Le reti di approvvigionamento di acqua calda (HW) hanno molto in comune con le reti di approvvigionamento di acqua fredda. La rete di fornitura dell'acqua calda avviene con il cablaggio inferiore e superiore. La rete di approvvigionamento di acqua calda può essere senza uscita e ad anello, ma, a differenza delle reti di approvvigionamento di acqua fredda, il circuito di rete è necessario per mantenere una temperatura dell'acqua elevata.

Semplici reti di acqua calda (senza uscita) sono utilizzate in piccoli edifici bassi, in locali domestici di edifici industriali e in edifici con un consumo stabile di acqua calda (bagni, lavanderie).

Gli schemi delle reti di approvvigionamento di acqua calda con una conduttura di circolazione dovrebbero essere utilizzati in edifici residenziali, hotel, ostelli, istituti medici, sanatori e case di riposo, negli istituti prescolari, nonché in tutti i casi in cui è possibile un prelievo d'acqua irregolare ea breve termine.

Tipicamente, una rete di approvvigionamento di acqua calda è costituita da linee di alimentazione orizzontali e tubazioni montanti di distribuzione verticali, da cui è disposto il cablaggio appartamento per appartamento. Le colonne montanti dell'acqua calda sono posate il più vicino possibile agli apparecchi.

Figura 1. Schema con la distribuzione superiore della linea di alimentazione: 1 - scaldabagno; 2 - montante di alimentazione; 3 - montanti di distribuzione; 4 - rete di circolazione

Inoltre, le reti di approvvigionamento di acqua calda sono suddivise in due tubi (con montanti ad anello) e un tubo (con montanti senza uscita).

Diamo un'occhiata ad alcuni di un largo numero schemi possibili reti di acqua calda.

Con il cablaggio superiore della rete, la condotta di circolazione prefabbricata viene chiusa a forma di anello. La circolazione dell'acqua nell'anello della tubazione in assenza di presa d'acqua viene effettuata sotto l'azione della pressione gravitazionale che si verifica nel sistema a causa della differenza di densità dell'acqua refrigerata e calda. L'acqua raffreddata nei riser scende nello scaldabagno e sposta l'acqua con una temperatura più alta da esso. Pertanto, c'è un continuo scambio d'acqua nel sistema.

Diagramma di rete senza uscita(Fig. 2) ha il minor consumo di metallo, ma a causa del notevole raffreddamento e dello scarico irrazionale di acqua refrigerata, viene utilizzato in edifici residenziali alti fino a 4 piani, se sui montanti non sono previsti uno scaldasalviette e una lunghezza tubi principali piccolo.

Figura 2. Schema senza uscita della fornitura di acqua calda: 1 - scaldabagno; 2 - montanti di distribuzione

Se la lunghezza dei tubi principali è grande e l'altezza dei riser è limitata, applicare schema con linee di alimentazione e circolazione ad anello con l'installazione di una pompa di circolazione su di essi (Fig. 3).

Figura 3. Schema con condotte principali ad anello: 1 - scaldabagno; 2 - montanti di distribuzione; 3 - diaframma (resistenza idraulica aggiuntiva); quattro - pompa di circolazione; 5 - valvola di ritegno

Il più diffuso schema a due tubi(Fig. 4), in cui la circolazione attraverso i montanti e la rete viene effettuata tramite una pompa che preleva l'acqua dalla linea di ritorno e la fornisce allo scaldabagno. Un sistema con collegamento unilaterale dei punti dell'acqua al montante di mandata e con l'installazione di scaldasalviette sul montante di ritorno è la variante più comune di tale schema. Schema a due tubi si è rivelato affidabile nel funzionamento e conveniente per i consumatori, ma è caratterizzato da un elevato consumo di metallo.

Figura 4. Schema di fornitura di acqua calda a due tubi: 1 - scaldabagno; 2 - linea di alimentazione; 3 - linea di circolazione; 4 - pompa di circolazione; 5 - montante di alimentazione; 6 - montante di circolazione; 7 - presa d'acqua; 8 - termoarredo

Per ridurre il consumo di metallo in l'anno scorso cominciò ad usare uno schema in cui più montanti di alimentazione sono combinati da un ponticello con un montante di circolazione(Fig. 5).

Figura 5. Schema con una colonna di circolazione unificante: 1 - scaldabagno; 2 - linea di alimentazione; 3 - linea di circolazione; 4 - pompa di circolazione; 5 - colonne montanti dell'acqua; 6 - montante di circolazione; 7 - valvola di ritegno

Apparso di recente schemi di un sistema di fornitura di acqua calda a tubo singolo con un montante di alimentazione inattivo per gruppo di colonne montanti dell'acqua(Fig.6). Il montante folle è isolato ed è installato in tandem con un ripiegamento ad acqua o in un'unità componibile, composta da 2-3 montanti ripiegabili ad acqua. Lo scopo principale del montante inattivo è trasportare l'acqua calda dal principale al ponticello superiore e quindi ai montanti dell'acqua. In ogni colonna si ha una circolazione aggiuntiva indipendente per effetto della pressione gravitazionale che si verifica nel circuito del sezionale a causa del raffreddamento dell'acqua nelle colonne d'acqua. Un montante inattivo aiuta a distribuire correttamente i flussi all'interno del nodo sezionale.

Figura 6. Schema di fornitura di acqua calda a tubo singolo sezionale: 1 - linea di alimentazione; 2 - linea di circolazione; 3 - montante di alimentazione inattivo; 4 - montante dell'acqua; 5 - ponticello ad anello; 6- valvole di intercettazione; 7 - scaldasalviette.

Immagina una normale mattinata in uno dei grattacieli della zona notte della nostra amata città: un water, una doccia, una rasatura, un tè, lavarsi i denti, acqua per il gatto (o in qualsiasi altro ordine) - e vai a lavorare... Tutto è automatico e senza esitazioni. Finché l'acqua fredda scorre dal rubinetto dell'acqua fredda e l'acqua calda scorre dall'acqua calda. E a volte ne apri uno freddo, e da lì - acqua bollente!! 11#^*¿>.

Scopriamolo.

Fornitura di acqua fredda o acqua fredda

La stazione di pompaggio locale fornisce acqua alla rete pubblica dalla rete idrica. Un grande tubo di alimentazione entra in casa e termina con una valvola, dopo di che c'è un contatore dell'acqua.

In breve, il gruppo contatore dell'acqua è composto da due valvole, filtro a rete e contatore.

Alcuni hanno una valvola di ritegno aggiuntiva.

e bypass contatore acqua.

Il bypass del contatore dell'acqua è un contatore aggiuntivo con valvole che può alimentare il sistema se il contatore dell'acqua principale è servito. Dopo i contatori, l'acqua viene fornita alla casa principale

dove è distribuito lungo colonne montanti che portano l'acqua agli appartamenti ai piani.

Qual è la pressione nel sistema?

9 piani

Le case alte fino a 9 piani hanno il fondo che scorre dal basso verso l'alto. Quelli. dal contatore dell'acqua attraverso un grande tubo, l'acqua esce attraverso i montanti fino al 9° piano. Se il vodokanal è di buon umore, all'ingresso della zona inferiore dovrebbero esserci circa 4 kg/cm2. Data una caduta di pressione di un chilogrammo, per ogni 10 metri di colonna d'acqua, i residenti al 9° piano riceveranno circa 1 kg di pressione, che è considerata normale. In pratica, nelle vecchie case, la pressione in ingresso è di soli 3,6 kg. E gli abitanti del 9° piano si accontentano anche di una pressione inferiore a 1kg/cm2

12-20 piani

Se la casa è più alta di 9 piani, ad esempio 16 piani, un tale sistema è diviso in 2 zone. Più sopra e più sotto. Dove permangono le stesse condizioni per la zona inferiore, e per pressione massima sollevare fino a circa 6 kg. Per sollevare l'acqua fino in cima nella linea di alimentazione, e con essa l'acqua sale fino al 10° piano. Nelle case sopra i 20 piani, l'approvvigionamento idrico può essere suddiviso in 3 zone. Con un tale schema di approvvigionamento, l'acqua nel sistema non circola, si trova su un ristagno. In un appartamento a molti piani, in media, otteniamo una pressione da 1 a 4 kg. Ci sono altri valori, ma non li considereremo ora.

