È possibile ottenere calore con costi minimi e perdite sulla rete di riscaldamento nel nostro Paese solo introducendo riscaldamento autonomo. Una soluzione abbastanza comune per il riscaldamento e la ricezione acqua caldaè l'attrezzatura presso l'impianto di caldaie a gas da tetto.

Locale caldaia modulare sul tetto- una struttura autonoma per il riscaldamento residenziale e edifici pubblici e fornirli acqua calda. Il funzionamento di tale installazione non richiede reti esterne. Solo la sua posizione è specifica: tali caldaie sono erette sul tetto degli edifici. Di solito sono alimentati a gas naturale.

Tutte le caldaie da tetto sono suddivise in:

• stazionario,
• blocco-modulare.

Un locale caldaia a tetto fisso deve necessariamente essere inizialmente incluso nel progetto di costruzione. È quasi impossibile attaccarlo a un oggetto già finito.

Un'alternativa potrebbe essere locale caldaia a tetto modulare a blocchi . Viene prodotto e consegnato al sito di installazione per un edificio già finito. Come ogni locale caldaia monoblocco, anche quello a tetto ha:

• attrezzatura completa di fabbrica;
• garanzia aziendale;
• viene inviato al cliente il più possibile pronto per il lancio e richiede il massimo a breve termine per la messa in servizio.

Fig 1 Caldaia modulare a blocco del tetto per il riscaldamento di un condominio

Molto spesso, la potenza di una caldaia modulare sul tetto a gas
varia da 0,5 a 3 MW

I locali caldaie a tetto modulari a blocchi sono realizzati individualmente, secondo i parametri richiesti dal cliente. L'assemblaggio e il collaudo vengono eseguiti in fabbrica e prodotto pronto riceve una garanzia del produttore. Il tempo necessario per l'installazione, la preparazione e la messa in servizio è minimo.

Installazione ottimale sui solai del pavimento tecnico. In assenza di pavimento tecnico, occorre prestare particolare attenzione al fatto che il locale caldaia modulare non deve essere installato direttamente sopra la zona giorno. È inoltre necessario prevedere un sistema di drenaggio e impermeabilizzazione (spessore almeno 10 cm).

L'installazione di caldaie a gas da tetto su edifici di altezza superiore a 26,5 m deve essere ulteriormente coordinata con i vigili del fuoco.

Il rispetto delle programmazioni termiche avviene in automatico, in situazioni di emergenza si interrompe l'erogazione del gas e si effettua una chiamata all'impianto personale di servizio.

Riso. 2 Installazione di un locale caldaia modulare a tetto su un edificio amministrativo e di uffici

La caldaia a tetto modulare può essere posizionata separatamente da essa. Ad esempio, nel seminterrato o nel seminterrato di un edificio. Un punto di calore è un complesso di dispositivi che fungono da intermediario tra il consumatore di calore e l'impianto che lo produce. A condominio Il punto di riscaldamento è responsabile della distribuzione dell'acqua calda tra i sistemi di riscaldamento, acqua calda e ventilazione.

ITP monitora e regola i parametri del liquido di raffreddamento, supporta la protezione contro l'eccesso di emergenza dei suoi parametri. Inoltre, nell'ITP possono essere installati contatori di calore e altri flussimetri.

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Vantaggi delle caldaie modulari da tetto

Le caldaie modulari a blocco del tetto presentano una serie di vantaggi:

• Basse dispersioni di calore dovute alla breve lunghezza delle reti di riscaldamento;
• Facilità di installazione e facilità d'uso grazie alla completa automazione;
• Mantenimento della modalità di lavoro tutto l'anno senza sosta per riparazioni e manutenzioni;
• Risparmiare spazio di produzione;
• Elevata efficienza (90-95%) e rispetto dell'ambiente grazie all'utilizzo di gas naturale;
• Mancanza di personale addetto alla manutenzione, poiché dopo l'avvio tutti i processi del locale caldaia sono completamente automatizzati.

Serie completa di caldaie a tetto modulari a blocco gas

Fig.3 I componenti principali del locale caldaia modulare a blocco del tetto

Set standard di apparecchiature per un locale caldaia modulare a tetto:

modulo a blocchi;

Bollitore acqua calda con bruciatore a gas;

Gruppo pompa;

Sistema di trattamento delle acque;

Sistema di ventilazione;

Sistema di controllo e dispacciamento;

Complessi di contabilizzazione del gas e dell'energia termica;

Impostare equipaggiamento necessario per un progetto specifico è determinato previo accordo con il cliente.

