Sveiki!

Trumpas

Matyt, šilumos skaitiklį įrengė Šilumos tinklas pagal 2009 m. lapkričio 23 d. Federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 12 dalį ir pagal 2009 m. lapkričio 23 d. Vyriausybės dekreto 38 straipsnio 1 dalį. Rusijos Federacija 2006 m. rugpjūčio 13 d. Nr. 491 nurodė jos vertę sąskaitoje faktūroje.

Valdymo įmonė turėjo surengti visuotinį susirinkimą, kuriame savininkai turėtų nuspręsti dėl tarifo padidinimo. Priežiūra ir bendrojo namo nuosavybės priežiūra už šilumos skaitiklio aptarnavimui reikalingą sumą.

Tai nebuvo padaryta. Valdymo įmonė su šilumos skaitikliu neužsiima, nes sąmatoje jo išlaidos nenumatytos.

Dėl jos priežiūros turite sudaryti sutartį su ta pačia „Teploset“ (arba kita įmone – jei pageidaujama, „Teploset“ neturi teisės atsisakyti sudaryti šios sutarties).

Sugedus skaitikliui, mokestis už 3 mėnesius imamas pagal vidutinį suvartojimą šildymo laikotarpiu, o vėliau pagal standartą.

detaliai

Pagal 2009 m. lapkričio 23 d. federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 5 dalį, gyvenamųjų pastatų ar patalpų daugiabučiuose savininkai iki 2012 m. liepos 1 d. privalo užtikrinti, kad tokiuose namuose būtų įrengti tiek kolektyviniai (bendro namo) ir individualių (išskyrus šildymo) apskaitos prietaisų (iki 2015 m. sausio 01 d. gamtinių dujų skaitikliai).

Pagal Bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklių 5 p daugiabutis namas 491, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu Nr. 491, bendras namo apskaitos prietaisas reiškia bendrą namo nuosavybę, kurios įsigijimas ir įrengimas vykdomas savininkų lėšomis, proporcingai dalį bendrosios nuosavybės teisės į bendrą turtą šiame name. Individualių apskaitos prietaisų įrengimą gyvenamajame rajone atlieka patalpų savininkas lėšomis nuosavų lėšų.
Tuo atveju, jei daugiabučio namo patalpų savininkai savarankiškai neužtikrino, kad tokiame name būtų įrengti bendri namo apskaitos prietaisai, naudojami bendruomeninis išteklius, tada pagal federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 12 dalį iki 2013 m. liepos 1 d. išteklių tiekimo organizacija privalo tai padaryti.
Savininkas privalo atlyginti nurodytos organizacijos bendrojo namo apskaitos prietaiso įrengimo išlaidas proporcingai jo daliai bendrojoje nuosavybėje pagal LR Vyriausybės nutarimo 38 punkto 1 dalį. Rusijos Federacijos 2006 m. rugpjūčio 13 d. Nr. 491.
MKD esančių patalpų savininkai RCO išlaidas apmoka lygiomis dalimis per penkerius metus nuo skaitiklių įrengimo datos, jeigu neišreiškia ketinimo jas apmokėti vienu metu ar trumpesniu įmokos terminu. .
Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekreto Nr. 491 38 straipsnio 1 dalimi, patalpų savininkai privalo apmokėti kolektyvinio skaitiklio įrengimo išlaidas pagal RCO išrašytą sąskaitą faktūrą. (jei į atitinkamas sumas nebuvo atsižvelgta mokant už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą ir (ar) kaip į privalomus mokėjimus ir (ar) įmokas, nustatytas HOA nariams). Be to, RCO sąskaitoje faktūroje kiekvienam savininkui turi nurodyti ir bendrą apskaitos prietaiso įrengimo išlaidų sumą, ir šio savininko mokėtiną dalį, proporcingą bendrosios nuosavybės daliai.

Šilumos skaitiklio „sugedimo“ atveju.