Fornitura di acqua calda o ACS

In alcuni edifici bassi, l'acqua calda è collegata allo stesso modo, si trova su un ristagno senza circolazione, il che spiega il fatto che quando si apre un rubinetto con acqua calda, un po' di tempo va fredda, acqua raffreddata. Se prendiamo la stessa casa di 16 piani, in una casa del genere il sistema dell'acqua calda è disposto in modo diverso. Anche l'acqua calda, come l'acqua fredda, viene fornita alla casa attraverso un grande tubo e dopo il contatore va alla rete domestica

che solleva l'acqua in soffitta dove è distribuita lungo le bretelle e scende fino in fondo nella linea di ritorno. A proposito, i contatori dell'acqua calda contano non solo il volume di acqua persa (consumata) in casa. Questi contatori contano anche la perdita di temperatura (igocalorie)

La temperatura si perde quando l'acqua passa attraverso i portasciugamani riscaldati dell'appartamento, che svolgono il ruolo di montanti.

Con questo schema, l'acqua calda circola sempre. Non appena apri il rubinetto, l'acqua calda è già lì. La pressione in un tale sistema è di circa 6-7 kg. sulla mandata e leggermente inferiore sul ritorno per garantire la circolazione.

A causa della circolazione, otteniamo pressione nel montante, nell'appartamento 5-6 kg. e subito vediamo la differenza di pressione tra acqua fredda e calda, da 2 kg. Questa è esattamente l'essenza di spremere l'acqua calda in acqua fredda in caso di malfunzionamento degli impianti idraulici. Se noti che hai ancora più pressione sull'acqua calda che sull'acqua fredda, assicurati di installare una valvola di ritegno all'ingresso freddo e all'ingresso caldo puoi includere valvole di controllo nel sistema che aiuteranno a equalizzare la pressione di circa una cifra con il freddo. Esempio di installazione del regolatore di pressione

Fornire acqua calda ad un edificio multipiano non è facile, perché l'impianto sanitario deve avere acqua ad una certa pressione e ad una certa temperatura. Questo è il primo. Secondo: fornitura di acqua calda condominio- questo è un lungo percorso dell'acqua stessa dal locale caldaia ai consumatori, in cui grande quantità varie apparecchiature, dispositivi e dispositivi. In questo caso, il collegamento può essere effettuato secondo due schemi: con cablaggio superiore o inferiore.

Diagrammi di rete

Quindi, iniziamo con la domanda su come l'acqua entra nelle nostre case, voglio dire calda. Si sposta dal locale caldaia alla casa ed è distillato da pompe installate come apparecchiatura della caldaia. L'acqua riscaldata scorre attraverso tubi chiamati rete di riscaldamento. Possono essere posati sopra o sotto terra. E devono essere isolati termicamente per ridurre la dispersione termica del liquido di raffreddamento stesso.

Schema di collegamento ad anello

Il tubo viene portato ai condomini, da dove il percorso si dirama in sezioni più piccole che forniscono il refrigerante a ciascun edificio. Un tubo di diametro minore entra nel seminterrato della casa, dove è suddiviso in sezioni che portano l'acqua ad ogni piano, e già sul pavimento ad ogni appartamento. È chiaro che una tale quantità di acqua non può essere consumata. Cioè, tutta l'acqua pompata nella fornitura di acqua calda non può essere consumata, soprattutto di notte. Pertanto, viene posato un altro percorso, chiamato linea di ritorno. Attraverso di essa, l'acqua si sposta dagli appartamenti al seminterrato e da lì al locale caldaia attraverso una tubazione posata separatamente. È vero, va notato che tutti i tubi (sia di ritorno che di alimentazione) sono posati lungo lo stesso percorso.

Cioè, si scopre che l'acqua calda stessa all'interno della casa si muove lungo l'anello. Ed è costantemente in movimento. Allo stesso tempo, la circolazione dell'acqua calda in un condominio viene effettuata con precisione dal basso verso l'alto e dal retro. Ma affinché la temperatura del liquido stesso sia costante su tutti i piani (con una leggera deviazione), è necessario creare condizioni in cui la sua velocità sia ottimale e non influisca sulla diminuzione della temperatura stessa.

Va notato che oggi percorsi separati per la fornitura di acqua calda e per il riscaldamento possono avvicinarsi ai condomini. Oppure verrà fornito un tubo con una certa temperatura (fino a + 95 °C), che nel seminterrato della casa sarà suddiviso in riscaldamento e fornitura di acqua calda.

Schema elettrico sanitario

A proposito, guarda la foto sopra. Uno scambiatore di calore è installato nel seminterrato della casa secondo questo schema. Cioè, l'acqua del percorso non viene utilizzata nel sistema di approvvigionamento di acqua calda. Si scalda acqua fredda proveniente dalla rete idrica. E l'impianto sanitario di casa è un percorso separato, estraneo al percorso dal locale caldaia.

La rete domestica sta circolando. E l'approvvigionamento idrico degli appartamenti è prodotto da una pompa installata al suo interno. Questo è di gran lunga il massimo schema moderno. La sua caratteristica positiva è la capacità di controllare il regime di temperatura del liquido. A proposito, ci sono norme rigorose per la temperatura dell'acqua calda in un condominio. Cioè, non dovrebbe essere inferiore a +65C, ma non superiore a +75C. In questo caso sono consentite piccole deviazioni in una direzione o nell'altra, ma non superiori a 3C. Di notte, le deviazioni possono essere di 5°C.

Perché è questa temperatura

Ci sono due ragioni.

• Maggiore è la temperatura dell'acqua, più velocemente muoiono i batteri patogeni.
• Bisogna però tener conto del fatto che l'elevata temperatura dell'impianto sanitario si brucia a contatto con l'acqua o con parti metalliche di tubazioni o miscelatori. Ad esempio, a una temperatura di +65°C, è possibile ottenere un'ustione in 2 secondi.

Temperatura dell'acqua

A proposito, va notato che la temperatura dell'acqua nell'impianto di riscaldamento di un condominio può essere diversa, tutto dipende da vari fattori. Ma non deve superare + 95°C per sistemi a due tubi e + 105°C per sistemi a tubo singolo.

Attenzione! Secondo la normativa, se la temperatura dell'acqua nell'impianto sanitario è di 10 gradi inferiore alla norma, anche il pagamento viene ridotto del 10%. Se è con una temperatura di +40 o +45 ° C, il pagamento viene ridotto al 30%.

Cioè, si scopre che il sistema di approvvigionamento idrico di un condominio, che significa fornitura di acqua calda, lo è approccio individuale pagabile, a seconda della temperatura del liquido di raffreddamento stesso. È vero, come mostra la pratica, poche persone lo sanno, quindi di solito non sorgono mai controversie su questo problema.

Schemi senza uscita

Ci sono nel sistema ACS e il cosiddetto schemi senza uscita. Cioè, l'acqua entra nei consumatori, dove si raffredda se non viene utilizzata. Pertanto, in tali sistemi c'è un notevole superamento del liquido di raffreddamento. Tale cablaggio viene utilizzato negli uffici o in piccole case - non più di 4 piani. Anche se tutto questo è già passato.

L'opzione migliore è la circolazione. E la cosa più semplice è inserire il tubo nel seminterrato, e da lì attraverso gli appartamenti attraverso il montante, che attraversa tutti i piani. Ogni ingresso ha il suo stand. Raggiunto l'ultimo piano, il montante compie un'inversione a U e, superati tutti gli appartamenti, scende nel seminterrato, attraverso il quale viene scaricato e collegato alla condotta di ritorno.

schema vicolo cieco

Cablaggio in appartamento

Quindi, considera lo schema di approvvigionamento idrico (HW) nell'appartamento. In linea di principio, non è diverso dall'acqua fredda. E molto spesso, i tubi dell'acqua calda vengono posati accanto agli elementi dell'acqua fredda. È vero, ci sono alcuni consumatori che non hanno bisogno di acqua calda. Ad esempio, un bagno, una lavatrice o una lavastoviglie. Gli ultimi due riscaldano l'acqua alla temperatura richiesta.

