Uy-joyni isitish narxi biz uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'laydigan to'lovlarning eng muhim tarkibiy qismlaridan biridir. Bu ajablanarli emas, shuning uchun, orasida TSS iste'molchilardan kelib chiqadi kommunal xizmatlar, muhim o'rinni uylarimizni issiqlik bilan ta'minlash uchun to'lovlarni undirish tartibi egallaydi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori bilan tasdiqlangan Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari kuchini yo'qotganligi va yangi qonun qabul qilinganligi sababli ushbu mavzuni yana ko'tarishga qaror qildik. 2016 yil 29 iyundagi 603-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining davlat xizmatlarini ko'rsatish masalalari bo'yicha ayrim hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" gi hujjat. 2016 yil 1 iyuldan boshlab isitish uchun to'lovni hisoblash tartibi o'zgartirildi, shuning uchun MG sahifalarida 2017 yilda "isitish" ustunidagi aniq raqamlar qaerdan kelishini tahlil qilamiz.
Issiqlikdan foyda oluvchilar reestriga murojaat qilish muddati tugamagunchami? Neft yetkazib beruvchi menga imtiyozlar uchun ariza berish uchun ma'lumot bermadi. Ma'lumotlar qanday kesishadi? Neft yetkazib beruvchi dastur uchun hech qanday ma'lumot bermaydi.
Bundan tashqari, neft yetkazib beruvchisi oluvchiga allaqachon taqdim etgan isitish moyini subsidiyalash arizasining nusxasiga muhtoj emas. Esda tutish kerak bo'lgan narsalar. To'g'ri ro'yxat soliq to'lovchining identifikatsiya raqami yoki ishonchli shaxsning TIN, agar u ko'p qavatli uy bo'lsa yoki ishonchli shaxs tomonidan e'lon qilingan bo'lsa, ko'p qavatli uyning TIN.
Bugungi kun uchun hisob-kitoblar issiqlik energiyasi ikki usuldan birida amalga oshirilishi mumkin:
- faqat isitish davrida
- kalendar yili davomida teng ravishda
Muayyan usul Moskva hukumati tomonidan yiliga bir martadan ko'p bo'lmagan holda joriy yilning 1 oktyabriga qadar tanlanadi va amalga oshiriladi. qaror faqat keyingi yil: 1 iyuldan yil davomida teng ish haqiga o'tishda yoki birinchi kundan boshlab isitish mavsumi to'lovga o'tishda, mos ravishda, in isitish davri.
DIQQAT! QQS raqami va KPP yetkazib berish raqami yetkazib beruvchi hujjatida va arizangizda bir xil bo‘lishi kerak. Umumiy rasmni yaratish uchun ko'p qavatli uydagi barcha xonadonlar uchun millimetr isitish xarajatlarini e'lon qilishni unutmang. Barcha arizalar benefitsiarlar tomonidan yuborilgandan so'ng siz to'lov opsiyasini yoqishingiz mumkin.
To'lov opsiyasini faollashtirishdan oldin, benefitsiarlarning arizalari to'g'ri ekanligini tasdiqlang. Ularning arizasi faqat tafsilotlari yonida "Ilova" mavjud bo'lganda to'g'ri bo'ladi. Agar ko‘p qavatli uy uchun QQS identifikatori berilgan bo‘lsa va siz isitish moyi sotib olish hujjatlarini ushbu QQS raqami bo‘yicha berilishini istasangiz, tegishli “Soliq ID” havolasini tanlab, ushbu QQS raqamini ko‘p qavatli uy ma’lumotlariga o‘rnatishingiz kerak bo‘ladi. . Turar-joy binosining identifikatsiya raqamini o'zgartirish yoki o'chirish mumkin emas.
2017 yil uchun shahar hukumati Troitskiy va Novomoskovskiy tumanlari bundan mustasno, Moskvada isitish uchun to'lashning yagona usulini saqlab qoldi. Biroq, xuddi shu hisob-kitob tartibi TiNAO uchun qo'llaniladi.
