Įvedus Vyriausybės nutarimą 354, piliečiai tam tikromis sąlygomis gali perskaičiuoti nuomos mokesčius.

Remiantis šį dokumentą būsto ir komunalinių paslaugų vartotojai gali patikrinti mokėjimų kaupimo teisingumą, taip pat reikalauti juos sumažinti, jei yra tam tikromis sąlygomis.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipiški būdai teisinių klausimų, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, naudokite dešinėje esančią internetinę konsultanto formą arba skambinkite nemokamais konsultacijų numeriais:

Kaip ir kituose įstatymuose, jame daromi dabartiniai pakeitimai ir pakeitimai.

Naujoji PP 354 redakcija įsigaliojo 2015 m. pabaigoje. Šis teisės aktas reglamentuoja sąskaitų už būstą ir komunalines paslaugas formavimo tvarką, nustato vartojimo normas.

Perskaičiavimą gali atlikti paslaugų teikėjas. Be to, procedūros metu suma kvite gali ir mažėti, ir didėti. Tiekėjas turi teisę padidinti paslaugų kainą, jeigu:

• skaitikliai nebuvo laiku patikrinti. Šiuo atveju atsiskaitoma pagal tarifus, kurie yra didesni nei mokėjimas pagal apskaitos prietaisų rodiklius;
• savarankiškai padarė surišimą į vamzdyną, jei vamzdžio skersmuo viršija nustatytų standartų;
• ant skaitiklio nėra plombų arba pažeistas jo vientisumas.

Perskaičiavimas į apačią vartotojo iniciatyva galimas, jei nėra individualių ar bendrų namų skaitiklių.

Kai kurios būsto ir komunalinės paslaugos neperskaičiuojamos:

• gyvenamųjų patalpų šildymas (perskaičiavimas gali būti atliktas tik visiškai išjungus arba esant temperatūrai, kuri neatitinka standartų);
• dujų tiekimas šildymo reikmėms;
• apmokėjimas už bendrus namo poreikius;
• kanalizacija atskirta nuo vandentiekio.

Mokėjimų už šildymą perskaičiavimas atliekamas išimtinai per teismą. Taikyti reikės pakankamai didelis skaičius patvirtinančius dokumentus.

Ar teisėta išjungti komunalines paslaugas dėl ilgalaikio nemokėjimo? Sužinokite atsakymą dabar.

Norint kreiptis dėl perskaičiavimo, būtinas svarbus pagrindas, nurodytas 354 nutarime:

1. Ilgas nuomininkų nebuvimas (jei bute niekas negyveno). Nebuvimo laiku laikomas 5 ar daugiau dienų laikotarpis. Jei bute gyvena keli žmonės, perskaičiavimas atliekamas pateikiant kiekvieno iš jų prašymą. Nauji sukaupimai sudaromi atsižvelgiant į pravaikštų dienų skaičių.
2. Visiškas paslaugų trūkumas. Yra teisinio paslaugų išjungimo laiko standartai. Jei išjungimo laikotarpiai neviršija šių laikotarpių, mokėjimas neturėtų būti perskaičiuojamas.
3. Prastos kokybės paslaugos. Savarankiški išmatavimai kokybės nepripažįsta vadovai, todėl juos turi gaminti specialistai. Matuojant įvertinamas vandens slėgis, cheminė sudėtis, skaidrumas, tiekiamo karšto vandens temperatūra. Jei kyla abejonių dėl vandens kokybės, galite susisiekti su Rospotrebnadzor. Vertinant maitinimo šaltinį, matuojama įtampa ir srovės stipris.

į turinį

Kur kreiptis?

Prašymas atlikti perskaičiavimą pateikiamas iki valdymo įmonė arba tiesiai į komunalinių paslaugų įmonę. Išsami informacija apie paraišką pateikta mokėjimo kvite.

Esant nekokybiškai teikiamoms paslaugoms, galima kreiptis į Rospotrebnadzor, Būsto inspekciją.

Atsižvelgiant į sudarytų sutarčių tipą ir namo valdymo būdą, galite kreiptis:

• tiesiogiai paslaugų teikėjams.

į turinį

Taikymo taisyklės

Kaip parašyti prašymą perskaičiuoti komunalines paslaugas?

Prašymas atlikti perskaičiavimą neturi griežtai nustatytos formos ir yra surašytas laisva forma pagal bendrąsias šio prašymo tvarkymo taisykles. verslo dokumentas.

Paraiškoje privalomi šie elementai:

1. Organizacijos, su kuria susisiekia nuomininkas, pavadinimas.
2. Asmeniniai duomenys.
3. Gyvenamosios vietos adresas.
4. Atlikite perskaičiavimą, nurodydami paslaugos tipą.
5. Laikotarpis, už kurį turi būti perskaičiuotas mokėjimas.
6. Perskaičiavimo pagrindas, nurodant paraiškos priedus.

Dokumentą galima išsiųsti registruotu paštu su pranešimu ir priedų sąrašu arba nunešti tiesiai į organizaciją. Pateikiant dokumentus asmeniškai, prašymas surašomas dviem egzemplioriais. Vienas duodamas darbuotojui, o ant kito reikia gauti parašą, antspaudą ir Registracijos numeris dokumentas.

Prašymo perskaičiavimui pavyzdys komunalinių paslaugų sąskaitos galite parsisiųsti čia.

Perskaičiavimui dėl laikino nebuvimo:

• darbdavio pažyma apie komandiruotę;
• pažyma apie hospitalizavimą gydymo įstaiga;
• čekiai iš viešbučio;
• pažyma apie laikiną registraciją kitame mieste;
• mokymo įstaigos pažyma;
• pažyma iš HOA apie gyvenimą vasarnamyje.

Perskaičiavimui dėl netinkamos paslaugų kokybės:

• aktas, kuriame nurodyta apžiūros data ir patalpų adresas;
• eksperto išvada.

Kiekvienas dokumentas turi būti teisiškai teisingas. Įvairių organizacijų pažymose turi būti jų duomenys, antspaudas, darbuotojo parašas, kad būtų galima patikrinti juose nurodytą informaciją.

Pateikiant prašymą prieš išvykstant maksimalus terminas perskaičiavimas yra 6 mėn. Jei negyvenate ilgiau, po šešių mėnesių reikia pateikti naują prašymą.

Praleistas prašymo pateikimo terminas gali būti pagrindas atsisakyti perskaičiuoti. Jei terminas buvo praleistas gera priežastis, perskaičiavimo teks siekti teisme.

Pagal įstatymą, laiku paduotas ir patvirtintas reikalingus dokumentus Prašymas turi būti patenkintas per 5 darbo dienas.

Jeigu Baudžiamasis kodeksas atsisako perskaičiuoti, tai turi padaryti raštu, motyvuodamas atsisakymo priežastis. Vartotojas, įsitikinęs savo teisumu, gali kreiptis į prokuratūrą ar teismą, tik laikykitės terminų senaties terminas.

1. Prireikus koreguoti mokėjimus už nuomininkų nebuvimo laiką, visos paslaugos perskaičiuojamos vienu metu. Mėnesiniam mokėjimui priskaičiuotos sumos dalijamos iš kalendorinių dienų skaičiaus. Apskaičiavus vienos dienos paslaugų kainą, suma dauginama iš nebuvimo dienų skaičiaus, o rezultatas atimamas iš bendros įmokų sumos.
2. Mokesčio už dujas perskaičiavimas atliekamas nesant bute skaitiklio. Kiek laiko galima? Iš bendro dujų mokesčio atimama suma, proporcinga nedarbingumo dienoms.
3. Mokėjimo už elektrą perskaičiavimas galimas tik tuo atveju, jei mokėjimas buvo sukauptas pagal normatyvus, o ne pagal skaitiklių rodmenis. Kartais papildomi kilovatai apmokestinami per valdiklių klaidą.

Tokiu atveju būtina kreiptis į tiekėjus dėl pakartotinių matavimų ir jų pagrindu perskaičiuoti.

Priežastis bus reikalavimų nesilaikymas temperatūros režimas kambaryje.

Praktiškai neįmanoma įrodyti žemos temperatūros fakto, jei patalpoje yra šie veiksniai:

• šilumos nuostoliai dėl netinkama kokybė durų ar langų rėmai. Tačiau esant žemam šilumos perdavimui šildymo prietaisaišį faktą galima ginčyti;
• oro užraktai, esantys stovuose. Jei būsto biuro darbuotojai nebuvo įleisti į butą, kad pašalintų kamščius, kreipiantis nuomininkams bus atsisakyta;
• nepakankama šildymo radiatorių temperatūra dėl tinkamo šeimininkų priežiūros jais. Senus radiatorius reikia pakeisti. Jei temperatūra stovuose atitinka standartus, o akumuliatoriai neįkaista dėl juose esančių užsikimšimų, savininkas šią problemą turi išspręsti pats.

Tokiomis aplinkybėmis sumažinti sąskaitas už šildymą beveik neįmanoma.

Jei pas kokybiškas darbas šildymo įranga temperatūra bute nepasiekia nustatyto lygio, vartotojas gali reikalauti sumažinti mokėjimo sumą atlikdamas nepriklausomi skaičiavimai.

Bendros skaičiavimo formulės nėra, nes kiekvienu atskiru atveju atsižvelgiama ir į žemą prietaisų temperatūrą, ir į visišką jų išjungimą.

Skaičiavimai atliekami taip:

1. Skaičiuojamas skirtumas tarp normalizuotos temperatūros ir faktinės temperatūros.
2. Užfiksuojamas laikas, per kurį temperatūra buvo žemesnė už normalią.
3. Už kiekvieną nukrypimo valandą mokestis mažinamas 0,15% mėnesinio mokesčio už kiekvieną laipsnį. Mėnesinis mokestis dauginamas iš 0,15%, tada iš nukrypimo valandų skaičiaus ir jo vertės.

Dienos ir nakties skaičiavimai atliekami atskirai, nes šių laikotarpių standartai skiriasi.

Įrodyti normatyvų pažeidimo faktą galima tik pateikus oficialius temperatūros matavimus, atliktus iniciatyvinės gyventojų grupės ar specialios komisijos.

Kokios lengvatos mokant komunalinius mokesčius antros grupės neįgaliajam, galite sužinoti čia.

Remdamiesi gautu atsisakymo dokumentu, turėtumėte parašyti skundą Rospotrebnadzor arba prokuratūrai.

Paprastai šių reguliavimo organizacijų inicijuoti patikrinimai padeda samprotauti su komunalinių paslaugų teikėjais.

Kontroliuojančiai organizacijai turi būti pateiktas prašymas su situacijos aprašymu, prie kurio pridedamas komunalinių paslaugų atsisakymas ir visas anksčiau išvardintas dokumentų paketas.

Jei net ir po reguliavimo institucijų patikrinimų nepavyko pasiekti teigiamo rezultato, reikia kreiptis į teismą.

Taigi, mokėjimų už būstą ir komunalines paslaugas perskaičiavimas gali būti atliekamas nuomininko prašymu ir turint atitinkamus patvirtinamuosius dokumentus.

Jei esate įsitikinęs, kad esate teisus, reikalaukite sumažinti mokėjimo sumas arba išduokite raštišką atsisakymą.

Valstybės Dūmos būsto politikos ir būsto ir komunalinių paslaugų komiteto pirmininko pirmojo pavaduotojo komentaras 354 rezoliucijai šiame vaizdo įraše:

Neradote atsakymo į savo klausimą? Sužinokite, kaip tiksliai išspręsti savo problemą – skambinkite dabar: tai greita ir nemokama!

pravapot.ru

Perskaičiavimai pagal Taisyklių 354 punkto 61 punktą

2017 m. gegužės 23 d. Rusijos būsto ir komunalinės paslaugos

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 Nr.354 patvirtintų Viešųjų paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir naudotojams taisyklių (toliau - Taisyklės 354) 61 punkte nustatyta, kad 2011-06-05 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. komunalinių paslaugų teikėjo pareiga perskaičiuoti, jeigu tikrinant informacijos apie individualaus skaitiklio (toliau – IĮ) rodmenis patikimumą buvo nustatyta neatitikimų tarp vartotojo pateiktos informacijos ir faktinių VĮ parodymų. Šiame straipsnyje mes analizuosime atvejus, kai perskaičiavimas atliekamas pagal Taisyklių 354 61 punktą, ir atvejus, kai ši taisyklė netaikoma., rašo acato.ru.

Ką sako 354 taisyklės 61 dalis?

Cituoti 354 taisyklės 61 dalį: „61. Jeigu rangovui tikrinant vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (buto), patalpų skaitiklių rodmenis patikimumą ir (ar) tikrinant jų būklę, rangovas nustato, kad skaitiklis yra geros būklės, tame tarpe ir plombos nepažeistos, tačiau yra neatitikimų tarp patikrinto skaitiklio (skirstytojų) rodmenų ir komunalinio resurso kiekio, kurį vartotojas pateikė rangovui ir kurį rangovas panaudojo skaičiuodamas įmokos už komunalines paslaugas už ankstesnį patikrinimą suma atsiskaitymo laikotarpis, tuomet rangovas įpareigojamas perskaičiuoti mokėjimo už komunalines paslaugas sumą ir per komunalinių paslaugų apmokėjimo terminus, nustatytus už tą atsiskaitymo laikotarpį, kuriuo rangovas atliko patikrinimą, išsiųsti vartotojui reikalavimą sumokėti papildomus mokesčius. už vartotojui suteiktas komunalines paslaugas arba pranešimą apie vartotojui permokėtą komunalines paslaugas mokėjimo sumą. Per didelės vartotojo sumokėtos sumos gali būti kompensuojamos mokant už būsimus atsiskaitymo laikotarpius.

Mokesčio dydžio perskaičiavimas turi būti atliktas remiantis tikrinamo apskaitos prietaiso parodymais, kuriuos rangovas paėmė patikros metu.

Tuo pačiu metu, jei vartotojas neįrodo kitaip, komunalinių išteklių tūris (kiekis), lygus nustatytam rodmenų skirtumui, yra laikomas vartotojo sunaudotu per atsiskaitymo laikotarpį, kuriuo rangovas atliko patikrinimą.

Iš aukščiau pateiktos taisyklės išplaukia:

1. Mokėjimo už komunalines paslaugas perskaičiavimas atliekamas laikantis kelių reikalavimų:

1.1. „Mokesčio dydis turi būti perskaičiuojamas remiantis rangovo patikros metu paimtais tikrinamo skaitiklio parodymais“;

1.2. „Rangovas privalo <...> išsiųsti vartotojui per komunalinių paslaugų apmokėjimo terminus už atsiskaitymo laikotarpį, per kurį rangovas atliko patikrinimą, reikalavimą dėl papildomų mokesčių už vartotojui suteiktas komunalines paslaugas arba pranešimas apie permokėtų komunalinių mokesčių dydį vartotojui. Per didelės vartotojo sumokėtos sumos įskaitomos mokant už būsimus atsiskaitymo laikotarpius“;

1.3. Laikoma, kad komunalinių išteklių tūris (kiekis), atitinkantis atskleistą rodmenų skirtumą, vartotojas yra sunaudotas per atsiskaitymo laikotarpį, per kurį rangovas atliko patikrinimą“, „nebent vartotojas įrodo kitaip“.

2. Perskaičiavimas atliekamas esant kelioms aplinkybėms:

2.1. „Yra neatitikimų tarp patikrinto skaitiklio (skirstytojų) rodmenų ir komunalinio resurso, kurį vartotojas pateikė rangovui ir kurį rangovas panaudojo apskaičiuodamas komunalines paslaugas, dydį. Svarbu pažymėti, kad norma tiesiogiai nurodo prietaiso faktinių rodmenų neatitikimą ne standartiniam suvartojimo kiekiui, ne vidutiniam mėnesio kiekiui, ne kokiai nors informacijai, kurią atlikėjas gauna iš kitų šaltinių (numatomos, skaičiuojamos, paimtos). pagal analogiją iš kaimynų žodžių ir pan. ), o ne su ankstesnių atsiskaitymo laikotarpių nuorodomis, o būtent su „bendrųjų išteklių kiekiu, kurį vartotojas pateikė rangovui“;

2.2. Nurodytas neatitikimas nustatytas „rangovui vykdant vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrų (buto), patalpų apskaitos prietaisų rodmenis patikimumo ir (ar) jų būklės patikrinimą“. ;

2.3. "Matiklis yra geros būklės, įskaitant jo plombos nepažeistos."

Patikrinimo atvejai

Kadangi Taisyklių 354 taisyklės 61 punktas nustato, kad tikrinamo skaitiklio rodmenų ir vartotojo rangovui pateiktų suvartojimo kiekių neatitikimas nustatomas tikrinimo metu, nurodysime, apie kokį patikrinimą kalbame ir kokiame. atvejų toks patikrinimas atliekamas.

Nagrinėjamoje normoje patikros pobūdį apibūdinant pažodžiui nustatyta: „vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (buto), patalpų skaitiklių rodmenis patikimumo tikrinimas ir (ar) jų būklės tikrinimas“, kad yra Mes kalbame apie tris patvirtinimo parinktis:

1. vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (buto), patalpų apskaitos prietaisų rodmenis patikimumo patikrinimas;

2. individualių, bendrų (buto), patalpų apskaitos prietaisų būklės tikrinimas;

3. vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (buto), patalpų apskaitos prietaisų rodmenis patikimumo patikrinimas ir individualių, bendrųjų (buto), patalpų apskaitos prietaisų būklės patikrinimas.

Pažymėtina, kad atliekant patikrinimą, siekiant taikyti Taisyklių 354 taisyklių 61 punktą, bet kuriuo atveju būtinas ir trečios rūšies patikrinimas (išsamus ir prietaiso rodmenų, ir jo būklės patikrinimas), nes atlikėjas , vadovaudamasis Taisyklių 354 punkto 61 punkto reikalavimais, turi nustatyti, kad „prietaiso apskaita yra geros būklės, įskaitant plombos ant jos nepažeistos“, tai yra tikrinant tik informacijos apie prietaiso rodmenis patikimumą. prietaiso, bet kokiu atveju būtina patikrinti jo būklę, o tikrinant tik įrenginio būklę, kad būtų galima įvertinti jo rodmenų patikimumą, šiuos rodmenis reikia patikrinti. Taigi tekstinė konstrukcija, leidžianti atskirai svarstyti trijų rūšių čekius, atrodo visiškai perteklinė, nors teisiškai jokio pažeidimo nematyti.

Todėl šiame straipsnyje mes kalbėsime apie deramo kruopštumo tiek skaitiklio rodmenis, tiek jo būklę (toliau – Patikrinimas).