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Le caldaie a gas da tetto in Russia sono apparse all'inizio degli anni 2000 e sono ancora molto popolari. Il motivo principale della richiesta è la bassa dispersione termica dovuta alla mancanza di una lunga rete di riscaldamento, sulla quale si perde un'impressionante quantità di energia.

Esternamente, il locale caldaia a gas sul tetto è un'installazione separata: i serbatoi, i sistemi di trattamento dell'acqua e le apparecchiature della caldaia stessa si trovano sul tetto dell'edificio e le pompe sono poste in piano terra o seminterrato. Pertanto, l'intero edificio è, per così dire, "permeato" da sistemi di caldaie, fornendo buon riscaldamento e acqua calda ininterrotta.

Sullo sfondo dei vantaggi, ci sono relativamente poche carenze nelle caldaie a gas da tetto. Ma affrontiamo il problema in modo coerente: in primo luogo, parliamo dei meriti di installazioni di questo tipo.

Vantaggi delle caldaie a gas da tetto

• Non c'è bisogno di un edificio separato . In linea di principio, ordinario Edifici tecnici, scantinati e solai: l'importante è che soddisfino i requisiti sicurezza antincendio.
• Bassa perdita di calore . Le caldaie da tetto non richiedono la posa di una lunga rete di riscaldamento, sulla quale viene dispersa una quantità significativa di calore - circa il 15-20%. L'uso di strutture del tetto elimina tali perdite.
• Requisiti relativamente bassi . Le caldaie da tetto sono il tipo di installazioni che praticamente non richiedono ulteriori lavori di installazione tipo di posa del camino, ecc. Requisiti moderni consentono di installare un tale locale caldaia su qualsiasi grattacielo alto fino a 26,5 m.
• Automazione del sistema . DA equipaggiamento modernoè possibile ridurre al minimo l'interazione dell'operatore con il sistema. Le caldaie a gas da tetto sono dotate di sensori, allarmi e indicatori che si annunciano in caso di emergenza.

Le caldaie da tetto sono abbastanza facili da usare, non hanno bisogno di essere completamente spente dopo stagione di riscaldamento che riduce l'usura delle apparecchiature. Il personale può effettuare autonomamente la manutenzione del locale caldaia, coinvolgendo specialisti esterni solo per ispezioni tecniche periodiche o aggiornamenti delle apparecchiature.

Ma anche un'attrezzatura così versatile e senza pretese ha degli svantaggi. Parliamo anche di loro.

Svantaggi delle caldaie a gas da tetto

• Limiti di peso per apparecchiature montate sul tetto.
• Limitazione dell'altezza dell'edificio su cui può essere installata la caldaia a tetto.
• La necessità di rispettare le regole per lavorare con apparecchiature a gas.
• La necessità di installare un complesso sistema di automazione ed estinzione incendi.

In particolare, durante la costruzione di un locale caldaia sul tetto a gas, è necessario rispettare tutti i requisiti per lavorare con le apparecchiature a gas: arredare i locali tecnici con materiali ignifughi, prevedere lo scarico e l'accesso al tetto, fornire sistemi di evacuazione e installare tutti sensori necessari.

Tutti i requisiti per le caldaie a gas ea gas da tetto sono riportati negli SNiP pertinenti. Se vengono osservati - e quando si progetta un locale caldaia da specialisti esperti - non ci saranno problemi con l'installazione per molto tempo.

È possibile riscaldare senza assegnazione di terreno, impianto di riscaldamento, edificio unifamiliare, controllo costante della temperatura e dispersioni di energia termica? Naturalmente disponibile! Tutti i problemi si risolvono installando una mini-caldaia autonoma sul tetto della casa. Può fornire calore a un condominio, riducendo i costi di riscaldamento e aumentando il trasferimento di calore dalle batterie. Ma ci sono delle insidie ​​in tali installazioni? È difficile progettare caldaie da tetto?

