Quando si pagano le bollette, molte persone sono sorprese di vedere la frase "riscaldamento dell'acqua" sulla ricevuta. In effetti, questa innovazione è stata adottata già nel 2013. Secondo il decreto governativo n. 406, se c'è sistema centralizzato approvvigionamento idrico, il pagamento deve essere effettuato con una tariffa bicomponente.
Pertanto, la tariffa è stata suddivisa in due componenti: l'uso dell'acqua fredda e l'energia termica. Ora il calcolo viene effettuato separatamente per due risorse: l'acqua per la fornitura di acqua calda e l'energia termica. Ecco perché nelle ricevute è apparsa una colonna, il che significa la quantità di energia termica spesa per riscaldare l'acqua fredda. Tuttavia, molti credono che le spese di riscaldamento siano addebitate illegalmente e scrivono reclami agli alloggi e ai servizi comunali. Per verificare la legittimità di questo tipo di rateizzazione, dovresti saperne di più su questo servizio.
La ragione di questa innovazione era uso aggiuntivo energia. I montanti e gli scaldasalviette collegati all'impianto di alimentazione dell'acqua calda consumano energia termica, ma tale spesa non era stata precedentemente presa in considerazione nel calcolo del pagamento delle utenze. Dal momento che il pagamento per la fornitura di calore può essere addebitato solo in periodo di riscaldamento, il riscaldamento dell'aria dovuto all'utilizzo di uno scaldasalviette non è stato pagato come servizio di utenze. Il governo ha trovato una via d'uscita da questa situazione dividendo la tariffa in due componenti.
Attrezzatura
Se lo scaldabagno si guasta, la bolletta dell'acqua calda non aumenterà. In questo caso, i dipendenti autorizzati dell'organizzazione di gestione sono obbligati a riparare l'attrezzatura con urgenza. Ma poiché la riparazione richiede il pagamento, questo importo deve comunque essere pagato dagli inquilini. Mentre la bolletta del riscaldamento rimarrà la stessa, ci sarà un aumento delle spese di riparazione e manutenzione. Questo perché gli scaldabagni fanno parte della proprietà dei proprietari di case.
Per quanto riguarda le situazioni fuori standard, quando, ad esempio, alcuni appartamenti in grattacielo ha accesso all'acqua calda e il secondo, solo al freddo, vengono risolti i problemi relativi al pagamento del riscaldamento individualmente. Come dimostra la pratica, gli inquilini sono spesso tenuti a pagare per la proprietà comune che non utilizzano.
Componente "energia termica"
Se tutto è abbastanza semplice con il calcolo del pagamento per l'acqua fredda (effettuato sulla base di una tariffa stabilita), non tutti capiscono cosa è incluso nel costo di un servizio come il riscaldamento.
L'importo per il pagamento di un servizio come il riscaldamento dell'acqua è calcolato tenendo conto delle seguenti componenti:
- tariffa stabilita per l'energia termica;
- spese necessarie per la manutenzione di un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua calda (da punti di riscaldamento centralizzato dove viene riscaldata l'acqua);
- costo della perdita di energia termica nelle condotte;
- spese necessarie per l'esecuzione del trasporto acqua calda.
Il calcolo del pagamento per i servizi di pubblica utilità per la fornitura di acqua calda viene effettuato tenendo conto del volume di acqua utilizzata, misurato in m 3.
Di norma, la quantità di energia termica richiesta è determinata sulla base dei valori generali dell'abitazione, che sono indicati dai contatori dell'acqua calda e dall'energia termica consumata. La quantità di energia utilizzata in ogni stanza è calcolata moltiplicando il volume d'acqua utilizzato (determinato dal contatore) per consumo specifico energia termica. La quantità di energia viene moltiplicata per la tariffa. Il valore risultante è l'importo necessario per pagare quanto scritto sullo scontrino come “riscaldamento dell'acqua”.
Come calcolare da solo nel 2018-2019
Il riscaldamento dell'acqua è una delle utenze più costose. Ciò è dovuto al fatto che durante il riscaldamento è necessario utilizzare apparecchiature speciali alimentate dalla rete. Per assicurarti che l'importo corretto sia indicato sulla ricevuta, puoi eseguire tu stesso i calcoli e confrontare il valore ricevuto con l'importo indicato sulla ricevuta. Per fare ciò, è necessario conoscere l'importo del pagamento per l'energia termica, stabilito dalla Commissione tariffaria regionale. Ulteriori calcoli dipendono dalla presenza o assenza di dispositivi di misurazione:
- Se hai un contatore installato nel tuo appartamento, puoi calcolare il consumo di energia termica, concentrandoti sul suo indicatore.
- Se non c'è un contatore, i calcoli dovrebbero essere effettuati sulla base degli indicatori normativi stabiliti (stabiliti da un'organizzazione per il risparmio energetico).
Se disponibile in un edificio residenziale contatore totale consumi di energia termica e contatori individuali installati negli appartamenti, la tariffa per il riscaldamento viene calcolata in base alle letture apparecchio generale contabilità e ulteriore distribuzione proporzionale per ogni appartamento. Se tale dispositivo non è disponibile, l'importo richiesto per pagare il riscaldamento viene calcolato in base al consumo energetico standard per il riscaldamento di 1 m 3 di acqua nel mese di riferimento e alle letture di un singolo contatore dell'acqua.
Dove sporgere denuncia
Se è in questione la legittimità della comparsa di una riga aggiuntiva "riscaldamento dell'acqua" nelle ricevute, per non pagare più del dovuto per il riscaldamento, si consiglia di contattare prima il codice penale con una richiesta di spiegazione del significato di questa voce. La comparsa di una nuova riga nella ricevuta è legale solo sulla base della decisione del proprietario dei locali MKD. In assenza di tale decisione, è necessario scrivere un reclamo al GZhI. Dopo aver presentato ricorso al codice penale, è necessario fornire una risposta con spiegazioni entro trenta giorni. In caso di rifiuto di giustificare il motivo per cui tale servizio è prescritto nella ricevuta, è necessario sporgere denuncia presso la procura con una causa in tribunale. In questo caso, se hai già pagato l'importo indicato nella ricevuta, l'articolo 395 farà da base al reclamo. Codice civile RF. Se non è richiesto il rimborso, ma devi comunque pagare per servizi che non ti vengono forniti, sporgere denuncia per escludere la linea "acqua riscaldamento". In questo caso, vale la pena fare riferimento all'articolo 16 della legge "Sulla tutela dei diritti dei consumatori".
Nel prossimo futuro, i residenti inizieranno a pagare l'acqua calda secondo un nuovo principio: separatamente per l'acqua stessa e separatamente per riscaldarla.
Finora, le imprese e le organizzazioni stanno già utilizzando le nuove regole, ma la vecchia contabilità rimane per i residenti. A causa della confusione comunale, gli alloggi e i servizi comunali si rifiutano di pagare le società di energia termica. Fontanka ha compreso le complessità di una tariffa a due componenti.
Prima
Fino al 2014 la popolazione e le strutture aziendali pagavano l'acqua calda come segue. Per il calcolo era necessario conoscere solo il numero di metri cubi consumati. È stato moltiplicato per la tariffa e per la cifra dedotta artificialmente dai funzionari - 0,06 Gcal. È questa quantità di energia termica, secondo i loro calcoli, che è necessaria per riscaldare un metro cubo d'acqua. Come ha detto a Fontanka Irina Bugoslavskaya, vicepresidente del comitato tariffario, l'indicatore "0,06 Gcal" è stato ricavato sulla base dei seguenti dati: la temperatura dell'acqua calda fornita dovrebbe essere di 60-75 gradi, la temperatura dell'acqua fredda utilizzata per preparare l'acqua calda dovrebbe essere di 15 gradi in inverno, 5 gradi in estate. Secondo Bugoslavskaya, i funzionari del comitato hanno effettuato diverse migliaia di misurazioni, rimuovendo informazioni dai dispositivi di misurazione: la cifra dedotta artificialmente è stata confermata.
In connessione con l'utilizzo di questo metodo di pagamento, si è verificato un problema legato ai montanti e ai termoarredo collegati all'impianto dell'acqua calda. Riscaldano l'aria, cioè consumano Gcal. Da ottobre ad aprile, questa energia termica viene aggiunta al riscaldamento, ma questo non può essere fatto in estate. Da un anno è in funzione a San Pietroburgo un sistema in base al quale il pagamento per la fornitura di calore può essere addebitato solo durante il periodo di riscaldamento. Di conseguenza, viene generato calore non contabilizzato.
Soluzione
Nel maggio 2013, i funzionari federali hanno escogitato una via d'uscita dalla situazione del riscaldamento non contabilizzato con scaldasalviette e riser. A tal fine si è deciso di introdurre una tariffa bicomponente. La sua essenza sta nel pagamento separato per l'acqua fredda e il suo riscaldamento - energia termica.
Esistono due tipi di impianto di riscaldamento. Uno implica che il tubo con l'acqua calda si discosti da quello destinato al riscaldamento, l'altro implica che per l'acqua calda l'acqua venga prelevata dal sistema di alimentazione dell'acqua fredda e riscaldata.
Nel caso in cui l'acqua calda venga prelevata dalla stessa tubazione del riscaldamento, il relativo pagamento verrà calcolato tenendo conto dei costi associati al trattamento chimico, stipendi del personale, manutenzione delle attrezzature. Se l'acqua fredda viene prelevata per il riscaldamento dall'Impresa Unitaria Statale Vodokanal di San Pietroburgo, il pagamento viene preso in base alla tariffa - ora è poco più di 20 rubli.
La tariffa per il riscaldamento è calcolata in base a quante risorse sono state spese per la produzione di energia termica.
Abitanti confusi
Dal 1 gennaio 2014 è stata introdotta una tariffa bicomponente per i consumatori che non appartengono al gruppo "popolazione", ovvero per organizzazioni e imprese. Affinché i cittadini possano pagare secondo il nuovo principio, è necessario apportare modifiche regolamenti. Paga con nuovo sistema vietare la prestazione di servizi pubblici. Perché i residenti stanno ancora pagando vecchio schema, organizzazioni abitative, che servono case dove sono presenti locali non residenziali, hanno ricevuto un nuovo grattacapo.
Il calcolo del pagamento per la fornitura di acqua calda è costituito da due parti, o componenti, ciascuna delle quali è allocata in una riga separata nella ricevuta: ACS e Riscaldamento di acqua calda sanitaria. Ciò è dovuto al fatto che nelle case di Akademichesky la preparazione dell'acqua viene effettuata direttamente dalla società di gestione nei singoli punti di riscaldamento di ogni casa. Nel processo di preparazione dell'acqua calda vengono utilizzati due tipi di risorse comunali: acqua fredda ed energia termica.
