Individualus butų šildymas aukštybiniai pastatai eina į naujas lygis naudojimas dėl daugumos komunalinių paslaugų nekompetentingumo ir kasmet didėjančių paslaugų apmokėjimo tarifų. Ką reikia padaryti norint atsikratyti vieningos miesto sistemos?

Kam to reikia?

Plano įgyvendinimas gana realus, tačiau reikės kantrybės ir užsispyrimo, kad įveiktume biurokratinio delsimo sukeltas kliūtis. Perėjus visus būsto ir komunalinių paslaugų ratus, tai bus galima padaryti individualus šildymas bute ir energiją vartoti tik esant būtinybei. Tuo pačiu metu nebus jokių nepatogumų dėl nesavalaikio šilumos tiekimo šaltuoju metų laiku ir vėluojančių išjungimų gegužę.

Bet ne vien šildymas. Individuali schema leidžia ne tik ištisus metus sušildyti, bet ir aprūpinti karštas vanduo. Todėl ateityje jokių neplanuotų gedimų. Racionalus visų patogumų naudojimas leidžia suteikti komfortą ir tuo pačiu daug sutaupyti.

Remiantis statistika, bute įvedus individualų šildymą, sutaupoma dvigubai. Jei sistema tiekia ir karštą vandenį, išlaidų sutaupymo procentas didėja. Galutinis vartotojas, naudodamas individualų šildymą, tikrai sutaupo, palyginti su mokesčiais už komunalines paslaugas.

Kur prasideda namų komfortas?

Teisinė bazė yra planuojamo darbo pagrindas. Rusijos teisės aktai aiškiai nustato atsijungimo nuo vienos šildymo sistemos taisykles ir jai taikomus leidimus individualios schemos. Daugeliu atvejų vietinė administracija, nenorėdama prarasti kliento vartotojo asmenyje, remiasi 3 str. 190 FZ. Čia prasideda pirmieji biurokratinių karuselių ratai.

Turite paduoti ieškinį ir, žinoma, sprendimas bus jums palankus. Priešingai nei federaliniame įstatyme Nr. 190 „Dėl šilumos tiekimo“, yra 2012 m. balandžio 16 d. Vyriausybės nutarimas Nr. 307. Jame yra draudžiamų įrenginių, kurių kurti neleidžiama, sąrašas individuali sistemašildymas bute. Taigi, visiems šiuolaikiniams katilams, aplink kuriuos statomas darbas, šis įstatymas nepatenka, atitinkamai turite teisę atsisakyti centralizuota sistema.

Su tokiais klausimais jau buvo susidurta šimtus kartų jurisprudencija ir priėmė sprendimą ieškovų naudai. Atsisakymas pagal Federalinio įstatymo „Dėl šilumos tiekimo“, kurį išleido valdymo įmonė, 14 straipsnį, pripažįstamas neteisėtu. Viskas tau į naudą, tik slegia laikas, skiriamas išlaidoms.

Reikalingi dokumentai

Jeigu teismo sprendimu buvo nustatyta sistemos pertvarkymo galimybė, dalį dokumentų reikia surinkti pagal LR BK 15 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 26 straipsnis „Dėl gyvenamųjų patalpų pertvarkymo individualiam buto šildymui“. Sąraše yra šie dokumentai:

• paraiška pertvarkyti;
• techninis pasas ir jo kopija;
• dokumentai, patvirtinantys teisę į būstą (patvirtinti notaro);
• parengtas rekonstrukcijos projektas;
• visų bute registruotų šeimos narių sutikimas (in rašymas);
• architektūros vertybių apsaugos institucijų sutikimas (gali būti duotas atsisakymas, jei jūsų namas priklauso kultūros paveldo objektams).

Leidimas šildyti dujomis

Valdymo įmonė, priėmusi dokumentus, turi išduoti leidimą atjungti Jūsų būstą nuo centrinio šildymo. Tai būtina norint vėliau pateikti užsakymą specifikacijas ir individualios sistemos įrengimas. Planuojant įrengimą dujinis katilas, prašymas pateikiamas atitinkamai tarnybai pagal gyvenamąją vietą. Deklaruojamos specifikacijos suderinamos ir patvirtinamos per 10 darbo dienų.

Antrajame biurokratinės karuselės rate gali nepavykti dujų paslauga. Atminkite, kad tai leistina tik tuo atveju, jei kaime nėra galimybės tiekti magistralinę liniją ir įsigyti skystojo kuro balionuose. Atsižvelgiant į visapusišką pramonės plėtrą, tiesiog negalima atsisakyti projektuoti butą daugiaaukščiuose namuose.

Gavus leidimą, būtina įsigyti dujinį katilą ir kreiptis į projektavimo organizaciją. Tarnybos specialistai, atsižvelgdami į visas galimybes ir techninius leidimus, parengs atitinkamą jo įrengimo planą.

Po to rengiamas projektas uždarymo darbams centrinis šildymas atitinkamoje organizacijoje. Jos kūrimo pagrindas – namų savininkų asociacijos (HOA) laiškas, kuriame yra visų dalyvių parašai. Tokiu atveju įmonė turi pateikti atsakymą raštu. Jei su tuo nesutinkate, galite kreiptis į teismą. Bet būna, kad šis biurokratinės karuselės ratas žlunga, ir visos detalės išduodamos be kliūčių.

Turėdami visus dokumentus, eikite į regioninę VDPO tarnybą. Ten turėtumėte būti užtikrinti parengto projekto saugumu ir, jei reikia, apsvarstyti kamino išleidimo angos galimybes.

Ant paskutinis žingsnis Visa dokumentacija tvirtinama rajono administracijos. Sprendimas dėl sutikimo ar atsisakymo išduodamas per 45 kalendorines dienas. Atsisakymas gali būti aiškinamas str. 27 RF LC (pateikiama neišsami dokumentacija). Jis taip pat gali būti skundžiamas teisme, turint raštišką pranešimą apie negalėjimą įvykdyti projektą.

Tai yra pagrindiniai „pragaro“ ratai, kuriuos turi praeiti namo savininkas, rinkdamas dokumentus buto pertvarkymui. bendras šildymas prie individualios sistemos. Kiekviename regione dokumentų sąrašas gali skirtis.

Mes atliekame sistemos skaičiavimą

Perėjus visas instancijas ir gavus teigiamą atsakymą, reikia pradėti planuoti šildymą. Komfortiška temperatūra galima pasiekti tik pasirinkus tinkamą sistemos tipą. Norėdami tai padaryti, apskaičiuokite bendrą patalpos, kuriai bus perkama įranga, plotą.

Apskritai skaičiavimas atliekamas pagal formulę:

• S yra kambario plotas;
• W - katilo galia.

Šie skaičiai padauginami iš 10 m?. Renkantis atsižvelgiama į klimato sąlygos regione. Dėl vidurinė juosta Rusijoje savitoji įrangos galia yra iki 1,5 kW. AT šiauriniai regionai iki 2,5. Pietinėse klimato zonose galima įsigyti iki 0,7 kW galios katilus.