Pagal 31 punkto "g" papunktį rangovas privalo atlikti Patikrinimus, tačiau ši taisyklė nenustato tokių Patikrinimų laiko ir dažnumo.

354 taisyklės 82 punktas patvirtina pirmiau nurodytą taisyklę:

„82. Rangovas įsipareigoja:

a) patikrinti sumontuotų ir paleisti individualių, bendrų (buto), patalpų apskaitos prietaisų ir skirstytuvų būklę, jų buvimo ar nebuvimo faktą;

b) tikrinti vartotojų pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (butų), patalpų apskaitos prietaisų ir skirstytuvų rodmenis patikimumą, lyginant juos su atitinkamo apskaitos prietaiso parodymais patikrinimo metu (tais atvejais, kai rodomi rodmenys). tokių apskaitos prietaisų ir skirstytuvų atlieka vartotojai)“.

354 taisyklės 83 skirsnyje nustatomi patikrinimų dažnumo apribojimai:

„83. Šių Taisyklių 82 punkte nurodytus patikrinimus rangovas privalo atlikti ne rečiau kaip kartą per metus, o jeigu tikrinami apskaitos prietaisai yra vartotojo gyvenamosiose patalpose, tai ne dažniau kaip kartą per 3 mėnesius.

Taisyklių 354 punkto 32 punkto „d“ papunktis iš dalies dubliuoja 83 punktą ir papildomai nustato negyvenamose patalpose ir lauke bei namų ūkyje įrengtų įrenginių Patikrinimo dažnumo apribojimus. Pagal Taisyklių 354 punkto 32 punkto "d" papunktį rangovas turi teisę atlikti Patikras, bet ne dažniau kaip 1 kartą per 3 mėnesius, jei skaitiklis įrengtas gyvenamojoje teritorijoje ar namų ūkyje, ir ne dažniau kaip 1 kartą per 3 mėnesius. mėnesį, jei skaitiklis įrengiamas negyvenamoje patalpoje viduje, taip pat už patalpų ir namų ūkių vietoje, į kurią atlikėjas gali patekti nedalyvaujant vartotojui. Tuo pačiu, pagal Taisyklių 354 punkto 34 punkto „g“ papunktį, vartotojas įsipareigoja leisti rangovą Patikrinti į užimamą gyvenamąją patalpą ar namų ūkį iš anksto sutartu laiku Taisyklių 85 punkte nustatyta tvarka. 354, bet ne dažniau kaip 1 kartą per 3 mėn.

Minėtos normos nenustato konkrečių Patikrinimo atlikimo terminų, o tik nustato apribojimus. Kai kurie reglamentai nustato konkretesnius Patikrinimo atlikimo terminus atskirais atvejais.

Pavyzdžiui, pagal Taisyklių 354 punkto 33 punkto „k (4)“ papunktį vartotojas turi teisę reikalauti iš rangovo Čekių. Vykdytojas pagal Taisyklių 354 punkto 31 punkto „e(2) papunktį“ privalo atlikti Patikrinimą vartotojo prašymu per 10 dienų nuo tokio prašymo gavimo.

Sutarties, kurioje yra viešųjų paslaugų teikimo nuostatos, šalims, t. y. rangovui ir viešųjų paslaugų vartotojams, suteikiama teisė ir pareiga nustatyti konkrečius patikrinimų atlikimo terminus. Taisyklių 354 punkto 19 punkto „i“ papunktis nustato: „Sutartyje, kurioje yra viešųjų paslaugų teikimo nuostatos, turėtų būti nurodyta: dažnumas ir tvarka, kada rangovas tikrina, ar yra ar nėra individualių, bendrų (buto), patalpų skaitiklių, platintojai ir jų techninė būklė, vartotojo pateiktos informacijos apie tokių apskaitos prietaisų ir skirstytuvų rodmenis patikimumas.

Vartotojo IPU rodmenų nepateikimas

Kitas patikros atvejis reglamentuotas Taisyklių 354 84 punkte, kuriame nustatyta: „Jei vartotojas 6 mėnesius iš eilės nepateikia rangovui individualaus ar bendro (buto) skaitiklio rodmenų, rangovas ne vėliau kaip iki 15 val. dienų nuo nurodyto 6 mėnesių termino pabaigos, kitu terminu, nustatytu sutartimi, kurioje yra nuostatos dėl viešųjų paslaugų teikimo, ir (ar) daugiabučio namo patalpų visuotinio savininkų susirinkimo sprendimais, privalo atlikti šių taisyklių 82 punkte nurodytą patikrą ir paimti skaitiklių rodmenis.

Anksčiau AKATO svetainėje buvo publikuotas straipsnis „Apskaičiavimas nepateikus įrodymų VSD“, sukėlusį daug diskusijų, ar paslaugų teikėjas privalo, atlikus Patikrinimą 84 punkto pagrindu. Taisyklių 354 punkto nuostatas, komunalinės paslaugos mokesčio dydį perskaičiuoti pagal Taisyklių 354 taisyklių 61 punktą, kadangi faktiškai sunaudotas paslaugos kiekis, nustatytas pagal prietaiso rodmenis už rodmenų nepateikimo laikotarpį, nėra. sutampa su pateiktu apmokėti kiekiu už nurodytą laikotarpį, skaičiuojant pagal vidutinę mėnesio apimtį ir/ar standartinį suvartojimą.

Išanalizuokime šį klausimą.

84 punktas iš tikrųjų įpareigoja Patikrinimą atlikti po to, kai 6 mėnesius vartotojas nepateikė informacijos apie skaitiklio rodmenis. 61 punktas iš tikrųjų nustato, kad pagal Patikrinimo rezultatus rangovas privalo atlikti perskaičiavimą, tačiau atkreiptinas dėmesys, kad perskaičiavimas atliekamas, jei „jeigu tikrinant pateiktos informacijos patikimumą vartotojui apie individualių, bendrųjų (butų), patalpų skaitiklių rodmenis ir (ar) rangovui patikrinus jų būklę, bus nustatyta, kad apskaitos prietaisas yra geros būklės, įskaitant plombos ant jo nepažeistos, tačiau yra patikrinto apskaitos prietaiso (skirstytojų) rodmenų neatitikimas komunalinio resurso, kurį vartotojas pateikė rangovui, tūrio.

Jei vartotojas nepateikė rangovui informacijos apie apskaitos prietaisų rodmenis, tai yra, vartotojo pateiktas suvartoto komunalinio resurso kiekis nėra apibrėžtas, tada faktinių apskaitos prietaisų rodmenų neatitikimo nustatyti neįmanoma. prietaisą ir tuos, kuriuos pateikia vartotojas, o kadangi būtent šio neatitikimo apimties kaina yra dydžio perskaičiavimas, tai perskaičiavimo dydis nėra nustatomas.

Todėl būtent tuo atveju, kai vartotojas nepateikia informacijos apie apskaitos prietaiso rodmenis, Taisyklių 354 61 punktas netaikytinas.

Tuo pačiu metu Taisyklių 354 84 punktas įpareigoja rangovą, atlikdamas Patikrinimą, po 6 mėnesių laikotarpio, kai vartotojas nepateikia skaitiklio rodmenų, paimti šio skaitiklio rodmenis. Tačiau ne viena taisyklė nurodo, kad atlikėjas privalo kreiptis paimti skaitymai nustatant perskaičiavimo dydį, įskaitant rangovo paimtų parodymų panaudojimą, Taisyklių 354 61 punkte nenumato.

61 dalies taikymas

Remiantis tuo, kas išdėstyta, Taisyklių 354 61 punktas taikomas tik tuo atveju, jei Patikrinimo metu paaiškėjo, kad Patikrinimo metu vartotojas perdavė nepatikimus skaitiklių rodmenis. Toks Patikrinimas gali būti atliktas tiek rangovo iniciatyva (31 punkto „g“ papunktis, 32 punkto „d“ papunktis, 354 taisyklės 82 punktas), arba vartotojo iniciatyva („f papunktis“ 2)“ 31 punkto ir Taisyklių 354 punkto 33 punkto „k (4 )“ papunktyje), arba pagal patvirtintą viešųjų paslaugų teikimo būdu ir dažnumu sutartį (Taisyklių 19 punkto „i“ papunktis). 354).

Apsvarstykite 354 taisyklės 61 punkto taikymo pavyzdžius.

Tegul atlikėjas pirmą N1 mėnesio dieną patikrina vartotojų apskaitos prietaisą ir nustato, kad šalto vandens suvartojimo IPU rodmenys yra 100 kub. N2 mėnesį vartotojas pateikė 102 kubinių metrų skaitiklių rodmenis, rangovas apmokėjimui pateikė N1 mėnesio sunaudotą 2 kubinius metrus vandens. Vartotojas N3 mėnesį informavo vykdytoją apie 105 kubinių metrų IPU rodmenis, vykdytojas pateikė apmokėjimui sunaudotą 3 kubinių metrų vandens už N2 mėnesį. N4 mėnesį vartotojas informavo vykdytoją apie 107 kubinių metrų IPU rodmenis, vykdytojas pateikė apmokėti N3 mėnesio sunaudotą 2 kubinių metrų vandens. Tą patį mėnesį, N4, rangovas atliko skaitiklio Patikrą ir nustatė, kad perduoti skaitiklio rodmenys yra nepatikimi, o iš tikrųjų prietaisas Patikrinimo metu rodo 110 kub. Šiuo atveju atlikėjas taiko 354 taisyklės 61 punktą, būtent:

Nustato neatitikimo tūrį iki 3 kubinių metrų (110–107);

Išsiunčia vartotojui per N4 mėnesio vandens tūrį apmokėti nustatytą laikotarpį prašymą sumokėti papildomą 3 kubinių metrų vandens kainos dydžio mokestį;

Jei vartotojas N5 mėnesį perdavė įrenginio rodmenis 112 kubinių metrų, tai rangovas N5 mėnesį apmokėjimui už N4 mėnesį pateikia nustatytą 3 kubinių metrų tūrio neatitikimą ir perduotą tūrį. vartotojas yra 2 kubiniai metrai (112–110), tai yra tik 5 kubiniai metrai.

Kas mėnesį rangovas vartotojui pateikia apmokėjimui: N1 mėnuo - 2 kub.m, N2 mėn. - 3 kub.m, N3 mėn. - 2 kub.m, N4 mėn. - 5 kub.m, viso - 12 kub.m. Tai yra 12 kubinių metrų, tai yra skirtumas tarp skaitiklio rodmenų Patikrinimo metu N1 mėnesį (100 kubinių metrų) ir vartotojo pateiktų prietaiso rodmenų N5 mėnesį (112 kubinių metrų).

Tegul pirmiau pateiktame 1 pavyzdyje vykdytojas N4 mėnesio patikrinimo metu nustato, kad faktiniai IPU rodmenys yra 106 kubiniai metrai. Šiuo atveju atlikėjas taiko 354 taisyklės 61 punktą, būtent:

Nustato neatitikimo tūrį iki 1 kubinio metro (107–106);

Per N4 mėnesio vandens tūrį apmokėti nustatytą terminą išsiunčia vartotojui pranešimą apie permokėto vartotojo už 1 kubinio metro vandens kiekį;

Jei vartotojas N5 mėnesį prietaiso rodmenis perdavė 109 kubinius metrus, tai rangovas N5 mėnesį atsižvelgia į permokėtą 1 kubinio metro tūrį ir vartotojo perduotą 3 kubinių metrų tūrį ( 109–106), tai yra tik 2 kub.

Kas mėnesį atlikėjas vartotojui apmokėjimui pateikia: N1 mėnuo - 2 kub.m, N2 mėn. - 3 kub.m, N3 mėn. - 2 kub.m, N4 mėn. - 2 kub.m, iš viso - 9 kub.m. Būtent 9 kubiniai metrai sudaro skirtumą tarp skaitiklio rodmenų Patikrinimo metu N1 mėnesį (100 kubinių metrų) ir vartotojo perduotų prietaiso rodmenų N5 mėnesį (109 kub.metrai).

61 punkto netaikymas

Rangovas pateikė vartotojui apmokėti N5 mėnesį už N4 mėnesį 3 kubinius metrus, N6 mėnesį N5 - 3 kubinius metrus ir N7 mėnesį N6 - 3 kubinius metrus. 7 mėnesį rangovas atliko Patikrinimą ir nustatė, kad skaitiklio rodmenys yra 15 kubinių metrų. Atlikėjas šiuos rodmenis apibrėžia kaip pradinius IPU rodmenis, skirtus N7 mėnesio suvartojimo kiekiui apskaičiuoti, o perskaičiavimas nedaromas, nes rodmenys nebuvo perkelti, o perskaičiavimas pagal Taisyklių 354 taisyklės 61 punktą galimas tik tuo atveju, jei atskleidžiamas vartotojo rangovui perduodamų IPU rodmenų nepatikimumas.

Nepaisant to, kad pagal IPU parodymus 6 mėnesius vartotojas suvartojo 15 kubinių metrų (15–0), jam buvo priskaičiuotas mokėjimas: N1 mėnuo - 2 kubiniai metrai, N2 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N3 mėn. - 4 kubiniai metrai, N4 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N5 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N6 mėnuo - 3 kubiniai metrai, iš viso - 18 kubinių metrų.

Vartotojas faktiškai sumokėjo už 3 jo nesuvartotus kubinius metrus, tačiau būtent tokią tvarką nustato galiojantys teisės aktai.

Tegul vykdytojas atsižvelgia į vartotojo IPI nuo pirmos mėnesio N1 dienos ir nustato, kad šalto vandens suvartojimo IPI rodmenys yra 0 kubinių metrų. N2 mėnesį vartotojas pateikė 2 kubinių metrų skaitiklių rodmenis, rangovas apmokėjimui pateikė N1 mėnesio sunaudotą 2 kubinių metrų vandens. N3 mėnesį vartotojas informavo vykdytoją apie 5 kubinių metrų IPU rodmenis, vykdytojas pateikė apmokėjimui už N2 mėnesį sunaudotą 3 kubinių metrų vandens. N4 mėnesį vartotojas rangovui pranešė apie 9 kubinių metrų IPU rodmenis, rangovas pateikė apmokėti N3 mėnesio sunaudotą 4 kubinių metrų vandens.

Be to, vartotojas nustojo perduoti skaitiklių rodmenis rangovui, o rangovas pradėjo skaičiuoti vidutinius mėnesio skaitiklių rodmenis (Taisyklių 354 taisyklės 59 punkto "b" papunktis), kurie tris mėnesius sudarė (9-0) / 3 -3 kubiniai metrai

Rangovas pateikė vartotojui apmokėti N5 mėnesį už N4 mėnesį 3 kubinius metrus, N6 mėnesį N5 - 3 kubinius metrus ir N7 mėnesį N6 - 3 kubinius metrus. 7 mėnesį Rangovas atliko Patikrinimą ir nustatė, kad skaitiklio rodmuo buvo 20 kubinių metrų. Atlikėjas šiuos rodmenis apibrėžia kaip pradinius IPU rodmenis, skirtus N7 mėnesio suvartojimo kiekiui apskaičiuoti, o perskaičiavimas nedaromas, nes rodmenys nebuvo perkelti, o perskaičiavimas pagal Taisyklių 354 taisyklės 61 punktą galimas tik tuo atveju, jei atskleidžiamas vartotojo rangovui perduodamų IPU rodmenų nepatikimumas.

Nepaisant to, kad IPU duomenimis, 6 mėnesius vartotojas suvartojo 20 kubinių metrų (20-0), jam buvo pateiktas mokėjimas: N1 mėnuo - 2 kubiniai metrai, N2 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N3 mėnuo - 4 kub. metrai, N4 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N5 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N6 mėnuo - 3 kubiniai metrai, iš viso - 18 kubinių metrų.

Vartotojas faktiškai suvartojo 2 kubiniais metrais vandens daugiau nei sumokėjo, tačiau būtent tokią tvarką nustato galiojantys teisės aktai. Nurodyti 2 kubiniai metrai padidins bendrosios nuosavybės priežiūrai sunaudojamų komunalinių išteklių kiekį, o komunalinių paslaugų teikėjui bus nuostolis.

Taisyklių 354 61 punktas nustato, kad rangovas privalo perskaičiuoti, jeigu vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrojo (buto), patalpų skaitiklių rodmenis ir (ar) tikrindamas jų būklę patikimumo tikrinimo metu. rangovui nustatyta, kad skaitiklis yra geros būklės, tame tarpe ir plombos nepažeistos, tačiau yra neatitikimų tarp patikrinto skaitiklio (dalintojų) rodmenų ir vartotojo pateikto komunalinio resurso kiekio. rangovui ir naudojamas rangovas apskaičiuodamas mokėjimo už komunalines paslaugas sumą už atsiskaitymo laikotarpį iki patikrinimo.

Nurodyta norma taikytina tik tuo atveju, jei vartotojas rangovui pateikė melagingą informaciją apie skaitiklio rodmenis, tačiau netaikoma, jei vartotojas IPU rodmenų rangovui iš viso nepranešė.

P.S. 354 taisyklių 61 punkto analizė atlikta Yugo-Zapadnoye LLC užsakymu. Jei turite pasiūlymų dėl būtinybės išsiaiškinti einamuosius būsto sektoriaus klausimus, atitinkamus prašymus galite siųsti AKATO el. elektroninio pašto adresas Jei AKATO ekspertai sutiks su būtinybe analizuoti Jūsų siūlomus klausimus, bus parengtas atitinkamas straipsnis ir paskelbtas AKATO svetainėje.

www.zhkh.su

Kaip perskaičiuoti komunalinius mokesčius pagal Dekretą 354

Kartais paaiškėja, kad tam tikrą laiką žmonių nėra namuose (visiškai niekas) ir būtent šiam laikotarpiui reikia parengti prašymo formą komunaliniams mokesčiams apmokėti, o tiksliau jų perskaičiavimui. Pavyzdžiui, visa šeima išvažiavo atostogauti arba, jei gyvenate vienas, o jūsų nosyje yra ilga komandiruotė, nusprendėte laikinai gyventi šalyje. Kiek situacijų gali susidaryti. Taigi 354 nutarimas numato galimybę pakeisti įmoką už komunalines paslaugas už laikiną buto savininkų nebuvimą. Tai apima tik paslaugas, kurioms neturite jokios formos ir konfigūracijos skaitiklių. Juk jūs pats suprantate, kam perskaičiuoti mokėjimus už elektrą, jei per tą laiką, kai nebuvote, nesikeičia skaitiklių rodmenys (nebent, žinoma, niekas nelegaliai prie jūsų „neužsikabino“, bet tai jau kita istorija).