Il primo componente, il cosiddetto
Fornitura di acqua calda sanitaria- questo è direttamente il volume d'acqua che è passato attraverso il contatore di acqua calda ed è stato consumato all'interno in un mese. Oppure, se le letture non sono state rilevate, o il contatore si è rivelato difettoso o il periodo di verifica è scaduto, il volume d'acqua determinato dal calcolo secondo la media o lo standard per il numero di prescritti .. La procedura per calcolare il volume di La fornitura di acqua calda sanitaria è esattamente la stessa di Per calcolare il costo di questo servizio si applica la tariffa per l'acqua fredda, poiché in questo caso si tratta di acqua fredda che viene acquistata dal fornitore.Il secondo componente
Riscaldamento di acqua calda sanitaria- questa è la quantità di energia termica spesa per riscaldare il volume di acqua fredda fornita all'appartamento a una temperatura calda. Questo importo è determinato in base alle letture del contatore di energia termica generale della casa.In generale, l'importo del pagamento per la fornitura di acqua calda è calcolato secondo la seguente formula:
P io gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)
Vi guardie- il volume di acqua calda consumata durante il periodo di fatturazione (mese) in un appartamento o in un locale non residenziale
T xv- tariffa acqua fredda
V contro cr- la quantità di energia termica utilizzata per il periodo di fatturazione per il riscaldamento dell'acqua fredda nella produzione autonoma di acqua calda da parte della società di gestione
∑ Vi gv- il volume totale di acqua calda consumata durante il periodo di fatturazione in tutti i locali della casa
Tv cr- tariffa per l'energia termica
Esempio di calcolo:
Supponiamo che il consumo di acqua calda in un appartamento per un mese sia stato di 7 m 3. Consumo di acqua calda in tutta la casa - 465 m 3. La quantità di energia termica spesa per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria secondo un comune dispositivo di misurazione domestico - 33,5 Gcal
7 m 3 * 33,3 rubli. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rubli) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rubli,
Di cui:
RUB 233.1 - pagamento dell'effettivo consumo di acqua (linea ACS nello scontrino)
671.3 - pagamento dell'energia termica spesa per il riscaldamento dell'acqua fino al temperatura richiesta(riga produzione ACS nello scontrino)
In questo esempio, sono state spese 0,072 gigacalorie di energia termica per riscaldare un cubo di acqua calda.
V si chiama il valore che indica quante gigacalorie sono state necessarie per riscaldare 1 metro cubo d'acqua nel periodo di fatturazione Fattore di riscaldamento ACS
Il coefficiente di riscaldamento varia di mese in mese e dipende in gran parte dai seguenti parametri:
Temperatura di mandata dell'acqua fredda. In diversi periodi dell'anno, la temperatura dell'acqua fredda varia da +2 a +20 gradi. Di conseguenza, per riscaldare l'acqua alla temperatura richiesta, dovrai spendere una diversa quantità di energia termica.
Il volume totale di acqua consumata al mese in tutte le aree della casa. Questo valore è largamente influenzato dal numero di appartamenti che hanno trasmesso la loro testimonianza nel mese in corso, dai ricalcoli e, in generale, dalla disciplina dei residenti che assumono la loro testimonianza.
Il costo dell'energia termica per la circolazione dell'acqua calda. La circolazione dell'acqua nelle tubazioni avviene in modo continuo, anche durante le ore di minimo prelievo. Cioè, ad esempio, di notte l'acqua calda non viene praticamente utilizzata dai residenti, ma l'energia termica viene comunque spesa per riscaldare l'acqua per mantenere la temperatura richiesta di acqua calda nei termoarredo e agli ingressi degli appartamenti. Questo indicatore è particolarmente elevato nelle case nuove e scarsamente popolate e si stabilizza con un aumento del numero di abitanti.
I valori medi dei coefficienti di riscaldamento dell'acqua calda sanitaria per ciascun blocco sono riportati nella sezione "Tariffe e coefficienti calcolati"
Con l'avvento del freddo, molti russi sono preoccupati per la questione di come pagare le utenze. Ad esempio, a come calcolare l'acqua calda e quanto spesso dovresti pagare per questi servizi. Per rispondere a tutte queste domande, è necessario prima chiarire se in questa abitazione è installato un contatore dell'acqua. Se il contatore è installato, il calcolo viene effettuato secondo un determinato schema.
La prima cosa da fare è guardare la ricevuta dei servizi di pubblica utilità, arrivata il mese scorso. In questo documento dovresti trovare una colonna che indica la quantità di acqua consumata nell'ultimo mese, avremo bisogno di cifre con indicatori alla fine dell'ultimo periodo di rendicontazione.
La prima cosa da fare è guardare la ricevuta dei servizi di pubblica utilità, arrivata il mese scorso
Dopo che queste indicazioni sono state scritte, dovrebbero essere inserite in un nuovo documento. In questo caso si tratta di una ricevuta di pagamento delle bollette per il prossimo periodo di rendicontazione. Come puoi vedere, le risposte alle domande, come calcolare il costo dell'acqua calda al metro, come determinarne il consumo, sono abbastanza semplici. È necessario eseguire tempestivamente e correttamente tutte le letture del contatore dell'acqua.
A proposito, molte società di gestione stesse inseriscono le informazioni di cui sopra nel documento di pagamento. In questo caso, non è necessario cercare i dati nelle vecchie ricevute. È inoltre necessario ricordare che nelle situazioni in cui il contatore dell'acqua è appena stato installato e queste sono le prime letture, le precedenti saranno zero.
Le letture iniziali di alcuni contatori moderni potrebbero non contenere zeri, ma alcuni altri numeri.
Vorrei anche chiarire che le letture iniziali di alcuni contatori moderni potrebbero non contenere zeri, ma alcuni altri numeri. In questo caso, nella ricevuta nella colonna dove devi indicare le letture precedenti, devi lasciare questi numeri.
Il processo di ricerca delle letture precedenti del contatore è molto importante se è necessario capire come calcolare l'acqua calda da un contatore. Senza questi dati, non sarà possibile calcolare correttamente quanti metri cubi di acqua sono stati utilizzati in questo periodo di rendicontazione.
Quindi, prima di iniziare a studiare la domanda su come calcolare il costo dell'acqua calda, dovresti imparare come prendere le letture da un contatore dell'acqua.
Designazioni sul bancone
Quasi tutto contatori moderni avere una scala con un minimo di 8 cifre. I primi 5 dei quali sono neri, ma i secondi 3 sono rossi.
Importante
È importante capire che nella ricevuta vengono visualizzate solo le prime 3 cifre, che sono nere. Perché questi sono i dati dei metri cubi, ed è su di essi che si calcola il costo dell'acqua. Ma i dati colorati in rosso sono litri. Non è necessario che siano elencati nelle fatture. Sebbene questi dati consentano di stimare quanti litri di acqua consuma una particolare famiglia per un determinato periodo di riferimento. Quindi, puoi capire se vale la pena risparmiare su questo vantaggio o se la spesa rientra nella norma. E, naturalmente, puoi determinare quanta acqua viene spesa per le procedure del bagno e quanta per lavare i piatti e così via.
È importante capire che nella ricevuta vengono visualizzate solo le prime 3 cifre, che sono nere
Per capire correttamente come calcolare la tariffa per l'acqua calda, dovresti sapere in quale giorno del mese vengono effettuate le letture di questo dispositivo. Qui, va ricordato che i dati dei contatori d'acqua devono essere rilevati alla fine di ogni periodo di rendicontazione, dopodiché devono essere trasferiti all'autorità competente. Questo può essere fatto telefonata o su Internet.
Su una nota! Si ricorda che i dati sono sempre indicati all'inizio del periodo di rendicontazione (cioè quelli che sono stati rimossi il mese scorso) e alla fine (questi sono quelli che ora sono stati rimossi).
Questo regolamento è esplicitato nel decreto del governo della Federazione Russa del 05/06/2011, il suo numero 354.
Come calcolare correttamente il servizio?
Non è un segreto che la legislazione del nostro paese è in continua evoluzione, in relazione alla quale i cittadini iniziano a preoccuparsi della questione di come calcolare l'acqua calda o altri costi di utilità.
Se parliamo specificamente di acqua, allora dovremmo tenere conto del fatto che il pagamento è composto da alcune componenti:
- indicatori del contatore dell'acqua, che si trova nella stanza e controlla il flusso di acqua fredda;
- indicatori del contatore, che mostrano il consumo di acqua calda in questo appartamento;
- indicatori del dispositivo, che calcola il consumo di acqua fredda per tutti gli inquilini;
- dati del contatore che controlla i consumi dei residenti della casa, è installato nel seminterrato della casa;
- la quota di un particolare appartamento nella spesa totale;
- share, che corrisponde a un particolare appartamento in questa casa.
Il penultimo indicatore è il più incomprensibile, anche se in realtà tutto è abbastanza accessibile. Viene preso in considerazione quando si determina l'importo della risorsa che è stata spesa per tutti. Viene anche chiamato "bisogni domestici comuni". Questo, tra l'altro, vale anche per l'ultimo indicatore, viene calcolato quando vengono calcolati i bisogni generali della casa.
Calcolo del consumo di acqua calda
Per quanto riguarda i primi due indicatori, sono abbastanza comprensibili. Dipendono dagli stessi residenti, perché una persona stessa può scegliere da sé se risparmiare o meno il consumo di una determinata risorsa. Ma in altri casi, tutto dipende dalla frequenza pulizia a umido all'ingresso della casa, dal numero di perdite di riser, e così via.
La cosa peggiore di questo sistema di insediamento è che quasi tutti i bisogni della casa comune sono fittizi. Infatti, in ogni casa ci sono inquilini che indicano erroneamente i loro indicatori individuali o, ad esempio, una persona è registrata nel loro appartamento, ma cinque vivono. Quindi il fabbisogno generale della casa avrebbe dovuto essere calcolato in base al fatto che 3 persone vivono nell'appartamento n. 5 e non 1. In questo caso, tutti gli altri dovrebbero pagare un po' meno. Come puoi vedere, la domanda su come calcolare l'acqua calda necessita ancora di un attento studio.
Ecco perché i nostri funzionari stanno ancora cercando di capire come calcolare il pagamento per l'acqua calda e quale meccanismo sarebbe il più efficace.
Tutti hanno le stesse tariffe?
Per risparmiare denaro, dovresti sempre avvitare il rubinetto, se in questo momento non c'è bisogno di usare l'acqua
Per fare ciò, basta andare sul sito della società di gestione o semplicemente chiamare lì. Inoltre, tali informazioni sono contenute nella ricevuta, che arriva a ciascun inquilino.
Dopo aver trovato questi dati, dovrebbe essere calcolato il costo dei metri cubi spesi della risorsa. Inoltre, è abbastanza semplice calcolare il pagamento per l'acqua calda, questo avviene allo stesso modo di tutte le altre risorse. Dovresti prendere il numero di metri cubi spesi e moltiplicare per una tariffa specifica.
Va notato che oggi ci sono molti modi per risparmiare il consumo di acqua calda, riducendo così i costi per pagarla. Per fare questo, puoi usare speciali ugelli sul rubinetto, aiuteranno a non spruzzare così tanto acqua e controlleranno la potenza della pressione. Dovresti anche aprire la valvola del rubinetto non alla massima potenza, quindi il getto andrà sotto pressione inferiore, ma l'acqua non si disperderà in tutte le direzioni. E, naturalmente, dovresti sempre avvitare il rubinetto, se al momento non è necessario utilizzare l'acqua. Ad esempio, quando una persona si lava i denti o si lava i capelli (mentre la testa viene insaponata o spalmata Spazzolino, il rubinetto dell'acqua può essere chiuso).
Tutti questi suggerimenti aiuteranno a ridurre il costo del pagamento dell'acqua calda o fredda, aiutando così a calcolare correttamente il consumo di acqua calda.
La differenza tra i calcoli dell'acqua calda e fredda
Certo, in questa formula, come in quella che tiene conto del consumo di acqua calda, ci sono molti difetti. A causa del fatto che vengono presi in considerazione gli indicatori generali della casa, è difficile controllare dove sia andata la differenza tra i singoli indicatori di tutti i residenti e i dati presi dal contatore dell'acqua installato sulla casa. Forse tutto lo è davvero, e tutta quest'acqua è andata a pulire l'ingresso. Ma questo è difficilmente credibile. Certo, ci sono residenti che ingannano lo stato e forniscono dati errati, ma ci sono anche errori nel funzionamento del sistema di tubazioni stesso (i tubi fognari nella maggior parte delle case sono vecchi e possono perdere, quindi l'acqua non va da nessuna parte).
Fattura acqua calda
Da tempo il nostro governo sta pensando a come calcolare correttamente l'acqua calda e fredda e come migliorare il meccanismo esistente.