2017 yilda umumiy uy issiqlik energiyasini hisoblagich bilan jihozlanmagan uylarning aholisi bunday hisoblagich o'rnatilgan uylarning aholisiga qaraganda 1,5 baravar ko'p to'laydi.
Keling, to'rtta tipik holatni ko'rib chiqaylik, ularga ko'ra uylarimizga issiqlik ta'minoti uchun to'lov olinadi.
Yassi soliq bloki o'rnatilgan bo'lsa ham, menejerning QQS raqami ijarachilarning arizalarida ko'rsatiladi. O'tgan davrdan boshlab tizimga kirgan kvartiralarni o'zgartirish shart emas, ijarachi yoki boshqaruvchi o'zgargan hollar bundan mustasno. Agar menejer barcha arizalar benefitsiarlar tomonidan topshirilgunga qadar to'lov opsiyasini ochsa nima bo'ladi?
Benefisiarlar grant ololmaydilar. Isitish moyini sotib olish uchun yangi krossover jurnallari to'lov opsiyasi faollashtirilgandan so'ng amalga oshiriladigan xaridlarni nazarda tutadi. Hech narsa yo'q, chunki siz moyni oldingi menejerdan sotib olgansiz.
1-holat Uy umumiy uy o'lchash moslamasi (OPU) bilan jihozlanmagan, ammo uni o'rnatishning texnik imkoniyati mavjud emas. Bu, asosan, eski uy-joy fondiga tegishli. Bu erda hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:
2-holat. Uy operatsion ob'ekt bilan jihozlanmagan, lekin ayni paytda uni o'rnatish texnik jihatdan mumkin (uy-joy fondi, qaerda turli sabablar umumiy uy issiqlik energiyasi hisoblagichi hali o'rnatilmagan). Bunday holda, hisoblash quyidagicha amalga oshiriladi:
Biz ko'p qavatli uymiz, unda har bir xonadonning o'z o'choqi bor. Yashash uchun ruxsat olish uchun biz uni ko'p qavatli uy yoki har bir ijarachi deb e'lon qilishimiz kerakmi? Turli xil sotib olish hujjatlari bilan moy sotib olish sharti bilan siz alohida uy egasi sifatida alohida bayonot berasiz. QQS identifikatsiya raqami va CPT yetkazib berish raqami yetkazib beruvchining hujjatida va shunga mos ravishda har bir benefitsiarning iltimosiga binoan bir xil bo'lishi kerak.
Ma'lumotlar kesishmasi bilan bog'liq muammo bo'ladimi? Ma'lumotlar kesishmasi tugallanmaydi. QQS ID raqami va CPT yetkazib berish raqami xizmat ko‘rsatuvchi provayderingiz hujjatida va arizangizda bir xil bo‘lishi kerak. Yo'q, oldindan to'lov bekor qilindi. Grant qancha turadi?
Yuqoridagi formuladan ko'rinib turibdiki, hali ham umumiy uy issiqlik energiyasini hisoblagich bilan jihozlanmagan uylarning aholisi 2017 yilda 1,5 baravar to'laydi. ko'proq uylar bunday hisoblagich o'rnatilgan joyda. 261-FZ-sonli "Energiya ta'minoti va ko'paytirish to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq energiya samaradorligi», umumiy hisoblagichlar hammasiga o'rnatilishi kerak turar-joy binolari 2012 yil 1 iyulgacha, keyin bu muddat uzaytirildi, ammo bugungi kunda, hatto Moskvada ham, barcha uylar ular bilan jihozlangan emas. Maxsus multiplikator uy egalarini o'z uylarida bunday hisoblagichlarga ega bo'lish uchun choralar ko'rishga undashi kerak. Biroq, masalan, Sosenskoye posyolkasida PMU mahalliy byudjet mablag'lari hisobidan uzoq muddatli maqsadli dastur doirasida eski uy-joy fondiga joylashtirilgan.