Taip pat atsižvelgiama į butui pasirinktą individualaus šildymo tipą. Geriausias variantas būtų dviejų grandinių sistema. Tai sudėtingesnė, tačiau leidžia papildomai šildyti vandenį buities reikmėms. Visos tokios schemos linijos įšyla tolygiai ir nebus pastebimi temperatūros kritimai.

Į pastabą! Didelį indėlį į šildymo kokybę įneša ir langų blokų gedimas. Jei namas nenaujas, reikės papildomų darbų. Bute reikės apsaugoti langus ir apšiltinti balkoną, jei toks yra.

Renkantis katilą

Nusprendę dėl įrangos galios, pereiname prie katilo pasirinkimo. Pagal veikimo tipą jis gali būti vienos arba dviejų grandinių. Toliau nustatome kuro šaltinį. Šiuo atžvilgiu katilai skirstomi į kombinuoti modeliai, ir veikia su to paties tipo energijos nešikliais. Taip pat yra kombinuotų modelių, kurie veikia įvairiose energijos šaltinių viršūnėse. Pastarieji nėra susieti su vienu šaltiniu ir vienodai dirba su dujomis ar elektra.

Paskutinis, bet ne prasčiausias svarbi taisyklė, atsižvelgiama renkantis katilo įrangą – medžiagą, iš kurios ji pagaminta. Tai turi įtakos tarnavimo laikui. Katilai, pagaminti iš ketaus arba plieno, yra labai paklausūs. Jie yra sunkūs ir sunkiai montuojami. Tačiau jų eksploatavimo sąlygos nėra palyginamos su kitų tipų įranga.

dujų sistema

Atsižvelgiant į mažą dujų kainą, jomis pagrįstos šildymo sistemos šiandien yra paklausiausios. Ekspertų teigimu, šioje produktų linijoje geriausias variantas būtų modelis sienos tipas. Šie įrenginiai turi įmontuotą horizontali sistema kaminas, leidžiantis blokuoti bet kokius degimo produktų pasireiškimus buto viduje. Viskas eina tiesiai į gatvę.

Į papildomų pliusų Dujinis šildymas apima:

• integruota apsaugos sistema;
• galimybė dirbti nedideli butai;
• triukšmingumas;
• nuolatinė palaikomos temperatūros kontrolė;
• žema kaina.

elektrinis katilas

Šio tipo individualus šildymas bute gali būti pagrindinis, kuris nėra labai pelningas, arba pagalbinis. Sistema paprasta naudoti ir įdiegti. Katilo ir vamzdžių montavimas, beveik identiškas klojimo darbams dujų sistema.

Veikia katilai elektrinis šildymas, pateikta sienoje ir grindų versija. Pagal paklausos laipsnį šis šildymo tipas laikomas mažiau populiariu, tačiau, pasak ekspertų, jis greitai užims aukštą vietą vartotojų reitingų eilutėje. Tai įmanoma dėl šių rodiklių:

• tylus veikimo diapazonas;
• higiena;
• visų techninių standartų laikymasis;
• efektyvumas ir ekonomiškumas;
• galimybė veikti įvairiais režimais.

Vamzdžių parinktys

Individualioje šildymo sistemoje reikia atsisakyti naudojimo plastikiniai vamzdžiai. Ne visada įmanoma sumontuoti grandinę iš polipropileno medžiagos, nes darbinė temperatūrašildymo sistema pasiekia 95 °C, ir kieto kuro katilai, išleidimo angoje jie išleidžia iki 100 ° C įkaitintą aušinimo skystį. Todėl rekomenduojama naudoti metaliniai vamzdžiai, arba metalo-plastiko.

Svarbu! Sistemos pasirinkimas turi įtakos komponentų skaičiui (vamzdžio ilgiui). Vieno kontūro šildymas apskaičiuojamas savaip, atitinkamai dviejų vamzdžių schemoje veikiančiai šilumos linijai reikės daugiau medžiagos.

Radiatorius

Šiuo atžvilgiu sekcijų akumuliatoriai pasirodė esąs puikūs. Pelekų skaičių vienoje sistemoje įtakoja patalpos dydis ir įrangos šiluminė galia, priklausomai nuo medžiagos, iš kurios pagamintas radiatorius. senas ketaus sekcijos gamina iki 110 vatų šilumos, plieno ne daugiau 85. Labiausiai šilumą išskirianti medžiaga yra aliuminis. Kartu su baterijomis, pagamintomis iš šio lydinio, yra ir bimetalinių modelių. Jų šilumos išsklaidymas siekia 199 vatus.

Norint apskaičiuoti plotą, kurį gali šildyti viena sekcija, kai nominalus patalpos aukštis yra 2,7 metro, šiluminę galią reikia padalyti iš 100. Paimkite, pvz. ketaus baterija. Viena sekcija gali sušilti 1,1 m.. Pagal normatyvinius rodiklius, sudėjus gautus skaičius, galima paskaičiuoti jų skaičių vienam kambariui.

Šiuo atveju būtina atsižvelgti į kai kuriuos niuansus:

• jei skaičiuojamas šildymas kampinis kambarys arba su išėjimu į balkoną, prie gautos sumos pridedamos 2-3 sekcijos;
• jei planuojate uždaryti akumuliatorių dekoratyvinė plokštė atminkite, kad jis „pavagia“ apie 15% šilumos;
• niša po palange, jei nebuvo naudojamos langų šiltinimo galimybės, sumažina skaičių 10%;
• rėmai, pagaminti iš plastiko arba su daugiasluoksniais stiklais, priešingai, daro patalpą šiltesnę.

Atsižvelgiant į tai ir žinant sekcijų skaičiaus apskaičiavimo formulę, būtina jas pridėti arba pašalinti, atsižvelgiant į esamus niuansus.

Įrangos montavimą galima atlikti ir savarankiškai, tačiau tik baigiamajame etape, kai nutiestas vamzdyno kontūras ir sumontuoti radiatoriai. Visi kiti su pertvarkymu, dujų tiekimu ir katilo įrengimu susiję veiksmai yra patikėti geriau specialistams. Baigus darbus, patikrinama, ar sistema nėra sandari ir atliekamas pirmasis paleidimas, po kurio įrenginys sandarinamas ir leidžiama jį naudoti kaip individualų namo šildymą.

Vietoj pratarmės

Rugsėjis man visada buvo pats prasčiausias mėnuo, naktys jau vėso, pradėjo lyti, temperatūra bute svyravo apie 20 laipsnių ar net mažiau, bet šildymas visada buvo įjungtas spalio pradžioje. Kol jie turėjo atsilaikyti. Kaip?

Iš spintos išsitraukiau ištikimą namų „kailinį“ - chalatą, užsimoviau vilnones kojines ir nusipirkau pakuotes žaliosios arbatos. Visas šis arsenalas padėjo kažkaip sušilti iki spalio mėnesio. Ypač šį straipsnį įvertins hipotenzija sergantys pacientai ir apskritai žmonės su probleminėmis kraujagyslėmis, kuriems net per karščius šąla kojos ir rankos.

Prieš keletą metų nusprendžiau pagerinti savo gyvenimo sąlygas ir nusipirkau butą naujame name. Bet tapau ne paprasto buto, o su individualiu šildymu, arba paprastu būdu - su boileriu, savininku.