59. Apmokėjimas už komunalines paslaugas, suteiktas vartotojui gyvenamojoje ar negyvenamoms patalpoms atsiskaitymo laikotarpiui, nustatomas pagal apskaičiuotą vidutinį vartotojo per mėnesį suvartotą komunalinių išteklių kiekį, nustatytą pagal skaitiklio rodmenis ne trumpesniam kaip 6 mėnesių laikotarpiui (šildymui - pagal vidutinį mėnesio kiekį suvartojimo šildymo laikotarpiui), o jei skaitiklio eksploatavimo laikotarpis buvo trumpesnis nei 6 mėn., - tada už faktinį skaitiklio veikimo laikotarpį, bet ne trumpiau kaip 3 mėnesius (šildymui - ne trumpiau kaip 3 mėn. šildymo laikotarpis) in toliau nurodytais atvejais ir nurodytam atsiskaitymo laikotarpiai:
a) nesėkmės atveju arba prarastas anksčiau pradėtas eksploatuoti individualus, bendras (butas), kambarys matavimo prietaisas arba pasibaigus jo tarnavimo laikui, nulemtam laikotarpiui iki kito patikrinimo, - pradedant nuo tos dienos, kai įvyko nurodyti įvykiai, o jei datos nustatyti negalima, tada nuo atsiskaitymo laikotarpio, kuriuo įvyko nurodyti įvykiai. , iki tos dienos, kai pradedama komunalinio resurso apskaita, paleidžiant eksploatuoti individualų, bendrąjį (buto), patalpų skaitiklį, atitinkantį nustatytus reikalavimus, bet ne daugiau kaip 3 iš eilės atsiskaitymo už gyvenamąsias patalpas ir ne daugiau kaip 2 iš eilės atsiskaitymo laikotarpius. negyvenamoms patalpoms;

Šiluminės energijos apskaitos mazgas (UUTE), skirtas aušinimo skysčio ir sunaudotos šilumos energijos parametrų stebėjimui ir fiksavimui. prietaisas ir funkcinis tikslasįrenginio elementai.

Šilumos apskaitos mazgas, arba šiluminės energijos apskaitos mazgas (UUTE) – tai prietaisų ir prietaisų rinkinys, leidžiantis valdyti ir fiksuoti aušinimo skysčio parametrus, taip pat vesti suvartotos šiluminės energijos apskaitą.

Šilumos apskaitos prietaisas

Šilumos energijos apskaitos mazgo projektą sudaro šie elementai:

• šilumos skaitiklis;
• uždarymo vožtuvai;
• karteris;
• šilumos keitiklis;
• srauto matuoklis;
• temperatūros jutiklis "grįžimas";
• pasirenkama įranga.

Šilumos skaitiklis yra pagrindinis sistemos elementas. Jis montuojamas šilumos įvade į sistemą arčiau šilumos tinklų balanso ribos.

Jei įrenginys įdiegtas pakankamai nuotoliniu būdu nuo šios ribos šilumos tinklas papildyti šilumos nuostoliai prie skaitiklio rodmenų (atsižvelgti į dujotiekio paviršiaus išskiriamą šilumą atkarpoje nuo šilumos skaitiklio iki balanso atskyrimo ribos).

Uždarymo vožtuvai atjungia namo sistemą nuo šilumos tinklų, ir karteris prisideda prie šiluminės sistemos ir šilumos skaitiklio elementų apsaugos nuo nešvarumų šilumnešyje.

Šilumos keitiklis montuojamas į movą, užpildytą alyva po uždarymo vožtuvais ir karteriu. Įvorė yra suvirinta į vamzdyną arba įsriegta.

srauto matuoklis - tai UUTE srauto keitiklis. Prieš ir po debitmačio matavimo sekcijoje pageidautina įrengti specialius aptarnavimo vožtuvus, kurie palengvina patogų remonto ir aptarnavimo darbus. Aušinimo skystis, einantis per tiekimo keitiklį, patenka į namo šildymo sistemą. Po to atvėsęs aušinimo skystis grąžinamas vamzdynu priešinga kryptimi.