Tačiau prieš rašydami kreipimąsi į būsto ir komunalinių paslaugų personalą, turėtumėte žinoti, kad užmokesčio už paslaugas negalima keisti jokia tvarka. Žinokite, kaip atliekamas, pavyzdžiui, drenažo išlaidų perkainojimas. Kas lemia mokesčių už šiukšles ir šildymą tarifų pasikeitimą. Priešingu atveju, kaip patikrinsite, kiek būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų skaičiavimai už darbą jūsų nebuvimo laikotarpiu atitinka tiesą. Vyriausybės nutarimas su serijos numeris 354 yra gana didelio turinio. Jo tyrimas gali užtrukti gana ilgą laiką.

Daug lengviau parašyti patyrusiam specialistui naudojant atsiliepimų formą ir gauti patarimą būtent dėl ​​jus dominančios rezoliucijos pastraipos.

Prašymas dėl perskaičiavimo

Dekretas 354 nustato komunalinių mokesčių perskaičiavimo tvarką, jei savininkas ir bute registruoti asmenys laikinai nėra ne trumpesniam kaip 5 dienų laikotarpiui. Tai yra, paaiškėja, kad tuo metu asmuo nesinaudojo būsto ir komunalinėmis paslaugomis, o tai reiškia, kad už šį laikotarpį jam mokėti nereikia. Turite parašyti prašymą į būstą ir komunalines paslaugas, kiek dienų nebūsite namuose (nebuvote) ir, vadovaujantis nutarimo Nr. 354 aštuntu skyriumi, jums bus perskaičiuota įmoka. Programos pavyzdį galite rasti internete naudodamiesi paieškos paslaugomis arba negaiškite laiko ir susisiekite su konsultantais mūsų svetainėje. Jūsų kreipimosi metu esantis patyręs teisininkas padės įstatymų nustatyta tvarka surašyti apeliaciją būsto ir komunalinių paslaugų įmonei.

Nutarimo 8 354 skyriuje yra aiškiai nustatyti būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo už Jūsų nebuvimo laiką keitimo ypatumai. Pažiūrėkime, kokius duomenis reikia nurodyti prašyme perskaičiuoti komunalinių mokesčių sumą:

• organizacijos, į kurią kreipiatės, duomenys (vadovo pavardė ir inicialai, tikslus organizacijos pavadinimas, organizacijos adresas);
• pareiškėjo asmens duomenys (pavardė, tėvavardis, vardas, gyvenamoji vieta, telefono numeris, kuriuo prireikus gali susisiekti būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai);
• pareiškimo esmė išdėstyta trumpai ir glaustai, be dviprasmybių ir jo prašymą pagrindžiant įstatymo normomis (nuoroda į 354 norminį teisės aktą, šio nutarimo ištraukos);
• nurodymas apie neatvykimo priežastį ir laikotarpį, per kurį butas bus tuščias);
• dieną, kai išeinate iš buto ir dieną, kai grįžtate į jį;
• data, parašas.

Jei neturėsite neatvykimą patvirtinančių dokumentų, iš anksto atliktas perskaičiavimas bus anuliuotas. Ir jūsų buto komunaliniai mokesčiai bus apmokestinti visiškai.

Geriau savo prašymą pateikti dviem egzemplioriais, kad vėliau komunalinės paslaugos negalėtų atsisakyti vykdyti savo pareigų. Su pareiškimu į būstą ir komunalines paslaugas geriau eiti grįžus į butą. Perskaičiavimas bus atliktas įstatymų nustatyta tvarka pagal faktinio nebuvimo dienų skaičių. Tokiu atveju diena, kurią išvykote ir diena, kurią grįžote, nebus skaičiuojama.

Pagrindinės rezoliucijos tezės

Jūsų neatvykimo laikas gali būti bet koks (bet ne trumpesnis kaip 5 dienos). Tik nepersistenkite, pagal įstatymą (tikrai ne pagal 354, pagal kitą norminį teisės aktą), kuris reglamentuoja registravimo gyvenamojoje vietoje ir išrašymo taisykles, ilgas nebuvimas bute, kuriame esate registruotas. gali tapti pagrindu jus išbraukti iš registracijos registro be jūsų sutikimo. Bet tai jau kita istorija, grįžkime prie Dekreto Nr. 354.

Pažvelkime į pagrindinius aštuntojo skyriaus punktus, kuriuose parodyta, kokias paslaugas ir kokia tvarka galima perskaičiuoti:

• įmokos už vandens šalinimą (kitaip tariant, už kanalizaciją) perskaičiavimas gali būti atliktas tik tuo atveju, jei komunalininkai perskaičiuoja Jums karšto ir šalto vandens kainą;
• jei naudojamas dviejų tarifų tarifas, bus perskaičiuojami tik kintamieji rodikliai. Pastovioji mokesčio dalis dėl to, kad kurį laiką nebuvote namuose, nesikeis. Daugiau apie tai galite sužinoti iš komunalinių mokesčių tarifikavimą reglamentuojančio įstatymo;
• perskaičiavimas bus atliktas proporcingai jūsų nebuvimo dienoms ir, kaip minėjome aukščiau, įvažiavimo / išvykimo dienos nebus skaičiuojamos;
• jei kreipsitės į būstą ir komunalines paslaugas prieš išvykdami, perskaičiavimo rezultatą gausite po 5 dienų, jei kreipsitės į būstą ir komunalines paslaugas po atvykimo, perskaičiavimo rezultatus gausite per 30 dienų;
• prieš išvykstant susisiekus su komunalinėmis paslaugomis, maksimalus laikotarpis, už kurį bus galima skaičiuoti, yra šeši mėnesiai (6 mėnesiai). Pasibaigus šiam laikotarpiui, vėl turėsite rašyti prašymą, taigi, kas šešis mėnesius;
• apmokėjimas už šildymą, dujų tiekimą (naudojamas tam pačiam šildymui) ir paslaugas, kurios atitenka bendrosioms viso namo reikmėms, neperskaičiuojamas.

Perskaičiuojant komunalinius mokesčius yra daug niuansų. 354 norminis aktas, žinoma, lemia šios procedūros atlikimo tvarką, tačiau ne kiekvienam pasauliečiui tai gali būti suprantama. Kartkartėmis neapsieisite be teisinės pagalbos. Dėl profesionalių patarimų galite kreiptis į mūsų konsultantus. Norėdami tai padaryti, tiesiog turite parašyti savo klausimą naudodami atsiliepimų formą.

Patvirtinantys dokumentai

354 nutarimu nustatyta ir dokumentų, patvirtinančių, kad prašyme nurodytu laikotarpiu tikrai nebuvote savo bute, pateikimo tvarka. Prieš pereidami prie reikalingų dokumentų sąrašo, pažvelkime į kai kuriuos 354 nutarimo aštuntojo skyriaus 93–97 punktų ypatumus. Turėtumėte žinoti, kad visi dokumentai, išskyrus kelionės bilietus, turi būti patvirtinti antspaudu ir juos išdavusios organizacijos vadovo parašas. Kita kalba surašyti dokumentai turi būti išversti į rusų kalbą ir patvirtinti notaro. Visos kopijos yra patvirtintos taip pat, kaip ir originalai. Vartotojas gali iš karto atsinešti ir patvirtinamųjų dokumentų kopiją, ir originalą. Ir gali pateikti tik originalą būsto ir komunalinėms paslaugoms. Tokiu atveju komunalinių paslaugų darbuotojai patys pasidarys kopijas. Originalas grąžinamas dailininkui.

Rangovas turi teisę visais įmanomais (įstatymams neprieštaraujančiais) būdais patikrinti gautų popierių tikrumą ir atitiktį juose nurodytai informacijai. Patvirtinti, kad naudotojas neatvyko, nereikia, jei vidinė įranga buvo atskirta prieš jam išvykstant uždarymo vožtuvai(jis išjungtas, taip pat sandarus). Savininkui grįžus tikrinamas plombų saugumas.

O dabar susipažinkime su reikalingų dokumentų sąrašu, kurie pagal 354 nutarimą bus patvirtinimas apie Jūsų neatvykimą į butą Jūsų nurodytu laiku:

• komandiruotės užsakymas ar užsakymas (kopija) su bilietų į abi puses paraiška;
• gydymo įstaigos (ligoninės, sanatorijos, pensionato) pažyma apie tai, kad gydosi;
• kelionės bilietai su privalomu vartotojo pavarde, tėvavardžiu ir vardu bei, jei įmanoma, paso duomenimis;

• sąskaitos už viešbučio kambarį ar kitą panašią vietą, kurioje gyveno asmuo (galbūt buto nuomos sutartis ar pan.) ir jų kopijos su atestavimo ženklu;
• laikinosios registracijos kitoje gyvenamojoje vietoje išrašas;
• jei bute įjungta signalizacija - budėtojų pažyma apie tai, kada bute buvo įjungtas signalas ir kada jis buvo pašalintas;
• pažyma iš internatinės mokyklos, vaikų globos namų, bet kurios mokymo įstaigos, kurioje yra visą parą;
• kitos šalies ar valstybės konsulato pažyma, patvirtinanti sienos kirtimo ir grįžimo į tėvynę faktą;
• vasarnamio bendrijos ar bendrijos išduotą pažymą, kad jie išbuvo vasarnamyje visą prašyme nurodytą laiką;
• bet koks kitas oficialus dokumentas, galintis patvirtinti vartotojo žodžius apie jo nebuvimą bute.

Perskaičiavimas už šildymą

Viršuje tekste buvo punktas, kad mokestis už šildymą nėra perskaičiuojamas už jūsų laikino nebuvimo laikotarpį. Bet tai nereiškia, kad neįmanoma perskaičiuoti sumos už visus šildymo naudojimo metus. Tam gali būti kelios priežastys. Pavyzdžiui, neatitikimas tarp jūsų buto temperatūros ir mūsų tiriamoje rezoliucijoje nurodytų šilumos laipsnių. Būsto ir komunalinių paslaugų įmonės dažnai užmerkia akis į visus perskaičiavimus šiame paslaugų sektoriuje. Žinoma, niekas po butus nevaikščios ir temperatūros kambariuose nematuos. Komunalininkai mokėjimą už šildymą perskaičiuoja tik įsitikinę, kad po to jis padidės. Bet pilietis turi visas teises būti šios procedūros iniciatoriumi, bet tik kartą per metus. Supraskite visas reguliavimo formules Šis momentas mes ne. Žinoma, kad neleistumėte savęs apgauti, reikia juos pažinti ir suprasti. Tačiau dažniausiai tokie skaičiavimai yra būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų prerogatyva. Jie, beje, už tai gauna atlyginimą.

Ypač smalsūs komunalinių paslaugų vartotojai šiais klausimais gali kreiptis į mūsų svetainės konsultantus naudodami atsiliepimų formą.

Šis veiksmas yra visiškai nemokamas, todėl nieko neprarasite, tačiau įgysite naujų žinių. Bet pažvelkime į temperatūros situaciją išsamiau. Dekretas 354 mums sako, kad temperatūra jūsų bute neturi nukristi žemiau 18 laipsnių Celsijaus, o kampiniuose kambariuose turi būti visi 20. Šaltose vietose ir vietose (kur šaltis nukrenta nuo skalės 31 su minuso ženklu), pridedame dar 2 laipsniai. Šildymas negali būti išjungtas ilgiau nei vienam mėnesiui, kai bendra suma per metus. O per dieną maksimalus laikotarpis be šildymo yra 16 valandų. Bet su sąlyga, kad per šias 16 valandų temperatūra buvo žemesnė nei 12 laipsnių Celsijaus. Temperatūros padidėjimas tinkamai šildant leidžiamas iki 4 (nors retai kas skundžiasi šiluma bute, bet žmonės skirtingi, o tai nedraudžia įstatymai). Leidžiamas šilumos sumažėjimas 3 vienetais, tačiau tik naktį (tai laikas nuo 12 iki 5 val.).

Jei nesate patenkinti jums teikiamo šildymo kokybe, išmatuokite kambario temperatūra, fiksuoti pažeidimus aktuose ir drąsiai skųstis buto ir komunalinėms tarnyboms dėl jų darbo neatitikimo kokybės standartams. Nuo liepos mėnesio ši procedūra labai palengvėjo. Supratę, kad namuose šalta, skambinkite valdymo įmonei. Jų darbuotojai privalo atvykti per dvi valandas dalyvauti rengiant šilumos matavimo aktą.

Jų nesant, po dviejų valandų galite patys parašyti aktą, dalyvaujant dviem liudytojams (taip pat savininkams iš jūsų daugiaaukščio namo) ir HOA pirmininkui (na, arba pagrindiniam jūsų savininkų taryboje).

Akte nurodykite visus reikiamus duomenis (greičiausiai aktų bus daugiau nei vienas, nes perskaičiavimas turi būti atliktas tam tikram laikotarpiui). Aktą pridėti prie prašymo prie būsto ir komunalinių paslaugų ir reikalauti perskaičiuoti. Jei turite klausimų, susisiekite su mūsų teisininkais svetainėje. Konsultavimo paslauga teikiama nemokamai.

Perskaičiavimas už nekokybiškas paslaugas

Jei atsiskaitymo laikotarpiu būsto ir komunalinės paslaugos buvo teikiamos netinkamai, galite reikalauti sumažinti užmokestį už jas. Ar net visiškas mokėjimo už netinkamo aptarnavimo laiką atšaukimas. Kokiais atvejais galite tikėtis perskaičiavimo pagal Įsakymo Nr. 9 354 skyrių, taip pat laiko intervalai, per kuriuos paslaugos nebuvo suteiktos arba suteiktos nepilnu kiekiu (dėl jūsų teisės skųstis), nustatyti pirmame priede. mūsų potvarkis. Pavyzdžiui, jei neturėjote karštas vanduo dvi savaites, tada mokėjimo už karštą vandenį suma turėtų būti sumažinta šių dviejų savaičių sąnaudomis (su sąlyga, kad neturite šalto ir karšto vandens skaitiklių). Dekretas 354 reglamentuoja ne tik jūsų teises, bet ir pareigas, susijusias su valdymo įmonėmis, būsto ir komunalinėmis paslaugomis arba namų savininkų asociacijomis.

Norint apginti savo teises ir bet kokioje situacijoje netyčia netapti kaltinamuoju už būsto įstatymų pažeidimą, geriau pirmiausia pasikonsultuoti su kompetentingais žmonėmis. Mūsų teisininkai yra pasirengę padėti jums bet kokioje situacijoje verslo klausimais ir nemokamai konsultuoti. Tiesiog pasidalykite savo problema ir jums bus suteikta kvalifikuota pagalba.

pravpotrebitel.ru

Ar valdymo įmonė gali iš karto daryti perskaičiavimus už šildymą 2 metams? - Advokatas.RU

2016 metų pradžioje BK buvo atliktas šildymo perskaičiavimas pagal faktinius rodmenis (mokame visus metus). Perskaičiavimo suma pasirodė labai maža, į mūsų klausimus Baudžiamasis kodeksas atsako, kad perskaičiavimas buvo atliktas iš karto už 2 metus: 2015 ir 2014 m., panašu, kad 2014 m. mūsų namas buvo skolingas tiekėjui. Bėda ta, kad pagal tos pačios valdymo įmonės išrašus 2014 metais mums buvo atsiskaityta pagal faktinį suvartojimą (name įrengti bendrieji namo šilumos skaitikliai), o į apmokėjimą ištisus metus su tolesniu perskaičiavimu perėjome tik balandžio mėnesį. 2015. 2015 metų pradžioje perskaičiavimo nebuvo Tai buvo.

Ar KT veiksmai teisėti? Kokiais teisės aktais galima remtis sprendžiant šią problemą?

Kliento paaiškinimas

Baudžiamojo kodekso atsakymas į gyventojų klausimus apie tai – pridedamame faile. Iš to išplaukia, kad sunaudojome daugiau šilumos nei sumokėjome. Tačiau tuo pat metu mums buvo išrašytos sąskaitos pagal faktinius parodymus!

Anastasija paliko atsiliepimą apie svetainę - šou

Panašūs klausimai

• Ar Baudžiamasis kodeksas įpareigotas perskaičiuoti, jei skaitiklio patikros terminas yra praleistas? 2017 m. sausio 25 d., 15:29, klausimas #1512597 1 atsakymas
• Man atsisakoma perskaičiuoti vandenį per mano 2 mėnesių nebuvimą 2017 m. balandžio 24 d., 03:12, klausimas #1618623 2 atsakymai
• Kaip priversti Baudžiamąjį kodeksą perskaičiuoti už šildymą? 2017 m. spalio 18 d., 14:56, klausimas #1784355 1 atsakymas
• Ar Baudžiamasis kodeksas įpareigotas perskaičiuoti komunalinius mokesčius 3 metams? 2015 m. lapkričio 17 d., 14:10, klausimas #1042714 1 atsakymas
• Ar teisėta antstoliui atlikti perskaičiavimą be Federalinės mokesčių tarnybos inspekcijos ir Rusijos Federacijos pensijų fondo pažymų? 2015 m. spalio 15 d., 11:49, klausimas #1007209 1 atsakymas

Nuo 2017-03-14 mokesčiai už šildymą skaičiuojami nauju būdu – nenaudojant dauginimo koeficiento. Šis pokytis buvo plačiai nuskambėjęs žiniasklaidoje, todėl vartotojai suaktyvėjo ir pradėjo reikalauti, kad valdymo organizacijos grąžintų permokėtas lėšas.

Straipsnyje mes apsvarstysime galiojančias taisykles mokesčių už šildymą perskaičiavimas, taip pat įvairios bendros ir privačios su tuo susijusios situacijos.

Daugiklio panaikinimas

Paprastai Rusijoje mokesčiai už komunalinius išteklius, kurių suvartojimas apskaičiuojamas naudojant apskaitos prietaisus, apmokestinami naudojant dauginimo koeficientą, jei reikalingas ODPU nėra įrengtas daugiabutyje. Šia priemone siekiama paskatinti vartotojus taupyti vandenį, dujas, elektrą ir šilumą.

2017 metų kovą ši taisyklė buvo iš dalies pakeista. Iš PP Nr. 354 2011-06-05 buvo pašalinta taisyklė, leidžianti rangovui naudoti dauginimo koeficientą, jei nėra bendras skaitiklis karštis. Iki kovo 14 d. kompiuteris buvo naudojamas laikantis trijų sąlygų:

• yra techninė galimybė įsirengti bendrą namo skaitiklį;
• butų savininkai privalo įrengti šį įrenginį;
• nepaisant pirmųjų dviejų pastraipų, MKD nėra įrengta šilumos atgavimo patalpa.

