Ko'pincha isitishning narxi qanday shakllanayotgani va nima uchun u, masalan, qo'shni uyning aholisi uchun ancha past ekanligi to'liq aniq emas. Biroq, to'lov har doim tasdiqlangan sxema bo'yicha olinadi. Isitish iste'moli uchun ma'lum bir standart mavjud va u yakuniy xarajatlarni shakllantirish uchun asos bo'ladi. Isitish uchun to'lovlar haqida ko'proq ma'lumot olish uchun ushbu maqolani o'qing.

Ushbu maqolada siz quyidagilarni bilib olasiz:

• Isitish kommunal xizmatining issiqlik iste'moli standartlari bilan qanday bog'liqligi.
• "Isitish iste'moli standarti" nima?
• Isitish iste'moli standartini qanday hisoblash mumkin.
• Elektr energiyasini iste'mol qilish me'yori MKD tomonidan taqdim etiladigan issiqlik ta'minoti xizmatiga qanday bog'liq.

Isitish kommunal xizmatining isitish iste'moli standarti bilan qanday bog'liqligi

Boshlash uchun biz isitish uchun kommunal xizmat kontseptsiyasiga nima kiritilganligini tasvirlaymiz. Keyinchalik, isitish uchun belgilangan iste'mol standarti nima ekanligini va u qanday shakllanganligini ko'rib chiqamiz.

354-qoidaga asosan, isitish sifati xonadagi havo haroratining o'zgarishini hisobga olgan holda baholanadi. Qoidalarning 5-bandiga binoan, isitish mavsumi o'rtacha kunlik havo harorati 8 ° C dan pastga tushganda boshlanadi va bu rejim 5 kun davomida saqlanadi. Xonalarni issiqlik bilan ta'minlashning asosiy maqsadi havoni qulay haroratgacha isitishdir. Isitish texnik jihatdan qanday amalga oshiriladi?

Mamlakatimizda bugungi kunda suv isitish tizimlari ko'pincha qo'llaniladi. Issiqlik tashuvchisi (odatda suv) oldindan belgilangan haroratgacha isitiladi va isitish tizimida aylanadi. Asta-sekin, tashuvchi issiqlikni xonaga chiqaradi. Shu bilan birga, uning harorati mos ravishda pasayadi. Sovutish suyuqligidan olingan issiqlik, qoida tariqasida, isitish radiatorlari tufayli atmosferaga kiradi.

Issiqlik ta'minoti uchun uchta variant mavjud:

• issiqlik o'tkazuvchanligi;
• konvektsiya;
• radiatsiya.

Issiqlik o'tkazuvchanligi - ob'ektning ko'proq qizdirilgan qismlarining tasodifiy harakatlanadigan zarralar (molekulalar, atomlar) yordamida kamroq isitiladigan qismlariga issiqlik berish qobiliyati. Masalan, qachon isitish radiatori u bilan aloqada bo'lgan ob'ektga issiqlikni uzatadi.

Konvektsiya issiqlik uzatishning bir turi bo'lib, unda uzatish amalga oshiriladi ichki energiya oqimlar va reaktivlar orqali amalga oshiriladi. Konveksiya paytida issiqlik suyuqlik yoki gaz, shu jumladan havo yordamida uzatiladi. Gaz harorati o'zidan farq qiladigan ma'lum bir ob'ekt atrofida oqadi. Havo oqayotganda issiq radiator isitadi, u qiziydi. Havo harorati pastroq bo'lgan ob'ektlar atrofida oqib chiqsa, u mos ravishda soviydi. Oddiylashtirilgan narsalar qiziydi.

Isitish radiatorlari bo'lmagan umumiy joylar (masalan, MKDda qo'nishlar) asosan konveksiya orqali isitiladi. Ya'ni, radiatorlar ishlaydigan kvartiralarning issiq havosi kirish joylariga kiradi. Shu tufayli ularda normal harorat hosil bo'ladi.

Radiatsiyada issiqlik energiyasi havo, shaffof jismlar yoki vakuum kabi vizual o'tkazuvchan muhit orqali uzatiladi. Elektromagnit to'lqinlar issiqlikni issiqroqdan kamroq issiq narsaga o'tkazish. Masalan, Quyoshdan Yerga issiqlik nurlanish orqali aniq uzatiladi. Albatta, isitish radiatori quyosh bilan bir xil hajmda issiqlikni bermaydi. O'qitilmagan kuzatuvchi bu nurlanishni ko'ra olmaydi. Lekin rahmat maxsus qurilmalar- termal tasvirlar - bu jarayon juda yaxshi ko'rinadi.

Issiqlik tashuvchisi isitish vaqtida bevosita iste'mol qilinmaydi (har qanday holatda, isitish tizimining normal ishlashi va qochqinning yo'qligi bilan). U faqat kosmosga issiqlik beradi, unda qulay muhit yaratadi. Qozon yoki boshqa qurilmada isitiladigan suv isitish tizimiga kiradi, uning ichida aylanadi, issiqlik beradi va soviydi. Keyinchalik qaytib keladigan quvur liniyasi bo'ylab u isitish moslamasiga qaytadi. Issiqlik tashuvchisi iste'moli yo'qligi sababli, foydalanuvchilar kommunal xizmatlar uning iste'moli uchun to'lamang. Faqat sovutish suvi isitiladigan kvartiralarning maydoniga beradigan issiqlik to'lanadi.

Xalqaro birliklar tizimi (SI) bo'yicha issiqlik energiyasini o'lchash uchun umumiy qabul qilingan birlik joule (J) hisoblanadi. MKD binolari ikki turdagi energiya iste'mol qiladi:

• issiqlik;
• elektr.

Yuqorida aytib o'tilganidek, energiya joul (J) bilan o'lchanadi. Ammo "kilovat-soat" (kVt⋅h) elektr energiyasini, gigakaloriyalar (Gkal) esa issiqlik energiyasini ifodalash uchun ishlatiladi.

Kaloriya (kal) o'lchov birligi sifatida ishlatiladi turli hududlar hisob-kitoblarda, masalan, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni aniqlash kerak bo'lsa turar-joy binolari Va MKD kvartiralari. Kaloriya 4,1868 J ga teng bo'lgan tizimdan tashqari birlikdir. 1 gramm suvni 1 ° C ga isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasining ana shu miqdori.

Kaloriya o'lchov birligi sifatida birinchi marta suvning issiqlik miqdorini hisoblash uchun ishlatilgan. Uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida kaloriyalar bu maqsadda qo'llaniladi. Suv isitish tizimlarida issiqlik tashuvchisi, qoida tariqasida, suvdir.

Joullar issiqlik energiyasini, shuningdek, boshqa energiyani o'lchash uchun ishlatilishi mumkin. Ammo, agar turar-joy binolarida va MKDda iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasi hisoblansa, kaloriyalar ishlatiladi.

1 gramm suvni 1 ° C haroratda isitish uchun 1 kaloriya kerak bo'ladi. Shunga ko'ra, 1 tonna suvni (1 million gramm) 1 ° C ga isitish uchun 1 million kkal yoki 1 Mkal (megakaloriya) talab qilinadi. Masalan, 1 kubometr suvni (1 tonna) 0-60 ° S haroratgacha qizdirish uchun sizga 60 Mkal (megakaloriya) yoki 0,06 (0,060) gigakaloriya (Gkal) kerak bo'ladi. Ya'ni, 100 kubometr suvni 0-60 ° S haroratgacha isitish uchun sizga 6 Gkal kerak bo'ladi. E'tibor bering, 60 daraja - turar-joy binolari va MKD aholisi uchun DHW chegarasi.

Isitishda MKD tizimlari katta hajmdagi issiqlik tashuvchisi aylanadi. Shuning uchun hisob-kitoblar Gkalda (1 Gkal 1 milliard kalga teng) amalga oshiriladi.

Jismoniy nuqtai nazardan isitish iste'moli uchun standart nima

Rossiya qonunchiligi bir butun sifatida isitish uchun iste'mol qilinadigan energiyani hisoblashda MKDni hisobga oladi. Turar-joy binosi bo'linmas sifatida ishlaydi texnik ob'ekt, iste'mol issiqlik energiyasi undagi barcha xonalarni isitish uchun. Shu munosabat bilan, resurslarni tejovchi tashkilot va kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayder o'rtasida hisob-kitob qilishda, umuman olganda, MKD tomonidan qancha issiqlik energiyasi ishlatilganligi juda muhimdir.

Hukumatning 2006 yil 23 maydagi 306-son qarori bilan tasdiqlangan kommunal iste'mol me'yorlarini o'rnatish va aniqlash qoidalari mavjud. Ularga muvofiq MKDda yiliga issiqlik iste'moli me'yori birinchi bo'lib hisoblanadi (1-ilovaning 19-bandi). 306-qoida, 19-formula).

Oyiga issiqlik iste'moli me'yorini hisoblashda taxminiy davr sifatida bir yil ishlatiladi. Turli oylardagi ko'rsatkichlar, albatta, farq qiladi va isitish iste'moli standartiga muvofiq to'lov butun isitish mavsumi davomida bir xil bo'lishi yoki kalendar yili davomida bir xil bo'lishi kerak. Bularning barchasi rus mavzusida isitish uchun to'lovning qanday usuli ishlayotganiga bog'liq.

MKD turar-joy va noturar joy binolarini, shuningdek, umumiy mulk asosida uydagi ob'ektlarning barcha egalariga tegishli umumiy mulkni o'z ichiga oladi. MKD ga kiradigan barcha issiqlik energiyasi ular tomonidan iste'mol qilinadi. Shunga ko'ra, egalari isitish uchun to'lashlari kerak. Ammo savol tug'iladi: ko'rsatilgan xizmat narxi barcha abonentlar o'rtasida qanday taqsimlanishi kerak? Umumiy uy ehtiyojlari uchun issiqlik iste'moli standarti bormi?

Isitish uchun to'lov miqdori juda oqilona taqsimlanadi. Bularning barchasi har bir kvartiraning yoki noturar joyning tasviriga bog'liq (354 va 306-qoidalarga muvofiq).

Issiqlik uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish normalarini hisoblash qanday amalga oshiriladi

Issiqlik iste'moli standarti vakolatli mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlanadi. Ko'pincha, bu hududlardagi energetika komissiyalarining mas'uliyati.

Uyning turi isitish iste'moli uchun standartni belgilaydi. Standart kamida uch yil amal qiladi va odatda bu davrda o'zgarmaydi. Isitish iste'moli me'yorlarini belgilash to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilish mumkin.

CG uchun iste'mol standartlari uchta usul bilan shakllantiriladi: ekspert, hisoblash va analoglar usuli. Vakolatli organlar bitta usuldan foydalanish yoki bir nechtasini birlashtirish huquqiga ega.

Mutaxassislar analog va ekspert usulidan foydalansa, issiqlik iste'moli me'yori taxminan bir xil bino va texnik xususiyatlarga ega bo'lgan turar-joy binolari va turar-joy binolarida issiqlik iste'molini kuzatish, aholi soni va yaxshilash darajasi asosida shakllanadi. Bu erda asos - kollektiv hisoblagichlarning ko'rsatkichlari.

Hisoblash usuli hisoblagich ko'rsatkichlarini olishning iloji bo'lmasa yoki jamoaviy hisobga olish asboblarining ma'lumotlari analog usulni qo'llash uchun etarli bo'lmasa yoki ekspert usulidan foydalanish uchun ma'lumot bo'lmasa qo'llaniladi.

Har bir mintaqaning o'zi isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartini belgilaydi. U shakllantirilganda texnologik yo'qotishlar hisobga olinadi. Shu bilan birga, xarajatlar kommunal resurslar noto'g'ri foydalanish natijasida muhandislik kommunikatsiyalari va turar-joy binosidagi yoki MKDdagi jihozlar, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalarini noto'g'ri qo'llash va MKDda umumiy mulkni saqlash hisobga olinmaydi.

