Antrasis komponentas

Paprastai mokėjimo už karšto vandens tiekimą suma apskaičiuojama pagal šią formulę:

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Sargybiniai- per atsiskaitymo laikotarpį (mėnesį) bute ar negyvenamosiose patalpose suvartoto karšto vandens kiekis

T xv- šalto vandens tarifas

V v kr- šilumos energijos kiekis, sunaudotas atsiskaitymo laikotarpiu už šalto vandens šildymą valdymo įmonės nepriklausomai karšto vandens gamybai

∑ Vi gv- bendras suvartoto karšto vandens kiekis atsiskaitymo laikotarpiu visose namo patalpose

T v kr- šilumos energijos tarifas

Skaičiavimo pavyzdys:

Tarkime, karšto vandens suvartojimas bute per mėnesį buvo 7 m 3. Karšto vandens sąnaudos visame name - 465 m 3. Šilumos energijos kiekis, išleistas šildyti KV pagal bendrą namo apskaitos prietaisą - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 rubliai. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rublis) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rubliai,

Iš kurių:

233,1 RUB - apmokėjimas už faktinį vandens suvartojimą (karšto vandens eilutė kvite)

671,3 - mokėjimas už šiluminę energiją, išleistą šildyti vandenį iki reikalinga temperatūra(karšto vandens ruošimo eilutės kvite)

Šiame pavyzdyje vienam kubui karšto vandens pašildyti buvo sunaudota 0,072 gigakalorijos šiluminės energijos.

V vadinama vertė, rodanti, kiek gigakalorijų prireikė pašildyti 1 kubinį metrą vandens atsiskaitymo laikotarpiu Karšto vandens šildymo koeficientas

Šildymo koeficientas skiriasi kiekvieną mėnesį ir labai priklauso nuo šių parametrų:

Šalto vandens tiekimo temperatūra. Skirtingu metų laiku šalto vandens temperatūra svyruoja nuo +2 iki +20 laipsnių. Atitinkamai, norėdami pašildyti vandenį iki reikiamos temperatūros, turėsite išleisti skirtingą šilumos energijos kiekį.

Bendras suvartoto vandens kiekis per mėnesį visose namo zonose. Didelę įtaką šiai vertei turi einamąjį mėnesį liudijančių butų skaičius, perskaičiavimai ir apskritai parodymus duodančių gyventojų drausmė.

Šilumos energijos kaina karšto vandens cirkuliacijai. Vandens cirkuliacija vamzdžiuose vyksta nuolat, taip pat ir minimalaus vandens išleidimo valandomis. Tai yra, pavyzdžiui, naktį karšto vandens gyventojai praktiškai nenaudoja, tačiau šiluminė energija vis tiek išleidžiama vandeniui šildyti, kad būtų palaikoma reikiama karšto vandens temperatūra šildomuose rankšluosčių kabyklose ir butų įvaduose. Šis rodiklis ypač aukštas naujuose, retai apgyvendintuose namuose ir stabilizuojasi didėjant gyventojų skaičiui.

Vidutinės KV šildymo koeficientų vertės kiekvienam blokui pateiktos skyriuje "Tarifai ir skaičiuojami koeficientai"

Atėjus šaltam orui, daugeliui rusų rūpi klausimas, kaip mokėti už komunalines paslaugas. Pavyzdžiui, Į kaip skaičiuoti karštą vandenį ir kaip dažnai reikėtų mokėti už šias paslaugas. Norint atsakyti į visus šiuos klausimus, pirmiausia reikia išsiaiškinti, ar šiame būste yra įrengtas vandens skaitiklis. Jei skaitiklis yra sumontuotas, tada skaičiavimas atliekamas pagal tam tikrą schemą.

Pirmiausia reikia pažiūrėti praėjusį mėnesį gautą komunalinių paslaugų kvitą. Šiame dokumente turėtumėte rasti stulpelį, kuriame būtų nurodytas per pastarąjį mėnesį suvartoto vandens kiekis, mums reikės skaičių su rodikliais paskutinio ataskaitinio laikotarpio pabaigoje.

Pirmiausia reikia pažiūrėti praėjusį mėnesį gautą komunalinių paslaugų kvitą

Išrašius šias nuorodas, jos turi būti įrašytos į naują dokumentą. Šiuo atveju kalbame apie kito ataskaitinio laikotarpio komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitą. Kaip matote, atsakymai į klausimus, kaip apskaičiuoti karšto vandens kainą pagal skaitiklį, kaip nustatyti jo suvartojimą, yra gana paprasti. Būtina laiku ir teisingai paimti visus vandens skaitiklio rodmenis.

Beje, daugelis valdymo įmonių pačios įveda minėtą informaciją į mokėjimo dokumentą. Tokiu atveju jums nereikia ieškoti duomenų senuose kvituose. Taip pat reikia atsiminti, kad tais atvejais, kai vandens skaitiklis ką tik sumontuotas ir tai yra pirmieji rodmenys, ankstesni rodmenys bus lygūs nuliui.

Kai kurių šiuolaikinių skaitiklių pradiniuose rodmenyse gali būti ne nuliai, o kai kurie kiti skaičiai.

Taip pat noriu patikslinti, kad kai kurių šiuolaikinių skaitiklių pradiniuose rodmenyse gali būti ne nuliai, o kažkokie kiti skaičiai. Tokiu atveju kvite stulpelyje, kuriame turite nurodyti ankstesnius rodmenis, turite palikti šiuos skaičius.

Ankstesnių skaitiklio rodmenų paieškos procesas yra labai svarbus, jei reikia išsiaiškinti, kaip apskaičiuoti karštą vandenį iš skaitiklio. Be šių duomenų nebus galima teisingai apskaičiuoti, kiek kubinių metrų vandens buvo sunaudota per šį ataskaitinį laikotarpį.

Taigi, prieš pradėdami studijuoti klausimą, kaip apskaičiuoti karšto vandens kainą, turėtumėte sužinoti, kaip paimti vandens skaitiklio rodmenis.

Pavadinimai ant prekystalio

Beveik visi modernūs skaitikliai turėti ne mažiau kaip 8 skaitmenų skalę. Pirmieji 5 yra juodi, bet antrieji 3 yra raudoni.

Svarbu

Svarbu suprasti, kad kvite rodomi tik pirmieji 3 skaitmenys, kurie yra juodi. Nes tai yra kubinių metrų duomenys, ir būtent ant jų skaičiuojama vandens kaina. Tačiau raudonai nuspalvinti duomenys yra litrai. Jų nereikia nurodyti sąskaitose faktūrose. Nors šie duomenys leidžia įvertinti, kiek litrų vandens konkreti šeima suvartoja per tam tikrą ataskaitinį laikotarpį. Taigi galite suprasti, ar verta sutaupyti dėl šios išmokos, ar išlaidos neviršija normos. Ir, žinoma, galite nustatyti, kiek vandens išleidžiama vonios procedūroms, o kiek indams plauti ir pan.

Svarbu suprasti, kad kvite rodomi tik pirmieji 3 skaitmenys, kurie yra juodi

Norėdami teisingai suprasti, kaip apskaičiuoti karšto vandens tarifą, turėtumėte žinoti, kurią mėnesio dieną imami šio prietaiso rodmenys. Čia reikia atsiminti, kad vandens skaitiklių duomenys turi būti paimti kiekvieno ataskaitinio laikotarpio pabaigoje, o po to jie turi būti perduoti atitinkamai institucijai. Tai galima padaryti per skambutis arba internetu.

Į pastabą! Reikėtų atsiminti, kad skaičiai visada nurodomi ataskaitinio laikotarpio pradžioje (tai yra tie, kurie buvo pašalinti praėjusį mėnesį) ir pabaigoje (šie yra dabar pašalinami).

Šis reglamentas yra išdėstytas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekrete, jo numeris 354.

Kaip teisingai apskaičiuoti paslaugą?

Ne paslaptis, kad mūsų šalies teisės aktai nuolat keičiasi, todėl piliečiai pradeda nerimauti dėl karšto vandens ar kitų komunalinių paslaugų apskaičiavimo.

Jei kalbame konkrečiai apie vandenį, turėtume atsižvelgti į tai, kad mokėjimą sudaro tam tikri komponentai:

• vandens skaitiklio, kuris yra patalpoje ir kontroliuoja šalto vandens srautą, indikatoriai;
• skaitiklio, rodančio karšto vandens suvartojimą šiame bute, rodiklius;
• prietaiso, skaičiuojančio šalto vandens suvartojimą visiems nuomininkams, indikatoriai;
• skaitiklio, kuris kontroliuoja namo gyventojų suvartojimą, duomenis, jis įrengtas namo rūsyje;
• konkretaus buto dalis visose išlaidose;
• dalis, kuri atitinka konkretų butą šiame name.

Priešpaskutinis rodiklis yra labiausiai nesuprantamas, nors iš tikrųjų viskas yra gana prieinama. Į tai atsižvelgiama nustatant išteklių, kurie buvo išleisti visiems, sumą. Jis taip pat vadinamas „bendraisiais namų poreikiais“. Tai, beje, galioja ir paskutiniam rodikliui, jis skaičiuojamas, kai skaičiuojami bendrieji namo poreikiai.

Karšto vandens suvartojimo apskaičiavimas

Kalbant apie pirmuosius du rodiklius, jie yra gana suprantami. Jos priklauso nuo pačių gyventojų, nes žmogus pats gali pasirinkti, taupyti konkretaus resurso vartojimą ar ne. Tačiau kitais atvejais viskas priklauso nuo to, kaip dažnai šlapias valymas prie įėjimo į namą, nuo stovų nesandarumo skaičiaus ir pan.

Blogiausia šioje atsiskaitymų sistemoje tai, kad beveik visi bendri namo poreikiai yra fiktyvūs. Išties kiekviename name yra nuomininkų, kurie neteisingai nurodo savo individualius rodiklius arba, pavyzdžiui, jų bute registruotas vienas žmogus, bet gyvena penki. Tada bendrieji namo poreikiai turėjo būti skaičiuojami pagal tai, kad bute Nr.5 gyvena 3 žmonės, o ne 1. Tokiu atveju visiems kitiems tektų mokėti šiek tiek mažiau. Kaip matote, klausimą, kaip apskaičiuoti karštą vandenį, vis dar reikia atidžiai išnagrinėti.

Todėl mūsų pareigūnai vis dar aiškinasi, kaip apskaičiuoti mokėjimą už karštą vandenį ir koks mechanizmas būtų sėkmingiausias.

Ar visi turi vienodus tarifus?

Norėdami sutaupyti pinigų, visada turėtumėte atsukti čiaupą, jei jis yra Šis momentas nereikia naudoti vandens

Norėdami tai padaryti, tiesiog eikite į valdymo įmonės svetainę arba tiesiog paskambinkite ten. Taip pat tokia informacija yra kvite, kuris ateina kiekvienam nuomininkui.

Nustačius šiuos duomenis, reikia apskaičiuoti panaudotų kubinių metrų išteklių kainą. Be to, gana paprasta apskaičiuoti mokėjimą už karštą vandenį, tai daroma taip pat, kaip ir visų kitų išteklių atveju. Turėtumėte paimti išleistų kubinių metrų skaičių ir padauginti iš konkretaus tarifo.