Grąžinamos temperatūros jutiklis sumontuotas ant grįžtamojo vamzdyno (kartu su srauto matuokliu ir uždarymo vožtuvai). Taigi galima išmatuoti aušinimo skysčio temperatūrą ir jo srautą įleidimo ir išleidimo angose.

Prie šilumos skaitiklių jungiami šiluminiai davikliai ir srauto matuokliai, kurių dėka apskaičiuojama sunaudota šilumos energija, fiksuojami šilumnešio parametrai, duomenys archyvuojami ir saugomi, vizualiai atvaizduojami.

Šilumos skaitiklis dažniausiai yra atskiroje spintoje vietoje, prie kurios galima laisvai patekti. Šioje spintoje gali būti papildomos įrangos: modemo arba šaltinio Nepertraukiamo maitinimo šaltinis. Papildomi elementai prisidėti prie šilumos apskaitos mazgo perduodamų duomenų nuotolinio apdorojimo ir valdymo.

Pasitikėkite įrenginių montavimu, reguliavimu ir aptarnavimu šiluminė apskaita rekomenduoja kvalifikuoti specialistai. Taip bus išvengta klaidos prietaiso konfigūracijoje.

Kiekvienas būsto savininkas susiduria su būtinybe mokėti Komunalinės paslaugos. Tam, kad bute būtų vanduo, dujos, elektra, šiluma ir kiti patogumai, kas mėnesį tenka pakloti nemažą sumą. Daugelis nuomininkų stengiasi kuo labiau sumažinti mokėjimus, įsirengdami individualius skaitiklius, fiksuojančius vandens ir dujų suvartojimą konkrečiame bute. Bet, matyt, palengvinti piliečių gyvenimo gimtoji valstybė neplanuoja.

To įrodymas – įstatymais įtvirtinta pareiga mokėti už vieno šilumos skaitiklio įrengimą jūsų namuose. Kas tai yra, kam jis skirtas, ar galima atsisakyti jį įdiegti ir kam tai naudinga? Straipsnyje yra atsakymai į visus klausimus.

Gerbiamas skaitytojau! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipiški būdai sprendimus teisiniais klausimais bet kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei nori žinoti kaip tiksliai išspręsti savo problemą – susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje arba skambinkite telefonu.

Kodėl mes privalome įrengti šilumos skaitiklius

Daugeliui neaišku, kam leisti pinigus brangiai vartojimo apimčių fiksavimo įrangai montuoti, jei beveik kiekviename bute yra individualūs prietaisai. Komunalininkų teigimu, ši priemonė naudinga daugiabučių namų gyventojams:

1. Leidžia atsižvelgti į resursų suvartojimą konkrečiame name ir tolygiai paskirstyti visiems gyventojams.
   Iš karto kyla klausimas, kodėl buvo taip blogai individualus skaitiklis? Vienas žmogus išleidžia penkiasdešimt kubinių metrų vandens, o kitas tenkinasi penkiais. Kodėl dėl to antrasis turi mokėti ne tik už save.
2. Išjungimo laikotarpiu karštas vanduo prietaisas leidžia skaičiuoti rodiklius tik šalčio sąnaudoms, todėl šiuo laikotarpiu sumažėja mokėjimas už karštą vandenį.
3. Kadangi suvartojimas fiksuojamas konkrečiame name, greitkeliuose netekus dalies resursų dėl aprūpinančių įmonių kaltės, piliečiams nuostolių iš savo kišenės kompensuoti nereikia.
4. Skaitiklis aptiks vandens ir šilumos tiekimo nuotėkius.
5. Leidžia kontroliuoti tiekiamų išteklių atitiktį nustatytiems standartams.