Šie pakeitimai atsirado dėl 2014 m. vasario 27 d. GD Nr. 232 išleidimo. Žurnalo ekspertai išsiaiškino.

Kodėl AK panaikinimas tapo pagrindu perskaičiuoti už šildymą

Pagrindinė PP Nr.354 aprašytų pakeitimų subtilybė buvo ta, kad norminis aktas pradėjo veikti kovo mėnesį, tačiau nuo tų pačių metų sausio 1 dienos buvo įvestos naujos mokėjimų atlikimo taisyklės. Teisiniu požiūriu teisės aktų pakeitimai galioja atgaline data.

Dėl to vadovaujančiosioms organizacijoms atsirado poreikis perskaičiuoti šildymą tiksliai pagal pagrindinį reglamentuojantį dokumentą tokiais klausimais – 354 nutarimą. Jis bėga standartiniu būdu– nustatoma permokos suma, kuri vėliau išskaičiuojama iš buto savininko įmokų.

Mokėjimas už šilumos tiekimą apskaičiuojamas pagal vieną iš dviejų formulių, priklausomai nuo to, ar jis apmokestinamas tik šildymo sezono metu, ar lygiomis dalimis ištisus metus. Skaičius, gautas nesant šilumos ODPU, buvo padaugintas iš dauginimo koeficiento 1,5. Aiškumo dėlei pavadinkime „Suma 1“. Norint perskaičiuoti mokestį už šildymą, šis skaičius turi būti padalintas iš to paties kompiuterio dydžio. Taip bus gauta mokėjimo suma be panaikinto koeficiento, kurią vadinsime „2 suma“. Iš pirmosios atėmus antrą sumą, gausite tą pačią permoką, kurią norite grąžinti vartotojui.

Aiškumo dėlei pristatome skaičiavimo formules ant atvaizdo.

Kovo mėnesį įvyko skaičiavimo taisyklių pakeitimai, o tai reiškia, kad vartotojai jau spėjo atsiskaityti už komunalinį butą pirmus du metų mėnesius. Jie turėjo perskaičiuoti įmoką už šildymą už sausį ir vasarį, kadangi šiuos du mėnesius į formulę buvo pakeistas dauginamasis koeficientas. Kovo mėnesį kompiuteris skaičiavimams nebebuvo naudojamas.

ŠILDYMO APSKAIČIAVIMAI GEDUS ODPU

Iki 2017 metų sausio 1 dienos mokėjimo už šildymą apskaičiavimas sugedus ODPU įstatymui nebuvo reglamentuotas. Ginčai tarp VI ir RSO dėl MKD tiekiamos energijos kiekio nustatymo teismų buvo sprendžiami skirtingai. Apie tai, kokias pareigas teisėjai užėmė anksčiau, kaip teisingai apskaičiuoti mokestį nuo 2017 m. sausio 1 d. ir kokiais atvejais taikomi dauginimo koeficientai, .

Permokos grąžinimo atgaline data ypatumai

Pagal galiojančias taisykles komunalinių paslaugų teikėjai neturėtų grąžinti patalpų savininkams permokėtų sumų grynaisiais ar negrynaisiais pinigais. Tokia permoka įskaitoma į vartotojo asmeninę sąskaitą ir į ją atsižvelgiama atsiskaitant už vėlesnius atsiskaitymo laikotarpius.

Valdymo įmonė gali grąžinti susidariusią permoką dviem būdais:

• mokėjimo už šilumą sumos sumažėjimas ateinančiais mėnesiais (arba kitą šildymo laikotarpį, jei mokama tik šaltuoju metų laiku);
• vartotojo skolos už šilumos tiekimą sumažinimas, jei toks yra.

Atlikus perskaičiavimą už šildymą, permoką ne visada pavyksta įskaityti iš karto. Esant tokiai situacijai, būsimiems mokėjimams atsižvelgiama į likutį. Aprašyta grąžinimo tvarka gali būti laikoma bendra, nes PP Nr. 354 nenumato jokios specialios tvarkos tokiems atvejams. Pagal kokias taisykles reikia grąžinti permokėtas lėšas už komunalines paslaugas, nurodyta Vyriausybės nutarimo 61, 99, 102 ir 155 (2) punktuose.

2016-02-27 GD Nr.232 nenustato konkretaus termino, per kurį grynųjų pinigų dėl įsigaliojusių pakeitimų. Tuo pačiu KU vykdytojas neturi teisės sulaikyti pinigų ilgiau nei nustatytas laikas. Mokėdamas už šildymą ateinančiais laikotarpiais, jis turi į juos visiškai atsižvelgti.

Kai kuriais atvejais permokėtų sumų įskaitymas turėjo būti atidėtas iki 2017 metų rudens. Pavyzdžiui, dalis vartotojų kovo mėnesio sąskaitas spėjo apmokėti anksčiau nei buvo atliktas mokesčio už šildymą perskaičiavimas. Balandžio mėnesį Baudžiamasis kodeksas jau atsižvelgė į permoką, tačiau ne visada buvo pasirinkta visa jos suma už vieną atsiskaitymo laikotarpį. Jei šildymo sezonas tuo pasibaigė, o apmokėjimas už šildymą vasarą nebuvo imamas, tai likusi sumos dalis buvo pervedama į rudenį. Apskritai visi sąžiningi MS vykdytojai atsižvelgė į sausio-vasario mėnesio permoką iki 2017 metų pabaigos, ir šis klausimas buvo uždarytas.

Savo teisių žinojimas ir įsipareigojimų vykdymas padės vartotojui išvengti konfliktines situacijas su paslaugų teikėju ir atlikti nepriklausomą vartojimo ir mokėjimo kontrolę.

Mokėjimo už komunalinių gėrybių vartojimą tikrinimas ir perskaičiavimas ilgą laiką buvo vykdomas tik tais atvejais, kai vartotojai už suteiktas paslaugas privalėjo mokėti papildomai. konstitucines teises buvo šiurkščiai pažeisti Rusijos Federacijos piliečiai. Iš tikrųjų rangovas gali kasmet perskaičiuoti už šildymą jam patogiu laiku. Perskaičiavimui naudojamos nustatytos formulės ir taisyklės.

Mokėjimo koregavimas

Kasmetinį mokėjimo už suteiktas paslaugas tikslinimą turi atlikti tiekėjas. Jei tai nebuvo atlikta, nuomininkas turi teisę reikalauti perskaičiuoti.

Šildymo paslaugų kaina yra vienas didžiausių būsto ir komunalinių paslaugų vartojimo išlaidų straipsnių. Aiškus kiekvieno vartotojo noras – sutaupyti.

Buto savininkai daugiabučiai namai mokėti už šilumos tiekimą kiekvieno m 2 tarifu rugsėjo – gegužės mėn. Suma susidaro padauginus nustatytą regioninį tarifą iš bendro buto ploto.

Jeigu patalpose neįrengti šilumos suvartojimo apskaitos prietaisai, mokėjimą apskaičiuoja paslaugų teikėjas. Skaičiavimo tvarka nustatyta Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

Vartotojams pelningiau ir skaidriau apskaityti paslaugas bendru namo skaitikliu. Būtent skaitiklio rodmenys leidžia kontroliuoti suvartojimo suvartojimą ir suprasti, kodėl mėnesinės įmokos suma svyruoja.

Perskaičiavimo metu paaiškėjęs skirtumas tarp iš vartotojo gautos ir išteklių tiekimo organizacijai sumokėtos sumos grąžinamas namo savininkui. Mokėjimo už šilumos tiekimą perskaičiavimas atliekamas neatsižvelgiant į tai, ar patalpoje yra apskaitos prietaisų.

Prašant perskaičiuoti, verta atminti, kad šis procesas apima visą šildymo sezono laikotarpį. Kai kurios įmonės gudrauja, perskaičiuodamos tik gegužės mėnesį, kai buvo sustabdytas šilumos tiekimas.

Nemokama teisinė konsultacija:

Perskaičiavimas tiekėjo naudai

Vartotojui neįvykdžius sutartų įsipareigojimų, tiekėjas įmonei suteikia teisę atlikti savarankišką perskaičiavimą mokėjimo sumos didinimo kryptimi. Būtent šilumos suvartojimo pažeidimo faktas (patikrinimo laiko nepaisymas, skaitiklio plombų pažeidimas, neteisėtas dujotiekio vientisumo pažeidimas) lemia perskaičiavimo formulę.

Pažeidus skaitiklio plombą, mokėjimas perskaičiuojamas pagal vartojimo standartus, atsižvelgiant į žmonių, gyvenančių tam skirtoje gyvenamojoje patalpoje, skaičių. Neteisėtas susiejimas ar kitoks savarankiškas įsikišimas, pažeidžiantis priemonės apskaitos veikimo vientisumą, taip pat vykdomas remiantis 2012 m. bendrieji standartai. Be to, tokie vartotojo veiksmai gali turėti rimtesnių pasekmių. Pavyzdžiui, administracinio poveikio priemonių taikymas.

Perskaičiavimas vartotojo naudai metais

Remiantis naujojo nutarimo nuostatomis, galima pastebėti nemažai tiekėjo padarytų pažeidimų, kurie yra pagrindas perskaičiuoti apmokėjimą už šilumos tiekimą:

• šilumos vartojimo laikotarpiu patalpos temperatūra turi būti ne žemesnė kaip 18°С ( kampinis kambarys 20°C);
• regionuose, kuriuose vidutinė paros temperatūra žemesnė nei -31°C, visuotinai priimti rodikliai padidinami 2°C;
• avarinio šilumos tiekimo nutraukimo laikas neturi viršyti 16 valandų vienu metu ir iš viso 24 valandas per mėnesį (jei išjungimo metu patalpos temperatūra buvo aukštesnė nei 12 ° C, perskaičiavimas neatliekamas);
• nustatytos temperatūros režimo normos leidžia nukrypti nuo ± 4 ° (temperatūros sumažėjimas leidžiamas tik naktį ne daugiau kaip 3 °).

Nukrypimas nuo aukščiau nurodytų normų yra šilumos suvartojimo perskaičiavimo pagrindas.

Tai yra, perskaičiavimo pagrindas yra:

Nemokama teisinė konsultacija:

• žemos kokybės paslaugų teikimas;
• šilumos tiekimo nutraukimas.

Perskaičiavimo priežastis gali būti ilgas vartotojų nebuvimas bute.

Ko reikės

Prieš kreipdamiesi dėl perskaičiavimo į valdymo įmonę, turite parengti šią informaciją:

• apmokėjimo už šilumos suvartojimą perskaičiavimo laikotarpiu kvitus (jei kvitas buvo pamestas, jį galima pakeisti atitinkamos organizacijos išrašu);
• reikalauti iš valdymo įmonės šilumos apskaitos kortelių;
• informaciją apie patalpų plotą ir bendrą visų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų filmuotą medžiagą daugiabutis namas.

Siekdama sutvarkyti nekokybiškų paslaugų teikimą, valdymo įmonė apžiūri patalpas. Jeigu įmonės atstovai nepaisė prašymo skirti ekspertizę, patikrinimas atliekamas savarankiškai. Visi būtini pažeidimus patvirtinantys matavimai atliekami dalyvaujant dviem liudytojams ir duomenys surašomi akte:

• datos, laiko, kambario temperatūros indikatoriai;
• šilumos tiekimo nebuvimo ar sutrikimo laikotarpis.

Akte fiksuoti laiko rodikliai yra pažeidimo laikotarpio pranešimo pradžia. Po to, kai parengtas dokumentas perduodamas valdymo įmonei.

Ilgo nuomininko nebuvimo patalpose įrodymai gali būti:

Nemokama teisinė konsultacija:

• transporto bilietai ir sąskaitos faktūros;
• kelionių lapai;
• ligoninės įrašai;
• dokumentas apie laikiną registraciją kitoje vietoje;
• paso kopija su įvažiavimo ir išvykimo žymomis;
• sodininkų bendrijos išrašas.

Procedūra ir terminai

Vartotojas ne vėliau kaip mėnesio pabaigoje nuo atvykimo momento atitinkamai organizacijai pateikia prašymą su reikalavimu perskaičiuoti šilumos tiekimo paslaugas už jo neatvykimo laiką. Skaičiavimas atliekamas griežtai nustatyta tvarka. Valdymo įmonė atsižvelgia į aktus teikdama prašymą dėl perskaičiavimo, kuris bus atliekamas 6 mėnesius.

Taip pat ne vėliau kaip per 30 dienų būtina pateikti prašymą dėl mokėjimo dydžio patikslinimo, kai paaiškėja nekokybiškų paslaugų suteikimo faktas.

Komunalinių mokesčių dydžių koregavimas dažniausiai atliekamas pagal bet kurios šalies padaryto pažeidimo faktą. Už mėnesį, kurį buvo užfiksuoti neteisėti veiksmai, sumokama m įprasto dydžio. Tolesnis skaičiavimas pagrįstas naujais duomenimis.

Populiaru pagal temą:

3 komentarai

Sausio mėnesį įsigytam būstui buvo atidaryta nauja sąskaita, o vasarį gautas perskaičiavimas už praėjusių metų spalio-gruodžio mėn. Kaip būti maždaug 4000 rublių suma?

Nemokama teisinė konsultacija:

Kur kreiptis, neaišku kodėl didelis perskaičiavimas už šilumą iš valdymo įmonės beveik 100 proc.

Registracijos tvarka ir perskaičiavimo už šildymą pavyzdžiai

Neretai pasitaiko situacijų, kai šildymo sezono metu temperatūra bute neatitinka nustatytų normų.

Šio reiškinio priežastys gali būti kelios, ir jos, kaip taisyklė, nepriklauso nuo gyventojų. Tuo pačiu metu mokesčiai už šildymą taikomi visu tarifu.

Be esamų problemų ir neatitikimų pašalinimo, logiškas vartotojo žingsnis būtų pradėti mokėjimo už šildymą dydžio perskaičiavimo procedūrą.

Nemokama teisinė konsultacija:

Perskaičiavimas šildymui: standartiniai rodikliai

2011-06-05 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 354 aiškiai apibrėžia gyvenamųjų patalpų temperatūros normas.

Regionams, kuriuose šalčiausio penkių dienų žiemos laikotarpio vidutinės temperatūros indeksas ne mažesnis kaip -30°C:

Regionams, kuriuose šalčiausio penkių dienų žiemos laikotarpio vidutinės temperatūros indeksas yra nuo -31°C ir žemiau:

Be to, stovų gedimas negali būti pagrindas koreguoti mokėjimą, kol temperatūra bute neviršija priimtinų ribų.

Reguliuojama avarinio remonto trukmė ir remonto darbai kai šildymas išjungtas:

Nemokama teisinė konsultacija:

• Mėnesio remonto darbų metu butas neturėtų likti be šildymo iš viso ilgiau nei dvidešimt keturias valandas.
• Tuo pačiu metu vienkartinio išjungimo laikotarpis neturėtų viršyti šešiolikos valandų, jei temperatūra bute nenukrenta žemiau 12 ° C.

Leidžiama viršyti normatyvines temperatūros vertes ne daugiau kaip 4°C. Naktį (intervalas nuo 00:00 iki 05:00) temperatūra gali nukristi iki 3°C.

Šildymo mokesčio koregavimo dydžio apskaičiavimas

Pagal galiojančias taisykles, mokėjimo už šildymo paslaugas suma sutartu laikotarpiu mažinama 0,15% už kiekvieną valandą nukrypus nuo normos vienu laipsniu. Tačiau naktį leistinas temperatūros nuokrypis iki 3°C žemiau normos.

Pavyzdys, kaip perskaičiuoti šildymo paslaugų kainą bute, esančiame Archangelsko mieste (vidutinė šalčiausio penkių dienų laikotarpio temperatūra yra -31°C).

Gruodžio mėnesio šildymo mokestis: 2500 rublių;

Gruodžio mėnesio nakties ir dienos valandų skaičius: atitinkamai 155 = 5 × 31 ir 589 = 19 × 31;

Nemokama teisinė konsultacija:

Temperatūra gyvenamosiose patalpose gruodžio mėnesį: 15°C (dienos norma 20°C, nakties norma 17°C).

čia S yra mokėjimo suma per mėnesį (2500);

T – valandų skaičius (155 nakties ir 589 dienos);

R yra skirtumas tarp įprastų ir faktinių rodiklių (2 ir 5 atitinkamai naktį ir dieną).

Taigi, atsižvelgiant į pateiktas sąlygas, paaiškėja, kad perskaičiavimo suma bus:

• Nakties valandoms: 2500 × 155 × 2 × 0,0015 = 1162,5 rubliai.
• Dienos valandoms: 2500 × 589 × 5 × 0,0015 = 11043,75 rubliai.
• Bendra mėnesio suma: 1162,5 + 11043,75 = 12206,25 rubliai.

Taigi, atsižvelgiant į nagrinėjamą pavyzdį, vartotojas gali tikėtis tik 2500 rublių mokėjimo už šildymą koregavimo.

Nemokama teisinė konsultacija:

Tuo pačiu ši suma visiškai padengia viso mėnesio šildymo išlaidas, o tai yra teigiamas perskaičiavimo rezultatas ir verta kompensacija už nepatogumus.

popierizmas

Pirmasis mokėjimo už šildymą perskaičiavimo procedūros žingsnis yra temperatūros rodiklių neatitikimo dokumentavimas nustatytų standartų.

Būsto ir komunalines paslaugas teikiančios organizacijos prašymu turi atvykti jos atstovas, įgaliotas matuoti temperatūrą visame bute. Remdamasis gauta informacija, jis įpareigojamas surašyti neatitikimo aktą.

Akte būtinai turi būti nurodytas temperatūros rodiklių nukrypimo nuo normos laikotarpis. Geriausias variantas- dviejų aktų sudarymas - nukrypimo laikotarpio pradžioje ir pabaigoje.

Kitas pradėtos procedūros žingsnis – prašymo dėl perskaičiavimo parengimas. Nėra reglamentuotos formos, galima rašyti laisva forma.

Nemokama teisinė konsultacija:

Antraštėje turite nurodyti visą valdymo įmonės vadovo vardą, pavardę, taip pat visą pareiškėjo vardą, pavardę ir adresą. Paraiškoje, be kita ko, turėtų būti nurodyti šie punktai:

• Rodikliai gatvės ir namų temperatūra nagrinėjamu laikotarpiu, taip pat kreipimosi metu.
• Nuosavi reikalavimai ir pageidavimai dėl mokėjimo už šilumą sumažinimo (nurodant sumą) arba priimtinos temperatūros bute nustatymo
• Nuorodos į norminius-teisės aktus, reglamentuojančias šilumos tiekimo normas.