Šiandien tokių projektų daugėja. Katilai įrengiami ne tik miesto namuose, bet ir įprastuose mažo ir vidutinio aukščio daugiabučiuose. Mano namuose, beje, 9 aukštai. Maskvoje visi nauji pastatai su centriniu šildymu, bet Naujojoje Maskvoje ir ypač Maskvos regione yra projektų su individualiu šildymu: LCD "May", LCD "Pavlovsky Quarter" (OPIN), LCD "ZaMitino", LCD " Novogorsko parkas“ ir kt.

Taigi, jei gyvenate bute su centriniu šildymu, bet ieškote buto (ar miesto namo) su boileriu, turite apie tai žinoti keletą dalykų. Iš karto pasakysiu, kad šiame tekste nebus pagyrų katilui, nes toks šildymas tinka ne kiekvienam. Bet jei taip, tada nuo katilo nebus įmanoma atsitraukti.

Buto su boileriu privalumai

Mano bute yra sumontuotas vokiškas katilas Buderus. Yra ir kitų įprastų prekių ženklų: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Taip pat yra vietinių prekių ženklų - Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Kaip buto su katilu savininkas, dabar „sėdžiu“ keliuose specializuotuose forumuose, kuriuose visi dalijamės Naudinga informacija, už ir prieš.

Pirma, apie gėrį, apie naudą. Bute turiu tik 3 metrus: šaltam vandeniui, dujoms ir elektrai. Visi. Už centrinį šildymą ar karštą vandenį nemoku. Todėl nebijau planinių ir avarinių karšto vandens išjungimų. Operacija „baseinas“ yra praeitis.

Nebebijau rugsėjo, kai bute pasidaro nejauku, šalta ir turiu vaikščioti su trimis kelnėmis, kojinėmis ir chalatu, kad nustotų kalti dantis. Galiu kada noriu nustatyti termostatą į norimą temperatūrą ir šildyti butą. Kai termostatas nustato nustatytą temperatūrą, katilas išsijungia pats. Ir vėl įsijungia, kai termostatas „supranta“, kad butas atvėso.

Tačiau pagrindinis katilo privalumas, žinoma, yra taupymas. Pačią pirmą mėnesį po persikraustymo netikėjau savo akimis, kai skaičiavau, kiek išleidau dujų – už balandį teko sumokėti 400 rublių. Tai kartu su vandens šildymu ir atsižvelgiant į maisto gaminimą (o aš dažnai naudoju orkaitę, kuri taip pat yra dujinė). AT senas butas(paprastas skydinis namas) ziema tik uz centrini sildyma turejau moketi 2500-2800. Taip, baterijos buvo karštos, o bute visada buvo apie 27–28 laipsnius šilumos (svečiai sakė „na, jūs turite Afriką!“), Bet ar ne geriau padaryti 25 laipsnius ir mokėti mažiau?

Argi ne puiku, kad baterijas galima išjungti, kai šilta diena? Žodžiu, į naujas butas 70 kv. metrų, už dujas pavasarį moku 350-400 rublių per mėnesį, tuo tarpu buvusiame bute 50 kv. metrų beveik 3 tūkstančiai rublių. Žinoma, net ir šaltas pavasaris nėra žiema su 30 laipsnių šalčiu, todėl už mane remonto darbus atlikusius meistrus „kankinau“ - ar jie sušalo šią žvarbią žiemą? Ar katilas veikė gerai? Remiantis apžvalgomis, tai buvo normalu, jie dirbo marškinėliais, niekas nemirė.

Didelis butų su boileriais pliusas yra tai, kad pagal projektą buto savininkas gali pasidaryti ne elektrines, o vandenines grindis. Šilumos izoliacinės grindys kaip baterijos yra tik horizontalios. Mano draugai, gyvenantys miestelio name, taip ir padarė. Anot jų, oras patalpose įšyla taip greitai, kad šiltos grindys gali nesunkiai pakeisti baterijas. Apie tai galiu tik pasvajoti, nes. gavau butą su lygintuvu, kuriame jau buvo nutiesti vamzdžiai (sijų laidai), bet, pavyzdžiui, centrinė prieškambario dalis pasirodė su šiomis labai šiltomis grindimis, nes. yra vamzdžiai iki radiatorių darželyje ir prie šildomo rankšluosčių džiovintuvo vonioje.

Vartojimas saltas vanduo, žinoma, pasirodo daugiau, bet ne tiek. Jei ankstesniame bute man reikėjo 3-4 kubinių metrų šalto vandens ir 2-3 karšto (dviem), tai šiame bute per mėnesį gaunu 8-9 kubinius metrus šalto vandens.

Kalbant apie šaltą vandenį. Neseniai už kvartalo nutrūko šalto vandens vamzdis. Ir tiek - vandens nebuvo, šildymą irgi buvo galima pamiršti remonto laikui, o užtruko beveik 6 valandas (na, diena pasirodė šilta). Taip, čia aš sklandžiai pereinu prie individualaus šildymo minusų.

Minusas antrasis - jei gyvenate sename rajone, didelė tikimybė, kad komunikacijos yra pasenusios, vadinasi, elektra gali „šokinėti“, deja, katilai priklauso nuo galios šuolių. Todėl turėsite nusipirkti ir papildomai įdiegti įtampos stabilizatorių (Leroy Merlin nuo 5 tūkstančių rublių).

Kalbant apie baimes, kad katilai „suvalgo“ daug elektros, tai nereikėtų baimintis, vidutiniškai katilas sunaudoja 120 vatų, t.y. kaip viena lemputė („skalbimo mašina“ arba lėta viryklė suvalgo daug daugiau). Bet kalbant apie kietą vandenį, turėtumėte būti atsargūs. Reklamos profesionalas Skalbimo mašinos, kur kaitinantis elementas, kuris gali apkalti ir sugesti – aktualu ir katilams.

Amatininkai forumuose rašo nuostabias istorijas apie tai, kaip išvalyti katilo kaitinimo elementą citrinos rūgštis ir kiti sentimentalūs įrašai apie tai, kaip atsikratyti masto. Nepatariu užsiimti „savigyda“, sudariau sutartį su paslaugų įmone (akredituota Gazprom), kurios darbuotojai kartą metuose atvyksta ir aptarnauja katilą. Tai apima nukalkinimą, dulkių šalinimą ir „elektronikos“ diagnostiką. Emisijos kaina yra 2-2,5 tūkst. Paslaugų įmonės dujų technologija, daug, galite rasti pigiau.

Taip pat galite tiesiog įdiegti filtrą ir po kurio laiko jį pakeisti – priklausomai nuo to, koks jis blogas jūsų vietovėje sunkus vanduo. Mūsų vystytojas pasielgė paprasčiau – po namu įrengs vandens gerinimo įrenginius visiems 200 butų. Kai tik namas buvo užimtas 60-70%, jis buvo paleistas. Bet, kaip suprantate, priežiūra kartą per metus to nepanaikina. Dulkės, kurių daug susikaupia remontuojant katile, jai kenkia lygiai taip pat, kaip ir nuosėdos ant kaitinimo elemento (vamzdinis elektrinis šildytuvas).