Pažymėtina, kad šiandien yra daug būdų, kaip sutaupyti karšto vandens suvartojimą ir taip sumažinti išlaidas už jį apmokėti. Norėdami tai padaryti, galite naudoti specialius antgalius ant maišytuvo, jie padės ne tiek daug purkšti vandens ir kontroliuoti slėgio galią. Taip pat maišytuvo vožtuvą reikėtų atidaryti ne visu stiprumu, todėl srovė eis mažiau slėgta, tačiau vanduo neišsisklaido į visas puses. Ir, žinoma, visada reikia atsukti čiaupą, jei šiuo metu nereikia naudoti vandens. Pavyzdžiui, kai žmogus valosi dantis arba išsiplauna plaukus (kol galva muiluojama ar tepama Dantų šepetėlis, vandens čiaupą galima uždaryti).

Visi šie patarimai padės sumažinti mokėjimo už karštą ar šaltą vandenį išlaidas ir taip padės teisingai apskaičiuoti karšto vandens suvartojimą.

Karšto ir šalto vandens skaičiavimų skirtumas

Žinoma, šioje formulėje, kaip ir toje, kurioje atsižvelgiama į karšto vandens suvartojimą, yra daug trūkumų. Dėl to, kad atsižvelgiama į bendruosius namo rodiklius, sunku kontroliuoti, kur dingo skirtumas tarp visų gyventojų individualių rodiklių ir duomenų, kurie buvo paimti iš name įrengto vandens skaitiklio. Galbūt viskas iš tikrųjų yra, ir visas šis vanduo nuėjo išvalyti įėjimą. Tačiau tai vargu ar įmanoma. Žinoma, yra gyventojų, kurie apgaudinėja valstybę ir pateikia neteisingus duomenis, tačiau pasitaiko ir pačios vamzdynų sistemos veikimo klaidų (daugumos namų kanalizacijos vamzdžiai yra seni ir gali nutekėti, todėl vanduo niekur nenueina).

Karšto vandens sąskaita faktūra

Ilgą laiką mūsų valdžia galvojo, kaip teisingai apskaičiuoti karštą ir šaltą vandenį bei patobulinti esamą mechanizmą.

Pavyzdžiui, 2013 metais mūsų institucijos priėjo prie išvados, kad būtina nustatyti standartines normas bendriems namo poreikiams ir būtent į šiuos duomenis reikėtų atsižvelgti skaičiuojant vieno kubinio metro vandens kainą. Tai padėjo šiek tiek suvaržyti mūsų valdymo įmonių uolumą ir padėti šalies piliečiams. Šiuos skaičius galite sužinoti iš valdymo įmonės. Tačiau tai taikoma tik tais atvejais, kai nuomininkai sudarė sutartį su valdymo įmone. Jei mes kalbame apie „Vodokanal“, tada kiekviena gyvenvietė turės savo atskirą fiksuotą minimalų įmoką. Ir, tarkime, šio ataskaitinio laikotarpio permoka gali padengti išlaidas kitame.

Kaip matote, yra visa schema, kuri aiškiai parodo, kaip apskaičiuoti karšto vandens šildymą arba kaip apskaičiuoti, kiek mokėti už šalto vandens suvartojimą.

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2017 m.

sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 1197,50 rubliai / Gcal = 43,8285 rubliai / kv.m.

Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 1197,50 rubliai / Gcal = 14,6095 rubliai / kv.m

Spalis 0,0322 * 1211,33 rubliai / Gcal = 39,0048 rubliai / kv.m.

lapkritis-gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 1211,33 rubliai / Gcal = 44,3347 rubliai / kv.m

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos 1 asmeniui apskaičiavimas 2017 m.

sausis-birželis 0,2120 Gcal/asmeniui per mėnesį * 1197,50 rubliai / Gcal = 253,87 rubliai / asmeniui

liepos-gruodžio mėn. 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 1211,33 rubliai / Gcal = 256,80 rubliai / asmeniui

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2017 m.

sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 1197,50 rubliai / Gcal = 55,9233 rubliai / kub. m.

liepa-gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 1211,33 rublis / Gcal = 56,5691 rublis / kub. m

2016 m

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2016 m.

sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 1170,57 rubliai / Gcal = 42,8429 rubliai / kv.m.

Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 1170,57 rubliai / Gcal = 14,2810 rubliai / kv.m

Spalis 0,0322 * 1197,50 rubliai / Gcal = 38,5595 rubliai / kv.m.

lapkritis-gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 1197,50 rubliai / Gcal = 43,8285 rubliai / kv.m

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos 1 asmeniui apskaičiavimas 2016 m.

sausis-birželis 0,2120 Gcal/asmeniui per mėnesį * 1170,57 rubliai / Gcal = 248,16 rubliai / asmeniui

liepos-gruodžio mėn. 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 1197,50 rubliai / Gcal = 253,87 rubliai / asmeniui

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2016 m.

sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 1170,57 rubliai / Gcal = 54,6656 rubliai / kubinis metras m

liepa-gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 1197,50 rubliai / Gcal = 55,9233 rubliai / kub. m

2015 m

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2015 m.

Šildymo suvartojimo standartas * Šiluminės energijos tarifas = šilumos energijos sąnaudos šildymui 1 kv. m:

sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 990,50 rubliai / Gcal = 36,2523 rubliai / kv.m

Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 990,50 rubliai / Gcal = 12,0841 rublis / kv.m

Spalis 0,0322 * 1170,57 rubliai / Gcal = 37,6924 rubliai / kv.m.

lapkritis-gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 1170,57 rubliai / Gcal = 42,8429 rubliai / kv.m

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos 1 asmeniui apskaičiavimas 2015 m.

Karšto vandens suvartojimo standartas * Šiluminės energijos tarifas = karšto vandens paslaugos kaina 1 asmeniui

Karšto vandens paslaugos 1 asmeniui kainos apskaičiavimo pavyzdys su visišku buto pagerinimu (aukštai nuo 1 iki 10, įrengta kriauklė, praustuvas, vonios kambarys 1500-1700 mm ilgio su dušu), kai nėra karšto. vandens skaitikliai:

sausis-birželis 0,2120 Gcal/asmeniui per mėnesį * 990,50 rubliai / Gcal = 209,986 rubliai / asmeniui

liepos-gruodžio mėn. 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 1170,57 rubliai / Gcal = 248,1608 rubliai / asmeniui

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2015 m.

Normatyvinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui 1 kub. m vandens * Šilumos energijos tarifas = šildymo paslaugos kaina 1 kub. m

sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 990,50 rubliai / Gcal = 46,2564 rubliai / kub. m

liepa-gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 1170,57 rubliai / Gcal = 54,6656 rubliai / kubinis metras m

2014 metai

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2014 m.

Šildymo suvartojimo standartas * Šiluminės energijos tarifas = šilumos energijos sąnaudos šildymui 1 kv. m:

sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 934,43 rubliai / Gcal = 34,2001 rublis / kv.m

Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 934,43 rubliai / Gcal = 11,4000 rublių / kv.m

spalis 0,0322 Gcal/kv. m * 990,50 rubliai / Gcal = 31,8941 rublis / kv. m

lapkritis – gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 990,50 rubliai / Gcal = 36,2523 rubliai / kv.m

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos 1 asmeniui apskaičiavimas 2014 m.

Karšto vandens suvartojimo standartas * Šiluminės energijos tarifas = karšto vandens paslaugos kaina 1 asmeniui

Karšto vandens paslaugos 1 asmeniui kainos apskaičiavimo pavyzdys su visišku buto pagerinimu (aukštai nuo 1 iki 10, įrengta kriauklė, praustuvas, vonios kambarys 1500-1700 mm ilgio su dušu), kai nėra karšto. vandens skaitikliai:

sausis-birželis 0,2120 Gcal/asmeniui per mėnesį * 934,43 rubliai / Gcal = 198,0991 rublis / asmeniui

Liepa - gruodis 0,2120 Gcal / 1 asmeniui. per mėnesį * 990,50 rubliai / Gcal = 209,986 rubliai / asmeniui

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2014 m.

Normatyvinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui 1 kub. m vandens * Šilumos energijos tarifas = šildymo paslaugos kaina 1 kub. m

sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 934,43 rubliai / Gcal = 43,6378 rubliai / kubinis metras m

liepa - gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 990,50 rubliai / Gcal = 46,2564 rubliai / kub. m

2013 metai

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2013 m.

Šildymo suvartojimo standartas

• sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 851,03 rubliai / Gcal = 31,1477 rubliai / kv.m
• Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 851,03 rubliai / Gcal = 10,3826 rubliai / kv.m
• spalis 0,0322 Gcal/kv. m * 934,43 rubliai / Gcal = 30,0886 rubliai / kv. m
• lapkritis – gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 934,43 rubliai / Gcal = 34,2001 rublis / kv.m

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos 1 asmeniui apskaičiavimas 2013 m.

Karšto vandens suvartojimo standartas

Karšto vandens paslaugos 1 asmeniui kainos apskaičiavimo pavyzdys su visišku buto pagerinimu (aukštai nuo 1 iki 10, įrengta kriauklė, praustuvas, vonios kambarys 1500-1700 mm ilgio su dušu), kai nėra karšto. vandens skaitikliai:

• sausis-birželis 0,2120 Gcal/asmeniui per mėnesį * 851,03 rubliai / Gcal = 180,4184 rubliai / asmeniui
• Liepa - gruodis 0,2120 Gcal / 1 asmeniui. per mėnesį * 934,43 rubliai / Gcal = 198,0991 rublis / asmeniui

Karšto vandens tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2013 m.

Normatyvinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui 1 kub. m vandens

• sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 851,03 rublis / Gcal = 39,7431 rublis / kubinis metras m
• liepa - gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 934,43 rubliai / Gcal = 43,6378 rubliai / kubinis metras m

2012 metai

Šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimas 1 kv. metrų bendro ploto 2012 m.

Šildymo suvartojimo standartas * Šilumos energijos tarifas (tiekia MUP ChKTS arba OOO Mechel-Energo) = Šilumos energijos kaina 1 kv. m

• sausis-balandis 0,0366 Gcal/kv. m * 747,48 rubliai / Gcal = 27,3578 rubliai / kv. m
• Gegužė 0,0122 Gcal/kv. m * 747,48 rubliai / Gcal = 9,1193 rubliai / kv. m
• spalis 0,0322 Gcal/kv. m * 851,03 rubliai / Gcal = 27,4032 rubliai / kv. m
• lapkritis – gruodis 0,0366 Gcal/kv. m * 851,03 rubliai / Gcal = 31,1477 rubliai / kv. m

Karšto vandens paslaugų kainos vienam asmeniui apskaičiavimas 2012 m.