Rengiant prašymą svarbu nurodyti savo sąmoningumą įstatymų nustatytų normų išmanymu ir savo teisėmis.

Remdamiesi užpildyta paraiška ir neatitikties aktu, vadovaujančios organizacijos atstovai įpareigoti apsvarstyti galimybę koreguoti šildymo paslaugų kainą.

Ginčai ir jų sprendimas

Atvejai, kai galima atsisakyti surašyti nevykdymo aktą ar perskaičiavimą:

• Nepakankamas buto šilumos izoliacijos lygis. Išeitis – apšiltinti langus ir duris.
• Šildymo sistemos vėdinimo stovai. Išeitis – kreiptis į būsto ir komunalinių paslaugų instituciją.
• Sumažėjęs baterijų šilumos perdavimas dėl viduje susidarančių nuosėdų, nuosėdų ir kitų organinės ir neorganinės kilmės nuosėdų. Sprendimas – nuoroda į straipsnį „Šildymo sistemos plovimas“.

Jei šilumos tiekimo kokybė neatitinka standartų, galima perskaičiuoti mokėjimą už šildymą.

Nemokama teisinė konsultacija:

Pagal galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus, norint pradėti perskaičiavimo procedūrą, būtina atlikti keletą teisės aktuose nurodytų veiksmų ir sąlygų.

Mokėjimo perskaičiavimas leis nepermokėti už prastos kokybės paslauga, o kai kuriais atvejais taip pat padės gerokai sutaupyti šildymo sąskaitas.

Mokėjimo už šildymą perskaičiavimas 2014 m

Dažniausia komunalinių mokesčių perskaičiavimo priežastis yra asmenų, gyvenančių bute, nebuvimas tam tikrą laikotarpį – daugiau nei penkias kalendorines dienas iš eilės. Tiesa, čia irgi yra tam tikrų subtilybių: koreguojama mokėjimo suma už kintamą dedamąją, tai yra karšto ir šalto vandens tiekimą, elektrą ir panašiai. O nuolatinė jos dalis, pavyzdžiui, bendriesiems namo poreikiams reikalingos paslaugos, nesikeičia ir yra mokama nepriklausomai nuo to, ar gyventojas gyvena savo bute, ar išvyko į komandiruotę.

Apmokėjimas už šildymo paslaugas taip pat yra komunalinių paslaugų skyriuje, tačiau reguliuojamas kiek kitaip.

Nemokama teisinė konsultacija:

Šildymo pobūdis

Gyvenamasis daugiabutis dažniausiai aptarnaujamas centralizuotai, tačiau beveik visada yra tam tikras skaičius butų, kuriuose įrengta autonominė šildymo sistema. Galimybė perskaičiuoti komunalinius mokesčius atitinkamai priklauso nuo šildymo sistemos tipo.

• Centralizuotas - šiuo atveju skaičiavimai atliekami dviem skirtingais metodais, susijusiais su bendro namo skaitiklio buvimu ar nebuvimu. Jei jo nėra, tada suma apmokestinama pagal bendruosius standartus ir normas bei vidutinį naudojamo aušinimo skysčio tūrį. Tuo pačiu metu šildymo kokybė nėra fiksuota, o tai sukelia nemažai skundų ir nepasitenkinimo. Antrasis būdas yra objektyvesnis, nes paremtas specialaus prietaiso – šilumos skaitiklio, fiksuojančio faktinį pastato gyventojų suvartojamo karšto aušinimo skysčio kiekį, parodymais. Tolesnis sumos padalijimas tarp gyventojų vyksta pagal buto plotą. Nuomininkų nebuvimas šildymo sezono metu nėra nemokėjimo priežastis, kadangi būstas buvo šildomas tiek pat, kiek ir kiti butai, vadinasi, paslauga buvo suteikta.
• Autonominis - šildymas atliekamas savarankiškai: nustatomas reikiamas temperatūros režimas, palaikomas įrangos veikimas, nustatomas šildymo sezono laikas. Mokama suma šiuo atveju yra mokestis už naudojimąsi energijos nešikliais – elektra ar dujomis, ir nustatoma po fakto, tai yra, priklausomai nuo atitinkamo skaitiklio rodmenų. Nuomininkų nebuvimas bute turi netiesioginę reikšmę: jei šildymo sistema buvo išjungta, atitinkamai energijos ar dujų suvartojimas buvo lygus nuliui. Jei jis veikė palaikymo režimu, tada buvo suvartojimas, kuris nustatomas pagal skaitiklį ir, žinoma, mokamas.

Mokėjimai pagal faktinius skaitiklių rodmenis neperskaičiuojami.

Mokėjimo už šildymą perskaičiavimas

Nepakankama šilumos tiekimo paslaugų kokybė yra visai ne priežastis dejuoti dėl neteisingos padėties, o priežastis kreiptis į atitinkamą tarnybą su reikalavimu perskaičiuoti komunalinius mokesčius. Nuotraukoje - iliustracija prastos kokybėsšildymas.

Pagal priimtą standartines normas gyvenamojoje patalpoje per dieną šildymo sezono metu reikia palaikyti +18 C. Kampinėms patalpoms keliami aukštesni reikalavimai - +20 C, kadangi pastarieji dėl savo padėties stipriau vėsina. Nustatyto temperatūros režimo nesilaikymas yra bent jau priežastis sumažinti mokestį už šildymą. Nakties metu vertės yra šiek tiek mažesnės: ties įprastas kambarys- +15 C, kampe - +17 C.

Pagal Viešųjų paslaugų teikimo taisykles, temperatūros rodiklio sumažėjimas, palyginti su standartiniu kiekvienai šildymo sezono valandai, sumažina sumą 0,15 proc. Kadangi mes kalbame apie valandas, o ne dienas, temperatūros sumažėjimas vienu laipsniu reiškia apčiuopiamą mokėjimo sumažėjimą.

Nemokama teisinė konsultacija:

Skaičiavimus galima atlikti savarankiškai ir įsitikinti apeliacijos tinkamumu.

Skaičiavimai atliekami atskirai nakčiai ir dienai, nes manoma, kad temperatūros režimas skirtingu paros metu yra skirtingas. Dienos laikas yra nuo 05:00 iki 24:00, nakties laikas - nuo 00:00 iki 05:00.

• Q2=Q1*Tdn*Vdn*Pr;
• Q3 = Q2-Q1. Kur:
• Q2 - numatoma suma;
• Q1 - apmokėjimas už šildymą, kuris nurodytas kvite;
• Q3 - skirtumas tarp priskaičiuoto ir apskaičiuoto mokesčio;
• Тdn - faktinis skirtumas tarp standartinės ir realios dienos temperatūrų;
• Vdn - valandų skaičius per mėnesį, kai temperatūros indikatorius nukrypo nuo normos;
• Pr – konversijos koeficientas – 0,0015.

Tarkime, kad dieną temperatūra patalpoje siekė 16 C. Skirtumas bus Tdn = 18-16 = 2 laipsniai.

Valandų skaičius per mėnesį, jei temperatūra buvo palaikoma nurodytas lygis, yra lygus: Vdn=30*19=565 val. Suma už suteiktas šilumos tiekimo paslaugas sąlyginai siekia 1500 rublių. Pakeitę duomenis į formulę, galite sužinoti, kiek reikia perskaičiuoti įmoką, jei nepakanka šilumos tiekimo.

2 ketvirtis \u003d 1500 * 2 * 565 * 0,0015 \u003d 2542, 5 rubliai.

Nemokama teisinė konsultacija:

Lygiai taip pat skaičiuojami nakties laikas, atsižvelgiant į tai, kad standartinis temperatūros indikatorius šiuo paros metu turėtų būti mažesnis. Pavyzdžiui, nakties vertė yra 14,5 C, tada:

Bendra suma yra lygi: 2542,5 + 168,75 = 2711,25 rubliai. Atitinkamai, perskaičiavimo suma bus lygi skirtumui Q3=2711,=1211,25 rub.

Atlikdami paprastus skaičiavimus galite įsitikinti, kad pagal „Viešųjų paslaugų teikimo taisyklių“ potvarkį vartotojas turi teisę nemokėti už šildymo paslaugas, net jei skirtumas tarp standartinės ir faktinės temperatūros yra 1,2 laipsnio. .

Prašymo dėl šilumos tiekimo paslaugų apmokėjimo perskaičiavimo terminai nereglamentuojami. Jei yra dokumentinių įrodymų apie temperatūros nukrypimą nuo normos, vartotojas turi teisę reikalauti ištaisyti sumas už bet kurį laikotarpį.

Nemokama teisinė konsultacija:

Perskaičiavimas už šildymą: pagrindai, registracijos tvarka ir galimos šalčio bute priežastys

Kokiais atvejais atliekamas šildymo perskaičiavimas? Kokie dokumentiniai įrodymai apie prastą šildymo kokybę reikalingi norint už jį mokėti mažiau? Ar įmanoma ką nors padaryti savo rankomis, kad butas būtų šiltesnis? Pabandykime tai išsiaiškinti.

Temperatūros normos

Dideli komunaliniai mokesčiai nelabai džiugina. Jei siūloma mokėti už nekokybiškas paslaugas, noras pasiekti teisingumą yra suprantamas.

Aišku, kad pagrindas pilnai atsiskaityti už šildymą yra tam tikra temperatūra, kuri bute palaikoma visą mėnesį. Bet kokia tiksliai yra temperatūra? Deja, gana dažnai net būsto organizacijų atstovai miglotai įsivaizduoja normas.

Atsakymą nesunku rasti 2011-06-05 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr. 354.

• Teritorijose, kuriose vidutinė šalčiausios penkių dienų žiemos temperatūra viršija -30, norma yra 18 laipsnių patalpose, esančiose pastato viduryje, ir 20 laipsnių kampe ir gale.
• Šalčiausio penkių parų laikotarpio -31 laipsnio ir žemesnėje už normą temperatūroje jos paauga atitinkamai iki 20 ir 22 laipsnių. Daugiau karštis, be kita ko, neleidžia užšalti sienoms: sovietinės statybos namus vargu ar galima vadinti gerai apšiltintais.

Nuoroda: SNiP reguliuoja temperatūrą ne tik gyvenamosiose patalpose. +18 laipsnių laikomas norma virtuvei, o +25 vonios kambariui ir kombinuotam vonios kambariui. Tačiau jei jūsų vonios kambarys yra kietas, tai, deja, neduoda pagrindo perskaičiuoti.

Nemokama teisinė konsultacija:

Vyriausybės nutarimas taip pat nustato maksimalią šildymo nutraukimo trukmę remonto ir avarinio remonto atveju:

• Per mėnesį butas gali likti be šildymo ne ilgiau kaip 24 valandas.
• Maksimali vienkartinio išjungimo trukmė neturi viršyti 16 valandų. Tokiu atveju temperatūra bute neturėtų nukristi žemiau 12 laipsnių.

Be to, leidžiama viršyti projektinė temperatūra ne daugiau kaip 4 laipsniai; naktį, nuo vidurnakčio iki penktos ryto, leidžiama ne daugiau kaip trimis laipsniais sumažinti temperatūrą.

Jei per butą praeina keli stovai, o vienas ar keli iš jų silpnai šildo arba visai nešildo – deja, tai nėra pagrindas perskaičiuoti tol, kol temperatūra patalpoje neviršija nurodytų normų.

Baterijas galima jungti prie skirtingų stovų. Net jei dalis jų visai nešildo, tai savaime netaps perskaičiavimo pagrindu.

Dokumentavimas

Aktų surašymas

Norėdami mokėti mažiau už šildymą, pirmiausia turite dokumentuoti buto temperatūros nuokrypį nuo esamas normas. Kaip tai daroma? Instrukcija paprasta: pasikviečiate būsto ir komunalinės organizacijos atstovą, kuris matuoja kiekvienoje patalpoje temperatūrą, įveda ją į akto formą ir patvirtina savo parašu.

Nemokama teisinė konsultacija:

Akte turi būti nurodyta data ir laikas: reikia įvertinti laikotarpį, per kurį buvo suteiktos netinkamos kokybės paslaugos. Akivaizdi išvada, kad turėsite surašyti bent du aktus: laikotarpio pradžioje, kai jūsų bute buvo šalta, ir jo pabaigoje.

Prašymas dėl perskaičiavimo

Kaip parašyti prašymą perskaičiuoti šildymą? Juk patys aktai nėra pagrindas už butą mokėti mažiau, tiesa?

Griežtai reglamentuotos paraiškos formos nėra. Jo tekste po privalomos antraštės (paraiška rašoma valdymo įmonės vadovo vardu, nurodant pateikėjo pavardę, vardą ir adresą) pateikiami šie pagrindiniai punktai:

• Tikslią temperatūrą gatvėje ir patalpoje patartina nurodyti surašant aktus ir visą mėnesį (arba šildymo sezoną).
• Tai nebus nereikalinga paminėti teisinius dokumentus, kurios reguliuoja temperatūrą butuose. Būkime realistai: valdymo įmonės dažnai ieško menkiausios priežasties atsisakyti perskaičiavimo.

Jūsų suvokiamas įstatymų nežinojimas gali būti panaudotas prieš jus. Visų pirma, dažnai galima susidurti su teiginiu, kad JOKIŲ gyvenamųjų patalpų norma bet kurioje klimato zona yra +18 laipsnių.

• Nurodykite savo reikalavimus. Jei prašote sumažinti šildymo sąskaitą, nurodykite, kiek laikote teisingu mokėjimu. Jei jūsų norai nusileidžia iki temperatūros bute normalizavimo - tiesiog parašykite.

Atlyginimo sumažinimo skaičiavimas

Nemokama teisinė konsultacija:

Skaičiuojama remiantis Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklių 15 punktu. Šaltinis – Vyriausybės 2006-05-23 nutarimas Nr.307.

• Už kiekvieną temperatūros sumažėjimo valandą, palyginti su norma, mokėjimas sumažinamas 0,15% už vieną nuokrypio laipsnį.
• Prisiminkite: naktį (nuo vidurnakčio iki penktos ryto) temperatūra trimis laipsniais žemesnė už sanitarinę normą.

Paskaičiuokime, kiek sumažės šildymo kaina bute, esančiame Komsomolsko prie Amūro mieste (vidutinė šalčiausio penkių dienų laikotarpio temperatūra pastebimai žemesnė nei -31 laipsnis). Kaip pavyzdį paimkime gruodį (31 kalendorinė diena); susitarkim, kad pilna apmoka uz šildymą 2500 rub., o patalpose, esančiose pastato viduryje, visą mėnesį buvo 15 laipsnių.

1. Naktį normali temperatūra 17 laipsnių (20 - 3C). Per mėnesį yra 5*31=155 nakties valandos. Taigi, naktį galime pareikalauti grąžinti 2500 (visa šildymo kaina) * 155 (nakties valandų skaičius) * (17-15C) * 0,0015 (tie patys 15%) = 1162 rubliai.
2. Per dieną jau nukritome penkiais laipsniais. Dienos valandos per mėnesį 19*31=589. Todėl apskaičiavimas atrodo taip: 2500*589*5*0,0015=11043 rubliai. Tačiau būsto ir komunalinės paslaugos mums skolingos nemažą sumą!

Tuo tarpu realiame pasaulyje: Rusijos Federacijos įstatymas Nr. „Dėl vartotojų teisių apsaugos“ vienareikšmiškai teigia, kad baudos ar netesybų dydis negali viršyti suteiktos paslaugos kainos. Tai yra, tie patys 2500 rublių už šildymą. Todėl mūsų pasiektas jackpotas yra nemokamas, nors ir gana vidutiniškas, būsto šildymas.

Turime priešais dokumentą, pagal kurį kitą mėnesį buhalterija perskaičiuos komunalinius mokesčius.

Prieštaringos situacijos

Kaip ir bet koks interesų konfliktas, jie yra neišvengiami. Kokiais atvejais jie gali atsisakyti arba bandyti atsisakyti surašyti aktus ir perskaičiuoti?

Nemokama teisinė konsultacija:

Buto šiltinimas

Viskas, kas yra buto viduje, yra jūsų nuosavybė, o jo būklė priklauso tik nuo jūsų. Visų pirma, jūs nustatote, kada ir kaip apšiltinti langus ir duris. Tačiau jei esant karštiems radiatoriams temperatūra patalpoje žemesnė sanitarines normas, o tuo pačiu matysis pro neapšiltintą langą – garantuotai neteks perskaičiuoti.

Oras stovuose

Situacija, kai šildymo stovai yra erdvūs, greičiausiai bus prieštaringa, o ne pralaimėjusi. Viena vertus, už šildymo sistemos paleidimą tiesiogiai atsako būsto ir komunalinių paslaugų montuotojai. Kita vertus, Mayevsky čiaupas apatinio užpildymo namuose yra butų viduje viršutiniame aukšte, o ten patekti be savininkų... tarkim, problematiška.

Daugeliu atvejų problema išsprendžiama pirmosiomis šildymo sezono dienomis: dažnai galima apeiti garo stovus iš rūsio, išstumiant oro užraktas per atstatymą.

Pirmuoju atveju lengva išstumti orą per tuščiosios eigos (be radiatorių) stovą. Antroje – idėja pasmerkta žlugti.

Jei dėl kokių nors priežasčių tai neįmanoma, o lauko temperatūros kritimas pradeda kelti grėsmę neveikiančios dalies atitirpimui šildymo sistema- Tuščias butas gali būti atidarytas dalyvaujant policijos atstovui, liudytojams ir būsto bei komunalinių paslaugų darbuotojams. Baigus darbą, jis saugiai uždaromas ir užsandarinamas.

Formaliai tuo atveju, kai šildymas neveikė keletą dienų, o temperatūra bute buvo žemesnė už normą, turite pagrindą perskaičiuoti. Tiesą sakant, situacija yra šiek tiek toli, nes užsitęsę šalčiai pačioje šildymo sezono pradžioje yra gana reti. Butai tiesiog nespėja pastebimai atvėsti.

Radiatorių plovimas

Paskutinės ketaus šildymo radiatorių sekcijos, prijungtos prie šono, dažnai būna uždumblėjusios, o tai labai sumažina jų šilumos perdavimą. Dažnai šalčio bute priežastis yra būtent tai. Situacija kiek dviprasmiška jau dėl to, kad bute šildymo radiatoriaus plovimas atliekamas tik tuo atveju, jei yra įrengtas nuleidimo čiaupas ir yra apmokamas darbas.

