterlo nella toilette, avrai bisogno di una presa per non abbandonare nuova carta da parati o piastrelle, forniscila in anticipo.

44. In cucina sono state posate piastrelle del pavimento troppo scivolose e strofinate con malta leggera (all'inizio era molto bella, ma ora la malta è andata a punti, non sembra un orrore)

45. Durante l'installazione del bagno, i bordi non sono stati posizionati sul muro nel punto in cui si unisce alle piastrelle, ma semplicemente strofinati silicone sigillante... Di conseguenza, c'è sempre acqua negli angoli.

46. ​​​​Ti sei pentito dei soldi per il riscaldamento a pavimento in cucina e nel corridoio, l'hanno fatto solo in bagno, ora te ne pentirai? Una giustificazione. Alla fine della riparazione, non c'erano soldi, la stima è stata gonfiata in disgrazia.

47. I tubi delle batterie scorrono nel pavimento. Nella vasca da bagno, il sensore del riscaldamento a pavimento è stato posizionato troppo vicino a loro. In conclusione: quando si accende il riscaldamento, il termostato ha solo due modalità: spento o a piena potenza.

48. Piastrelle troppo ruvide sul pavimento della vasca da bagno. Difficile da curare (lavato male).

49. Cucito soffitto in cartongesso condotto di ventilazione troppo stretto per la cappa. Il risultato è un calo della potenza di aspirazione della cappa.

50. Quando si divide il pavimento in cucina-soggiorno area di lavoro(piastrelle) e un'area ricreativa (parquet), mettere troppe piastrelle. Conclusione: è necessario pianificare con maggiore attenzione e tenendo conto del volume dei mobili futuri.

51. Impianto idraulico eseguito secondo circuito sequenziale e non ha costretto gli idraulici a rifarlo. Prima dell'inizio dei lavori, questo momento non è stato considerato, ma lo hanno fatto perché per loro era più facile.

52. In cucina, le piastrelle sono molto belle, ma uno svantaggio sono gli smussi molto profondi, dove lo sporco si accumula rapidamente ed è scarsamente lavato. Era necessario scegliere in modo assolutamente uniforme, ma non lucido, e in modo che non ci fosse quasi nessuno smusso.

53. È meglio creare più prese che abbandonare in seguito un nuovo sfondo. Pianifica immediatamente ovunque ci sia almeno un indizio che avrai mai qualcosa qui. Meglio non singolo, ma doppio, ad un prezzo quasi uguale, ma poi non ne avrai mai abbastanza.

54. Molto bello che abbiano fatto degli interruttori nel corridoio e nella camera da letto. Nel corridoio non devi andare avanti e indietro per spegnere la luce, e nella camera da letto puoi spegnere la luce mentre sei sdraiato sul letto.

55. Le finestre sono state installate male. Guarda molto bene che fanno pendenze in modo che tutto sia accuratamente schiumato lì e l'esterno sia coperto correttamente in modo che non ci sia un solo foro !! Altrimenti esploderà.

56. Quando si installa la vasca, assicurarsi che la vasca sia inclinata verso lo scarico, altrimenti l'acqua non esce quasi se la vasca è livellata.

57. Ho costretto il caposquadra a livellare le piastrelle del pavimento dei bagni e della cucina. Quelli. se l'acqua perde da qualche parte sotto i mobili del bagno o della cucina, scorre nel mezzo della stanza (puoi suonare immediatamente l'allarme)

58. Nella scelta di una tessera (soprattutto la nostra), abbiamo riscontrato molti problemi: palette dei colori), dimensione diversa(fino a 3 mm), incoerenza del motivo. Non ci sono stati problemi del genere con lo spagnolo e l'italiano.

59. Se i fondi consentissero, sostituirei tutte (e non solo una) finestre, riflussi, pendii, ecc. Nella nostra casa ci sono le finestre con doppi vetri più economiche e la qualità dell'installazione è adeguata. Ho dovuto isolare e sigillare le crepe da solo.

60. Non dimenticare, come me, lo scaldasalviette!!!

61. Molto rumoroso tubo di scarico quando i vicini al piano di sopra usano il bagno. Tutti sono bravi tubi di plastica, ma fanno molto rumore, quindi insonorizzazione: avvolgilo con qualcosa.

62. Se c'è un bambino piccolo curioso, è meglio fare chiavi o involucri su tutte le porte, specialmente nella camera da letto. E riponi gli studenti più in alto, ma in un luogo accessibile.

63. Se acquisti tu stesso angoli per il bagno, prenditi cura di loro durante il trasporto da graffi e danni.

65. Realizza immediatamente soffitti tesi in tutto l'appartamento e contrattare con l'azienda dove ordinerai (se hai un metraggio decente - da 50 mq);

66. E comunque, secondo me, la cosa più importante al momento dell'inizio della riparazione è avere un'idea completa della disposizione dei mobili. Organizza ora la tua cucina. La fornitura di molte comunicazioni dipende da questo.

67. Non farei mai un asciugabiancheria ad angolo in cucina - molto scomodo.

68. Non farei un semplice pavimento leggero in bagno: puoi vedere ogni bidone della spazzatura, almeno una volta nella mia ora. E mio capelli scuri su di esso .... solo un incubo !!!

69. Ci sono stati problemi con la caldaia, nessuno lo ha avvertito parete in cartongesso pericoloso da appendere. Quindi ora siamo senza caldaia.

70. Devi prima pensare: vuoi cambiare le finestre e poi farlo ridecorando nell'appartamento. Sostituire le finestre con doppi vetri dopo aver tappezzato è ancora stupido ...

71. Non usare stucco bianco per le piastrelle in cucina: sembrerà sporco.

72. Per prima cosa devi pensare al cablaggio elettrico nel bagno, quindi posare le piastrelle.

73. Assicurati di mettere un pavimento caldo nella vasca da bagno e nella toilette: è un vero piacere!

74. Non risparmiare sul riscaldamento dell'acqua: acquista un serbatoio di accumulo per una famiglia di almeno 80 e preferibilmente 100 litri.

75. È meglio fare un bagno colori caldi. Per la prima volta vivo in un posto del genere ora - sembra che la temperatura all'interno sia di 56 gradi più alta.