Kai kurių markių katilai gali veikti gana triukšmingai - tai dar vienas minusas. Pavyzdžiui mano Buderus tyliai dirba, bet mano pažįstami turi Baxi katilą ir nors jau priprato 3 metus gyvendami su juo, bet neneigia, kad katilas karts nuo karto (kai turi) triukšmauja. šildyti ir vandenį, ir baterijas, t.y. dirbti visu pajėgumu). Kai aš jų paklausiau – kiek katilas triukšmauja? Jie atsakė, kad jis šiek tiek stipresnis už šaldytuvą. Taigi mažas 1 kambario butas su boileriu senyvo amžiaus žmogui, ypač jei jis jautrus triukšmui, gali būti ne pats geriausias geras variantas gyvenimui.

Na, o paskutinis katilų trūkumas yra tai, kad perkant virtuvę sunku jį „paslėpti“. Tai, mano nuomone, ir teisinga, ir neteisinga. Renkantis virtuvės komplektą kreipiausi į 4 įmones. Du iš jų mane patraukė gražios virtuvės, tačiau katilo funkcionalumas buvo ignoruojamas. Turiu omenyje tai, kad kai pas jus atvyksta serviso įmonės specialistas ar tiesiog dujininkas su įprastine patikra – jis turėtų nesunkiai prieiti prie katilo. Todėl reikia atidaryti ar greitai išimti įvairias duris ir spinteles, kad žmogui nereikėtų diagnozuoti pusiau sulenkto katilo.

Turėkite omenyje, kad dujininkai taip pat gali būti nubausti, jei „užmūrysite“ katilą, nes „bet kaip gražu“. Deja, estetika čia nukeliauja į antrą planą. Be to, jei dėl gražaus, bet neteisingas dizainas katilas suges žiemą - bijau, kad grožis prie 20 laipsnių šalčio nesušildys.

Tačiau šiandien virtuvės dizaino rinka yra įvairi, o paslėpti katilą taip, kad jis visada būtų pasiekiamas, yra pakankamai paprasta. Pigiausias ir minimalistiškiausias būdas, mano nuomone, yra įprastas roletai(traukite už virvės, katilas atsidarys), tačiau yra niuansas: patartina prie katilo nemontuoti nieko užpakalio iki užpakalio, taip pat nepritvirtinti viršuje.

Taigi, apibendrinkime.

Katilo privalumai:

Karšto vandens nutrūkimai nėra baisūs;

Galite bet kada įjungti baterijas ir šildyti butą;

Apšildyti namus galite nustatydami individualią (patogų) temperatūrą;

Galimybė pasidaryti šilto vandens grindis;

Santaupos, reikšmingos piniginės santaupos;

Dabar minusai:

Katilo priklausomybė nuo galios šuolių, dėl kurių gali sugesti elektronika ir reikės remonto;

Vandens kietumas gali sugadinti kaitinimo elementą, todėl jį teks keisti;

Kai kurių markių katilai yra gana triukšmingi;

- "paslėpti" katilą virtuvės komplektas turi būti lengvai pasiekiami pagal poreikį.

Dabar keli skaičiai – turime tą patį tekstą apie Asmeninė patirtis. Dabar pavasarį per dieną išleidžiu ne daugiau 10 kubinių metrų dujų (imk bent neseniai pasibaigusį balandį), nes. Šildu butą prieš miegą ir ryte, kai išvėdinu. Šiltomis dienomis, kai šildytis visai nereikia, per dieną suvartojama 1-2 kubiniai metrai dujų. Vieno kubinio metro dujų kaina yra 4,7 rublio - pagalvokite patys.

Šalto vandens kubas kainuoja kiek daugiau nei 20 rublių, jei per mėnesį reikia 8-10 kubinių metrų, tai su kapeikomis gauname 200 rublių. Katilo priežiūra atliekama kartą per metus ir kainuoja, kaip rašiau aukščiau, 2-2,5 tūkstančio rublių, tai yra tiek, kiek mokėjau per mėnesį už centrinį šildymą.

Žinoma, moderniuose naujuose pastatuose prie įėjimo į butą yra šilumos skaitikliai. Tačiau čia kaip su ODN už elektrą - kad ir kiek elektros būtų „sudeginta“, likusi bendro namo dalis bus išbarstyta po visus butus, ir teks mokėti. Su boileriu viskas griežta - kiek sunaudojo dujų, tiek ir sumokėjo.

Šis tekstas neturėtų būti traktuojamas kaip propaganda „pirkite butus su individualiu šildymu! Net aš negalėčiau gyventi mažame bute su triukšmingu katilu. Bet pats faktas, kad moderni rinka naujas pastatas siūlo alternatyvą centriniam šildymui – labai malonu. Rytoj čia vėl žada ne aukščiau +4 laipsnių, eisiu apkabinti savo katilą.

Paskelbimo data gegužės 10 d

Butų savininkai negali šildyti namo patys ir patys šaltasis laikotarpis visiškai priklauso nuo komunalinių paslaugų. Jie neturi teisės daryti įtakos šildymo sezono pradžiai ir pabaigai, savo nuožiūra kontroliuoti šildymo išlaidų penėjime. Problemos sprendimas – individualus šildymas daugiabutis namas, tačiau jo planavimas ir įgyvendinimas gali būti tikras galvos skausmas.

Individualaus šildymo bute privalumai

Galingiausias argumentas individualių butų šildymo sistemų naudai yra aukštas lygis komfortą. Kiekvienas turės galimybę savarankiškai nustatyti reikiamą temperatūrą valdydamas katilą. Taigi, nereikia laukti spalio mėnesių su viltimi, kad kambariai greitai sušils.

Antra priežastis – dideli šildymo kaštai. Vartotojas paprastai padengia šias išlaidas:

1. Mokėjimas ne tik už gautą, namo šildomą šilumą, bet ir už nuostolius pakeliui nuo kogeneracinės iki paskirties vietos (visi jie veltui išsisklaido atmosferoje)
2. Šilumos tinklų remonto ir priežiūros darbų kaina (naujų klojamų vamzdžių kaina, sunkios įrangos naudojimo kaina ir kt.)
3. Kaina stabdymo vožtuvai ir tarnautojams už jos priežiūrą ar patikrinimą
4. Darbo užmokestis visi dirbantys už butų šildymą atsakingose ​​organizacijose

Jei kalbėti apie teigiamų aspektų individualus šildymas skaičiais, jie yra tokie:

1. Dujų taupymas karšto vandens sistemose (karšto vandens tiekimas) iki 3 kartų
2. Dujų taupymas šildymo sistemoje iki 2-2,5 karto

Be energetinių resursų, sutaupomos ir lėšos, kurias buto savininkas išleidžia šildymui. Tačiau norint pasiekti tokių rezultatų, būtina išspręsti ypač svarbią užduotį – gauti būsto ir komunalinių paslaugų retumą.

Vaizdo įrašas – reikalingi dokumentai

Ar individualus buto šildymas yra realybė?

Techninis įgyvendinimas yra vienas iš labiausiai paprasti žingsneliai sprendžiant šią problemą. Sunkiausia bus gauti dokumentą, leidžiantį atlikti tokį darbą. Verta paminėti, kad daug kas priklausys nuo vietos administracinių institucijų lojalumo.