Schema elettrico per tubazioni acqua calda e acqua fredda

La cosa più importante è che la distribuzione dell'acqua nell'appartamento (sia l'acqua calda che l'acqua fredda) è una certa norma per la posa dei tubi stessi. Ad esempio, se i tubi di due sistemi sono posati uno sopra l'altro, quello superiore dovrebbe provenire dalla fornitura di acqua calda. Se sono posati su un piano orizzontale, quello giusto dovrebbe provenire dal sistema ACS. In questo caso, su una parete potrebbe trovarsi nella profondità dello stroboscopio e sull'altra, al contrario, più vicino alla superficie. In questo caso, la posa della tubazione può essere nascosta (in flash) o aperta, posata sulla superficie di pareti o pavimenti.

Conclusione sull'argomento

L'apparente semplicità della fornitura di acqua calda nei condomini è determinata dagli abitanti dalle tubazioni all'interno degli appartamenti. In effetti, questa è una varietà abbastanza ampia di schemi diversi in cui i tubi sono allungati per diversi chilometri, a partire dal locale caldaia e terminando con un miscelatore nell'appartamento. E, come dimostra la pratica, anche nelle vecchie case oggi viene ricostruita la fornitura di acqua calda per nuove tecnologie migliorate che forniscono acqua calda e riducono la perdita di calore stessa.

Non dimenticare di valutare l'articolo.

Per il normale funzionamento di qualsiasi progetto di costruzione, compreso un condominio, è molto importante avere una buona fornitura d'acqua. L'approvvigionamento idrico in un condominio è una linea di approvvigionamento idrico centrale, nonché le tubazioni interne all'abitazione e all'appartamento.

Problemi trattati nell'articolo:

• Quali sono le caratteristiche del sistema di approvvigionamento idrico in un condominio.
• Quali schemi di approvvigionamento idrico vengono utilizzati in un condominio.
• Quali tipi di tubi sono adatti per fornire acqua agli appartamenti.
• La cui competenza è la sostituzione dei riser di approvvigionamento idrico nell'MKD.
• Come viene costruito lo schema di fornitura dell'acqua calda.
• Come aumentare la pressione nel sistema di approvvigionamento idrico.

Quali sono le caratteristiche del sistema di approvvigionamento idrico in un condominio

È abbastanza difficile stabilire la fornitura di acqua calda e fredda in un condominio, poiché ci sono molti consumatori. Ogni appartamento è un oggetto separato di un condominio, che deve essere dotato di approvvigionamento idrico. Allo stesso tempo, tubi di diverso diametro sono un'unica struttura con un sistema di cablaggio piuttosto complesso.

Il sistema di approvvigionamento idrico in un condominio è un complesso ampio e unificato di apparecchiature di pompaggio con filtri e contatori (metri) installati, anche con valvole di intercettazione e controllo e tubazioni appartamento per appartamento.

Gli elementi obbligatori nello schema di approvvigionamento idrico di un condominio sono i regolatori di pressione. In entrata Appartamenti MKD l'acqua deve passare attraverso diverse fasi preliminari di depurazione da eventuali impurità di origine meccanica. Inoltre, la clorazione viene spesso eseguita per disinfettare l'acqua.

Più sistema conveniente l'approvvigionamento idrico in un condominio è riconosciuto come approvvigionamento idrico centrale. Cioè, l'acqua di alta qualità viene fornita per l'approvvigionamento idrico centrale sotto l'influenza di alta pressione. Allo stesso tempo, la circolazione dell'acqua è fornita con l'aiuto di un sistema di approvvigionamento idrico situato sul territorio di tutte le città e insediamenti. Molto spesso, l'acqua è fornita da corpi idrici superficiali situati sufficientemente lontano da fonti di inquinamento. Un tale sistema di approvvigionamento idrico in un condominio è costituito da tre componenti:

• impianti di presa d'acqua;
• stazioni di pulizia;
• rete di distribuzione.

Grazie agli elementi sopra descritti, l'acqua da stazione di pompaggio prima entra in un serbatoio, dove viene pulito, quindi entra nella rete di distribuzione per fornire acqua agli impianti necessari. Un tale sistema di approvvigionamento idrico funzionerà bene solo se c'è una qualità e cablaggio corretto tubazioni, nonché in presenza di buona pressione.

Poiché l'approvvigionamento idrico in un condominio deve fornire acqua a sufficienza un gran numero di utenti, l'approvvigionamento idrico centralizzato può essere effettuato tramite pozzo predisposto grazie ad un'apposita torre di presa dell'acqua. Più buona opzione il pozzo è artesiano, quando l'acqua viene prelevata da una grande profondità e quindi è di altissima qualità e pulita. Tuttavia Da questa parte l'assunzione di acqua è piuttosto costosa ed è più spesso utilizzata per fornire acqua non in un condominio, ma in una club house ( casa di campagna con un numero limitato di appartamenti).

Il sistema di approvvigionamento idrico in un condominio che utilizza una torre dell'acqua è costituito da diversi elementi:

• cassone;
• serbatoio principale per presa d'acqua;
• stazione di pompaggio.

Un cassone è un contenitore metallico situato a una profondità di 2-2,5 m sopra il pozzo stesso. Nel cassone è installato un tubo, che porta l'acqua fuori dal pozzo. Il cassone ad anello in cemento è considerato il peggiore in termini di tenuta. La violazione della tenuta porta a frequenti inondazioni dalle acque sotterranee in aumento.

Con l'aiuto di una stazione di pompaggio e di un cassone, l'acqua viene trasportata in un serbatoio di stoccaggio, in cui è installata una valvola automatica su un galleggiante, che accende la pompa quando l'acqua nel serbatoio scende e non raggiunge un certo livello.

Il livello di pressione totale in un tale sistema di approvvigionamento idrico in un condominio dipende dal volume capacità di memoria o serbatoio. Persino Energia elettricaè spento, l'acqua continua a fluire negli appartamenti fino a quando la pressione nel serbatoio diminuisce a causa dell'abbassamento del livello dell'acqua.

Schema di approvvigionamento di acqua fredda in un condominio: 3 tipi principali

Il funzionamento di qualsiasi elettrodomestico in un appartamento collegato all'acqua dipende dall'installazione competente del sistema di approvvigionamento idrico in un condominio. Grazie a uno schema di approvvigionamento idrico competente, tutti gli appartamenti dovrebbero essere dotati di acqua approvvigionamento idrico centrale, mentre l'acqua deve fluire in tutti i punti di alimentazione necessari.

Sul questo momento ci sono diversi modi per fornire acqua fredda in un condominio.

Schema 1.Schema di approvvigionamento idrico costante dell'appartamento.

Il modo più semplice e pratico approvvigionamento idrico dell'appartamento in un condominio - uno schema di collegamento seriale. Questa opzione è conveniente e conveniente comunicazioni ingegneristiche. Questo schema è comune negli edifici residenziali.

Con un tale schema condutture principali con acqua calda e fredda sono montati in parallelo e qualsiasi apparecchiatura è collegata tramite l'uso di tee, quindi questo schema è talvolta chiamato "connessione a tee".

Un tale schema di approvvigionamento idrico in un condominio implica la presenza di una linea comune per un gran numero di utenti, da cui il cablaggio viene eseguito utilizzando gli stessi tee. tubo principale grande diametro Sembra un collettore allungato.

Questo schema di approvvigionamento idrico non è solo molto comune, ma è anche ideale per l'approvvigionamento idrico di un normale appartamento, in cui c'è un bagno e non c'è un gran numero elettrodomestici lavorare con l'aiuto dell'ottenimento di risorse idriche. Un tale schema di approvvigionamento idrico in un condominio ha i suoi punti di forza e di debolezza.

Punti di forza:

• risparmio di tubi in larga misura;
• il progetto è abbastanza semplice e facile;
• i costi dell'impianto idraulico sono ridotti.