Tačiau mūsų pusėje yra tai, kad atsakomybė už statytojų įrengtų šildytuvų švarą ir pilną funkcionalumą tenka tik valdymo įmonei. Protingai suplanavus laidus ir gerai atlikus nuolatinį hidropneumatinį praplovimą pasibaigus šildymo sezonui, nešvarumai radiatoriuose yra itin reti.

Praktiškai net ir tokiu atveju, po trumpos akistatos, gyventojai eina į kompromisą: vietoj radiatoriaus kištuko įrengiamas nuleidimo vožtuvas, per kurį atliekamas nuplovimas. Tada jis išmontuojamas, paleidžiamas stovas, o viršutiniame aukšte vėl nuleidžiamas oras.

Čia labai aiškiai parodytas netolygus radiatoriaus šildymas

Atkreipkite dėmesį: bet koks šildymo sistemos modernizavimas (įskaitant šildymo prietaisų įrengimą, kurio neteikia statybininkai) reiškia, kad bandymas perskaičiuoti šildymą bus nesėkmingas. Beveik neįmanoma įrodyti, kad nauji radiatoriai turi didesnį šilumos perdavimą, palyginti su senais, ir kad net nepaisant to jūsų namuose šalta.

1. Izoliuoti langus. Tobulas variantas - metaliniai-plastikiniai langai su trigubu stiklu ir energiją taupantys akiniai. Tačiau niekas neatšaukė ir putplasčio tarpiklių su lipniu sluoksniu.
2. Jei gyvenate viršutiniame aukšte, įsitikinkite, kad veikia ventiliacijos angos ant trumpiklių tarp stovų arba radiatoriaus kištukuose. Žinoma, geriau tuo pasirūpinti vasarą, kai sugedusio Mayevsky krano pakeitimas sukels mažiau problemų.
3. Įstatykite vandens nuleidimo čiaupus. Visų pirma, tai svarbu kelių sekcijų ketaus radiatoriams su šonine jungtimi.
4. Sumontuokite vožtuvą ant trumpiklio priešais radiatorių. Kai jis uždarytas, per šildytuvą praeis didesnis aušinimo skysčio tūris. Visiškai nuimti džemperį neverta: kartu su vožtuvais ar droseliais ant įvadų jis padės sumažinti šilumos perdavimą karštomis dienomis neužblokuodamas visų kaimynų šildymo.
5. Ilgą radiatorių geriau jungti įstrižai arba iš apačios į apačią. Tokiu atveju bet kokiam sekcijų skaičiui jos visos įkais tolygiai. Šį darbą, žinoma, geriau atlikti vasarą.

Nuotraukoje esanti prijungimo schema yra optimali ilgoms baterijoms su daugybe sekcijų.

Išvada

Prie straipsnio pridėtame vaizdo įraše bus pasakojama apie keletą papildomų subtilybių, susijusių su komunalinių mokesčių perskaičiavimu. Tikimės, kad informacija bus naudinga (taip pat žr. straipsnį „Šildymo sistemos hidraulinis skaičiavimas: komponentai, rekomendacijos ir skaičiavimai“).

Kaip apskaičiuojama šildymo sąskaita?

Tam tikrais atvejais būsto ir komunalinių paslaugų (pavyzdžiui, šildymo) naudotojas gali pateikti prašymą su reikalavimu perskaičiuoti apmokėjimą už naudojimąsi šia paslauga. Visi šildymo perskaičiavimo niuansai ir formulės yra nustatyti Rusijos Federacijos Vyriausybės 354 dekrete. Ką daugiabučių namų savininkai turėtų žinoti apie savo teises šiuo klausimu?

Kas ir kaip turėtų koreguoti mokėjimą?

Deja, reikia pripažinti ilgas laikas tokie mokesčių už šildymą koregavimai iš esmės buvo ignoruojami. Kai kurie atlikėjai, jei atliko perskaičiavimus, tai tik tais atvejais, kai savininkai privalėjo mokėti už šildymą papildomai. Iš tiesų, beveik visiškas būsto ir komunalinių paslaugų įstaigų kontrolės trūkumas leido pastarosioms sistemingai pažeisti Rusijos Federacijos įstatymus, atimant iš piliečių konstitucines teises.

Iš tikrųjų rangovui mokėjimą už šildymą leidžiama perskaičiuoti bet kada, bet ne dažniau kaip kartą per metus.

Pažiūrėkime atidžiau Bendrosios taisyklės ir tokių patikslinimų formules.

Perskaičiavimas už šildymą pagal Dekretą 354

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas gyvenamajame name, kuriame nėra individualaus skaitiklio.

Šio skaičiavimo formulė tinka ir daugiabučiams namams, kuriuose nėra individualių ir bendrų buto šilumos skaitiklių. Mokesčio dydis bus:

P - sukauptas mokėjimas už šildymą;

N – normatyvinis šilumos energijos paslaugų suvartojimo rodiklis;

T – būsto ir komunalinių paslaugų nustatytas tarifas už teikiamą šilumą.

Buto šildymo kaina, kai yra kolektyvinis skaitiklis.

Čia formulė yra sudėtingesnė, o skaičiuojant atsižvelgiama į tai, kad kiekvienoje atskiroje patalpoje nėra atskiro apskaitos prietaiso, o energijos išteklius fiksuoja bendras skaitiklis:

V - bendras sunaudotos šilumos energijos kiekis per nurodytą daugiabučio gyvenamojo namo laikotarpį;

Si – bendras atskiro kambario plotas;

Sd - bendras visų daugiabučio namo patalpų plotas, į kurį įeina ir bendro naudojimo patalpos;

T – būsto ir komunalinių paslaugų nustatytas tarifas už teikiamą šilumos energiją.

Paslaugos kainos perskaičiavimo vėlesniam koregavimui pavyzdys.

Norint atlikti tokį skaičiavimą, reikia nustatyti kelis veiksnius:

nustato bendrą praėjusių metų laikotarpio šiluminės energijos kiekį;

jei skaitiklis buvo eksploatuojamas ne visus metus, o tik dalį jų, tai bendras tokios šilumos energijos kiekis apskaičiuojamas pagal sutarties su paslaugą teikiančia organizacija nuostatas;

gautas tūris dalijamas iš apskaičiuoto bendro namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų ploto, įskaitant biurus ir parduotuves.

Paimkime tikrą pavyzdį.

Pagal skaitiklį tapo žinoma, kad šilumos energijos kiekis praėjusiais metais siekė 1000 Gcal (gigakalorijų). Išmatuotas bendras visų šio daugiabučio patalpų plotas – 5700 kv. m (tai neatsižvelgiama į vietas Pagrindinis tikslas- rūsiai, palėpės ir kt.).

Todėl (1000 / 5700) / 12 = 0,014 Gcal/kv. m kas mėnesį.

Iš formulės matyti, kad sunaudotos šilumos energijos kiekis yra padalintas iš visų dvylikos mėnesių, todėl gautą reikšmę reikėtų taikyti kiekvieną mėnesį visus kalendorinius metus.

Vertė 0,014 Gcal/kv. m naudojamas tolesniems skaičiavimams. Taigi, Iževsko miestui vidutinis mėnesinis mokestis už šilumą bus:

0,014 x 943,60 x 1,18 (PVM) = 15,58 rubliai / mėn.

Kokiais atvejais koreguojamas mokėjimas už suteiktą šilumą?

Galimos perskaičiavimo už šildymą sąlygos.

Remiantis 354-uoju potvarkiu, galima išskirti pagrindines nuostatas, kuriomis remdamasis buto savininkas gali reikalauti perskaičiuoti naudotą paslaugą.

Taigi šiame nutarime nurodyta, kad minimali temperatūra daugiabučio namo patalpose per visą atsiskaitymo laikotarpį neturi nukristi žemiau +18ºC. Kampiniuose kambariuose šis skaičius yra + 20º C.

Šalies rajonuose, kur vidutinė paros temperatūra aplinką-31º C ir žemiau, minėti rodikliai pakyla +2º C.

Šildymo sistemos avarinio išjungimo laikotarpis neturėtų viršyti 24 valandų per mėnesį (iš viso). Tuo pačiu metu vieno išjungimo trukmė pagal įstatymą negali viršyti 16 valandų. Nors, jei tokio vienkartinio išjungimo metu oro temperatūra patalpoje nenukris žemiau +12º C, perskaičiavimas nebus atliktas.

Nustatyta temperatūros norma gali padidėti ne daugiau kaip 4ºC, o mažėti - tik naktį nuo 00:00 iki 05:00, bet ne daugiau kaip 3º C.

Pastebėję, kad oro temperatūra bute neatitinka nustatytų standartų, tuomet turite teisę pateikti skundą valdymo įmonei, kuri aptarnauja Jūsų daugiabutį. Kartu surašomas aktas, kuriame fiksuojamas paslaugos pažeidimo faktas teikiant šilumos tiekimas. Dokumente taip pat nurodomos visos reikalingos reikšmės: laiko, datos ir temperatūros indikatoriai.

Siekiant šios paslaugos kainos koregavimo, reikia atitinkamuose įstatymuose fiksuoti visą paslaugos teikimo pažeidimo laikotarpį. Galų gale, perskaičiavimas turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į konkretų laikotarpį. Įstatymuose nurodomi laiko rodikliai ir temperatūros reikšmės, patvirtinančios paslaugos nebuvimą arba netinkamos kokybės paslaugos teikimą.

Nuo 2013 metų liepos mėnesio gerokai supaprastinta šilumos trūkumo ar normatyvų neatitikimo fakto pripažinimo tvarka. Jeigu vartotojas su skundu kreipėsi į šildymo paslaugas teikiančią įmonę, tačiau per 2 valandas įmonės atstovas neatvyko į vartotojo gyvenamąją vietą surašyti akto, nuomininkas turi teisę savarankiškai tokį aktą surašyti. . Tam pakanka įtraukti 2 ar daugiau vartotojų (kaimynų) ir įgaliotą asmenį: daugiaaukščio namo tarybos pirmininką arba gyvenamojo komplekso, HOA, būsto kooperatyvo pirmininką. Akte įrašyta data ir laikas bus laikas, kada buvo pradėti pažeidimai.

40 pastabų dėl Perskaičiavimo už šildymą pagal potvarkį 354

Gyvenu daugiabutyje HOA-76, apsišaukėlis pirmininkas yra ŠAŠENKOVA, BUKH. Vienerius metus neperskaičiavome, o atvirkščiai, išpučia vandens kainas, tai per 18 mėnesių padidino 1500 tūkst. KĄ DARYTI?

Nueik į prokuratūrą ir parašyk pareiškimą.

Eik į prokuratūrą

Daugiabučiame name įrengiamas kolektyvinis apskaitos prietaisas, sąskaitos išrašomos po fakto, t.y. tik šildymo sezono metu. Tačiau temperatūra kvartale ne visada atitinka normą, apie kurią surašomi aktai. Kaip šiuo atveju jis apskaičiuojamas? (Išteklius tiekiančios organizacijos atstovai sako, kad perskaičiavimo nebus, nes mokame pagal skaitiklių rodmenis.)

O jei standartas skirtas minus 28, o gatvėje tik minus 10, tai kaip? Ar yra perskaičiavimas?

Korupcija šiuo klausimu tokia didelė, kad jokioje kontroliuojančioje institucijoje nerasite nei kontrolės, nei palaikymo. Nors pabandyti galima. Tiesiog nepamirškite, kad kalbame apie milžiniškus pinigus. Šilumos tinklas įpareigojamas kasmet perskaičiuoti vidutines temperatūras (Būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos nuomonė), tačiau to niekada nedarė. Tad už vidutines temperatūras, kurios retai pasiekia minus 15, už šilumą tenka mokėti 2-2,2 karto mažiau. O dabar pasiskaitykite savo buto ar namo pavyzdžiu ir įvertinkite, kas išeina rajone (apie regioną nekalbu). Jie pirks viską ir visus. Ir niekas tau nepadės.

Sveiki! prašau paaiškinkite man kaip galiu perskaičiuoti sumą už šilumą, jei bute turiu individualų šilumos skaitiklį ir kas mėnesį duodu rodmenis ir man atsiųs skaičiavimą, kuris viršija mano rodmenis 4 kartus? Kodėl aš tada net nustatiau skaitiklį? O dabar as pensininkas su pensija 8500r vietoj 4365r turiu moketi 8428r Ar tai legalu?

Gerb. Larisa Seregina, iš jūsų žodžių sunku padaryti išvadą apie kaltinimų teisingumą ar neteisingumą. Ar galėtumėte konkrečiau parašyti, kokius parodymus perduodate, bent tris mėnesius ir už ką esate kaltinami. Natūralu, jei į Jūsų šilumos skaitiklį atsižvelgs šilumos tiekimo įmonė, atsiskaitydama už šilumą.

Iš potvarkio taip ir nesupratau, kas atsakingas už perteklinį šilumos suvartojimą per pastaruosius metus ir ar iš gyventojų reikalaujama mokėti už tai, perkaitimą, visus metus.Turbūt gyventojai nekalti, be to, yra ir kitų priežasčių prisitaikymas prie lauko temperatūros pvz šilumos nuotėkis.Gyventojai pasipiktinę atnešė mums sausio mėnesio kvitus su perskaičiavimu už šildymą 1000 rub., nors 2016 metų žiema nelabai skyrėsi nuo 2015 metų žiemos.Kur kreiptis šiuo klausimu ?

Tatjana Ivanovna, manau, kad geriausia kreiptis į savo regiono būsto inspekciją, nes būtent jie turėtų spręsti ginčus tarp gyventojų ir valdymo įmonės.

Privačios įmonės, prekiaujančios šiluminės energijos ištekliais, bando parduoti šiluminė energija, kiek įmanoma, leidžiant „perkaisti“. „Perpildymo“ perskaičiavimo tvarka nėra apibrėžta. Pasiūlykite variantą.

Negaliu atsakyti, bet darysiu prielaidą, kad jei neturi skaitiklio, vadinasi, turi etaloną, nėra prasmės perkaisti, jei ir tau bute nepatogi šiluma, t.y. temperatūros standartai, kurių reikia laikytis. Bet perskaičiavimui reikalingi normų neatitikimo aktai.

Ką čia komentuoti? Lengviausia apiplėšti vargingiausius. Mes perskaičiavome už 38 m2 butą sudarė 3000 tūkstančių rublių. su mėnesine įmoka už šilumą 1000 rublių.

Sveiki! Paaiškinkit, turiu butą naujame name (53,40m2, dar nedariau remonto, negyvenu). Svetainėje yra IPU, užplombuotas ir registruotas. Laikotarpiu nuo 2016 metų sausio iki 2017 metų sausio mėnesio rodmenys pakito 1,703 Gcal, t.y. Tiek sunaudojau per metus (palikau baterijas vos šiltas, nes namuose labai karšta, prieangyje turbūt 25 laipsniai C). Parodymus duodu kas menesi, bet sumoku sekanciu metu sausi, kai gaunu kvitą su perskaiciavimu, iskart uz metus plius bauda. Dabar gavau 2017 m. kvitą už 10529,86. Tie. perskaičiavimas už 2017 metus siekė 3976,29 rublio. Pasirodo, už 1,703 Gcal, o ne 2422,69 rublio, privalau mokėti keturis kartus daugiau. Prekybos įmonė teigė, kad tokią sumą lėmė tai, kad ne visuose mano namo butuose yra IPT. Na, ką aš su tuo turiu daryti. Kodėl turiu mokėti už paslaugą, kurios negavau ir ar ji matoma IPU? Ką turėčiau daryti?

Susisiekite su GGI.

Laba diena. Atėjo mokėjimas už 2017 m. vasario mėn., kuriame +450 rublių - stulpelis: perskaičiavimai už šildymą.

tariamai nuo 2016 m. gegužės mėn. buvo nustatyti maži mokėjimai, dabar juos reikia grąžinti. VISOJE RAJONOJE! ar tai legalu?

o kaip patikrinti? namas neįrengtas IPU. Pakeltos sąskaitos nuo gegužės mėnesio – visi mokėjimai vienodi.

2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 307 (su 2014 m. gruodžio 17 d. pakeitimais) „Dėl viešųjų paslaugų piliečiams teikimo tvarkos“. Kiekvieno šildymo sezono pabaigoje įmoka koreguojama atsižvelgiant į faktinį suvartojimą, kuris imamas pagal Vidutinė temperatūrašiam laikotarpiui.

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-05-06 dekretas Nr. pripažinti negaliojančiais nuo 2012-09-01, šio nutarimo 2 priedo 15-28 punktai ir 1-4 punktai neteko galios 2016-07-01.

Aš sutinku. Bet štai citata iš vienos svetainės „2016 m. birželio 30 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. N307 (toliau – Taisyklės 307) galiojimas pagaliau nustojo galioti – pats nutarimas numatė mokėti už šildymą kas mėnesį m. lygiomis dalimis ištisus metus. Dabar mokėjimo už šildymą apskaičiavimo tvarka nustatyta išimtinai Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-05-06 dekretu N354 (toliau - Taisyklės 354). Tačiau Taisyklių 307 normos neišnyko – būtent paskutinę 307 taisyklių galiojimo dieną įsigaliojo Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016 m. birželio 29 d. N603, kuriuo nustatyta mokėjimo už šildymą apskaičiavimo tvarka. numatytas 307 taisyklėse, yra įtrauktas į 354 taisykles kaip vienas iš šildymo apskaičiavimo variantų. Pateikite pavyzdį, kai mokėjimas už šilumą koreguojamas ne pagal faktinę temperatūrą, o dėl kažko kito.

Prašyti informacijos apie 2016 m. ODPU rodmenis savo valdymo įmonėje, tada pagal Vyriausybės nutarimo Nr. 345 2 priedo 3(1) 3(2) formulę reikia apskaičiuoti ir atimti faktines išlaidas. šilumos energija iš sukauptos, atitinkamai, jei su minusu, vadinasi, teisingai sukaupta, jei ne, tai ši suma turi būti grąžinta jums. apskritai 354 rezoliucijoje galima atimti ir atsižvelgti į daug įdomių dalykų.

Sveiki! Vasario mėnesį buvo perskaičiavimas už šildymą, o komunalinio buto/šilumos kvite mums už visą namą buvo atsiskaityta už 3 kambario butas+ 13 tūkstančių rublių, dviejų kambarių - po 10 tūkstančių, 1 kambarys - 6 tūkst. Pridedu, kokie tai metai! Pasakyk man, koks neteisėtumas ir kur skųstis?

Visų pirma eikite patikslinti pas vadybininką, jei atsakymas jums netinka, rašykite į būsto inspekciją su prašymu sutvarkyti ir duoti patikslinimus. Yra toks dalykas kaip „bendrasis senaties terminas“, kuris yra 3 metai. Patikrinkite terminus, jie gali būti jau pasibaigę.