Caratteristiche di installazione e utilizzo

Nella costruzione moderna condomini sempre più spesso si rifiutano di effettuare il riscaldamento centralizzato. La scelta degli sviluppatori ricade sugli impianti di caldaie da tetto per diversi motivi:

• Nessun edificio separato richiesto, il locale caldaia può essere posizionato sul tetto o nel seminterrato della casa.
• Le perdite di calore sono ridotte grazie al fatto che il liquido di raffreddamento scorre direttamente nei tubi, e quando ci si sposta lungo la rete di riscaldamento, le perdite possono arrivare fino al 20%.
• I costi sono ridotti anche per il fatto che nessuna connessione richiesta, manutenzione e conclusione di contratti con caldaie.
• L'installazione sul tetto non richiede condizioni difficili
• Il coinvolgimento umano è ridotto al minimo, come tutti i sistemi sono completamente automatizzati.

È importante sapere che le norme non consentono il riscaldamento di un edificio separato o di un edificio aggiuntivo più grande di quello principale.

Gli svantaggi includono seguenti punti in relazione ai requisiti edilizi:

• Utilizzare nell'installazione di moderni sistemi di sollevamento, alcuni elementi del tetto della casa.
• Il peso della caldaia non deve superare quello specificato nei requisiti.
• Installazione di complessi sistemi di automazione ed estinzione incendi per minicaldaie a gas.
• Conformità a tutti i requisiti per lavorare con apparecchiature a gas.

I requisiti per un locale caldaia sul tetto sono minimi, soprattutto se lo è superficie inferiore a 27 mq. La progettazione dovrebbe tenere conto dei seguenti requisiti:

• Se utilizzato in un locale caldaia, la ventilazione deve essere fornita da valvole di alimentazione e di scarico.
• Dovrebbe avviarsi automaticamente sistema antincendio, l'estinzione degli incendi deve essere effettuata con mezzi a polvere.
• In caso di emergenza, l'alimentazione del gas all'abitazione deve essere interrotta da una flangia isolante antigas.
• Il sistema di avviso dovrebbe emettere segnali acustici e luminosi, nonché inviare un messaggio alla console in merito a malfunzionamenti o emergenze.
• deve essere installato in conformità con tutti i requisiti per una caldaia e un impianto a gas; secondo le norme, deve salire di due metri sopra il tetto.
• La caldaia da tetto deve avere cavo di alimentazione separato, indipendente dalla casa, oltre a generatore in caso di emergenza.
• Il pavimento deve essere coibentato e realizzato con lastre di cemento armato. La posizione del locale caldaia sopra appartamenti residenzialiè severamente vietato, il pavimento sotto il locale caldaia deve essere riservato alle necessità domestiche.
• La caldaia sul tetto dovrebbe fornire uscita di emergenza sulla superficie del tetto, nonché un ascensore separato.
• Visita medica apparecchiature a gas dovrebbe essere effettuato una volta all'anno da specialisti del servizio gas
• In caso di emergenza, dovrebbe essere sviluppato uno schema di evacuazione per il personale.

Gli schemi tradizionali per l'organizzazione delle infrastrutture di riscaldamento non sono incontrastati. Nuovi approcci tecnologici all'efficienza energetica e possibilità di autonomia. Secondo tali principi, in particolare, viene implementato un locale caldaia sul tetto. In un condominio permette di ottimizzare perdita di calore, aumentando il risparmio energetico del 25-30%. Naturalmente, questa soluzione presenta anche degli svantaggi, che si esprimono sia nella complessità dell'esecuzione tecnica che nei severi requisiti delle norme normative.

Il concetto di caldaia a tetto autonoma

L'impianto di riscaldamento del tetto è organizzato in un apposito locale tecnico posto all'ultimo piano o ad uno degli ultimi piani. Spesso, per tali scopi, vengono costruiti appositi locali e blocchi di servizio, pensati appositamente per le esigenze abitative. apparecchiature di riscaldamento. Dal locale caldaia, i circuiti di comunicazione sono distribuiti in tutta la casa, riscaldando gli appartamenti. Queste possono essere le stesse tubazioni del caso della tradizionale fornitura di acqua calda. Un'altra cosa è che la lunghezza di queste linee sarà inferiore. Poiché la caldaia a tetto autonoma non è collegata alla rete di alimentazione principale, la sua gestione è completamente concentrata nell'edificio stesso, il che ne facilita la manutenzione. Ma questo non esclude affatto la necessità di collegarsi a fonti centralizzate di combustibile o elettricità. La natura dell'esecuzione di questa parte dipenderà dal tipo di attrezzatura, capacità e altre caratteristiche operative.