Lati deboli:

• nel caso di utilizzo simultaneo di più dispositivi aperti, è possibile un forte calo di pressione ai punti terminali della rete idrica;
• non c'è modo di spegnere selettivamente il sistema, cioè se un tubo si rompe, sarà necessario interrompere l'alimentazione idrica nell'intero appartamento;
• è abbastanza difficile determinare il luogo della perdita;
• nessun libero accesso ai tee;
• in caso di incidente, sarà necessario violare lo strato di finitura del muro o del pavimento.

Solo specialisti qualificati dovrebbero eseguire la distribuzione dei tubi secondo lo schema di approvvigionamento idrico sequenziale in un condominio. Solo in questo caso il tubo non perderà immediatamente e la pressione sarà normale.

Schema 2.Schema dei collezionisti.

Il funzionamento degli elettrodomestici che dipendono dall'acqua può essere compromesso a causa della diminuzione della pressione all'interno schema generale approvvigionamento idrico di un condominio. Per evitare questa situazione, a volte viene scelto un circuito di collettori.

L'installazione di questo sistema è piuttosto costosa e difficile. Poiché è esclusa la caduta di pressione nel circuito del collettore, tutti i punti dell'impianto idraulico possono essere utilizzati contemporaneamente. Questa possibilità è raggiunta dal fatto che in ciascuno di questi punti di approvvigionamento idrico viene posato un tubo separato. Se c'è urgenza, quindi ogni singolo tubo può essere semplicemente bloccato. In questo caso, nessun ramo si allontanerà dal tubo principale, il che rende il circuito del collettore il più sicuro possibile per l'approvvigionamento idrico in un condominio. Inoltre, la probabilità di perdite è ridotta dal fatto che il tubo del collettore è collegato a quello principale in un solo punto e, in generale, il tubo principale e il tubo del collettore si trovano in parallelo.

La figura di questo schema mostra chiaramente il suo principio principale: ogni consumatore d'acqua è collegato attraverso un tubo separato direttamente ai collettori di acqua fredda e calda. Allo stesso tempo, il tubo stesso non ha rami aggiuntivi e connessioni non necessarie per tutta la sua lunghezza. Queste circostanze escludono la possibilità di perdite. Entrambi i raccordi (collettore-tubo e tubo-utenza acqua) sono sempre facilmente accessibili per la riparazione.

Punti di forza:

• affidabilità del sistema grazie al numero ridotto di connessioni;
• regolazione del funzionamento di un impianto idraulico separato;
• facilità di manutenzione e riparazione del sistema di approvvigionamento idrico in un condominio;
• l'interno non si deteriora grazie a montaggio a filo tubi.

Schema 3.Schema misto.

Abbastanza spesso, un tale schema di approvvigionamento idrico viene utilizzato in un condominio. Il lavoro di installazione in questo caso è più economico, ma solo gli specialisti possono progettare correttamente un tale schema, perché il dispositivo sbagliato semplicemente non darà il risultato corretto.

Si supponga che nel seminterrato attraversi un tubo collettore dell'acqua, dal quale si alzano le colonne montanti, mentre su ogni piano i collettori sono collegati alle colonne montanti, alimentando i sanitari. Quindi si scopre che il cablaggio inferiore e i riser sono dotati di un sistema a T e sistema di collettori approvvigionamento idrico in un condominio. Nella sua forma più pura, un circuito di collettori è uno o più collettori installati direttamente nel seminterrato di un condominio. Da lì, l'alimentazione viene fornita al resto dei dispositivi.

Tipi di tubi utilizzati per l'approvvigionamento idrico in un condominio

Esistono diversi tipi di tubi utilizzati per organizzare l'approvvigionamento idrico nei condomini.

1. Tubi di acciaio.

In data odierna questa specie i tubi non sono praticamente utilizzati nell'organizzazione dell'approvvigionamento idrico in un condominio. Il fatto è che al momento questo materiale ha già esaurito le sue risorse. Inoltre, questi tubi non sono economici. E l'installazione stessa è un piacere piuttosto costoso e laborioso. Il principale svantaggio di questo tipo di tubo è la raccolta di condensa, che distrugge il materiale del tubo. Il volume del tubo diminuisce a causa della formazione di ruggine e placca al suo interno, il che significa che la portata diminuisce.

1. Tubi di rame.

Il principale vantaggio dei tubi di rame è lungo termine operazione (circa 50 anni). Tale durata è raggiunta dall'assenza di formazioni arrugginite, inoltre il rame ha proprietà battericide. Tutto ciò causa l'alto costo di questo tipo di tubi.

1. Tubi di metallo.

I tubi in metallo-plastica sono molto popolari oggi. Tubi da questo materiale pratico e affidabile e facile da installare. Per eseguire l'installazione, sarà necessario strumento speciale, e le giunzioni sono eseguite da raccordi. Tubo metallo-plastica in grado di sopportare carichi elevati (sia fisici che meccanici).

Approvvigionamento idrico in un condominio e fognatura

Fornire vita comodaè semplicemente necessario un sistema di approvvigionamento idrico in un condominio. Allo stesso tempo, solo gli specialisti possono montare con competenza un tale sistema. Per l'installazione delle apparecchiature, è necessario elaborare uno schema speciale in base al quale verrà eseguita l'installazione. Se si monta il sistema correttamente, sarà protetto da perdite e deformazioni dei sistemi di drenaggio. Abbastanza spesso, quando si installa un sistema di approvvigionamento idrico in un condominio, l'alimentazione idrica attraverso il montante viene disattivata.

Se l'installazione di condotte fognarie viene eseguita per la prima volta in un appartamento, sarebbe meglio non modificare la posizione abituale di tutti gli impianti idraulici, ovvero utilizzare il vecchio schema. Per installazione competente dovresti misurare la distanza esatta tra il lavandino, il water, la vasca da bagno e altre apparecchiature che funzionano con l'approvvigionamento idrico e abbozzare un piano appropriato per il lavoro futuro. Inoltre, è necessario determinare correttamente la posizione dei morsetti e della centrale il tubo della fogna. Si ritiene che sia necessaria una pendenza durante la creazione di un sistema fognario. Dovresti anche usare solo materiali di alta qualità.

Prima di installare o sostituire le vecchie apparecchiature fognarie in un condominio, è necessario valutare il montante fognario generale e le sue condizioni. In assenza di segni esterni di ruggine, quindi puoi fare a meno della sostituzione. Nei casi in cui è necessaria la sostituzione, vale la pena eseguire attentamente questa procedura, poiché un tubo danneggiato è soggetto a deformazione e manipolazione negligente potrebbe essere necessario sostituire l'intero riser.

A volte capita che si renda necessario posare nuove tubazioni a causa della comparsa di nuove apparecchiature alimentate dalla rete idrica ( lavatrice, lavastoviglie e così via). Inoltre, potrebbe sorgere un'esigenza simile a causa del collegamento di apparecchiature idrauliche aggiuntive.

Per eseguire un'installazione di qualità delle acque reflue, è necessario:

• tubi;
• Accessori;
• composizioni per fissaggio e sigillatura;
• Strumenti;
• raccordo;
• elettrodomestici.

Approvvigionamento idrico in un condominio e riscaldamento

Oggi ci sono molte opzioni per i sistemi di riscaldamento e approvvigionamento idrico in un condominio. Tuttavia, sono tutti relativamente interdipendenti. Ciò è particolarmente vero per il riscaldamento. Il fatto è che il riscaldamento di un appartamento non può essere indipendente dalla fornitura di acqua calda.

Certo, puoi eseguire tu stesso l'impianto di riscaldamento dell'appartamento, ma tutte le tue azioni devono essere coordinate con le utenze. Spesso è necessario sostituire i vecchi tubi di riscaldamento con quelli nuovi. In precedenza, i tubi del riscaldamento erano realizzati in ghisa. Tuttavia, le strutture in ghisa sono soggette alla formazione di placca e alla ridotta permeabilità, il che porta alla necessità di organizzare il soffiaggio annuale dei tubi. I moderni analoghi dei sistemi di riscaldamento non richiedono tale cura.