Sveiki! Pasakyk man prašau. Ar turime teisę reikalauti perskaičiuoti 2016 m. už šildymą? Situacija tokia. Namui 2 metai, pilnai įrengtas IPU ir ODPU šildymui. Nuo vasario 16 d. Baudžiamasis kodeksas nebepriima IPU parodymų, motyvuodamas tuo, kad ne visi butai yra užantspauduoti IPU ir jie vis dar skaičiuojami ir skaičiuojami pagal ODPU. Bet mano parodymai pagal IPU yra 2 kartus mažesni nei jie man sako pagal ODPU. IPU mano bute yra užplombuoti, pradėti eksploatuoti, visi aktai dėl įrangos priėmimo. Jie turi parodymus vasario 16 d. Ar turime teisę reikalauti balanso 16 metų? Ačiū už atsakymą.

Įvestos naujos mokėjimo už šilumos energiją apskaičiavimo taisyklės, pagal kurias, jei kiekviename namo bute nėra įrengtas IPU, skaičiuojama pagal veiklos pajamų rodmenis. Dėl paaiškinimo susisiekite su GGI.

Prašau patikslinti, ar Baudžiamasis kodeksas įpareigoja gyventojus perskaičiuoti už neįprastai šiltą žiemą. Jei STEK padarė BK perskaičiavimą?

Kiekvienais metais mokėjimas už suteiktą paslaugą turi būti tikslinamas, priešingu atveju galima kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą.

2015 metais name įrengtas ODPU šildymui. Sumokėjome (už skaitiklį). Už šildymą mokėjo pagal normatyvą, 2 metus nebuvo atsižvelgta į skaitiklių rodmenis, o už 2017 metų vasarį perskaičiavo. Turime sumokėti papildomai 3600. Nesuprantu, kodėl tiek daug?

Pirmas klausimas, kodėl dvejus metus nebuvo atsižvelgta į šilumos skaitiklio rodmenis, o antras – kuriam laikotarpiui buvo atliktas perskaičiavimas? Dėl paaiškinimo geriau kreiptis į CC.

Gruodį sugedo bendras namo šilumos skaitiklis – nebuvo atspausdintos suvartotos šilumos kiekio rodmenys. Žiemą negalima išjungti šildymo ir taisyti skaitiklio. Šiuo laikotarpiu šildymas buvo skaičiuojamas naudojant dauginimo koeficientą 1,5. Ar tai teisinga?

Vakar, 2017-06-04, atkeliavo būsto ir komunalinių paslaugų kvitas, kuriame nurodyta papildoma suma už šildymą 6475,16 rub. Skambinau į Baudžiamąjį kodeksą, man atsakė, kad tai perskaičiavimas už 2016 m. už šildymą bendroms namo reikmėms, o šis perskaičiavimas buvo susijęs su ribinio indekso pasikeitimu. Kaip ir 2015 m., skaičiuojama po fakto iš skaitiklio, o 2016 m., pasikeitus indeksui, įvyko šilumos energijos perviršis namų ūkio reikmėms. Nors 2016 metais mokėjo be jokio limito indekso, tai yra kaip įprasta. Taip, pasikeitė pats kvito formatas, 2016 metais jis buvo suskirstytas į stulpelius, kur aišku, kad tai individualus vartojimas, o kur bendras namų vartojimas, tiesiog padarė stulpelį „Vartojimo apimtis“. Nežinau ką daryti, mes abu pensininkai, negalime mokėti už tai, ko nežinome, nemokėsime, baudas taikys

Papildymas prie ankstesnio, kur kreiptis šioje situacijoje, kur sužinoti, ar teisinga valdymo įmonė, kuri atliko šį perskaičiavimą? Beje, daugiabutyje yra šilumos energijos suvartojimo skaitiklis, butuose jo nėra.

Jei viename iš buto kambarių nešildoma ilgiau nei 4 dienas, ar valdymo įmonė privalo man perskaičiuoti?

Būtina išrašyti sąskaitas, kurių pagrindu reikalauti perskaičiuoti.

Gera diena! Turime bute individualų apskaitos prietaisą ir yra bendras aparatas ant namo, gyvename ne bute, o gyvename kitame mieste, nebuvo galima kas mėnesį paimti rodmenų! Kaip tokiu atveju bus skaičiuojamas mokėjimas?

Sveiki! Sakykit ka ir kaip daryti, jei šildymas buvo duotas spalio 16 d., o kvite sąskaita už visą mėnesį (turime 7 mėn. šildymą), paskambinus į įmonę atsakė, kad reikia mokėti pilnai, o kas turi matavimo prietaisas, jie paprastai mokėjo centą už prietaisą, kaip mes?

Mokėkite visą, net jei skaitiklį sumontavote lapkričio 8 d., tada kaupimas jame bus vykdomas pagal taisykles nuo mėnesio, einančio po įrengimo 1 dienos, t.y. nuo gruodžio 1 d.

2017 m. kovo mėn daugiabutį šilumą tiekianti įmonė, kWtn skiltyje „perskaičiavimas" išrašė nemažas sumas visiems gyventojams. Kvito apačioje yra paaiškinimas: „papildomas mokestis prie normatyvų naudojant didėjančius koeficientus (PCT nutarimas). RO Nr. 22/1 2015-04-30) laikotarpiui nuo 2015-04-01 iki 2016-12-31.

Atkreipkite dėmesį, kad per nurodytą laikotarpį name pasikeitė 3 valdymo įmonės, o anksčiau tokių "papildomų mokesčių" nebuvo.

Ar toks perskaičiavimas tokiam ilgam laikotarpiui yra teisėtas?

Trejų metų laikotarpis, kurį gali reikėti perskaičiuoti, nebent, žinoma, tam yra pagrindas.

Gera diena! Pirkome butą naujame name, jame yra individualūs šildymo skaitikliai. Valdymo įmonė kaupia pagal bendrus namo rodiklius, nurodydama, kad pirmą mėnesį po namo užbaigimo negalėjo išsiaiškinti skaitiklių, kuriems priklauso kiekvienas butas, antrą mėnesį sako, kad statybos organizacija skaitiklius nuėmė per du. butų dėl gedimo. Ar KT veiksmai teisėti?

Vyriausybės nutarimo 354 įsigaliojimas leidžia piliečiams perskaičiuoti mokėjimus išsinuomoti tam tikromis sąlygomis.

Remdamiesi šiuo dokumentu būsto ir komunalinių paslaugų vartotojai gali patikrinti įmokų apskaičiavimo teisingumą, taip pat reikalauti sumažinimo laikantis tam tikrų sąlygų.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei nori žinoti kaip tiksliai išspręsti savo problemą – kreipkitės į dešinėje esančią internetinę konsultanto formą arba skambinkite nemokama konsultacija:

Ar galima perskaičiuoti komunalinius mokesčius?

354 dekretą iš pradžių Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė 2011 m.

Kaip ir kiti joje esantys įstatymai atliekami dabartiniai pakeitimai ir pakeitimai.

Naujas leidimas PP 354 įsigaliojo 2015 m. Šis teisės aktas reglamentuoja sąskaitų už būstą ir komunalines paslaugas formavimo tvarką, nustato vartojimo normas.

Perskaičiavimą gali atlikti paslaugų teikėjas. Be to, procedūros metu suma kvite gali ir mažėti, ir didėti. Tiekėjas turi teisę didinti paslaugų kainą jei:

• skaitikliai nebuvo laiku patikrinti. Šiuo atveju atsiskaitoma pagal tarifus, kurie yra didesni nei mokėjimas pagal apskaitos prietaisų rodiklius;
• sujungimas į dujotiekį buvo atliktas savarankiškai, jei vamzdžio skersmuo viršija nustatytus standartus;
• ant skaitiklio nėra plombų arba pažeistas jo vientisumas.

Perskaičiavimas į apačią vartotojo iniciatyva galimas, jei nėra individualių ar bendrų namų skaitiklių.

Kai kurios būsto ir komunalinės paslaugos neperskaičiuojami:

• gyvenamųjų patalpų šildymas (perskaičiavimas gali būti atliktas tik visiškai išjungus arba esant temperatūrai, kuri neatitinka standartų);
• dujų tiekimas šildymo reikmėms;
• apmokėjimas už bendrus namo poreikius;
• kanalizacija atskirta nuo vandentiekio.

Sąskaitos už šildymą perskaičiuojamos išimtinai per teismą. Reikės pridėti pakankamai daug patvirtinamųjų dokumentų.

Ar teisėta išjungti komunalines paslaugas dėl ilgalaikio nemokėjimo? sužinok dabar.

Pamatai

Kokiam laikotarpiui galiu perskaičiuoti komunalines paslaugas ir kokiomis aplinkybėmis jis gaminamas??

Norint kreiptis dėl perskaičiavimo, būtinas svarbus pagrindas, nurodytas 354 nutarime:

1. Ilgas gyventojų nebuvimas(jei bute niekas negyveno). Nebuvimo laiku laikomas 5 ar daugiau dienų laikotarpis. Jei bute gyvena keli žmonės, perskaičiavimas atliekamas pateikiant kiekvieno iš jų prašymą. Nauji sukaupimai sudaromi atsižvelgiant į pravaikštų dienų skaičių.
2. Visiškas paslaugų trūkumas. Yra teisinio paslaugų išjungimo laiko standartai. Jei išjungimo laikotarpiai neviršija šių laikotarpių, mokėjimas neturėtų būti perskaičiuojamas.
3. Prastos kokybės paslaugos. Nepriklausomų kokybės matavimų vadovai nepripažįsta, todėl juos turėtų atlikti specialistai. Matuojant įvertinamas vandens slėgis, cheminė sudėtis, skaidrumas, tiekiamo karšto vandens temperatūra. Jei kyla abejonių dėl vandens kokybės, galite susisiekti su Rospotrebnadzor. Vertinant maitinimo šaltinį, matuojama įtampa ir srovės stipris.

Kur kreiptis?

Prašymas atlikti perskaičiavimą pateikiamas valdymo įmonei arba tiesiogiai būsto ir komunalines paslaugas teikiančiai įmonei. Kontaktiniai duomenys yra ant kvito.

Esant nekokybiškai teikiamoms paslaugoms, galima kreiptis į Rospotrebnadzor, Būsto inspekciją.

Priklausomai nuo sudarytų sutarčių tipo ir namo valdymo būdo galite susisiekti:

• tiesiogiai paslaugų teikėjams.

Taikymo taisyklės

Kaip parašyti prašymą perskaičiuoti komunalines paslaugas?

Prašymas dėl perskaičiavimo neturi fiksuotos formos ir yra surašyta laisva forma pagal bendrąsias šio verslo dokumento rengimo taisykles.

Paraiškoje privalomi šie elementai:

1. Organizacijos, su kuria susisiekia nuomininkas, pavadinimas.
2. Asmeniniai duomenys.
3. Gyvenamosios vietos adresas.
4. Atlikite perskaičiavimą, nurodydami paslaugos tipą.
5. Laikotarpis, už kurį turi būti perskaičiuotas mokėjimas.
6. Perskaičiavimo pagrindas, nurodant paraiškos priedus.

Dokumentą galima išsiųsti registruotu laišku su pranešimu ir paraiškų aprašymą arba nuneškite tiesiogiai į organizaciją. Pateikiant dokumentus asmeniškai, prašymas surašomas dviem egzemplioriais. Vienas perduodamas darbuotojui, o ant kito reikia gauti parašą, antspaudą ir dokumento registracijos numerį.

Galite pavyzdį pateikti prašymą perskaičiuoti komunalinius mokesčius.

Dokumentų paketas

Kokių dokumentų reikia perskaičiuojant komunalines paslaugas? Prašymo priedų sąrašas priklauso nuo perskaičiavimo pagrindo ir turi patvirtinti faktus.

Perskaičiavimui dėl laikino nebuvimo:

• darbdavio pažyma apie komandiruotę;
• pažyma apie buvimą ligoninėje;
• čekiai iš viešbučio;
• pažyma apie laikiną registraciją kitame mieste;
• mokymo įstaigos pažyma;
• pažyma iš HOA apie gyvenimą vasarnamyje.

Perskaičiavimui dėl netinkamos paslaugų kokybės:

• aktas, kuriame nurodyta apžiūros data ir patalpų adresas;
• eksperto išvada.

Kiekvienas dokumentas turi būti teisiškai teisingas. Įvairių organizacijų pažymose turi būti jų duomenys, antspaudas, darbuotojo parašas, kad būtų galima patikrinti juose nurodytą informaciją.

Laikas

Galimybė kreiptis yra tik per 30 dienų nuo šio veiksmo pagrindo atsiradimo. Jei perskaičiavimas reikalingas dėl nebuvimo, gali kreiptis prieš išvykstant pateikdamas reikiamą patvirtinimą. Perskaičiavimas atsispindės kito mokėjimo laikotarpio kvite.

Pateikiant prašymą prieš išvykstant, maksimalus perskaičiavimo laikotarpis yra 6 mėnesiai. Jei negyvenate ilgiau, po šešių mėnesių reikia pateikti naują prašymą.

Praleistas prašymo pateikimo terminas gali būti pagrindas atsisakyti perskaičiuoti. Jei terminas praleistas dėl rimtos priežasties, perskaičiavimo teks siekti teisme.

Pagal įstatymą prašymas pateiktas laiku ir patvirtintas reikalingais dokumentais sumokėti per 5 darbo dienas.

Jeigu Baudžiamasis kodeksas atsisako perskaičiuoti, jis privalo tai padaryti raštu, pagrindžiant atsisakymo priežastis. Savo nekaltumu įsitikinęs vartotojas gali kreiptis į prokuratūrą ar teismą, tereikia stebėti.

Pavyzdžiai

Kaip perskaičiuoti komunalinius mokesčius? Konkrečios rūšies paslaugos perskaičiavimas priklauso nuo jų mokėjimo sumų apskaičiavimo būdo:

1. Jei reikia, pakoreguokite mokėjimus gyventojų nesant visos paslaugos perskaičiuojamos vienu metu. Mėnesiniam mokėjimui priskaičiuotos sumos dalijamos iš kalendorinių dienų skaičiaus. Apskaičiavus vienos dienos paslaugų kainą, suma dauginama iš nebuvimo dienų skaičiaus, o rezultatas atimamas iš bendros įmokų sumos.
2. Mokesčių už dujas perskaičiavimas padaryta nesant bute skaitiklio. Kiek laiko galima? Iš bendro dujų mokesčio atimama suma, proporcinga nedarbingumo dienoms.
3. Sąskaitų už elektrą perskaičiavimas galima tik tuo atveju, jei mokėjimas buvo sukauptas pagal standartus, o ne pagal skaitiklių rodmenis. Kartais papildomi kilovatai apmokestinami per valdiklių klaidą.

Tokiu atveju būtina kreiptis į tiekėjus dėl pakartotinių matavimų ir jų pagrindu perskaičiuoti.

Savybės šildymui

Netinkamai suteikus šią paslaugą, galima sumažinti įmokų už šildymą dydį.

Pagrindas bus temperatūros nesilaikymas kambaryje.

Beveik neįmanoma įrodyti žemos temperatūros fakto jei kambaryje yra šie veiksniai:

• šilumos nuostoliai dėl netinkamos durų ar langų blokų kokybės. Tačiau esant nedideliam šildymo prietaisų šilumos perdavimui, šį faktą galima ginčyti;
• oro užraktai, esantys stovuose. Jei būsto biuro darbuotojai nebuvo įleisti į butą, kad pašalintų kamščius, kreipiantis nuomininkams bus atsisakyta;
• nepakankama šildymo radiatorių temperatūra dėl tinkamo šeimininkų priežiūros jais. Senus radiatorius reikia pakeisti. Jei temperatūra stovuose atitinka standartus, o akumuliatoriai neįkaista dėl juose esančių užsikimšimų, savininkas šią problemą turi išspręsti pats.

Tokiomis aplinkybėmis sumažinti sąskaitas už šildymą beveik neįmanoma.

Jeigu, kokybiškai eksploatuojant šildymo įrenginius, temperatūra bute nepasiekia nustatyto lygio, vartotojas gali reikalauti sumažinti mokėjimą atlikdami savo skaičiavimus.

Bendros skaičiavimo formulės nėra, nes kiekvienu atskiru atveju atsižvelgiama ir į žemą prietaisų temperatūrą, ir į visišką jų išjungimą.

Skaičiavimai atliekami taip:

Dienos ir nakties skaičiavimai atliekami atskirai, nes šių laikotarpių standartai skiriasi.

Įrodykite standartų pažeidimo faktą gali būti teikiami tik pateikus oficialius temperatūros matavimus, atliktus iniciatyvinės gyventojų grupės ar specialios komisijos.

Kaip priversti paslaugų teikėją perskaičiuoti?

Praktika rodo, kad paslaugų teikėjai neskuba mažinti įmokų sumos, ir kai kuriais atvejais gana sunku įrodyti savo nekaltumą. Jeigu Baudžiamasis kodeksas atsisako perskaičiuoti mokėjimus, būtina iš jų raštu gauti atsisakymą.

Remdamiesi gautu atsisakymo dokumentu, turėtumėte parašyti skundą Rospotrebnadzor arba prokuratūrai.

Paprastai šių reguliavimo organizacijų inicijuoti patikrinimai padeda samprotauti su komunalinių paslaugų teikėjais.

Į kontroliuojančią organizaciją reikia pateikti prašymą, kuriame aprašoma situacija, prie jo pridedamas atsisakymas teikti komunalines paslaugas ir visas anksčiau išvardintas dokumentų paketas.

Jei net ir po reguliavimo institucijų patikrinimų nebuvo įmanoma pasiekti teigiamo rezultato, turėtų pateikti ieškinį.

Taigi, mokėjimų už būstą ir komunalines paslaugas perskaičiavimas gali būti atliekamas nuomininko prašymu ir turint atitinkamus patvirtinamuosius dokumentus.

Jei esate tikras, kad esate teisus, reikalauti sumažinti mokėjimo sumas arba išduoti rašytinį atsisakymą.

Kovo 3 d., penktadienį, visas miestas kalbėjo apie šildymo reguliavimą. Deja, valdymo įmonės nepasivargino čekių gale atspausdinti paaiškinimų. Todėl žmonės skambino į Baudžiamąjį kodeksą, miesto administraciją, žiniasklaidą ir bandė ieškoti atsakymų į klausimus: kas, kodėl ir kaip apskaičiavo papildomą mokestį?

Suplanuotas ir faktinis mokėjimas

Paaiškinimus dėl VD šildymo reguliavimo davė administracijos viršininko pavaduotojas Maksimas Danilovas.