Karšto vandens suvartojimo standartas * Šilumos energijos tarifas (tiekia MUP ChKTS arba Mechel-Energo LLC) = karšto vandens paslaugos kaina vienam asmeniui

Karšto vandens paslaugos 1 asmeniui kainos apskaičiavimo pavyzdys su visišku buto pagerinimu (aukštai nuo 1 iki 10, įrengta kriauklė, praustuvas, vonios kambarys 1500-1700 mm ilgio su dušu), kai nėra karšto. vandens skaitikliai:

• sausis – birželis 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 747,48 rubliai / Gcal = 158,47 rubliai / asmeniui
• Liepa – rugpjūtis 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 792,47 rubliai / Gcal = 168,00 rubliai / asmeniui
• rugsėjis – gruodis 0,2120 Gcal/1 asmeniui per mėnesį * 851,03 rubliai / Gcal = 180,42 rubliai / asmeniui

Karšto vandens paslaugų kainos apskaičiavimas pagal KV skaitiklį 2012 m.

Normatyvinis šiluminės energijos suvartojimas šildymui 1 kub. m vandens * Šilumos energijos tarifas (tiekia MUP "CHKTS" arba UAB "Mechel-Energo") = 1 kubinio metro šildymo paslaugos kaina. m

• sausis - birželis 0,0467 Gcal/kub. m * 747,48 rubliai / Gcal = 34,9073 rubliai / kub. m
• Liepa - rugpjūtis 0,0467 Gcal / kub. m * 792,47 rubliai / Gcal = 37,0083 rubliai / kubinis metras m
• rugsėjis – gruodis 0,0467 Gcal/kub. m * 851,03 rublis / Gcal = 39,7431 rublis / kubinis metras m

15.12.2014

Maskvos miesto Būsto ir komunalinių paslaugų departamentas išleido brošiūrą „Kaip suprasti EKP“.

Kiekvieną mėnesį maskviečiai iš pašto dėžutės išsiima vienkartinį mokėjimo dokumentą (angl. Single Payment Document – ​​EPD) – komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitą. Dokumente yra visa informacija apie būstą ir komunalines paslaugas: tarifai, vartojimo apimtys, mokesčiai ir kt. Gali būti sunku jį suprasti, o maskviečiai dažnai užduoda klausimus, ką reiškia ta ar kita skiltis.

Kokia informacija yra EKP?:

1 . Pilnas vardas - savininko / atsakingo nuomininko pavardė, vardas, patronimas.
2 . Būsto, kuriame buvo sumokėta už būstą ir komunalines paslaugas, adresas.
3 . Brūkšninis kodas. Grafinis vaizdas 28 skaitmeniniai simboliai. Reikalingas apmokėti EPD per elektroninius terminalus.
4 . Mėnuo, kuriam buvo sudaryta EKP.
5 . Asmens kodas mokėtojas. Būtent jis turi būti nurodytas mokant už būstą ir komunalines paslaugas terminaluose, bankomatuose ir internetu.
6 . Informacija apie vadovaujančią organizaciją: pavadinimas, adresas, kontaktiniai duomenys.
7 . Informacija apie gyvenamąją patalpą: nuosavybės tipas (nuosavas arba valstybinis (savivaldybė), bendras ir gyvenamasis plotas, įregistruotų skaičius (atskirai nurodomos privačios gyventojų kategorijos), šio UPD sukūrimo data ir paskutinio įmokos data. už būstą ir komunalines paslaugas.
8 . Paslaugų rūšys, kurioms sudaromas kaupimas.
Naudotos santrumpos:
Šaltas vanduo/karštas vanduo– šalto/karšto vandens tiekimas
Vandens išleidimo anga- Vandentiekis (kanalizacija)
CPU- gyvenamųjų namų apskaitos prietaisas
DPU- bendras apskaitos prietaisas
Kūrimas ir rem.zh.p.– socialinio normatyvo ribose gyvenamųjų patalpų priežiūra ir remontas
Kūrimas ir remontas.- gyvenamųjų patalpų priežiūra ir remontas (perteklinis plotas)
Antrosios.venos priežiūra ir remontas.- gyvenamųjų patalpų priežiūra ir remontas (savininkams, turintiems antrą būstą arba neregistruotiems bute)
Šildymas prim.pl.- pagrindinės zonos šildymas
Baimė.– savanoriškas draudimas
9 . Būsto ir komunalinių paslaugų vartojimo apimtys. Kiekviena paslauga naudoja savo matavimo vienetus: vandens tiekimo ir nuotekų kubinius metrus. ( kubinis metras), priežiūra ir remontas, socialinė būsto nuoma - kv. m (kvadratiniai metrai), šildymas - Gcal (gigakalorijos), dujos apmokestinamos pagal užsiregistravusių skaičių.
10 . Esami tarifai už paslaugos vienetą.
11 . Sukauptų paslaugų suma (9 stulpelių sandauga su 10 stulpeliais).
12 . Informacija apie išmokų dydį už tam tikras būsto ir komunalinių paslaugų rūšis.
13 . Informacija apie perskaičiavimą. Pavyzdžiui, perskaičiavimas už laikiną nebuvimą ir perskaičiavimas už paslaugas netinkama kokybė.
14 . Mokesčiai už paslaugą, atsižvelgiant į išmokas ir perskaičiavimą.

Štai kodėl Maskvos miesto būsto ir komunalinių paslaugų departamentas išleido brošiūrą „Kaip suprasti vieningą mokėjimo dokumentas“, kur paprasta kalba kalbama apie tai, kokia informacija yra mokėjimo dokumente, apie kiekvienos komunalinės paslaugos apskaičiavimo tvarką ir metodiką ir daug daugiau Naudinga informacija reikalaujama „perskaityti“ mokėjimo dokumentą.

Brošiūra padės išsiaiškinti, kaip teisingai taikyti limito indeksus, kas turi teisę į priemones socialinė parama dėl būsto ir komunalinių paslaugų ir kas gresia nuolat nemokantiems už būstą ir komunalines paslaugas.

Kas yra EPD

Vienkartinis mokėjimo dokumentas yra savotiška miesto atsiskaitymų ir mokesčių už būstą ir komunalines paslaugas sistemos „vizitinė“ kortelė.

Maskvos miesto daugiafunkcinių viešųjų paslaugų teikimo centrų (MFC) arba valstybinių rajonų viešųjų įstaigų „Inžinerinės paslaugos“ (GKU IS) specialistai kiekvieną mėnesį sudaro vieną mokėjimo dokumentą ir įteikia gyventojams iki 15 d. Vidutiniškai per mėnesį miesto atsiskaitymo ir kaupimo sistemos darbuotojai sugeneruoja apie 4 milijonus (!) mokėjimo dokumentų.

Kuriant mokėjimo dokumentą, naudojama didžiulė duomenų bazė: gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkų ir nuomininkų adresai ir vardai, pavardės, paslaugų ir jų tiekėjų sąrašas, informacija apie socialinės paramos priemones ir kt. Visa ši informacija yra apdorojama kompiuterio programa ACS EIRC. EKP kūrime dalyvauja keli tūkstančiai specialistų. Ir viskas, kad mokėjimo dokumentas būtų jūsų pašto dėžutėje.

EPD pristatymo kontrolė kartu su gyventojais

Mieste yra nusistovėjusi mokėjimo dokumento pristatymo laiko stebėjimo sistema. Jeigu apmokėjimo dokumentas pristatomas vėliau nei iki mėnesio 15 dienos, informuokite apie tai EPD pristatymo kokybės kontrolės tarnybą.

Norėdami palikti pranešimą apie pavėluotą mokėjimo dokumento pristatymą, turite užpildyti formą GKU „GU IS koordinavimo centro“ svetainėje www.is.mos.ru.

DĖMESIO

Kai kurie gyventojai ir administruojančios organizacijos nusprendė savarankiškai atlikti būsto ir komunalinių paslaugų apskaičiavimus ir mokesčius. Jų mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas dokumentai gali skirtis nuo Vieningo mokėjimo dokumento. Informacija, pateikta brošiūroje ir vėliau straipsnyje, yra susijusi tik su EKP.

Už ką mes mokame

Mokėjimo dokumente nurodytas paslaugas sąlyginai galima suskirstyti į kelias dalis. Būsto paslaugos – tai paslauga „Nuoma“ (apmokėjimas už būstą jo nuomininkui) ir „Būsto priežiūra ir remontas“. Komunalinės komunikacijos: karštas ir šaltas vanduo, vandentiekis (nuotekos), šildymas, dujos. Kai kuriose sostinės vietose elektra taip pat įtraukta į EKP. Tačiau daugeliu atvejų ši komunalinė paslauga apmokama atskiru kvitu. Į mokėjimo dokumentą įtraukiamos ir kitos paslaugos: užraktas, radijas, antena.

Būsto ir komunalinių paslaugų įkainius, kainas ir tarifus nustato Maskvos vyriausybė. Taigi 2014 m. būsto ir komunalinių paslaugų tarifai buvo patvirtinti 2013 m. lapkričio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 748-PP.

„Kita“ kategorijai priklausančių paslaugų kaina yra nustatoma civilinės teisės sutartimi ir nėra reguliuojama Maskvos vyriausybės. Pažvelkime į visas paslaugas iš eilės.

Būsto paslaugos

Jei šeima naudojasi būstu nuomos pagrindais, ji moka už nuomą, taip pat už būsto priežiūrą ir remontą. Nuomos mokestis apskaičiuojamas pagal būsto plotą ir Maskvos Vyriausybės nustatytą tarifą tam tikrai nuomos rūšiai - socialinei, komercinei ar nuomai nesubsidijuojamuose namuose.

Namų savininkai moka už paslaugą „Gyvenamųjų patalpų priežiūra ir remontas“.

Į paslaugos „Gyvenamųjų patalpų priežiūra ir remontas“ kainą įeina mokestis už daugiabučio namo (MKD) valdymą, bendrojo turto priežiūrą ir einamąjį remontą, MKD valdymo sutartyje numatytus darbus.

Mokėjimo už MKD gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydis nustatomas visuotinis susirinkimas name esančių patalpų savininkai. Jei savininkai nėra priėmę sprendimo dėl mokėjimo už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydžio, apskaičiavimas atliekamas Maskvos vyriausybės patvirtintomis kainomis.

Maskvos vyriausybė patvirtina dviejų tipų gyvenamųjų patalpų priežiūros ir remonto kainas:
- už plotą nustatytų normų ribose(nurodyta žemiau), šią kainą subsidijuoja Maskvos vyriausybė ir dabar daugumai maskviečių yra 17,84 rubliai. už 1 kv. m.,
- nustatytas normas viršijančiam plotui. Tai yra faktinė paslaugų ir darbų kaina, skirta priežiūrai ir einamieji remontai, dabar daugumai maskviečių taip yra 24,53 rub. už 1 kv.m.

Užsiregistravusiems gyventojams, turintiems vieną būstą, taikoma nustatytų normų ribos ploto kaina. EKP ši paslauga vadinama „velėna. rem. zh.p."

Skirtumas tarp bendro būsto ploto ir ploto viduje nustatyta norma ploto (EKP nurodyta kaip „sukurta ir rem. izl. zh.p.“) mokama už normatyvus viršijantį plotą nustatytą kainą. Savininkams, kurie nėra įsiregistravę būste arba turi antrą būstą, kaupiamas plotas, viršijantis viso būsto normatyvus, nustatytais įkainiais (EPD nurodyta „sukurtas ir suremontuotas antrasis gyvenamasis namas“.) .

