Poco prima del nuovo anno, il governo della Federazione Russa ha modificato le regole per il calcolo delle tariffe di riscaldamento in MKD (decreto del governo della Federazione Russa del 28 dicembre 2018 N 1708 ""). Le modifiche erano necessarie per l'esecuzione di due ordini della Corte costituzionale della Federazione Russa contemporaneamente:

dell'ultima Corte costituzionale della Federazione Russa del 20 dicembre 2018 N 46-P che ai proprietari di appartamenti con riscaldamento autonomo ("scollegati" dalle batterie delle case comuni e correttamente eseguita questa riorganizzazione) non possono essere emesse fatture doppie per il riscaldamento, ovvero per i consumi effettivi per il riscaldamento del proprio spazio abitativo, e nel contempo secondo la norma, che prevedeva comunque sia l'appartamento che le zone "casa comune" (vedi a riguardo),
e la Corte costituzionale estiva della Federazione Russa del 10 luglio 2018 N 30-P sulla necessità di emettere pagamenti per il riscaldamento, tenendo conto delle letture dei singoli contatori di calore, anche se non tutti gli altri appartamenti del MKD sono dotati di tali IPU (abbiamo parlato in modo più dettagliato degli argomenti della Corte costituzionale della Federazione Russa).

Pertanto, gli emendamenti hanno influenzato drasticamente due categorie di proprietari di appartamenti (e locali non residenziali) in MKD:

Primo, quelli che schema individuale riscaldamento,
e in secondo luogo, quelli nel cui MKD almeno una persona ha già il proprio contatore di calore individuale. E per un cittadino così consapevole, e - soprattutto - per i suoi vicini meno consapevoli, viene introdotto un unico calcolo del pagamento per il riscaldamento.

I primi ("separatisti") pagheranno ora il riscaldamento come segue: separatamente - per i loro metri quadrati in individualmente, e separatamente - per il calore che riscalda esclusivamente la proprietà comune nell'MKD, in proporzione alla sua quota nella proprietà comune dell'MKD. La formula con cui viene calcolato il pagamento per il calore "generale della casa" per loro è direttamente che se non ci sono dispositivi di riscaldamento nella stanza, o secondo uno schema di fornitura di calore legalmente approvato, vengono utilizzate le singole fonti di energia termica dell'appartamento, allora il quantità di calore consumata da questa stanza dalla casa generale sistema di riscaldamento, è uguale a zero.

I secondi per il "proprio" calore e il calore che riscaldava la "loro" quota di proprietà della casa comune. È chiaro che la dimensione del calore "appartamento" da parte dei proprietari dei contatori sarà determinata in base alle letture di questo dispositivo. Ma come verrà calcolato il calore del resto? A: riassumeranno le letture di tutti, non importa quanti, singoli contatori di calore installati nell'MKD, divideranno per l'area degli appartamenti in cui si trovano e otterranno un certo coefficiente condizionale dell'appartamento medio consumo di calore. E per trovare quanto calore consuma un appartamento "senza metro", la sua superficie verrà moltiplicata per questo coefficiente di "appartamento medio". Cioè, ad esempio, se solo un appartamento della casa è dotato di un contatore di calore e vi abita un cittadino resistente al freddo e parsimonioso - un aderente al nuoto invernale, la società di gestione calcolerà la quantità di "appartamento consumato "caldo secondo il modello parsimonioso e spartano. E tutto il resto del calore "entrato" nell'MKD secondo le letture del contatore della casa comune sarà considerato speso per riscaldare la proprietà della casa comune. Ed è distribuito tra le bollette in proporzione all'area degli appartamenti.

Costruisci un impianto di riscaldamento propria casa o anche in un appartamento di città - un'occupazione estremamente responsabile. Non sarebbe del tutto saggio acquisire attrezzatura della caldaia, come si suol dire, "a occhio", cioè senza tener conto di tutte le caratteristiche degli alloggi. In questo, è del tutto possibile cadere in due estremi: o la potenza della caldaia non sarà sufficiente - l'apparecchiatura funzionerà "al massimo", senza pause, ma non darà il risultato atteso o, al contrario, un verrà acquistato un dispositivo eccessivamente costoso, le cui capacità rimarranno completamente non reclamate.

Ma non è tutto. Non è sufficiente acquistare correttamente la caldaia di riscaldamento necessaria: è molto importante selezionare e posizionare correttamente i dispositivi di scambio termico nei locali: radiatori, convettori o "pavimenti caldi". E ancora, affidati solo al tuo intuito o " buon Consiglio» vicini non è l'opzione più ragionevole. In una parola, certi calcoli sono indispensabili.

Naturalmente, idealmente, tali calcoli di ingegneria del calore dovrebbero essere eseguiti da specialisti appropriati, ma questo spesso costa un sacco di soldi. Non è interessante provare a farlo da soli? Questa pubblicazione mostrerà in dettaglio come viene calcolato il riscaldamento in base all'area della stanza, tenendo conto di molte sfumature importanti. Per analogia, sarà possibile eseguire, integrato in questa pagina, ti aiuterà a eseguire i calcoli necessari. La tecnica non può essere definita completamente "senza peccato", tuttavia consente comunque di ottenere un risultato con un grado di precisione completamente accettabile.

I metodi di calcolo più semplici

Affinché il sistema di riscaldamento crei condizioni di vita confortevoli durante la stagione fredda, deve far fronte a due compiti principali. Queste funzioni sono strettamente correlate e la loro separazione è molto condizionale.

Il primo è il mantenimento livello ottimale temperatura dell'aria nell'intero volume della stanza riscaldata. Naturalmente, il livello di temperatura può variare leggermente con l'altitudine, ma questa differenza non dovrebbe essere significativa. Le condizioni abbastanza confortevoli sono considerate una media di +20 ° C: è questa temperatura che, di regola, viene presa come temperatura iniziale nei calcoli termici.

In altre parole, l'impianto di riscaldamento deve essere in grado di riscaldare un certo volume d'aria.

Se ci avviciniamo con completa accuratezza, allora per singole stanze negli edifici residenziali sono stati stabiliti gli standard per il microclima necessario, definiti da GOST 30494-96. Un estratto di questo documento è nella tabella seguente:

Scopo dei locali	Temperatura dell'aria, °С		Umidità relativa, %		Velocità dell'aria, m/s
	ottimale	ammissibile	ottimale	ammissibile, max	ottimale, max	ammissibile, max
Per la stagione fredda
Soggiorno	20÷22	18÷24 (20÷24)	45÷30	60	0.15	0.2
Lo stesso ma per salotti in regioni con temperature minime da -31 °C e inferiori	21÷23	20÷24 (22÷24)	45÷30	60	0.15	0.2
Cucina	19:21	18:26	N/N	N/N	0.15	0.2
Gabinetto	19:21	18:26	N/N	N/N	0.15	0.2
Bagno, bagno combinato	24÷26	18:26	N/N	N/N	0.15	0.2
Locali per riposo e studio	20÷22	18:24	45÷30	60	0.15	0.2
Corridoio tra appartamenti	18:20	16:22	45÷30	60	N/N	N/N
atrio, vano scala	16÷18	14:20	N/N	N/N	N/N	N/N
Magazzini	16÷18	12÷22	N/N	N/N	N/N	N/N
Per la stagione calda (lo standard è solo per i locali residenziali. Per il resto, non è standardizzato)
Soggiorno	22÷25	20÷28	60÷30	65	0.2	0.3

Il secondo è la compensazione delle dispersioni di calore attraverso gli elementi strutturali dell'edificio.

Il principale "nemico" del sistema di riscaldamento è la perdita di calore attraverso le strutture degli edifici.

Purtroppo, la perdita di calore è il "rivale" più serio di qualsiasi sistema di riscaldamento. Possono essere ridotti a un certo minimo, ma anche con un isolamento termico di altissima qualità, non è ancora possibile eliminarli completamente. Le perdite di energia termica vanno in tutte le direzioni - la loro distribuzione approssimativa è mostrata nella tabella:

Elemento costruttivo	Valore approssimativo della dispersione termica
Fondazione, pavimenti al suolo o sopra locali interrati (seminterrati) non riscaldati	dal 5 al 10%
"Ponti freddi" attraverso giunti poco isolati strutture edilizie	dal 5 al 10%
Luoghi di ingresso delle comunicazioni di ingegneria (fognature, approvvigionamento idrico, tubi del gas, cavi elettrici, ecc.)	fino a 5%
Pareti esterne, a seconda del grado di isolamento	dal 20 al 30%
Finestre e porte esterne di scarsa qualità	circa il 20÷25%, di cui circa il 10% - per giunti non sigillati tra scatole e parete, e per ventilazione
Tetto	fino a 20%
Ventilazione e canna fumaria	fino al 25 ÷30%

Naturalmente, per far fronte a tali compiti, l'impianto di riscaldamento deve avere una certa potenza termica, e questo potenziale non deve solo corrispondere alle esigenze generali dell'edificio (appartamento), ma anche essere correttamente distribuito nei locali, in conformità con la loro zona e un certo numero di altri fattori importanti.

Di solito il calcolo viene eseguito nella direzione "dal piccolo al grande". In parole povere, viene calcolata la quantità di energia termica richiesta per ogni ambiente riscaldato, si sommano i valori ottenuti, si aggiunge circa il 10% della riserva (in modo che l'apparecchiatura non funzioni al limite delle sue capacità) - e il risultato mostrerà quanta potenza ha bisogno la caldaia di riscaldamento. E i valori per ogni stanza saranno il punto di partenza per il calcolo del numero di radiatori richiesto.