Iš praėjusių metų Rusijoje versti atskiri butai individualiam šildymui draudžiama pagal įstatymą „Dėl šilumos tiekimo“ (Rusijos Federacijos federalinio įstatymo Nr. 190 15 straipsnis, 14 straipsnis). Tai įmanoma tuo atveju, kai tokia radikali naujoji įranga šildymo sistema visi namai sutiks.

Jei vis dėlto buvo galima gauti teisę svarstyti šį klausimą, būtina surinkti visą būsto ir komunalinėms paslaugoms reikalingų dokumentų paketą. Tolesnis situacijos sprendimas vystysis maždaug taip:

1. Bus sudaryta komisija, kurioje bus vykdomosios valdžios institucijos arba vietos savivalda
2. Įėjimo ar namo gyventojai rašo kolektyvinį prašymą ir pateikia jį svarstyti
3. Komisija vertina valstybę inžineriniai tinklai, komunikacijos ir greitkeliai, kaip individualus šildymas paveiks juos ir kitus šalia esančius objektus

Prašymo dėl tokio darbo svarstymas trunka apie 1-1,5 mėnesio. Tolesni veiksmai gali būti vykdomi dviem scenarijais:

• Išduodamas leidimas, tada namo gyventojams pateikiamas sąrašas organizacijų, kurias reikia aplankyti norint sudaryti ir gauti technines sąlygas, prasideda šildymo sistemos pertvarkymo darbai.
• Buvo gautas atsisakymas – tai reiškia, kad ateityje kovoti dėl teigiamo atsakymo beveik beprasmiška

Atsisakymas gali būti gautas, jei individualus daugiabučio namo šildymas sukelia vamzdyno perkrovą arba gretimų patalpų šildymo pažeidimas. Be to, darbas gali pasisukti papildomo vargo būsto ir komunalinėms paslaugoms: pakeitimas šiluminis mazgas, liftas, šilumos izoliacijos sutvirtinimas, išorinių kaminų montavimas ir kt.

Šildymo pradžia

Jei pageidaujamas dokumentas gautas ir butuose buvo leista įrengti individualią šildymo sistemą, galite tęsti techninė pusė klausimas. Iš karto reikia pažymėti, kad čia nėra jokių staigmenų. Kiekvienas iš etapų atitinka šildymo išdėstymą privačiame name.

Darbo metu reikės išspręsti keletą užduočių:

• Pasirinkimas ir vieta
• Vamzdžių pasirinkimas
• Laidai

Šildymo katilo pasirinkimas ir jo vieta

Visų pirma, jums reikia įsigyti šildymo katilą - visos sistemos pagrindą. Buto pasirinkimas nedidelis. Turėsime sustoti prie dujinių dviejų grandinių modelių su specialiu uždara kamera degimo.

Nagrinėjamų modernių šildymo katilų veikimui nereikia įrengti specialaus kamino ir dūmtakio. Mažas vamzdis, išvestas į gatvę, paims reikiamą oro kiekį. Speciali dūmtraukio konstrukcija maksimaliai saugiai pašalina degimo produktus buto gyventojams ir kaimynams, nesukeldama niekam nepatogumų.

Pagrindinis tokios įrangos trūkumas yra didelė kaina. Žaizdos kainos prasideda nuo 600 USD. e. Tuo pačiu metu ekspertai saugumo sumetimais nerekomenduoja sustoti ties pigiausiomis instaliacijomis, pirmenybę teikdami patikrintiems prekių ženklams ir modeliams, kurių kaina yra apie 900–1200 USD.

Vamzdžių ir radiatorių parinkimas

Žinoma, individualus šildymas daugiabutyje bus daug stabilesnis nei centrinis. Viduje cirkuliuojančio aušinimo skysčio kokybė yra daug geresnė.

Nereikia išleisti daug pinigų brangiems vamzdžiams ir radiatoriams įsigyti. Tačiau nerekomenduojama kabinti ant šildymo sienos ir kloti plienines linijas. Jie sukurs pernelyg didelę apkrovą sienoms.

Renkantis vamzdžius, pirmenybė teikiama plastikiniams modeliams. Jie yra vienas iš 2 tipų:

• Polipropilenas- vienas is labiausiai turimų veislių, kurio montavimas yra paprastas ir nereikalauja specializuoto įrankių komplekto. Sustiprinti gaminiai yra atsparesni, kaip ir jų šiluminis plėtimasis
• Kryžminis polipropilenas- brangesnė medžiaga. Ypatinga gaminių struktūra garantuoja jų ilgaamžiškumą ir puikų šilumos laidumą. Montavimui reikalingas ekstradentas (specialus įrankis).

Tarp įvairovės šildymo radiatoriai pirmenybė, kaip taisyklė, teikiama arba bimetaliniams modeliams. Jie gerai išsklaido šilumą ir turi puikią estetinę išvaizdą.

Galiu pasitarnauti kaip dar vienas problemos sprendimas. Labai svarbu, kad patalpų aukštis leistų padidinti grindų lygintuvą, šildymo sistema nesudarytų rimtos apkrovos luboms ir nekeltų rūpesčių kaimynams.

Aušinimo skysčio cirkuliacijos metodas

Aušinimo skysčio cirkuliacija gali būti viena iš 2 tipų:

• Natūralus
• Priverstas

Galimybės organizuoti individualų šildymą daugiabučiame name su natūrali cirkuliacija ne. Kambariai nėra pakankamai aukšti. Šildytuvas paprastai yra ant sienos. Todėl jis bus didesnis nei šildymo radiatoriai.

Turite nustatyti sistemą su priverstinė apyvarta. Perkant modernius katilus, jie jau yra pastatyti išsiplėtimo bakas ir aušinimo skysčio perdavimo siurblys.

Laidai

Pats nebrangiausias įgyvendinimas yra nutiesti vamzdį per viso buto perimetrą. Gausite tik vieną uždarą kilpą, prie kurios lygiagrečiai pjaunami radiatoriai.

Estetiškiausias ir praktiškiausias yra kolektorius arba sijos laidai, kuriame kiekvienas šildytuvas prijungtas atskirai. Vamzdžiai, kaip taisyklė, klojami tiesiai į grindų paviršių. Jei grindys medinės, tarp sijų galite tiesti vamzdžius. Tokiu atveju visus darbus turi atlikti komunalinės paslaugos.

Apibendrinant

Žinoma, dujos yra vienas pigiausių tradicinių energijos šaltinių. Daugiabutyje įrengus individualų šildymą ir pajungus karštą vandenį galima gerokai sutaupyti. Tačiau būtina priimti sprendimą tik ilgalaikiam.

Turėtumėte suprasti problemos sudėtingumą ir sprendžiamos problemos kainą. Viskas, ką reikia padaryti iškart po studijų šildymo laikotarpis kad spėtų viską sutvarkyti ir atstatyti prieš ateinančius šaltus orus. Be to, darbas susijęs su didelėmis pradinėmis išlaidomis. Bendra sąmata gali siekti 150-200 tūkstančių rublių, kuri turės būti grąžinta daugiau nei vienerius vėlesnius metus.