76. Ora vieterei rigorosamente ai costruttori di toccare elettrodomestici da cucina dall'acciaio inossidabile! Il mio strofinato il diavolo sa cos'è il suo, ora ci sono dei graffi sul cappuccio.

77. Non comprerei un parquet, ma un vero parquet, perché dopo qualche anno la tavola, anche molto costosa nel mio caso, ha cominciato a sbucciarsi un po' e le cuciture tra le tavole si sono leggermente allargate.

78. PRESE!!! Non rimpiangere. Ho letto questo consiglio prima, ma mio marito mi ha tirato la manica (mi ha ridotto l'appetito), di conseguenza sono apparse delle prolunghe, che vorrei evitare.

79. Pavimenti caldi: ovunque ci sia una piastrella, è necessaria. Abbiamo fatto un letto e siamo molto felici. In cucina - per qualche motivo i bambini adorano sdraiarsi e disegnare sul pavimento, nel corridoio - dopo la strada, disponiamo tutte le tute e le giacche bagnate sul pavimento e si asciugano molto rapidamente, lo stesso con le scarpe. In bagno e toilette - un must. È inoltre necessario prevedere in anticipo dove staranno i mobili, l'impianto idraulico, ecc., e già in questi luoghi non si posa un pavimento caldo.

80. Porte: quando sono state installate le porte interne, non mi veniva nemmeno in mente che l'interruttore dovesse essere vicino alla maniglia che apre la porta. E li abbiamo appesi in modo che l'interruttore fosse sul lato dei cardini. Ora devi accendere la luce (ad es. in bagno, wc, dispensa), quindi andare alla maniglia e aprirla dall'altro lato. Un po' come, ma così scomodo!

81. Ripostiglio: se c'è un posto dove puoi donare a favore del ripostiglio, fallo! Aspirapolvere, rulli, slittini, sci, giocattoli di Natale, mop, bacinelle, secchi, Elettrodomestici, che non usiamo tutti i giorni: c'è tutto.

82. Parquet: abbiamo un parquet in merbau scuro. Sembra molto bello, ma su un pavimento così scuro, soprattutto in una giornata di sole, è visibile ogni granello di polvere, quindi devi pulirlo ogni giorno.

83. Soffitto: signorina - fatto soffitto lucido nel soggiorno, ma non ha tenuto conto del fatto che sotto c'è un altro livello di soffitto con lampade integrate: tutte queste lampade ora non diffondono una luce piacevole attorno al perimetro della stanza, come previsto, ma si riflettono nel soffitto, come in uno specchio. Orrore!!! L'intera parte sbagliata, come si suol dire, è lì.

84. Nella toilette, nel bagno (e ovunque ci sia molta umidità) hai assolutamente bisogno soffitto teso. Niente si gonfia, non cade, ma la cosa più importante è che se i vicini ti hanno allagato, l'acqua non si diffonde ampiamente intorno all'appartamento, ma si raccoglie proprio in questo soffitto. Il soffitto cede e l'acqua rimane all'interno. Quindi i maestri hanno rimosso parte del soffitto, drenato l'acqua e l'hanno rimontata.

85. Loggia (o balcone): devi far risaltare l'illuminazione e assicurarti di avere una presa! Ho adattato il mio per un ripostiglio, l'ho asciugato e lì ho stirato i vestiti.

86. Nel bagno le prese devono essere impermeabili (con tappo) - lavatrice, asciugacapelli, rasoio sono semplicemente vitali.

87. Serve uno scarico forzato in bagno. Ora si accende automaticamente all'accensione della luce. E solo ora mi sono reso conto che era necessario effettuare un passaggio separato. E poi è così fastidiosa, ma non puoi spegnerla.

88. Ho ceduto alla persuasione di mio marito e, di conseguenza, non hanno creato luoghi nascosti per la conservazione (ad esempio secchi, stracci, prodotti chimici e altri articoli per la casa), sebbene fosse possibile battere alcune opzioni con costruito- negli armadietti. Voleva davvero una sorta di look "glamour" imposto dalle riviste, ma non teneva conto del fatto che le persone avrebbero vissuto nell'appartamento e avrebbero fatto le pulizie.

89. Da ciò che hanno fatto bene: 1. In bagno degli ospiti fare la doccia. È necessario in modo rapido, ci laviamo lì, ed è anche molto comodo lavare il cane; 2. Pavimenti riscaldati, caldaia, loggia coibentata (con riscaldamento a pavimento, luce e presa); 3. Un sacco di cassetti e scaffali chiusi+ armadio nella scuola materna, c'è un posto dove nascondere tutta la famiglia dei bambini; 4. Lavastoviglie da incasso: un sogno.

90. Sborserei per un designer per vedere l'intera immagine in una volta! Molte cose non mi piacciono a causa del mal concepito.

91. Quando si pianificano i posti letto, è necessario tenere conto della direzione delle correnti d'aria.

92. E ho anche bottoni e giunti sui battiscopa - non mi piacciono molto. Sembra che abbiano scelto il colore. E mia sorella li aveva nella stessa collezione: sono praticamente invisibili.

93. Maniglie delle porte con spigoli vivi - di tanto in tanto qualcuno li tocca con una mano o qualcos'altro, fa male e i vestiti sono strappati.

94. Carte da parati in vinile per la pittura della produzione ucraina - l'hanno stupidamente incollata in una stanza - orrore, orrore! Nell'altro hanno incollato quelli tedeschi - super.

95. Non dovresti trasferirti in un appartamento con riparazioni incompiute e mobili a corto di personale. Quindi il processo verrà ritardato .... Sembra che ci siano già abituati, ma non c'è sempre abbastanza tempo per finire tutto.

96. Le prese singole sono semplicemente ridicole! Ora vivo con magliette odiate.

97. Tanto è già stato scritto sulla malta leggera sul pavimento !!! Ma, a quanto pare, non mi bastava... Uno sguardo molto disordinato.

98. Non incollerò mai sfondi "soffici" nella stanza dei bambini che possono essere strappati via - mentre mi addormento. I bambini si toccano sempre le dita lì: hanno già spogliato tutto vicino al letto.