Apskaičiuojant mokesčius už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą taikomos šios taisyklės. Vienam gyvenančiam piliečiui - 40 kv. m bendro gyvenamojo ploto, dviejų asmenų šeimai, 56 kv. m., trijų ir daugiau asmenų šeimai, 25 kv.m. bendras būsto plotas kiekvienam šeimos nariui.

Pavyzdžiui, bute 60,3 kv. m įregistruoti 2 asmenys. Dviejų asmenų šeimai nustatytas 56 kv. m Tai reiškia, kad plotas, neviršijantis nustatytų normų, bus skaičiuojamas už nustatytos normos ribą, o perteklinis plotas - 4,3 kvadratinio metro. m - už ploto kainą, viršijančią normas.

Komunalinės paslaugos: vandentiekis

Mokėti už vandens tiekimą galima pagal buto apskaitos prietaisų rodmenis, pagal namo apskaitos prietaiso rodmenis arba pagal normatyvus.

Jei už vandens tiekimo paslaugą mokate naudodamiesi buto apskaitos prietaisu (KPU), tuomet EPD vartojamos šios santrumpos: „HVS KPU“, „DHW KPU“, „Vodootv. KPU "- šalto ir karšto vandens tiekimas pagal buto vandens skaitiklio rodmenis, vandens šalinimas (kanalizacija) pagal KPU rodmenis (šalto ir karšto vandens tiekimo rodmenų suma).

Vandens kaina skaičiuojama pagal tūrį pagal buto skaitiklio (KPU) rodmenis, padauginus iš tarifo.

Mokėjimo dokumente nurodytas vandens suvartojimas atsiskaitymo mėnesį pagal buto skaitiklio rodmenis. Bet jei KPU rodmenys nebuvo perduoti laiku, jie bus skaičiuojami pagal vidutinį mėnesio suvartojimą per praėjusius 6 mėnesius.

Jei mokate už namo apskaitos prietaisą (DPU), mokėjimo dokumente nurodomos santrumpos: „HVS DPU“, „DHW DPU“ ir „Vodootv. DPU "- šalto ir karšto vandens tiekimas, vandens šalinimas pagal namo vandens skaitiklio rodmenis.

Sukauptos šalto ir karšto vandens butuose, kuriuose neįrengtas KPU, apskaičiavimas atliekamas pagal Maskvos Vyriausybės 2004 m. vasario 10 d. dekretą Nr. 77-PP.

Iš vandens suvartojimo kiekio, pagal namo skaitiklio rodmenis, visų buto prietaisų suvartojimo apimtys, negyvenamųjų patalpų suvartojimo apimtys (jei name yra, pvz., parduotuvės, kirpykla ir kt.). ), atimamos, taip pat išskaičiuojamos bendrosios namo išlaidos, kurios nustatomos pagal parodymus vandens paėmimo vietoje įrengto apskaitos prietaiso bendroms namo reikmėms. Jeigu tokio įrenginio nėra, tai bendrosioms namo išlaidoms priimama ne daugiau kaip 5 procentai bendrojo namo įrenginio suvartojimo apimties. Gautas likutis paskirstomas butams be CCP proporcingai juose gyvenančių piliečių skaičiui. Tuo pačiu metu gaunamas suvartojimo kiekis vienam asmeniui neturėtų viršyti dviejų komunalinių paslaugų suvartojimo standartų.

Jeigu nėra nei buto, nei namo apskaitos prietaisų, mokesčiai daromi pagal vartojimo normatyvus: 6,935 kub.m. m šalto vandens vienam žmogui per mėnesį, 4,745 kub. m karšto vandens vienam žmogui per mėnesį, vandens šalinimas 11,68 kub.m žmogui per mėnesį.

Šildymas ir dujų tiekimas

Mokėjimas už gyvenamojo namo šildymą Maskvoje pagal Maskvos Vyriausybės 2014 m. rugsėjo 10 d. dekretą Nr. 468-PP apmokestinamas pagal vidutinį mėnesio šilumos energijos suvartojimo rodiklį. Jai apskaičiuoti imamas praėjusiais metais suvartotas šilumos kiekis ir dalijamas iš 12 mėnesių. Tada viso namo vidutinis mėnesio suvartojamas tūris dalijamas iš bendro namo ploto – taip nustatomas šilumos kiekis, kurio reikėjo šildymui 1 kvadratinis metras namo plotas. Gautas rezultatas dauginamas iš bendro buto ploto ir tarifo.

Vadovaujanti organizacija kiekvienų metų pradžioje sutirina gyventojams apmokėtas sąskaitas ir einamaisiais metais faktiškai sunaudotos šiluminės energijos kiekius. Remiantis sutikrinimo rezultatais, koreguojamas mokėjimas, kuris dažniausiai nurodomas mokėjimo dokumento stulpelyje „perskaičiavimas“. Tai galima daryti tiek didėjimo, tiek mažėjimo kryptimi.

Nesant apskaitos prietaisų, mokesčiai atliekami pagal vartojimo standartus: 0,016 Gcal už 1 kv. m bendro būsto ploto.

Apmokėjimas už dujų tiekimą skaičiuojamas pagal tarifą kiekvienam bute gyvenančiam vartotojui.

Ribiniai indeksai

Ribinis gyventojų mokesčių už komunalines paslaugas dydžio kitimo indeksas yra universali priemonė mokesčiams už karšto ir šalto vandens tiekimą, kanalizaciją, šildymą ir dujas stebėti. Mokesčio dydžio keitimas, viršijantis ribinį indeksą, yra nepriimtinas, todėl vykdomosios valdžios institucijos turėtų nedelsiant reaguoti, kad tokia situacija būtų pašalinta.

Sostinėje limitinis indeksas patvirtintas 2014 m. birželio 30 d. Maskvos mero dekretu Nr. 542-RM ir nuo 2014 m. lapkričio 1 d. iki gruodžio 31 d. yra 6,5 ​​proc. Tuo pačiu didžiausias leistinas nuokrypis nuo ribinio indekso reikšmės konkrečiam būstui yra 3,2 proc.

Taip pat formulių pavidalu Maskvos vyriausybė patvirtino 2015–2018 m. piliečių mokėjimų už komunalines paslaugas sumos pokyčių limitinius indeksus.

Ribinis indeksas = vartotojų kainų indeksas x koeficientas + 3,5%.

Šioje formulėje vartotojų kainų indeksas apskaičiuojamas remiantis Rusijos Federacijos socialinės ir ekonominės raidos prognoze metams, buvusiems prieš metus, kuriems skaičiuojami kitimo indeksai (remiantis 9 mėnesių rezultatais). Ilgalaikio laikotarpio atitinkamų metų mažinimo arba didinimo koeficientas, nustatomas atsižvelgiant į šių metų Rusijos socialinės ir ekonominės raidos prognozę.

Kaip taikyti limito indeksus?

Norint nustatyti, ar mokesčių už komunalines paslaugas padidėjimas viršija ribinį indeksą, reikia palyginti šių dviejų laikotarpių mokesčius. Mokestis per mėnesį šie metai turi būti padalintas iš praėjusių metų gruodžio mėnesio išmokos sumos. Gauta vertė neturi viršyti ribinio indekso. Tiesa, pirmam ilgalaikiam laikotarpiui (nuo 2014 m. liepos 1 d. iki gruodžio mėn.) pasirinktą mėnesį reikia lyginti su 2014 m. birželio mėn.

Jei rinkliavos dydžio pokytis viršija nustatyto ribinio indekso dydį, būtina kreiptis į rajono MFC / GKU IS, vadovaujančią organizaciją, paaiškinimų. O jei nepavyko išsiaiškinti objektyvių priežasčių, kodėl viršijamas komunalinių mokesčių ribinis indeksas, verta kreiptis į Maskvos miesto Valstybinę būsto inspekciją ir miesto vykdomąsias institucijas.

Ribiniai indeksai negali būti taikomi šiais atvejais.

1. Vieno atžvilgiu viešoji tarnyba.

Limitiniai indeksai taikomi bendrai apmokėjimui už visas piliečiui suteiktas komunalines paslaugas. Tie. neteisinga teigti, kad tam tikros komunalinės paslaugos tarifų augimas viršijo ribinį indeksą.

2. Į bendrą EKP sumą.

Limitiniai indeksai taikomi tik komunalinėms paslaugoms (karšto ir šalto vandens tiekimas, kanalizacija, šildymas, dujos). O į EKP, be jų, yra įtrauktos sumos už būstą ir kitas paslaugas.

3. Į komunalines paslaugas, jei keičiasi jų suvartojimo apimtys.

Maskvoje dauguma gyventojų už komunalines paslaugas moka pagal buto ar bendro namo apskaitos prietaisų rodmenis. Atitinkamai, vartojimo apimtys, kaip taisyklė, kiekvieną mėnesį nėra vienodos, todėl mokėjimo suma skiriasi kiekvieną mėnesį.

Be to, teikiamų viešųjų paslaugų apimtims įtakos turi išaugęs piliečių, gyvenančių ar registruotų gyvenamosiose patalpose, skaičius. Kai kurios paslaugos apmokestinamos kiekvienam gyventojui arba registruotam: dujos, o nesant atskirus įrenginius vandens apskaita šalto ir karšto vandens tiekimas, sanitarija.

4. Jei pasikeitė jūsų tinkamumas.

Mokėjimo dydis priklauso nuo to, ar pilietis turi lengvatų apmokėti komunalinius mokesčius. Kaupiant mokėjimus, įmokos už konkrečią paslaugą suma mažinama jam už jos apmokėjimą suteiktų išmokų dydžiu. Netekus teisės į pašalpą ar pasikeitus jos dydžiui, piliečio išmoka taip pat gali kisti į viršų ir jos augimas viršys patvirtintą indeksą.

Kad būtų patogiau ir paprasčiau patikrinti, ar komunalinių mokesčių padidėjimas atitinka ribinius indeksus, Rusijos Federacijos Vyriausybė parengė informacinį įrankį, leidžiantį internetu atlikti reikiamus skaičiavimus.

Šiuo metu ši informacinė priemonė yra paskelbta Maskvos miesto vykdomosios valdžios institucijų svetainėse.

Kas turi teisę gauti pašalpas?

Maskvos valdžia aprūpina piliečius efektyvi sistema socialinė parama būsto sektoriuje. V šiuo metu sostinėje daugiau nei 50 piliečių kategorijų turi teisę į išmokas, o tai yra daug daugiau, nei numato federalinis įstatymas.

Išmokos suteikiamos nuolaidų forma ne daugiau kaip vienam butui (gyvenamajai patalpai) pagal Maskvos vyriausybės nustatytus įkainius, kainas ir tarifus. Jei vartotojas turi teisę į socialinės paramos priemones būstui ir komunalinėms paslaugoms apmokėti dviem ar daugiau pagrindų, išmokos kaupiamos vienam iš jų.

Dažniausios dvi karšto vandens ruošimo privačiose galimybės kaimo namas:

1. dvigubas dujinis (rečiau dyzelinis arba elektrinis) katilas
2. katilas netiesioginis šildymas

Katilas su šildymo ir karšto vandens kontūrais.