Centralizuoto šilumos tiekimo sistemos veikimas dažnai yra susijęs su terminio režimo pažeidimu ir daugeliu ekstremalios situacijos. Todėl daugelis galvoja apie individualų buto daugiabučiame name šildymą. Tačiau tam reikia žinoti leidimų išdavimo taisykles, pasirinkti tinkamus sistemos komponentus ir atlikti jos diegimą.

Individualaus šildymo bute privalumai

Iš karto reikia pažymėti, kad individualus autonominis šildymas reiškia atsakomybę už sistemos saugumą, taip pat gana dideles pradines išlaidas. Bet net ir apytiksliai ekonominiu paskaičiavimu tai bus pelningiau nei centralizuoto šildymo paslaugos.

Profesionaliai sutvarkyta individualaus buto šildymo sistema turi vieną neabejotiną privalumą – nepertraukiamą veikimą. Ši savybė užtikrina tinkamą patalpų šildymo lygį, nepriklausomai nuo oro temperatūros lauke. Tik svarbu pasirinkti tinkamą katilo galią ir sumontuoti radiatorius ant sienų tose vietose, kur pastebimi didžiausi šilumos nuostoliai.

Be šio veiksnio, reikėtų pažymėti tokius privalumus, kad individualaus buto šildymo schema turi:

• Galimybė savireguliavimas temperatūra kambariuose. Tai lemia mažesnes šildymo išlaidas. Kai nėra gyventojų, galite nustatyti minimalų vandens šildymo lygį vamzdžiuose. Esant nuotolinei sistemai, ji aktyvuojama SMS žinute;
• Mažinti veiklos sąnaudos . Norėdami tai padaryti, turite įdiegti asmenį dujinis šildymas bute. Rekomenduojama naudoti modernius dujinius kondensacinius katilus arba modelius su moduliniu degikliu. Taigi energijos suvartojimas bus optimalus;
• Karšto vandens tiekimo organizavimas. Šiuolaikiniai katilai savo konfigūracijoje turi antrą karšto vandens tiekimo grandinę. Daugeliu atvejų jis veikia autonomiškai. Tie. net ir ne šildymo sezonas galima šildyti buitinį vandenį.

Tačiau praktikoje gali kilti tam tikrų sunkumų. Perėjimas prie individualaus šildymo turi būti atliekamas pagal teisinius pagrindus, laikantis visų reikalavimų. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susipažinti su etapais, nes individualų šildymą bute galite organizuoti tik žinodami visas subtilybes ir niuansus.

Net jei nėra dujotiekio, galite atsijungti nuo centralizuoto šildymo sistemos. Alternatyvus būdasšildymas gyvenamasis plotas bus elektrinis individualus šildymas bute savo rankomis.

Atjungimas nuo centrinio šildymo

Prieš renkant reikalingi dokumentai reiktų pasiskaityti įstatymą dėl individualaus šildymo bute. Perėjimo prie šio šilumos tiekimo normos ir tvarka yra išdėstyta dokumente Nr.190. Be to, turėsite susipažinti su Būsto kodekso 26 straipsniu.

Pagrindinė užduotis yra surinkti viską reikiamus dokumentus. Daugeliu atvejų individualus dujinis šildymas daugiabutyje gali būti atliekamas tik gavus visų namo gyventojų leidimą. Atjungus vieną butą nuo tinklo, kiti gali sugesti centralizuotas šildymas.

Be to, reikia žinoti, kam priklauso sistemos komponentai – vamzdžiai ir radiatoriai. Jeigu jie priklauso bendrajai namo nuosavybei, turi būti išduotas leidimo dokumentas visuotinis susirinkimas nuomininkų. Priešingu atveju neįmanoma gauti leidimo įrengti bute individualų šildymą.

Svarbu žinoti, kad be leidimo atsijungti nuo bendro namo tinklo griežtai draudžiama. Dėl to gali būti skirta piniginė bauda ir kompensacija už sistemos gedimą. Kaip pasidaryti individualų šildymą daugiabutyje, jei šilumos tinklas nėra viešoji nuosavybė? Net ir šiuo atveju būtina gauti Valdymo įmonės leidimą. Be to, centrinio šildymo išmontavimas priklauso pertvarkymo kategorijai. Ši informacija turi būti įrašyta buto registracijos liudijime. Išimtis – nauji pastatai su individualiu šildymu.

Gavus preliminarų leidimą, pagal individualaus buto šildymo įstatymą, reikia parengti šiuos dokumentus:

• pareiškimas. Surinkta m laisva forma. Nurodo, kad gyvenamosios patalpos savininkas nori butui pasidaryti individualią šildymo sistemą, o tam būtina atsijungti nuo centrinės;
• Originalus techninis pasas. Nurodoma vamzdynų ir radiatorių vieta;
• Name gyvenančių žmonių sutikimas. Tai būtina tik tuo atveju, jei sistema yra bendrosios namo nuosavybės teise. Be jo neįmanoma gauti leidimų įrengti individualų autonominį šildymą;
• Sprendimas dėl buto reorganizavimo galimybės. Išduota Valdymo įmonė arba ZhEK. Jame nurodyta, kad individualaus dujinio šildymo bute įrengimas našumui įtakos neturės centrinė sistema namie.

Tada, gavus komunalinių paslaugų įmonių atstovų leidimą, atliekamas centralizuoto šilumos tiekimo komponentų išmontavimas. Tik baigę šį etapą galite pradėti projektuoti individualų dujinį šildymą daugiabučiame name.

Dar prieš priimant sprendimą dėl individualaus šildymo išdėstymo svarbu pasirinkti katilo modelį, o svarbiausia – energijos nešiklio tipą. Dujinis šildymas išlieka geriausiu pasirinkimu. Tačiau individualaus buto šildymo projektavimo požiūriu tai yra sunkiausia. Vidutiniškai leidimo gavimo laikas gali užtrukti nuo 3 iki 6 mėnesių. Alternatyvus variantas yra privačių specializuotų įmonių, kurios prisiims didžiąją dalį dokumentų, paslaugos.

Informacija apie buto šildymą yra techninio paso III priede. Jie turi būti numatyti individualiam šildymui daugiabučiame name įrengti.

Dujinio individualaus šildymo registravimo tvarka

Gavęs teigiamas sprendimas apie atjungimą nuo centrinio šildymo, galite pradėti rinkti likusią dokumentaciją. Norėdami tai padaryti, turėsite gauti leidimą bute įrengti individualų šildymą.

Pirmiausia turite sudaryti šilumos tiekimo darbo projektą. Norėdami tai padaryti, kreipkitės į įmonę, su kuria buvo sudaryta dujų tiekimo sutartis. Būtent jie nustatys galimybę atlikti individualų šildymą daugiabutyje pastatui su konkrečiais techniniais duomenimis.

Dažniausias klausimas kyla dėl reikiamo slėgio dujų vamzdyje. Jei jis nėra skirtas užtikrinti dujinio katilo veikimą, yra didelė gedimo tikimybė. Tokiu atveju turėtumėte pasirinkti alternatyvią individualaus buto šildymo schemą. Dažnai tai būna montažas elektrinis katilas arba plėvelės šildymas.