Varietà di caldaie da tetto

Esistono diverse classificazioni di caldaie da tetto, determinate sia dal principio di funzionamento che dalle caratteristiche tecniche e strutturali. Prima di tutto, vale la pena sottolineare la popolarità delle apparecchiature a gas, la cui alternativa è unica modelli elettrici caldaie. L'uso del gas è economico e di facile manutenzione. Riguardo unità elettriche, sono invece caratterizzati da costi elevati, ma allo stesso tempo eliminano la necessità di un gasdotto. C'è anche una sfumatura di sicurezza. Il fatto è che la caldaia a gas da tetto in un condominio deve essere accuratamente sorvegliata da sistemi di sicurezza, di norma automatici e che suggeriscono la possibilità di autodiagnosi tramite sensori. Caldaie a combustibile solido utilizzare su piani superiori irrazionale a causa di difficoltà tecniche con l'organizzazione della consegna di carbone e legna da ardere. Un altro segno di divisione riguarda la classificazione in centrali termiche integrate e monoblocco. Questi due tipi dovrebbero essere considerati separatamente.

Locali caldaie incorporati

Principale segno distintivo locale caldaia integrato o fisso - questa è la conformità tecnica e strutturale con l'edificio stesso. Cioè, la stanza con i suoi componenti costitutivi è simile strutture edilizie, formando direttamente la casa. Se l'edificio è realizzato con pannelli o mattoni, la stanza per il locale caldaia è realizzata allo stesso modo. In un certo senso si tratta dello stesso locale tecnico, focalizzato solo specificamente sulle esigenze di riscaldamento. Un altro segno potrebbe essere il fatto che il progetto della casa stessa, in cui è installato un locale caldaia autonomo sul tetto, prevedesse tale possibilità. Questo potrebbe manifestarsi anche in capacità portante pareti, e nella scelta dei materiali isolanti, e nella realizzazione di circuiti per la stessa gassificazione. Per non parlare del fatto che i progettisti potevano consapevolmente rifiutarsi di introdurre la tubazione nelle pareti per un motivo o per l'altro e si affidavano al rafforzamento del piano superiore.

Locali caldaie a blocchi modulari

Questo è un tipo di caldaie leggere che non appartengono al capitale strutture tecniche. Il design modulare a blocchi è sottile pannelli metallici, che sono ulteriormente rinforzati con elementi di profilo, nervature tecnologiche e angoli. Dall'interno, il locale caldaia a tetto modulare è accuratamente rifinito con vapore, calore e materiali impermeabilizzanti con protezione antincendio. Per rimuovere i prodotti della combustione è integrato un camino, anch'esso dal design leggero.

I vantaggi degli oggetti modulari a blocchi includono la facilità di costruzione, la versatilità nel funzionamento e la possibilità di smontare rapidamente. Inizialmente, i materiali per tali locali vengono forniti sotto forma di kit che dispongono di tutto il necessario per il funzionamento dell'impianto di riscaldamento. Se hai bisogno di un locale caldaia sul tetto in un condominio, il cui design non è stato progettato per la costruzione all'ultimo piano, opzione modulare sarà ottimale.

Requisiti normativi SNiP per la progettazione

Indipendentemente dalla scelta del tipo di design della caldaia, gli sviluppatori del suo progetto devono fare affidamento sui requisiti di SNiP. Per questo, viene fornita un'intera sezione delle regole II-35-76, che si applica a regole generali progettazione di caldaie, nonché l'addendum P 1-03, dedicato specificamente alle strutture del tetto. Soluzione tecnica deve, in particolare, rispettare le seguenti regole:

• Muri e strutture ingegneristiche non deve essere direttamente interfacciato con le pareti dei locali residenziali.
• Nella costruzione di caldaie a tetto non devono essere eseguite sui pavimenti di locali residenziali.
• Il sistema di controllo deve prevedere una segnalazione autonoma.
• L'altezza delle canne fumarie è di almeno 50 cm rispetto al punto più alto dell'edificio.

Inoltre, immancabilmente, i locali tecnici riservati ai locali caldaie devono essere inizialmente dotati di ventilazione. Questo vale già per le misure di sicurezza antincendio, se noi stiamo parlando sul funzionamento delle apparecchiature a gas.