Ad esempio, nel 2013, le nostre autorità sono giunte alla conclusione che è necessario stabilire norme standard per le esigenze generali della casa e sono questi dati che dovrebbero essere presi in considerazione nel calcolo del costo di un metro cubo di acqua. Ciò ha contribuito a frenare in qualche modo lo zelo delle nostre società di gestione e ad aiutare i cittadini del paese. Puoi scoprire queste cifre dalla società di gestione. Ma questo vale solo per quei casi in cui gli inquilini hanno stipulato un accordo con la società di gestione. Se stiamo parlando di Vodokanal, ogni insediamento avrà il proprio pagamento minimo fisso separato. E, diciamo, un pagamento in eccesso in questo periodo di riferimento può coprire le spese nel prossimo.
Come puoi vedere, esiste un intero schema che chiarisce come calcolare il riscaldamento dell'acqua calda o come calcolare quanto pagare per il consumo di acqua fredda.
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2017:
Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rubli / Gcal = 43,8285 rubli / mq
Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rubli / Gcal = 14,6095 rubli / mq
Ottobre 0,0322 * 1211,33 rubli / Gcal = 39,0048 rubli / mq
Novembre-Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1211,33 rubli / Gcal = 44,3347 rubli / mq
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda per 1 persona nel 2017:
Gennaio-giugno 0,2120 Gcal/a persona al mese * 1197,50 rubli / Gcal = 253,87 rubli / persona
Luglio-Dicembre 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 1211,33 rubli / Gcal = 256,80 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda in base al contatore ACS nel 2017:
Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubli / Gcal = 55,9233 rubli / cu. m.
Luglio-Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1211,33 rubli / Gcal = 56,5691 rubli / cu. m
2016
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2016:
Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rubli / Gcal = 42,8429 rubli / mq
Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rubli / Gcal = 14,2810 rubli / mq
Ottobre 0,0322 * 1197,50 rubli / Gcal = 38,5595 rubli / mq
Novembre-Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rubli / Gcal = 43,8285 rubli / mq
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda per 1 persona nel 2016:
Gennaio-giugno 0,2120 Gcal/a persona al mese * 1170,57 rubli / Gcal = 248,16 rubli / persona
Luglio-Dicembre 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 1197,50 rubli / Gcal = 253,87 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda in base al contatore ACS nel 2016:
Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubli / Gcal = 54,6656 rubli / metro cubo m
Luglio-Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubli / Gcal = 55,9233 rubli / cu. m
2015
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2015:
Consumo riscaldamento standard * Tariffa energia termica = costo energia termica per riscaldamento 1 mq. m:
Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rubli / Gcal = 36,2523 rubli / mq
Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rubli / Gcal = 12,0841 rubli / mq
Ottobre 0,0322 * 1170,57 rubli / Gcal = 37,6924 rubli / mq
Novembre-Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rubli / Gcal = 42,8429 rubli / mq
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda per 1 persona nel 2015:
Standard di consumo ACS * Tariffa per l'energia termica = costo del servizio ACS per 1 persona
Un esempio di calcolo del costo di un servizio di acqua calda per 1 persona con un completo miglioramento dell'appartamento (piani da 1 a 10, dotato di lavabo, lavabo, bagno lungo 1500-1700 mm con doccia) in assenza di acqua calda contatori d'acqua:
Gennaio-giugno 0,2120 Gcal/a persona al mese * 990,50 rubli / Gcal = 209,986 rubli / persona
Luglio-Dicembre 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 1170,57 rubli / Gcal = 248,1608 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda in base al contatore ACS nel 2015:
Consumo normativo di energia termica per riscaldamento 1 cu. m di acqua * Tariffa per l'energia termica = costo del servizio per il riscaldamento 1 cu. m
Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubli / Gcal = 46,2564 rubli / cu. m
Luglio-Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubli / Gcal = 54,6656 rubli / metro cubo m
anno 2014
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2014:
Consumo riscaldamento standard * Tariffa energia termica = costo energia termica per riscaldamento 1 mq. m:
Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rubli / Gcal = 34,2001 rubli / mq
Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rubli / Gcal = 11,4000 rubli / mq
ottobre 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rubli / Gcal = 31,8941 rubli / mq. m
Novembre - Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rubli / Gcal = 36,2523 rubli / mq
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda per 1 persona nel 2014:
Standard di consumo ACS * Tariffa per l'energia termica = costo del servizio ACS per 1 persona
Un esempio di calcolo del costo di un servizio di acqua calda per 1 persona con un completo miglioramento dell'appartamento (piani da 1 a 10, dotato di lavabo, lavabo, bagno lungo 1500-1700 mm con doccia) in assenza di acqua calda contatori d'acqua:
Gennaio-giugno 0,2120 Gcal/a persona al mese * 934,43 rubli / Gcal = 198,0991 rubli / persona
Luglio - Dicembre 0,2120 Gcal / per 1 persona. al mese * 990,50 rubli / Gcal = 209,986 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda in base al contatore ACS nel 2014:
Consumo normativo di energia termica per riscaldamento 1 cu. m di acqua * Tariffa per l'energia termica = costo del servizio per il riscaldamento 1 cu. m
Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubli / Gcal = 43,6378 rubli / metro cubo m
Luglio - Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubli / Gcal = 46,2564 rubli / cu. m
anno 2013
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2013:
Consumo di riscaldamento a norma
- Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rubli / Gcal = 31,1477 rubli / mq
- Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 851,03 rubli / Gcal = 10,3826 rubli / mq
- ottobre 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rubli / Gcal = 30,0886 rubli / mq. m
- Novembre - Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rubli / Gcal = 34,2001 rubli / mq
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda per 1 persona nel 2013:
Standard di consumo ACS
Un esempio di calcolo del costo di un servizio di acqua calda per 1 persona con un completo miglioramento dell'appartamento (piani da 1 a 10, dotato di lavabo, lavabo, bagno lungo 1500-1700 mm con doccia) in assenza di acqua calda contatori d'acqua:
- Gennaio-giugno 0,2120 Gcal/a persona al mese * 851,03 rubli / Gcal = 180,4184 rubli / persona
- Luglio - Dicembre 0,2120 Gcal / per 1 persona. al mese * 934,43 rubli / Gcal = 198,0991 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi per la fornitura di acqua calda in base al contatore ACS nel 2013:
Consumo normativo di energia termica per riscaldamento 1 cu. m di acqua
- Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubli / Gcal = 39,7431 rubli / metro cubo m
- Luglio - Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubli / Gcal = 43,6378 rubli / metro cubo m
anno 2012
Calcolo del costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. metri di superficie totale nel 2012:
Consumo di riscaldamento standard * Tariffa per l'energia termica (fornita da MUE ChKTS o OOO Mechel-Energo) = Costo dell'energia termica per il riscaldamento 1 mq. m
- Gennaio-aprile 0,0366 Gcal/sq. m * 747,48 rubli / Gcal = 27,3578 rubli / mq. m
- Maggio 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rubli / Gcal = 9,1193 rubli / mq. m
- ottobre 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rubli / Gcal = 27,4032 rubli / mq. m
- Novembre - Dicembre 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rubli / Gcal = 31,1477 rubli / mq. m
Calcolo del costo dei servizi di acqua calda per persona nel 2012:
Standard di consumo ACS * Tariffa per l'energia termica (fornita da MUP ChKTS o Mechel-Energo LLC) = costo del servizio ACS a persona
Un esempio di calcolo del costo di un servizio di acqua calda per 1 persona con un completo miglioramento dell'appartamento (piani da 1 a 10, dotato di lavabo, lavabo, bagno lungo 1500-1700 mm con doccia) in assenza di acqua calda contatori d'acqua:
- Gennaio - giugno 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 747,48 rubli / Gcal = 158,47 rubli / persona
- Luglio - Agosto 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 792,47 rubli / Gcal = 168,00 rubli / persona
- Settembre - Dicembre 0,2120 Gcal/per 1 persona al mese * 851,03 rubli / Gcal = 180,42 rubli / persona
Calcolo del costo dei servizi di acqua calda in base al contatore ACS nel 2012:
Consumo normativo di energia termica per riscaldamento 1 cu. m di acqua * Tariffa per l'energia termica (fornita da MUP "CHKTS" o LLC "Mechel-Energo") = costo del servizio per il riscaldamento 1 metro cubo. m
- Gennaio - giugno 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 rubli / Gcal = 34,9073 rubli / cu. m
- Luglio - Agosto 0,0467 Gcal / cub. m * 792,47 rubli / Gcal = 37,0083 rubli / metro cubo m
- Settembre – Dicembre 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubli / Gcal = 39,7431 rubli / metro cubo m
15.12.2014
Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e i servizi pubblici della città di Mosca ha pubblicato un opuscolo "Come comprendere l'ENP".
Ogni mese, i moscoviti estraggono un documento di pagamento unico (EPD) dalla casella di posta, una ricevuta per il pagamento delle bollette. Il documento contiene tutte le informazioni relative agli alloggi e ai servizi comunali: tariffe, volumi di consumo, oneri, ecc. Può essere difficile capirlo e i moscoviti spesso fanno domande sul significato di questa o quella colonna.
Quali informazioni contiene l'ENP?:
1
. Nome completo - cognome, nome, patronimico del proprietario/inquilino responsabile.
2
. L'indirizzo dell'abitazione in cui sono stati effettuati i pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali.
3
. Codice a barre. Immagine grafica 28 caratteri digitali. Necessario per pagare l'EPD tramite terminali elettronici.
4
. Il mese per il quale è stata costituita l'ENP.
5
. Codice personale pagatore. È lui che deve essere indicato quando si paga l'alloggio e i servizi comunali presso i terminali, gli sportelli automatici e tramite Internet.
6
. Informazioni sull'organizzazione di gestione: nome, indirizzo, recapiti.
7
. Informazioni sui locali residenziali: tipo di proprietà (privata o statale (comunale), area totale e residenziale, numero di iscritti (le categorie private della popolazione sono indicate separatamente), data di creazione del presente UPD e data dell'ultimo pagamento per abitazioni e servizi comunali.
8
. Tipologie di servizi per i quali vengono effettuati ratei.
Abbreviazioni utilizzate:
Acqua fredda/ACS– fornitura acqua fredda/calda
Uscita acqua– Smaltimento dell'acqua (fognatura)
processore- dispositivo di contabilizzazione residenziale
DPU- dispositivo di dosaggio generale
Creazione e rem.zh.p.– manutenzione e riparazione di locali residenziali nell'ambito della norma sociale
Creazione e riparazione.- manutenzione e riparazione di locali residenziali (superficie eccedente)
Manutenzione e riparazione della seconda.vena.- manutenzione e riparazione dei locali residenziali (per i proprietari che hanno una seconda casa o che non sono censiti nell'appartamento)
Riscaldamento prim.pl.- riscaldamento dell'area principale
Paura.– assicurazione volontaria
9
. Volumi di consumo di abitazioni e servizi comunali. Ogni servizio utilizza le proprie unità di misura: rete idrica e metri cubi di acque reflue. metro cubo), manutenzione e riparazione, affitto sociale di alloggi - mq. M. (mq), riscaldamento - Gcal (gigacalorie), il gas viene addebitato in base al numero degli iscritti.
10
. Tariffe attuali per unità di servizio.
11
. L'importo dei ratei per servizi (il prodotto della colonna 9 per la colonna 10.).
12
. Informazioni sull'importo delle prestazioni per alcuni tipi di alloggi e servizi comunali.
13
. Informazioni sul ricalcolo. Ad esempio, ricalcolo per assenze temporanee e ricalcolo per servizi qualità inadeguata.
14
. Oneri dovuti per il servizio, tenendo conto dei benefici e del ricalcolo.