Il metodo più semplificato e più comunemente utilizzato in un ambiente non professionale è accettare la norma di 100 W di energia termica per metro quadrato di superficie:

Il modo più primitivo di contare è il rapporto di 100 W / m²

Q = S× 100

Q- la potenza termica richiesta per l'ambiente;

S– superficie della camera (mq);

100 — potenza specifica per unità di superficie (W/m²).

Ad esempio, stanza 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m²

Q= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Il metodo è ovviamente molto semplice, ma molto imperfetto. Va notato subito che è applicabile condizionatamente solo quando altezza standard soffitti - circa 2,7 m (consentito - nell'intervallo da 2,5 a 3,0 m). Da questo punto di vista, il calcolo sarà più accurato non dall'area, ma dal volume della stanza.

È chiaro che in questo caso si calcola il valore della potenza specifica metro cubo. È preso pari a 41 W / m³ per una casa a pannelli in cemento armato, o 34 W / m³ - in mattoni o in altri materiali.

Q = S × h× 41 (o 34)

h- altezza soffitto (m);

41 o 34 - potenza specifica per unità di volume (W / m³).

Ad esempio, la stessa stanza, in una casa a pannelli, con un'altezza del soffitto di 3,2 m:

Q= 17,6 × 3,2 × 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Il risultato è più accurato, poiché tiene già conto non solo di tutto dimensioni lineari stanze, ma anche, in una certa misura, le caratteristiche delle pareti.

Tuttavia, è ancora lontano dalla vera precisione: molte sfumature sono "fuori dalle parentesi". Come eseguire calcoli più vicini alle condizioni reali - nella prossima sezione della pubblicazione.

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Esecuzione dei calcoli della potenza termica richiesta, tenendo conto delle caratteristiche dei locali

Gli algoritmi di calcolo discussi sopra sono utili per la "stima" iniziale, ma dovresti comunque fare affidamento su di essi completamente con molta cura. Anche a una persona che non capisce nulla di ingegneria termica degli edifici, i valori medi indicati possono sicuramente sembrare dubbi: non possono essere uguali, ad esempio, per Territorio di Krasnodar e per la regione di Arkhangelsk. Inoltre, la stanza - la stanza è diversa: una si trova all'angolo della casa, cioè ne ha due pareti esterne ki, e l'altro su tre lati è protetto dalla dispersione di calore da altre stanze. Inoltre la camera può avere una o più finestre, sia piccole che molto grandi, a volte anche panoramiche. E le finestre stesse possono differire nel materiale di fabbricazione e in altre caratteristiche del design. E questo non è un elenco completo: solo tali caratteristiche sono visibili anche a "occhio nudo".

In una parola, ci sono molte sfumature che influiscono sulla perdita di calore di ogni particolare stanza, ed è meglio non essere troppo pigri, ma eseguire un calcolo più approfondito. Credimi, secondo il metodo proposto nell'articolo, questo non sarà così difficile da fare.

Principi generali e formula di calcolo

I calcoli saranno basati sullo stesso rapporto: 100 W per 1 metro quadrato. Ma questa è solo la formula stessa "coperta" da un numero considerevole di vari fattori di correzione.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

Le lettere latine che denotano i coefficienti sono prese in modo abbastanza arbitrario, in ordine alfabetico, e non sono correlate ad alcuna quantità standard accettata in fisica. Il significato di ciascun coefficiente sarà discusso separatamente.

"a" - un coefficiente che tiene conto del numero di pareti esterne in una determinata stanza.

Ovviamente, più pareti esterne nella stanza, le più area attraverso il quale avviene la dispersione del calore. Inoltre, la presenza di due o più pareti esterne significa anche angoli, luoghi estremamente vulnerabili in termini di formazione di "ponti freddi". Il coefficiente "a" correggerà questa caratteristica specifica della stanza.

Il coefficiente è preso uguale a:

- pareti esterne No (interno): a = 0,8;

- muro esterno uno: a = 1,0;

- pareti esterne Due: a = 1,2;

- pareti esterne tre: a = 1,4.

"b" - coefficiente che tiene conto della posizione delle pareti esterne della stanza rispetto ai punti cardinali.

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Anche nelle giornate invernali più fredde energia solare influisce ancora sull'equilibrio della temperatura nell'edificio. È del tutto naturale che il lato della casa rivolto a sud riceva una certa quantità di calore dai raggi del sole e che la perdita di calore attraverso di esso sia inferiore.

Ma le pareti e le finestre rivolte a nord non “vedono” mai il Sole. La parte orientale della casa, sebbene "afferri" i raggi del sole mattutino, non riceve ancora da essi alcun riscaldamento efficace.

Sulla base di ciò, introduciamo il coefficiente "b":

- guardano le pareti esterne della stanza Nord o est: b = 1,1;

- le pareti esterne della stanza sono orientate verso Sud o ovest: b = 1,0.

"c" - coefficiente che tiene conto della posizione della stanza rispetto alla "rosa dei venti" invernale

Forse questo emendamento non è così necessario per le case situate in zone protette dai venti. Ma a volte i venti invernali prevalenti possono apportare i propri "rigidi aggiustamenti" all'equilibrio termico dell'edificio. Naturalmente il lato sopravvento, cioè "sostituito" al vento, perderà molto più corpo, rispetto al sottovento, opposto.

Sulla base dei risultati delle osservazioni meteorologiche a lungo termine in qualsiasi regione, viene compilata la cosiddetta "rosa dei venti", un diagramma grafico che mostra le direzioni prevalenti del vento in inverno e in estate. Queste informazioni possono essere ottenute dal servizio idrometeorologico locale. Tuttavia, molti residenti stessi, senza meteorologi, sanno perfettamente da dove soffiano i venti principalmente in inverno e da quale lato della casa di solito spazzano i cumuli di neve più profondi.

Se si desidera eseguire calcoli con maggiore precisione, nella formula può essere incluso anche il fattore di correzione "c", assumendolo uguale a:

- lato sopravvento della casa: c = 1,2;

- pareti sottovento della casa: c = 1,0;

- parete posta parallela alla direzione del vento: c = 1,1.

"d" - un fattore di correzione che tiene conto delle peculiarità delle condizioni climatiche della regione in cui è stata costruita la casa

Naturalmente, la quantità di perdita di calore attraverso tutte le strutture edilizie dell'edificio dipenderà molto dal livello temperature invernali. È abbastanza chiaro che durante l'inverno il termometro indica "danzare" in un certo intervallo, ma per ogni regione esiste un indicatore medio delle temperature più basse caratteristico dei cinque giorni più freddi dell'anno (di solito questo è caratteristico di gennaio ). Ad esempio, di seguito è riportato uno schema cartografico del territorio della Russia, su cui sono mostrati i valori approssimativi a colori.

Di solito questo valore è facile da verificare con il servizio meteorologico regionale, ma in linea di principio è possibile fare affidamento sulle proprie osservazioni.

Quindi, il coefficiente "d", tenendo conto delle peculiarità del clima della regione, per i nostri calcoli prendiamo in considerazione pari a:

— da – 35 °С e inferiori: d=1,5;

— da – 30 °С a – 34 °С: d=1.3;

— da – 25 °С a – 29 °С: d=1.2;

— da – 20 °С a – 24 °С: d=1.1;

— da – 15 °С a – 19 °С: d=1,0;

— da – 10 °С a – 14 °С: d=0,9;

- non più freddo - 10 ° С: d=0,7.

"e" - coefficiente che tiene conto del grado di isolamento delle pareti esterne.

Il valore totale della dispersione termica dell'edificio è direttamente correlato al grado di isolamento di tutte le strutture edilizie. Uno dei "leader" in termini di dispersione di calore sono i muri. Pertanto, il valore della potenza termica necessaria per mantenere condizioni confortevoli vivere all'interno dipende dalla qualità del loro isolamento termico.

Il valore del coefficiente per i nostri calcoli può essere preso come segue:

- le pareti esterne non sono coibentate: e = 1,27;

- medio grado di isolamento - pareti in due mattoni o la loro superficie di isolamento termico con altri riscaldatori è previsto: e = 1,0;

– la coibentazione è stata effettuata qualitativamente, sulla base di calcoli termotecnici: e = 0,85.

Più avanti nel corso di questa pubblicazione, verranno fornite raccomandazioni su come determinare il grado di isolamento delle pareti e di altre strutture edilizie.

coefficiente "f" - correzione per l'altezza del soffitto

I soffitti, soprattutto nelle abitazioni private, possono avere altezze diverse. Pertanto, anche la potenza termica per riscaldare l'una o l'altra stanza della stessa area differirà in questo parametro.

Non sarà un grosso errore accettare i seguenti valori del fattore di correzione "f":

– altezza soffitto fino a 2,7 m: f = 1,0;

— altezza del flusso da 2,8 a 3,0 m: f = 1,05;

– altezza soffitto da 3,1 a 3,5 m: f = 1,1;

– altezza soffitto da 3,6 a 4,0 m: f = 1,15;

– altezza soffitto oltre 4,1 m: f = 1,2.

« g "- coefficiente che tiene conto del tipo di pavimento o stanza situata sotto il soffitto.

Come mostrato sopra, il pavimento è una delle maggiori fonti di dispersione termica. Quindi, è necessario apportare alcune modifiche nel calcolo di questa caratteristica di una particolare stanza. Il fattore di correzione "g" può essere assunto pari a:

- pavimento freddo a terra o sopra un locale non riscaldato (ad esempio seminterrato o seminterrato): G= 1,4 ;

- pavimento coibentato a terra o sopra un locale non riscaldato: G= 1,2 ;

- un locale riscaldato si trova al di sotto: G= 1,0 .

« h "- coefficiente che tiene conto della tipologia di camera situata sopra.