99. Tutto dimensioni esatte i mobili devono essere riconosciuti prima della riparazione.

100. Siamo sopravvissuti revisione e ho capito che la cosa più importante non è risparmiare sui materiali - carta da parati, vernice, adesivi - tutto deve essere di buona qualità!

Stai pensando di rinnovare il tuo appartamento? Abbiamo deciso di realizzarlo con le nostre mani, anche se hai poca esperienza nella tappezzeria, ma con altri strumenti sotto forma di cacciavite, spatola, chiave inglese raramente lavorato. Pertanto, questa riparazione sarà un test di forza per te. E anche se, come principiante, puoi essere perdonato per aver commesso degli errori, i peggiori possono comunque essere evitati. Quali sono gli artigiani domestici più comuni? Ti offriamo una selezione di errori commessi da proprietari esperti, che condividono sui forum Internet.
Ti invito al gruppo su Subscribe.ru: RIPARAZIONE APPARTAMENTO, CONSIGLI UTILI, CASA E FAMIGLIA

Non affrettarti

Decidi di iniziare le riparazioni, non correre a correre mercato delle costruzioni per l'acquisto di materiali di finitura. ?

Per prima cosa devi fare un progetto per non restare, come quella vecchia Pushkin senza niente. Abbiamo deciso di spostare la partizione, abbiamo bisogno di un progetto per questo business. I progetti vengono realizzati durante la riqualificazione dei locali, il trasferimento di impianti idraulici, la posa reti elettriche. O lo fai da solo o lo ordini da specialisti. L'attuazione del progetto è costosa, ma proteggerà da stipiti e errori. Se ordini un progetto, considera attentamente la stesura del contratto.

La procedura per eseguire le riparazioni nell'appartamento

Tutto deve essere attentamente pensato, pesato e svolto in un certo modo.

Se prevedi di spostare le partizioni, esegui prima di tutto. Poi ti occupi delle comunicazioni: idraulica, trasloco idraulico, ventilazione, posa di reti elettriche, sostituzione di serramenti. Poi arriva il turno del soffitto, delle pareti e del pavimento.

Riparazione in un nuovo edificio

Avendo acquistato un appartamento in un nuovo edificio, la maggior parte degli inquilini sta cercando di fare immediatamente una ristrutturazione chic. esso grosso errore e uno spreco di denaro, tempo e fatica. Dovrebbe fare di più finitura semplice e conviverci per almeno un anno, aspettando il restringimento della casa. Altrimenti, incontrerai il fatto che la piastrella si romperà, appariranno delle crepe, la carta da parati si strapperà in alcuni punti, il pavimento scricchiolerà.

Riparare gli errori

Quindi, quali errori hanno dovuto affrontare i maestri di casa esperti?

Bagno e bagno

• Quando si sostituiscono le reti idriche, viene spesso data la preferenza tubi metallo-plastica, ma non tenere conto o semplicemente non sapere che le articolazioni si indeboliscono durante il funzionamento e iniziano a perdere. Ciò non causerà problemi in caso di libero accesso alle tubazioni. Se nascondi le comunicazioni, assicurati di creare un layout delle tubazioni per velocizzare l'accesso per le riparazioni, se necessario.
• Per l'acqua calda utilizzare speciali tubi zincati, che sono più costosi ma durano più a lungo. Non rendere sequenziale il cablaggio dell'acqua. E assicurati di considerare l'installazione di uno scaldasalviette.
• Molti stanno ora cercando di combinare un bagno con una toilette. Tale riqualificazione è appropriata per una piccola famiglia (non più di due persone).
• Non puoi posare lo spazio sotto il bagno, altrimenti sarà difficile raggiungere i tubi se necessario.
• In nessun caso non risparmiare sull'impianto idraulico del bagno. Quindi nessun design nasconderà una brutta vasca da bagno o un lavandino. Quando si installa la vasca, inclinarla leggermente verso lo scarico.
• Fornire due prese impermeabili in bagno per un asciugacapelli, un rasoio o un riscaldatore.
• Se riscontri problemi con acqua calda, quindi mettere uno scaldabagno capacitivo a 80-100 litri.
• I tubi per fognatura in plastica sono buoni, ma troppo rumorosi, quindi è necessario fornire insonorizzazione.
• La decorazione murale in colori caldi crea la sensazione che l'acqua sia di diversi gradi più calda. Ma le pareti bianche sono associate a un ospedale, quindi le piastrelle bianche devono essere combinate con un colore diverso.
• Non male Piastrelle per pavimenti messo in modo tale che ci sia una pendenza nel mezzo del pavimento, quindi troverai molto rapidamente eventuali perdite. Installa il riscaldamento a pavimento nel bagno: lo rende molto più confortevole.
• Quando si sistema la cappa, non dimenticare di montare una valvola di distribuzione, il cui compito è regolare l'aria nell'appartamento. Altrimenti, troverai l'odore del bagno in cucina.

Elettricista in appartamento

Assicurati di disegnare uno schema elettrico con le dimensioni o di scattare una foto, fornire più prese di quanto pianifichi del 15-20%, specialmente in cucina. Immediatamente pianificare la disposizione dei mobili e elettrodomestici. Non realizzare prese sul pavimento, dove interferiscono con la pulizia, accumulano polvere. Non installare prese singole, meglio quelle doppie.

Se ci sono bambini in casa, installa gli interruttori a un'altezza di 80 cm in modo da poterli accendere facilmente senza saltare. E nella camera da letto, fornisci due interruttori, uno vicino al letto, in modo da poter spegnere la luce direttamente nel letto.

Nella stanza dei bambini, installare reostati per spegnere lentamente la luce.

Nota: gli interruttori devono essere sul lato della maniglia, non sui cardini.

Pareti in cartongesso

A l'anno scorso il muro a secco è diventato estremamente popolare grazie al suo basso costo e alla facilità di installazione. Tuttavia, va ricordato che le partizioni in esso realizzate non hanno una forza sufficiente per appendere scaffali con libri pesanti o installare un muro svedese. A tal fine, è necessario rafforzare la partizione.

ristrutturazione appartamento

Finestra

L'installazione di nuove finestre viene eseguita prima lavori di rifinitura muri. Assicurati che ci siano piste di alta qualità e che non ci siano spazi vuoti. Ordina finestre con microventilazione e zanzariere.