Kvadrat uchun issiqlik iste'moli standarti. m. - xonada normal harorat saqlanadigan issiqlik energiyasini iste'mol qilish. Isitish iste'moli me'yorini (oyiga 1 m2 uchun Gkal) hisoblash uchun quyidagi formuladan foydalaning:

N = Q/S*12

Q bu erda MKD yoki turar-joy binosida kosmik isitish uchun issiqlik energiyasining umumiy iste'moli. Q - isitish mavsumi uchun hisoblagich ko'rsatkichlari yig'indisi (Gkal), S - turar-joy binosidagi binolarning umumiy tasviri yoki MKD (m 2).

• Xona harorati standartlari.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan tasdiqlangan aholiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari mavjud. Ularga ko'ra, turar-joy binolaridagi havo harorati 18 ° C dan past bo'lmasligi va 20 ° C dan past bo'lmasligi kerak. burchak xonalari.

Turar-joy binolaridagi harorat rejimi GOST R 51617-2000 “Uy-joy kommunal xo'jaligi. General texnik shartlar”, Rossiya Davlat standartining 19.06.00 yildagi 158-sonli qarori va SanPIN 2.1.2.1002-00 bilan tasdiqlangan.

GOST turar-joy binolari uchun quyidagi harorat rejimlarini maqbul deb tan oladi:

• Burchak xonalari uchun 20 ° C;
• Ishning birinchi yilidagi binolar uchun 20 °C;
• 18 °C uchun yashash xonalari;
• Oshxona uchun 18 °C;
• Banyolar uchun 25 ° C;
• 16 °C uchun zinapoyalar va vestibullar.

SanPIN ma'lumotlariga ko'ra, turar-joy binolarida quyidagi harorat standartlari maqbul deb tan olingan va ruxsat etilgan:

DHW uchun ham o'rnatilgan harorat rejimi, 50-70 ° S ga teng.

Isitish iste'moli standartini hisoblash uchun iloji boricha aniqroq

Qoidalarga ko'ra, kommunal iste'mol standartlarini belgilashda analoglar usuli va hisoblash usuli qo'llanilishi kerak.

Analog usul, agar o'xshash texnik xususiyatlari va dizayn parametrlariga ega bo'lgan uylarda hisoblagichlardan olingan ma'lumotlar, yaxshilanish darajasi, shuningdek, shunga o'xshash joylarda joylashgan bo'lsa qo'llaniladi. iqlim zonalari. Analog usul faqat energiya iste'moli va suv iste'moli bo'yicha ishonchli ma'lumotni olish imkonini beradi, garchi MKDdagi binolarning egalari idishlarni yuvishlari, dush va hammom olishlari, yorug'lik va energiya sarflaydigan asboblarni turli yo'llar bilan ishlatishlariga qaramay. Isitish uchun kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartini hisoblashda, bu usuldan, har qanday holatda, umumiy uy hisoblagichlaridan foydalanish bilan foydalanish mumkin emas. Shaxsiy hisoblagichlarga kelsak, bu masalada hali amaliy tajriba yo'q.

Binoga kiraverishdagi umumiy uy o'lchash moslamasi isitish uchun issiqlik iste'moli hajmini qayd etadi. Ammo bu issiqlik energiyasining bu miqdori aholi uchun maqbul ekanligini anglatmaydi. Masalan, Moskvada, Obruchev ko'chasi bo'ylab, P-18 seriyali 8 ta bir xil uylar - 01/12. Kapital ta'mirlash doirasida ular eski oynalarni ko'proq energiya talab qiladigan yangilariga almashtirdilar, izolyatsiyalangan jabhalar o'rnatdilar. avtomatlashtirilgan tugunlar isitish tizimini boshqarish, termostatlar yoqilgan isitish moslamalari. Shu bilan birga, ikkita binoda, boshqa narsalar qatorida, xonadonlar bo'ylab issiqlik energiyasini hisobga olish uchun issiqlik taqsimlagichlari o'rnatildi. 2010-2011 yillardagi isitish mavsumida. issiqlik energiyasining o'ziga xos iste'moli o'rtacha 190 kVt / m 2 ni tashkil etdi. Shu bilan birga, oldingi davrda bitta uyda ko'rsatkich 99 kVt / m 2 ni tashkil etdi. Ishlashning sezilarli yaxshilanishiga optimallashtirish orqali erishish mumkin harorat grafigi isitish uchun issiqlik energiyasini etkazib berish.

Isitish iste'moli standartini hisoblash uchun faqat hisoblash usulidan foydalanish tavsiya etiladi. Ammo Qoidalar tomonidan taklif qilingan 9-formula noto'g'ri. Unga ko'ra, isitish uchun issiqlik yuki tashqi harorat bilan o'zgaradi:

Qhaqida\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gkal/soat

q o.max - turar-joy binosini isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standarti yoki MKD (kkal / soat); t ext - uydagi isitiladigan narsalarning harorati, ° C; t n.sro - isitish mavsumi davomida o'rtacha kunlik tashqi havo harorati, ° C; t n.ro - isitishni loyihalashda tashqi havoning dizayn harorati, ° S; n o - o'rtacha kunlik tashqi havo harorati 8 ° C yoki undan past bo'lgan isitish mavsumining davomiyligi. Kuniga 24 soat va 10 -6 - kkaldan Gkalga o'tkazish omillari.

Agar turar-joyning issiqlik balansini hisobga oladigan bo'lsak, hisoblangan soatlik yuk isitish uchun teng bo'ladi:

qo.maks\u003d q chegarasi q inf - q hayot,

q ogr - issiqlik yo'qotilishi tashqi to'siqlar orqali; q inf - tashqi to'siqlar orqali infiltratsiya havosini isitish uchun issiqlik yo'qotishlari; q hayot - odamlardan maishiy issiqlik chiqindilari, sun'iy yoritish, foydalaning maishiy texnika, ovqat pishirish, idishlarni yuvish, kvartiralar ichiga o'rnatilgan issiq suv quvurlari, shuningdek, diffuz nurlanishdan issiqlik.

Tashqaridagi harorat ko'tarilganda yoki pasayganda, issiqlik balansining faqat dastlabki ikki komponenti o'zgaradi. Butun isitish mavsumi davomida maishiy issiqlik chiqindilari o'zgarishsiz qolmoqda. Tashqi harorat ularga ta'sir qilmaydi. Shu munosabat bilan formulaning to'g'ri versiyasi quyidagicha ko'rinadi:

Qhaqida\u003d [(q o.max q life) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q life] 24 n o 10 -6,

Agar maishiy issiqlik emissiyasi hisoblangan soatlik isitish yukining ulushida ko'rsatilgan va chiqarilgan bo'lsa q kvadrat qavslar uchun o.max, formula quyidagicha bo'ladi:

Qhaqida\u003d q o.max [(1 q life / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q life / q o.max] 24 n o 10–6 .

Issiqlik balansidagi maishiy issiqlik chiqindilari ma'lum bir uy uchun hisoblangan soatlik isitish yukiga nisbatan doimiy bo'lib qoladi. Biroq, tashqi havo harorati oshsa, issiqlik chiqindilarining ulushi ortadi. Tashqi haroratning oshishi tufayli kosmik isitish uchun issiqlik ta'minoti kamayishi mumkin. Isitish tizimining etkazib berish va qaytarish quvurlarida issiqlik tashuvchisining harorat egri chiziqlari bir-biriga yaqinlashmasligi kerak. t n = t ext = 18 ... 20 ° C, Qoidalarda keltirilgan formuladan foydalanganda bo'lgani kabi va qachon t n = 10 ... 15 ° S, berilgan boshqa formulalarga muvofiq.

Ta'kidlash joizki, tashqi havo haroratining oshishi bilan uyning issiqlik balansida maishiy issiqlik chiqindilarining ortib borayotgan ulushini hisobga olmagan holda qurilgan manbaning sifatini sozlash jadvali standartlarga ziddir. Shu munosabat bilan har bir turar-joy binosida isitish tizimi uchun avtomatlashtirilgan boshqaruv bloklari bo'lishi kerak. Agar ulanish bog'liq bo'lsa, tuzatuvchi aralashtirish nasoslarining harakati nafaqat markaziy tartibga solish egri chizig'ini kesish vaqtida, balki tashqi havo harorati "A" parametrlaridan oshib ketishi sharti bilan deyarli butun davr uchun ham amalga oshirilishi kerak.

Maishiy issiqlik chiqindilarining ulushi isitish tizimidagi hisoblangan soatlik yukdan doimiy qiymatdir alohida uy. Boshqa turar-joy binosi uchun bu ulush issiqlik muhofazasining kuchayishi yoki etkazib berish havosini isitish uchun ekstrakt havosining issiqlik qayta tiklanishi bilan ortadi. Agar shunga o'xshash texnik xususiyatlar va dizaynga ega bo'lgan uy qurish rejalashtirilgan bo'lsa, lekin sovuqroq iqlimi bo'lgan mintaqada isitish loyihasida maishiy issiqlik chiqindilarining ulushi kamroq bo'ladi. Agar yuqori dizayndagi tashqi haroratga ega bo'lgan hududda qurish rejalashtirilgan bo'lsa, ulush yuqori bo'ladi.

Shu munosabat bilan, turar-joy binosini va MKDni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartini ko'rsatadigan Qoidalarning 7-jadvalini to'g'ri deb atash mumkin emas. Qiymatlarni aniqlashda Rossiyaning turli hududlarida hisoblangan soatlik isitish yukiga nisbatan maishiy issiqlik chiqindilarining o'zgaruvchan ulushlari hisobga olinmaydi. Shuningdek, kelajakda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 25 yanvardagi 18-sonli qarori asosida binolarning energiya samaradorligi oshishi hisobga olinmaydi.

Biz 1995 yilgacha va 2000 yildan keyin qurilgan, har xil qavatlar soniga ega bo'lgan uylarni isitish uchun issiqlik energiyasining o'ziga xos iste'moli qiymatlarini hisobga olmaymiz, isitish dizayni uchun tashqi havo harorati -5 dan -55 darajagacha bo'lgan hududlarda. . Keling, 2011–2016 yillardagi binolar uchun bir xil qiymatlarni ochib beraylik. ularning energiya samaradorligini oshirish talablarini hisobga olgan holda, shuningdek, bir vaqtning o'zida kapital rekonstruktsiya qilingan binolar uchun va ularni 2000 yildagi talablar bilan solishtirish (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 18-sonli qarori asosida). 2011 yil 25 yanvar)

Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2010 yil 28 maydagi 262-sonli buyrug'i bilan energiya samaradorligini oshirish bilan birga tashqi devorlar, qoplamalar va shiftlarning issiqlik o'tkazuvchanligiga normallashtirilgan qarshilik Jadval darajasiga ko'tarildi. 4 SNiP 23-02-2003, derazalar 2011 yildan R F = 0,8 m 2 °C / Vt daraja kunlik qiymati 4000 dan ortiq bo'lgan hududlar uchun va qolganlari uchun 0,55 m 2 °C / Vt, va 2016 yildan - kamida R F = 1,0 m 2 °C / Vt, shuningdek, sutkada 4000 °C dan yuqori hududlar uchun. qolganlari uchun esa 0,8 m 2 °C / Vt.

Hisob-kitoblar uchun biz qurilayotgan to'qqiz qavatli turar-joy binosini asos qilib olamiz markaziy Rossiya. U erda tashqi havoning dizayn harorati -25 daraja, daraja-kun qiymati esa 5000. 2000 yil uchun standartlarga muvofiq, asosiy tashqi devor panjaralarining issiqlik o'tkazuvchanligiga qarshilik pasaygan. R w \u003d 3,15 m 2 ° C / Vt, derazalar R F \u003d 0,54 m 2 ° C / Vt, bir kishi boshiga kvartiralarning umumiy maydonidan 20 m 2 ega bo'lgan hisoblangan havo almashinuvi \u003d 30 m 3 / (soat kishi), uyning o'ziga xos qiymati issiqlik chiqishi yashash xonasi tasvirining 17 Vt / m 2 ni tashkil qiladi.