Requisiti SNiP per l'alimentazione delle apparecchiature

L'esercizio delle unità termiche nell'ambito di edifici residenziali, in quanto tali, richiede il rispetto di rigidi vincoli. E questo è particolarmente vero per gli oggetti posti sui tetti. In particolare, un locale caldaia a tetto in un condominio non può contenere centrali termiche con una potenza complessiva di circa 3 MW. Inoltre, anche se la prestazione è inferiore al valore sopra indicato, deve essere tenuto conto di un altro sbarra limitante rispetto al fabbisogno edilizio totale per fornitura termica. L'apparecchiatura non dovrebbe funzionare a capacità superiori del 15% rispetto alla domanda complessiva di tutti i consumatori della casa.

Ci sono anche limitazioni dovute al design della stanza stessa. All'interno dell'unità tecnologica, l'apparecchiatura deve essere collocata in un punto che consenta all'operatore il libero accesso a tutte le parti funzionali. Allo stesso tempo, la costruzione di caldaie a tetto non dovrebbe influire sul design della casa stessa. Cioè, il progetto non dovrebbe comportare la modifica della struttura torta da tetto. In casi estremi, è consentito posare strati tecnologici aggiuntivi dell'isolante.

requisiti di alimentazione del gas

Separatamente, esiste un insieme di regole (SP), incentrate sulla garanzia di regole di sicurezza per il funzionamento delle comunicazioni del gas. Nella modalità operativa, il circuito di alimentazione del gas non deve subire un carico di pressione superiore a 5 kPa. Come indicato nello stesso SP, le caldaie da tetto dovrebbero essere alimentate con gas solo da un circuito prelevato muro esterno e senza inserti aggiuntivi. Cioè, il gasdotto per l'impianto di riscaldamento è volutamente focalizzato solo sulle esigenze delle apparecchiature della caldaia.

In alcuni casi è consentito sul tetto, viene venduto solo all'interno modulo aperto senza protezione da grate e altre strutture che impediscano l'accesso al tubo. Inoltre, la caldaia a gas sul tetto in un condominio viene fornita con un set completo allestimenti tecnologici. Questo e valvole di intercettazione e canali di spurgo e sensori di perdite.

Requisiti per l'elettrificazione delle caldaie

L'infrastruttura elettrica si applica non solo alle caldaie alimentate da elettricità, ma anche a unità a gas. Nel primo caso, gli sviluppatori devono prevedere una classe di protezione energetica di secondo livello. Le apparecchiature di riscaldamento, gli elementi di alimentazione e le comunicazioni adiacenti devono essere conformi. Indipendentemente dal tipo di combustibile utilizzato, il locale caldaia sul tetto di un edificio residenziale deve essere dotato di protezione contro i fulmini e di messa a terra. L'illuminazione è fornita da lampade sigillate, il cui corpo ha una rete metallica.

Feedback positivo sulla caldaia da tetto

La maggior parte dei feedback positivi sulle caldaie di questo tipo si basa sull'ottimizzazione. Nessun canale di comunicazione aggiuntivo, costi di costruzione ridotti singoli edifici e, di conseguenza, semplificazione della manutenzione: tutto ciò, ovviamente, crea solo un'impressione positiva. Inoltre, il locale caldaia sul tetto di un edificio residenziale offre notevoli risparmi sui costi energetici già in fase di funzionamento. Nella maggior parte dei casi, è proprio questo aspetto che diventa il fattore decisivo a favore di tale scelta.

Feedback negativo

Le organizzazioni che hanno esperienza con le caldaie da tetto notano la complessità del design a causa di severe restrizioni. Innanzitutto, ciò è dovuto ai limiti strutturali e di potenza in cui dovrebbe essere attrezzato un locale caldaia sul tetto in un condominio. Le recensioni sottolineano il fatto che le tradizionali strutture a terra possono essere costruite sulla base di apparecchiature di quasi tutte le capacità. Le unità di riscaldamento da tetto, a loro volta, non consentono l'uso anche delle tradizionali unità a combustibile solido.

Un altro gruppo di svantaggi è associato a requisiti elevati di sicurezza misure protettive. Ad esempio, dovrebbe avere un locale caldaia sul tetto in un condominio sistema moderno controllo automatico e un'ampia gamma di dispositivi che si attivano quando si fissano le modalità di funzionamento di emergenza.