Pavimento caldo

esso ottima opzione per una vita confortevole. Se decidi per il riscaldamento a pavimento, pensa a sistemare i mobili nella stanza. Non è necessario realizzare un pavimento caldo sotto i mobili, un frigorifero, piano cottura. Non dimenticare di impostare un timer perché il pavimento impiega del tempo a riscaldarsi. E non installare il sensore da pavimento vicino a tubi dell'acqua calda e apparecchi di riscaldamento.

Decorazione del pavimento

Un pavimento chiaro o scuro sembra sorprendente, ma ogni granello è visibile sul rivestimento ed è necessaria una cura costante.

È meglio scegliere una malta scura per il pavimento, un colore chiaro perderà rapidamente la sua attrattiva. Le piastrelle goffrate con un motivo convesso o con smussi profondi si intasano rapidamente di polvere, sporco ed è molto difficile e dispendioso in termini di tempo pulire il pavimento.

decorazione murale

Carta da parati per dipingere scegli con un rilievo pronunciato. Proteggi gli angoli da abrasioni e danni.

Non appendere molti scaffali aperti con souvenir e libri, c'è molta polvere.

Non mettere maniglie con superfici taglienti sulle porte interne, potresti farti male.

Errori nella ristrutturazione di un appartamento portare non solo a finiture di scarsa qualità, ma possono causare molti disagi e rovinare l'umore. Speriamo che con l'aiuto del nostro articolo eviterai. Buona fortuna a te.

Condividi con i tuoi amici sui social network!

Puoi ricevere nuovi articoli via e-mail. posta!

Il sito non è commerciale, sviluppato a spese personali dell'autore e delle tue donazioni. Puoi aiutare!

(Anche una piccola quantità, puoi inserirne qualsiasi)
(con carta, telefono cellulare, denaro Yandex - seleziona quello che ti serve)

Voglio dire subito che i metodi di inganno da me descritti non sono necessariamente usati da tutti i caposquadra, ma conoscendo questi trucchi, ti proteggerai e risparmierai quasi la metà del costo dei servizi dei costruttori.

Qual è il costo di una riparazione?

Il costo della riparazione si calcola con la formula:

• Il costo dei materiali + il costo del lavoro.

Tutto sembra semplice, ma propria esperienza So che la maggior parte dei clienti perde molti soldi su entrambi i componenti.

Evitare spesa extraè possibile solo se studi bene le specifiche della riparazione e stai "sopra l'anima" del team di riparazione.

Frode 1: Il costo dei materiali

Tra un paio d'anni lavoro permanente nel campo della riparazione, ho fatto amicizia con la vendita di materiali da costruzione.

Quasi ogni caposquadra esperto ha tali connessioni. Grazie alla stretta collaborazione e agli acquisti costanti, posso acquistare cemento con uno sconto del 20-30%. Tuttavia, i clienti non lo sanno perché i costruttori falsificano le ricevute:

• L'assegno indica il costo reale, anche se in realtà all'acquirente è stato concesso uno sconto.
• Lo scontrino indica materiale costoso, ma non viene utilizzato. Invece, durante la riparazione, utilizzare analogo a buon mercato. Questo è irto di riparazioni di scarsa qualità e non solo di perdite di denaro sui materiali di consumo.

Importante

Acquista tu stesso i materiali o controlla tutto dopo l'acquisto da parte dei costruttori. Questo approccio è più costoso secondo i maestri, sarai sicuro della qualità dei materiali di consumo.

Inganno 2: Il costo del lavoro

La stima iniziale e la stima finale possono differire di 2-3 volte, quindi non fidarti troppo degli annunci con servizi di finitura economici.

Ecco i trucchi in cui mi sono imbattuto esperienza personale:

• Calcolo errato della quantità di lavoro.
  I clienti raramente conoscono l'area dell'appartamento, quindi gli artisti la sopravvalutano deliberatamente prima di iniziare il lavoro e talvolta durante il processo di riparazione.
• Il metodo opposto è sottovalutare il volume, quando i costruttori "dimenticano" di accendere il balcone. Sarà comunque riparato, ma verrà aggiunto in aggiunta.
• Acquisisce inizialmente a buon mercato il costo dei servizi nel processo di riparazione tipi aggiuntivi opere, così come la speculazione con i materiali. Per questo motivo, i costruttori rimarranno in nero.

Attenzione

Le riparazioni non possono essere economiche a priori. Non scegliere le squadre con di più prezzi bassi. Seleziona 20-30 offerte e scegli la migliore in base al prezzo e alla qualifica dell'esecutore.

Chi scegliere: un privato o un'azienda?

Il vantaggio di scegliere un privato durante la riparazione di un appartamento sarà:

• Servizi economici, poiché nelle imprese di costruzione il pagamento sarà più alto. Inoltre, i clienti spesso iniziano a contrattare, soprattutto se ordinano ristrutturazione completa appartamenti. Nelle aziende, gli sconti non sono previsti o sono previsti come bonus nella risoluzione di situazioni di conflitto.
• Comunicazione diretta con l'appaltatore fin dall'inizio, non è necessario contattare indirettamente la sede centrale per risolvere le carenze nel lavoro degli specialisti.
• Combinazione di specializzazioni. Oggi, quasi tutti i finisher hanno esperienza di lavoro con un elettricista. Oppure può consigliare un altro commerciante privato che, con un piccolo prezzo, risolverà problemi di cablaggio o impianto idraulico.

Nonostante il basso costo dei servizi di private trader, incontro spesso clienti che non si fidano dei single master e scelgono le aziende.

Ordinazione di riparazioni in azienda - vantaggi:

• Obbligatoria la stipula di un contratto di servizi.
  Questo documento rende più facile per il cliente seguire lo stato di avanzamento Lavoro di riparazione. Il contratto dà garanzie che rassicurano il cliente.
• Ampia gamma di servizi.
  Specialisti di alto livello lavorano spesso nei team delle imprese di costruzione. Inoltre, lavora un arredatore d'interni e, durante la riparazione, gli artigiani potranno installare un camino, un bassorilievo alle pareti e pittura artistica decorare il soffitto.
• Qualità del lavoro con garanzia
  L'azienda assume professionisti con esperienza. In questo caso, gli eventuali difetti dovuti a colpa del costruttore vengono rimossi gratuitamente. Per questo motivo, la probabilità di stipiti è minima, ma non esclusa.