L'aria riscaldata dal sistema di riscaldamento sale sempre e, se il soffitto della stanza è freddo, sono inevitabili maggiori perdite di calore, che richiederanno un aumento della potenza termica richiesta. Introduciamo il coefficiente "h", che tiene conto di questa caratteristica della stanza calcolata:

- sopra una soffitta "fredda": h = 1,0 ;

- sopra una soffitta coibentata o altra stanza coibentata: h = 0,9 ;

- l'eventuale locale riscaldato si trova sopra: h = 0,8 .

« i "- coefficiente che tiene conto delle caratteristiche progettuali delle finestre

Le finestre sono una delle "vie principali" delle dispersioni di calore. Naturalmente, molto in questa materia dipende dalla qualità della struttura della finestra stessa. I vecchi telai in legno, che in precedenza erano installati ovunque in tutte le case, sono significativamente inferiori ai moderni sistemi multicamera con finestre con doppi vetri in termini di isolamento termico.

Senza parole, è chiaro che le qualità di isolamento termico di queste finestre sono significativamente diverse.

Ma anche tra le finestre in PVC non c'è una completa uniformità. Per esempio, doppi vetri(con tre bicchieri) sarà molto più "caldo" di un monocamerale.

Ciò significa che è necessario inserire un certo coefficiente "i", tenendo conto del tipo di finestre installate nella stanza:

- standard finestre in legno con vetrocamera convenzionale: io = 1,27 ;

– moderni sistemi di finestre con finestre monocamera con vetrocamera: io = 1,0 ;

– moderni sistemi di finestre con vetrocamera a due o tre camere, anche con riempimento ad argon: io = 0,85 .

« j" - fattore di correzione per l'area vetrata totale della stanza

Non importa quanto siano di alta qualità le finestre, non sarà comunque possibile evitare completamente la perdita di calore attraverso di esse. Ma è abbastanza chiaro che non c'è modo di confrontare una piccola finestra con finestre panoramiche quasi tutta la parete.

Per prima cosa devi trovare il rapporto tra le aree di tutte le finestre nella stanza e la stanza stessa:

x = ∑SOK /SP

∑ Sok- l'area totale delle finestre nella stanza;

SP- area della stanza.

A seconda del valore ottenuto e del fattore di correzione "j" si determina:

- x \u003d 0 ÷ 0,1 →J = 0,8 ;

- x \u003d 0,11 ÷ 0,2 →J = 0,9 ;

- x \u003d 0,21 ÷ 0,3 →J = 1,0 ;

- x \u003d 0,31 ÷ 0,4 →J = 1,1 ;

- x \u003d 0,41 ÷ 0,5 →J = 1,2 ;

« k" - coefficiente che corregge la presenza di una porta d'ingresso

La porta sulla strada o su un balcone non riscaldato è sempre un'ulteriore "scappatoia" per il freddo

La porta sulla strada o su un balcone aperto è in grado di apportare le proprie regolazioni al bilancio termico della stanza: ciascuna delle sue aperture è accompagnata dalla penetrazione di una notevole quantità di aria fredda nella stanza. Pertanto, ha senso tener conto della sua presenza - per questo introduciamo il coefficiente "k", che prendiamo uguale a:

- nessuna porta K = 1,0 ;

- una porta su strada o balcone: K = 1,3 ;

- due porte sulla strada o sul balcone: K = 1,7 .

« l "- possibili modifiche allo schema di collegamento dei radiatori per riscaldamento

Forse sembrerà a qualcuno sciocchezza insignificante, ma ancora - perché non tenere immediatamente conto dello schema previsto per il collegamento dei radiatori di riscaldamento. Il fatto è che il loro trasferimento di calore, e quindi la loro partecipazione al mantenimento di un certo equilibrio termico nell'ambiente, cambia notevolmente con i diversi tipi di inserimento delle tubazioni di mandata e di ritorno.

Illustrazione	Tipo di inserto per radiatore	Il valore del coefficiente "l"
	Collegamento diagonale: mandata dall'alto, "ritorno" dal basso	l = 1,0
	Collegamento su un lato: alimentazione dall'alto, "ritorno" dal basso	l = 1,03
	Collegamento a due vie: sia di mandata che di ritorno dal basso	l = 1,13
	Collegamento diagonale: mandata dal basso, "ritorno" dall'alto	l = 1,25
	Collegamento da un lato: alimentazione dal basso, "ritorno" dall'alto	l = 1,28
	Collegamento unidirezionale, sia di mandata che di ritorno dal basso	l = 1,28

« m "- fattore di correzione per le caratteristiche del sito di installazione dei radiatori per riscaldamento

E infine, l'ultimo coefficiente, che è anche associato alle caratteristiche di collegamento dei radiatori di riscaldamento. Probabilmente è chiaro che se la batteria è installata apertamente, non è ostruita da nulla dall'alto e dalla parte anteriore, darà il massimo trasferimento di calore. Tuttavia, una tale installazione è tutt'altro che sempre possibile: più spesso, i radiatori sono parzialmente nascosti dai davanzali. Sono possibili anche altre opzioni. Inoltre, alcuni proprietari, cercando di adattare i precedenti di riscaldamento all'insieme interno creato, li nascondono completamente o parzialmente con schermi decorativi, ciò influisce anche in modo significativo sulla produzione di calore.

Se ci sono determinati "cestini" su come e dove verranno montati i radiatori, questo può essere preso in considerazione anche durante i calcoli inserendo un coefficiente speciale "m":

Illustrazione	Caratteristiche dell'installazione di radiatori	Il valore del coefficiente "m"
	Il radiatore si trova sulla parete apertamente o non è coperto dall'alto da un davanzale	m = 0,9
	Il radiatore è coperto dall'alto da un davanzale o da una mensola	m = 1,0
	Il radiatore è bloccato dall'alto da una nicchia sporgente a parete	m = 1,07
	Il radiatore è coperto dall'alto con un davanzale (nicchia) e dalla parte anteriore con uno schermo decorativo	m = 1,12
	Il radiatore è completamente racchiuso in un involucro decorativo	m = 1,2

Quindi, c'è chiarezza con la formula di calcolo. Sicuramente, alcuni dei lettori alzeranno immediatamente la testa: dicono che è troppo complicato e ingombrante. Tuttavia, se la questione viene affrontata sistematicamente, in modo ordinato, allora non c'è alcuna difficoltà.

Ogni buon proprietario di casa deve avere un piano grafico dettagliato dei propri "beni" con dimensioni, e solitamente orientato ai punti cardinali. Caratteristiche climatiche regione è facile da determinare. Resta solo da attraversare tutte le stanze con un metro a nastro, per chiarire alcune sfumature per ogni stanza. Caratteristiche degli alloggi - "quartiere verticale" dall'alto e dal basso, la posizione delle porte d'ingresso, lo schema proposto o esistente per l'installazione di radiatori di riscaldamento - nessuno, tranne i proprietari, lo sa meglio.

Si consiglia di redigere immediatamente un foglio di lavoro, in cui inserire tutti i dati necessari per ogni stanza. In esso verrà inserito anche il risultato dei calcoli. Bene, i calcoli stessi aiuteranno a eseguire il calcolatore integrato, in cui tutti i coefficienti e i rapporti sopra menzionati sono già "posti".

Se non è possibile ottenere alcuni dati, ovviamente non possono essere presi in considerazione, ma in questo caso il calcolatore "predefinito" calcolerà il risultato, tenendo conto delle condizioni meno favorevoli.

Si può vedere con un esempio. Abbiamo un piano della casa (preso in modo completamente arbitrario).

La regione con il livello delle temperature minime nell'intervallo -20 ÷ 25 °С. Predominanza dei venti invernali = nord-est. La casa è a un piano, con mansarda isolata. Pavimenti isolati a terra. È stata selezionata la connessione diagonale ottimale dei radiatori, che verranno installati sotto i davanzali.

Creiamo una tabella come questa:

La stanza, la sua area, l'altezza del soffitto. Isolamento del pavimento e "quartiere" dall'alto e dal basso	Il numero delle mura esterne e la loro collocazione principale rispetto ai punti cardinali e alla "rosa dei venti". Grado di isolamento delle pareti	Numero, tipo e dimensione delle finestre	Esistenza di porte d'ingresso (sulla strada o sul balcone)	Potenza termica richiesta (incluso 10% di riserva)
Superficie 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Corridoio. 3,18 mq. Soffitto 2,8 M. Pavimento riscaldato a terra. Sopra è una soffitta isolata.	Uno, Sud, il grado medio di isolamento. Lato sottovento	Non	Uno	0,52kW
2. Sala. 6,2 mq. Soffitto 2,9 M. Pavimento coibentato a terra. Sopra - soffitta isolata	Non	Non	Non	0,62 kW
3. Cucina-sala da pranzo. 14,9 mq. Soffitto 2,9 M. Pavimento ben isolato a terra. Svehu - mansarda isolata	Due. Sud, ovest. Grado di isolamento medio. Lato sottovento	Finestra con vetrocamera a doppia camera a due camere, 1200 × 900 mm	Non	2,22kW
4. Cameretta per bambini. 18,3 mq. Soffitto 2,8 M. Pavimento ben isolato a terra. Sopra - soffitta isolata	Due, Nord - Ovest. Alto grado isolamento. sopravvento	Due, doppi vetri, 1400 × 1000 mm	Non	2,6 kW
5. Camera da letto. 13,8 mq. Soffitto 2,8 M. Pavimento ben isolato a terra. Sopra - soffitta isolata	Due, Nord, Est. Alto grado di isolamento. lato sopravvento	Una finestra con vetrocamera, 1400 × 1000 mm	Non	1,73 kW
6. Soggiorno. 18,0 mq. Soffitto 2,8 M. Pavimento ben isolato. Top - solaio coibentato	Due, est, sud. Alto grado di isolamento. Parallelo alla direzione del vento	Quattro, doppi vetri, 1500 × 1200 mm	Non	2,59 kW
7. Bagno combinato. 4,12 mq. Soffitto 2,8 M. Pavimento ben isolato. Sopra è una soffitta isolata.	Uno, Nord. Alto grado di isolamento. lato sopravvento	Uno. cornice di legno con doppi vetri. 400 × 500 mm	Non	0,59 kW
TOTALE:

Quindi, utilizzando il calcolatore qui sotto, facciamo un calcolo per ogni camera (tenendo già conto di una riserva del 10%). Con l'app consigliata, non ci vorrà molto. Dopodiché, resta da sommare i valori ottenuti per ogni stanza: questa sarà la potenza totale richiesta dell'impianto di riscaldamento.