Per sostituire i vecchi tubi di riscaldamento, è necessario prima smontarli con cura. In questo caso, lo smontaggio dovrebbe iniziare con il montante centrale. Anche in camere moderne tali tubi si trovano nell'angolo, poiché non è consuetudine nasconderli nei muri. È importante sapere cosa smontare apparecchiature di riscaldamento e la sostituzione può essere effettuata solo in assenza di acqua calda nell'impianto, cioè dopo la fine della stagione di riscaldamento.

È possibile installare il sistema di approvvigionamento idrico in un condominio metodi diversi. La differenza principale è sempre il metodo di assunzione dell'acqua fredda, la sua purificazione e fornitura. Attenzione speciale vale la pena prestare attenzione al cablaggio dei tubi per l'approvvigionamento idrico nell'appartamento e prima vale la pena determinare la quantità di apparecchiature alimentate dalla rete idrica.

Come sono i montanti di approvvigionamento idrico situati in un condominio

I riser lo sono disposizione verticale tubi nel sistema di approvvigionamento idrico. Si dividono in tre tipologie:

• il riscaldamento;
• colonne montanti per l'approvvigionamento idrico;
• fogna.

La manutenzione di tali installazioni viene eseguita da organizzazioni speciali (ad esempio ZhEK, ZhES e così via).

È importante conoscere alcuni aspetti legali di questo problema:

1. Le comunicazioni utili, inclusa l'approvvigionamento idrico in un condominio, devono essere fornite dalla società di gestione. Cioè, anche la sostituzione di colonne montanti e tubi, la cui durata è terminata, dovrebbe essere effettuata a spese della società di gestione.
2. In un edificio comunale, i montanti dovrebbero essere sostituiti dall'amministrazione comunale o distrettuale.
3. Se i sistemi di comunicazione vengono privatizzati, i lavori di riparazione vengono pagati dagli stessi residenti.

A volte le persone responsabili della sostituzione delle comunicazioni cercano di evitare i loro doveri o di addebitare i loro servizi. In questo scenario, i residenti hanno il diritto di emettere una domanda ufficiale chiedendo la riparazione o la sostituzione dei tubi. In assenza di qualsiasi feedback le persone che vivono in un condominio possono presentare un reclamo all'autorità abitativa. Molto spesso, tali passaggi da parte degli inquilini portano al ripristino della giustizia.

Da chi e in quale ordine è la sostituzione dei montanti di approvvigionamento idrico in un condominio

La revisione dell'approvvigionamento idrico in un condominio o la revisione dell'intero patrimonio abitativo logoro è un'attività piuttosto costosa. Pertanto, nei casi in cui la società di gestione elude abilmente l'adempimento dei propri obblighi, gli inquilini sono costretti a intervenire per lavori di riparazione. Tuttavia, oltre ai problemi finanziari e tecnici, ci sono un gran numero di problemi organizzativi. È importante capire che può essere efficace per i residenti sostituire interi riser. Ad esempio, la sostituzione dell'acciaio con il propilene migliorerà la qualità dell'approvvigionamento idrico. Inoltre, a causa delle minori perdite di carico in tubi di plastica diminuirà il consumo di energia elettrica per il pompaggio ai piani superiori (le pompe di pompaggio sono alimentate da un contatore separato e il pagamento è ripartito sugli appartamenti dei piani pompati). Inoltre, un vantaggio impressionante sarà il fatto che i prezzi per i servizi di rete di riscaldamento con tale sostituzione dei tubi saranno ridotti del 10-20%.

Accettare la decisione giusta per quanto riguarda le problematiche organizzative emergenti per la riparazione e la manutenzione dei sistemi di approvvigionamento idrico in un condominio, è necessario conoscere e comprendere alcune caratteristiche tecniche.

1. La sostituzione del montante nell'appartamento stesso non darà alcun risultato. Se cambi il montante, quindi completamente, dal seminterrato all'uscita tubo di ventilazione, tappo superiore, portello di ispezione o drenaggio.
2. I riser sono elementi vitali del sistema di comunicazioni ingegneristiche, il cui incidente può comportare, incl. e sacrificio umano.
3. La legislazione sugli alloggi in materia di riser (articolo 36 e clausola 5 dell'articolo 155 della LC RF, articoli 290, 292 del codice civile della Federazione Russa) è chiara: i riser non sono di proprietà dei residenti, anche se l'appartamento è privatizzato. Il loro proprietario è il Regno Unito (ufficio municipale per l'edilizia abitativa, dipartimento DEZ, società operativa privata).
4. I riser vengono sostituiti nell'ambito di un'importante revisione, mentre le tasse di revisione vengono pagate come bollette. Se ci sono molti pensionati, beneficiari, studenti, disoccupati e così via tra coloro che vivono in un particolare condominio, molto probabilmente non ci saranno fondi gratuiti sul conto di una società di gestione completamente onesta. Da un lato, questo è un male per i residenti (è necessario depositare denaro) e, dall'altro, è un bene (c'è un'opportunità per dettare le proprie condizioni).
5. Le riparazioni importanti in un edificio residenziale vengono eseguite ogni 25 anni. Il periodo operativo può essere esteso in base all'audit, tuttavia, il periodo tra le riparazioni non può essere aumentato.
6. Non è responsabilità della società di gestione effettuare una revisione programmata ogni 25 anni. Questo fatto fornisce anche agli inquilini una flessibilità sufficiente per quanto riguarda le questioni organizzative per la riparazione dei montanti.
7. Il riser dove sono stati effettuati i lavori di recupero di emergenza durante questo 25- periodo estivo, sarà considerata emergenza fino alla prossima revisione. Questa regola vale anche se il malfunzionamento era una piccola fistola attraverso la quale usciva una goccia d'acqua al giorno.
8. I segni prioritari degli incidenti nel determinarne il grado sono sempre manifestazioni esterne: cerotti, pinze, cedimenti cordoni di saldatura, tracce di conio.

Il regolamento stabilisce che le riparazioni anticipate dei sistemi di ingegneria in un edificio possono essere effettuate solo in caso di comprovato pericolo per la vita e la salute dei residenti. Per organizzare tali riparazioni, i rappresentanti dell'HOA o della società di gestione devono redigere una domanda e inviarla all'autorità esecutiva competente.

La decisione di effettuare un'importante revisione, compreso il sistema di approvvigionamento idrico in un condominio, potrà essere presa solo dopo diversi controlli necessari, oltre che esami. La domanda è redatta in forma libera, ma secondo il modello generalmente accettato.

All'inizio della domanda viene redatta un'intestazione, dove viene indicato il destinatario (posizione, ragione sociale), dopo di che vengono scritti cognome, nome e patronimico del capo, i dati del richiedente, l'indirizzo e il numero di telefono di contatto. Il testo principale della dichiarazione dovrebbe riflettere l'essenza del problema, oltre a riflettere la data più recente dell'ispezione. Dovrebbe essere aggiunta una descrizione dello stato di tutti i sistemi di ingegneria. La conclusione deve essere datata e firmata dal richiedente.

Se, dopo aver presentato tale domanda, è stato dato un rifiuto, gli inquilini devono richiederne l'esecuzione scritta, quindi potranno presentare domanda con questo rifiuto scritto al tribunale. Tuttavia, la decisione del tribunale dovrà attendere a lungo, forse anche più di un anno. Quindi in questo caso sono 2 opzioni possibili Azioni:

1. Si può attendere un grave incidente, che comporterà l'allagamento dell'intero ingresso. In questo caso, i lavoratori saranno semplicemente costretti a eseguire lavori di riparazione. Tuttavia, a volte capita che i dipendenti dell'ufficio alloggi facciano semplicemente una toppa in un luogo problematico e non sostituiscano completamente l'intero riser.
2. Puoi tenere un'assemblea generale dei proprietari di case e sollevare la questione della sostituzione di qualità dei tubi a tue spese. In questo caso, il pagamento da un appartamento sarà di 3-5 mila rubli.

I riser sono installati in ogni casa:

• sistema di riscaldamento;
• fogna;
• per la fornitura di acqua calda e fredda all'appartamento.