Uyning issiqlik balansi shunday ko'rinadi. Devor orqali bino issiqlikning 20-23% ni, qoplamalar, shiftlar orqali - 4-6%, derazalar orqali - 25-28%, havo infiltratsiyasi tufayli - 40-50% issiqlikni yo'qotadi. Hisoblangan issiqlik yo'qotishlaridan maishiy issiqlik chiqarishning nisbiy foizi 18-20% ni tashkil qiladi. 2000 yilda hisoblangan issiqlik yo'qotishlariga nisbatan uyni isitish uchun hisoblangan issiqlik iste'moli issiqlik balansi tenglamasini echishda bo'ladi: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Isitish uchun hisoblangan issiqlik iste'molidan turar-joy issiqlik chiqishi ulushi q hayot / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5%.

Binoning derazalari va devorlari orqali nisbiy issiqlik yo'qotishlari ularning termal himoyasi oshishi bilan qanday o'zgaradi

Isitish uchun issiqlik energiyasining hisoblangan iste'moli tashqi to'siqlarning issiqlik o'tkazuvchanligiga chidamliligi oshishi bilan qanday o'zgarishini tushunish uchun, keling, rasmga qaraylik. 1. Rasmda ko'rsatilgandek, devorlarning issiqlik o'tkazuvchanligining 15% ga 3,15 dan 3,6 m 2 ° C / Vt gacha oshishi bilan devorlar orqali nisbiy issiqlik yo'qotilishi 0,302 dan 0,265 birlikgacha kamayadi yoki 0,265 / 0,302 ga teng. \u003d oldingi qiymatdan 0,877. 0,54 m 2 °C / Vt o'rniga 0,8 issiqlik uzatish qarshiligi bo'lgan derazalarga o'tishda issiqlik iste'moli oldingi ko'rsatkichga nisbatan 0,425 / 0,63 = 0,675 ga kamayadi.

Agar biz devorlar orqali bo'lgani kabi qoplamalar va shiftlar orqali issiqlik yo'qotilishining kamayishi va infiltratsiya havosini isitish uchun nisbiy issiqlik yo'qotilishini hisobga olsak, 2011 yildan beri qurilgan uy uchun issiqlik balansi tenglamasi quyidagicha bo'ladi:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Isitish uchun issiqlik energiyasining nisbiy taxminiy xarajatlari Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691 ga teng va 2011 yil uchun issiqlik iste'moli standarti 2000 yilga nisbatan kamayadi: 0,691 / 0,81 = 0,853 (kamaytirish 14,7%). devorlarning, qoplamalarning, shiftlarning issiqlik o'tkazuvchanligiga qarshilikning 15% ga va derazalarning 0,54 dan 0,8 m 2 ° C / Vt gacha oshishi hisobiga va 2000 yildagi qiymatda mutlaq qiymatda q o.max \u003d 50 m 2 ° C / Vt kkal / soat ga aylantirildi: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kkal / (h m 2).

Devorlarning issiqlik o'tkazuvchanligi pasayganligi 2016 yilda 2011 yilga nisbatan yana 15% ga oshadi. 0,8 m2 ° C / Vt o'rniga 1,0 issiqlik o'tkazuvchanligiga ega derazalarga o'tishda issiqlik yo'qotilishi 0,34 / 0,425 = 0 ga kamayadi. 8. 2016 yilda 9 qavatli binoda nisbiy umumiy issiqlik yo'qotish ko'rsatkichi:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63 isitish uchun nisbiy taxmin qilingan issiqlik yo'qotishlari. 2000 yilga nisbatan 2016 yilda normallashtirilgan o'ziga xos ko'rsatkichning pasayishi 0,63 / 0,81 = 0,778 ni tashkil qiladi. Devorlarning, qoplamalarning, shiftlarning issiqlik o'tkazuvchanligi atigi 30% ga oshdi va derazalar 1,0 m2 °C / Vt gacha. Shu sababli, xonani isitish uchun issiqlik iste'moli 22,2% ga, shu jumladan 2016 yildan boshlab 22,2-14,7 = 7,5% ga kamaydi va mutlaq ko'rsatkichlarda: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kkal / (h m 2). Bu erda turar-joylarda issiqlik yo'qotish komponentlari qanday to'qqiz qavatli bino 2016 yilda. Issiqlikning 25% devorlar, qoplamalar va shiftlar orqali (0,206 100/0,82), derazalar orqali 0,143 100/0,82 = 17% (2000 yilda bu ko'rsatkichlar bir-biriga o'xshash edi - 26,5%) , infiltratsiya havosini isitish uchun. standart miqdor: 0,47 100 / 0,82 = 58% (2000 yilda - 47%). Isitish uchun hisoblangan issiqlik yo'qotishlariga nisbatan maishiy issiqlik chiqindilarining ulushi 0,19 100 / 0,63 = 30% (2000 yilda - 23,5%) bo'ladi.

Keling, 2000 yildagi kabi bir xil nisbatda uylarni isitish uchun issiqlik iste'moli ko'rsatkichlarini hisoblaylik turli miqdor qavatlar, lekin tashqi havoning boshqa dizayn harorat parametrlari bo'lgan hududlar uchun. Quyida SNiP ga tegishli hisob-kitoblar natijalari bilan jadval keltirilgan. Issiqlik tarmog'i". Jadval tufayli siz issiqlik ta'minoti manbai qancha quvvatga ega ekanligini va issiqlik tarmoqlarida ishlatiladigan quvurlarning diametrini aniqlashingiz mumkin.

Ushbu jadvaldan foydalanib, individual kosmik isitish iste'moli uchun standartni hisoblash mumkin emas. Yo'qotishning taxminiy parametrlari optimallashtirish darajasini aks ettirmaydi avtomatik sozlash isitish uchun issiqlik energiyasini etkazib berish.

Kvartiralarning umumiy maydonining 1 m 2 uchun ko'p xonadonli va turar-joy binolarini isitish uchun hisoblangan issiqlik iste'molining o'ziga xos ko'rsatkichlari, q o.maks, kkal / (h m 2)

qavatlar soni turar-joy binolari Hisoblangan tashqi harorat isitish dizayni uchun, t n, °S 1995 yilgacha qurilayotgan binolar uchun 1-3-qavatlar erkin turish 2-3 fl. qulflangan 4-6 qavat g'isht 4-6 qavat paneli 7-10-qavatlar g'isht 7-10-qavatlar paneli 2000 yildan keyin qurilish uchun 1-3-qavatlar erkin turish 2-3 fl. qulflangan 2010 yildan keyin qurilish uchun 1-3-qavatlar erkin turish 2-3 fl. qulflangan 2015 yildan keyin bino qurish uchun 1-3-qavatlar erkin turish 2-3 fl. qulflangan

Turar-joy bo'lmagan binolarni isitish uchun iste'mol standarti qanday hisoblanadi?

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori bilan tasdiqlangan Aholiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarining 20-bandiga asosan issiq suv va sovuq suv, elektr energiyasi, issiqlik va gaz uchun hisoblagichlar bo'lsa. MKDning noturar joylarida o'rnatilmagan, uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov miqdori belgilangan standartlarga muvofiq hisoblanadi. Rossiya qonunchiligi, shuningdek, iste'mol qilinadigan resurslar miqdorini hisobga olgan holda.

Iste'mol qilinadigan kommunal resurslar hajmi quyidagicha aniqlanadi:

• sovuq suv va issiq suv uchun - hisoblash usuli yordamida. Suv resurslarini iste'mol qilish me'yorlari asos qilib olinadi. Agar ular bo'lmasa - talablar va qoidalar qurilish kodlari;
• uchun Chiqindi suvlari- iste'mol qilinadigan issiq va sovuq suvning umumiy hajmi sifatida;
• gaz va elektr energiyasi uchun - hisoblash usuli yordamida. Hisoblash sxemasi resurslarni etkazib beruvchi tashkilot va tashkilot bilan shartnoma tuzgan shaxs tomonidan kelishilgan bo'lishi kerak. Hisoblash uchun asos ob'ektda o'rnatilgan iste'mol qiluvchi qurilmalarning quvvati va ish rejimi hisoblanadi;
• isitish uchun - pastki qismiga muvofiq. Qoidalarga 2-ilovaning 1-bandining 1-bandi [eslatma: iste'mol standartiga muvofiq Gkal / kv.m, ya'ni. hisoblash kvartiralar bilan bir xil]. Shu bilan birga, pudratchi yiliga bir marta isitish uchun to'lov miqdorini moslashtirishi kerak. Sozlash tartibi quyida tavsiflangan. 2 Qoidalarga 2-ilovaning 1-bandi.

Boshqa hollarda, turar-joy bo'lmagan binolarda, shu jumladan MKD tarkibiga kirmaydigan va alohida joylashgan turar-joy bo'lmagan ob'ektlarda iste'mol qilingan issiqlik energiyasining hajmlari yoqilg'i, elektr energiyasi va suvga bo'lgan ehtiyojni aniqlash usuliga muvofiq hisoblanadi. MKDning kommunal issiqlik ta'minoti tizimlarida issiqlik va issiqlik tashuvchilarni ishlab chiqarish va uzatish. Metodologiya 08.12.2003 yildagi Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilishi tomonidan tasdiqlangan Hisob-kitoblar uchun Davlat issiqlik ta'minoti tizimidagi suv tizimlarida issiqlik energiyasi va sovutish suvi miqdorini aniqlash usuli MDS 41-4.2000, Davlat qurilish boshqarmasi buyrug'i bilan tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi 06.05.2000 y. 105-son, ham qo'llaniladi.

Qonun hujjatlari juda noaniq bo'lganligi sababli, kommunal xizmatlardan foydalanuvchi uchun masala amalda qanday hal qilinishi energiya tejovchi tashkilot, pudratchi (Jinoyat kodeksi, HOA) pozitsiyasi bilan belgilanadi. ishtirokchilar va sud amaliyoti.

Isitish uchun elektr energiyasini iste'mol qilish me'yori MKD tomonidan taqdim etiladigan issiqlik ta'minoti xizmatiga qanday bog'liq

Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldin, 1999 yildan 2005 yilgacha bo'lgan davrda. amaldagi qonunchilik MKDning bitta turar-joy hududida markaziy isitishni o'chirish va uni elektr energiyasi bilan isitish imkonini berdi. Uylarda markazlashtirilgan isitish har doim ham samarali ishlamaganligi sababli, barcha texnik hujjatlarni to'ldirgan aholining muhim qismi elektr batareyalaridan foydalanishni boshladi.

MKDda isitish uchun to'lov quyidagicha hisoblab chiqilgan. Markazlashtirilgan isitish tizimi mavjud bo'lgan kvartiralarning egalari iste'mol standartiga muvofiq xizmat haqini to'lashdi. foydalangan fuqarolar kvartirani isitish, xizmat to'lanmagan, chunki ular buning uchun kvitansiya olmagan. Bularning barchasi San'atda aks ettirilgan tamoyillarga mos edi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 7-moddasi - "oqilonalik va adolat". Biroq, 2003-2013 yillarda hamma narsa o'zgardi (jadval).