Isitish moyi tomonidan iste'mol qilinadigan har bir litr yoqilg'i uchun 0,25 evro miqdorida imtiyoz beriladi. Yo'q, ariza bir marta amalga oshiriladi va grant bizning arizamiz tomonidan tasdiqlangan litrlar uchun beriladi. Ariza beruvchining arizasi rad etilgan yoki shikoyatchiga kamroq miqdor berilgan yoki ko'rib chiqish natijalariga e'tiroz bildirgan taqdirda, manfaatdor tomon arizani ko'rib chiqish uchun Gretsiya Mudofaa vazirligiga topshirishi mumkin.
Agar isitish moyi sotib olinsa, nafaqa olish uchun ariza topshiriladi va tasdiqlanadi va oluvchi vafot etsa, nima bo'ladi? Sovutish suvi uchun nafaqa miqdori daromad sifatida hisobga olinadimi? Soliq to'lanadimi? O'chirildimi? Benefisiarning Gretsiya davlatidagi boshqa qarzlari bundan mustasnomi?
3-holat Uyda operatsiya xonasi bor, lekin hamma xonalar jihozlanmagan individual qurilmalar issiqlik o'lchash (IPU). Bu holat "Energiyani tejash to'g'risida" gi qonun kuchga kirgandan so'ng qurilgan uylarning katta qismini o'z ichiga oladi, qachonki umumiy uy hisoblagichlarini o'rnatish ishlab chiquvchilarning mas'uliyatiga aylangan. Ushbu misolda hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:
Yiliga bir marta isitish uchun to'lov quyidagi formula bo'yicha haqiqiy iste'molga qarab o'rnatiladi:
Bunday holda, boshqaruv kompaniyasi yil davomida standart yoki o'rtacha haqiqiy iste'molga muvofiq to'lovni teng ravishda hisoblab chiqadi o'tgan yili, va bir yil o'tgach, u umumiy uy hisoblagichining o'qishlari asosida qayta hisoblab chiqadi. Shu bilan birga, qayta hisoblash isitish mavsumi qanchalik sovuq va uzoq davom etganiga, shuningdek, egalari tomonidan, shu jumladan jamoat joylarida issiqlik iste'moli tejamkorligiga qarab yuqoriga yoki pastga bo'lishi mumkin.
4-holat Uy operatsiya nazorati xonasi bilan jihozlangan va uyning barcha binolari ham operatsiya nazorati xonasi bilan jihozlangan. Bu holat asosan yangi binolarga tegishli gorizontal simlar isitish tizimi , bu har bir xonadon uchun alohida issiqlik o'lchagichni o'rnatish imkonini beradi. Hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:
Haqiqiy iste'mol asosida issiqlik to'lovini sozlash (yiliga bir marta):
Alohida ta'kidlash joizki, 4-sonli hisoblash sxemasini qo'llash uchun barcha turar-joy va noturarjoy binolari turar-joy binosida hisoblagichlar bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Shu bilan birga, barcha hisoblagichlar yaxshi holatda bo'lishi, belgilangan muddatlarda (4 yilda 1 marta) tekshirishdan o'tishi, shuningdek, mutaxassislarni jalb qilgan holda ishga tushirilishi kerak. boshqaruv kompaniyasi. Bu holat to'lovni deyarli imkonsiz qiladi individual hisoblagichlar issiqlik, chunki bitta ishlamay qolgan yoki tekshirilmagan qurilma 3-sxema bo'yicha hisob-kitob qilish uchun etarli.
Hukumat 2017-yil uchun ko‘p qavatli uylarda issiqlik iste’moli uchun yagona to‘lovni saqlab qolish to‘g‘risida qaror qabul qildi.