Ecco perché il Dipartimento per l'edilizia abitativa e i servizi pubblici della città di Mosca ha pubblicato un opuscolo "Come comprendere l'Unificato documento di pagamento", dove in un linguaggio semplice parla di quali informazioni sono contenute nel documento di pagamento, della procedura e della metodologia per calcolare ogni servizio di utilità e molto altro informazioni utili tenuto a "leggere" il documento di pagamento.
La brochure ti aiuterà a capire come applicare correttamente gli indici limite, chi ha diritto alle misure supporto sociale sugli alloggi e sui servizi comunali e su ciò che minaccia i persistenti non contribuenti per i debiti di alloggi e servizi comunali.
Cos'è l'EPD
Un unico documento di pagamento è una sorta di "biglietto telefonico" del sistema di conciliazione e canone della città per l'alloggio e i servizi comunali.
Un unico documento di pagamento viene formato ogni mese dagli specialisti dei Centri multifunzionali per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca (MFC) o dalle istituzioni pubbliche statali "Servizi di ingegneria" dei distretti (GKU IS) e consegnato ai residenti prima il 15. In media, i dipendenti del sistema di liquidazione e competenza della città generano circa 4 milioni (!) di documenti di pagamento al mese.
Quando si crea un documento di pagamento, viene utilizzato un enorme database: indirizzi e nomi di proprietari e inquilini di locali residenziali e non, un elenco di servizi e dei loro fornitori, informazioni sulle misure di sostegno sociale, ecc. Tutta questa serie di informazioni viene elaborata programma per computer ACS EIRC. Diverse migliaia di specialisti partecipano alla creazione dell'ENP. E tutto per assicurarti che il documento di pagamento sia nella tua casella di posta.
Controllo della consegna dell'EPD insieme ai residenti
La città dispone di un consolidato sistema di monitoraggio dei tempi di consegna del documento di pagamento. Se il documento di pagamento viene consegnato entro il 15° giorno del mese, informarne il servizio di controllo qualità consegna EPD.
Per lasciare un messaggio sulla consegna tardiva di un documento di pagamento, è necessario compilare un modulo sul sito Web del "Centro per il coordinamento della GU IS" GKU www.is.mos.ru.
ATTENZIONE
Alcuni residenti e organizzazioni di gestione hanno deciso di fare i calcoli e gli addebiti per l'alloggio e i servizi comunali da soli. I loro documenti di pagamento per l'alloggio e i servizi comunali possono differire dal documento di pagamento unificato. Le informazioni fornite nella brochure e successivamente nell'articolo si riferiscono esclusivamente all'ENP.
Per cosa paghiamo
I servizi specificati nel documento di pagamento possono essere suddivisi condizionatamente in più parti. Servizi abitativi, questi includono il servizio “Affitto” (pagamento dell'alloggio per il suo inquilino) e il servizio “Manutenzione e riparazione degli alloggi”. Utenze: fornitura acqua calda e fredda, smaltimento acque (fognature), riscaldamento, fornitura gas. In alcune zone della capitale anche l'energia elettrica è inclusa nella PEV. Ma nella maggior parte dei casi, questo servizio di utilità viene pagato con una ricevuta separata. Nel documento di pagamento sono inclusi anche altri servizi: dispositivo di chiusura, radio, antenna.
Tariffe, prezzi e tariffe per l'alloggio e i servizi comunali sono stabiliti dal governo di Mosca. Pertanto, le tariffe per l'alloggio e i servizi comunali per il 2014 sono state approvate dal decreto del governo di Mosca del 26 novembre 2013 n. 748-PP.
Il costo dei servizi appartenenti alla categoria "altro" è determinato da un contratto di diritto civile e non è regolato dal governo di Mosca. Diamo un'occhiata a tutti i servizi in ordine.
Servizi abitativi
Se la famiglia utilizza un alloggio in affitto, paga l'affitto, nonché la manutenzione e la riparazione dell'abitazione. L'affitto è calcolato in base all'area dell'abitazione e alla tariffa fissata dal governo di Mosca per un tipo specifico di locazione: sociale, commerciale o locazione in case non sovvenzionate.
I proprietari di abitazione pagano il servizio "Manutenzione e riparazione di locali residenziali".
Il costo del servizio "Manutenzione e riparazione di locali residenziali" comprende un canone per la gestione di un condominio (MKD), la manutenzione e le riparazioni correnti di beni comuni, i lavori previsti dal contratto per la gestione di MKD.
L'importo del pagamento per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali nell'MKD è determinato incontro generale proprietari dei locali della casa. Se i proprietari non hanno preso una decisione sull'importo del pagamento per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali, il calcolo viene effettuato a prezzi approvati dal governo di Mosca.
Il governo di Mosca approva due tipi di prezzi per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali:
- per area entro le norme stabilite(indicato di seguito), questo prezzo è sovvenzionato dal governo di Mosca e ora per la maggior parte dei moscoviti è di 17,84 rubli. per 1 mq m.,
- per un'area eccedente le norme stabilite. Questo è il costo effettivo dei servizi e dei lavori per la manutenzione e riparazioni in corso, ora per la maggior parte dei moscoviti lo è 24.53 strofinare. per 1 mq.
Il prezzo per area entro le norme stabilite si applica ai residenti registrati con un'unica abitazione. In ENP, questo servizio è denominato “sod. rem. zh.p. ".
La differenza tra la superficie totale di un'abitazione e l'area interna norma stabilita area (nella PEV è indicata come “created and rem. izl. zh.p.”) viene pagata al prezzo per l'area stabilito eccedente le norme. Per i proprietari non censiti nell'abitazione o titolari di una seconda abitazione si procede alla rateizzazione per la superficie stabilita eccedente le norme per l'intera abitazione (nella EPD è indicato “seconda abitazione realizzata e riparata”). .
Le seguenti regole si applicano al calcolo dei canoni per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali. Per un cittadino che vive da solo - 40 mq. m della superficie totale abitabile, per una famiglia di due persone, 56 mq. m., per una famiglia di tre o più persone, 25 mq. la superficie totale dell'abitazione per ogni membro della famiglia.
Ad esempio, in un appartamento di 60,3 mq. M. registrato 2 persone. La norma stabilita per una famiglia di due persone è di 56 mq. M. Ciò significa che l'area all'interno delle norme stabilite sarà calcolata a un prezzo entro la norma stabilita e l'area in eccesso - 4,3 metri quadrati. m - ad un prezzo per area superiore alle norme.
Utenze: approvvigionamento idrico
Il pagamento per l'approvvigionamento idrico può essere addebitato in base alle letture dei contatori dell'appartamento, in base alle letture di un contatore domestico o in base alle norme.
Se si paga un servizio di approvvigionamento idrico utilizzando un dispositivo di misurazione dell'appartamento (KPU), nell'EPD vengono utilizzate le seguenti abbreviazioni: "HVS KPU", "DHW KPU", "Vodootv. KPU "- fornitura di acqua fredda e calda secondo le indicazioni di un contatore dell'acqua dell'appartamento, smaltimento dell'acqua (fognatura) secondo le indicazioni della KPU (la somma delle indicazioni di fornitura di acqua fredda e calda).
Il costo dell'acqua viene calcolato in base al volume in base alle letture del contatore dell'appartamento (KPU), moltiplicato per la tariffa.
Il documento di pagamento indica il consumo di acqua nel mese di fatturazione in base alle letture del contatore dell'appartamento. Ma se le letture della KPU non sono state trasmesse in tempo, verranno calcolate in base al consumo medio mensile dei 6 mesi precedenti.
Se stai pagando un dispositivo di contabilizzazione domestica (DPU), nel documento di pagamento sono indicate le sigle: “HVS DPU”, “DHW DPU” e “Vodootv. DPU "- fornitura di acqua fredda e calda, smaltimento dell'acqua secondo le letture del contatore dell'acqua di casa.
Il calcolo dei ratei per l'acqua fredda e calda per gli appartamenti in cui non è installato KPU viene effettuato in conformità con il decreto del governo di Mosca del 10 febbraio 2004 n. 77-PP.
Dal volume di consumo idrico, secondo le indicazioni del contatore di casa, i volumi di consumo per tutti i dispositivi dell'appartamento, il volume di consumo per i locali non residenziali (se la casa ha, ad esempio, negozi, parrucchiere, ecc. ), vengono detratte le spese generali della casa, determinate secondo le indicazioni di un misuratore installato nel luogo di prelievo dell'acqua per il fabbisogno generale della casa. Se non esiste un dispositivo di questo tipo, le spese generali della casa vengono accettate non più del 5% del volume di consumo per il dispositivo generale della casa. Il saldo risultante è distribuito tra gli appartamenti senza PCC in proporzione al numero di cittadini che vi abitano. Allo stesso tempo, il volume di consumo pro capite risultante non dovrebbe superare due standard per il consumo di servizi pubblici.
Se non sono presenti contatori né appartamento né casa, gli addebiti sono calcolati secondo gli standard di consumo: 6.935 mc. m di acqua fredda per persona al mese, 4.745 cu. mc di acqua calda per persona al mese, smaltimento acqua 11,68 mc per persona al mese.
Riscaldamento e fornitura gas
Il pagamento per il riscaldamento di un edificio residenziale a Mosca, in conformità con il decreto del governo di Mosca del 10 settembre 2014 n. 468-PP, viene addebitato in base all'indicatore mensile medio del consumo di energia termica. Per calcolarlo, viene presa la quantità di calore consumata nell'anno precedente e divisa per 12 mesi. Quindi il volume mensile medio consumato dall'intera casa viene diviso per la superficie totale della casa: è così che viene determinata la quantità di calore necessaria per il riscaldamento 1 metro quadro zona della casa. Il risultato ottenuto viene moltiplicato per la superficie totale dell'appartamento e per la tariffa.
All'inizio di ogni anno l'ente gestore concilia i volumi fatturati alla popolazione per il pagamento con i volumi di energia termica effettivamente spesa nell'anno in corso. In base ai risultati della riconciliazione, viene rettificato il pagamento, solitamente indicato nel documento di pagamento nella colonna “ricalcolo”. Può essere fatto sia nella direzione dell'aumento che nella direzione della sua diminuzione.
In assenza di dispositivi di misura, gli addebiti vengono effettuati secondo standard di consumo: 0,016 Gcal per 1 kmq. m della superficie totale delle abitazioni.
Il pagamento per la fornitura del gas è calcolato in base alla tariffa per ciascun consumatore che abita nell'appartamento.
Limitare gli indici
L'indice marginale di variazione dell'importo delle tasse comunali per le utenze è uno strumento universale per il monitoraggio degli oneri per la fornitura di acqua calda e fredda, servizi igienici, riscaldamento e gas. La modifica dell'importo della commissione al di sopra dell'indice limite è inaccettabile e dovrebbe comportare una risposta immediata da parte delle autorità esecutive per eliminare tale situazione.
Nella capitale, l'indice limite è stato approvato dal decreto del sindaco di Mosca del 30 giugno 2014 n. 542-RM e dal 1 novembre al 31 dicembre 2014 è del 6,5%. Allo stesso tempo, la deviazione massima consentita dal valore dell'indice limite per una particolare abitazione è del 3,2%.
Inoltre, sotto forma di formule, il governo di Mosca ha approvato gli indici limite per le modifiche dell'importo dei pagamenti effettuati dai cittadini per i servizi di pubblica utilità per il periodo 2015-2018.
Indice marginale = Indice dei prezzi al consumo x Coefficiente + 3,5%.
In questa formula, l'indice dei prezzi al consumo viene calcolato sulla base della previsione dello sviluppo socioeconomico della Federazione Russa per l'anno precedente l'anno per il quale vengono calcolati gli indici di variazione (sulla base dei risultati di 9 mesi). Coefficiente di riduzione o aumento per l'anno corrispondente del periodo a lungo termine, determinato tenendo conto delle previsioni dello sviluppo socioeconomico della Russia per quest'anno.