Conclusione

Per una vasta gamma di parametri e caratteristiche operative si può concludere che il metodo del tetto per posizionare le apparecchiature di riscaldamento è il più promettente. Inoltre, le carenze di questa soluzione vengono oggi risolte. moderne tecnologie- questo vale sia per le dimensioni compatte che per l'introduzione dell'automazione. L'unico ostacolo significativo per le organizzazioni che non possono accedere a una caldaia a gas sul tetto in un condominio è il prezzo, che è in media di 2-3 milioni di rubli. Questo è il costo blocco modulare con caldaia standard. A questo vale la pena aggiungere il pagamento per i servizi di progettisti, installatori e militari, a seguito dei quali il prezzo aumenterà di circa un altro milione di rubli.

Un fattore importante nella scelta di un appartamento in grattacielo- la possibilità di risparmiare sul riscaldamento e sulla fornitura di acqua calda (ACS). Si ritiene che l'uso di un singolo impianto di caldaia riduca significativamente i costi delle utenze. In questo articolo, considereremo perché gli sviluppatori stanno costruendo caldaie adiacenti autonome, che è questo sistema riscaldamento, nonché quanto sia redditizio e sicuro per i residenti.

Svantaggi di un sistema di teleriscaldamento

Oggi in Russia, nella stragrande maggioranza degli edifici residenziali, ospedali, asili e edifici amministrativi viene utilizzato un sistema centralizzato di fornitura di calore e acqua calda da centrali termiche distrettuali (RTS), centrali termoelettriche combinate (CHP) o grandi centrali termiche.

Non è un segreto che lo stato degli stessi CHPP e delle caldaie municipali, nonché dei sistemi di riscaldamento, lasci molto a desiderare e in alcune città è quasi catastrofico. Il deterioramento della rete di riscaldamento, l'uso irrazionale delle capacità, gli elevati costi energetici delle apparecchiature obsolete, i frequenti incidenti e le riparazioni portano al fatto che i consumatori sono costretti a pagare enormi perdite di calore (fino al 20% del consumo), deprezzamento delle reti e costo del lavoro per il personale addetto alla manutenzione.

Inoltre, i residenti delle case collegate al sistema riscaldamento centralizzato, dipendono dall'inizio e dalla fine della stagione di riscaldamento adottata dall'amministrazione comunale, indipendentemente dalla temperatura dell'ambiente. Questo fatto costretti a usare i termosifoni in autunno, che porta ad un aumento delle bollette elettriche, ea spegnere i termosifoni in primavera, continuando a pagare bollette con cifre esorbitanti per il riscaldamento.

Arresto preventivo dell'acqua calda in periodo estivo per un periodo di due settimane o più è anche associato a un gran numero di strutture collegate a un cogeneratore o centrale termica, dove sono in corso lavori di diagnostica o riparazione.

Spesso negli appartamenti ai piani superiori la qualità del riscaldamento e dell'acqua calda è ridotta per insufficienza alta temperatura acqua nei tubi.

Questi svantaggi hanno portato al fatto che gli sviluppatori sono sempre più caldaie a blocchi (modulari) per la fornitura di calore a complessi residenziali e persino singoli condomini.

I motivi che spingono lo sviluppatore a scegliere un sistema di riscaldamento autonomo per la casa:

• Insicurezza del cantiere con infrastrutture ingegneristiche;
• La lontananza dell'oggetto dagli impianti di riscaldamento urbano, ma la presenza di un gasdotto nelle vicinanze;
• Mancanza di capacità e inefficienza dell'impianto di riscaldamento centralizzato;
• Complessità e/o alto costo di approvazione connessione tecnologica alle reti esistenti;
• La densità di edifici nelle regioni centrali ostacola i lavori di posa delle reti di riscaldamento;
• L'area edificabile, libera da rete di riscaldamento, permette di attrezzare attraenti aree ricreative, parcheggi, parchi giochi.

Inoltre, la presenza di un singolo locale caldaia è presentata dagli sviluppatori come un ulteriore vantaggio per i potenziali clienti e consente di posizionare la struttura come alloggio di classe comfort.