Il risultato per ogni stanza, tra l'altro, ti aiuterà a scegliere il giusto numero di radiatori per riscaldamento: resta solo da dividere per specifico Energia termica una sezione e arrotondare per eccesso.

29 marzo 2015, 04:41, domanda n. 779096 Moiseeva Olga Anatolievna, Chabarovsk

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Ciao Olga Anatolievna! Al fine di evitare ogni sorta di contenziosi e disaccordi sul tuo problema, ti suggerisco di contattare per iscritto la società di generazione con una domanda scritta, dove chiederai di rispondere per iscritto a tutte le tue domande relative al calcolo e al pagamento del riscaldamento e dell'acqua calda fornitura direttamente dalle reti di riscaldamento di Khabarovsk, nello stesso appello scritto ha senso portare i tuoi calcoli basati sulla metodologia attuale. Preparati a una causa per contestare gli importi dei ratei, che ha senso avviare dopo aver ricevuto una risposta scritta o dopo la scadenza, dove tutti sapranno da dove provengono i pagamenti in eccesso. Oltre alla suddetta domanda, hai anche il diritto di rivolgerti alla procura distrettuale, che, tra l'altro, vigila sulla legalità delle bollette. Non c'è bisogno di aspettare e sperare che qualcuno riconosca i ratei come errati, agisca. Fornire a uno specialista competente tutte le informazioni documentali necessarie e ottenere assistenza anche nella stesura dei documenti. Spero che la mia risposta ti abbia aiutato, buona giornata

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Pagamento per riscaldamento in un seminterrato non residenziale

Ciao. Possiedo un seminterrato non residenziale in un condominio, attraverso il quale passano i tubi principali dei sistemi di riscaldamento e di approvvigionamento idrico. Tutti i tubi sono isolati termicamente, non sono presenti radiatori. Riscaldo la stanza con stufe elettriche. Dal 2017, l'HOA ha iniziato a emettere fatture per il pagamento del 100% del calore. Hanno il diritto di farlo? Sulla base di quali documenti legali viene effettuato il calcolo del costo del pagamento per il riscaldamento negli scantinati? Come posso sfidare le azioni dell'HOA?

Sergey, Syktyvkar.

Risposte degli avvocati

migliore risposta

Sutormina Elena Aleksandrovna(02/09/2017 alle 20:13:26)

Buon giorno, Sergey. Secondo il paragrafo 54 del decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 N 354 "Sulla fornitura di locali a proprietari e utenti in condomini e edifici residenziali", Nel caso di produzione indipendente da parte dell'appaltatore di servizi di pubblica utilità servizi per il riscaldamento e (o) fornitura di acqua calda (in assenza di fornitura di calore centralizzata e (o) fornitura di acqua calda) utilizzando apparecchiature che fanno parte della proprietà comune dei proprietari di locali in un condominio, il calcolo dell'importo del pagamento per i consumatori per tale servizio di utilità è effettuato dall'appaltatore sulla base del volume della risorsa (o delle risorse) comunale utilizzata durante il periodo di fatturazione nei servizi di utilità di produzione per il riscaldamento e (o) la fornitura di acqua calda (di seguito denominata come risorsa di utilità utilizzata nella produzione) e la tariffa (prezzo) per la risorsa di utilità utilizzata nella produzione. Il volume della risorsa comunale utilizzata nella produzione è determinato in base alle letture del dispositivo di misurazione che fissa il volume di tale risorsa comunale e, in sua assenza, in proporzione ai costi di tale risorsa comunale per la produzione di energia termica energia utilizzata allo scopo di fornire un servizio di utilità per il riscaldamento e (o) allo scopo di fornire un servizio di utilità per la fornitura di acqua calda. Presumo che l'HOA ti esponga a strane quantità, dovute al fatto che la fornitura di energia termica a locali non residenziali viene effettuata sulla base di accordi di fornitura di risorse stipulati per iscritto direttamente con l'organizzazione di approvvigionamento delle risorse. Allo stesso tempo, l'HOA fornisce informazioni sui proprietari di locali non residenziali in un condominio e invia anche notifiche ai proprietari di locali non residenziali in un condominio sulla necessità di fornire risorse direttamente alle organizzazioni che forniscono risorse. A causa della mancanza di riscaldamento centralizzato nei tuoi locali non residenziali, di conseguenza, nessun contratto può essere stipulato con te, infatti, così come i canoni per questa risorsa. Ai sensi dell'articolo 33 del decreto n. 354, il consumatore ha diritto: a ricevere dal contraente informazioni sulla correttezza del calcolo dell'importo del pagamento presentato al consumatore per il pagamento servizi pubblici. Inviare una richiesta all'HOA, con una richiesta di chiarire i motivi delle ricevute emesse, queste azioni dell'HOA sono illegali. Inoltre, in base alla risposta, puoi contattare il GZHI della tua città.

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Anatoly K.(02/09/2017 alle 20:19:28)

Ciao caro Sergey, nel merito della tua domanda, posso spiegare quanto segue: poiché nel seminterrato è stata posata una tubazione isolata e la temperatura dell'aria è mantenuta dal tuo riscaldatore elettrico, ovviamente non ci sono motivi per addebitarti come proprietario del canone di riscaldamento. Diversamente, significherebbe che l'appaltatore intende recuperare dal proprietario dei locali il consumo di energia termica per le perdite tecnologiche durante il trasporto, di cui si tiene conto in sede di approvazione della tariffa (in relazione alle perdite per reti esterne) e dei consumi standard (in relazione alle perdite interne alle abitazioni), e se c'è un costo di esercizio, sono a carico dei proprietari locali riscaldati (decisioni dell'UO AC del 11 febbraio 2015 n. F09-10034 / 14, F09-9985 / 14, AC VSO del 15 ottobre 2014 nella causa n. A10-2458 / 2013, AC ZSO del 20 febbraio 2015 n. F04-15650 / 2015, AS SZO del 27 ottobre 2015 nella causa n. A42-9616 / 2014 ). Il tribunale si schiererà dalla tua parte in quanto proprietario di questi locali e rifiuterà il Regno Unito nella richiesta, se quest'ultimo non dimostra che il consumo effettivo di energia termica ricevuta attraverso il rilascio di calore da tubazioni coibentate il riscaldamento e la fornitura di acqua calda della casa, passando per i locali del convenuto, consentono di mantenere in questa stanza temperatura richiesta aria senza installare apparecchiature aggiuntive (Delibera AS PO del 06/11/2015 n. F06-23212/2015). Vai avanti, tutto il meglio e buona fortuna a te.

Timofeev Ivan Aleksandrovic(02/09/2017 alle 20:22:12)

Buon pomeriggio!

Tale atto è il decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354 "Sulla fornitura di SERVIZI DI UTILITÀ AI PROPRIETARI E UTENTI DI LOCALI IN PIU' APPARTAMENTI

ABITAZIONI E ABITAZIONI RESIDENZIALI" ai sensi del comma "d" comma 31 della delibera:

L'Appaltatore è tenuto a verificare la correttezza del calcolo dell'importo del pagamento per le utenze presentate al consumatore, il debito o il pagamento in eccesso del consumatore per le utenze, la correttezza del calcolo delle penali (multe, penali) al consumatore, e immediatamente , sulla base degli esiti della verifica, rilasciare al consumatore documenti contenenti i pagamenti correttamente maturati. I documenti rilasciati al consumatore su sua richiesta devono essere certificati dalla firma del capo e dal sigillo del contraente (se presente). Applicare con una richiesta scritta al fornitore di servizi HOA per giustificare il calcolo e ricalcolare. Se ti viene rifiutato, hai il diritto di rivolgerti a Rospotbernadzor, all'ufficio del pubblico ministero o al tribunale. Sarò grato per la risposta [email protetta]

Sigula Anna Valentinovna(02/09/2017 alle 20:22:25)

Buon giorno, Sergey. Tu, in qualità di proprietario, dovresti contattare l'HOA per familiarizzare con la progettazione e la documentazione operativa. Se un tubo con un vettore di calore per la tua casa attraversa il tuo seminterrato, pagherai per le perdite di energia nel seminterrato secondo il bilancio. Per ridurre i costi di input, vengono installati contatori di calore. È possibile ricalcolare in conformità con le regole per la fornitura di servizi di utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e condomini, approvate. Decreto del governo della Federazione Russa n. 354.

Sergei Zubkov(02/09/2017 alle 22:41:21)

Ciao. I tubi sono isolati termicamente per ridurre le perdite di calore durante il trasporto. Quindi non possono essere una fonte di calore. Ma l'HOA non si preoccupa di questo. Guida la tariffa e non parlare. Puoi impugnare le azioni dell'HOA sulla base della decisione dell'AC AC del 19 ottobre 2015 nel caso n. AOZ-1395/2015, secondo cui l'ubicazione di un gasdotto di transito è una necessità oggettiva ed è dovuta a l'assetto tecnico, tecnologico e strutturale di un edificio residenziale. Le condotte di transito sono una componente del sistema di approvvigionamento termico (rete termica) dell'abitazione e, in presenza di un loro adeguato isolamento, non possono essere classificate come impianti che consumano calore. Il fatto di passare tubo principale attraverso un locale non residenziale, facente parte del seminterrato di un edificio residenziale, non indica di per sé l'esistenza di presupposti per la riscossione del corrispettivo per il riscaldamento dal proprietario o altro proprietario di tali locali.