La sostituzione di uno qualsiasi dei montanti sopra per la riparazione del sistema di approvvigionamento idrico in un condominio viene eseguita nella seguente sequenza:

1. Sovrapposizione del riser riparato.

Se stiamo parlando di acqua calda e acqua fredda, vale la pena aspettare qualche tempo dopo la sovrapposizione, poiché il liquido rimanente verrà comunque drenato. Se è destinato a sostituire montante per fognatura, quindi nessuno dei residenti dovrebbe scaricare l'acqua (dovrebbe interromperne l'erogazione).

1. Eliminazione di vecchie tubazioni.

Necessità di invitare i fabbri a passare societa 'di gestione, poiché questo tipo di lavoro è piuttosto complicato, soprattutto se i tubi sono in ghisa.

1. Installazione di nuovi tubi.

Ora dovresti aprire l'acqua e assicurarti che non ci siano perdite. L'opzione migliore sarebbe la sostituzione simultanea delle comunicazioni in tutta la casa. Ciò riduce la probabilità di perdite ed emergenze.

Nonostante il principio di base del lavoro sulla sostituzione dei sistemi di comunicazione sia lo stesso ovunque, ci sono ancora alcune caratteristiche.

Durante la sostituzione della colonna montante di riscaldamento:

• redigere una dichiarazione sulla necessità di spegnere la fornitura di calore e inviarla alla società di gestione, poiché da soli senza conoscenza speciale spegnere il riser non funzionerà;
• prendere in considerazione l'installazione di valvole di intercettazione durante il collegamento delle batterie, ciò eliminerà la necessità di spegnere il riscaldamento in tutta la casa se viene rilevata una perdita;
• non ricorrere a un diametro eccessivamente stretto durante l'installazione dei tubi, altrimenti il ​​tubo scoppierà a causa dell'alta pressione nell'impianto di riscaldamento centralizzato.

Rimpiazzare montante idraulico, è necessario scegliere il giusto tipo di tubo. I sistemi di acqua fredda e acqua calda sono diversi, poiché durante la fornitura di acqua calda vengono utilizzati tubi rinforzati in plastica che non si deformano a causa delle alte temperature.

È meglio sostituire i tubi in tutta la casa in una volta. Tuttavia, a volte capita che alcuni vicini siano contrari, quindi il maestro taglia semplicemente il vecchio tubo nell'appartamento davanti ai soffitti (superiore e inferiore) e installa raccordi speciali. Lo smontaggio deve essere effettuato con piani superiori, ma è necessario montare un nuovo montante dal primo piano.

Opinione di un esperto

Come condividere la responsabilità dell'approvvigionamento idrico con RSO

Elena Sholomova,

avvocato, revisore dei conti, presidente del consiglio di TSN "verde, 22"

1. Dov'è il confine tra le reti dell'acqua fredda e dell'acqua calda.

La proprietà comune di un condominio comprende gli impianti di acqua fredda e acqua calda, che si compongono di:

• montanti, derivazioni da montanti al primo dispositivo di disconnessione posto su derivazioni da montanti, dispositivi di disconnessione;
• ODPU acqua fredda e calda;
• le prime valvole di intercettazione e controllo sulle uscite dei cablaggi interni ai montanti;
• apparecchiature meccaniche, elettriche, sanitarie e di altro tipo situate su queste reti.

Il motivo principale per cui è necessario sapere chi è responsabile di cosa sono le finanze. Persona responsabile deve mantenere la sua proprietà e pagare le perdite sulle reti, nonché affrontare situazioni di emergenza. Anche il più piccolo incidente sulla rete "nel terreno" sarà piuttosto costoso, poiché sarà necessario organizzare scavi e quindi nuovi paesaggi. E se sulla rete viene trovato un parcheggio o qualche altro oggetto, l'attività potrebbe non essere affatto fattibile.

Il responsabile della sezione di rete è inoltre responsabile di tutte le conseguenze dell'incidente. Questa persona risponderà anche ai reclami dei consumatori.

I proprietari non dovrebbero sostenere i costi di mantenimento di proprietà che non gli appartengono. Non si può sostenere che l'area contesa appartenga alla proprietà comune solo perché non è nel bilancio dell'Ossezia del Nord. Questa posizione è stata difesa dall'HOA di Khabarovsk (determinazione del Collegio giudiziario della Corte suprema della Federazione Russa del 21 marzo 2016 n. 303-ES16-917).

1. Dov'è il confine delle reti termali.

A norma di legge, la proprietà comune comprende:

• alzate;
• elementi riscaldanti;
• valvole di controllo e intercettazione;
• ODPU energia termica;
• altre apparecchiature situate su queste reti.

Il luogo di adempimento degli obblighi dell'organizzazione di fornitura di calore è il punto di consegna situato al confine del bilancio installazione che consuma calore o la rete di calore del consumatore e la rete di calore dell'organizzazione di fornitura del calore, o nel punto di connessione alla rete di calore senza proprietario.

È necessario difendere la posizione che l'attrezzatura o il tratto di rete contestato non faccia parte della proprietà della casa comune. Vale la pena fare riferimento all'assenza del verbale dell'assemblea generale e all'assenza di riferimenti all'oggetto contestato nell'accordo di gestione del condominio. E per trasferire il luogo di delimitazione della proprietà del bilancio, non è sufficiente che l'RNO dica che il sito della rete non gli appartiene, è necessaria la volontà dei proprietari dei locali nell'MKD.

Tali conclusioni sono contenute nella definizione Corte Suprema RF del 21 dicembre 2015 nel caso n. 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Dov'è la linea fognaria.

Secondo la legge, le seguenti componenti dell'intra-house sistema di ingegneria le fognature sono considerate di proprietà comune:

• scarichi fognari;
• raccordi (compresi curve, transizioni, diramazioni, revisioni, croci, tee);
• riser, spine, tubi di scarico, imbuti di scolo;
• rami dai riser alle prime articolazioni di testa;
• altre apparecchiature presenti in questo sistema.

Se l'atto di delimitazione responsabilità operativaè assente, quindi il confine della responsabilità operativa è stabilito lungo il confine del bilancio (clausola 32 delle Regole per l'approvvigionamento di acqua fredda e i servizi igienico-sanitari, approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 29 luglio 2013 n. 644) .

Se l'acqua viene fornita all'abbonato attraverso reti senza proprietario che vengono trasferite all'utenza idrica, il confine della responsabilità operativa viene stabilito lungo il confine delle reti senza proprietario.

Spesso le aree contese sono scarichi fognari dal muro di un condominio al primo tombino. Molto spesso, una questione controversa sorge dopo il completamento della costruzione di un MKD, quando lo sviluppatore non trasferisce le reti fognarie esterne alla proprietà comunale. Il confine di responsabilità operativa per le reti fognarie, su insistenza dell'azienda idrica, in questo caso, dovrebbe passare attraverso il punto di ingresso dello scarico nel primo passo d'uomo. Il fatto è che:

1. La rete fognaria interna è un sistema di tubazioni e dispositivi entro i confini del contorno esterno di un edificio e strutture, limitato da scarichi fino al primo passo d'uomo, che forniscono il drenaggio dei rifiuti, delle piogge e dell'acqua di fusione nella rete fognaria (clausola 3.1.6 del SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01- 85* Approvvigionamento idrico interno e fognatura degli edifici"). Da qui la conclusione che il sistema fognario, comprensivo di scarichi fognari e curve, diramazioni dai montanti ai primi giunti di testa, appartiene alla proprietà comune. Pertanto, secondo il vodokanal, la demarcazione dovrebbe essere stabilita nel punto in cui l'uscita è collegata al pozzo fognario.
2. Il costo della manutenzione e della riparazione delle sezioni fognarie dal confine esterno del condominio al primo tombino non è incluso nella tariffa per il servizio fognario e le fognature servono solo un condominio.

In relazione a quanto sopra, l'azienda idrica insiste a servire solo la rete di canali dei cantieri, ma gli sbocchi muro esterno case ai pozzi, si riferisce all'area di responsabilità della società di gestione.