La scelta finale spetta al cliente. Perché ognuno stabilisce le proprie priorità. I commercianti privati ​​con costi di servizio bassi non necessariamente si esibiscono cattiva riparazione. E il contratto firmato con l'azienda non è sempre una garanzia di riparazione al 100%.

Inganno 3: impresa di un giorno

Divorzio piuttosto popolare principali città Questa è una società di costruzioni di un giorno. Concludi un contratto con loro, paghi un anticipo per materiali e lavori, ma nessuno inizia a lavorare entro il periodo specificato. Ci sono due scenari qui:

• Bolla di sapone. L'azienda è falsa. Tali organizzazioni in breve tempo reclutano molti oggetti, addebitano loro un pagamento anticipato e poi scompaiono. È impossibile restituire i soldi dopo una tale truffa anche dopo essere andati in tribunale.
• Procacciatore d'affari. Le aziende di un giorno forniranno servizi che si riducono alla ricerca di artigiani. In questo caso il pagamento viene effettuato all'intermediario, ma i lavoratori stessi non vedono i soldi. In questo caso, la riparazione potrebbe anche essere completata, ma i lavoratori non riceveranno il denaro e inizieranno a richiederlo al proprietario dell'appartamento, poiché alla fine della riparazione l'intermediario scomparirà silenziosamente con il denaro.

Consiglio

Scegli un'impresa edile di cui hai sentito parlare. Non prestare attenzione a recensioni positive su Internet, affidati ai consigli di amici, parenti o vicini di casa. esso l'unico modo Il 100% ottiene una riparazione di qualità da un'organizzazione reale. Inoltre, puoi valutare immediatamente la qualità del lavoro.

Il primo passo della riparazione è la scelta dell'appaltatore

Nessuno obbliga il cliente ad accettare i termini del primo annuncio. Anche la partenza del maestro verso l'oggetto per valutare il campo di lavoro non significa che lavorerai con loro. Ma a questo punto, puoi capire quanto sarà onesta la riparazione.

Per la prima volta, 1-2 persone vengono all'oggetto, tra le quali ci sarà sicuramente un maestro. Ciò è necessario per eseguire le misurazioni dell'appartamento e una stima approssimativa del costo del lavoro. Si prega di notare che questa stima è indicativa. L'importo finale può variare notevolmente. Dopotutto, durante la valutazione, i dipendenti "dimenticano" di calcolare il costo della riparazione di un balcone.

I potenziali appaltatori stanno cercando di affascinare il cliente e concludere immediatamente un accordo. Ma non consiglio di correre in questi casi. Il maestro misuratore in visita non effettuerà riparazioni con le proprie mani. Forse una brigata di uzbeki verrà nell'appartamento.

Inganno 4: Misure

Per valutare il costo e l'entità delle riparazioni, è necessario effettuare misurazioni dell'appartamento. Viene calcolata l'area delle pareti, dei soffitti, vengono prese in considerazione le pendenze e gli angoli. Già alla prima valutazione, ti potrebbe essere detta l'area sopravvalutata dell'appartamento. Ciò significa che il prezzo di riparazione sarà più alto, perché tiene conto metro quadro lavori eseguiti.

Nota

È difficile misurare da soli tutti gli angoli necessari. Ma se non vuoi essere ingannato, devi conoscere la zona dell'abitazione.

Il secondo passaggio della riparazione: impostare il tempo di riparazione

Al momento della conclusione di un contratto, il cliente dovrebbe sollevare coraggiosamente la questione dei tempi delle riparazioni.

Alcuni privati ​​ritardano volutamente la consegna dell'oggetto e utilizzano il vostro appartamento per viverci e divertirsi gratuitamente. Il monitoraggio costante delle riparazioni aiuterà a evitarlo, quindi non essere troppo pigro per andare al tuo appartamento senza preavviso al team di costruzione.

Nota

I commercianti privati ​​di solito non concludono un contratto durante l'esecuzione del lavoro. Pertanto, controllare il rispetto delle scadenze è il problema più grande.

I termini di riparazione sono determinati individualmente per ogni oggetto, a seconda del lavoro che verrà eseguito e del periodo dell'anno. Ad esempio, l'intonaco dovrebbe resistere fino a quando non si asciuga completamente per un giorno e massetto in cemento asciugare per 2 settimane. Sfumature simili lavori di costruzione e influiscono sui tempi di consegna.

In generale, le solite riparazioni estetiche in monolocale casa del pannello si può fare in un paio di settimane. Ma se attiri buoni specialisti, dovrai aspettare circa 2 mesi, le riparazioni con riqualificazione dovranno attendere circa sei mesi.

Inganno 5: tempismo

Alla conclusione del contratto, è improbabile che tu venga annunciato termini reali riparazioni, quindi non fidarti dei maestri "veloci" che promettono di fare tutto in un paio di giorni. Per i proprietari privati, il rapido completamento di un oggetto non è sempre una priorità, perché mentre il pavimento del tuo appartamento si sta asciugando, può iniziare la riparazione di un altro oggetto.

Come capire che i riparatori stanno ritardando il lavoro

Una scusa popolare per il lavoro lento è la mancanza di materiale (intonaco insufficiente, problemi di approvvigionamento, ecc.). In tali situazioni, è meglio iniziare ad acquistare i materiali da soli e studiare anche le scadenze per ogni tipo di lavoro. Fortunatamente, queste informazioni sono molto facili da trovare online.

Il terzo passo è la riparazione stessa: cos'altro stanno tradendo?

Il miglior cliente è quello che dà denaro su richiesta e non fa mai domande su ciò per cui è stato speso. Se non vuoi approfondire l'essenza del lavoro di riparazione, preparati a pagare più del dovuto per il servizio di 2 o 3 volte. Se desideri ottenere una riparazione di qualità senza pagamenti in eccesso, poni domande ai costruttori su ogni passaggio.