Come applicare gli indici limite?
Per determinare se l'aumento delle bollette supera l'indice marginale, è necessario confrontare gli oneri dei due periodi. Tariffa al mese anno corrente deve essere diviso per l'importo del pagamento di dicembre dell'anno precedente. Il valore risultante non deve superare l'indice limite. Vero, per il primo periodo a lungo termine (dal 1 luglio al dicembre 2014), il mese selezionato deve essere confrontato con giugno 2014.
Se la variazione dell'importo della quota supera la dimensione dell'indice limite stabilito, è necessario chiedere chiarimenti al MFC / GKU IS del distretto, l'organizzazione di gestione. E se non è stato possibile scoprire le ragioni oggettive del superamento dell'indice limite delle bollette, vale la pena contattare l'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa della città di Mosca e le autorità esecutive della città.
Gli indici limite non possono essere applicati nei seguenti casi.
1. In relazione a uno Servizio pubblico.
Gli indici limite si applicano al pagamento totale per tutte le utenze fornite a un cittadino. Quelli. non è corretto affermare che la crescita delle tariffe per alcuni particolari servizi di utilità abbia superato l'indice marginale.
2. All'importo totale nella PEV.
Gli indici limite si applicano solo alle utenze (acqua calda e fredda, fognatura, riscaldamento, gas). E nella PEV, oltre a questi, sono compresi i ratei per l'alloggio e altri servizi.
3. Alle utenze, se cambia il volume dei loro consumi.
A Mosca, la maggior parte della popolazione paga le utenze in base alle letture dei dispositivi di misurazione dell'appartamento o della casa comune. Di conseguenza, il volume del consumo, di norma, non è lo stesso ogni mese, quindi l'importo del pagamento varia di mese in mese.
Inoltre, il volume dei servizi pubblici erogati risente dell'aumento del numero di cittadini residenti o iscritti in locali residenziali. Alcuni servizi sono a pagamento per ogni residente o tesserato: gas, e in caso di assenza singoli dispositivi misurazione dell'acqua fornitura di acqua calda e fredda, servizi igienico-sanitari.
4. Se la tua idoneità è cambiata.
L'importo del pagamento dipende dal fatto che il cittadino abbia benefici per il pagamento delle bollette. Quando si maturano pagamenti, l'importo del pagamento per un servizio specifico viene ridotto dell'importo dei benefici a lui forniti per il suo pagamento. In caso di perdita del diritto al beneficio o di variazione della sua entità, il pagamento di un cittadino può anche variare al rialzo e la sua crescita supererà l'indice approvato.
Per la comodità e semplicità di verificare se l'aumento delle bollette corrisponde agli indici limite, il governo della Federazione Russa ha sviluppato uno strumento informativo che consente di effettuare i calcoli necessari online.
Attualmente, questo strumento informativo è pubblicato sui siti Web delle autorità esecutive della città di Mosca.
Chi ha diritto ai benefici?
Il governo di Mosca fornisce cittadini sistema efficace sostegno sociale nel settore abitativo. V attualmente nella capitale hanno diritto a benefici oltre 50 categorie di cittadini, molto più di quanto previsto dalla legge federale.
I vantaggi sono forniti sotto forma di sconti per non più di un appartamento (locali residenziali) in base a tariffe, prezzi e tariffe stabilite dal governo di Mosca. Se il consumatore ha diritto a misure di sostegno sociale per il pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali per due o più motivi, i benefici maturano su uno di essi.
Le due opzioni più comuni per preparare l'acqua calda in un privato casa di campagna:
- caldaia a gas a doppio circuito (meno spesso diesel o elettrica).
- caldaia riscaldamento indiretto
Caldaia con circuiti di riscaldamento e acqua calda.
Questa versione dell'apparecchiatura della caldaia combina una caldaia di riscaldamento convenzionale che funziona su un sistema di riscaldamento e scaldabagno istantaneo per la preparazione dell'acqua calda Di circuito sanitario l'acqua riscaldata scorre, per la presenza della superficie di scambio termico, avviene un intenso processo di trasferimento del calore dal mezzo riscaldante (elettricità, gas combustibile o gasolio) a quello riscaldato.
Gli svantaggi sono la dipendenza delle prestazioni dalla potenza dell'apparecchiatura: una caldaia standard a doppio circuito da 24 kW fornisce comodamente un punto di analisi dell'acqua calda. Una caldaia a doppio circuito riscalda l'acqua solo al momento del consumo, ma lo fa subito per intero e per tutto il tempo necessario.
Al momento, questa attrezzatura è uno dei modi migliori per fornire il tuo casa privata abbastanza acqua calda. Paragonato a caldaie a doppio circuito l'acqua di riscaldamento con l'aiuto di una tale caldaia è più economica e la presenza di uno spostamento costante di acqua calda crea ulteriore comfort per la residenza permanente.
Una caldaia di terra è un serbatoio in cui sono installati i tubi. [Fig. 1].
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I tubi fanno circolare il liquido di raffreddamento utilizzato per riscaldare la casa. L'acqua fredda viene fornita al serbatoio, si riscalda gradualmente fino a una certa temperatura (lo standard è 60-65 gradi) e può essere utilizzata per bisogni economici.
La caldaia a riscaldamento indiretto è collegata alla rete idrica e ai circuiti di riscaldamento come segue [Fig. 2]:
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- viene fornita acqua fredda parte inferiore carro armato
- uscita calda nella parte superiore del serbatoio
- il punto di ricircolo è al centro della vasca
- l'ingresso del termovettore dell'impianto di riscaldamento si trova nella parte superiore o centrale della caldaia
- l'uscita del liquido di raffreddamento si trova nella parte inferiore della caldaia
Le opzioni per il collegamento della caldaia e della caldaia nell'impianto di riscaldamento possono essere diverse:
- Valvola a tre vie comandata da un sensore che reagisce alle variazioni di temperatura dell'acqua in caldaia. Può essere sia una valvola incorporata in una caldaia monotubo [Fig. 3], sia una valvola separata nell'impianto [Fig. 4]
- Una pompa di circolazione controllata da un sensore che risponde alle variazioni della temperatura dell'acqua nella caldaia [Fig. 5]. L'accensione della pompa garantisce la circolazione del liquido di raffreddamento attraverso la serpentina della caldaia
- Elettrovalvola normalmente chiusa comandata da un sensore che reagisce alle variazioni di temperatura dell'acqua in caldaia. Lo schema è lo stesso del paragrafo 2, solo questa valvola è posizionata al posto della pompa di circolazione. Quando l'acqua nella caldaia viene riscaldata alla temperatura impostata, la valvola viene chiusa. Non appena è necessario riscaldare l'acqua, la valvola si apre
- Collettore con gruppo pompante e freccia idraulica [Fig.6]. Viene spesso utilizzato in sistemi multicircuito con pompe di circolazione per ogni utenza (ad esempio, riscaldamento a pavimento al 1° e 2° piano, radiatori al 1° e 2° piano, caldaia a riscaldamento indiretto, ecc.). Schema di funzionamento come al comma 2, ma a spese di interruttore idraulico c'è un bilanciamento dei flussi di refrigerante in diverse parti dell'impianto e le pompe di circolazione non si influenzano negativamente a vicenda
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Le moderne caldaie a riscaldamento indiretto hanno un ingresso per una linea di ricircolo dell'acqua. Questo viene fatto per fornire una consegna quasi istantanea. acqua calda alla zona di suo consumo all'apertura del rubinetto. Cioè, non è necessario scaricare l'acqua fredda dalla rete fognaria, in attesa dell '"arrivo" dell'acqua calda dal riscaldatore.
Questa possibilità si realizza attraverso la creazione di un'autostrada ad anello costantemente acqua corrente con il proprio pompa di circolazione- sistema di ricircolo. Può essere realizzato con o senza scaldasalviette. [fig.7]
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Per rispondere alla domanda "Cos'è l'energia termica?" devi capire in che modo l'acqua calda differisce da quella fredda, cosa influisce sulla temperatura dell'acqua? Lei è diversa importo diverso il calore che contiene. Questo calore, o in altre parole l'energia termica, non può essere visto né toccato, può solo essere sentito. Qualsiasi acqua con una temperatura superiore a 0°C contiene una certa quantità di calore. Maggiore è la temperatura dell'acqua (vapore o condensa), maggiore è il calore che contiene. Il calore si misura in Calorie, in Joule, in MWh (Megawatt all'ora), non in gradi °C. Poiché le tariffe sono approvate in rubli per Gigacalorie, prenderemo Gcal come unità di misura. Pertanto, l'acqua calda è costituita dall'acqua stessa e dall'energia termica o calore (Gcal) in essa contenuta. L'acqua sembra essere satura di gigacalorie. Più Gcal nell'acqua, più è calda. Negli impianti di riscaldamento, il liquido di raffreddamento (acqua calda) entra nell'impianto di riscaldamento a una temperatura ed esce a un'altra. Cioè, è venuto con una quantità di calore e se ne è andato con un altro. Una parte del calore viene trasferita dal liquido di raffreddamento a ambiente attraverso i radiatori. Per questa parte, che non è tornata al sistema, e che è misurata in Gcal, qualcuno deve pagare Con la fornitura di acqua calda, consumiamo tutta l'acqua e, di conseguenza, tutto il 100% di Gcal in essa contenuto, non restituiamo nulla torna al sistema.
Cos'è un vettore di calore?
Tutta l'acqua calda che scorre attraverso i tubi nell'impianto di riscaldamento o nel sistema di alimentazione dell'acqua calda, così come vapore e condensa (la stessa acqua calda), questo è il liquido di raffreddamento. La parola refrigerante è composta da due parole: calore e trasporto. Durante il calcolo, le società di fornitura di calore scompongono il refrigerante in Gcal e acqua di rete. La tariffa per l'acqua di rete tiene conto solo dell'acqua stessa e non tiene conto del Gcal in essa contenuto. La tariffa per l'acqua calda tiene conto sia dell'acqua che del Gcal in essa contenuto. Al liquido di raffreddamento, a seconda dello scopo (per il riscaldamento o per la fornitura di acqua calda), vengono presentati esigenze diverse dalla temperatura e norme sanitarie. Il vettore di calore ai fini della fornitura di acqua calda ha una temperatura minima consentita, che l'organizzazione di fornitura di calore deve fornire, nonché requisiti aumentati alla qualità. Ai fini della fornitura di acqua calda viene presa bevendo acqua, si riscalda e viene immesso nella rete. La temperatura del termovettore per il riscaldamento dipende dalla temperatura esterna (cioè dalle condizioni atmosferiche). Più freddo è fuori, più si riscalda. Conclusioni: 1. Quando si paga il riscaldamento, sarà necessario pagare sia il Gcal che l'acqua di rete. Quando si paga l'acqua calda anche, se non è impostata una tariffa separata per l'acqua calda. 2. Portatore di calore: trasporta calore, acqua calda, alias rete idrica+ Gcal in esso. 3. Acqua di rete - acqua senza Gcal. 4. Nella vita, refrigerante e acqua di rete possono significare la stessa cosa. Per coloro che desiderano comprendere questo problema in modo più dettagliato, suggeriamo di familiarizzare con le Regole per la contabilizzazione dell'energia termica e del liquido di raffreddamento.
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È legale pagare per il riscaldamento dell'acqua su ricevuta nel 2018
Quando si pagano le bollette, molte persone sono sorprese di vedere la frase "riscaldamento dell'acqua" sulla ricevuta. In effetti, questa innovazione è stata adottata già nel 2013. Secondo il decreto governativo n. 406, in presenza di un sistema di approvvigionamento idrico centralizzato, il pagamento deve essere effettuato con una tariffa bicomponente.