Ši katilinės įrangos versija sujungia įprastą šildymo katilą, kuris veikia šildymo sistemoje ir momentinis vandens šildytuvas karšto vandens ruošimui. Autorius Karšto vandens grandinė teka šildomas vanduo, dėl šilumos mainų paviršiaus ploto vyksta intensyvus šilumos perdavimo procesas iš šildymo terpės (elektros, degiųjų dujų ar dyzelino) į šildomą.

Trūkumai yra eksploatacinių savybių priklausomybė nuo įrangos galios - standartinis 24 kW dvigubos grandinės katilas patogiai suteikia vieną karšto vandens analizės tašką. Dvigubos grandinės katilas šildo vandenį tik vartojimo momentu, tačiau tai daro iš karto pilnai ir tiek, kiek reikia.

Šiuo metu ši įranga yra vienas geriausių būdų aprūpinti savo privatus namas pakankamai karštas vanduo. Palyginti su dvigubos grandinės katilai vandens šildymas tokiu katilu yra pigesnis, o nuolatinis karšto vandens poslinkis sukuria papildomą komfortą nuolatiniam gyvenimui.

Molio katilas yra bakas, kuriame sumontuoti vamzdžiai. [1 pav.].

560 329

Vamzdžiai cirkuliuoja aušinimo skystį, naudojamą namui šildyti. Į rezervuarą tiekiamas šaltas vanduo, kuris palaipsniui įšyla iki tam tikros temperatūros (standartas yra 60-65 laipsniai) ir gali būti naudojamas ekonominius poreikius.

Netiesioginis šildymo katilas prijungiamas prie vandens tiekimo sistemos ir šildymo kontūrų taip [2 pav.]:

525 390

• tiekiamas šaltas vanduo apatinė dalis bakas
• karšto išleidimo anga bako viršuje
• recirkuliacijos taškas yra bako viduryje
• šildymo sistemos šilumnešio įvadas yra viršutinėje arba vidurinėje katilo dalyje
• aušinimo skysčio išleidimo anga yra katilo apačioje

Katilo ir katilo prijungimo prie šildymo sistemos parinktys gali būti skirtingos:

1. Trijų krypčių vožtuvas, valdomas jutikliu, kuris reaguoja į vandens temperatūros pokyčius katile. Tai gali būti arba vožtuvas, įmontuotas į vienvamzdį katilą [3 pav.], arba atskiras vožtuvas sistemoje [4 pav.]
2. Cirkuliacinis siurblys, valdomas jutikliu, kuris reaguoja į vandens temperatūros pokyčius katile [5 pav.]. Siurblio įjungimas užtikrina aušinimo skysčio cirkuliaciją per katilo gyvatuką
3. Įprastai uždarytas solenoidinis vožtuvas, valdomas jutikliu, kuris reaguoja į vandens temperatūros pokyčius katile. Schema tokia pati kaip 2 pastraipoje, tik šis vožtuvas dedamas vietoj cirkuliacinio siurblio. Kai vanduo katile pašildomas iki nustatytos temperatūros, vožtuvas užsidaro. Kai tik reikia pašildyti vandenį, vožtuvas atsidaro
4. Kolektorius su siurbimo grupe ir hidrauline rodykle [6 pav.]. Dažniausiai naudojamas kelių grandžių sistemose su cirkuliaciniais siurbliais kiekvienam vartotojui (pavyzdžiui, grindinis šildymas 1 ir 2 aukštuose, radiatoriai 1 ir 2 aukštuose, netiesioginis šildymo katilas ir kt.). Veikimo schema, kaip nurodyta 2 dalyje, bet sąskaita hidraulinis jungiklis aušinimo skysčio srautai skirtingose ​​sistemos dalyse yra subalansuoti ir cirkuliaciniai siurbliai nedaro neigiamo poveikio vienas kitam

358 435 615 313

600 300 887 398

Šiuolaikiniai netiesioginio šildymo katilai turi įvadą vandens recirkuliacijos linijai. Tai daroma siekiant užtikrinti beveik momentinį pristatymą. karštas vanduoį jo vartojimo zoną atidarius čiaupą. Tai yra, nereikia išleisti šalto vandens iš magistralinio į kanalizaciją, laukiant karšto vandens „atvykimo“ iš šildytuvo.

Ši galimybė realizuojama nuolat kuriant kilpinį greitkelį tekantis vanduo su savo cirkuliacinis siurblys- recirkuliacijos sistema. Jis gali būti įgyvendintas su šildomu rankšluosčių džiovintuvu arba be jo. [7 pav.]

600 400

Norėdami atsakyti į klausimą "Kas yra šiluminė energija?" reikia išsiaiškinti, kuo karštas vanduo skiriasi nuo šalto, kas turi įtakos vandens temperatūrai? Ji kitokia skirtingą sumą jame esančios šilumos. Šios šilumos, arba kitaip tariant šiluminės energijos, nematyti ar paliesti, ją galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperatūra aukštesnė nei 0°C, turi tam tikrą šilumos kiekį. Kuo aukštesnė vandens (garų ar kondensato) temperatūra, tuo daugiau šilumos jame yra. Šiluma matuojama kalorijomis, džauliais, MWh (megavatais per valandą), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais už gigakaloriją, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi karštas vanduo susideda iš paties vandens ir jame esančios šiluminės energijos arba šilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorijų. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis karštesnis. Šildymo sistemose aušinimo skystis (karštas vanduo) į šildymo sistemą patenka vienos temperatūros, o išeina kitos. Tai yra, jis atėjo su vienu šilumos kiekiu, o išėjo su kitu. Dalis šilumos iš aušinimo skysčio perduodama į aplinką per radiatorius. Už šią dalį, kuri negrįžo į sistemą, o matuojama Gcal, kažkas turi susimokėti.Su karštu vandeniu sunaudojame visą vandenį ir atitinkamai visus 100% Gcal, nieko negrąžiname atgal į sistemą.

Kas yra šilumnešis?

Visas karštas vanduo, kuris vamzdžiais patenka į šildymo sistemą arba į karšto vandens tiekimo sistemą, taip pat garai ir kondensatas (tas pats karštas vanduo), tai yra aušinimo skystis. Žodis aušinimo skystis susideda iš dviejų žodžių – šiluma ir neša. Skaičiuodami šilumos tiekimo įmonės suskaido aušinimo skystį į Gcal ir tinklo vandenį. Tinklo vandens tarife atsižvelgiama tik į patį vandenį ir neatsižvelgiama į jame esantį Gcal. Karšto vandens tarife atsižvelgiama ir į vandenį, ir į jame esantį Gcal. Priklausomai nuo paskirties (šildymui ar karšto vandens tiekimui), pateikiamas aušinimo skystis skirtingi reikalavimai pagal temperatūrą ir sanitariniai standartai. Šilumos nešiklis karšto vandens tiekimui turi minimalią leistiną temperatūrą, kurią turi užtikrinti šilumos tiekimo organizacija, taip pat padidėję reikalavimaiį kokybę. Karšto vandens tiekimo tikslais imamas geriamas vanduo, įkaista ir patenka į tinklą. Šilumos nešiklio temperatūra šildymui priklauso nuo lauko temperatūros (t.y. oro). Kuo šaltesnis lauke, tuo labiau įšyla. Išvados: 1. Mokant už šilumą, reikės mokėti ir už Gcal, ir už tinklo vandenį. Mokant už karštą vandenį taip pat, jei nėra nustatytas atskiras karšto vandens tarifas. 2. Šilumos nešiklis – neša šilumą, karštą vandenį, aka tinklo vanduo+ Gcal jame. 3. Tinklo vanduo – vanduo be Gcal. 4. Gyvenime aušinimo skystis ir tinklo vanduo gali reikšti tą patį. Norintiems išsamiau suprasti šią problemą, siūlome susipažinti su Šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos taisyklėmis.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Ar teisėta mokėti už vandens šildymą pagal kvitą 2018 m

Mokėdami komunalinius mokesčius daugelis nustemba kvite pamatę frazę „vandens šildymas“. Tiesą sakant, ši naujovė buvo priimta dar 2013 m. Pagal Vyriausybės nutarimą Nr.406, jei yra centralizuota vandens tiekimo sistema, reikia mokėti dviejų komponentų tarifu.

Taigi tarifas buvo padalintas į dvi dalis: šalto vandens ir šilumos energijos naudojimą. Dabar apskaičiavimas atliekamas atskirai dviem ištekliams: karšto vandens tiekimo vandeniui ir šilumos energijai. Štai kodėl kvituose atsirado stulpelis, reiškiantis šalto vandens šildymui sunaudotą šiluminės energijos kiekį. Tačiau daugelis mano, kad mokesčiai už šildymą imami neteisėtai, rašo skundus būsto ir komunalinėms paslaugoms. Norėdami patikrinti šio tipo kaupimo teisėtumą, turėtumėte sužinoti daugiau apie šią paslaugą.

Šios naujovės priežastis buvo papildomas energijos naudojimas. Prie karšto vandens tiekimo sistemos prijungti stovai ir šildomi rankšluosčių laikikliai sunaudoja šiluminę energiją, tačiau skaičiuojant komunalinius mokesčius į šias išlaidas anksčiau nebuvo atsižvelgta. Kadangi už šilumos tiekimą galima mokėti tik šildymo laikotarpiu, oro šildymas naudojant šildomą rankšluosčių džiovintuvą nebuvo mokamas kaip komunalinė paslauga. Vyriausybė rado išeitį iš šios situacijos, tarifą padalinusi į dvi dalis.

Įranga

Jei vandens šildytuvas sugenda, karšto vandens sąskaita nepadidės. Tokiu atveju vadovaujančios organizacijos įgalioti darbuotojai privalo skubiai suremontuoti įrangą. Bet kadangi už remontą reikia mokėti, šią sumą vis tiek turi sumokėti nuomininkai. Nors sąskaita už šildymą išliks nepakitusi, padidės remonto ir priežiūros mokesčiai. Taip yra todėl, kad vandens šildytuvai yra namų savininkų nuosavybės dalis.

Kalbant apie nestandartines situacijas, kai, pavyzdžiui, dalis daugiaaukščio namo butų turi prieigą prie karšto vandens, o antroje – tik šalto vandens, klausimai dėl apmokėjimo už šildymą sprendžiami individualiai. Kaip rodo praktika, dažnai nuomininkai privalo mokėti už bendrą turtą, kuriuo nesinaudoja.

Taip pat žiūrėkite: Ar galima išjungti šviesą nemokant komunalinių paslaugų

Komponentas "šilumos energija"

Jei viskas yra gana paprasta apskaičiuojant mokėjimą už šaltą vandenį (tai atliekama pagal nustatytą tarifą), tada ne visi supranta, kas yra įtraukta į tokios paslaugos, kaip šildymas, kainą.

Mokėjimo už tokią paslaugą kaip vandens šildymas suma apskaičiuojama atsižvelgiant į šiuos komponentus:

• nustatytas šilumos energijos tarifas;
• išlaidos, būtinos centralizuoto karšto vandens tiekimo sistemos priežiūrai (iš centrinių šilumos punktų, kuriuose šildomas vanduo);
• šilumos energijos nuostolių vamzdynuose kaina;
• išlaidos, reikalingos karšto vandens transportavimui įgyvendinti.

Mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į sunaudoto vandens kiekį, kuris matuojamas m3.

Paprastai reikalingos šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal bendrąsias namo vertes, kurias rodo karšto vandens skaitikliai ir sunaudota šiluminė energija. Kiekvienoje patalpoje sunaudotos energijos kiekis apskaičiuojamas sunaudoto vandens tūrį (nustatytą pagal skaitiklį) padauginus iš savitosios šilumos energijos suvartojimo. Energijos kiekis dauginamas iš tarifo. Gauta vertė yra suma, reikalinga sumokėti už tai, kas kvite parašyta „vandens šildymas“.

Kaip savarankiškai skaičiuoti 2017-2018 m

Vandens šildymas yra vienas iš brangiausių komunalinių paslaugų. Taip yra dėl to, kad šildymo metu būtina naudoti specialią įrangą, maitinamą iš tinklo. Norėdami įsitikinti, kad kvite nurodyta teisinga mokėtina suma, galite patys atlikti skaičiavimus ir palyginti gautą sumą su kvite nurodyta suma. Norėdami tai padaryti, turite sužinoti regioninės tarifų komisijos nustatytą mokėjimo už šiluminę energiją sumą. Tolesni skaičiavimai priklauso nuo matavimo prietaisų buvimo ar nebuvimo:

1. Jei jūsų bute yra sumontuotas skaitiklis, galite apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, sutelkdami dėmesį į jo indikatorių.
2. Jei skaitiklio nėra, skaičiavimai turėtų būti atliekami remiantis nustatytais norminiais rodikliais (nustatytus energiją taupančios organizacijos).

Jei gyvenamajame name yra bendras šilumos energijos suvartojimo skaitiklis, o butuose įrengti individualūs skaitikliai, mokestis už šildymą apskaičiuojamas pagal bendro skaitiklio rodmenis ir tolimesnį proporcingą paskirstymą kiekvienam butui. Jeigu tokio prietaiso nėra, suma, reikalinga sumokėti už šildymą, apskaičiuojama pagal ataskaitinio mėnesio energijos suvartojimo normatyvą pašildyti 1 m3 vandens ir individualaus vandens skaitiklio rodmenis.

Kur paduoti skundą

Jei kyla abejonių dėl papildomos eilutės „vandens šildymas“ atsiradimo kvituose teisėtumo, norint nepermokėti už šildymą, pirmiausia rekomenduojama kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu paaiškinti, ką reiškia šis punktas. Naujos eilutės atsiradimas kvite teisėtas tik MKD patalpų savininko sprendimu. Jei tokio sprendimo nėra, GZhI turėtų būti parašytas skundas. Pareiškę ieškinį Baudžiamajame kodekse, per trisdešimt dienų turite pateikti atsakymą su paaiškinimais. Atsisakius pagrįsti, kodėl tokia paslauga nurodyta kvite, reikia skųstis prokuratūrai su ieškiniu teisme. Tokiu atveju, jei jau sumokėjote kvite nurodytą sumą, ieškinio pagrindas bus Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis. Jei pinigų grąžinti nereikia, bet vis tiek turite sumokėti už paslaugas, kurių negaunate, pateikite pretenziją dėl „šildymo vandens“ linijos neįtraukimo. Šiuo atveju verta remtis Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 16 straipsniu.

Taip pat žiūrėkite: Ar man reikia patikrinti vandens skaitiklius Maskvoje

Jei reikia apskųsti būsto ir komunalinių paslaugų veiksmus, susijusius su komunalinių paslaugų vartotojų teisių pažeidimu, turėtumėte susisiekti su Rospotrebnadzor. Kilus klausimams dėl būsto ir komunalinių paslaugų tarifų, reikia kreiptis Federalinė tarnyba pagal tarifus.

zhkhinfo.ru

Gcal, šilumnešis, karštas ir tinklo vanduo

Leisti Valdymo įmonė„Mūsų namai“ paaiškins, už ką mokame ir kuo skiriasi aukščiau išvardytos sąvokos. Mums, eiliniams gyventojams, sunku manevruoti technine prasme.

Klausimas iš nashdomkch.ru

Sergejus Kirilyukas, Nash Dom energetikos skyriaus vadovas, atsako:

Šilumos tiekimo įmonių pateiktose apmokėjimo už šilumą ir karštą vandenį sąskaitose gali būti nurodyti šie tarifai: - už Gcal, (rub/Gcal); - tinklo vandeniui (rub/t) arba šilumnešiui (rub/m3);

Karšto vandens ar karšto vandens tiekimui (rub/m3)

Ne visi vartotojai supranta, kodėl taip yra didelė sumašilumos energijai (rub./Gcal), karštam vandeniui (rub./m.kub.), o čia pat - santykinai nedidelis kiekis tinklo vandeniui (rub./t). Kas yra šis papildomas mokestis? Aš nepateiksiu žodyno šiluminės energijos apibrėžimo, pabandysiu paaiškinti „ant pirštų“.

Pagalvokite apie skirtumą tarp karšto ir šalto vandens, kas turi įtakos vandens temperatūrai? Jis skiriasi jame esančios šilumos kiekiu. Šios šilumos (arba, kitaip tariant, šiluminės energijos) negalima pamatyti ar paliesti, ją galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperatūra aukštesnė nei 0°C, turi tam tikrą šilumos kiekį. Kuo aukštesnė vandens (garų ar kondensato) temperatūra, tuo daugiau šilumos jame yra.

Šiluma matuojama kalorijomis, džauliais, MWh (megavatais per valandą), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais už gigakaloriją, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi karštas vanduo susideda iš paties vandens ir jame esančios šiluminės energijos arba šilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorijų. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis karštesnis.

Šildymo sistemose aušinimo skystis (karštas vanduo) patenka vienos temperatūros, o išeina kitos. Dalis šilumos vandens atiduodama į aplinką per šildymo radiatorius. Už šią dalį, kuri negrįžo į sistemą ir kuri yra matuojama Gcal, kažkas turi sumokėti.

Su karštu vandeniu sunaudojame visą vandenį ir atitinkamai visą jame esantį 100% Gcal, atgal į sistemą nieko negrąžiname.

Kas yra šilumnešis? Visas karštas vanduo, kuris vamzdžiais patenka į šildymo sistemą arba į karšto vandens tiekimo sistemą, taip pat garas ir kondensatas (tas pats karštas vanduo). Žodis aušinimo skystis susideda iš dviejų žodžių – šiluma ir neša. Skaičiuodami šilumos tiekimo įmonės aušinimo skystį skaido į Gcal ir tinklo vandenį, o tai kai kuriuos vartotojus nesupranta.

Jei anksčiau UZhK „Nash Dom“ už karštą vandenį mokėjo pagal karšto vandens tiekimo tarifus rubliais / kubiniais metrais, dabar mes suskaidome aušinimo skystį karšto vandens tiekimo poreikiams. Mūsų sąskaitose už apmokėjimą už karštą vandenį nėra rub/m.kub tarifo. Atsiskaitome už karštą vandenį ir už šilumą, atskirai už tinklo vandenį ir atskirai už Gcal.

Tinklo vandens tarife atsižvelgiama tik į patį vandenį ir neatsižvelgiama į jame esantį Gcal. Karšto vandens tarife atsižvelgiama ir į vandenį, ir į jame esantį Gcal.

Aušinimo skysčiui, priklausomai nuo paskirties (šildymui ar karšto vandens tiekimui), keliami skirtingi temperatūros ir sanitarinių standartų reikalavimai. Karšto vandens tiekimui yra nustatyta minimali leistina temperatūra, kurią turi užtikrinti šilumos tiekimo organizacija, taip pat padidinti kokybės reikalavimai.

Kachkanare yra 2 vamzdžių atvira šildymo sistema, iš kurios karšto vandens sistema tiekiama į kiekvieną atskirai stovintis namas– tai lėmė projektas statant miestą. V vasaros laikotarpis nėra šildymo sistemos cirkuliacijos, karštas vanduo tiekiamas vienu iš šildymo sistemos vamzdžių (pradedant nuo kogeneracinės ir iki kiekvieno vartotojo).

Šilumos nešiklio temperatūra šildymui priklauso nuo lauko temperatūros (oro). Kuo šaltesnis lauke, tuo daugiau šildome.

Išvados: - mokant už šilumą reikės mokėti už Gcal. Mokant už karštą vandenį - tiek už Gcal, tiek už tinklo vandenį (aušinimo skystį); - šilumnešis - neša šilumą, karštą vandenį, tai taip pat yra tinklo vanduo + Gcal jame; - tinklo vanduo - vanduo be Gcal;

Gyvenime aušinimo skystis ir tinklo vanduo gali reikšti tą patį.

Gairės: būstas ir komunalinės paslaugos

Radote rašybos klaidą? Pažymėkite jį pele ir paspauskite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Mokėjimas už šilumos energiją kaip karšto vandens tiekimo dalį

2015 m. vasario 14 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 129, siekiant reglamentuoti dviejų komponentų karšto vandens tarifų taikymo tvarką, buvo padaryti RF Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. nutarimo Nr. 354 pakeitimai. ir RF Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal pakeitimus, padarytus nustatant dviejų komponentų karšto vandens tiekimo (toliau – KV) tarifus „mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydis yra apskaičiuojamas pagal dedamosios šalto vandens, skirto šildyti viešosioms karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti, sąnaudų ir šilumos energijos, naudojamos šaltam vandeniui šildyti viešosioms reikmėms, sąnaudų sumą. karšto vandens tiekimo paslaugos“ (354 taisyklių 38 punkto 6 dalis), o Rusijos Federacijos subjekto įgaliota institucija „nustato šalto vandens šildymui naudojamos šiluminės energijos suvartojimo standartą viešosioms paslaugoms teikti. karšto vandens tiekimas“ (Taisyklių 306 32 punkto 1 dalis). O jei buvo išspręsta karšto vandens tiekimo kainos apskaičiavimo tvarka tarp vartotojo ir komunalinių paslaugų teikėjo (toliau – IK) (nors iki šios dienos yra didžiulis skaičius jo pažeidimo atvejai), tuomet skaičiuojant tarp ICU ir išteklių tiekimo organizacijos (toliau – RSO) kilo ir tebekyla ginčų, ypač tais atvejais, kai įrengiant namus bendrais namo skaitikliais, lemiančiais tiek tūrį Karšto vandens suvartojimas ir šilumos energijos kiekis suvartoto karšto vandens sudėtyje.

Šiluma karštame vandenyje: suvartojamas kiekis ir mokėtina kaina

Jei atsižvelgsime į karšto vandens suvartojimą MKD patalpose, nesunku nustatyti atvejus, kai sunaudojant tą patį karšto vandens kiekį, šilumos suvartojimas šio vandens sudėtyje skirsis. Tokie atvejai apima tų gyventojų, kurie anksčiau keliasi ryte arba eina miegoti vėliau vakare, „atvėsusio“ karšto vandens suvartojimas namuose nesant cirkuliacijos. Akivaizdu, kad ilgai vartojant vienkartinį vandenį vanduo bus karštesnis, palyginti su daugeliu trumpalaikių inkliuzų, net jei bendras trumpalaikių intarpų tūris lygus ilgalaikio vienkartinio vartojimo tūriui. Nešildymo laikotarpiu to paties tipo namuose (kuriems galioja vienodi vartojimo standartai) labai skiriasi karšto vandens temperatūra, priklausomai nuo karšto vandens tinklo ilgio nuo šių namų iki RSO. MKD atstumas nuo katilinės) – prie šilumos tinklų „galinių“ segmentų prijungtų namų gyventojai dažniausiai džiaugiasi mažiau. karštas vanduo nei prie tų pačių tinklų „tranzitinių“ vamzdynų prijungtų namų.