Beveik visos butų su individualiu šildymu apžvalgos rodo šio registracijos etapo sudėtingumą. Todėl, siekiant sumažinti klaidų tikimybę renkant reikiamus dokumentus, dujų įmonei turėtų būti pateikti šie duomenys:

• Techninis pasas, kuriame nurodyta, kad butas jau atjungtas nuo centrinio šildymo;
• Asmens dokumentai - pasas, TIN;
• Apmokėjimo už paslaugas už techninių sąlygų teikimą ir įgyvendinimą kvitai projektavimo darbai. Juos galima gauti dujų įmonėje;
• Mokėjimo už dujų sistemos pritaikymą daugiabučiame name individualiam šildymui įrengti mokėjimą patvirtinantis dokumentas;
• Katilo paso kopija ir išsamias instrukcijas jo įrengimui.

Gavę šilumos tiekimo įrengimo leidimą ir privalomas technines sąlygas, galite tęsti sistemos montavimą. Visų komponentų parametrai turi atitikti reikalaujamas sąlygas. Priešingu atveju individualios buto šildymo sistemos paleidimas bus neįmanomas.

Dujinio katilo pajungimą turi atlikti įmonės, turinčios visus reikiamus sertifikatus. Po to dujų įmonės atstovai atlieka įrangos patikrinimą ir išduoda leidimą aktyvuoti sistemą.

Individualaus šilumos tiekimo bute įstatyme aiškiai nurodyta, kad susitarimui leidžiama įrengti katilus su uždara degimo kamera ir modernios sistemos pasitraukimas smalkės. Nesilaikant šių sąlygų, gali būti atsisakyta įrengti individualų autonominį šildymą.

Įprastas buitinis dujų skaitiklis negali būti naudojamas autonominiam šildymui užbaigti. Jį reikės pakeisti kitu modeliu, skirtu katilams .

Alternatyvus šildymas elektra bute

Lengviausias būdas organizuoti individualų šildymą bute savo rankomis yra įrengti elektrinius katilus arba plėvelės šilumos tiekimą. Norėdami tai padaryti, jums tereikia atlikti pirmąjį veiksmą – atsijungti nuo centrinės sistemos.

Visų pirma, reikia pasirinkti buto šildymo būdą. Norėdami tai padaryti, galite apsvarstyti dvi individualaus buto šildymo galimybes, kurias padarėte patys. Tradicinis – vandens šilumos tiekimo įrengimas, kai aušinimo skysčio šildymo funkciją atliks elektrinis boileris.

Tokia sistema turi nemažai privalumų – maža inercija, galimybė montuoti modernius indukcinius arba elektrodinius katilus. Jiems nereikia projektuoti individualaus šilumos tiekimo bute. Išimtis yra modeliai, kurių galia didesnė nei 9 kW. Jų veikimui reikalingas trifazis 380 V maitinimo šaltinis.

IR plėvelės šildymo įrengimas aktualus mažo ploto butams. Jis užima mažai vietos ir yra lengvai montuojamas. Šios sistemos trūkumas yra maža inercija. Pirma, šildomi objektai, kurie patenka į plėvelės šilumos tiekimo zoną. Bet tuo pačiu individualaus PLEN šilumos tiekimo įrengimas daugiabučiame name gali būti atliekamas ant kambarių sienų arba lubų, kurios praktiškai neužims dalies gyvenamojo ploto.

• Atskirai maitinimo kabelis iš paskirstymo bloko. Tai stabilizuos elektros tinklo apkrovą namuose;
• RCD montavimas. Naujuose pastatuose su individualiu šildymu elektrinis tipasšis įrenginys sumontuotas pagal numatytuosius nustatymus;
• Dviejų tarifų skaitiklio montavimas. Jei didžiąją laiko dalį veikia vadinamosios lengvatinės valandos, tai sumažins finansines išlaidas. Individualiam dujiniam šilumos tiekimui daugiabučiame name tai nėra aktualu.

Be šių metodų, yra dar vienas būdas palaikyti patogų temperatūros lygį patalpose. Tam būtina atlikti individualų šilumos tiekimą daugiabučiame name naudojant elektrinius konvektorius. Tačiau jiems būdingas didelis energijos suvartojimas ir dėl to didėjančios elektros sąnaudos.

Norint padidinti radiatorių šilumos perdavimą individualaus buto šilumos tiekimo schemoje, rekomenduojama ant sienos sumontuoti atspindinčią plėvelę. Šiems tikslams geriausiai tinka Penofol su folijos paviršiumi.

Individualaus šildymo įrengimas bute

Darbas autonominis šilumos tiekimas labai priklauso nuo pasirinktų komponentų ir jų montavimo teisingumo. Gavę leidimą pereiti prie individualaus šildymo, turite iš anksto apgalvoti šiuos niuansus.

Visų pirma, reikia parinkti optimalias technines ir eksploatacines savybes turinčius sistemos komponentus. Tai taikoma katilams, vamzdžiams ir radiatoriams. Ateityje pasirinkimas turės įtakos įrengimo sudėtingumui ir galimybei tai padaryti patiems.

Kai kuriuose naujuose pastatuose su individualiu šilumos tiekimu įrengiamas tik dujinis arba elektrinis katilas. Buto savininkas visus laidus ir radiatorių montavimą turi atlikti pats.

Keletas profesionalių patarimų, kaip pasirinkti šildymo sistemos komponentus:

• Radiatoriai. Kadangi šilumos tiekimas bus stabilus, be slėgio šuolių, galite naudoti aliuminio radiatoriai. Bimetalinis bus reikalingas tik tuo atveju, jei vandens plaktuko tikimybė yra didelė;
• Vamzdžiai. Polipropileno linijos yra geriausias variantas autonominiam šildymui. Jų montavimas atliekamas naudojant specialų lituoklį. Jei ateityje neplanuojama įrengti šilumos tiekimo, galite įsigyti pigiausią lituoklį. Svarbu, kad antgalių komplektas atitiktų naudojamų vamzdžių skersmenį;
• Valdymo įrenginiai. Siekiant maksimalios sistemos autonomijos, rekomenduojama įdiegti programuotoją ir kelis nuotolinius temperatūros jutiklius, taip pat ir lauke. Sukūrus sistemą, ji veiks automatiniu režimu, reguliuodama šildymo galią.

Montavimo darbai turi būti atlikti iš anksto, iki šildymo sezono pradžios. Jei rengiant schemą ar montuojant buvo padaryta klaidų, bus laiko jas pašalinti.

Jei butas yra pirmame namo aukšte, tai norint sumažinti šilumos nuostolius, būtina apšiltinti grindis. Norėdami tai padaryti, galite naudoti putas arba mineralinę vatą.

Nuo pristatymo datos daugiabutis namas, gyventojai priklauso nuo įmonių, kurios teikia, darbo kokybės Šis namas, dujų tiekimas, vanduo, elektra, šildymas ir internetas. Ir jei galite sukaupti vandens ateičiai ir kurį laiką galite gyventi be televizoriaus ar interneto, tada sunku įsivaizduoti žmogaus veiksmus žiemos laikotarpisšildymo pertrūkių metu. Štai kodėl žema šilumos tinklų įmonių teikiamų paslaugų kokybė ir aukšti vidutiniai tarifai daugelį tautiečių verčia kurti autonominį dujinį daugiabučių butų šildymą. Apie visas namų šildymo tokiu būdu subtilybes bus kalbama šiame straipsnyje.