Pertanto, la tariffa è stata suddivisa in due componenti: l'uso dell'acqua fredda e l'energia termica. Ora il calcolo viene effettuato separatamente per due risorse: l'acqua per la fornitura di acqua calda e l'energia termica. Ecco perché nelle ricevute è apparsa una colonna, il che significa la quantità di energia termica spesa per riscaldare l'acqua fredda. Tuttavia, molti credono che le spese di riscaldamento siano addebitate illegalmente e scrivono reclami agli alloggi e ai servizi comunali. Per verificare la legittimità di questo tipo di rateizzazione, dovresti saperne di più su questo servizio.
La ragione di questa innovazione era l'uso aggiuntivo di energia. Le colonne montanti e gli scaldasalviette collegati alla rete di distribuzione dell'acqua calda consumano energia termica, ma questo consumo non era precedentemente considerato nel calcolo delle bollette. Poiché il pagamento per la fornitura di calore può essere addebitato solo durante il periodo di riscaldamento, il riscaldamento dell'aria tramite l'uso di uno scaldasalviette non è stato pagato come servizio di utilità. Il governo ha trovato una via d'uscita da questa situazione dividendo la tariffa in due componenti.
Attrezzatura
Se lo scaldabagno si guasta, la bolletta dell'acqua calda non aumenterà. In questo caso, i dipendenti autorizzati dell'organizzazione di gestione sono obbligati a riparare l'attrezzatura con urgenza. Ma poiché la riparazione richiede il pagamento, questo importo deve comunque essere pagato dagli inquilini. Mentre la bolletta del riscaldamento rimarrà la stessa, ci sarà un aumento delle spese di riparazione e manutenzione. Questo perché gli scaldabagni fanno parte della proprietà dei proprietari di case.
Per quanto riguarda le situazioni fuori standard, quando, ad esempio, parte degli appartamenti di un edificio multipiano ha accesso all'acqua calda e la seconda solo all'acqua fredda, le problematiche relative al pagamento del riscaldamento vengono risolte individualmente. Come dimostra la pratica, gli inquilini sono spesso tenuti a pagare per la proprietà comune che non utilizzano.
Vedi anche: Si può spegnere la luce per mancato pagamento delle utenze
Componente "energia termica"
Se tutto è abbastanza semplice con il calcolo del pagamento per l'acqua fredda (effettuato sulla base di una tariffa stabilita), non tutti capiscono cosa è incluso nel costo di un servizio come il riscaldamento.
L'importo per il pagamento di un servizio come il riscaldamento dell'acqua è calcolato tenendo conto delle seguenti componenti:
- tariffa stabilita per l'energia termica;
- spese necessarie per la manutenzione di un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua calda (da punti di riscaldamento centralizzato dove viene riscaldata l'acqua);
- costo della perdita di energia termica nelle condotte;
- spese necessarie per la realizzazione del trasporto di acqua calda.
Il calcolo del corrispettivo per i servizi di pubblica utilità per la fornitura di acqua calda viene effettuato tenendo conto del volume d'acqua utilizzato, che è misurato in m3.
Di norma, la quantità di energia termica richiesta è determinata sulla base dei valori generali dell'abitazione, che sono indicati dai contatori dell'acqua calda e dall'energia termica consumata. La quantità di energia utilizzata in ogni stanza è calcolata moltiplicando il volume d'acqua utilizzato (determinato dal contatore) per il consumo specifico di energia termica. La quantità di energia viene moltiplicata per la tariffa. Il valore risultante è l'importo necessario per pagare quanto scritto sullo scontrino come “riscaldamento dell'acqua”.
Come calcolare da solo nel 2017-2018
Il riscaldamento dell'acqua è una delle utenze più costose. Ciò è dovuto al fatto che durante il riscaldamento è necessario utilizzare apparecchiature speciali alimentate dalla rete. Per assicurarti che l'importo corretto sia indicato sulla ricevuta, puoi eseguire tu stesso i calcoli e confrontare il valore ricevuto con l'importo indicato sulla ricevuta. Per fare ciò, è necessario conoscere l'importo del pagamento per l'energia termica, stabilito dalla Commissione tariffaria regionale. Ulteriori calcoli dipendono dalla presenza o assenza di dispositivi di misurazione:
- Se hai un contatore installato nel tuo appartamento, puoi calcolare il consumo di energia termica, concentrandoti sul suo indicatore.
- Se non c'è un contatore, i calcoli dovrebbero essere effettuati sulla base degli indicatori normativi stabiliti (stabiliti da un'organizzazione per il risparmio energetico).
Se è presente un contatore comune di energia termica in un edificio residenziale e contatori singoli installati negli appartamenti, la tariffa per il riscaldamento viene calcolata in base alle letture del contatore comune e un'ulteriore distribuzione proporzionale per ogni appartamento. Se tale dispositivo non è disponibile, l'importo richiesto per pagare il riscaldamento viene calcolato in base allo standard di consumo energetico per il riscaldamento di 1 m3 di acqua nel mese di riferimento e alle letture di un singolo contatore dell'acqua.
Dove sporgere denuncia
Se è in questione la legittimità della comparsa di una riga aggiuntiva "riscaldamento dell'acqua" nelle ricevute, per non pagare più del dovuto per il riscaldamento, si consiglia di contattare prima il codice penale con una richiesta di spiegazione del significato di questa voce. La comparsa di una nuova riga nella ricevuta è legale solo sulla base della decisione del proprietario dei locali MKD. In assenza di tale decisione, è necessario scrivere un reclamo al GZhI. Dopo aver presentato ricorso al codice penale, è necessario fornire una risposta con spiegazioni entro trenta giorni. In caso di rifiuto di giustificare il motivo per cui tale servizio è prescritto nella ricevuta, è necessario sporgere denuncia presso la procura con una causa in tribunale. In questo caso, se hai già pagato l'importo indicato sulla ricevuta, l'articolo 395 del codice civile della Federazione Russa fungerà da base per il reclamo. Se non è richiesto il rimborso, ma devi comunque pagare per servizi che non ti vengono forniti, sporgere denuncia per escludere la linea "acqua riscaldamento". In questo caso, vale la pena fare riferimento all'articolo 16 della legge "Sulla tutela dei diritti dei consumatori".
Vedi anche: Devo controllare i contatori dell'acqua a Mosca
Se è necessario presentare ricorso contro le azioni degli alloggi e dei servizi comunali su questioni relative alla violazione dei diritti dei consumatori di servizi pubblici, è necessario contattare Rospotrebnadzor. In caso di domande sulle tariffe stabilite per l'alloggio e i servizi comunali, è necessario contattare Servizio federale dalle tariffe.
zhkhinfo.ru
Gcal, termovettore, acqua calda e di rete
Permettere Societa 'di gestione"La nostra casa" spiegherà per cosa paghiamo e in che modo i concetti sopra elencati differiscono l'uno dall'altro. È difficile per noi, comuni residenti, manovrare in termini tecnici.
Domanda da nashdomkch.ru
Sergei Kirilyuk, capo del dipartimento energetico del Nash Dom, risponde:
Le fatture per il pagamento di calore e acqua calda presentate dalle società fornitrici di calore possono contenere le seguenti tariffe: - per Gcal, (rub/Gcal); - per acqua di rete (rub/t) o per termovettore (rub/m3);
Per acqua calda o acqua calda (rub/m3)
Non tutti i consumatori capiscono perché lo hanno grande somma per l'energia termica (rub./Gcal), per l'acqua calda (rub./m.cube) e proprio lì - una quantità relativamente piccola per l'acqua di rete (rub./t). Qual è questo costo aggiuntivo? Non darò una definizione da dizionario di energia termica, cercherò di spiegare “sulle dita”.
Pensa alla differenza tra acqua calda e acqua fredda, cosa influisce sulla temperatura dell'acqua? Differisce nella quantità di calore in esso contenuta. Questo calore (o in altre parole, l'energia termica) non può essere visto o toccato, può solo essere sentito. Qualsiasi acqua con una temperatura superiore a 0°C contiene una certa quantità di calore. Maggiore è la temperatura dell'acqua (vapore o condensa), maggiore è il calore che contiene.
Il calore si misura in calorie, in joule, in MWh (megawatt all'ora), non in gradi °C. Poiché le tariffe sono approvate in rubli per gigacalorie, prenderemo Gcal come unità di misura. Pertanto, l'acqua calda è costituita dall'acqua stessa e dall'energia termica o calore (Gcal) in essa contenuta. L'acqua sembra essere satura di gigacalorie. Più Gcal nell'acqua, più è calda.
Negli impianti di riscaldamento, il liquido di raffreddamento (acqua calda) entra a una temperatura ed esce a un'altra. Parte del calore dell'acqua viene rilasciato nell'ambiente attraverso i radiatori di riscaldamento. Per questa parte, che non è tornata nel sistema, e che si misura in Gcal, qualcuno deve pagare.
Con la fornitura di acqua calda, consumiamo tutta l'acqua e, di conseguenza, tutto il Gcal al 100% in essa contenuto, non restituiamo nulla al sistema.
Cos'è un vettore di calore? Tutta l'acqua calda che scorre attraverso i tubi nell'impianto di riscaldamento o nell'impianto di alimentazione dell'acqua calda, nonché vapore e condensa (la stessa acqua calda). La parola refrigerante è composta da due parole: calore e trasporto. Durante il calcolo, le società di fornitura di calore scompongono il refrigerante in Gcal e acqua di rete, il che fuorvia alcuni consumatori.
Se in precedenza UZhK "Nash Dom" addebitava l'acqua calda alle tariffe per la fornitura di acqua calda in rubli / metri cubi, ora abbattiamo il liquido di raffreddamento per le esigenze di fornitura di acqua calda. Nelle nostre bollette per il pagamento dell'acqua calda non c'è tariffa rub/mc. Contiamo sia l'acqua calda che il riscaldamento, separatamente per l'acqua di rete e separatamente per Gcal.
La tariffa per l'acqua di rete tiene conto solo dell'acqua stessa e non tiene conto del Gcal in essa contenuto. La tariffa per l'acqua calda tiene conto sia dell'acqua che del Gcal in essa contenuto.
Il liquido di raffreddamento, a seconda dello scopo (per il riscaldamento o per la fornitura di acqua calda), ha requisiti diversi per gli standard di temperatura e sanitari. Per la fornitura di acqua calda, esiste una temperatura minima consentita che l'organizzazione di fornitura di calore deve fornire, nonché requisiti di qualità più elevati.
A Kachkanar c'è un sistema di riscaldamento aperto a 2 tubi, da cui l'impianto ACS viene alimentato separatamente in ciascuno casa in piedi- questo è stato determinato dal progetto durante la costruzione della città. V periodo estivo non c'è circolazione dell'impianto di riscaldamento, l'acqua calda viene fornita attraverso una delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento (a partire dal cogeneratore e ad ogni utenza).
La temperatura del termovettore per il riscaldamento dipende dalla temperatura esterna (meteo). Più freddo è fuori, più riscaldiamo.
Conclusioni: - quando paghi il riscaldamento, dovrai pagare Gcal. Quando si paga per l'acqua calda, sia per Gcal che per l'acqua di rete (refrigerante); - vettore di calore - trasporta calore, acqua calda, è anche acqua di rete + Gcal al suo interno; - acqua di rete - acqua senza Gcal;
Nella vita, refrigerante e acqua di rete possono significare la stessa cosa.