Murmansk viloyatida isitish uchun to'lov miqdorini shakllantirish

Shartlar	Vaqt davri
	2006 yilgacha
asoslar	Butun mintaqada isitish uchun yagona standart mavjud edi	Isitish qoidalari bor edi, mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlangan	Mavzu umumiy mulk uchun standart ajratish bilan isitish uchun yangi standartlarni joriy etdi	Umumiy mulk standartlari bekor qilindi	Faol Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori 2006 yil 23 maydagi 307-son
Umumiy uy hisoblagichi bo'lmagan MKD, hisoblagichsiz xona	R i \u003d S i x emas x Tt. Yangi tarif bo'yicha yil uchun tuzatish	P i \u003d S i x Nt x Tt. Yilni sozlash	P i \u003d S i x Ntot x Tt Podn \u003d N bir x Soi x S i /Sob. Sozlash bekor qilindi	P i \u003d S i x Nt x Tt. Sozlash bekor qilindi	P i \u003d S i x Nt x Tt. Moslashish bekor qilingan
MKD umumiy uy o'lchash moslamasi, o'lchash moslamasi bo'lmagan xona bilan jihozlangan	R i \u003d Vd x S i / Jami x Tm. Iste'molga asoslangan	P i \u003d S i x V i x Tm. O'rtacha ko'rsatkich bo'yicha oylik yil bo'yicha tuzatilgan	R i \u003d Vd x S i / Sd x Tt. Iste'molga asoslangan	R i \u003d Vd x S i / Stot x Tt. Iste'molga asoslangan	P i \u003d S i x V i x Tm. O'rtacha ko'rsatkich bo'yicha oylik tuzatish bilan qaysi yil bo'yicha

MKDda umumiy uy hisoblagichlari o'rnatilganda issiqlik uchun to'lov bilan bog'liq qiyinchiliklar paydo bo'ldi. To'lov miqdori ikki komponentdan iborat bo'la boshladi: turar-joy yoki turar-joy bo'lmagan binolarni va uydagi umumiy maydonlarni isitish uchun.

Natijada, 2013 yildan boshlab va hozirgi kunga qadar Rossiyaning bir qator mintaqalarida (masalan, Kirov va Murmansk viloyatlarida), MKDda elektr energiyasi bilan isitiladigan xonalar mavjud bo'lib, ushbu turdagi qonun hujjatlariga muvofiq. isitish, ushbu binolarning egalari markazlashtirilgan isitish xizmatlari uchun to'lov uchun kvitansiyalarni ko'rsatishda davom etmoqdalar (1-rasm).

Guruch. 1. Ko'chadagi 11-sonli uyni isitish uchun issiqlik energiyasini taqsimlash sxemasi. Sovet Kandalaksha shahri (Murmansk viloyati GZhI varianti):

• 59,07 Gkal / 2617 kv. m = 0,02257 Gkal/kv. m.
• 0,02257 Gkal/kv. m x 1597,7 kv. m = 36,06 Gkal.
• 0,02257 Gkal/kv. m x 206,5 kv. m = 4,66 Gkal.
• 4,66 Gkal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Gkal/kv. m.
• 0,001933 Gkal/kv. m x 812,8 kv. m = 1,57 Gkal.
• 0,001933 Gkal/kv. m x 1597,7 kv. m = 3,09 Gkal.

Shu bilan birga, viloyatlar hokimiyati egalari markazlashtirilgan isitish tizimiga qaytishni talab qilmoqda. Ammo ular qonunning orqaga qaytish kuchiga ega emasligini unutishadi.

Qoidalarning 2-ilovasining 3-formulasi harakatlar qonuniy ekanligidan dalolat beradi. Unga muvofiq, elektr energiyasi bilan isitiladigan maydonlar markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti xizmatlarini hisoblash sxemasidan chiqarib tashlanmaydi.

Shu bilan birga, 2015 yil 12 martda elektr batareyalari bo'lgan turar-joy binolari egalari uchun markazlashtirilgan isitish uchun to'lovni shakllantirish bo'yicha ishchi guruhining yig'ilishi bo'lib o'tdi (ishchi guruhga Murmansk viloyati gubernatori tashkil etish topshirildi) . Yig'ilish bayonnomasida Murmansk viloyatidagi barcha munitsipalitetlarning ma'muriyatlariga uy-joylarni markazlashtirilgan isitish tizimiga o'tkazish kerakligi to'g'risida egalarini xabardor qilish bo'yicha tavsiyanoma kiritilgan. Biroq, bu qonunning orqaga qaytish kuchiga ega bo'lmagan qoidalariga qanday aloqasi borligi aniq emas.

Ma’lum bo‘lishicha, bugungi kunda manfaatdor tomonlar o‘rtasidagi ziddiyatlarning mohiyati quyidagicha:

• issiqlik ta'minoti kompaniyalari egalari ko'rsatilmagan xizmatlar uchun haq to'lashni xohlashadi;
• uy-joy mulkdorlari ko'rsatilmagan xizmatlar uchun haq to'lamoqchi emas.

Bugungi kunda Rossiyaning bir qator viloyatlarida (masalan, Bryansk va Arxangelsk viloyatlarida, Stavropol o'lkasida) vaziyat biroz boshqacha. Qoidalarning 2-ilovasining 3-formulasi Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2015 yil 23 martdagi AKPI15-198-son qarorini hisobga olgan holda qo'llaniladi. Shu bilan birga, ushbu hududlarda isitish uchun to'lov bilan bog'liq masala San'at asosida hal qilinadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 7-moddasi, shu jumladan uning asosiy qoidalari - ratsionallik va adolat.

Muammoni hal qilish imkoniyatlari

Ob'ekt egasining markaziy isitish uchun kommunal xizmat ko'rsatishini tasdiqlovchi asosiy element - radiator batareyasi. U markaziy isitishning bir qismidir, chunki u unga biriktirilgan va korpusda kerakli haroratni saqlab turadi. Binolar turar-joy binosi elektr energiyasi bilan isitiladigan ushbu elementlar bilan jihozlanmagan. Shunga ko'ra, qonunga ko'ra, isitish uchun hech qanday xizmat yo'q.

Quyida isitish elektr isitish bilan ta'minlangan noturarjoy va turar-joy binolarining egalari kommunal xizmatlarning bir qismini to'lashlari shart bo'lgan MKD qismlari keltirilgan:

• zinapoyalar (MKD ob'ektlarining barcha egalarining umumiy uy mulki);
• egalarining turar-joy va turar-joy bo'lmagan joylaridan o'tadigan isitish ko'targichlari, bu erda elektr isitish ishlaydi.

Bir qator muammolarni hal qilish kerak. Ular orasida:

• Elektr isitishdan foydalaniladigan ob'ektlarning egalari sifatida ular umumiy mulk uchun iste'mol qilinadigan isitish uchun to'lashlari kerak, bu umumiy uy ehtiyojlari uchun issiqlik iste'moli uchun norma hisoblanadi.
• Elektr isitish bilan jihozlangan ob'ektlardan o'tadigan isitish tizimining ko'targichlari tomonidan chiqarilgan issiqlik energiyasini qanday to'lash kerak.

Murmansk viloyati Jamoatchilik palatasining uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida jamoatchilik nazorati tizimining Ekspertlar kengashi elektr batareyalari bo'lgan turar-joy binolari bilan MKDda isitish uchun to'lov miqdorini shakllantirish bo'yicha bir qator takliflarni ishlab chiqdi ( 2, 3-rasm).

Guruch. 2. Diagrammada Kandalaksha shahridagi Sovetskaya ko'chasidagi 11-sonli uyni isitish uchun issiqlik energiyasi qanday taqsimlanganligi ko'rsatilgan (Murmansk viloyati Jamoat palatasining uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida jamoatchilik nazorati tizimining ekspert kengashi tomonidan taqdim etilgan):

• 0,1712 Gkal/oy - turar-joy ob'ektlaridan o'tadigan etkazib berish va qaytarish ko'targichlaridan issiqlik yo'qotishlari (o'rtacha qiymat). Hisob-kitoblar uchun Rossiya Energetika vazirligining 2008 yil 30 dekabrdagi 325-sonli ko'rsatmasi ishlatilgan.
• 8 kv. x 0,1712 Gkal = 1,3696 Gkal.
• 59,07 Gkal - 1,3696 Gkal = 57,70 Gkal.
• 57,7 Gkal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Gkal/kv. m.
• 0,03198 Gkal/kv. m x 1597,7 kv. m = 51,09 Gkal.
• 0,03198 Gkal/kv. m x 206,5 kv. m = 6,6 Gkal.
• 6,6 Gkal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Gkal/kv. m.
• 0,00274 Gkal/kv. m x 812,8 kv. m = 2,227 Gkal.
• 0,00274 Gkal/kv. m x 1597,7 kv. m = 4,38 Gkal.

Guruch. 3. To'lov rejasi markaziy isitish elektr isitish ishlaydigan ob'ektlarning egalari.

Bunday holda siz:

• Umumiy uy ehtiyojlari uchun issiqlik iste'moli uchun standartdan foydalaning (analog, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 7-moddasiga muvofiq).
• Umumiy mulkni isitish moslamalariga issiqlik o'lchagichlarni o'rnatish.
• Isitish ko'targichlari tomonidan chiqariladigan issiqlik energiyasi hajmining asbob-hisoblash usulini qo'llang.

Yuqoridagi diagrammalarda tomonlarning pozitsiyalari asosli va adolatli:

• issiqlik ta'minoti tashkiloti isitish xizmatlarini sotishdan va buning uchun to'lovni olishdan manfaatdor;
• binolarning egalari yuqori sifatli kommunal isitish xizmatini olishni va buning uchun pul to'lashni xohlashadi.

Afsuski, Murmansk viloyati Jamoatchilik palatasining uy-joy-kommunal xo'jaligi sohasidagi jamoatchilik nazorati ekspert kengashi tomonidan ilgari surilgan takliflar hatto ko'rib chiqilmaydi. Shu bilan birga, elektr energiyasi bilan isitiladigan obyektlar egalari avvalgidek, isitish xizmatlari uchun ikki baravar to‘lov uchun hisob-faktura oladi. Xuddi shu muammo Qrimda Krasnoperekopskda topilgan. Bu to'g'ridan-to'g'ri mamlakat hukumati tomonidan hal qilinishi kerak.

Har yili isitish xarajatlari o'sib bormoqda va ko'plab iste'molchilar nima uchun to'lashlari va nega hisobdagi raqamlar kattalashib borayotgani bilan qiziqishadi. Isitish narxi issiqlik iste'moli normasi bo'yicha hisoblanadi va ko'p qavatli uylarda u isitiladigan maydonga va umumiy uy xarajatlariga bog'liq.

Boshqaruv kompaniyasida to'lovlarning adolatliligini nazorat qilish uchun har bir iste'molchi isitish to'lovlarini hisoblash standartga muvofiq qanday amalga oshirilishini bilishi kerak.

Isitish to'lovining miqdori turli omillarga bog'liq.

Rossiyada isitish to'lovlarini hisoblash uchun ishlatiladigan ikkita asosiy hujjat mavjud. Ulardan birinchisi Hukumatning 06.05.11 yildagi 354-son qarori. U aholiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarini tartibga soladi turar-joy binolari. Ushbu hujjat hukumatning 2006 yil 23 maydagi 307-son qaroriga muqobil bo'ldi, biroq amalda eski farmon hali ham amalda.

To'lovlarni hisoblash uchun qaysi qoidalar qo'llanilishi to'g'risida qaror mahalliy darajada amalga oshiriladi, mintaqa o'zi uchun tanlaydi eng yaxshi variant. Ular orasida juda muhim farq bor: 354-sonli Farmonda belgilangan Qoidalarga ko'ra, isitish to'lovlari faqat isitish mavsumida olinadi va yil davomida taqsimlanmaydi. Bu, bir tomondan, hisob-kitob usulini soddalashtirsa, ikkinchi tomondan, iste'molchining moliyaviy yukini oshirishga olib keldi.