Accettazione di lavori nascosti come metodo per controllare le riparazioni

Molto spesso, durante la riparazione, si risparmia denaro su lavori di scarsa qualità, quindi controlla tutti i passaggi indicati nel preventivo. È meglio firmare un accordo con società di costruzioni, dove una voce separata sarà "Ricezione di lavoro nascosto" -

L'accettazione del lavoro sotto copertura significa che la squadra non ha il diritto di iniziare passo successivo funziona finché il cliente non accetta questo. Ad esempio, pareti di primer. Non essere pigro per andare nell'appartamento da solo durante la riparazione, questo è l'unico modo per controllare il processo.

Dopo aver affittato un appartamento, sarà difficile verificare se le pareti sono rivestite con isolamento. E non tutti vogliono rifare la riparazione in un anno.

Frode 6: Pagare il lavoro non svolto

Uno dei motivi per cui è necessario prescrivere nel contratto una clausola sull'accettazione del lavoro nascosto - identificazione nella stima di quanto non realizzato. Dopo aver posato il parquet, non sarà possibile verificare se il pavimento è stato livellato. Questo vale anche per molti altri momenti lavorativi.

Richiedere un rapporto chiaro di ogni passaggio prima della riparazione e controllare ogni passaggio. Questo può essere noioso per il cliente e non sempre piacevole per l'appaltatore, ma se non ti fidi di loro, è meglio andare sul sicuro e controllare tutto.

RIFERIMENTO:

Il mancato completamento dei lavori specificati nel preventivo porta a riparazioni di scarsa qualità. Un passaggio mancato in un paio di mesi può ritorcersi contro piastrelle rotte e carta da parati scrostata. E nessuno rifarà una tale riparazione.

Inganno 7: lavoro extra

Questa opzione di strappare denaro al cliente ha qualcosa in comune con la precedente. Ci sono alcuni lavori obbligatori, ma spesso i costruttori impongono Servizi aggiuntivi che non sono necessari. Ad esempio, livellare un pavimento già piatto. Questi lavori non vengono eseguiti, poiché non sono necessari per indicatori tecnici, ma sono indicati nel preventivo.

Le specifiche della riparazione non sono chiare a tutti, quindi molti clienti sono semplicemente d'accordo questa fase era necessario e pagato a una tariffa aggiuntiva. Ciò non influirà sulla qualità della riparazione, ma il cliente perderà parte dei suoi soldi.

Inganno 8: furto di materiali

Anche se il cliente ha cercato di proteggersi e ha acquistato personalmente tutti i materiali, i riparatori possono semplicemente richiedere il numero sbagliato di sacchi di cemento e prendere quelli extra per se stessi. Questo accade molto spesso. Inoltre, le borse "salvate" non stanno mai inattive. Il team sarà in grado di utilizzarli durante le riparazioni presso un'altra struttura, includendolo nel prezzo per un altro cliente. Si scopre che 2 clienti pagheranno per un sacco di cemento in una volta, il che significa che la differenza andrà nelle tasche dei riparatori.

Come proteggersi?

Proteggersi da questo destino non è facile. Incoraggio i clienti a leggere specifiche tecniche Materiale. Su ogni borsa, il produttore indica il consumo di materiale. Conoscendo l'area dell'appartamento, puoi calcolare approssimativamente la quantità di stucco o colla necessaria.

Ma non esagerare con tali calcoli. Consumo, specificato dal produttore, approssimativo. Se è necessario livellare le pareti, l'intonaco verrà applicato in 2 o anche 3 strati. Questo può portare a problemi di calcolo.

Consiglio

Non aver paura di chiedere dove e quanto è andato. Sii meticoloso. Potrebbe farti risparmiare un po' di soldi.

Inganno 9: opere che spuntano dal nulla

A volte nel preventivo preliminare, i finitori "dimenticano" di indicare pietra miliare riparazione. Ad esempio, intonacare le pareti prima di tappezzare. Quando arriva a questa fase, il cliente capisce che è impossibile farne a meno. Ciò aumenta la stima finale della riparazione.

È proprio a causa di tali sfumature "dimenticate" che la stima finale può essere 2-3 volte superiore a quella originariamente indicata. Leggere attentamente tutte le fasi del lavoro prima di concludere un contratto. Si consiglia inoltre di familiarizzare con alcuni documenti che descrivono le normative e la qualità per le riparazioni:

• SNiP sui rivestimenti isolanti e di finitura;
• SNiP su Impianti sanitari interni;

• SNiP sui dispositivi elettrici;
• GOST R52059-2003 per servizi abitativi e riparazioni.

Da loro puoi scoprire che tipo di lavoro dovrebbe essere svolto e quali standard di qualità sono consentiti per loro. Se durante la riparazione noti deviazioni, chiedi ai maestri di rifarlo. Sono obbligati a rifare gratuitamente, solo i materiali ripresi dovranno pagare.

Inganno 10: Vendetta sul cliente

Spesso i maestri lasciano "regali" per i loro clienti.

Di quelli che ho incontrato:

• Un uovo crudo incastonato in un muro. Dopo un po 'comincerà a marcire e puzzare in tutto l'appartamento. Determina la fonte cattivo odore non facile. Ma anche dopo aver realizzato che è nel muro, dovrai "sbucciare" completamente i muri e ripararli di nuovo.
• Plastica nella ventilazione o nel camino. Per fare questo, prendi una normale bottiglia trasparente e tagliala in modo da ottenere una parte piatta. È inserito nel camino o nella ventilazione. Di conseguenza, quando affitti un appartamento, anche se guardi nel camino, vedi il cielo. Ma quando inizi a usarlo, il cappuccio non funzionerà.

Questi sono solo i modi più popolari per vendicarsi di un cliente sgradevole. Rispetto a loro, lo sporco dopo la riparazione non sembra un grosso errore di calcolo. Hai bisogno di affittare un appartamento per riparazioni completamente “nudo”, altrimenti rischi di perdere il tuo immobile. E qualcosa può essere semplicemente rovinato.

È impossibile proteggersi dalla vendetta dei costruttori. Tuttavia grandi aziende per la finitura, apprezzano la loro reputazione, quindi, se vengono identificate tali carenze, possono soddisfare le esigenze di un cliente insoddisfatto. Tuttavia, le riparazioni di scarsa qualità, molto probabilmente, nessuno le rifarà gratuitamente.