Tag: alloggi e servizi comunali
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Pagamento per l'energia termica come parte della fornitura di acqua calda
Con decreto del governo della Federazione Russa n. 129 del 14 febbraio 2015, al fine di regolamentare la procedura per l'applicazione delle tariffe bicomponenti per l'acqua calda, sono state apportate modifiche alla risoluzione del governo RF n. 354 del 06 maggio 2011 e la Delibera del Governo RF n. 306 del 23 maggio 2006. Secondo le modifiche apportate in sede di determinazione delle tariffe bicomponenti per la fornitura di acqua calda (di seguito denominata ACS) “l'importo del pagamento per il servizio di utenza per la fornitura di acqua calda è calcolato sulla base della somma del costo della componente per l'acqua fredda destinata al riscaldamento per l'erogazione del servizio pubblico di fornitura di acqua calda, e il costo della componente per l'energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua fredda per la fornitura di acqua calda pubblica servizi per la fornitura di acqua calda" (paragrafo 6 della clausola 38 delle Regole 354), mentre l'ente autorizzato del soggetto della Federazione Russa "fissa lo standard per il consumo di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per la fornitura di servizi pubblici per fornitura di acqua calda» (articolo 32, comma 1, dell'articolo 306). E se è stata risolta la procedura per il calcolo del costo della fornitura di acqua calda tra il consumatore e il fornitore del servizio di utilità (di seguito denominata ICU) (anche se ad oggi c'è numero enorme casi di sua violazione), quindi nel calcolo tra la terapia intensiva e l'organizzazione di approvvigionamento delle risorse (di seguito denominata RSO), sono sorte e continuano a sorgere controversie, soprattutto nei casi di dotare le case di contatori domestici comuni che determinano sia il volume del consumo di ACS e la quantità di energia termica nella composizione dell'acqua calda consumata.
Calore in ACS: volume di consumo e costo da pagare
Se consideriamo il consumo di acqua calda nei locali di MKD, è facile stabilire casi in cui, con lo stesso volume di consumo di acqua calda, il consumo di calore nella composizione di quest'acqua sarà diverso. Tali casi includono il consumo in assenza di circolazione in casa di acqua calda “raffreddata” da parte di quei residenti che si svegliano prima la mattina o vanno a letto più tardi la sera. È ovvio che l'acqua sarà più calda con il consumo una tantum a lungo termine rispetto a molte inclusioni a breve termine, anche se il volume totale delle inclusioni a breve termine è uguale al volume del consumo una tantum a lungo termine. Durante il periodo di non riscaldamento si ha una significativa differenza di temperatura dell'acqua calda in abitazioni della stessa tipologia (per le quali sono previste le stesse norme di consumo), a seconda della lunghezza della rete sanitaria da queste abitazioni alla RSO ( la distanza tra l'MKD e la centrale termica) - i residenti delle case collegate ai segmenti "terminali" delle reti di riscaldamento di solito godono di meno acqua calda rispetto alle abitazioni collegate alle condotte di “transito” delle stesse reti.
Probabilmente, al fine di creare un certo sistema di calcolo unificato medio, il governo della Federazione Russa ha deciso di approvare le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento della fornitura di acqua calda e ha concesso il diritto di stabilire tali norme alle entità costituenti della Russia Federazione autorizzata ad approvare le norme per i consumi delle utenze. Ciò ha eliminato la possibilità di determinare il diverso costo dell'acqua calda (in rubli per metro cubo), ad esempio, per i residenti vari appartamenti preciso identico condominio. Va notato che il diverso costo dell'acqua calda (in rubli per metro cubo) per i residenti della stessa casa in mesi diversi- dopotutto, il calcolo del costo di un metro cubo di acqua calda consumato dal consumatore dovrebbe essere basato sul costo del componente per l'acqua fredda, la cui tariffa è approvata dall'entità costituente della Federazione Russa, e il il costo della componente per l'energia termica, la cui tariffa e il volume per ciascuna unità di acqua (standard termico per la produzione di acqua calda sanitaria) è approvato anche dal soggetto della Federazione Russa. Pertanto, il costo di un metro cubo di acqua calda non dipende in alcun modo dal consumo di calore effettivo per il riscaldamento di quest'acqua (misurato o calcolato in qualsiasi modo), ma viene calcolato solo sulla base di quei parametri approvati dalle autorità statali dell'entità costitutiva della Federazione Russa.
Se parliamo della quantità di energia termica consumata ai fini della fornitura di acqua calda dall'intero condominio (di seguito - MKD), allora, ovviamente, tale quantità può essere determinata da un dispositivo di misurazione domestico così comune (di seguito - OPU ), che misura non solo il consumo di acqua calda per Fabbisogno di acqua calda sanitaria, ma anche il contenuto di calore di quest'acqua. La posizione della stragrande maggioranza della RSO, secondo cui il calore fornito all'MKD è interamente pagabile, è ragionevole e logica. Non meno logica è la determinazione della quantità di energia termica nella composizione della fornitura di acqua calda consumata dall'intero MKD, secondo l'OPU, che consente di misurare tale quantità. Nel contempo, a parere di tali RCO, non è necessario applicare la norma per il consumo di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per l'erogazione dei servizi pubblici di approvvigionamento di acqua calda, approvata dalle autorità statali di un costituente entità della Federazione Russa. Nel caso in cui non vi sia la funzione di misurazione della quantità di calore nel contatore ACS comune di casa (e ancor di più in assenza di un sistema operativo), gli stessi RNO considerano già l'utilizzo di uno standard termico per il riscaldamento di ACS necessario.
La posizione, ovviamente, non è priva di logica, tuttavia, l'attuale legislazione della Federazione Russa non dà il diritto di scegliere se utilizzare nei calcoli lo standard termico per la produzione di acqua calda sanitaria o meno. Le norme sull'utilizzo nel calcolo del tasso di consumo dell'energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per la fornitura di servizi pubblici per la fornitura di acqua calda sono imperative, salvo esecuzione incondizionata. Allo stesso tempo, la legislazione della Federazione Russa semplicemente non contiene alcuna norma sulla possibilità di utilizzare nei calcoli le letture dell'OPU, che determinano la quantità di energia termica nella composizione della fornitura di acqua calda. Pertanto, l'uso di tali indicazioni delle CG nei calcoli, sebbene logico, non è basato sulla legge, e quindi è illegale. Allo stesso tempo, l'utilizzo della norma termica per la produzione di acqua calda sanitaria nei calcoli non è un diritto previsto nei singoli casi (ad esempio, l'assenza di un GTC, o l'assenza di una funzione GTC per la misurazione del contenuto di calore in acqua calda sanitaria), ma un dovere per tutti i casi senza eccezioni.
Da quanto precede, ne consegue che nel calcolo del costo della fornitura di acqua calda (sia tra il consumatore e il fornitore del servizio di acqua calda, sia tra ICU e RSO), non è la quantità di energia termica effettivamente consumata per il riscaldamento dell'acqua per la fornitura di servizi pubblici per la fornitura di acqua calda, ma la norma sul consumo di calore per il riscaldamento dell'acqua calda.
Cosa ha deciso il tribunale?
Queste circostanze sono state studiate dalla Corte arbitrale della regione di Mosca e poi - in appello - dalla 10a Corte d'appello arbitrale, quando ha esaminato il caso sulla richiesta della LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" contro l'HOA "Avtoproezd" (causa n. A41-18008/16) per il recupero degli arretrati nel pagamento dell'energia termica. Come terze parti, sono stati coinvolti il Dipartimento principale della regione di Mosca "Ispettorato statale per l'edilizia abitativa della regione di Mosca", il Ministero dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della Federazione Russa, il Ministero dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della regione di Mosca nel caso.
Nella decisione del 12 dicembre 2016 nel caso n. A41-18008/16, il tribunale arbitrale della regione di Mosca ha dichiarato:
“Il giudice, esaminate direttamente, integralmente ed obiettivamente le prove presentate dalle parti a sostegno delle affermazioni e delle eccezioni dedotte, è giunto alla seguente conclusione.
Come stabilito dal giudice, in data 26 settembre 2012, tra l'attore e il convenuto ha concluso il Contratto per la fornitura di calore n. 240, secondo il quale l'attore è un'organizzazione di fornitura di energia, il convenuto è un abbonato.
Ai sensi del comma 1 dell'articolo 539 del codice civile Federazione Russa(di seguito denominato codice civile della Federazione Russa) in base a un accordo di fornitura di energia, l'organizzazione di fornitura di energia si impegna a fornire energia all'abbonato (consumatore) attraverso la rete collegata e l'abbonato si impegna a pagare per l'energia ricevuta .. .
In base all'articolo 544 del codice civile della Federazione Russa, il pagamento dell'energia viene effettuato per la quantità di energia effettivamente ricevuta dall'abbonato in conformità con i dati di misurazione dell'energia, salvo diversa disposizione di legge, altri atti giuridici o accordo delle parti . La procedura per il pagamento dell'energia è determinata dalla legge, da altri atti giuridici o dall'accordo delle parti.
In conformità con le disposizioni dell'articolo 157 del Codice abitativo della Federazione Russa (di seguito denominato Codice abitativo della Federazione Russa), l'importo del pagamento per le utenze viene calcolato in base al volume delle utenze consumate, determinato dalle letture di dispositivi di misurazione e, in loro assenza, sulla base degli standard per il consumo di servizi pubblici approvati dalle autorità pubbliche enti costitutivi della Federazione Russa secondo le modalità stabilite dal governo della Federazione Russa, alle tariffe stabilite dalle autorità statali degli enti costitutivi della Federazione Russa secondo le modalità stabilite dalla legge federale.
La parte 5 dell'articolo 9 della legge federale del 27 luglio 2010 n. 190-FZ "On Heat Supply" stabilisce che le tariffe per l'acqua calda in sistemi aperti la fornitura di calore (approvvigionamento di acqua calda) è fissata sotto forma di tariffe a due componenti che utilizzano una componente per un vettore di calore e una componente per l'energia termica.
Secondo la parte 9 dell'articolo 32 della legge federale del 7 dicembre 2011 n. 416-FZ "Sull'approvvigionamento idrico e sui servizi igienico-sanitari", le tariffe nel campo della fornitura di acqua calda possono essere fissate sotto forma di tariffe bicomponenti che utilizzano una componente per l'acqua fredda e una componente per l'energia termica secondo le modalità determinate dai principi tariffari nel campo dell'approvvigionamento idrico e dei servizi igienico-sanitari, approvato dal governo della Federazione Russa.
La clausola 88 dei Fondamenti dei prezzi nella sfera dell'approvvigionamento idrico e dei servizi igienico-sanitari, approvata con decreto del governo della Federazione Russa n. 406 del 13 maggio 2013, prevede che i regolatori tariffari stabiliscano una tariffa bicomponente per l'acqua calda in sistema chiuso fornitura di acqua calda, costituita da una componente per l'acqua fredda e una componente per l'energia termica.
Pertanto, le autorità esecutive delle entità costitutive della Federazione Russa nel campo della regolamentazione dei prezzi (tariffe) prendono decisioni sull'istituzione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda in conformità con le norme della legislazione vigente.
Al fine di disciplinare la procedura per l'applicazione delle tariffe bicomponenti per l'acqua calda, il Decreto del Governo della Federazione Russa n. 129 del 14 febbraio 2015 (entrato in vigore il 28 febbraio 2015) ha modificato il Regolamento del provvedimento di servizi di pubblica utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali, ha approvato il decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354 (di seguito - Regole n. 354) e le Regole per stabilire e determinare gli standard per il consumo di utenze, approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 23 maggio 2006 n. 306 (di seguito - Regole n. 306).
Il comma 38 del regolamento n. 354 prevede che nel caso di determinazione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda, l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza di fornitura di acqua calda è calcolato sulla somma del costo della componente per l'acqua fredda destinata per il riscaldamento al fine di fornire il servizio di utenza per la fornitura di acqua calda, e il costo della componente per l'energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda ai fini della fornitura dei servizi pubblici per la fornitura di acqua calda.