Kam ruoštis? Edukacinė programa pradedantiesiems

Jei jūsų netenkina šalti radiatoriai, kai lauke jau šalta, o šildymo sezonas dar neprasidėjo, jei nesuprantate, kodėl vienoje patalpoje baterijos „leda“, o kitoje įkaista kad negalėtumėte numoti ranka į jų paviršių, jei nutrūktų šildymas ir karštas vanduo tapo labiau taisyklė nei išimtis, tuomet specialistai rekomenduoja bute įsirengti autonominį dujinį šildymą, nebent butas, žinoma, dujofikuotas.

Jei nuspręsite įdiegti „autonominį“. nuosavas butas, tuomet turite būti pasiruošę šiems dalykams:

1. Pakankamai griežtas pasipriešinimas jūsų šilumos tiekimo organizacijai.
2. Daugiabučio namo bendraturčių, kitaip tariant, kaimynų, nepritarimas jūsų sprendimui.
3. Teisės aktų neigimai ir biurokratiniai vėlavimai dujų, priešgaisrinės tarnybos, taip pat architektūros paminklų apsaugos institucijose.
4. Pilnas vidinių vamzdynų keitimas.
5. Finansinės išlaidos projekto sukūrimui, įrangos pirkimui ir montavimui.

Tiesą sakant, individualaus šildymo priešininkai tam turi gana svarių priežasčių. Atjungus bet kurią gyvenamojo namo patalpą nuo centralizuoto šildymo, šilumininkai turi iš naujo subalansuoti visą namo šildymo sistemą. Be to, centrinio šildymo atsisakymas yra šilumos tiekimo organizacijos finansavimo nutraukimas. Viename bute tai nepastebima, tačiau masiškai pereinant prie „autonomijos“ – tai didžiulės organizacijos bankrotas.

Individualus šildymas dujomis daugiabučiame name reikalauja kompetentingo degimo produktų pašalinimo dujų mišinys. Namuose su kaminais tai nėra problema. Šiuolaikiniuose pastatuose kaminas neįrengiamas, todėl išmetamosios dujos išleidžiamos į atskirą vėdinimo atšaką arba per koaksialinis kaminas kuri išvedama per laikanti siena. Su tokiu kaminu neatmetama galimybė smalkėsį kaimyninius butus: pirmuoju atveju per ventiliacijos angą; antroje - per atviras orlaides ir langus.

Sprendimą įrengti individualią šildymo sistemą labai gerai iš pradžių aptarti su teisininku. Reikalas tas, kad kai kuriuose Rusijos regionuose „autonomijos“ kūrimą draudžia vietos įstatymų leidžiamosios institucijos.

Yra dar vienas variantas, kaip išvengti centrinio šildymo, be vėlavimo ir vargo – kreiptis į organizaciją, kuri prekiauja įranga, montuoja ir prižiūri individualias šildymo sistemas. Už tam tikrą atlygį šie biurai savarankiškai sprendžia problemas su leidimai projektą per pagrįstą laikotarpį.

Individualios šildymo sistemos įtaisas ir veikimo principas

Standartinę autonominę šildymo sistemą sudaro dujinis katilas, kaminas, reikalinga suma vamzdynai, radiatoriai, vožtuvai, filtrai grubus valymas. Pagrindinis įrenginys autonominėje šildymo sistemoje yra katilas. Tai gali būti vienos grandinės ir dviejų grandinių. Pirmojo tipo katilų blokai skirti tik aušinimo skysčiui šildyti. Antrasis leidžia kurti kartu su nepriklausomas šildymas Karšto vandens sistema butai.

Yra dvi pagrindinės šildymo sistemos schemos: vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių. Pirmasis yra struktūriškai paprastesnis ir reikalauja mažiau medžiagų, todėl jis yra finansiškai patrauklus. Tačiau tokia schema numato nuoseklų radiatorių išdėstymą, o tai lemia tai, kad jau atvėsęs aušinimo skystis paeiliui patenka į paskutines baterijas. Antrasis variantas yra sudėtingesnis ir brangesnis, tačiau dėl dviejų vamzdžių schemos aušinimo skystis tolygiai paskirstomas tarp radiatorių.

Šios sistemos veikimo principas gana paprastas: degiklyje deginamas dujų ir oro mišinys. Degimo metu išsiskirianti šiluma šildo šilumokaičio sieneles, kurios savo ruožtu šildo aušinimo skystį. Per dujotiekį jis patenka į radiatorius, kur šiek tiek atvėsina. Po to aušinimo skystis grįžta į katilo šilumokaitį, kur jis pašildomas ir procesas kartojamas.

Paveikslėlyje parodytas standartas dviejų vamzdžių schema individualus buto šildymas ir karšto vandens tiekimas su aušinimo skysčio išvadu „šiltoms grindims“.

Privalumai ir trūkumai

Prieš priimdami sprendimą įsirengti dujinį šildymą bute: reikia nedelsiant nustatyti privalumus ir trūkumus. Taigi, privalumai:

1. Laimingas individualaus šilumos tiekimo savininkas moka tik už tą kubinių metrų mėlynojo kuro kiekį, kurį realiai išleido šildymui. Šiuo atveju kuo ekonomiškesnis katilas, tuo mažesnė dujų sąskaita.
2. „Autonomijos“ savininkas nemoka už šilumos nuostolius transportuojant aušinimo skystį. Kaip rodo praktika, tai sutaupoma iki 30%.
3. Individuali šildymo sistema leidžia savarankiškai nustatyti patogiausią šilumos režimą patalpose.
4. Ši buto šildymo sistema leidžia savininkui pradėti ir baigti šildymo sezoną savo nuožiūra.
5. Šiuolaikinė „autonomijos“ įranga yra gana kompaktiška ir turi keletą apsaugos lygių.

Be to, pagal statistiką „autonominio buto“ savininkas sutaupo mokėdamas Komunalinės paslaugos daugiau nei 2 kartus. Nepaisant privalumų gausos, centrinio šildymo atsisakyti nusprendęs žmogus turi realiai reprezentuoti visus individualaus šildymo trūkumus, su kuriais teks susidurti.

1. Šilumos ir karšto vandens tiekimas priklauso nuo dujų slėgio ir elektros energijos prieinamumo. Jei jūsų namuose įprastas elektros energijos tiekimas yra įprastas dalykas, tada, kad žiemą nesušaltumėte, geriau atsisakyti tokios šildymo sistemos.
2. Šiai sistemai reikalinga reguliari priežiūra ir brangi priežiūra.

Prieš pradėdami kurti individualų šilumos tiekimą savo namams, turite suprasti, kad, kaip savininkas, prisiimate visą atsakomybę už tinkamumą naudoti ir teisingas naudojimas sistemos. Atkreipkite dėmesį, kad netinkamas naudojimas dujiniai prietaisai gali sukelti sprogimą, kuris sugadins visą daugiabutį.