Secondo pratica giudiziaria gli scarichi fognari dei condomini dovrebbero essere suddivisi in:

• la parte interna alla casa, che si trova all'interno della casa fino al bordo esterno del suo muro;
• la parte esterna, che va dal confine esterno del muro della casa alle pareti dei pozzi fognari.

Se incontro generale i proprietari non stabilirono altro, quindi gli scarichi fognari sono considerati di proprietà comune solo nella parte che si trova all'interno del condominio (fino al bordo esterno del suo muro). Passaggio di tratti esterni di reti fognarie lungo territorio contiguo non li classifica di per sé come beni comuni (sentenza del Tribunale Arbitrale del Distretto della Siberia Orientale del 24 agosto 2016 nella causa n. A78-10409/2015, del Tribunale Arbitrale Distretto nordoccidentale del 05.05.2016 nella causa n. А56-27226/2015, del Tribunale Arbitrale del Distretto degli Urali del 03.10.2016 nella causa n. А76-4485/2015).

Le regole di SP 30.13330.2016 non si applicano al rapporto tra te e RCO. Eventuali SNiP sono applicabili nella progettazione e costruzione, ma non nella determinazione della composizione della proprietà comune nel MKD.

Sistema di acqua calda in un condominio

L'acqua calda sanitaria è un intero sistema costituito da tubazioni e vari dispositivi utilizzati per riscaldare l'acqua fredda e distribuire acqua calda ai consumatori. A volte vengono utilizzati tubi speciali nel bagno e nella toilette, che riscaldano queste stanze. Questi tubi funzionano anche come essiccatori.

In base al raggio d'azione, il sistema di approvvigionamento di acqua calda in un condominio può essere:

1. Locale.

Un tale sistema di approvvigionamento idrico viene solitamente creato per un gruppo di piccoli oggetti o un piccolo edificio. Il consumatore stesso riscalda l'acqua in questo caso grazie al gas o caldaia elettrica tipo di flusso. La manutenzione dei sistemi di approvvigionamento idrico locale deve essere regolare e il loro utilizzo è solitamente causato dalla mancanza della possibilità di utilizzare un approvvigionamento centralizzato di acqua calda.

Punti di forza del sistema locale di acqua calda in un condominio:

• funziona in autonomia;
• la riparazione di un tale sistema è abbastanza semplice;
• le perdite di calore sono piccole.

1. Centrale.

Questo tipo di sistema è apparso in connessione con la liquidazione delle caldaie distrettuali e locali, nonché dei sistemi di fornitura di calore. Questi sistemi sono molto più pratici da usare, poiché non è necessario installare apparecchiature speciali per il riscaldamento dell'acqua fredda e non è necessario alcun cablaggio aggiuntivo. Tuttavia, il sistema centralizzato di acqua calda in un condominio ha i suoi svantaggi:

• riparazioni frequenti e manutenzione regolare delle tubazioni;
• lenta esecuzione delle richieste di riparazione da parte delle utenze;
• cali di pressione improvvisi;
• temperatura non sufficientemente alta.

Il sistema di acqua calda locale non presenta tali svantaggi.

Nell'ambito dei sistemi centralizzati di riscaldamento dell'acqua e di approvvigionamento idrico, possono essere utilizzati come aperti ( rete idrica miscelato con riscaldato) e reti di riscaldamento chiuse (l'acqua viene riscaldata attraverso la superficie, non a contatto con il vettore di calore).

Le reti di riscaldamento aperte sono le più razionali in uso, sebbene la qualità dell'acqua fornita in termini di regime di temperatura possa deteriorarsi notevolmente. Oggi, tali sistemi sono piuttosto rari.

Un sistema chiuso di approvvigionamento di acqua calda in un condominio è diventato più popolare di recente, poiché si basa sull'uso di una rete di riscaldamento con un circuito autonomo completamente separato (serbatoio per il pompaggio dell'acqua fredda). L'acqua fredda viene pompata in questo circuito autonomo, che poi passa attraverso gli elementi di scambio termico. Allo stesso tempo, gli elementi di scambio termico prelevano calore dall'acqua principale, che viene riscaldata nel cogeneratore. Possono esistere anche altre fonti di calore, ma la più diffusa è il trasferimento diretto di calore mediante utilizzo sistema aperto fornitura di acqua calda.

In questa situazione la qualità dell'acqua calda che viene fornita alla casa non dipende dallo stato delle tubazioni poste nella parte centrale sistema di riscaldamento. Se viene utilizzato un sistema chiuso, sono disponibili scambiatori di calore e unità di pompaggio aggiuntive.

Un sistema chiuso di approvvigionamento di acqua calda in un condominio presenta alcuni vantaggi rispetto a un sistema aperto, vale a dire proprietà qualitative e batteriologiche.

Uno schema chiuso di fornitura di acqua calda in un condominio garantisce un regime di temperatura stabile, indipendentemente dalla temperatura dell'aria in inverno.

Oggi, gli ingegneri usano spesso sistema chiuso fornitura di acqua calda in un condominio. Lo schema di un tale piano è considerato più affidabile.

L'acqua sanitaria in un appartamento può essere effettuata con diversi metodi:

• l'acqua viene riscaldata nel locale caldaia e quindi fornita al consumatore;
• l'acqua viene riscaldata in un punto speciale, che si trova in un quartiere o distretto;
• l'acqua viene riscaldata utilizzando attrezzature speciali installate nel seminterrato di un condominio;
• il riscaldamento dell'acqua avviene nell'appartamento del consumatore.

L'acqua calda può circolare. Con un tale dispositivo, il movimento dell'acqua avviene costantemente attraverso tubi e quindi non solo è garantita la fornitura di acqua calda, ma anche il riscaldamento.

Distingono anche un sistema ACS senza uscita. In questa situazione, l'acqua non viene utilizzata immediatamente, ma potrebbe raffreddarsi nel tempo. A questo proposito, nell'appartamento viene spesso installato un contenitore speciale, dove l'acqua viene riscaldata e la sua temperatura viene mantenuta.

Sarebbe più razionale utilizzare un impianto sanitario individuale, in quanto per l'utilizzo di un impianto centralizzato è necessario corrispondere un canone mensile.

al massimo opzione economica la fornitura di acqua calda nell'appartamento può essere considerata una caldaia, poiché dovrai pagare solo l'acqua fredda e l'acqua calda è fornita dall'utente stesso.

Schema per aumentare la pressione e risolvere il problema della pressione insufficiente

Abbastanza spesso c'è un problema di pressione dell'acqua instabile nella tubazione. in cui questo problema familiare sia ai proprietari di case private che ai residenti di grattacieli con più appartamenti. Tuttavia, in una casa privata, la pressione nel sistema di approvvigionamento idrico potrebbe diminuire a causa di un piccolo malfunzionamento apparecchiature di pompaggio, che possono essere facilmente eliminati da soli. Ma i problemi con l'approvvigionamento idrico centralizzato in un condominio sorgono per ragioni al di fuori del controllo degli utenti.

In ogni edificio, il sistema di approvvigionamento idrico ha due reti: esterna e interna. Il confine tra loro è la flangia della valvola, che si trova immediatamente all'ingresso dopo che la tubazione ha attraversato il muro.

Inoltre, il sistema di approvvigionamento idrico è costituito da due nodi: un ingresso e un contatore dell'acqua, oltre a colonne montanti con prese e rami di distribuzione. Anche uno degli elementi rete interna potrebbe essere una pompa dell'acqua

A seconda dello schema utilizzato, tale dispositivo può essere una pompa o serbatoio di stoccaggio, a causa della riserva idrica, un tale elemento può regolare la stabilità dell'approvvigionamento idrico con un aumento del suo consumo.

Il compito principale della rete di approvvigionamento idrico interno in un condominio è la distribuzione dell'acqua ai punti di distribuzione o tra i consumatori. il ruolo principale in tale distribuzione è data la presa d'acqua ai raccordi. Le valvole di controllo controllano solo il flusso d'acqua.

È il tipo di sistema di approvvigionamento idrico che determina la posizione e totale gli elementi di cui sopra, nonché il rapporto tra le caratteristiche di pressione delle reti interne ed esterne.