Ai sensi del comma 42 del regolamento n. 354, nel caso di determinazione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda, l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza di fornitura di acqua calda fornito al consumatore per il periodo di fatturazione in un edificio residenziale dotato di un dispositivo di misurazione individuale o comune (di appartamento) è determinato secondo la formula 23 dell'appendice n. 2 al regolamento n. 354 sulla base delle letture dei contatori dell'acqua calda e del tasso di consumo di energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua e in assenza di un tale contatore - in base al tasso di consumo di acqua calda e al tasso di consumo di energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua.
Allo stesso tempo, il Regolamento n. 354 non prevede l'utilizzo dell'energia termica come servizio pubblico, che è conforme a quanto previsto dalla parte 4 dell'articolo 154 del TUF.
In considerazione di quanto sopra, il regolamento n. 354 prevede la distribuzione dell'energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua fredda per l'erogazione dei servizi pubblici di fornitura di acqua calda, nell'ambito della norma per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua al fine di fornire servizi pubblici per la fornitura di acqua calda.
Al riguardo, le relative modifiche apportate al Regolamento n. 306 prevedono che la norma per il consumo dei servizi pubblici per la fornitura di acqua calda sia determinata fissando la norma per il consumo di acqua calda in un edificio residenziale e la norma per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua per la fornitura di acqua calda.
Pertanto, secondo il paragrafo 7 del regolamento n. 306, nella scelta di un'unità di misura per gli standard di consumo per la fornitura di acqua calda (acqua calda), vengono utilizzati i seguenti indicatori:
in locali residenziali - cub. metro di acqua fredda per 1 persona e Gcal per il riscaldamento 1 cu. metri di acqua fredda o metri cubi. metro di acqua calda per 1 persona;
per esigenze generali della casa - cub. metro di acqua fredda e Gcal per il riscaldamento 1 cu. metri di acqua fredda per 1 mq. metro della superficie totale dei locali che fanno parte della proprietà comune in un condominio, oppure un metro cubo. metro di acqua calda per 1 mq. metro della superficie totale dei locali che fanno parte della proprietà comune in un condominio.
Questo principio fornisce un'equa distribuzione dell'energia termica per riscaldare un metro cubo d'acqua tra tutti i consumatori, a seconda del volume del consumo di acqua calda. Al riguardo, la procedura per la determinazione dell'importo del corrispettivo per un servizio di utenza per la fornitura di acqua calda, stabilito dal Regolamento n. 354, soddisfa pienamente i requisiti del Codice abitativo della Federazione Russa ed è stabilito tenendo conto dell'esclusione del verificarsi di un onere finanziario iniquo per i cittadini.
Pertanto, indipendentemente dalla presenza di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) nel sistema di approvvigionamento di acqua calda di un condominio, indipendentemente dal sistema di approvvigionamento di calore (approvvigionamento di acqua calda) (aperto o chiuso) e anche indipendentemente dalla stagione (riscaldante o non), la quantità di calore utilizzata per il riscaldamento dell'acqua è determinata secondo le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua ai fini della fornitura di acqua calda stabilite con le modalità previste dalla legge.
Di conseguenza, se esistono norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua calda, le letture dei dispositivi di misurazione che misurano l'energia termica utilizzata per la fornitura di acqua calda non vengono prese in considerazione né negli accordi con i consumatori né negli accordi con le organizzazioni di approvvigionamento di risorse.
Il regolamento n. 354 non prevede una diversa procedura per la determinazione dell'importo del pagamento per un servizio di utilità per la fornitura di acqua calda in questo caso.
I diritti e gli obblighi civili di un ente di gestione o di una società di proprietari di abitazione o di una cooperativa immobiliare o altra cooperativa di consumatori specializzata (di seguito denominata società di persone, cooperativa) di effettuare pagamenti per le risorse necessarie per la fornitura di servizi pubblici derivano da accordi di fornitura di risorse concluso secondo le modalità previste dal Regolamento, obbligatorio quando un'organizzazione di gestione o una società di proprietari di abitazione o una cooperativa immobiliare o altra cooperativa di consumatori specializzata conclude accordi con organizzazioni di approvvigionamento di risorse approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 14 febbraio 2012 n. 124 (di seguito, rispettivamente, Decreto n. 124, Regolamento n. 124).
Secondo le lettere "d", "e" del paragrafo 17 del regolamento n. 124, la procedura per la determinazione del volume della risorsa comunale fornita, la procedura per il pagamento della risorsa comunale sono condizioni essenziali contratti di risorse.
Allo stesso tempo, in combinazione con i requisiti delle regole n. 124, al momento della conclusione di un accordo di fornitura di risorse, i Requisiti per effettuare pagamenti per le risorse necessarie per la fornitura di servizi pubblici, approvati con decreto del governo della Federazione Russa di 28 marzo 2012 n. 253 (di seguito i Requisiti), sono altresì soggetti ad applicazione.
La clausola 4 dei Requisiti stabilisce che i fondi ricevuti dall'appaltatore dai consumatori a titolo di pagamento per servizi di utilità sono soggetti a trasferimento a favore di organizzazioni che forniscono risorse.
Allo stesso tempo, il paragrafo 5 dei Requisiti prevede che l'importo del pagamento da parte del prestatore di servizi di utilità che deve essere trasferito a favore dell'organizzazione di fornitura di risorse che fornisce un particolare tipo di risorsa è determinato in funzione del pagamento da parte del consumatore del relativo servizio di utilità per l'intero importo indicato nel documento di pagamento, o con pagamento parziale, che corrisponde pienamente alle norme di cui sopra del Regolamento n. 124.
Sulla base di quanto sopra, l'importo del pagamento da parte del fornitore di servizi di pubblica utilità a favore dell'organizzazione di fornitura delle risorse è soggetto a determinazione, tenendo conto del numero I soldi ricevuto dai consumatori di servizi comunali, nonché tenendo conto del volume delle risorse comunali nel caso in cui un'organizzazione fornitrice di risorse fornisca una risorsa comune di qualità inadeguata o con interruzioni che superano la durata stabilita.
Inoltre, le organizzazioni di gestione (partenariati, cooperative), essendo esecutori di servizi comunali in un condominio, acquisiscono una risorsa comune da organizzazioni che forniscono risorse non per la rivendita, ma per fornire il corrispondente servizio di utilità ai consumatori e pagare l'importo della risorsa comune consumato in un tale condominio dai pagamenti ricevuti dai consumatori per i servizi pubblici.
Conformemente alla Decisione Corte Suprema della Federazione Russa dell'8 giugno 2012 n. AKPI12-604, secondo il quale, nell'ambito del decreto n. 124, un'organizzazione di gestione, una partnership o una cooperativa non sono entità commerciali con interessi economici indipendenti diversi dagli interessi di residenti come consumatori diretti di utenze. Queste organizzazioni svolgono attività per fornire servizi pubblici sulla base di un contratto di gestione di un condominio e pagano il volume della risorsa comunale fornita nell'ambito del contratto di fornitura di risorse solo dai pagamenti ricevuti dai consumatori. In questa situazione, l'importo del pagamento per una risorsa comunale ai sensi di un accordo di fornitura di risorse dovrebbe essere uguale all'importo del pagamento per un servizio di utilità pagato da tutti i consumatori di servizi di utilità in conformità con le Regole per la loro fornitura.
Alla luce di quanto sopra, indipendentemente dall'accordo, le parti sono obbligate a seguire le regole imperative che regolano la procedura di pagamento dei servizi di utilità forniti.
Ai sensi dei commi 10, 11 della parte 1 dell'articolo 4 della LC RF, la normativa abitativa disciplina i rapporti in materia di prestazione di servizi pubblici, pagamento di alloggi e servizi pubblici.
In conformità con le disposizioni dell'articolo 8 del Codice abitativo della Federazione Russa, la legislazione pertinente si applica ai rapporti abitativi, compresi quelli relativi all'uso di apparecchiature di ingegneria, alla fornitura di servizi pubblici e al pagamento delle bollette, tenendo conto tenere conto dei requisiti stabiliti dal Codice abitativo della Federazione Russa.
Alla luce di quanto sopra, quando si conclude un contratto di fornitura di risorse con persone che gestiscono un condominio e si stabiliscono in esso le condizioni, comprese quelle che regolano la procedura per terminare la fornitura del tipo corrispondente di risorsa comunale in appartamento, è necessario innanzi tutto ispirarsi alle norme della legislazione abitativa, in particolare all'art. 124, tenendo conto di quanto previsto dall'art. 354.
La clausola 5 dei Requisiti stabilisce che l'importo del pagamento dovuto all'appaltatore da trasferire a favore dell'organizzazione fornitrice di risorse che fornisce uno specifico tipo di risorsa è determinato nell'importo del pagamento per uno specifico servizio di utilità specificato nel documento di pagamento, maturato al consumatore per un determinato periodo di fatturazione ai sensi del Regolamento n. 354 (con pagamento da parte del consumatore per intero), e se il consumatore non paga per intero - per un importo proporzionale all'importo del pagamento per uno specifico servizio di utilità in l'importo totale dei pagamenti indicati nel documento di pagamento per lavori e servizi eseguiti (forniti) per un determinato periodo di fatturazione.
Sulla base di ciò, l'associazione dei proprietari di case è obbligata a coprire gli obblighi nei confronti delle organizzazioni fornitrici di risorse per il volume della risorsa comunale a spese dei fondi ricevuti dai consumatori in pagamento per i servizi di utilità consumati per la fornitura di acqua calda, ovvero calcolati sulla base del consumo standard di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua per fornire le utenze di acqua calda.
Sulla base di quanto sopra, il tribunale arbitrale della regione di Mosca ritiene che le affermazioni non siano soggette a soddisfazione.
Guidati dagli articoli dell'art. 110, 112, 162, 167–170, 176 del Codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, Tribunale arbitrale della regione di Mosca
Nega la pretesa".
La decima corte d'appello arbitrale, dopo aver esaminato il ricorso contro la decisione del tribunale arbitrale della regione di Mosca, ha adottato la risoluzione n. 10AP-805/2017 del 17 aprile 2017 nella causa n. A41-18008/16, che ha ripetuto il argomentazioni del giudice di primo grado, precisando inoltre:
“Gli argomenti del ricorso ripetono gli argomenti della domanda e sono stati giustamente respinti dal giudice di primo grado.
Tenuto conto della totalità delle predette circostanze, la Corte d'Appello non rileva alcun fondamento normativo per rivalutare le conclusioni del Tribunale e soddisfare i requisiti del ricorso.
Guidato dagli articoli 266, 268, paragrafo 1 dell'articolo 269, articolo 271 del codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, il tribunale
RISOLTO:
La decisione del tribunale arbitrale della regione di Mosca del 12 dicembre 2016 nel caso n. A41-18008/16 è rimasta invariata, il ricorso non è soddisfatto.
conclusioni
La Corte Arbitrale della Regione di Mosca e la 10a Corte d'Appello Arbitrale, che ha sostenuto la sua opinione, nel considerare il caso n. A41-18008 / 16, hanno stabilito che, indipendentemente dalla presenza di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) nel caldo sistema di approvvigionamento idrico di un condominio, indipendentemente dal tipo di sistema di approvvigionamento di calore / fornitura di acqua calda (aperto o chiuso), indipendentemente dal periodo dell'anno (riscaldamento o interriscaldamento), "la quantità di energia termica utilizzata per il riscaldamento l'acqua è determinata secondo le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua ai fini della fornitura di acqua calda stabilite con le modalità previste dalla legge ..., se esistono norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua calda, il le letture dei dispositivi di misurazione che misurano l'energia termica utilizzata per la fornitura di acqua calda non vengono prese in considerazione né negli accordi con i consumatori né negli accordi con le organizzazioni di approvvigionamento di risorse.