Nepamirškite, kad visi ištekliai kainuoja priežiūrai gretima teritorija pavyzdžiui, vejos laistymas taip pat bus užfiksuotas nauja įranga ir įtrauktas į mokėjimo sąskaitas.

Ar galima atsisakyti įsirengti bendrą namo šilumos skaitiklį

Žmonėms kyla natūralus klausimas, ar jie turi teisę atsisakyti naujovių esamoje situacijoje. Įstatymas šiuo atžvilgiu yra kategoriškas: montavimas turi būti atliktas. Nuostatos šiuo klausimu yra norminiuose teisės aktuose:

• Federalinis įstatymas „Dėl energijos taupymo“. Pagal 5 str. 13, savininkai privalo savo lėšomis užtikrinti įrengimą specialiomis priemonėmis išteklių suvartojimo apskaita. Taip pat būti atsakingas už normalų jų veikimą. Taigi, jei bus įrodyta, kad skaitiklis neveikia dėl vartotojų kaltės, jie turės sumokėti už jo remontą ar naujo įsigijimą.
• būsto kodas Rusijos Federacija. 158 straipsnis nustato nuomininkų pareigą kompensuoti išlaidas gyvenamajai patalpai (butui), taip pat bendros teritorijos, tai yra viso namo, išlaikymui.

Svarbu, kad įrangos montavimas būtų atliktas laikantis visų būtinų procedūrų:

1. Pastato gyventojus, namų savininkų bendrijos narius į visuotinį susirinkimą turi pakviesti išteklių tiekimą teikianti valdymo įmonė ar organizacija.
2. Gyventojai informuojami apie būtinybę įsirengti skaitiklį, apie jo privalumus ir trūkumus, paaiškinama tvarka montavimo darbai.
3. Įmonėms, užsiimančioms apskaitos prietaiso įrengimu, finansinės sąlygos siūlomos rinktis.

Jei atlikę visas procedūras gyventojai atsisako įrengti, inicijuojanti organizacija turi teisę pareikšti ieškinį teismui.

Savo ruožtu gyventojai gali apskųsti neleistiną skaitiklio įrengimą, nesusitarę su jais.

Kiek kainuoja įrengti bendrą namo šilumos apskaitos mazgą

Vidutiniškai 100 butų namo gyventojams įrengimas kainuos 60-300 tūkstančių rublių. Tokį skirtumą lemia tai, kad kainą sudaro ne tik pačios įrangos kaina, bet ir montavimo darbai.

Daug kas priklauso nuo vamzdžių būklės. Gali prireikti pašalinti kai kuriuos ryšius teisingas montavimas. Be to, jei šaltas ir karštas vanduo turi atskiras linijas, teks įrengti du įrenginius, o tai gerokai padidins bendrą sumą kvituose.

Mokėjimo galimybės už skaitiklio įrengimą

Sutarties su išteklius teikiančia įmone dėl įrenginio įrengimo ir apmokėjimo sudarymo būdai priklauso nuo to, kas tiksliai inicijavo šį procesą:

1. Kartais patys nuomininkai pateikia pasiūlymą įrengti įrangą, suvokdami, kad pagal įstatymą jie neturi kito pasirinkimo. Dažniausiai tai atsitinka HOA. Pirmininkas suburia bendrijos narius ir pasiūlo balsuoti už arba prieš įrengimą. Sprendimas laikomas priimtu balsų dauguma. Jei bus priimtas teigiamas nuosprendis, rinkime privalo dalyvauti net tie, kurie buvo prieš Pinigai. Jei namo sąskaitoje yra tam tikra finansinė bazė, tada lėšas galima paimti iš ten. Jei ne, piliečiai atlieka papildomą reikiamos sumos surinkimą. Abu HOA nariai patys gali sudaryti apskaitos prietaiso įrengimo ir priežiūros sutartį arba gali tai patikėti valdymo įmonei.
2. Namo tvarkymo darbuotojai informuoja gyventojus apie būtinybę aprūpinti namą nauja įranga. Jie suteikia informaciją apie montavimo įmonę ir būsimas finansines išlaidas. Siūlomos mokėjimo galimybės. Dažniausias variantas yra iš išlaikymo fondo ir kapitalinis remontas. Jei to neužteks, bus siūloma papildomai apmokėti montavimo darbų ir paties įrenginio išlaidas.
3. Organizacija, užsiimanti išteklių tiekimu, siūlo iš jų įsigyti apskaitos prietaisą ir sudaryti jo priežiūros sutartį. Toks pasirinkimas ypač patogus, kai gyventojai neturi galimybės iš karto visiškai sumokėti už atliktus darbus. Tokiu atveju jiems gali būti suteiktas mokėjimas dalimis kelerius metus.