Yangi qoidalarga ko'ra, oktyabrdan maygacha u keskin ko'tariladi, chunki u isitish xarajatlarini o'z ichiga oladi. Ko'pgina iste'molchilarga ko'paygan to'lovlarni to'lash qiyin, bu esa qarzning oshishiga olib keladi. Qoidalarda belgilangan an'anaviy usulga ko'ra. 307-sonli qaror, iste'molchilar yil davomida kvartira uchun taxminan bir xil miqdorni to'laydilar va u tariflarning umumiy o'sishini hisobga olgan holda tuzatiladi.

Issiqlik uchun to'lov miqdori o'rnatilgan umumiy uy hisoblagichiga, kvartiralarda issiqlik o'lchagichlarning mavjudligiga, shuningdek, turar-joy va turar-joy bo'lmagan binolarda tarqatish sensorlari mavjudligiga bog'liq.

O'chirilgan umumiy uy hisoblagichi bilan to'lovni hisoblash

Umumiy uy hisoblagichi tejaydi

Agar turar-joy binosi umumiy bino bilan jihozlanmagan bo'lsa, isitish to'lovi uchta asosiy omil asosida hisoblanadi:

• isitish standarti. Bu isitish uchun zarur bo'lgan gigakaloriyalar soni talab qilinadigan haroratlar bir kv. metr maydon. Har bir mintaqaga qarab o'z standartini belgilaydi iqlim sharoiti.
• isitish tarifi. Bu ma'lum bir mintaqa uchun belgilangan bir gigakaloriya issiqlik narxidir.
• Isitilgan maydonning o'lchami. IN turar-joy binosi u lodjiya yoki balkon maydonini o'z ichiga olmaydi.

Shunday qilib, bu holda isitish to'lovini hisoblash nisbatan oddiy formula bo'yicha amalga oshiriladi:
To'lov miqdori = standart * tarif *, standart va tarif mintaqaviy hokimiyat tomonidan belgilanadi.

Issiqlikning umumiy qiymati haqiqatda iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining kaloriyalari soniga bog'liq emas, shuning uchun bu hisoblash usuli kamroq va kamroq qo'llaniladi. Endi Rossiya bo'ylab issiqlik ta'minotining energiya samaradorligini oshirish bo'yicha kampaniya olib borilmoqda, shuning uchun issiqlik hisoblagichlari faol o'rnatilmoqda.

O'rnatilgan umumiy uy hisoblagichi bilan to'lovni hisoblash

Bugungi kunda keng tarqalgan holat - ko'p qavatli uyda umumiy uy o'rnatilgan, kvartiralarda esa individual hisoblagichlar issiqlik iste'moli yo'q.Ko'pgina uylarda muhandislik kommunikatsiyalari loyihalari shundan iboratki, isitish tizimiga individual hisoblagichlarni kiritish oddiygina mumkin emas va har bir iste'molchi isitishni mustaqil ravishda oshirish yoki kamaytirish imkoniyatiga ega emas. Bunday holda, hisoblash to'rtta asosiy parametrga asoslanadi:

• Uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining umumiy miqdori umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari bilan belgilanadi. Uning o'rnatilishi izolyatsiyalanmagan issiqlik magistrallari va issiqlik tarmoqlarining boshqa muammolari tufayli yo'l bo'ylab yo'qolgan issiqlik uchun to'lamaslik imkonini beradi.
• Iste'molchining kvartirasining yoki noturar joyning isitiladigan maydoni.
• Binoning umumiy isitiladigan maydoni. Barcha turar-joy binolari, shuningdek kirishlar, umumiy isitish tizimiga ulangan do'konlar va boshqalar hisobga olinadi.
• Issiqlik energiyasi uchun qonuniy tarif. Tariflar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi.

Hisoblash formulasi quyidagicha: issiqlik uchun to'lov = umumiy hajm * kvartiraning maydoni / uyning maydoni * belgilangan tarif. Shunday qilib, to'lovlarni taqsimlash yanada adolatli bo'ladi, chunki har bir uy aslida faqat o'zi uchun to'laydi.

Biroq, bu holatda ham hisoblash tizimi ideal emas: iste'molchilar issiqlik iste'molini nazorat qilish imkoniyatiga ega emasligi sababli, ko'pincha "ko'chani isitish" kerak bo'lib, ortiqcha issiqlik tufayli tashqariga chiqadi. Biroq, siz hali ham to'liq to'lashingiz kerak. Shu sababli, tobora ko'proq mashhur bo'lib bormoqda zamonaviy versiya individual hisoblagichlar bilan hisoblash.

O'rnatilgan individual hisoblagichlar bilan to'lovlarni hisoblash

Shaxsiy hisoblagich haqiqiy iste'mol qilingan issiqlik uchun to'lash imkonini beradi

Agar barcha xonadonlarda individual issiqlik iste'moli hisoblagichlari o'rnatilgan bo'lsa, hisoblash yanada murakkablashadi, lekin oxir-oqibat iste'molchi haqiqatda ishlatilgan energiya uchun to'laydi va bu variant eng foydali bo'lib chiqadi. Hisoblashda quyidagi parametrlar hisobga olinadi:

• Bitta turar-joy yoki noturar joy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik miqdori individual hisoblagich ko'rsatkichlari bilan belgilanadi. Binodagi binolarning kamida 95 foizi o'lchash moslamalari bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
• Butun uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik miqdori umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari asosida hisobga olinadi.
• Isitish to'lovi hisoblangan kvartiraning maydoni.
• Uyning umumiy isitiladigan maydoni. Turar-joy va noturar joy binolarini o'z ichiga oladi.
• Issiqlik energiyasi uchun hukumat tomonidan belgilangan tarif.

Hisoblashda ushbu parametrlarning barchasi hisobga olinadi quyidagi formula: Kengash hajmi = ( individual issiqlik+ umumiy issiqlik * kvartira maydoni / umumiy maydoni) * tarif.

Umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlaridan individual hisoblagichlarning o'qishlari yig'indisi chiqariladi, qolgan qismi esa barcha iste'molchilar o'rtasida bo'linadi. Shunday qilib, uyning aholisi kirish va boshqa binolarni isitish uchun o'zlari to'laydilar. umumiy maqsad, ammo asosiy hisob-kitob alohida hisoblagichlar asosida aniq amalga oshiriladi.

Bu sizga isitishni sezilarli darajada kamaytirish imkonini beradi, chunki eskirgan tarmoqlar va kommunal xizmatlarning cheksiz uzilishlari uchun to'lash shart emas. Va shunga qaramay, individual hisoblagichlar bilan variantni amalga oshirish har doim ham mumkin emas: ko'pincha uyda umumiy uy hisoblagichi o'rnatiladi va natijada aholi hali ham bir-birlari uchun qisman to'lashlari kerak. Bu ham qarzdorlarga qarshi kurashda qiyinchiliklar tug‘dirmoqda: ularni yagona isitish tizimidan uzib bo‘lmaydi, natijada ular boshqa odamlar tomonidan to‘langan issiqlikdan foydalanishda davom etmoqda.

2006 yil qoidalariga muvofiq issiqlik uchun to'lovni hisoblash tartibi

Qoidalarga ko'ra, har yili qayta hisoblash amalga oshirilishi kerak.

Agar issiqlik uchun to'lov eski qoidalarga muvofiq hisoblansa va uyda umumiy uy hisoblagichi o'rnatilgan bo'lsa, iste'molchi kvitansiyalaridagi yakuniy ko'rsatkichlar o'tgan yil davomida ko'p qavatli uy qancha issiqlik iste'mol qilganiga bog'liq bo'ladi.

Ushbu qiymat binoning umumiy maydoniga bo'linadi va hisobga olinadi turar-joy kvartiralari ofislar va do'konlar kabi noturar joylar. Natijada 1 kvadrat metr uchun issiqlik miqdori. kvadrat metr, u 12 oyga bo'lingan.

Shundan so'ng, natijada olingan o'rtacha oylik energiya iste'moli mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlangan tarifga ko'paytiriladi. Olingan qiymat kvartiraning maydoniga ko'paytirilishi kerak. Izhevsk uchun 2011 yil tariflari asosida hisoblash misoli. Umumiy hisoblagich orqali jami Bir yilda iste'mol qilingan issiqlik energiyasi 990 gigakaloriyani tashkil etdi.

Uydagi barcha xonadonlar va umumiy maydonlarning umumiy maydoni 5500 metrni tashkil qiladi. Hisob-kitoblardan so'ng, yil davomida 1 kv. metr oyiga 0,015 gigakaloriya sarfladi. Olingan o'rtacha oylik hajm belgilangan stavka bo'yicha 1 gigakaloriya issiqlik narxiga ko'paytiriladi. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (QQS) = 1 kv.m uchun 16,70 rubl. metr isitiladigan maydon.

Olingan qiymat har bir xonadonning maydoniga ko'paytirilishi kerak. Agar, masalan, 45 kv. metr, keyin isitishning umumiy oylik narxi oyiga 751,5 rublni tashkil qiladi. Aynan shu ko'rsatkich aholi o'z hisoblarida yil davomida ko'rishadi, chunki oyiga sarflangan issiqlik miqdori emas, balki o'tgan yil oxirida olingan o'rtacha oylik iste'mol hisobga olinadi.

Uyda umumiy uy hisoblagich o'rnatilmagan bo'lsa, ushbu qoidalarga muvofiq isitish uchun to'lov qanday hisoblanadi? Bunday holda, standart ishlatiladi - isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasi miqdori. Har bir uy uchun alohida belgilanadi, bu ma'lumot jamoat mulki bo'lishi kerak. Boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilganda, ko'p qavatli uyning ijarachisi issiqlik uchun to'lov qanday hisoblanganligi haqidagi barcha ma'lumotlarni olishi kerak.

307-sonli qaror qoidalariga ko'ra, har yili uyda qayta hisob-kitob qilish kerak. U o'tgan yili iste'mol qilingan issiqlik miqdorini hisobga oladi va uning asosida yangi to'lov hisoblab chiqiladi.

Agar to'lovdagi ko'rsatkichlar shubha tug'dirsa va ortiqcha baholangan bo'lsa, u qayta hisob-kitobni qayta hisoblashni talab qilishga haqli. Buning uchun ariza yoziladi va boshqaruv kompaniyasiga yuboriladi, unda qayta hisoblash zarur bo'lgan vaqt ko'rsatilishi kerak. Kommunal xizmatlar ariza berishni rad etishga haqli emas, javob 4 kun ichida beriladi. Agar qayta hisob-kitob qilingandan so'ng, ortiqcha to'lov aniqlansa, u keyingi oy uchun qarz miqdoridan ushlab qolinishi kerak.

Qonunlarni bilish sizning huquqlaringiz uchun kurashish va adolatni izlash imkonini beradi. Muntazam kuchaytirish tariflar jiddiy yuk yaratadi, shuning uchun siz issiqlik yo'qotishlarining adolatli hisobiga erishishingiz kerak.

Isitish uchun to'lov qanday hisoblanganligini videodan bilib olishingiz mumkin:

Hurmatli Igor Viktorovich!

Men sizning mutaxassislaringizdan issiqlik iste'moli standartlarini aniqlash bo'yicha ma'lumotlarni so'radim. Javob olindi. Ammo u MPEI bilan ham bog'landi, u erda ular hisob-kitoblarga havola berishdi. Men olib kelaman:

Borisov Konstantin Borisovich.

Moskva energetika instituti (texnika universiteti)

Isitish uchun issiqlik iste'moli normasini hisoblash uchun siz quyidagi hujjatdan foydalanishingiz kerak:

306-sonli "Kommunal xizmatlar iste'moli standartlarini belgilash va aniqlash qoidalari" (formula 6 - "Isitish standartini hisoblash formulasi"; 7-jadval - "Ko'p qavatli uyni isitish uchun issiqlik energiyasining normalangan solishtirma iste'moli qiymati yoki turar-joy binosi").

Turar joyni (kvartirani) isitish uchun to'lovni aniqlash uchun siz quyidagi hujjatdan foydalanishingiz kerak:

307-sonli "Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari" qarori (2-ilova - "Davlat xizmatlari uchun to'lov miqdorini hisoblash", 1-formula).