I finisher ricevono da 1 a 20 mila rubli in ogni punto di inganno. Non fa paura se durante la riparazione sei stato ingannato solo una volta. Ma se viene aggiunta una piccola quantità a ciascun articolo, la riparazione potrebbe rivelarsi solo "oro". Questo può essere evitato solo con un monitoraggio costante dei lavori di riparazione, oltre alla conclusione di un accordo con l'azienda di cui hai sentito parlare. Meglio ancora, fai le riparazioni da solo. Quindi sicuramente nessuno ti ingannerà, ma la qualità di tali riparazioni sarà molto peggiore.

Tabella di confronto e prezzo di perdita

Il nome del trucco	Essenza dell'inganno	Perdite (in rubli)
Costo dei materiali	Materiali di consumo troppo cari
Costo del servizio	Comprendere il prezzo dei servizi nella fase di presentazione dell'azienda
Ditta di un giorno	Ricevere il pagamento anticipato per le riparazioni, dopo di che l'azienda scompare	Da 50000 (30-50% dell'importo per il quale è stata stimata la riparazione)
	Calcolo errato dell'ambito del lavoro, sopravvalutazione dell'area	Fino a 20.000-50.000
	Ritardo intenzionale nella consegna dell'oggetto	Inestimabile: il tuo tempo è il più prezioso
arretrato	Pagamento per servizi non eseguiti
Servizi extra	Pagamento per servizi non obbligatori e non necessari al cliente	5.000-10.000 per ogni tipologia di lavoro
Lavori che spuntano dal nulla	Pagamento per prestazioni obbligatorie che non erano state intenzionalmente incluse nel preventivo iniziale
Furto di materiali	Ordinare più materiali di consumo di quelli necessari per le riparazioni
Vendetta al cliente	Trucchi che non consentono di utilizzare l'oggetto dopo la riparazione	Inestimabile!!! Dal momento che devi rifare tutto da capo

conclusioni

Controlla il lavoro dei maestri, solo in questo caso puoi ottenere il risultato desiderato.

Non ti fidi dei tuoi costruttori?
Solo questa opzione ti aiuterà!

Mi occupo di ristrutturazioni dal 2003.

Sono spesso invitato a svolgere attività di supervisione tecnica (controllo delle prestazioni lavorative e competenza dei lavoratori)

Se non sei sicuro che tutto sia fatto correttamente, verrò ad aiutarti.

Una delle leggi di Murphy dice: "Di solito, solo dopo il lavoro capiamo da dove sarebbe dovuto iniziare". Non molto tempo fa ci siamo imbattuti in una selezione interessante: persone normali, che hanno effettuato riparazioni da soli, condividono i loro consigli e i vari errori che hanno commesso durante il processo. Tutti i commenti si basano esclusivamente sull'esperienza personale ed esprimono l'opinione personale delle persone sopravvissute alla riparazione.

Siamo sicuri che dopo aver letto la selezione, potrete evitarne molti errori standard durante la ristrutturazione del tuo appartamento.

"Quindi, cosa non ripeterei mai se ricominciassi una ristrutturazione:

1. Il linoleum è terribile e imbiancare i soffitti è doppiamente stupido.

2. Non mi fido di mia moglie per le riparazioni. Lascia che lo faccia sotto la guida di un designer. E poi la maggior parte degli appartamenti dei miei amici non sono diversi l'uno dall'altro: si copiano a vicenda dove necessario e non necessario.

3. In cucina, è meglio fornire una scatola per una cappa ondulata.

4. Non condividerò mai un'area di taglio della cucina con un piano cottura!

5. Non userò mai il tappeto!

6. Non appendere mai i pensili della cucina sopra la linea degli occhi!

7. Non metterei laminato o parquet in cucina. La prima perdita - e tutto era gonfio ...

8. Invano ho messo i mobili da cucina lungo l'intera parete in una cucina rettangolare, è molto più comodo posizionarlo in un angolo.

9. Non risparmierò su impianti idraulici e piastrelle: quindi sembrerà miserabile per diversi anni, ma non inizierai a rifarlo.

10. Invano hanno realizzato un piccolo spogliatoio in modo da lasciare più spazio nella stanza. Questo mezzo metro non salverà la stanza e quando lo spogliatoio è pieno, non puoi costruirne un altro.

11. Basandomi sui coni ripieni, non farei mai il cablaggio dell'elettricità intorno all'appartamento senza prima fare un piano per sistemare i mobili.

12. Un sacco di scaffali aperti con molti souvenir. Questo è un vero collettore di polvere!

13. Non installare prese a pavimento. È molto scomodo, costantemente aperto, la polvere si accumula ed è impossibile pulire normalmente il pavimento.

14. Non dimenticare di installare le prese direttamente in bagno per un asciugacapelli, un set per manicure elettrico e un rasoio. Puoi averne uno, ma poi scegli uno specchio, che ha anche prese integrate alla maniera di una prolunga.

15. Fornire reostati (dimmer) nella cameretta del bambino in modo che la luce non si accenda bruscamente, ma lentamente.

16. Crea un pavimento caldo. In linea di principio, all'inizio non puoi nemmeno accenderlo, ma è meglio farlo subito.

17. È meglio scegliere le lampadine alogene con un angolo di inclinazione e non fissate rigidamente.

18. Se il cablaggio è vecchio, sostituirlo completamente. A proposito, sarebbe bello annotare (o fotografare con le misurazioni) la sua posizione, altrimenti non entrerai nel cablaggio in seguito.

19. Fornire un ingresso all'appartamento per tutti i cavi possibili (canale per cavi largo).

20. Gli interruttori sono tutti "euro" (ad un'altezza di 80-90 cm) - in modo che i bambini possano accendere la luce senza saltare.

21. Luce e presa sul balcone per ogni evenienza.

22. Illuminazione in cucina sopra il piano di lavoro (luci integrate nel baldacchino della cucina: è bella, ma non funzionale).

23. Usa due interruttori / interruttori - all'ingresso e vicino al letto in camera da letto, in modo da non alzarti dal letto, volendo spegnere la luce. Lo stesso vale per il lungo corridoio.