Kodėl skaitikliai tokie brangūs?

Kaip minėta anksčiau, į montavimo kainą įeina ne tik įrenginio kaina, bet ir montavimo darbai. Kalbant apie pačią įrangą, galite sutaupyti pinigų savarankiškai ieškodami organizacijos, siūlančios ją parduoti už geriausią kainą.

Kalbant apie montavimo darbus, sunkiau kontroliuoti, ar patirtos išlaidos atitinka sąskaitoje faktūroje.

Deja, Įstatyme nenurodyta, kiek komunalinės paslaugos turi mokėti už įrengimą, todėl galutinė kaina gali būti netikėtai didelė.

Baudos už skaitiklių neturėjimą

Tvirtindami prievolę, teisės aktai taip pat numato atsakomybę už namų įrengimo apskaitos prietaisais reikalavimų nesilaikymą:

1. Taigi, jei HOA, Valdymo įmonė nepranešė piliečiams apie būtinybę įsigyti skaitiklį, jiems gresia bauda (pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 9.16 straipsnio 6 dalį).
2. Jei išteklių organizacija be pakankamų priežasčių atsisakė įrengti ar prižiūrėti įrangą, jai taip pat bus skirta bauda (Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 12 punktas, 9.16 straipsnis).
3. Namo gyventojai, gavę informaciją apie įstatymo reikalavimą įrengti buhalterinę apskaitą, atsisakė tai padaryti. Tokiu atveju klausimas bus nagrinėjamas teisme. Labiausiai tikėtinas sprendimas būtų netesybų taikymas, būtinybė atlyginti ieškovo bylinėjimosi išlaidas bei būtinybė įsigyti skaitiklį.

Taigi, ką savininkai turėtų atsiminti dėl bendro namo apskaitos prietaiso išteklių sąnaudų:

1. Įrangos montavimas yra privalomas, nustatytas įstatymų leidybos lygmeniu. Nesilaikant Įstatymo reikalavimų atsakingi asmenys bus taikomos nuobaudos.
2. Sprendimas pirkti ir įrengti priimamas kolektyviai, apie šį poreikį turi būti informuoti visi gyventojai.
3. Valdymo įmonė neturi teisės įrengti skaitiklio be gyventojų žinios, tokiu atveju ji gali būti patraukta atsakomybėn už neleistinus veiksmus.
4. Sutartis su išteklių įmone gali būti sudaroma tiek tiesiogiai, tiek per valdymo įmonė arba HOA pirmininkas.
5. Su organizacija, užsiimančia įrangos montavimu ir priežiūra, galite susitarti dėl mokėjimo išsimokėtinai už atliktus darbus.
6. Norėdami sutaupyti pinigų, galite savarankiškai rasti biurą, kuris parduoda apskaitos prietaisus geriausiomis kainomis.

2018-10-05, Sasha Bukashka

UUTE įrengimas – tai šilumos energijos apskaitos mazgo įrengimas daugiabučiame name. Koks yra būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitas? Taip, nepaisant to, kad jie moka už visus butų savininkus.

Būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitai slepia daug įdomių dalykų. Spręsime, kada jose atsiras naujų eilučių su nepažįstama santrumpa. Pavyzdžiui, daugelį gyventojų domina klausimas: koks yra UUTE įrengimas kvite? Išsamiai apsvarstykime šią problemą ir pirmiausia išsiaiškinsime, kas tai yra.

Montavimas UUTE

Dauguma Rusijos daugiabučių senas pastatas prisijungęs prie centralizuota sistemašildymas. Tuo pačiu metu už šilumą atsiskaitoma, kaip sakoma, „pagal normas“ 1 kv. metras bendro grindų ploto. Tai nepatogu, nes toks mokėjimas nepriklauso nuo faktinės temperatūros patalpoje. Bet namai yra ant skirtingas atstumas iš katilinių ir apie karšto vandens pratekėjimą per šilumos tinklus, atsiranda šilumos nuostolių. Tai reiškia, kad vieni nuomininkai gauna daugiau šilumos, kiti – mažiau, tačiau moka tiek pat. Nesąžininga.

Taip, jūs turite mokėti ištisus metus, tai yra net vasarą, nesant šildymo sezono. Nes normatyvai skaičiuojami visiems metams, kitaip labai brangu. Bet kitaip neveikia. Kodėl? Taip, nes senuose sovietiniais ir posovietiniais laikais statytuose namuose nėra įrengti individualūs šilumos energijos apskaitos mazgai (UUTE). Taigi, norint nustatyti, už kiek šildymo sezonas gautas šilumos betoninis namas negalimas.

Kuris išėjimas? Taip, labai paprasta: įdiekite tą patį UUTE namuose.

Sąvoka apibrėžta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. lapkričio 18 d. dekrete Nr. 1034 „Dėl šiluminės energijos, aušinimo skysčio komercinės apskaitos“. Tai reiškia techninė sistema, susidedantis iš:

• matavimo prietaisai;
• šiluminės energijos apskaitos prietaisai;
• šilumos suvartojimo apskaitos prietaisai;
• prietaisai aušinimo skysčio parametrams stebėti ir registruoti.

Brangi pati šiluminės energijos apskaitos sistema, brangus ir jos įrengimas. Kieno sąskaita tai vyksta? Žinoma, daugiabučio namo patalpų savininkų, kurie priėmė atitinkamą sprendimą, sąskaita visuotinis susirinkimas. Iš tiesų, remiantis 2009 m. lapkričio 23 d. Federaliniu įstatymu Nr. 261 „Dėl energijos taupymo ir didinimo energijos vartojimo efektyvumą ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“, būtent pastatų, statinių, statinių, gyvenamųjų, šalies ar sodo nameliai, patalpos daugiabučiuose privalo padengti apskaitos prietaisų įrengimo išlaidas.

Eilutė komunalinių paslaugų sąskaitoje

Kadangi UUTE įrengimas gyventojams kainuoja brangiai, pagal įstatymą jie gali nemokėti visos sumos iš karto. Energijos tiekėjų organizacija įpareigota juos mokėti dalimis iki 5 metų. Tai yra, sudarant sutartį pačios UUTE sistemos ir jos įrengimo kaina dalijama iš tam tikras skaičius mokėjimai, kurie vėliau įtraukiami į atskirą eilutę. Ir ši eilutė bus būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo kvituose tiek metų, kiek buvo suteikta įmoka, tai yra ne ilgiau kaip 5 metus.

Tuo pačiu, įrengus ir paleidus UŪTE, butų savininkams nebereikia mokėti už šilumą pagal standartus. Atsiskaitoma pagal faktinius apskaitos prietaisų rodmenis ir tik šildymo sezono metu. Vasarą už šilumą mokėti nebereikės, o už UUTE įrengimą pinigai bus mokami visus metus, kol suma bus visiškai grąžinta. Beje, įmokų planas yra ne visiems daugiabučio namo patalpų savininkams vienodas, jis suteikiamas kiekvienam individualiai. Todėl kažkas pinigus įneš metams, o kažkas daugiausiai 5 metams.