Asos sifatida, kvartirani isitish uchun issiqlik iste'moli normasini hisoblash va isitish uchun to'lovni aniqlash juda murakkab emas.

Agar xohlasangiz, keling, asosiy raqamlarni taxminan (taxminan) baholashga harakat qilaylik:

1) Sizning kvartirangizning maksimal soatlik isitish yuki aniqlanadi:

Qmax \u003d Qsp * Skv \u003d 74 * 74 \u003d 5476 kkal/soat

Qsp \u003d 74 kkal / soat - normallashtirilgan maxsus iste'mol 1 kvadrat metrni isitish uchun issiqlik energiyasi. m ko'p qavatli uy.

Qsp qiymati 1999 yilgacha qurilgan binolar uchun 1-jadvalga muvofiq olinadi, balandligi (qavatlar soni) 5-9 qavatli tashqi havo haroratida Tnro = -32 S (K shahri uchun).

kvadrat = 74 kv. m - kvartiraning umumiy maydoni.

2) Yil davomida kvartirangizni isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasi miqdori hisoblanadi:

Qav = Qmax×[(Tv-Tav.o)/(Tv-Tnro)]×No×24 = 5476×[(20-(-5.2))/(20-(-32))]×215* 24 \ u003d 13,693,369 kkal \u003d 13,693 Gkal

Televizor = 20 C - me'yoriy qiymat binoning turar-joy binolarida (kvartiralarida) ichki havo harorati;

Tav.o = -5,2 C - tashqi havo harorati, o'rtacha uchun isitish davri(K shahri uchun);

No = 215 kun - isitish davrining davomiyligi (K shahri uchun).

3) 1 kv.m isitish uchun standart. metr:

Isitish_standarti \u003d Qav / (12 × Skv) \u003d 13,693 / (12 × 74) \u003d 0,0154 Gkal / kv.m

4) Kvartirani isitish uchun to'lov standartga muvofiq belgilanadi:

Po \u003d Skv × Standart_isitish × Tarif_issiqlik \u003d 74 × 0,0154 × 1223,31 \u003d 1394 rubl

Ma'lumotlar Qozondan olingan.

Ushbu hisob-kitobdan so'ng va Vaskovo qishlog'idagi 55-sonli uyga nisbatan, parametrlarni kiritish bilan bu bino, biz olamiz:

Arxangelsk

177 - 8 253 -4.4 273 -3.4

12124,2 × (20-(-8) / 20-(-45) × 273 × 24 = 14,622…./ (12= 72,6)=0,0168

0.0168 aynan shunday standart bo'lib, biz hisob-kitobda olamiz va aynan eng og'ir iqlim sharoitlari hisobga olinadi: harorat -45, isitish davrining uzunligi 273 kun.

Issiqlik ta'minoti sohasida mutaxassis bo'lmagan deputatlardan 0,0263 standartini joriy etishni so'rash mumkinligini juda yaxshi tushunaman.

Ammo hisob-kitoblar berilgan, bu 0,0387 standarti yagona to'g'ri ekanligini ko'rsatadi va bu juda katta shubhalarni keltirib chiqaradi.

Shu sababli, Vaskovo qishlog'idagi 54 va 55-sonli turar-joy binolarini issiqlik bilan ta'minlash me'yorlarini 0,0168 mos keladigan qiymatlarga qayta hisoblashingizni so'rayman, chunki yaqin kelajakda issiqlik o'lchagichlarni o'rnatish rejalashtirilmagan. bu turar-joy binolarida, lekin issiqlik ta'minoti uchun 5300 rubl to'lash juda qiyin.

Hurmat bilan, Aleksey Veniaminovich Popov.

Izohlar (1)

Igor Godzish
Arxangelsk viloyati yoqilg'i-energetika kompleksi va uy-joy kommunal xo'jaligi vaziri
2014 yil 3 oktyabr, soat 10:24

Hurmatli Aleksey! Kommunal xizmatlar iste'moli me'yorlari hukumat qarori bilan tasdiqlangan Kommunal xizmatlar iste'moli standartlarini belgilash va aniqlash qoidalariga muvofiq hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi 2006 yil 23 maydagi 306-son (keyingi o'rinlarda Qoidalar).

Qoidalarning 11-bandiga muvofiq, standartlar o'xshash dizayn va texnik parametrlarga ega bo'lgan uylar guruhlari uchun o'rnatiladi. Shu sababli, sizning murojaatingizda ko'rsatilgan hisob-kitob noto'g'ri, chunki standart ma'lum bir kvartira uchun belgilangan.

Bundan tashqari, sizning hisob-kitobingizda isitish uchun issiqlik energiyasining standartlashtirilgan o'ziga xos iste'moli noto'g'ri tanlangan. Issiqlik ta’minoti tashkiloti tomonidan vazirlikka taqdim etilgan texnik pasportga ko‘ra, Vaskovo qishlog‘idagi 55-uy 2 qavatli bino hisoblanadi.

Qoidalarning 4-jadvaliga muvofiq, 1999 yilgacha qurilgan 2 qavatli uylar uchun hisoblangan tashqi havo harorati 33 0S bo'lgan 1 kv.km uchun soatiga 139,2 kkal bo'ladi. m, 74 emas.

Shunday qilib, sizning hisob-kitoblaringizdan kamroq og'irroq bo'lgan iqlim sharoitlarini hisobga olgan holda ham (isitish davrining davomiyligi 250 kun, isitish mavsumining o'rtacha kunlik harorati 4,5 0S va isitish dizayni uchun dizayn harorati 33 0S), Vaskovo qishlog'idagi 2 qavatli binolarni isitish uchun hisoblangan standart oyiga 0,04632 Gkal / sq.m bo'ladi. Qoidalarning joriy versiyasiga muvofiq, standartni hisoblash sizning hisob-kitobingizda ko'rsatilganidek, kalendar yili uchun emas, balki isitish davri uchun amalga oshiriladi. E'tibor bering, Arxangelsk viloyati Yoqilg'i-energetika kompleksi va uy-joy-kommunal xo'jaligi vazirligining 2013 yil 24 iyundagi 86-pn-sonli buyrug'iga muvofiq (Yoqilg'i-energetika kompleksi va Vazirligining qarori bilan o'zgartirishlar kiritilgan). Arxangelsk viloyati uy-joy kommunal xo'jaligining 2014 yil 05 sentyabrdagi 46-pn-sonli, Vaskovo qishlog'idagi 2 qavatli uylarni isitish uchun amaldagi standart hisoblangandan past (0,03654 Gkal / sq.m / oy), fuqarolarning to'lovini o'sha vaqtda tasdiqlangan limit ko'rsatkichidan oshib ketmaslik uchun.

“Davlat xizmatlari” atamasi quyidagilarni anglatadi:

• issiq va sovuq suv ta'minoti;
• doimiy ovqatlanish,
• issiqlik energiyasi,
• maishiy gaz,
• kanalizatsiya,
• chiqindilarni utilizatsiya qilish va boshqalar.

Ular odamga binolardan maqsadga muvofiq foydalanishni ta'minlaydi.

"Kommunal" ta'minoti maxsus kompaniyalar tomonidan ta'minlanadi, bu esa, shunga ko'ra, o'z xizmatlari uchun tegishli to'lovni talab qiladi.

Ushbu to'lov qanday belgilanadi?

Binolarda adolatli to'lovni ta'minlash uchun belgilangan o'lchash asboblari - maxsus jihozlar, bu sizga ma'lum bir hudud uchun resurslar miqdorini aniqlash imkonini beradi. Kelajakda haqiqiy iste'mol miqdori etkazib beruvchi tomonidan belgilangan miqdorga ko'paytiriladi va olingan miqdor to'lov uchun taqdim etiladi.

Kommunal xizmatlar uchun tariflar ko'pgina omillarga, jumladan, yilning fasli, joylashuvi (mintaqasi), yoqilg'i narxining o'zgarishi, milliy valyuta kursi va boshqalarga bog'liq.

O'rnatish majburiy har qanday turdagi va maqsadli binolarda. Bu qonunchilik darajasida, shu jumladan 2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonunining 13-moddasi 12-bandida ko'rsatilgan.

Biroq, ko'pincha hisoblagichni o'rnatishning iloji bo'lmagan holatlar mavjud texnik sabablar(qayta qurishni talab qiluvchi muhandislik tizimlari, uy favqulodda holat va boshqalar) yoki egalari uskunani o'rnatishdan ataylab qochishadi.

Bunday holda, kommunal xizmatlarning narxi aniqlanadi iste'mol standartlari bo'yicha - 1 kishiga resurs iste'molining o'rtacha ko'rsatkichlari. Bundan tashqari, hisoblashda maxsus formulalar va ko'plab o'zgaruvchilar ishlatiladi - spetsifikatsiyalar uylar, muhandislik tizimlarining turi va buzilish darajasi va boshqalar.

Hozirda hisob-kitoblar uchun iste'mol standartlari rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 306-son qarori qoidalari qo'llaniladi, joriy Qoidalar kommunal xizmatlar ko'rsatish, shuningdek, mintaqaviy darajada qabul qilingan normativ hujjatlar.

2012-yil sentabr oyida hukumat qarori kuchga kirdi kommunal xizmatlarni iste'mol qilishning ijtimoiy normalari. Biroq, o'sha paytda u faqat ma'lum turdagi xizmatlarga (elektr ta'minoti) va faqat ma'lum sohalarga ta'sir ko'rsatdi. 2019 yilda ma'lum bir hududda ijtimoiy me'yor bor-yo'qligini va u qachon joriy etilganligini mintaqaviy manbalarda aniqlash kerak. Masalan, in Rostov viloyati yangi normal elektr energiyasi iste'moli 2013 yil 1 sentyabrdan kuchga kiradi.

O'tgan yillardagidek, elektr energiyasini iste'mol qilish darajasi bevosita bog'liq kvartirada yashovchi odamlar sonidan. Muayyan xonada qancha ko'p aholi yashaydi, ularning har biri uchun kamroq elektr energiyasi kerak bo'ladi.

Misol tariqasida bir kishi yashaydigan Saratovdagi kvartirani oladigan bo'lsak, u uchun norma 203 kVtni tashkil qiladi. Shu bilan birga, agar bir xonadonda ikki kishi yashasa, u holda har bir kishi uchun norma 126 kVtni tashkil qiladi. Kvartirada yashovchilar sonining ko'payishi bilan normaning hajmi kamayadi.

Xuddi shunday, issiq va sovuq suvni, shuningdek, drenajni iste'mol qilish tezligi aniqlanadi. O'rtacha bir kishi bor Oyiga 7 kub metr suv.

Isitish uchun ishlatiladigan resurslar turiga qarab, turar-joyga issiqlik ta'minoti tezligi hisoblab chiqiladi. Shuni ham hisobga olish kerakki, me'yorning o'lchami kvartiraning maydoniga, devorlarning turiga, turar-joy binosining eskirish darajasiga, shuningdek, o'rtacha yillik havo haroratiga bog'liq bo'ladi. boshqa omillar.

Energiya iste'moli qoidalari

- turar-joy binolari egalari (ijarachilari) uchun eng qimmat manbalardan biri. Biroq, usiz qiling zamonaviy dunyo qat'iy imkonsiz.

Aniqlashda elektr energiyasidan foydalanish hajmi ko'p qavatli uylarda quyidagi parametrlar hisobga olinadi:

• Lift uskunasining mavjudligi, elektr yoki gaz plitalari, suv isitgichlari.
• Hudud, turar-joydagi xonalar soni va unda yashovchi odamlar soni (ro'yxatga olingan).