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Riscaldamento di locali non residenziali

Piano interrato di edificio non residenziale. Il letto riscaldante sta tornando. Il tubo è isolato con isolamento. Al proprietario dei locali è stato addebitato il riscaldamento. l'edificio è collegato alle reti. Legale?

Buon pomeriggio! Il conto è stato emesso illegalmente. Non esiste un contratto per la fornitura di energia tra di voi, non esiste un dispositivo di misurazione, non ci sono dispositivi di ricezione di energia. Non pagare, scrivi obiezioni alla fattura presentata. Articolo 539 gli elettrodomestici e le apparecchiature da lui utilizzati in relazione al consumo di energia. 2. Un contratto di fornitura di energia è concluso con un abbonato se dispone di un dispositivo di ricezione dell'energia che soddisfa i requisiti tecnici stabiliti, collegato alle reti di un'organizzazione di approvvigionamento energetico e di altre apparecchiature necessarie, oltre a fornire la contabilizzazione del consumo di energia. Articolo 540 i consumi delle famiglie , il contratto si considera concluso dal momento della prima effettiva connessione dell'abbonato secondo le modalità previste alla rete connessa. Salvo diversa disposizione delle parti, tale contratto si considera concluso a tempo indeterminato e può essere modificato o risolto per i motivi previsti dall'articolo 546 del presente codice. 2. Un contratto di fornitura di energia concluso per un determinato periodo si considera prorogato per lo stesso periodo e alle stesse condizioni, se prima della scadenza della sua validità nessuna delle parti ne dichiara la risoluzione o la modifica o la conclusione di un nuovo contratto. 3. Se una delle parti prima della scadenza del contratto ha avanzato una proposta per concludere un nuovo contratto, i rapporti delle parti prima della conclusione di un nuovo contratto sono regolati dal contratto precedentemente concluso. Articolo 541. Quantità di energia 1. L'ente erogatore di energia è tenuto a fornire energia all'abbonato attraverso la rete connessa nella misura prevista dal contratto di fornitura energetica, e nel rispetto del regime di fornitura concordato dalle parti. La quantità di energia fornita all'abbonato e da lui utilizzata è determinata in base ai dati contabili sul suo consumo effettivo. (modificata dalla legge federale n. 37-FZ del 26 marzo 2003) 2. Un contratto di fornitura di energia può prevedere il diritto di un abbonato di modificare la quantità di energia da lui ricevuta, determinata dall'accordo, previo rimborso di le spese sostenute dall'ente erogatore di energia in relazione alla fornitura di energia non nella quantità prevista dal contratto. 3. Nel caso in cui un cittadino che utilizza energia per il consumo domestico agisca in qualità di abbonato nell'ambito di un contratto di fornitura di energia, ha il diritto di utilizzare l'energia nella quantità di cui ha bisogno. Articolo 542. Qualità dell'energia 1. La qualità dell'energia fornita deve essere conforme ai requisiti stabiliti dalla legislazione della Federazione Russa, comprese le norme imperative, o previsti dal contratto di fornitura energetica. (modificata dalle leggi federali n. 37-FZ del 26.03.2003, n. 248-FZ del 19.07.2011) 2. Se l'organizzazione di alimentazione viola i requisiti di qualità dell'energia, l'abbonato ha il diritto di rifiutarsi di pagare per tale energia. Allo stesso tempo, l'ente erogatore di energia ha il diritto di chiedere all'abbonato il rimborso del costo di quanto l'abbonato ha ingiustificato risparmiato a causa dell'utilizzo di tale energia (comma 2 dell'articolo 1105). Articolo 543. Obblighi dell'acquirente per la manutenzione e l'esercizio di reti, dispositivi e malfunzionamenti delle apparecchiature dei dispositivi di misurazione dell'energia e altre violazioni derivanti dall'uso dell'energia. 2. Nel caso in cui un cittadino che utilizza energia per il consumo domestico agisca come abbonato nell'ambito di un contratto di fornitura di energia, l'obbligo di garantire il corretto stato tecnico e la sicurezza delle reti energetiche, nonché dei contatori di consumo energetico, spetta all'organizzazione di approvvigionamento energetico , se non diversamente stabilito dalla legge o da altri atti giuridici. 3. Requisiti per condizione tecnica e il funzionamento delle reti, degli strumenti e delle apparecchiature energetiche, nonché la procedura per esercitare il controllo sulla loro osservanza sono determinati dalla legge, dagli altri atti giuridici e dalle norme imperative adottate in conformità ad essi. Articolo 544. Pagamento per l'energia 1. Il pagamento per l'energia è effettuato per la quantità di energia effettivamente ricevuta dall'abbonato secondo i dati di contabilità energetica, salvo diversa disposizione di legge, altri atti giuridici o accordo delle parti. 2. La modalità di pagamento dell'energia è determinata dalla legge, da altri atti giuridici o dall'accordo delle parti. cap. 30, § 6, "Codice civile della Federazione Russa (seconda parte)" del 26.01.1996 N 14-FZ (come modificato il 29.07.2018) (ConsultantPlus)

Nel 2001 ha acquisito una parte di locali non residenziali privi di riscaldamento e acqua. Ho chiesto a un coinquilino il permesso di collegarsi alla rete di raffreddamento e acqua. Per un certo canone mensile, l'ho usato per tre anni. Quindi ha perforato il proprio pozzo e l'ha collegato alla fornitura di riscaldamento centralizzato. Le relazioni con un vicino sono finite, ma è rimasta la fornitura d'acqua con un lavandino collegato. Una settimana fa, c'è stata un'ispezione da parte dei dipendenti dell'azienda idrica locale e per questa connessione rimanente richiedono circa 450 mila rubli per il presunto utilizzo dell'acqua. Il fatto che il vicino fosse sfamato illegalmente, non lo sapevo. È legale? E in generale, qual è la mia responsabilità per la connessione di qualcun altro?

Dobbiamo guardare al loro calcolo. NON deve essere questo importo. Ma l'arricchimento ingiusto deve essere pagato (articolo 1102 del codice civile della Federazione Russa)

Se l'azienda idrica ritiene di aver subito perdite (articolo 15 del codice civile della Federazione Russa), ha il diritto di presentare una richiesta di risarcimento. Tuttavia, non può prendere numeri dal soffitto. Il numero deve essere giustificato. Articolo 15. Risarcimento del danno 1. La persona al cui diritto è stato violato può chiedere il risarcimento integrale del danno che gli è stato cagionato, a meno che la legge o il contratto non prevedano il risarcimento del danno in misura minore. 2. Le perdite sono intese come le spese che una persona il cui diritto è stato violato ha effettuato o dovrà sostenere per ripristinare il diritto violato, la perdita o il danno alla sua proprietà (danno effettivo), nonché la rendita che questa persona avrebbe percepito Se condizioni normali fatturato civile, se il suo diritto non fosse stato violato (mancato profitto). Se la persona che ha violato il diritto ha ricevuto un reddito in conseguenza di ciò, la persona il cui diritto è stato violato ha il diritto di chiedere il risarcimento, insieme ad altre perdite, per mancati profitti per un importo non inferiore a tale reddito.

Buon pomeriggio. Possono anche calcolare le perdite - Articolo 15 del codice civile della Federazione Russa del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa Articolo 7.20. Collegamento non autorizzato a sistemi centralizzati approvvigionamento idrico e servizi igienico-sanitari (modificato dalla legge federale del 14 luglio 2008 N 118-FZ) (vedi testo nell'edizione precedente) Collegamento non autorizzato a sistemi centralizzati di approvvigionamento idrico e sanitario - (modificato dalla legge federale del 14 luglio , 2008 N 118-FZ) (vedi testo nella formulazione precedente) comporta l'irrogazione della sanzione amministrativa dei cittadini nella misura da mille a millecinquecento rubli; sui funzionari - da duemila a tremila rubli; sul persone giuridiche- da ventimila a trentamila rubli. (come modificato dalla legge federale n. 116-FZ del 22 giugno 2007) (vedi testo nell'edizione precedente)

In virtù dell'art. 56 del codice di procedura civile della Federazione Russa, Vodokanal è obbligata a provare l'importo richiesto, il fatto stesso di utilizzare l'acqua e il periodo di utilizzo dell'acqua. Nel frattempo, non ha senso pagare nulla.