Shunday qilib, biz ko'p xonadonli turar-joy binolari egalari duch keladigan issiqlik energiyasi uchun to'lovning 4 ta tipik holatini ko'rib chiqdik. turar-joy binolari, bu erda umumiy mulk o'z qozonxonasini o'z ichiga oladi va bu erda egalari issiqlik energiyasi uchun emas, balki, qoida tariqasida, suvni isitish uchun ishlatiladigan gaz uchun to'laydi). Ko'rib turganingizdek, federal qonunchilikka kiritilgan o'zgartirishlarga ko'ra, endi Moskva hukumati moskvaliklar isitish uchun qanday to'lashlarini belgilaydi: yil davomida teng ravishda yoki faqat isitish davrida. Hozircha to'lovni 12 oy davomida teng ravishda ushlab turish to'g'risida qaror qabul qilindi. Bu yukni teng taqsimlash istagi bilan bog'liq deb taxmin qilish mumkin oilaviy byudjetlar(birinchi navbatda, kam ta'minlangan fuqarolar). Aytaylik, isitish uchun yillik to'lov 12 000 rublni tashkil qilsa va bu miqdor yil davomida teng taqsimlangan bo'lsa, unda byudjetga oylik yuk 1000 rublni tashkil qiladi. Agar to'lov faqat bizning mintaqamizda 5-6 oy bo'lgan isitish davrida amalga oshirilsa, bu davrda isitish xarajatlari yilning qolgan qismida butunlay yo'qolib qolsa-da, 2 barobar ortadi.
Qoidalar:
1. Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining 42.1-bandiga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-son qarori bilan tasdiqlangan (o'zgartirishlar kiritilgan). 29.06.2016 yil) "Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida).
2. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 29 iyundagi 603-sonli “Hukumatning ayrim hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida”gi qarorining 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida.
3. Moskva Hukumatining 29.09.2016 yildagi N 629-PP qarori "Moskva shahrida isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni amalga oshirishning yagona tartibini saqlash va Moskva hukumatining 1994 yil 11 yanvardagi N qaroriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" 41".
4. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 29 iyundagi 603-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha ayrim hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" gi qarorining 3-bandi.
5. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-sonli (29.06.2016 yildagi tahririda) 2-ilovaning 2-bandi, 2-bandi "Binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida" ("Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari" bilan birgalikda).
6. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-son (29.06.2016 yildagi tahrirdagi) qarorining 2-ilovasining 2-bandi, 2-bandi "Binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida" ("Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari" bilan birgalikda).
7. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-son qarorining 2-ilovasi (29.06.2016 yildagi tahrirda) 3-bandining 2-bandi "Binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida" ("Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari" bilan birgalikda).
8. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-son qarorining 2-ilovasi (29.06.2016 yildagi tahrirda) 3-bandining 3-bandi "Binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida" ("Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari" bilan birgalikda).
Tariflar va qoidalar
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 29 iyundagi 603-son qarori taklif qilingan. turli xil variantlar isitish uchun to'lov. Ayrim nuanslar haqida aholi allaqachon xabardor qilingan. Ba'zilari tushunarsiz bo'lib qolmoqda.
Eslatib o'tamiz, 2016 yil 1 iyuldan boshlab Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 1 iyulidan boshlab fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari, unga ko'ra ruslar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 17-sonli qaroriga muvofiq yashagan.
Farmon 2006 yil 23 mayda chiqarilgan va kalendar yil davomida to'lovlar e'lon qilingan. Yozda, shuningdek, kuzning birinchi oyi va bahorning oxirgi oyida, xizmat ko'rsatilmaganda issiqlik uchun to'lash kerakligi haqida juda ko'p noroziliklar bor edi. Natijada, 2011 yil 6 mayda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli Farmonining oltinchi bandi 307-sonli qonun hujjatlarini bekor qildi. Bekor qilish rejalashtirilgan edi bu yil- 2016. Bundan tashqari, deyarli har yili ushbu Qarorga o'zgartirishlar kiritilar edi. Oxirgi marta bunday holat 2015 yilning dekabrida sodir bo'lgan edi.
Bundan biroz oldin hududlarga to'lovlarni qanday yig'ish to'g'risida qaror qabul qilish huquqi berildi - yil davomida yoki faqat isitish davrida. Yangi qonun quyidagi tartibni e'lon qiladi: xizmat avval taqdim etiladi, keyin to'lanadi. Ammo, yana, variantlarga ruxsat beriladi. Hattoki, aholining ko‘plab murojaatlari va viloyat hokimliklari qarori bilan eski tizimga qaytish ham mumkin. Aytgancha, bunday so'rovlar allaqachon paydo bo'lgan. To‘lov tizimiga o‘tish hammani ham qoniqtirmadi. Axir, da yangi tizim to'lovlarda katta farq bor.