– Turime 354 viešųjų paslaugų teikimo taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos dekretu. Situacija tokia: pirmąjį ketvirtį po ataskaitinių ataskaitinių metų visos valdymo įmonės privalo koreguoti išteklius tiekiančių organizacijų tiesiogiai vartotojams išrašytų sąskaitų faktą. Tai jūs ir aš, gyventojai jis paaiškino.

Paprasčiau tariant, namuose, kuriuose yra bendras namo šilumos skaitiklis (OPU) – mokestis už šildymą imamas pagal praėjusių metų vidutinį mėnesio rodiklį. Namuose, kuriuose nėra OPU – pagal standartą. O išteklius tiekianti organizacija apmokėjimą už šildymą skaičiuoja pagal bendro namo šilumos skaitiklio rodmenis už praėjusius metus.

Metų pabaigoje, lygindama bendro namo šilumos skaitiklio tų metų rodmenis, valdymo įmonė gauna skirtumą tarp to, kiek žmonės jau buvo apmokestinti pagal suplanuotus rodiklius ir kiek jie turi pateikti faktiškai.

Taigi koregavimas pereina į „pliusą“ arba „minusą“.

- temperatūros grafikas praeitas sezonas buvo daug didesnis - turiu omeny, kad temperaturos buvo aukstesnes, o kiekis gigakalorijomis ir gyventoju sunaudota ilumos energija mazesne. Šiemet žiema buvo šalta. O šilumos energijos suvartojimas gigakalorijomis buvo didesnis. Bet gyventojai per metus mokėjo, pagal praėjusių metų rodiklius, 1/12. Kalendorinių metų pabaigoje valdymo įmonės pradėjo koreguoti šilumos energijos, gautos iš išteklius tiekiančių organizacijų, faktą. Šis skirtumas yra teigiamas. Bet ne kompensaciją iš Baudžiamojo kodekso gyventojams, o priešingai – kompensuoti iš fakto ir plano susiklosčiusią „nesėkmę“,- sakė Maksimas Danilovas.

Dubnos vidutinių temperatūrų šildymo sezono metu lyginamoji lentelė pagal metus

Dubnos naujienų agentūra

Koregavimą svarstome patys

Taisyklėse Nr.354 nurodyta, kaip pagal formulę apskaičiuojamas įmokos už šildymą koregavimas namuose, kuriuose įrengti bendri namo šilumos skaitikliai (jeigu ne visuose namo butuose yra įrengti atskirus įrenginius apskaita). Tai yra dauguma namų Dubnoje. Net jei kai kurie (bet ne visi 100 proc.) butai turi IPI, mokesčiai už šildymą ir patikslinimai taikomi pagal 3.1 ir 3.2 formules.

Dubnos naujienų agentūra

Norėdami apskaičiuoti koregavimą savo bute, jums reikia šių duomenų:

- namo plotas(sąrašas JK svetainėje)

- buto plotas(nurodyta ant kvito)

- šilumos tiekėjo imamą sumą(2014 m. ir 2015 m. duomenys nurodyti BK tinklalapyje kiekvienam namui, 2016 m. prašymas BK - asmeniniame kreipimesi ekonomistas įvardijo prašomus skaičius)

- išsamią informaciją apie jūsų metų šildymo sąskaitą(Atkreipkite dėmesį: nuo sausio 1 d. iki liepos 1 d. – vienas tarifas, nuo liepos iki gruodžio pabaigos – kitas).

Koregavimo dydžio apskaičiavimo procedūra 2015 ir 2016 m. 51,1 m² buto pavyzdžiu kaime Nr. 11/3 gatvėje. Entuziastai.

Duomenų lentelė Entuziastų namams, 11/3 (9 aukštai, mūrinis, 6 įėjimai, 214 butų, 1 negyvenamoji patalpa (16,5 m²))

Dubnos naujienų agentūra

* Duomenys skelbiami Baudžiamojo kodekso tinklalapyje 2015 ir 2014 metų namo ataskaitose poskyryje „Valdančios organizacijos valdymo sutarties vykdymo ataskaita“, yra ir bendri duomenys apie namą. 2016 metų skaičius pateikė Baudžiamojo kodekso vyriausiasis ekonomistas.

2015 m Koregavimo skaičiavimas 51,1 m² butui (Entuziastov, 11/3) pagal formulę iš Taisyklių

Savo buto plotą skaičiuojame pagal bendrą namo plotą (dalis). Norėdami tai padaryti, padalijame savo buto plotą iš bendro:

51,1:13 110 = 0,00389

Mes apskaičiuojame savo mokėjimo dalį po fakto. Norėdami tai padaryti, bendrą šilumos tiekėjo imamą sumą padauginkite iš išvestinės - buto dalies nuo bendro ploto:

3 550 345,3 * 0,00389 \u003d 13 810,84 rubliai. -apskaičiuojamas pagal skaitiklį

Sumokėtą sumą už šildymą paskaičiuokime pagal kvitą. Atkreipkite dėmesį, kad reikia naudoti tarifą už šildymą, o ne Gcal tarifą. Norėdami tai padaryti, padauginkite savo tarifą nuo sausio 1 d. iki birželio 30 d. iš 6 mėnesių, tada padauginkite tarifą nuo liepos 1 d. iki gruodžio 31 d. iš 6 ir pridėkite abu rodiklius:

1 293,18*6 = 7 759,08

1 377,69*6 = 8 266,14

7 759,08 + 8 266,14 = 16 025,22 rubliai -

Atsižvelgiame į skirtumą tarp sumokėtos kvite ir sukauptos skaitiklyje:

16 025,22 - 13 810,84 = 2 214,38 rubliai- koregavimo dydis.

Teigiamas rezultatas rodo, kad gyventojas mokėjo daugiau, o įmoka už šildymą turėtų būti sumažinta tą mėnesį, kai buvo atliktas koregavimas.

Beje, koregavimo dydis už 2015 metus šiame bute pagal Baudžiamąjį kodeksą yra 87 rubliai 38 kapeikos „gyventojo naudai“.

Dubnos naujienų agentūra

2016 m Koregavimo skaičiavimas 51,1 m² butui (Entuziastov, 11/3)

1) 51,1: 13 110 = 0,00389

2) 4 686 058,47*0,00389 = 18 228,76 - apskaičiuojamas pagal skaitiklį

3) (6*1 347,15)+(6*1 319,64) = 8 082,90+7917,84 = 16 000,74 - mokama pagal planą

4) 16 000,74 - 18 228,76 = - 2 228,02 - reguliavimo dydis.

Neigiamas rezultatas rodo, kad gyventojas sumokėjo mažiau, nei paskaičiavo skaitiklis, ir šiuo skaičiumi reikėtų padidinti mokėjimą už šildymą tą mėnesį, kurį buvo atliktas koregavimas.

Beje, koregavimo suma už 2016 metus šiame bute pagal Baudžiamąjį kodeksą yra 2824,81 rublis.

Dubnos naujienų agentūra

Koregavimo dydis šiame name apskaičiuojamas taip: 55,28 rublių nuo kv. m bendro buto ploto.

Čia yra skelbimas iš Baudžiamojo kodekso, kur šis skaičius yra 55,28 rubliai / m² ir neaišku, iš kur jis atsirado ...

Kaip aiškina ekspertai, atliekant bet kokius skaičiavimus, skaičiai turėtų būti vienodi, gerai arba beveik vienodi. Neatitikimas gali atsirasti, jei kas nors neapmokestinamas, t. y. ne visi namai moka vienodai. Tai jau Baudžiamojo kodekso klausimas dėl vienodo mokėjimo už šilumą paskirstymo tarp butų. Mūsų atveju, į Baudžiamojo kodekso skaičiavimus Entuziastų namams, 11/3 - kyla daug klausimų. Kodėl pernai vasarį buvo taip maža sąskaitų už šildymą koregavimas, kai skaičiavimai rodo daug kartų didesnę sumą? Kodėl koregavimo suma šį vasarį didesnė, nei rodo formulės skaičiavimas? Kur dingo 2014 metais šio namo gyventojų permokėti daugiau nei 340 tūkstančių rublių? Be to, patikrinus mokėjimo už šildymą minėtame bute apskaičiavimo tvarką pagal Taisyklių Nr.354 formulę, visi kvite pateikti skaičiai pasirodė teisingi. Tai yra, išeina, kad Baudžiamasis kodeksas teisingai (pagal Taisykles) apskaičiuoja mokėjimą už šildymą, tačiau koregavimą skaičiuoja ne pagal Taisykles, o dalijant skirtumą tarp sukauptos sumos pagal suplanuotus rodiklius ir priskaičiuotos sumos. pagal skaitiklį pagal bendrą namo plotą.

Mokėjimo už šildymą koregavimas pagal Taisykles skaičiuojamas gyvenamosioms patalpoms, paliekant „už borto“ laiptinėsįėjimai ( bendros erdvės). Būtent todėl Baudžiamasis kodeksas permokas/permoką už šildymą paskirsto visiems tolygiai. Tačiau vėlgi atrodo, kad tokia tvarka prieštarauja Taisyklėms.

Visų namų duomenys atsiras administracijos svetainėje

Kaip tapo žinoma VD, būsto ir komunalinių paslaugų komisijos pavaduotoja kartu su miesto administracija nusprendė paskelbti informaciją apie kiekvieno namo atsiskaitymus oficialioje naukograd-dubna.ru svetainėje. Prašymai buvo išsiųsti energetikams, valdymo įmonėms ir namų savininkų asociacijoms.

Be to, taip pat bus prašoma sutikrinimo aktų už 2016 metus (pateiktos šilumos energijos kiekis daugiabučiam namui fiksuojamas dvišaliais aktais pagal einamuosius skaitiklių rodmenis).

Svetainėje žmonės matys informaciją apie namą, skaičiavimo formules bei galės patys pasitikrinti mokesčių teisingumą.

Prieš eidami mokėti už komunalines paslaugas, patikrinkite Baudžiamojo kodekso koregavimo skaičiavimų teisingumą. Bet perspėjame, daugumai koregavimas bus teigiamas, pagal visus duomenis faktinis šilumos suvartojimas buvo didesnis nei planuota. Nors kai kuriuose namuose šiemet buvo koreguojama gyventojų naudai.

Kaip susigrąžinti pinigus už ankstesnius metus

Norėdami tai padaryti, jau dabar reikia paskaičiuoti koregavimą 2015 metams – kiekvieno namo duomenys yra Baudžiamojo kodekso interneto svetainėse. Toliau parašykite pareiškimą, pridedant visus skaičiavimus ir nusiųskite į Baudžiamąjį kodeksą su reikalavimu perskaičiuoti. Gaukite atsisakymą, parašykite Maskvos srities Valstybinei būsto inspekcijai arba pareiškimą teismui. Dubnoje kai kurių namų gyventojai taip grąžino už šilumą permokėtus pinigus. Pavyzdžiui, Školnaja g. 8 gyventojo prašymu Valstybinei būsto inspekcijai viso namo savininkams 2015 ir 2014 metais buvo grąžinta 1,7 mln. šildymas perskaičiuojamas, sumažinant kitą mokėjimą).

Bet, pavyzdžiui, Entuziastų namo, 11/3, gyventojai negalės gauti permokos už 2014 m., nes mokėjimas už šildymą buvo skaičiuojamas pagal standartą, o su šia galimybe koregavimas nedaromas. Kvituose galite sužinoti, kad sukauptos pagal standartą, juose tai nurodyta.

Kituose namuose galbūt praeitais metais buvo vykdomi priskaitymai gyventojams pagal numatytus rodiklius, o faktinis suvartojimas buvo skaičiuojamas skaitikliu, vadinasi, permoką galima grąžinti. Norėdami tai padaryti, dėl informacijos turite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą arba HOA.

Prisiminkite, kad visa tai, kas išdėstyta pirmiau, taikoma namams su bendrais namo šilumos skaitikliais, bet be jų individualūs skaitikliaišiluma butuose. Dauguma šių namų ir jų gyventojų sulaukė koregavimo.

Skaičiavimai skiriasi naujuose pastatuose, butuose, kuriuose įrengti šilumos skaitikliai; namai, kuriuose nėra bendrų namų skaitiklių ir namai, kuriuose vienas bendras namo skaitiklis „skaičiuoja“ ir šilumą, ir karštą vandenį.

Per instruktažą miesto administracijoje Maksimas Danilovas, Aleksandras Usovas ir Marija Ignatjeva atsakė į klausimus apie koregavimą:

– Jei įtariu, kad koregavimas buvo paskaičiuotas nesąžiningai. Ką daryti?

Buvo surengta nemažai susitikimų su Baudžiamojo kodekso vadovais, jie visi pasiruošę gyventojų kreipimams. Dėl paaiškinimo kreipkitės į CC. Jums bus suteikta visa informacija apie skaičiavimus. Kiek šilumos tiekė bendri namo skaitikliai ir kokie šilumos energijos kiekiai, kiek buvo 1/12 ir kiek iš tikrųjų įvyko derinimas.

Kodėl negavau atnaujinimo?

Daugelis valdymo įmonių, kaip paaiškėjo, praėjusiais laikotarpiais neatliko koregavimų. Raginu Baudžiamąjį kodeksą pakoreguoti galiojančius teisės aktus. Nes tai turi įtakos bendrai miesto būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus ekonominei situacijai.

Jei koregavimas nebuvo atliktas, ypač šaltuoju metų laiku, kaip buvo šią žiemą, vadinasi, valdymo įmonė nemokės gyventojų pinigų papildomai išteklius tiekiančioms organizacijoms. O tie, savo ruožtu, nemokės už dujas ir elektrą. Pradėsim žlugti... O jeigu gyventojai su kažkuo nesutinka, prašome kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą dėl atsakymo raštu ir patikslinimo.

– Ar kas nors atgavo pinigus už susireguliavimą šildymui?

Jie paėmė daugiau nei 1/12 – grąžina pinigus. Praėjusiais metais GEUK grąžino apie 7 mln. Pernai situacija buvo palanki gyventojams, o šiemet – energijos gamintojams, nes žiema šaltesnė.

– Kodėl žiemą visų butuose temperatūra vienoda, o koregavimas atėjo 8 tūkst., kitų 3,5 tūkst. už tą patį butą?

Visi namai skirtingi, namo inžinerinės komunikacijos pritaikytos skirtingai. Vieni miega su kojinėmis ir po dviem antklodėmis, kitų langai atviri visą žiemą. Savo ruožtu JK rekomenduosime reguliuoti šilumą namų viduje. Be to, namų būklė visur skirtinga. Naujuose namuose gera šilumos izoliacija, yra mažesni šilumos nuostoliai. Kur namuose „sifonas“, šilumos nuostoliai didesni. Todėl koregavimo dydis skirsis.

– Ar patikimi namuose esančių katilinių skaitiklių rodmenys, skaičiavimai? Gal jie mus apgaudinėja ir „pakabina“ savo skolas?

Nereikia stovėti už prekystalio ir tikrinti kiekvieną kartą, kai nuskaito Baudžiamasis kodeksas. Visi įprasti namų skaitikliai yra patikslinti, yra šių skaitiklių patikros aktas. Yra išteklius tiekiančių organizacijų išrašomos sąskaitos faktūros valdymo įmonei, tai yra dokumentai, susiję su finansine ir ūkine veikla. Jos pagrindu sudaromos finansinės ataskaitos ir biudžetas. Dėl šių dalykų galima drąsiai nueiti į Baudžiamąjį kodeksą, sakyti: „Patikrinkim apyvartą – kas buvo iš tikrųjų, kas buvo pagal planą“.

– Kada Dubna pereis prie 5/7 mokėjimo sistemos (atsiskaitymas šildymo sezono metu)?

Maskvos srities valdžia nustatė mokėjimo sistemą 1/12, todėl mes, kaip ir visas regionas, dirbame pagal tas pačias taisykles.

– Nėra galimybės iš karto sumokėti 8000 rublių už koregavimą. Pensija - 11 000. Ar galima kaip nors patempti išmokas?

Su Baudžiamuoju kodeksu galite susitarti dėl išsimokėtinai. Bet ne ilgiau kaip 6 mėn., nes po šešių mėnesių už skolą bus skaičiuojamos baudos.

– Mūsų namuose nėra bendro namo apskaitos prietaiso, ar teks mokėti už derinimą?

Šildymo reguliavimas taikomas tiems namams, kuriuose įrengti bendrieji namų skaitikliai (OPU). Kur nėra OPU, išteklius tiekiančios organizacijos nustato sumą pagal Baudžiamojo kodekso normas ir atitinkamai Baudžiamasis kodeksas apmokestina gyventojus pagal normas. Šiuo atveju koregavimo nėra. Taip pat koregavimas nenumatytas namuose, kuriuose už šildymą mokama po fakto, tai yra pagal 5/7 sistemą.

– Kaip sužinoti, ar name yra bendras namo šilumos skaitiklis?

Dauguma namų aprūpinti skaitikliais. Kas neturi – įdės – tai pareiga. Yra namų, kuriuose techniškai neįmanoma įrengti skaitiklio.

Iš to, kas įvyko, darome išvadas. Ką reikia padaryti, kad kitą žiemą nesušaltumėte ir nemokėtumėte milžiniškų sumų?

Jei įmanoma, sudarykite namo tarybą, kurios pirmininkas:

Turi pasidomėti, ar name yra individualus šilumos punktas. Vykdant TRPB paskolos projektą, siekiant pagerinti energijos išteklių naudojimo efektyvumą ir skatinti energijos taupymą, ITP įrengti 81 daugiabučiame name.

ITP tiesiog reguliuoja šilumos tiekimą į butus priklausomai nuo oro temperatūros lauke (atšąla - daugiau šilumos atiduoda butams, pasidaro šilčiau - sumažėja temperatūra akumuliatoriuose);

Reikalauti nustatymų iš JK inžinerinės sistemos namuose prieš šildymo sezoną (išvengti perkaitimo). Šį sezoną daugelyje namų BV ir CR buvo labai karšta, žmonės gyveno beveik visą žiemą atviri balkonai ir langai – už kuriuos dabar mokame;

Ji kontroliuos mokėjimų kaupimo teisingumą, prašydama duomenų iš Baudžiamojo kodekso.

Arba sukurkite namuose HOA, kurio pirmininkas, dirbdamas už atlyginimą, atliks minėtus veiksmus.

Neįmanoma, žinoma, patarimas, bet mes neturime kito pasirinkimo – bent jau kol neįveda apmokėjimo už šilumą, atsižvelgiant į tai, šildymo sezono metu.