Su appuntamento, l'impianto idraulico avviene:

• casa e bere (di solito forniti in edifici fino a 12 piani);
• domestici e potabili, abbinati ad una rete idrica antincendio (edifici da 12 a 16 piani);
• casa separata potabile e antincendio con fornitura di acqua di diversa qualità (per grattacieli).

Naturalmente, in circostanze diverse e in diverse occasioni la pressione nel sistema di approvvigionamento idrico in un condominio varierà in modo significativo.

al massimo opzione semplice Il sistema di approvvigionamento idrico è garantito da un edificio alto fino a 6 piani. In questa situazione, all'ingresso dell'edificio, la pressione necessaria al funzionamento della condotta interna è fornita dalla rete esterna. In questo caso non è necessario installare alcun dispositivo aggiuntivo per aumentare la pressione.

Se la rete esterna non è in grado di far fronte all'attività ed è necessario aumentare la pressione, è possibile applicare i seguenti schemi:

Schema 1.Schema con l'introduzione di una capacità di regolazione.

Se non c'è abbastanza pressione per fornire acqua a un punto lontano o alto ed è necessario aumentare la pressione per diverse ore, allora questo schema l'approvvigionamento idrico in un condominio sarà il più ottimale. Si basa su un principio di funzionamento abbastanza semplice: durante un periodo di calo dei consumi (il più delle volte di notte), il serbatoio viene riempito e quando il consumo aumenta (durante il giorno), questa fornitura d'acqua garantisce il normale funzionamento della rete.

Tali serbatoi possono essere utilizzati non solo per fornire l'approvvigionamento idrico in un condominio con un gran numero di piani, ma anche per regolare l'approvvigionamento idrico di una casa privata.

Questo serbatoio può essere posizionato sul collegamento ad apparecchiature idrauliche che necessitano di una pressione maggiore (lavanderia, doccia e così via).

Schema 2.Schema con pompaggio regolare dell'acqua da parte di una pompa.

Se una livello insufficiente la pressione è costantemente presente, quindi, per non dipendere dall'ora del giorno, è meglio utilizzare uno schema con pompa booster. Tale pompa è adatta per l'uso in un appartamento o in una casa privata, a cui è collegata approvvigionamento idrico centrale Insieme a bassa pressione. Il principale svantaggio di questo schema è l'attivazione asmatica della pompa ogni volta che si apre il rubinetto, il che porta ad un'usura abbastanza rapida dell'attrezzatura.

Schema 3.Un circuito in cui è presente sia una pompa booster che un serbatoio di controllo.

Questo schema combina i vantaggi di entrambi gli schemi sopra descritti e consente di proteggere la pompa dalla rapida usura. Se il sistema ha un accumulatore idraulico, ovvero un serbatoio per lo stoccaggio dell'acqua, la pompa si accende solo quando il livello dell'acqua in tale serbatoio scende a un certo livello. Ciò è dovuto a un segnale proveniente da un sensore speciale sotto forma di galleggiante, che è installato sul serbatoio.

Puoi prendere una pompa separatamente dal serbatoio e viceversa, ma c'è ottima alternativa: una speciale stazione di approvvigionamento idrico che viene installata sulla condotta. Tale stazione comprende già sia un serbatoio di raccolta dell'acqua che la pompa stessa. Questa unità consente non solo di ottimizzare la pressione, ma offre anche la possibilità di fornire acqua dalla presa d'acqua (pozzo, serbatoio, torre dell'acqua). Oltretutto, questo sistema abbastanza facile da usare e può essere installato da solo.

Se l'edificio ha più di 16 piani, vengono utilizzati più spesso sistemi di approvvigionamento idrico paralleli (separati). L'acqua viene fornita a ciascuna di queste reti di approvvigionamento idrico in un condominio utilizzando pompe booster posizionate insieme sul pavimento tecnico o nel seminterrato. Di norma, tali reti vengono alimentate con acqua fredda e calda dai serbatoi dell'acqua.

Spesso queste reti sono suddivise in zone: la pressione richiesta per i piani inferiori viene creata utilizzando la pressione della tubazione esterna e per i piani superiori con l'ausilio di pompe booster.

Pipeline per il caldo approvvigionamento idrico centralizzato non può essere fatto secondo lo schema di approvvigionamento di acqua fredda. Questi gasdotti sono senza uscita, cioè terminano all'ultimo punto di prelievo. Se si effettua una fornitura di acqua calda in un condominio secondo lo stesso schema, l'acqua di notte, quando è poco utilizzata, si raffredderà nella tubazione. Inoltre, potrebbe esserci una situazione del genere, ad esempio, i residenti di un edificio di cinque piani situato sullo stesso montante sono andati al lavoro durante il giorno, l'acqua nel montante si è raffreddata e improvvisamente uno dei residenti al quinto piano ha avuto bisogno acqua calda. Dopo aver aperto il rubinetto, dovrai prima scaricare tutta l'acqua fredda dal montante, attendere l'acqua calda e poi quella calda: si tratta di un consumo eccessivamente elevato. Pertanto, le tubazioni dell'acqua calda sono realizzate ad anello: l'acqua viene riscaldata nel locale caldaia, nodo termico o locale caldaia ed è alimentato attraverso la tubazione di alimentazione ai consumatori e restituito al locale caldaia attraverso un'altra tubazione, che in questo caso è chiamata circolazione.

In un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua calda, le tubazioni in casa vengono eseguite con colonne montanti a due tubi e un tubo (Fig. 111).

Riso. 111. Schemi di distribuzione dell'acqua calda negli impianti centralizzati

Un sistema di fornitura di acqua calda a due tubi è costituito da due colonne montanti, una delle quali fornisce acqua, l'altra scarichi. Dispositivi di riscaldamento - i termoarredo sono posizionati sul montante di circolazione dell'uscita. L'acqua è stata comunque riscaldata e servita ai consumatori, ma non si sa se la utilizzeranno o meno ea che ora, quindi perché sprecarla, lasciare che quest'acqua riscaldi i termoarredo e l'aria, per definizione, nei bagni umidi . Inoltre, servono scaldasalviette Compensatore a forma di U per allungamento termico tubi.

Un sistema di fornitura di acqua calda a un tubo si differenzia da uno a due tubi in quanto in esso tutti i montanti di circolazione (all'interno di una sezione della casa) erano combinati in uno e questo montante era chiamato "inattivo" (non ha consumatori). Per una migliore distribuzione dell'acqua ai singoli punti di consumo d'acqua, nonché per mantenere gli stessi diametri su tutta l'altezza dell'edificio nei sistemi di approvvigionamento di acqua calda a tubo singolo, i montanti sono ad anello. In modello ad anello per edifici con un'altezza fino a 5 piani inclusi, i diametri dei montanti sono 25 mm e per edifici da 6 piani in su - con un diametro di 32 mm. Gli asciugasciugamani nel cablaggio a tubo singolo sono posizionati su montanti di alimentazione, il che significa che con un riscaldamento debole dell'acqua nei locali caldaie, può raggiungere i consumatori lontani raffreddati. acqua calda non solo sarà smantellato dai consumatori vicini, ma si raffredderà anche nei loro termoarredo. Affinché l'acqua non si raffreddi e raggiunga i consumatori remoti, un bypass viene tagliato nei termoarredo.

Doppio e sistemi monotubo la fornitura di acqua calda può essere effettuata senza scaldasalviette, ma questi dispositivi devono essere collegati all'impianto di riscaldamento. Allo stesso tempo, i termoarredo non funzioneranno in estate e in inverno aumenterà il costo totale della fornitura di acqua calda e del riscaldamento.

Per garantire la rimozione dell'aria dal sistema, i tubi vengono posati con una pendenza di almeno 0,002 rispetto all'ingresso della tubazione. Nei sistemi con cablaggio inferiore, l'aria viene rimossa attraverso il rubinetto superiore. Nel caso di distribuzione dall'alto, l'aria viene estratta attraverso prese d'aria automatiche installate nei punti più alti degli impianti.