Sostieni tutti i rischi associati alla connessione. Dovevi ottenere ufficialmente le specifiche tecniche dal servizio idrico. Possono fornire l'importo. Tuttavia, deve essere giustificato. Decreto del governo della Federazione Russa del 29 luglio 2013 N 644 (come modificato il 26 luglio 2018) "Sull'approvazione delle norme per l'approvvigionamento di acqua fredda e i servizi igienico-sanitari e sulle modifiche ad alcuni atti del governo della Federazione Russa" "" IV. Caratteristiche di connessione (connessione tecnologica) a sistemi centralizzati di approvvigionamento di acqua fredda e (o) servizi igienico-sanitari "" 86. Connessione (connessione tecnologica) di oggetti costruzione del capitale, compreso l'impianto idraulico e (o) reti fognarie, a sistemi centralizzati di approvvigionamento di acqua fredda e (o) servizi igienico-sanitari secondo le modalità stabilite dalla legislazione della Federazione Russa sulla pianificazione urbana per il collegamento di strutture di costruzione di capitali alle reti di ingegneria, tenendo conto delle caratteristiche previste dalla legge federale "Sull'approvvigionamento idrico e i servizi igienico-sanitari" e il presente Regolamento, sulla base di un accordo di connessione (connessione tecnologica) stipulato secondo un accordo standard di connessione (connessione tecnologica) a un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua fredda o un accordo standard di connessione ( collegamento tecnologico) ad una rete fognaria centralizzata. Il collegamento (collegamento tecnologico) alla rete idrica centralizzata e (o) alla rete fognaria di oggetti che non sono correlati a oggetti di costruzione di capitale viene effettuato con il consenso dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario o in accordo con le amministrazioni locali secondo le modalità prescritte dalla queste Regole per il collegamento ( connessione tecnologica) progetti di costruzione di capitali. ""87. Se la connessione (connessione tecnologica) alla rete idrica centralizzata e (o) fognaria, anche se è necessario aumentare il carico collegato, richiede la creazione e (o) l'ammodernamento (ricostruzione) di impianti tecnologicamente correlati (adiacenti) della centrale sistema di approvvigionamento idrico e (o ) smaltimento dell'acqua per garantire il carico richiesto dal richiedente, l'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario garantisce l'attuazione di tali misure da parte di altre persone che possiedono tali oggetti sulla base della proprietà o su altri motivi legali, concludendo l'allacciamento accordi con essi, in base ai quali agisce il ricorrente. 88. Il richiedente che prevede di collegare (collegamento tecnologico) una struttura di costruzione di capitale a un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua fredda e (o) servizi igienico-sanitari, anche se è necessario aumentare il carico connesso, si rivolge al governo locale, che entro 5 giorni lavorativi secondo lo schema approvvigionamento idrico e servizi igienico-sanitari determina l'organizzazione del settore dell'approvvigionamento idrico e fognario, agli oggetti di cui è necessario connettersi (connessione tecnologica). Autorità governativa locale o titolare del copyright appezzamento di terreno chi prevede di collegare (connessione tecnologica) di un oggetto di costruzione di capitale a un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua fredda e (o) servizi igienico-sanitari, presentare domanda all'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario con una domanda di rilascio specifiche connessioni. Se il richiedente ha determinato il carico di cui ha bisogno, si rivolge all'ente di approvvigionamento idrico e fognario con istanza per la conclusione di un contratto di allacciamento, mentre questa domanda può essere presentata senza che il richiedente riceva in anticipo le condizioni tecniche per l'allacciamento. ""89. Se per la connessione (connessione tecnologica) di un oggetto alle reti di supporto tecnico e ingegneristico in conformità con le Regole per la determinazione e la fornitura delle condizioni tecniche per il collegamento di un oggetto da costruzione di capitale alle reti di supporto tecnico e ingegneristico, approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 13 febbraio 2006 N 83 "Sull'approvazione del Regolamento per la determinazione e fornitura delle condizioni tecniche per il collegamento di un impianto di costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico e del Regolamento per il collegamento di un impianto di costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico", il ricorrente o il governo locale ha ricevuto le specifiche tecniche e il periodo per il quale le specifiche tecniche sono state rilasciate, non è scaduto, l'appaltatore nell'ambito del contratto di connessione è l'organizzazione che ha rilasciato le condizioni tecniche, i successori dell'organizzazione specificata o l'organizzazione proprietaria degli oggetti dei prezzi sulla base della proprietà o su altri motivi legali sistemi tradimensionati di approvvigionamento di acqua fredda e (o) di smaltimento delle acque, per l'allaccio (allaccio tecnologico) a cui sono state emanate le specifiche tecniche. 90. Al fine di concludere un contratto di allacciamento ed ottenere le condizioni di allacciamento (allaccio tecnologico), il richiedente trasmette all'ente di approvvigionamento idrico e fognario determinato dal governo locale una domanda di allacciamento contenente i nominativi completi e abbreviati del richiedente (per i privati - cognome, nome, patronimico), la sua ubicazione e indirizzo postale, il nome dell'oggetto collegato e il numero catastale del terreno su cui si trova l'oggetto collegato (tranne i casi in cui viene inviata una domanda di connessione nell'ambito di il programma di ristrutturazione patrimonio immobiliare a Mosca), dati sul carico complessivo connesso con allegati i seguenti documenti: a) copie documenti costitutivi, nonché documenti attestanti l'autorità della persona che ha firmato la domanda; b) copie autenticate dei documenti del titolo per il terreno e, in assenza di tali documenti durante la costruzione, ricostruzione nell'ambito del programma di ristrutturazione degli alloggi nella città di Mosca - una copia del layout del terreno o dei terreni sul piano catastale del territorio approvato dalle autorità esecutive autorizzate della città di Mosca; c) piano situazionale per l'ubicazione dell'oggetto con riferimento al territorio dell'insediamento; d) mappa topografica del sito in scala 1:500 (con tutte le comunicazioni e le strutture di superficie e sotterranee), concordata con gli enti operativi; e) informazioni sui tempi di costruzione (ricostruzione) e messa in servizio dell'impianto in costruzione (ricostruzione); f) il bilancio del consumo di acqua e dello smaltimento dell'acqua dell'oggetto collegato durante il periodo di utilizzo del valore di potenza (carico) massimo, indicando le finalità dell'utilizzo dell'acqua fredda e distribuendo i volumi del carico collegato in base alle finalità di utilizzo, compresi per antincendio, fabbisogni periodici, riempimento e svuotamento piscine, superficie ricevente Acque reflue, nonché con la distribuzione del volume totale delle acque reflue da parte di scarichi fognari(in percentuale); g) informazioni sulla composizione e le proprietà delle acque reflue previste per lo scarico in una rete fognaria centralizzata; h) informazioni sullo scopo dell'oggetto, l'altezza e il numero di piani di edifici, strutture, strutture. Se il richiedente ha precedentemente fornito tali documenti all'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario al ricevimento delle condizioni tecniche per la connessione e le informazioni contenute in tali documenti non sono cambiate, non è necessario presentare nuovamente i documenti alla stessa organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario. 90(1). La domanda e gli atti previsti dal comma 90 del presente Regolamento devono essere presentati su supporto cartaceo o in forma elettronica. La domanda e i documenti presentati sotto forma di documento elettronico sono firmati da persone autorizzate a firmarli in conformità con la legislazione della Federazione Russa, utilizzando una firma elettronica qualificata avanzata (per persone giuridiche e singoli imprenditori) o una semplice firma elettronica ( per le persone fisiche) previsto dalla legge federale "Sulla firma elettronica". La possibilità di presentare una domanda e documenti sotto forma di documento elettronico è fornita dall'organizzazione del settore dell'approvvigionamento idrico e delle fognature. La presentazione della domanda e dei documenti sotto forma di documento elettronico viene effettuata dal richiedente utilizzando un identificatore e una password rilasciati tramite il sito Web ufficiale dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario nella rete di informazioni e telecomunicazioni "Internet" secondo le modalità stabilite da l'organizzazione dell'approvvigionamento idrico e della rete fognaria. Le informazioni sulla procedura per il rilascio e l'utilizzo dell'identificatore e della password sono pubblicate sul sito Web specificato dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario. Allo stesso tempo, l'organizzazione del settore dell'approvvigionamento idrico e fognario è obbligata a garantire l'accettazione della domanda e dei documenti dei richiedenti sotto forma di documento elettronico, inclusa la possibilità per i richiedenti di ricevere gratuitamente un identificatore e una password, e la possibilità per i richiedenti di ricevere informazioni sulle principali fasi di elaborazione delle domande in tempo reale senza l'utilizzo di software, installazione e via mezzi tecnici il richiedente richiede la conclusione di una licenza o altro accordo con il proprietario del software, che prevede la riscossione di un canone da parte del richiedente, e senza l'utilizzo di hardware speciale. Il richiedente è responsabile dell'accuratezza e della completezza dei documenti allegati alla domanda sotto forma di documento elettronico in conformità con la legislazione della Federazione Russa. (La clausola 90 (1) è stata introdotta con decreto del governo della Federazione Russa del 29 giugno 2017 N 778) ""91. L'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario entro 3 giorni lavorativi esamina i documenti ricevuti e li controlla per la conformità all'elenco specificato nel paragrafo 90 del presente Regolamento e per la conformità del bilancio presentato dei consumi idrici e dei servizi igienico-sanitari con lo scopo della struttura, l'altezza e il numero di piani di edifici, strutture e strutture. L'organizzazione del settore idrico e fognario determina a quale oggetto (sezione di rete) allacciare l'approvvigionamento centralizzato di acqua fredda e (o) gli impianti di drenaggio (collegamento tecnologico) e valuta la fattibilità tecnica del collegamento (collegamento tecnologico) e la disponibilità di misure per garantire tale fattibilità tecnica, nel programma di investimento dell'organizzazione. ""92. In caso di incompletezza dei documenti presentati o incoerenza del bilancio presentato del consumo di acqua e servizi igienico-sanitari con lo scopo della struttura, la sua altezza e il numero di piani, l'approvvigionamento idrico e l'organizzazione delle fognature entro 3 giorni lavorativi dalla data di ricezione del la domanda invia al richiedente una comunicazione della necessità di fornire le informazioni mancanti entro 20 giorni lavorativi dalla data di ricezione e (o) documenti e sospende l'esame della domanda fino al ricevimento delle informazioni e (o) documenti mancanti. Se il richiedente non fornisce le informazioni e (o) i documenti mancanti entro il termine specificato, l'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario annulla la domanda e ne dà comunicazione al richiedente entro 3 giorni lavorativi dalla data della decisione di annullare la domanda specificata. 93. Se l'organizzazione del settore idrico- fognario che collega (collegamento tecnologico) all'impianto del richiedente non è un organismo garante, tale ente è tenuto a coordinare il collegamento (collegamento tecnologico) con l'ente garante in termini di disponibilità di capacità tecniche di connessione (connessione tecnologica) e con l'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario, a cui sono direttamente collegate l'approvvigionamento idrico e (o) le reti fognarie dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario. L'ente garante e l'ente di approvvigionamento idrico e fognario cui sono direttamente allacciati l'acquedotto e (o) la rete fognaria, entro 10 giorni lavorativi dal ricevimento della domanda, sono tenuti a concordare l'allaccio (collegamento tecnologico) o a rilasciare una conclusione a l'organizzazione dell'approvvigionamento idrico e delle fognature sulla mancanza di fattibilità tecnica della connessione ( connessione tecnologica), nonché sull'assenza di misure per garantire tale possibilità tecnica nel programma di investimento dell'organizzazione garante. ""94. Nel caso in cui le informazioni e i documenti specificati nel paragrafo 90 del presente Regolamento siano trasmessi integralmente e vi sia una possibilità tecnica di collegamento (collegamento tecnologico), nonché a condizione che siano presenti misure nei programmi di investimento degli organismi di approvvigionamento idrico e fognario che assicurano la possibilità tecnica di allacciamento (allaccio tecnologico), l'organizzazione del settore idrico- fognario, entro 20 giorni lavorativi dalla data di presentazione delle informazioni e dei documenti di cui al comma 90 del presente Regolamento, invia la sottoscrizione dell'accordo di allacciamento (connessione tecnologica) al richiedente integralmente con le condizioni di connessione (connessione tecnologica) e il calcolo del canone di connessione (connessione tecnologica). ""95. Le condizioni di allacciamento (allaccio tecnologico) alla rete centralizzata di acqua fredda devono specificare: a) il periodo di validità delle condizioni di allacciamento (allaccio tecnologico); b) punto di connessione (connessione tecnologica) con indicazione dell'indirizzo (ubicazione del punto di connessione); in) requisiti tecnici agli impianti di costruzione del capitale del richiedente, compresi i dispositivi e gli impianti di connessione (connessione tecnologica), nonché alle attività svolte dal richiedente per la connessione (connessione tecnologica); d) pressione libera garantita nel punto di raccordo (connessione tecnologica) e marcatura geodetica della sommità del tubo; e) prelievo consentito del volume di acqua fredda e modalità di consumo dell'acqua (rilascio); f) requisiti per l'installazione di dispositivi di misurazione dell'acqua e la disposizione di un'unità