Elektr ta'minoti uchun maxsus standartlar o'rnatiladi mintaqaviy darajada aholi farovonligini hisobga olgan holda va individual xususiyatlar er. Belgilangan iste'mol stavkalari belgilangan normativ akt sub'ektning ijro etuvchi organi (Hukumat) tomonidan tasdiqlanadi.

Elektr energiyasini iste'mol qilish qoidalari shunday Qanday ko'proq odamlar bino ichida yashaydi, bir kishi uchun oyiga kam kVt. Misol uchun, Saratov viloyatida 2 xonali shahar kvartirasida elektr pechka va 1 kishi uchun suv isitgichi oyiga 203 kVtni tashkil qiladi. Biroq, agar u erda 2 nafar aholi yashasa, ularning har biri 126 kVt quvvatga ega. Va keyin standart ijarachilar sonining ko'payishiga mutanosib ravishda kamayadi.

Suv ta'minoti va kanalizatsiya normalari

Ushbu turdagi kommunal xizmatlar uchun standartlar hisoblab chiqiladi 1 kubometrda ko'rsatkichlar. kishi boshiga m. Bundan tashqari, u hatto 1 ta munitsipal okrugda ham katta farq qilishi mumkin, chunki hisoblash formulasi ko'plab omillarni hisobga oladi:

• Uyning qavati.
• Suv va issiqlik ta'minoti tizimining turi va eskirish darajasi.
• Kvartiraning qulaylik darajasi.

Iste'mol standartlari, kanalizatsiya ham ushbu ko'rsatkichlarni hisobga olgan holda belgilanadi. Hisoblash paytida u hisoblab chiqadi o'rtacha hajm hammom, dush va hojatxonalar uchun suv iste'moli. Masalan, bu aniqlangan 1 kishi oyiga 7 kub metr hammom suvidan foydalanadi.

Rasmiylar tomonidan qo'llaniladigan ko'rsatkichlar ko'pincha juda taxminiy va ortiqcha baholanadi. Standartlar va buxgalteriya hisobi olib tashlanganidan keyin qolgan suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun barcha xarajatlar hisobga olinadi umumiy uy. Biroq, ko'p qavatli uydagi suvning qolgan qismi hisoblagichlari bo'lmagan barcha aholiga taqsimlanganda, "qarzni tarqatish" amaliyoti mavjud.

Isitish qoidalari

Issiqlik ta'minoti resurslaridan (issiqlik energiyasi) foydalanish ko'rsatkichlari taqsimlanadi bir nechta guruhlar uchun uyning ta'minoti turiga qarab - elektr, o'tin, ko'mir yoki gaz.

Standartlarda shuningdek, maydon, devorlarning materiali, tomlar, binoning eskirish darajasi, o'rtacha yillik harorat va boshqa omillar hisobga olinadi.

Isitish narxini hisoblash formulasi quyidagicha:

Kengash = A x B x T

Va bu holatda, A yashash maydoni hisoblanadi(lodjiya, teras yoki balkondan tashqari), B - isitish standarti, mintaqa bo'yicha o'rnatilgan, T - tarif narxi issiqlik energiyasi uchun.

Shaxsiy hisoblagichlar mavjud bo'lmaganda xizmatlar uchun to'lov

Muayyan turar-joy hududida qancha resurslar ishlatilganligini hisoblaydigan o'lchash asboblari kommunal xizmatlarning narxini aniqlashga yordam beradi maxsus binolar. O'rnatish joyiga qarab, ular bo'linadi kollektiv(umumiy) va individual(kvartira). Ikkinchisi sizga ma'lum bir turar-joyga taqdim etilgan resurslar miqdorini aniqlash va ularning narxini to'lash uchun taqdim etish imkonini beradi.

Biroq, texnik sabablarga ko'ra yoki egalarining xohishiga ko'ra shunday bo'ladi. kvartira hisoblagichlari yo'qolgan. Bunday vaziyatda kommunal xizmatlar narxini hisoblash uchun foydalaniladi mintaqaviy darajada belgilangan iste'mol standartlari- resurslardan foydalanishning o'rtacha hajmlari. Bu ko'rsatkichlar har doim ham haqiqiy iste'molga mos kelmaydi, chunki ular "taxminiy iste'mol hajmlari" ni hisobga oladi.

Mintaqaviy qoidalar xonadagi odamlar sonini, shuningdek, xonalar sonini hisobga oling. Hisoblashda analog usul qo'llaniladi - o'xshash xususiyatlarga ega uylarda shunga o'xshash iste'mol miqdori.

Kvartirada hisobga olish moslamalari yo'qligi sabablariga qarab, kommunal to'lovlar quyidagicha to'lanadi:

Hisoblagichlarni o'rnatish texnik sabablarga ko'ra mumkin bo'lmasa, keyin egalari hech qanday qo'shimcha to'lovlarsiz faqat resurslarni iste'mol qilish normalariga muvofiq to'laydilar. Kvartirada o'lchash moslamalarini o'rnatishning iloji yo'qligini tasdiqlash tekshiruv dalolatnomasi bo'lib, uning nusxalari kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlarga yuborilishi kerak.

Agar uy jihozlarini o'rnatish mumkin bo'lsa, lekin uy egasi buni rad etsa, "ortib borayotgan koeffitsientlar" ham standartlarga qo'shiladi, ularning o'lchamlari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 306-son qarorida (2003 yil 16 apreldagi 344-son qarori bilan tahrirlangan) ko'rsatilgan: 01.01.2017 dan - 1,5.

Ko'rinib turibdiki, har yili koeffitsientlar o'sib bormoqda, bu holda o'lchash moslamalarini o'rnatishdan bosh tortgan va shu bilan resurslarning haqiqiy iste'molini aniqlashni qiyinlashtiradigan binolarning egalariga nisbatan sanktsiyalar rolini o'ynaydi.

Suv hisoblagichlari - ular kerakmi?

Umumiy uy hisoblagichlari yo'qligida xizmatlar uchun to'lov

- bu ma'lum bir turar-joy binosiga taqdim etilgan resurslar miqdorini aniqlaydigan o'lchov vositasi.

Uylarda "kommunal" ning narxi umumiy hisoblagichlarsiz quyidagi usullar bilan hisoblash mumkin:

1. Agar kvartiralarda individual jihozlar o'rnatilgan bo'lsa, keyin resurslardan foydalanish uchun to'lov ularning ishlashiga asoslanadi. Umumiy mulkni saqlash uchun to'lov barcha kvartiralarda "tarqalgan" ularning ulushiga mutanosib ravishda. Shu bilan birga, ularning qiymati davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarining 19-bandini hisobga olgan holda belgilanadi. Va bu paragraf, o'z navbatida, narxni aniqlash uchun mintaqa uchun tasdiqlangan iste'mol standartlari qo'llaniladigan formulalarga ishora qiladi.
2. Agar individual o'lchash asboblari ham yo'q bo'lsa, keyin turar-joy binolari uchun kommunal resurslarning narxi normativ usulda, umumiy mulk uchun esa har bir xonadonning ulushiga mutanosib ravishda belgilanadi.

Umumiy uy hisoblagichining yo'qligi ko'p qavatli uy egalari uchun katta xavf hisoblanadi. Gap shundaki, kommunal xizmatlar har doim ham faqat iste'molchilar o'rtasida taqsimlanmaydi. IN muhandislik tarmoqlari ko'pincha resurs oddiygina "tarqalgan" bo'lsa, tanaffuslar, baxtsiz hodisalar va boshqa holatlar mavjud. Bunday yo'qotishlar resurslarni ta'minlovchi kompaniyalar tomonidan jamoaviy hisobga olish moslamalari o'rnatilmagan ob'ektlar o'rtasida mutanosib ravishda taqsimlanadi.

Iste'mol me'yorlaridan ortiq kommunal xizmatlar uchun to'lovni hisoblash

Kommunal xizmatlardan foydalanish standartlari ham o'ziga xosdir to'lov chegarasi. Agar rezidentlar tomonidan iste'mol qilinadigan resurslar miqdori hisob-kitob davri mintaqada belgilangan ko'rsatkichdan oshib ketgan bo'lsa, u holda etkazib beruvchi kompaniya normadan oshib ketgan resurslar miqdorini to'lashi kerak o'z mablag'lari hisobidan. Qonun chiqaruvchi hali ham o'lchash moslamalari mavjud bo'lmagan binolarning egalarini kommunal xizmatlarni etkazib beruvchilarning haddan tashqari iqtisodiy bosimidan himoya qiladi.

Kommunal xizmatlar uchun tariflar har oy oshadi. Issiqlik energiyasi uchun tariflar ayniqsa sezilarli darajada oshadi. Kanalizatsiya va suv uchun to'lovni o'zingiz hal qilishingiz va hisob-kitobni to'g'ri amalga oshirganligingizni tekshirishingiz mumkin. Lekin isitish narxini hisoblash juda oddiy emas. Aholini issiqlik uchun to‘lash masalasi tashvishga solmoqda, chunki qo‘shni uylarda yashovchilar turli raqamlar bilan kvitansiya olishmoqda. Aldanmaslik uchun issiqlik energiyasini hisoblash tizimini o'zingiz tushunishingiz va oylik ma'lumotlarni tekshirishingiz yaxshiroqdir. Bizning maqolamizda biz issiqlik uchun to'lov standartlarini, shuningdek, issiqlik energiyasini hisoblashni ko'rib chiqamiz.

Issiqlik energiyasi uchun to'lov normalari

Suv ta'minoti yoki isitish kabi kommunal xizmatlarni iste'mol qilish normalari nisbatan doimiy deb hisoblanadi. Tariflar vakolatli organlar yoki resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar tomonidan tasdiqlanadi va uch yil ichida o'zgartirilishi mumkin emas. Ammo, shunga qaramay, shaharni issiqlik bilan ta'minlaydigan kompaniya mahalliy tashkilotlarga hujjatlarni taqdim etadi va unda tariflarning oshishini asoslaydi. Shundan so'ng, shahar kengashining yig'ilishi bo'lib o'tadi, unda yangi narxlarni qabul qilish yoki rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Agar tashkilot tariflarni oshirishga rozi bo'lsa, u holda iste'mol qilingan issiqlik energiyasi qayta hisoblab chiqiladi va yangi tariflar tasdiqlanadi.

Sizning kvartirangizga to'g'ri issiqlik miqdori berilganligini qanday aniqlash mumkin? Hisoblash mintaqaning iqlim sharoitiga, tom va devorlarning materialiga, uyning turiga, shuningdek, kommunal tarmoqlarning yomonlashishiga va boshqalarga asoslanadi. Natijada, issiqlik energiyasining miqdori olinadi, bu esa 1 kv.m.ni isitish uchun sarflanadi. uyda yashash maydoni. Bu raqam norma hisoblanadi. Issiqlik energiyasini o'lchash birligi Gkal / kv.m - gigakaloriya sifatida qabul qilinadi. kvadrat metr.

Issiqlikni hisoblashda asosiy parametr hisoblanadi o'rtacha harorat atrof-muhit havosi qish davri. Agar qish ham bo'lmasa past haroratlar, keyin isitish uchun to'lov kichik bo'ladi. Ammo amalda bu kamdan-kam hollarda bo'ladi.

Issiqlik uchun to'lov qanday shakllanadi?

Sarflangan issiqlik yashovchilar uchun turar-joy emas, balki uy yoki kvartiraning umumiy maydoni hisobiga hisoblanadi. Har bir hudud uchun belgilangan tarif Gkal/kv.m issiqlik iste'moli standartiga ko'paytiriladi. Natijada, isitish xarajatlarining narxi olinadi, bu rubl / kv.m bilan ifodalanadi. Shundan so'ng, natijada olingan raqam yana ko'paytirilishi kerak umumiy soni kvartiraning kvadrat metri. Qabul qilingan miqdor to'lanishi kerak. Bu sizning chekingizda ko'rishingiz kerak bo'lgan raqam.