24. I pavimenti sono sempre caldi con un timer, altrimenti se lo accendi al mattino si scalda in 2 ore.

25. Scegli in anticipo un posto per il bancone. E poi il corridoio ora non è collegato correttamente. Il bancone si blocca senza successo ed è spaventoso perforare un muro sopra di esso: i fili.

26. Alle porte con inserto in vetro non piaceva: se un bambino si addormenta nella stanza, la luce nel corridoio brilla.

27. I materiali refrattari devono essere posizionati vicino a superfici calde. Abbiamo un rivestimento in polipropilene vicino al camino di vetro sul muro: si è sciolto.

28. Le batterie non devono essere cucite troppo strettamente, è necessario lasciare l'accesso alla loro sovrapposizione.

29. Se hai intenzione di costruire armadi a muro o cassettiere personalizzate, assicurati di livellare le pareti!

30. È necessario pensare alle piccole cose in anticipo. Dopo la riparazione, abbiamo acquistato uno scaldabagno da 80 litri, abbiamo deciso di metterlo nella toilette, avevamo bisogno di una presa: abbiamo dovuto abbandonare la nuova carta da parati.

31. Durante l'installazione del bagno, non c'erano bordi sul muro dove incontra le piastrelle, ma semplicemente strofinato con sigillante siliconico ... In conclusione: c'è sempre acqua negli angoli.

32. Abbiamo piastrelle spagnole molto belle nella nostra cucina, uno meno sono gli smussi molto profondi, dove lo sporco si accumula rapidamente ed è scarsamente lavato via. Era necessario scegliere in modo assolutamente uniforme, ma non lucido, e in modo che non ci fossero quasi smussi.

33. Le prese sono un problema. Hanno bisogno di molto più di quanto sembri, soprattutto in cucina. Meglio non singolo, ma doppio: il prezzo è lo stesso, ma poi non ne avrai abbastanza.

34. Quando si installa la vasca, assicurarsi che la vasca sia inclinata verso lo scarico, altrimenti l'acqua quasi non esce se la vasca è livellata.

35. Non dimenticare lo scaldasalviette!

36. Il tubo della fogna è molto rumoroso quando i vicini dall'alto usano il bagno. I tubi di plastica vanno bene per tutti, ma fanno molto rumore, quindi fai l'insonorizzazione: avvolgi il tubo con qualcosa.

37. I soffitti tesi sono fantastici! Fai tutto in una volta per l'intero appartamento e contratta nella compagnia dove ordinerai.

38. Non farei mai un asciugabiancheria ad angolo in cucina - molto scomodo.

39. Non usare malta bianca per piastrelle in cucina: sembrerà sporca.

40. I pavimenti riscaldati ovunque ci siano piastrelle sono un must.

41. Durante l'installazione delle porte interne, non mi è nemmeno venuto in mente che l'interruttore dovesse trovarsi accanto alla maniglia che apre la porta. E li abbiamo appesi in modo che l'interruttore fosse sul lato dei cardini.

42. Se c'è spazio che puoi donare a un ripostiglio, fallo! Aspirapolvere, rulli, slittini, sci, giocattoli di Capodanno, mop, bacinelle, secchi, elettrodomestici che non usiamo tutti i giorni: c'è tutto.

43. Abbiamo il parquet in merbau scuro. Sembra molto bello, ma su un pavimento così scuro, soprattutto in una giornata di sole, è visibile ogni granello di polvere, quindi devi pulirlo ogni giorno.

44. Nella toilette, nel bagno (e ovunque ci sia molta umidità), un soffitto teso è d'obbligo. È bellissimo, niente si gonfia, non cade, ma la cosa più importante è che se i tuoi vicini ti hanno allagato, l'acqua non si diffonde ampiamente intorno al tuo appartamento, ma si raccoglie proprio in questo soffitto. Ci ha salvato già 2 volte. Quindi furono chiamati i maestri, rimossero parte del soffitto, drenarono l'acqua e la riinstallarono.

45. In bagno, le prese devono essere impermeabili (con una copertura) - lavatrice, asciugacapelli, rasoio ed elettrico Spazzolino sono semplicemente vitali.

46. Serve uno scarico forzato in bagno.

47. Fare luoghi nascosti per la conservazione (ad esempio secchi, stracci, prodotti chimici e altri articoli per la casa).

48. Sborserei per un designer per vedere l'intera immagine in una volta! Molte cose non mi piacciono a causa del mal concepito.

49. Maniglie delle porte con spigoli vivi: di tanto in tanto qualcuno le tocca con una mano o qualcos'altro, fa male e i vestiti si strappano.

50. Non attaccherò mai sfondi "soffici" nella stanza dei bambini che possono essere strappati nel processo di addormentamento. I bambini si toccano sempre le dita lì: hanno già spogliato tutto vicino al letto.

51. Avrei saputo tutte le dimensioni esatte dei mobili prima della riparazione. In cucina, il divano che vogliamo acquistare ha un'altezza dello schienale di 90 cm - l'interruttore dell'applique parte da un'altezza di 86 cm e colpisce la parte posteriore.

53. Siamo sopravvissuti a una profonda revisione e ci siamo resi conto che la cosa più importante non è risparmiare sui materiali: carta da parati, vernice, colla: tutto deve essere di buona qualità!

54. Ho un sacco di brutti momenti in cucina. Ad esempio, un lavello in gres porcellanato: ora ho accanto una montagna di stoviglie che aspettano in fila per la lavastoviglie. Ho ordinato alcuni meccanismi scorrevoli: sembrava costoso, ma doveva essere fatto. Invano ho ordinato ante in vetro traslucido: puoi vedere tutto ciò che si trova sugli scaffali".

Un breve riassunto di questo lungo elenco

• Pensa attentamente in anticipo, se possibile, crea un progetto di design a tutti gli effetti, inclusi piani per elettricisti, prese, riscaldamento a pavimento e posizionamento dei mobili.
• Non risparmiare materiali di qualità e impianto idraulico: la differenza sarà evidente.
• Il segreto per creare funzionali e interni confortevoli: pavimento caldo, un gran numero di punti vendita e spazio di archiviazione.