di misurazione, requisiti per gli strumenti di misurazione (contatori) dell'acqua in unità di misurazione, requisiti per la progettazione di un'unità di misurazione, l'ubicazione dell'unità di misurazione, lo schema per l'installazione del unità di dosaggio e altri componenti dell'unità di misurazione, specifiche tecniche dispositivo di misurazione, inclusi precisione, intervallo di misurazione e livello di errore (i requisiti per un dispositivo di misurazione dell'acqua non devono contenere indicazioni su determinate marche di dispositivi e metodi di misurazione); g) requisiti di conformità sicurezza antincendio e fornitura dei costi stimati di acqua fredda per l'estinzione degli incendi; h) un elenco di misure a uso razionale acqua fredda, che è di natura consultiva; i) i confini della responsabilità operativa per le reti di approvvigionamento idrico dell'ente di approvvigionamento idrico e fognario e del richiedente. ""96. Le condizioni di allacciamento (allacciamento tecnologico) alla rete fognaria centralizzata devono specificare: a) periodo di validità delle condizioni di allacciamento (allacciamento tecnologico); b) punto di connessione (connessione tecnologica) (indirizzo, numero pozzo o camera); c) requisiti tecnici per gli impianti di costruzione del capitale del richiedente, compresi i dispositivi e gli impianti di connessione (connessione tecnologica), nonché per le attività svolte dal richiedente la connessione (connessione tecnologica); d) segni di vassoi nei punti di connessione (connessione tecnologica); e) norme per il volume delle acque reflue, norme per lo smaltimento delle acque in termini di composizione delle acque reflue o norme per gli scarichi consentiti di un abbonato, requisiti per la composizione e le proprietà delle acque reflue stabiliti al fine di prevenire un impatto negativo sul funzionamento di un sistema fognario centralizzato, nonché la modalità di smaltimento delle acque reflue; f) requisiti per i dispositivi destinati al campionamento, requisiti per strumenti di misura (dispositivi di misurazione) delle acque reflue nelle stazioni di misurazione, requisiti per la progettazione di una stazione di misurazione, ubicazione della stazione di misurazione, schema di installazione del dispositivo di misurazione e altri componenti della stazione di misurazione, caratteristiche tecniche del dispositivo di misurazione, inclusi accuratezza, intervallo di misurazione e livello di errore (i requisiti per i misuratori di volume delle acque reflue non devono contenere indicazioni di determinate marche di dispositivi e metodi di misurazione); g) prescrizioni per la riduzione degli scarichi di acque reflue, inquinanti, altre sostanze e microrganismi, di cui occorre tenere conto nel piano di riduzione degli scarichi e nel piano per il rispetto dei requisiti per la composizione e le proprietà delle acque reflue; h) i limiti di responsabilità operativa per le reti fognarie dell'Ente di approvvigionamento idrico e fognario e del richiedente. ""97. L'accordo sulla connessione (connessione tecnologica) è pubblico e si conclude secondo le modalità previste dal Codice Civile della Federazione Russa, fatte salve le specifiche definite dal presente Regolamento. Se esiste una possibilità tecnica di collegamento (collegamento tecnologico), non è consentito il rifiuto dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario di concludere un accordo di collegamento (collegamento tecnologico). In caso di irragionevole rifiuto o evasione dell'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario di concludere un accordo di connessione (connessione tecnologica), il richiedente ha il diritto di adire il tribunale. Se l'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario non ha la capacità tecnica di connettersi (connessione tecnologica), la connessione (connessione tecnologica) viene eseguita secondo un progetto individuale. ""98. Il pagamento da parte del richiedente della connessione (connessione tecnologica) nell'ambito del contratto di connessione viene effettuato nel seguente ordine: a) il 35 per cento del canone di connessione (connessione tecnologica) è corrisposto entro 15 giorni dalla data di conclusione del contratto di connessione; b) il 50 per cento del canone di allacciamento (allacciamento tecnologico) è corrisposto entro 90 giorni dalla data di conclusione del contratto di allacciamento, e comunque non oltre la data dell'effettivo allacciamento (allacciamento tecnologico); c) il 15 per cento del canone di allacciamento (allaccio tecnologico) è corrisposto entro 15 giorni dalla data di sottoscrizione da parte delle parti dell'atto di allacciamento, che fissa la disponibilità tecnica per la fornitura delle risorse agli impianti del cliente, e comunque non oltre il soddisfacimento delle condizioni per l'approvvigionamento delle risorse e (o) lo scarico (ricezione) delle acque reflue. (come modificato dal Decreto del Governo della Federazione Russa del 3 novembre 2016 N 1134) (si veda il testo nella precedente "edizione") necessario per creare la possibilità tecnica di connessione (connessione tecnologica) e l'attuazione della connessione vera e propria dell'evento, la quota residua del canone è corrisposta dal richiedente entro e non oltre il termine del collegamento (collegamento tecnologico) previsto dal contratto di collegamento. ConsultantPlus: nota. Conformemente al decreto del governo della Federazione Russa dell'08.12.2015 N 1340, il tasso chiave della Banca di Russia viene applicato al posto del tasso di rifinanziamento dal 1 gennaio 2016 ai rapporti regolati da atti del governo della Federazione Russa in cui viene utilizzato il tasso di rifinanziamento della Banca di Russia. In caso di guasto o prestazione impropria un richiedente obblighi di pagamento, un'organizzazione di approvvigionamento idrico e fognario ha il diritto di richiedere al richiedente il pagamento di una penale pari a centotrentesimo del tasso di rifinanziamento della Banca centrale della Federazione Russa, in vigore il giorno dell'effettivo pagamento, dall'importo non puntualmente pagato per ogni giorno di ritardo, a partire dal Il giorno dopo dal giorno della scadenza del pagamento al giorno del pagamento effettivo. 99. Il progetto di convenzione di allacciamento deve essere firmato dal richiedente entro 20 giorni lavorativi dal suo ricevimento da parte dell'ente di approvvigionamento idrico e fognario. Al fine di concludere un contratto di allacciamento oltre tale termine, ma durante il termine delle condizioni tecniche, il richiedente ha il diritto di presentare nuovamente domanda di allacciamento (allaccio tecnologico) all'impianto idrico- fognario, presentando nuovamente i documenti forniti per il comma 90 del presente Regolamento, l'organizzazione del settore idrico e fognario, se le circostanze effettive il giorno della presentazione della nuova domanda non sono mutate rispetto a quelle indicate nei documenti precedentemente presentati e sono rilevanti il giorno della ri -sottomissione, non è richiesta. L'organizzazione del settore idrico e fognario trasmette al richiedente, entro 20 giorni lavorativi dalla data di ricezione della domanda ripetuta, una bozza di contratto di allacciamento firmata. 100. La ricorrente sottoscrive 2 copie della bozza di convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico) entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricezione della bozza di convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico) firmata dall'Ente idrico- fognario e spedisce entro il termine indicato una copia dell'organizzazione dell'economia dell'approvvigionamento idrico e fognario con l'allegato documenti che confermano l'autorità della persona che ha firmato l'accordo di connessione (connessione tecnologica). In caso di disaccordo con la bozza di accordo di allacciamento presentata (connessione tecnologica), il richiedente, entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricezione della bozza di convenzione di connessione (connessione tecnologica) firmata dall'appaltatore, invia un motivato rifiuto di sottoscrivere la progetto di convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico) all'impianto idrico- fognario, al quale è allegato, se necessario, protocollo dei disaccordi. Quando il richiedente invia un rifiuto motivato a firmare la bozza di convenzione di allacciamento (collegamento tecnologico) e il protocollo dei disaccordi, l'ente di approvvigionamento idrico e fognario è tenuto a prenderlo in esame entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricevimento del rifiuto motivato, prendere misure per risolvere le controversie e inviarlo al richiedente per la firma nuovo progetto contratti di connessione (connessione tecnologica). ""101. Se non c'è possibilità tecnica di connessione (connessione tecnologica) per mancanza di alimentazione libera ( larghezza di banda reti e strutture) e in assenza di una riserva di capacità per la produzione della corrispondente risorsa necessaria per l'attuazione della fornitura di acqua fredda e (o) servizi igienico-sanitari, e in assenza di misure nel programma di investimento che garantiscano la possibilità tecnica di connessione (connessione tecnologica), l'organizzazione che fornisce l'approvvigionamento di acqua fredda e (o) ) lo smaltimento dell'acqua, entro 30 giorni dalla data di ricezione della domanda del richiedente, si rivolge all'organo esecutivo autorizzato della materia della Federazione Russa (governo locale - in caso di trasferimento dell'autorità per l'approvazione dei programmi di investimento) con proposta di inserire nel programma di investimento misure che assicurino la possibilità tecnica di collegamento (connessione tecnologica) dell'impianto di costruzione del capitale del richiedente, all'atto dell'istituzione canone individuale per la connessione (connessione tecnologica) e sulla contabilizzazione delle spese associate alla connessione (connessione tecnologica) in sede di definizione delle tariffe di questa organizzazione per il prossimo periodo di regolazione. Se, alla data della domanda del richiedente, non esistono tariffe di allacciamento debitamente approvate (connessione tecnologica), ma se nel programma di investimento approvato sono previste misure per aumentare la potenza e (o) la portata della rete di ingegneria e supporto tecnico dell'organizzazione del settore idrico e fognario, la conclusione di un accordo di allacciamento è posticipata fino a quando non saranno stabilite le tariffe specificate. 102. L'organo esecutivo autorizzato del soggetto della Federazione Russa (governo locale - in caso di trasferimento dell'autorità per l'approvazione dei programmi di investimento), entro 30 giorni dalla data di ricezione del ricorso di cui al paragrafo 101 del presente Regolamento, ritiene tale ricorso e decide di inserire nel programma di investimento delle misure, assicurando la possibilità tecnica di connessione (connessione tecnologica), sull'applicazione di una tariffa di connessione (connessione tecnologica) o di un canone individuale di connessione (connessione tecnologica) e determina i fabbisogni finanziari necessari ad assicurare la possibilità tecnica di allacciamento (connessione tecnologica), oppure decide di rifiutare di inserirsi nel programma di investimento delle dette attività con la motivazione della decisione assunta ed invia una comunicazione di decisione a un'organizzazione che fornisce acqua fredda e (o) smaltimento dell'acqua. 103. Nel caso in cui l'organo esecutivo autorizzato del soggetto della Federazione Russa (governo locale - in caso di trasferimento dell'autorità per l'approvazione di programmi di investimento) decida di includere nel programma di investimento misure che garantiscano la possibilità tecnica di collegamento (tecnologico connessione), le esigenze finanziarie dell'organizzazione che fornisce l'approvvigionamento di acqua fredda e (o) lo smaltimento dell'acqua, necessario per garantire la possibilità tecnica di connessione (connessione tecnologica), sono prese in considerazione quando si fissa un canone individuale per la connessione (connessione tecnologica) o le tariffe di tale organizzazione per il prossimo periodo di regolamentazione. Contestualmente, sono stabilite le scadenze per l'allacciamento (connessione tecnologica) dei richiedenti, per la connessione (connessione tecnologica) di cui è necessario eseguire le misure indicate, nel rispetto dei termini per il completamento dell'attuazione di tali misure. ""104. L'organizzazione del settore idrico e fognario trasmette al richiedente una bozza di convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico) e condizioni di allacciamento (allaccio tecnologico) entro e non oltre 10 giorni lavorativi dalla modifica del programma di investimento e dalla determinazione dell'importo del canone di allacciamento (connessione tecnologica). 105. La bozza di convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico) deve essere firmata dal richiedente entro 30 giorni dal suo ricevimento da parte dell'ente di approvvigionamento idrico e fognario. Nel caso in cui il richiedente non trasmetta la bozza di accordo di allacciamento (allaccio tecnologico) firmato all'Ente idrico-fognario o il rifiuto motivato di sottoscrivere la convenzione di allacciamento (allaccio tecnologico), la domanda di allacciamento (allaccio tecnologico) è annullata non prima superiore a 30 giorni lavorativi dalla data di ricezione da parte del richiedente firmata dall'esecutore della bozza di convenzione di collegamento (collegamento tecnologico). ""106. Collegamento (collegamento tecnologico) di impianti di costruzione di capitale, comprese le reti di approvvigionamento idrico e (o) fognatura del richiedente, a sistemi di approvvigionamento centralizzato di acqua fredda e (o) fognature, se esiste una possibilità tecnica di collegamento (collegamento tecnologico) a partire dal data di conclusione del contratto, viene effettuato puntualmente, che non può superare i 18 mesi dalla data di conclusione del contratto di collegamento, se più lunghi termini non specificato nella domanda del richiedente, dopo che il richiedente ha inviato una comunicazione dell'avveramento delle condizioni per la connessione (connessione tecnologica). (come modificato dal decreto del governo della Federazione Russa del 29.06.2017 N 778) (vedi il testo nella precedente "edizione") del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa Articolo 7.19. L'allacciamento e l'uso abusivi di energia elettrica, termica, petrolifera o del gas, atto penalmente punibile - comporta l'irrogazione della sanzione amministrativa dei cittadini da diecimila a quindicimila rubli; sui funzionari - da trentamila a ottantamila rubli o squalifica per un periodo da uno a due anni; per le persone giuridiche - da centomila a duecentomila rubli.