Kiekvienas pastatas, ar privatus namas arba kelių aukštų butas, įrengtas kelios gyvybės palaikymo sistemos. Vienas iš jų – šildymo sistema. Gyventojai kelių aukštų pastatai gali nustebti, bet jų rūsys yra speciali vieta, kuri vadinama šilumos mazgu arba šilumos apskaitos punktu. Šiame straipsnyje mes apie tai kalbėsime išsamiau.

Sužinosite, kas yra šiluminės energijos apskaitos mazgas, kam jis reikalingas, kaip jis veikia ir kas gali jį aptarnauti.

Atskleidžiame šydą – kas yra UUTE

Tiems, kurie šį terminą girdi pirmą kartą, paaiškinsime jo reikšmę. UUTE yra ne tik įrenginys, bet ir įrangos rinkinys. Kiekvieno iš jų montavimas yra būtinas norint užtikrinti pagrindinę energijos apskaitą ir reguliavimą, aušinimo skysčio tūrio reguliavimą viduje. Sistema registruoja ir atlieka valdymo parametrus. Tokios įrangos montavimas atliekamas ant šildymo vamzdžių rūsyje daugiaaukštis pastatas.

Čia yra pagrindinės įrangos dalys:

1. Skaičiuoklė.
2. Sustabdymo vožtuvas.
3. Slėgio ir temperatūros indikacijos jutikliai sistemoje.
4. Slėgio, srauto ir temperatūros keitikliai.

Kam reikalinga tokia sistema? Visa tai buvo technologiniai duomenys, paprasčiau tariant, vamzdžio įvade į namą įrengtas šilumos apskaitos mazgas. Jo pagrindinė užduotis yra pakeisti vidinio aušinimo skysčio parametrus. Ką tai reiškia? Prieš aušinimo skysčiui patenkant į jūsų šildymo įrenginį (konvektorių ar radiatorių), šilumos blokas pradeda mažinti slėgį ir temperatūrą. Ar pastebėjote, kad namo šildymo vamzdžiai visada yra vienodos temperatūros, dėl jų negalėsite susideginti. Tai netgi naudinga ne tik tau, bet ir visam šildymo sistema. Šiais laikais metalinis vamzdynas keičiamas į polipropileną arba metalinį plastiką. Jie nemėgsta aukštos temperatūros ir aukšto slėgio.

Štai keletas reguliuojamų šilumos energijos apskaitos įrenginio veikimo režimų:

• 110/70;
• 130/70;
• 150/17.

Ką reiškia šie skaičiai? Jie nurodo didžiausią ir mažiausią leistiną aušinimo skysčio temperatūros rodiklius vamzdžiuose. Kiekviename mazge yra šilumos skaitiklis.

Šiluminių mazgų įrengimo schemų tipai

Pasidaro aišku, kad daugiabučio namo šilumos mazgas yra rūsyje, kur prasideda šilumos tiekimas kiekvienam butui. Šiluminio bloko schema parodyta šioje nuotraukoje.

Kaip matote iš nuotraukos, tai lifto schema. Jis gali būti vadinamas paprasčiausias ir nebrangus. Tačiau šios sistemos trūkumas yra tas, kad neįmanoma reguliuoti temperatūros vamzdžiuose. Šiuo atžvilgiu galutiniams vartotojams kyla tam tikrų nepatogumų. Šiluminė energija per daug naudojamas atlydžio metu šildymo sezono metu. Pagrindinis dalykas, kurį reikia padaryti naudojant tokią schemą, yra liftas. Priešais jį galima sumontuoti slėgio reduktorių. O pats liftas skirtas maišyti atvėsusį aušinimo skystį su karštu. Jo išvestyje sukuriamas vakuumas, kuris yra darbo pagrindas. Dėl šio retumo aušinimo skysčio slėgis lifte yra mažesnis, todėl susimaišo.