Mamlakatning ko'plab hududlarida isitish uchun yagona standartlar o'rnatildi. Agar turar-joy binosida umumiy uy hisoblagichi mavjud bo'lsa, unda hisob-kitob individual ravishda amalga oshiriladi. Olingan raqam sezilarli darajada farq qilishi mumkin belgilangan standartlar. Hisoblashda har bir xonadonning maydoni va issiqlik o'lchagichlarning ko'rsatkichlari muhim ahamiyatga ega. Bunday holda, isitish uchun to'lov hali ham uyning qo'shimcha ehtiyojlari uchun issiqlik energiyasi uchun xarajatlarning bir qismini o'z ichiga oladi. Masalan, vestibyullarni, podvallarni va zinapoyalarni isitish.

Sovuq mavsumda tashqi havoning haqiqiy harorati issiqlik iste'moli me'yorini hisoblashda hisobga olingan o'rtacha kunlik qiymatdan past yoki yuqori bo'lishi mumkin. Shuning uchun kommunal xizmatlar har yili qayta hisob-kitob qiladi. Agar ijarachilar isitish uchun ortiqcha pul to'lagan bo'lsa, unda ortiqcha miqdor quyidagi to'lovlarda hisobga olinadi. Ammo tashqarida harorat kutilganidan past bo'lsa, siz qo'shimcha pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar kvitansiyangizda tushunarsiz raqam paydo bo'lsa, siz har doim kommunal xizmatlardan so'rashingiz mumkin. Ehtimol, siz oxirgi oy uchun etishmayotgan miqdorni oldingiz. Bunday nuances issiqlik o'lchagichlari bo'lmagan uyga tegishli.

IN ko'p qavatli binolar issiqlik hisoblagichlari o'rnatilgan joyda ko'plab omillar ta'sir qiladi. Ko'pgina aholi kvartirada batareyaga qo'shimcha bo'limlarni o'rnatadi yoki hatto radiatorlar sonini ko'paytiradi. Ba'zilar balkonlarni izolyatsiya qiladi va balkonlarga qo'shimcha radiatorlar qo'yadi. Ijarachilar kvartirada issiq suvli pollarni tashkil qilgan holatlar mavjud. Bu isitish xarajatlarining oshishiga olib keladi. Bunday holda, kvartirada kimdir issiqroq bo'ladi, qolgan ijarachilar esa boshqa birovning qulayligi uchun to'lashlari kerak. Axir, isitish uchun to'lov isitish moslamalari soniga qarab emas, balki kvartiraning umumiy maydoni hisobidan hisoblanadi.

Shuning uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish hisoblagichini o'rnatish va pulingizni tejash yaxshiroqdir.

Kvartirada qulay harorat

Issiqlik energiyasining standarti to'g'ridan-to'g'ri kvartiradagi qulay haroratga bog'liq.
Xona issiq bo'ladigan taxminiy qiymatlarni ko'rib chiqing:

1. Yashash xonasida qulay harorat 20-22 daraja deb hisoblanadi.
2. Banyoda 24-26 daraja.
3. Tualetda normal harorat 19-21 daraja.
4. Oshxonada 19 dan 21 darajagacha bo'lgan haroratni saqlash maqbuldir.
5. Yo'lakda qulay harorat 18-20 daraja ichida.

IN qish vaqti agar siz kvartirada noqulaylik his qilsangiz, bu sizning uyingiz kerak bo'lgandan kamroq isitilishini anglatadi. Bunday holda, har bir xonada haroratni o'lchashingiz kerak. Sizning kvartirangiz yaxshi isitilmasligi uchun eskirgan shahar isitish tizimlari aybdor, lekin bu har doim ham shunday emas. Har qanday holatda, siz kommunal xizmatlarga murojaat qilishingiz va issiqlik energiyasi uchun to'lovni qayta hisoblashni talab qilishingiz kerak. Bundan tashqari, siz kvartirangizdagi harorat rejimini oshirish masalasini hal qilishingiz kerak. Xodimlar sizning oldingizga kelishlari va haroratni o'lchashlari shart, me'yorlardan chetga chiqish holatlarida ular choralar ko'rishlari shart.

Issiqlik energiyasi uchun to'lovni nima belgilaydi?

Issiqlik energiyasi standarti 1 kv.m uchun Gkalda hisoblanadi. ko'p qavatli uy yoki xususiy uydagi kvartiraning umumiy maydoni. Bundan tashqari, boshqa ko'rsatkichlar hisobga olinadi:

1. Ulanganlarni hisobga olgan holda isitiladigan uyning umumiy maydoni isitish tizimi binolar.
2. Issiqlik mavsumining butun muddati davomida butun uyni isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasining umumiy iste'moli. Qiymat individual yoki umumiy uy issiqlik o'lchagich yordamida aniqlanadi.
3. Isitish mavsumining davomiyligi, shu jumladan to'liq bo'lmagan kalendar oylari.

Bundan tashqari, hisoblash hisobga olinadi o'rtacha kunlik harorat uylarda isitish yoqilgan yilning vaqtida tashqi va ichki havo. Birinchi variantda davlat xizmatlarini ko'rsatish standartlarida ko'rsatilgan qiymat asos qilib olinadi. Ikkinchi variant oldingi 5 uchun o'rtacha ma'lumotlarni hisobga oladi isitish mavsumi viloyat gidrometeorologiya xizmati tomonidan taqdim etiladi.

Tashqi havoning yana bir asosiy parametri o'rtacha minimal haroratdir. U ketma-ket joylashgan qishning beshta sovuq kunini o'lchash yo'li bilan hisoblanadi.

Rossiyaning aksariyat qismida turar-joy binolari 7-8 oy ichida isitiladi. Odatda, markaziy isitish oktyabrdan aprel yoki maygacha amalga oshiriladi. Birinchi va oxirgi oyda makon qisman isitiladi. Misol uchun, isitish 15-da yoqilishi va 10-da o'chirilishi mumkin.Bundan tashqari, oyning boshqa kunlarida isitish kam baholangan iste'mol darajasida hisobga olinadi. Noyabrdan mart yoki aprelgacha barqaror standart saqlanib qoladi.

Ikkita to'lov varianti mavjud:

• Eng sovuq oylarda siz maksimal stavkada to'lashingiz kerak, birinchi va oxirgi oyda esa to'lov biroz pastroq bo'ladi. Issiq mavsumda to'lovlar yo'q yoki minimal;
• Issiqlik energiyasi uchun tarif yil davomida bir xil, ya'ni barcha qiymatlar o'rtacha hisoblanadi. Bunday holda, iste'molchi to'lovlarni teng ravishda to'laydi.

Issiqlik iste'molini qanday nazorat qilish kerak?

Agar sizda hisoblagichlar o'rnatilgan bo'lsa, u holda siz issiqlik energiyasini iste'mol qilishni nazorat qilishingiz mumkin. Shunday qilib, har oyda siz kvartirani isitish uchun sarflangan issiqlik miqdorini mustaqil ravishda kuzatishingiz mumkin. Iste'molchilar sezilarli darajada tejashlari mumkin kommunal to'lovlar. Radiatorlarga nazorat klapanlari o'rnatilgan bo'lsa, sezilarli farq ko'rinadi.

Sovuq havoda kommunal xizmatlar sovutish suvining harorat rejimini nazorat qilmasa va batareyalar kerak bo'lganda ko'proq qizib ketadigan holatlar mavjud. Bunday holda, kvartira juda issiq va ortiqcha issiqlikni chiqarish uchun derazalarni ochish kerak. Bundan tashqari, siz issiqlik energiyasini to'liq to'lashingiz kerak bo'ladi. Sovutish suvi harorati talab qilinganidan past bo'lgan boshqa holatlar ham mavjud. Bunday holda, siz katta sovuqlarda o'zingizni noqulay his qilishingiz kerak.

Issiqlik hisoblagichlarini o'rnatmagan aholining issiqlik energiyasi uchun kommunal to'lovlarni tejash istagi yo'q. Devor yoki derazalarni izolyatsiya qilishda ular hech qanday ma'no ko'rmaydilar.

Agar kvartirada individual issiqlik o'lchagich o'rnatilgan bo'lsa, u holda siz sovutish suvi haroratini mustaqil ravishda tartibga solishingiz va kvartirada qulay haroratni o'rnatishingiz mumkin. Bunday holda, aholi issiqlik iste'moli haqida ko'proq ehtiyot bo'lishadi. Bundan tashqari, ular teshiklar va devorlarning izolyatsiyasi bilan qiziqishadi. Va siz issiqlik ta'minoti uchun kamroq to'lashingiz kerak bo'ladi. To'lash uchun siz faqat hisoblagichdan ko'rsatkichlarni olishingiz va tarifga ko'paytirishingiz kerak.

Issiqlik energiyasi uchun to'lovni hisoblash

Keling, 3 ta variantni batafsil ko'rib chiqaylik:

1. Umumiy uy hisoblagichi mavjud, ammo kvartirada individual qurilma yo'q. Boshqaruv tashkiloti umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlarini tekshiradi. Misol uchun, oyiga 250 gigakaloriya sarflangan. Bu raqam kvitansiyada bo'lishi kerak. Keyin barcha do'konlarni hisobga olgan holda uyning umumiy maydonini bilib oling va hokazo. Masalan, bu raqam 7000 kv.m. Shundan so'ng siz issiqlik energiyasi uchun tarifni aniqlab olishingiz kerak. Masalan, 1 Gkal uchun 1400 rubl. Shunday qilib, sizning kvartirangiz uchun individual to'lovni hisoblash mumkin. Agar sizning maydoningiz 75 kv.m bo'lsa, unda hisoblash quyidagicha bo'ladi: 250x75. Keyin olingan natijani 7000x1400 ga bo'lish kerak. Natijada, biz 3750 rubl olamiz. Bu raqam chekingizda ko'rsatilishi kerak.
2. Uyda umumiy uy hisoblagichi yo'q va kvartirada yo'q individual qurilma. Bunday holda siz isitish me'yorlarini hisobga olgan holda hisob-kitob qilishingiz kerak. Misol uchun, kvadrat metr uchun 0,25 Gkal. Bu raqam isitiladigan xonaning maydoniga, so'ngra sizning shahringizda o'rnatilgan tarifga ko'paytirilishi kerak. Bundan tashqari, umumiy uy energiyasi uchun to'lovni standart bo'yicha ko'rib chiqishga arziydi, bu esa egasi tomonidan to'liq taqsimlanadi.
3. Uyda umumiy uy hisoblagichi va kvartirada individual qurilma mavjud. Ushbu variant eng tejamkor va aniq hisoblanadi. Siz isitish standarti uchun umumiy ko'rsatkichlar uchun emas, balki kvartirangizda sarflangan issiqlik uchun to'laysiz. Yakuniy ko'rsatkich kvartirada issiqlikni va barcha aholiga bo'lingan umumiy uy hisoblagichining qiymatini qo'shish natijasida olinadi. Ko'pincha isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish normalari sezilarli darajada oshirilganligini eshitishingiz mumkin. Bundan tashqari, uning katta qismi hech qayerda sarflanmaydi. Shuning uchun tobora ko'proq aholi individual issiqlik hisoblagichlarini o'rnatishni boshlaydilar. Shunday qilib, ular faqat kvartirani isitish uchun sarflangan issiqlik uchun to'lashlari mumkin bo'ladi.

Ammo issiqlik o'lchagichni o'rnatishda siz quyidagilarni hisobga olishingiz kerak: issiq suv va issiqlik bilan ta'minlash uchun bir nechta sxemalar mavjud. Shuning uchun, birinchi navbatda, qurilmani o'rnatishdan oldin mustaqil ekspertdan oqim diagrammasini bilib olishingiz kerak. Agar hisoblagich noto'g'ri o'rnatilgan bo'lsa, siz issiqlik uchun ortiqcha to'laysiz va tejamaysiz.