Tikriausiai, siekdama sukurti tam tikrą vidutinę vieningą skaičiavimo sistemą, Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendė patvirtinti šilumos energijos suvartojimo karšto vandens tiekimui normas ir suteikė teisę tokias normas nustatyti Rusijos Federacijos steigiantiems subjektams. Federacija įgaliota tvirtinti komunalinių paslaugų vartojimo normas. Tai panaikino galimybę nustatyti skirtingą karšto vandens kainą (rubliais už kubinį metrą), pavyzdžiui, gyventojams. įvairūs butai vienas ir tas pats daugiabutis namas. Pažymėtina, kad to paties namo gyventojams skirtinga karšto vandens kaina (rubliais už kubinį metrą). skirtingi mėnesiai- galų gale, apskaičiuojant vartotojo suvartoto karšto vandens kubinio metro kainą, reikia atsižvelgti į šalto vandens komponento, kurio tarifą patvirtino Rusijos Federaciją sudarantis subjektas, kaina ir Šiluminės energijos komponento kaina, kurios tarifą ir kiekvieno vandens vieneto kiekį (šilumos norma karštam vandeniui ruošti) taip pat patvirtina Rusijos Federacijos subjektas. Taigi vieno kubinio metro karšto vandens savikaina niekaip nepriklauso nuo faktiškai sunaudotos šilumos šiam vandeniui šildyti (išmatuotos ar skaičiuojamos bet kaip), o skaičiuojama remiantis tik tais parametrais, kurie yra patvirtinti valstybės institucijų. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto.

Jeigu kalbėtume apie viso daugiabučio namo (toliau – MKD) karšto vandens tiekimui sunaudotos šilumos energijos kiekį, tai, žinoma, tokį kiekį gali nustatyti toks bendras namo apskaitos prietaisas (toliau – OPU). ), kuriuo matuojamas ne tik karšto vandens suvartojimas Karšto vandens poreikis, bet ir šio vandens šilumos kiekį. Didžiosios daugumos RSO pozicija, kad MKD tiekiama visa šiluma, yra pagrįsta ir logiška. Ne mažiau logiškas yra šilumos energijos kiekio nustatymas karšto vandens tiekimo sudėtyje, kurį sunaudoja visas MKD, pagal OPU, o tai leidžia išmatuoti tokį kiekį. Tuo pačiu, šių RCO nuomone, nėra reikalo taikyti šalto vandens šildymui naudojamo šilumos energijos suvartojimo karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti normatyvo, patvirtinto sudedamosios dalies valstybės institucijų. Rusijos Federacijos subjektas. Tuo atveju, jei bendrame namo KV skaitiklyje nėra šilumos kiekio matavimo funkcijos (o juo labiau, jei nėra veikiančios sistemos), tie patys RNO jau svarsto galimybę naudoti šilumos standartą karštam vandeniui šildyti. būtina.

Pozicija, be abejo, neturi logikos, tačiau dabartiniai Rusijos Federacijos teisės aktai nesuteikia teisės pasirinkti, ar skaičiuojant naudoti šilumos standartą karšto vandens ruošimui, ar jo nenaudoti. Šiluminės energijos, sunaudotos šaltam vandeniui šildyti, naudojimo karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti, naudojimo normos yra privalomos, besąlygiškai vykdomos. Tuo pačiu metu Rusijos Federacijos teisės aktuose tiesiog nėra jokių normų dėl galimybės skaičiavimuose naudoti OPU rodmenis, kurie nustato šilumos energijos kiekį karšto vandens tiekimo sudėtyje. Taigi tokių VPĮ nuorodų naudojimas skaičiavimuose, nors ir logiškas, tačiau nepagrįstas įstatymu, todėl yra neteisėtas. Tuo pačiu metu šilumos normos naudojimas karšto vandens ruošimui skaičiuojant nėra teisė, numatyta atskirais atvejais (pavyzdžiui, kai nėra GTC arba nėra GTC funkcijos šilumos kiekiui KV matuoti), bet pareiga bet kokiais be išimties atvejais.

Iš to, kas išdėstyta, darytina išvada, kad skaičiuojant karšto vandens tiekimo sąnaudas (tiek tarp vartotojo ir karšto vandens paslaugų teikėjo, tiek tarp ICU ir RSO), tai nėra faktiškai sunaudotas šilumos energijos kiekis šildymui. vandens viešosioms karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti, bet šilumos suvartojimo norma karštam vandeniui šildyti .

Ką nusprendė teismas?

Šias aplinkybes ištyrė Maskvos srities arbitražo teismas, o vėliau – apeliacine tvarka – 10-asis arbitražo apeliacinis teismas, nagrinėdamas bylą dėl LLC „Orekhovo-Zuevskaya Teploset“ ieškinio HOA „Avtoproezd“ (byla Nr. A41-18008 / 16) dėl šilumos energijos įsiskolinimo išieškojimo. Kaip trečiosios šalys dalyvavo Maskvos srities pagrindinis departamentas „Maskvos srities valstybinė būsto inspekcija“, Rusijos Federacijos statybos ir būsto ir komunalinių paslaugų ministerija, Maskvos srities statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija. byloje.

2016 m. gruodžio 12 d. sprendime byloje Nr. A41-18008/16 Maskvos srities arbitražo teismas nurodė:

„Teismas, tiesiogiai, visapusiškai ir objektyviai išnagrinėjęs šalių pateiktus įrodymus, pagrindžiančius pareikštus reikalavimus ir atsikirtimus, padarė taip.

Kaip nustatė teismas, 2012-09-26 tarp ieškovo ir atsakovo buvo sudaryta Šilumos tiekimo sutartis Nr.240, pagal kurią ieškovas yra energijos tiekimo organizacija, atsakovas – abonentas.

Pagal Civilinio kodekso 539 straipsnio 1 dalį Rusijos Federacija(toliau – Rusijos Federacijos civilinis kodeksas) pagal energijos tiekimo sutartį energiją tiekianti organizacija įsipareigoja tiekti energiją abonentui (vartotojui) per prijungtą tinklą, o abonentas įsipareigoja sumokėti už gautą energiją. .

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 544 straipsniu, už energiją mokama už abonento faktiškai gautą energijos kiekį pagal energijos apskaitos duomenis, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar šalių susitarimas nenustato kitaip. . Mokėjimo už energiją tvarką nustato įstatymai, kiti teisės aktai arba šalių susitarimas.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso (toliau – Rusijos Federacijos būsto kodeksas) 157 straipsnio nuostatomis, mokėjimo už komunalines paslaugas suma apskaičiuojama pagal sunaudotų komunalinių paslaugų kiekį, nustatytą pagal rodmenis. apskaitos prietaisų, o jei jų nėra, remiantis Rusijos Federaciją sudarančių subjektų patvirtintais komunalinių paslaugų vartojimo standartais Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka, taikant steigiamųjų vienetų valstybinių institucijų nustatytus tarifus. Rusijos Federacijos federalinio įstatymo nustatyta tvarka.

2010 m. liepos 27 d. Federalinio įstatymo Nr. 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“ 9 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad karšto vandens tarifai atviros sistemosšilumos tiekimas (karšto vandens tiekimas) nustatomi dviejų komponentų tarifais, naudojant komponentą šilumnešiui ir komponentą šilumos energijai.

Pagal 2011 m. gruodžio 7 d. federalinio įstatymo 32 straipsnio 9 dalį Nr. 416-FZ „Dėl vandens tiekimo ir sanitarijos“ tarifai karšto vandens tiekimo srityje gali būti nustatomi dviejų komponentų tarifų forma, naudojant šalto vandens komponentą ir šilumos energijos komponentą kainodaros principų nustatyta tvarka. vandens tiekimo ir sanitarijos srityje, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės.

2013 m. gegužės 13 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 406 patvirtintų Vandens tiekimo ir sanitarijos srities kainodaros pagrindų 88 punkte nustatyta, kad tarifų reguliuotojai nustato dviejų komponentų karšto vandens tarifą 2013 m. uždara sistema karšto vandens tiekimas, susidedantis iš šalto vandens komponento ir šilumos energijos komponento.

Taigi Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos kainų (tarifų) reguliavimo srityje priima sprendimus dėl dviejų komponentų karšto vandens tarifų nustatymo pagal galiojančių teisės aktų normas.

Siekiant reglamentuoti dviejų komponentų karšto vandens tarifų taikymo tvarką, Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. vasario 14 d. dekretu Nr. 129 (įsigaliojo 2015 m. vasario 28 d.) buvo pakeistos teikimo taisyklės. komunalinių paslaugų patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretas Nr. 354 (toliau - Taisyklės Nr. 354), ir Komunalinių paslaugų vartojimo normų nustatymo ir nustatymo taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu Nr. 306 (toliau - Taisyklės Nr. 306).

Reglamento Nr.354 38 punktas numato, kad nustatant dviejų komponentų karšto vandens tarifus, mokėjimo už komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas suma apskaičiuojama pagal dedamosios už numatomą šaltą vandenį sąnaudų sumą. už šildymą, siekiant teikti komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas, ir dedamosios už šiluminę energiją, sunaudotą šaltam vandeniui šildyti karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti, kaina.

354 42 punktu, nustatant dviejų komponentų karšto vandens tarifus, mokėjimo už karšto vandens tiekimo komunalines paslaugas vartotojui už atsiskaitymo laikotarpį gyvenamajame name, kuriame įrengtas individualus arba bendras (buto) apskaitos prietaisas nustatomas pagal Taisyklių Nr. 354 priedo Nr. 2 23 formulę, remiantis karšto vandens skaitiklių rodmenimis ir sunaudotos šiluminės energijos kiekiui vandeniui šildyti, o jo nėra. tokio skaitiklio – pagal karšto vandens suvartojimo normą ir vandens šildymui sunaudotos šiluminės energijos normą.

Tuo pačiu metu Taisyklės Nr. 354 nenumato šilumos energijos naudojimo kaip viešosios paslaugos, kuri atitinka HC RF 154 straipsnio 4 dalies nuostatas.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, Reglamentas Nr. 354 numato šilumos energijos, naudojamos šaltam vandeniui šildyti, paskirstymą, siekiant teikti viešąsias karšto vandens tiekimo paslaugas, laikantis šilumos energijos suvartojimo vandeniui šildyti standarto rėmuose, siekiant užtikrinti karšto vandens tiekimo viešosios paslaugos.

Atsižvelgiant į tai, atitinkamais Reglamento Nr.306 pakeitimais numatyta, kad karšto vandens tiekimo viešųjų paslaugų vartojimo norma nustatoma nustatant karšto vandens suvartojimo gyvenamajame name normatyvą ir šilumos energijos suvartojimo normatyvą. vandens šildymui karšto vandens tiekimo reikmėms.