Tačiau yra ir kita sistemos diegimo schema. Jis veikia šilumokaičio pagrindu. Ją galite pamatyti šioje nuotraukoje.

Dėl to, kad šilumos punktas yra prijungtas per tą patį šilumokaitį, aušinimo skystis namo viduje ir aušinimo skystis iš šilumos magistralės yra atskirtas. Ir dėl šio padalijimo galima atlikti jo paruošimą. Tam naudojami priedai ir filtravimas. Ši schema atsidaro didelės durysšilumos nešiklio temperatūros ir slėgio reguliavimui vamzdžiuose. Kodėl tai svarbu? Faktas yra tas, kad schema, pagrįsta šilumokaičiu, leidžia sumažinti šildymo išlaidas.

Jei mes kalbame apie aušinimo skysčio maišymą, tada tokiai sistemai tai atliekama dėl termostatiniai vožtuvai. Naudojimo ypatybė yra ta, kad gyventojai gali sau leisti naudotis aliuminio radiatoriai. Tik čia yra nedidelis niuansas - esant prastos kokybės aušinimo skysčiui sistemos viduje, radiatorių tarnavimo laikas sumažėja. Natūralu, kad viduje esančio aušinimo skysčio kokybės kontroliuoti negalėsite. Štai kodėl geriau nerizikuoti ir tenkintis bimetaliniais ar ketaus radiatoriais.

Pastaba! At Karšto vandens pajungimas per šilumokaitį tampa įmanoma valdyti slėgį viduje ir vandens temperatūrą. Noriu pastebėti, kad kai kurie valdytojai, mėgstantys pasipelnyti iš sąžiningų mokėtojų, gali apgauti namo gyventojus. Kaip? Vandens temperatūra sumažinama tik keliais laipsniais. Dėl to paaiškėja, kad vartotojai šio skirtumo nepastebi, tačiau, atsižvelgiant į visą namą, galime daryti išvadą, kad valdytojai vos per vieną mėnesį galės uždirbti kelias dešimtis tūkstančių rublių.

Energijos apskaitos mazgo priežiūra

Ar bet kuris daugiaaukščio namo nuomininkas gali atlikti šilumos energijos apskaitos punktų priežiūrą? Nr. Jeigu kalbėtume apie energijos apskaitos sistemos įrengimą ar priežiūrą, tai visa tai atlieka specialiai apmokytas personalas, kuris buvo instruktuotas ir leistas atlikti šiuos darbus. Reikalas tas, kad tokia vieta yra padidinto pavojaus kambarys. Sumokėję keliasdešimt tūkstančių galite ne tik pakenkti įrangai, bet ir patys nukentėsite.

Būtent todėl nereikėtų eiti į vidų ir iš smalsumo viską „padaryti“ savaip. Nerizikuokite savo sveikata. Jei yra kokių nors problemų, geriau nedelsiant pranešti atitinkamoms institucijoms. Norėdami sužinoti daugiau apie šilumos apskaitos sistemą, galite žiūrėti šį vaizdo įrašą.

Išvada

Iš šio straipsnio galite sužinoti daugiau apie tai, kas yra šilumos mazgas ir šilumos apskaitos sistema. Kaip matote, tai būtina turėti daugiaaukščiuose pastatuose. Dėl viduje esančio aušinimo skysčio temperatūros valdymo galite ją reguliuoti optimalus rodiklis. Taip sutaupysite pinigų šildymui ir prailginsite jūsų tarnavimo laiką šildymo prietaisai. Be to, noriu pasakyti, kad tokius mazgus galima įrengti privačiam namui, jei jis yra prijungtas prie centralizuoto šildymo. Nors sistema jums kainuos nemažą centą, bet jūs galėsite suteikti maksimalus lygis komfortą ateityje.