Che cos'è un impianto di caldaia a blocchi

Gli impianti di caldaia a blocchi (BKU) sono prodotti in fabbrica e consegnati allo stabilimento in una forma già assemblata, i cosiddetti moduli a blocchi. Dall'esterno, è un piccolo edificio a un piano, simile a un rimorchio fatto di pannelli sandwich, all'interno del quale sono installati i seguenti componenti e sistemi:

• caldaia ad acqua calda, camera di combustione del combustibile, scambiatori di calore;
• pompe per la circolazione dell'acqua nell'impianto;
• apparecchiature per il trattamento dell'acqua e il trattamento dell'acqua;
• canne fumarie, camini;
• apparecchiature a gas (quando si utilizza il gas);
• apparecchiature del circuito sanitario (se presenti);
• sistema automatico di controllo e dispacciamento, strumentazione.

Per tipo di carburante consumato distinguere gas, combustibili solidi e liquidi BKU. Sono possibili combinazioni di diversi tipi di carburante.
Ricevute caldaie a gas più diffuso a causa di alta efficienza(fino al 95%), sono anche i più ecologici. Come combustibile solido carbone, legna da ardere, torba, pallet, liquido - olio combustibile, gasolio, olio di scarto

Per tipo di prestazione allocare i seguenti moduli di installazioni di caldaie:

Quest'ultima versione sta guadagnando popolarità grazie ai suoi vantaggi tecnici ed economici, nonché la migliore prestazione su sicurezza ed ecologia.

Benefici del riscaldamento autonomo per i residenti

Risparmio su servizi pubblici rispetto ad appartamenti di pari metratura riscaldati da reti dorsali, è almeno il 45% e in alcuni casi raggiunge il 200 - 300%. Questo effettoè la somma di diversi fattori: non c'è bisogno di pagare per le perdite di calore, il costo del trasporto del liquido di raffreddamento, il costo di manutenzione e riparazione delle reti principali usurate e la manodopera dei lavoratori.

Il calcolo del corrispettivo per riscaldamento e acqua calda diventa chiaro e comprensibile per il consumatore. Consiste nei volumi fisici delle risorse effettivamente consumate per la produzione di calore periodo di fatturazione moltiplicato per le tariffe corrispondenti a ciascuna risorsa. Consumo di materie prime, ovvero gas (o altro combustibile), acqua fredda ed energia elettrica, confermata dai dispositivi di misura. Il costo totale è distribuito tra i proprietari in proporzione alla superficie degli appartamenti e locali non residenziali.

Un ulteriore vantaggio di avere una centrale termica domestica sarà l'indipendenza dei residenti dal programma della stagione di riscaldamento e dagli arresti programmati dell'acqua calda adottati dalle autorità cittadine. La possibilità di controllare autonomamente e velocemente la potenza di generazione del calore in funzione della temperatura esterna alla finestra consente di utilizzare le risorse in modo efficiente, risparmiando sulle bollette.

In termini di sicurezza, le moderne caldaie autonome non sono inferiori ai sistemi centralizzati. Dalla progettazione alla messa in servizio, il processo di creazione di un locale caldaia a blocchi è controllato dalle autorità di vigilanza. Oltretutto, sistemi automatici dispositivi di sicurezza integrati nel circuito di controllo, segnalano minacce e bloccano il funzionamento delle apparecchiature situazioni di emergenza. In caso di guasto, vengono forniti una caldaia di riserva e pompe.

Secondo i parametri ambientali delle emissioni di gas di scarico nell'atmosfera, un locale caldaia a blocchi è molto più sicuro di una centrale termica, poiché la quantità di inquinamento è un ordine di grandezza inferiore e, se si trova il tetto, la loro dispersione migliora.

L'unico inconveniente di un locale caldaia autonomo per i proprietari di appartamenti è il fatto che appartiene all'interno della casa sistemi ingegneristici cioè proprietà comune. Secondo il Codice abitativo della Federazione Russa, la riparazione e la manutenzione di tale proprietà viene effettuata a spese dei proprietari di locali residenziali e non residenziali. In pratica, queste esigenze sono comprese nella tariffa per la manutenzione e riparazione di beni comuni in un condominio. Ma poiché la vita prevista dell'apparecchiatura è prevista per 25 anni, il notevole costo di sostituzione e installazione si allunga nel tempo e si distribuisce sull'area, di conseguenza, rimanendo redditizio per il proprietario dell'appartamento rispetto a sistema centralizzato il riscaldamento.