To'lov miqdori tashqaridagi havo haroratiga bog'liq. Sovuq oylarda to'lovlar tabiiy ravishda keskin ko'tarildi va hech kimga yoqmadi. Ba'zi hududlarda qo'ng'iroqlar allaqachon to'lashni boshladi, masalan, avvalgidek, teng to'lovlarda, keyin esa resurslarni etkazib beruvchi tashkilot qayta hisob-kitob qiladi. Qonun chiqaruvchi, qoida tariqasida, bunday to'lovlar tizimiga ham ruxsat beradi. To'g'ri, endi o'z xohishiga ko'ra bo'lishga va bunday to'lovlarni taqsimlash uchun boshqa oylarni belgilashga imkon bermaydi. Endi ularni ettitaga, masalan, oyga emas, balki o'n ikkiga bo'lish kerak. Va, albatta, bu birinchi navbatda tegishli turar-joy binolari, unda issiqlik o'lchash asboblari paydo bo'lmagan.
Esda tutingki, qonun chiqaruvchi buzilgan, avariya holatidagi ob'ektlarga hisoblagichlarni o'rnatishga majbur emas. kapital ta'mirlash kelgusi yillarda, shuningdek, ko'p qavatli uylarda termal yuk 0,2 gigakaloriyadan kam. Ushbu majburiyatdan va MKDdan saqlangan, bu erda hisoblagichni o'rnatish texnik jihatdan mumkin emas. Qolganlarning hammasi yuqoriroq stavka to'laydi. Qonunga ko'ra, issiqlik o'lchagichni o'rnatishi mumkin bo'lgan, lekin istamagan "tartibga soluvchilar" tomonidan issiqlik narxi sezilarli darajada oshishi kerak. Darhaqiqat, ko‘plab hududlarda aholining onsuz ham og‘ir ahvolini inobatga olgan holda, bu shoshilinch tavsiyani e’tiborga olishga hali shoshilmagan.
354-sonli farmonda isitish uchun to'lov miqdori bo'yicha alohida bandlar mavjud bo'lib, hisob-kitoblarni to'g'rilash zarurligi haqida aytiladi. Muayyan toifadagi egalari uchun ko'paytirish koeffitsientini hisoblash uchun formulalar belgilangan. Isitish uchun kommunal xizmat ko'rsatuvchi ijrochining o'zgarishi ham hisobga olinadi. Va umumiy uyning issiqlik energiyasi hisoblagichining ishdan chiqishi. Agar bu sodir bo'lgan bo'lsa: u buzilgan, xizmat muddati tugagan, o'g'irlangan, keyin ikki oy ichida to'lov standartga muvofiq olinadi.
Kommunal xizmatlar uchun to'lov usuli bo'yicha qaror Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan isitish mavsumi boshlanishidan bir yil oldin qabul qilinadi, bu davrda tanlangan usulga o'tish kerak bo'ladi. Isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov usulini o'zgartirganda, pudratchi to'lov usuli o'zgartirilgan yildan keyingi kalendar yilining 1-choragida isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini moslashtiradi.
Yig'ilishda uy egalari isitish uchun to'lov usulini tanlay olmasligini ta'kidlaymiz. Uy-joy qonunchiligida bunga yo'l qo'yilmaydi.
354-sonli qoidalarda umumiy uy ehtiyojlari uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning ortiqcha miqdorini to'lash uchun iste'molchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatishni taqiqlash belgilangan. hisob-kitob davri, unda bunday ortiqcha hajm hosil bo'lgan. Kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchi sub’ektlarga daromad yetishmovchiligini qoplash ular tomonidan ko‘rsatilgan tegishli xizmatlar uchun to‘lov sifatida olingan mablag‘lar hisobidan amalga oshiriladi.