Taigi pagal Reglamento Nr. 306 7 punktą renkantis karšto vandens tiekimo (karšto vandens) vartojimo normatyvų matavimo vienetą, naudojami šie rodikliai:

gyvenamosiose patalpose - kub. metras šalto vandens 1 žmogui ir Gcal šildymui 1 kub. metrų šalto vandens arba kubinių metrų. metras karšto vandens 1 asmeniui;

bendriems namo poreikiams - kub. metras šalto vandens ir Gcal šildymui 1 kub. metrų šalto vandens 1 kv. metras bendro ploto patalpų, kurios yra daugiabučio namo bendros nuosavybės dalis, arba kubinis metras. metras karšto vandens 1 kv. metrų bendro ploto patalpų, kurios yra daugiabučio namo bendroji nuosavybė.

Šis principas užtikrina teisingą šilumos energijos paskirstymą kubiniam metrui vandens pašildyti tarp visų vartotojų, priklausomai nuo karšto vandens suvartojimo kiekio. Atsižvelgiant į tai, mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydžio nustatymo tvarka, nustato Taisyklės 354, visiškai atitinka Rusijos Federacijos būsto kodekso reikalavimus ir yra nustatytas atsižvelgiant į tai, kad piliečiams neatsirastų nesąžiningos finansinės naštos.

Taigi, nepriklausomai nuo to, ar daugiabučio namo karšto vandens tiekimo sistemoje yra kolektyvinis (bendro namo) šilumos energijos skaitiklis, neatsižvelgiant į šilumos tiekimo (karšto vandens tiekimo) sistemą (atvirą ar uždarą), taip pat nepriklausomai nuo sezono. (šildymas ar nešildymas), vandens šildymui sunaudojamos šilumos kiekis nustatomas pagal teisės aktų nustatyta tvarka nustatytas šilumos energijos suvartojimo vandens šildymui karšto vandens reikmėms normas.

Atitinkamai, jei yra šiluminės energijos suvartojimo karštam vandeniui šildyti normatyvai, į apskaitos prietaisų, matuojančių karšto vandens tiekimui naudojamą šiluminę energiją, rodmenis neatsižvelgiama nei atsiskaitant su vartotojais, nei atsiskaitant su išteklių tiekimo organizacijomis.

Taisyklės Nr.354 kitokios mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydžio nustatymo tvarka šiuo atveju nenumato.

Namo valdančiosios organizacijos ar namų savininkų bendrijos ar gyvenamojo namo kooperatyvo ar kito specializuoto vartotojų kooperatyvo (toliau – bendrija, kooperatyvas) civilinės teisės ir pareigos mokėti už viešosioms paslaugoms teikti būtinus išteklius kyla iš išteklių tiekimo sutarčių. sudaromos Taisyklėse nustatyta tvarka, privalomos, kai valdančioji organizacija ar namų savininkų bendrija arba būsto kooperatyvas ar kitas specializuotas vartotojų kooperatyvas sudaro sutartis su išteklių tiekimo organizacijomis, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. vasario 14 d. dekretu Nr. 124 (toliau atitinkamai – Dekretas Nr. 124, Taisyklės Nr. 124).

124 17 punkto "d", "e" papunkčiais tiekiamų komunalinių išteklių kiekio nustatymo tvarka, apmokėjimo už komunalinius išteklius tvarka yra nustatyta. esmines sąlygas išteklių sutartys.

Kartu su Taisyklių Nr. 124 reikalavimais, sudarant išteklių tiekimo sutartį, taikomi Mokėjimo už viešosioms paslaugoms teikti reikalingus išteklius reikalavimai, patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. 2012-03-28 Nr.253 (toliau – Reikalavimai), taip pat turi būti taikomos.

Reikalavimų 4 punkte nustatyta, kad lėšos, kurias rangovas gavo iš vartotojų kaip apmokėjimą už komunalines paslaugas, turi būti pervedamos išteklius tiekiančių organizacijų naudai.

Kartu Reikalavimų 5 punkte nustatyta, kad komunalinių paslaugų teikėjo mokėjimo suma, kurią turi pervesti resursų tiekimo organizacijai, tiekiančiai konkrečios rūšies išteklius, nustatoma priklausomai nuo vartotojo mokėjimo už atitinkamą komunalines paslaugas. visa apimtimi, nurodyta mokėjimo dokumente, arba su daliniu apmokėjimu, kas visiškai atitinka aukščiau nurodytas Reglamento Nr.124 normas.

Remiantis tuo, kas išdėstyta, komunalinių paslaugų teikėjo mokėjimo suma išteklių tiekimo organizacijai turi būti nustatyta, atsižvelgiant į skaičių. Pinigai gaunamos iš komunalinių paslaugų vartotojų, taip pat atsižvelgiant į komunalinių išteklių apimtį tuo atveju, kai išteklius tiekianti organizacija tiekia netinkamos kokybės komunalinius išteklius arba su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę.

Be to, vadovaujančios organizacijos (bendrijos, kooperatyvai), būdamos daugiabučio namo komunalinių paslaugų vykdytojos, komunalinius išteklius iš išteklius tiekiančių organizacijų įsigyja ne perpardavimui, o tam, kad teiktų atitinkamą komunalinę paslaugą vartotojams ir apmokėtų komunalinių išteklių sumą. suvartotas tokiame daugiabutyje iš įmokų, gautų iš vartotojų už viešąsias paslaugas.

Pagal Sprendimą Aukščiausiasis Teismas AKPI12-604, pagal kurią vadovaujanti organizacija, bendrija ar kooperatyvas nėra verslo subjektai, turintys savarankiškų ekonominių interesų, kurie skiriasi nuo gyventojų kaip tiesioginiai komunalinių paslaugų vartotojai. Šios organizacijos viešųjų paslaugų teikimo veiklą vykdo daugiabučio namo valdymo sutarties pagrindu ir apmoka už tiekiamų komunalinių išteklių apimtį pagal išteklių tiekimo sutartį tik iš gautų įmokų iš vartotojų. Esant tokiai situacijai, mokėjimo už komunalinius išteklius suma pagal išteklių tiekimo sutartį turėtų būti lygi įmokos už komunalines paslaugas sumai, kurią sumoka visi komunalinių paslaugų vartotojai pagal jų teikimo taisykles.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, šalys, nepaisant susitarimo, privalo laikytis imperatyvių taisyklių, reglamentuojančių atsiskaitymo už suteiktas komunalines paslaugas tvarką.

Pagal LC RF 4 straipsnio 1 dalies 10, 11 punktus būsto įstatymai reguliuoja santykius, susijusius su viešųjų paslaugų teikimu, apmokėjimu už būstą ir viešąsias paslaugas.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 8 straipsnio nuostatomis, būsto santykiams, įskaitant susijusius su inžinerinės įrangos naudojimu, viešųjų paslaugų teikimu ir komunalinių mokesčių mokėjimu, taikomi atitinkami teisės aktai, atsižvelgiant į atsižvelgti į Rusijos Federacijos būsto kodekso reikalavimus.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, sudarant resursų tiekimo sutartį su daugiabutį namą valdančiais asmenimis ir nustatant joje sąlygas, įskaitant ir reglamentuojančias atitinkamos rūšies komunalinių išteklių tiekimo nutraukimo tvarką 2012 m. daugiabutis namas, visų pirma būtina vadovautis būsto teisės aktų normomis, ypač Taisyklėmis Nr.124, atsižvelgiant į Taisyklių Nr.354 nuostatas.

Reikalavimų 5 punkte nustatyta, kad rangovo įmokos suma, priklausanti pervesti išteklius tiekiančios organizacijos, tiekiančios konkrečios rūšies išteklius, naudai nustatoma mokėjimo dokumente nurodytoje įmokos už konkrečias komunalines paslaugas sumoje, priskaičiuotoje. vartotojui už tam tikrą atsiskaitymo laikotarpį pagal Taisykles Nr.354 (vartotojui apmokant visiškai), o vartotojui nesumokėjus pilnai - suma, proporcinga mokėjimo už konkrečias komunalines paslaugas sumai visa mokėjimo dokumente nurodyta įmokų suma už atliktus (suteiktas) darbus ir paslaugas už duotą atsiskaitymo laikotarpį.

Remdamasi tuo, namų savininkų bendrija privalo padengti prievoles išteklius tiekiančioms organizacijoms už komunalinių išteklių apimtį lėšų, gautų iš vartotojų apmokant už sunaudotas komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas, sąskaita, tai yra, apskaičiuojant pagal standartinio suvartojamos šiluminės energijos, sunaudotos vandeniui šildyti, kad būtų galima aprūpinti karšto vandens paslaugas.

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, Maskvos srities arbitražo teismas mano, kad pareikšti reikalavimai netenkintini.

Vadovaujasi meno dirbiniais. Rusijos Federacijos arbitražo proceso kodekso 110, 112, 162, 167–170, 176, Maskvos srities arbitražo teismas

Atmesti ieškinį“.

Dešimtasis apeliacinis arbitražo teismas, išnagrinėjęs skundą dėl Maskvos srities arbitražo teismo sprendimo, 2017-04-17 byloje Nr.A41-18008/16 priėmė nutarimą Nr. pirmosios instancijos teismo argumentai, papildomai nurodydami:

„Apeliacinio skundo argumentai pakartoja ieškinio argumentus ir pirmosios instancijos teismo juos pagrįstai atmetė.

Atsižvelgdamas į nurodytų aplinkybių visumą, apeliacinės instancijos teismas nemato įstatyme numatyto pagrindo iš naujo vertinti pirmosios instancijos teismo išvadas ir tenkinti apeliacinio skundo reikalavimus.

Teismas, vadovaudamasis Rusijos Federacijos Arbitražo proceso kodekso 266, 268 straipsniais, 269 straipsnio 1 dalimi, 271 straipsniu,

NUSPRĘSTA:

Maskvos srities arbitražo teismo 2016-12-12 sprendimas byloje Nr.A41-18008/16 paliekamas nepakeistas, apeliacinis skundas netenkinamas.

išvadas

Savo nuomonę palaikęs Maskvos srities arbitražo teismas ir 10-asis apeliacinis arbitražo teismas, nagrinėdami bylą Nr. daugiabučio namo vandentiekio sistema, neatsižvelgiant į šilumos tiekimo sistemos tipą / karšto vandens tiekimas (atviras ar uždaras), nepriklausomai nuo metų laikotarpio (šildymas ar tarpšildymas), „šilumos energijos kiekis, sunaudotas šildymui vanduo nustatomas pagal šilumos energijos suvartojimo vandens šildymui karšto vandens tiekimo reikmėms normas, nustatytas įstatymų nustatyta tvarka <...>, jeigu yra šilumos energijos suvartojimo karštam vandeniui šildyti normatyvai, nei atsiskaitant su vartotojais, nei su išteklių tiekimo organizacijomis neatsižvelgiama į apskaitos prietaisų, matuojančių šiluminę energiją, naudojamą karštam vandeniui tiekti, rodmenis.