Buon pomeriggio! In conformità con il decreto del governo della Federazione Russa n. 354 sulla fornitura di servizi pubblici, è stato necessario concludere un accordo indipendente con le organizzazioni di fornitura di risorse. Nel tuo caso c'è un fatto di consumo extracontrattuale. 62. Al rilevamento di una connessione effettuata in violazione della procedura stabilita (di seguito denominata connessione non autorizzata) delle apparecchiature interne del consumatore ai sistemi di ingegneria interni, l'esecutore è obbligato a redigere un atto sulla rilevazione di collegamento secondo le modalità previste dal presente Regolamento. In base all'atto di rilevare un collegamento non autorizzato, l'appaltatore invia una notifica al consumatore circa la necessità di eliminare il collegamento non autorizzato e addebita al consumatore, nell'interesse del quale tale collegamento è stato effettuato, costi aggiuntivi per le utenze consumate senza contabilità corretta. In questo caso, l'addebito del canone dovrebbe essere effettuato in base al volume della risorsa comunale, calcolato come prodotto della potenza delle apparecchiature collegate non autorizzate (per l'approvvigionamento idrico e sanitario - per la capacità della tubazione) e il suo giro -l'operazione dell'orologio per il periodo che decorre dalla data della connessione non autorizzata specificata nell'atto di rilevamento di una connessione non autorizzata, compilato dall'appaltatore con il coinvolgimento dell'organizzazione fornitrice delle risorse pertinente, e se è impossibile stabilire la data del collegamento non autorizzato, dalla data del precedente controllo da parte dell'appaltatore, ma non oltre 3 mesi prima del mese in cui tale collegamento è stato rilevato, fino alla data di eliminazione da parte dell'appaltatore di tale collegamento non autorizzato. Qualora non sia possibile determinare la capacità di apparecchiature connesse non autorizzate, vengono addebitati costi aggiuntivi in base al volume determinato sulla base dello standard di consumo per le utenze interessate, applicando a tale volume un fattore moltiplicativo pari a 10. in questi casi, è calcolato tenendo conto del numero dei proprietari di tali locali. La verifica del fatto di connessione non autorizzata di un consumatore in un locale non residenziale viene effettuata dal contraente secondo le modalità prescritte dal presente Regolamento, se l'attrezzatura che consuma risorse di tale consumatore è collegata a reti di ingegneria interne, e un'organizzazione autorizzata a svolgere queste azioni dalla legislazione della Federazione Russa in materia di approvvigionamento idrico, servizi igienici, fornitura di elettricità, fornitura di calore, fornitura di gas, nel caso in cui tale collegamento venga effettuato a reti di servizi centralizzate prima di essere inserito in un condominio e il consumo di una risorsa comune in tali locali non residenziali non è registrato da un dispositivo di misurazione collettivo (casa generica). Volume risorse comunali consumato in locali non residenziali, in caso di connessione non autorizzata, è determinato dall'organizzazione fornitrice di risorse mediante metodi di calcolo previsti dalla legislazione della Federazione Russa in materia di approvvigionamento idrico e igienico-sanitario, fornitura di energia elettrica, fornitura di calore, fornitura di gas per casi di non connessione. (Clausola 62 come modificata dal decreto del governo della Federazione Russa del 26 dicembre 2016 N 1498) Decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 N 354 (come modificato del 28 dicembre 2018) "Sulla disposizione di servizi di utilità a proprietari e utenti di locali in condomini e condomini" (unitamente alle "Norme per la prestazione di servizi di utilità a proprietari e utenti di locali in condomini e edifici residenziali") (ConsultantPlus)

Non sei responsabile per una connessione illegale, hai solo goduto di una leggera esenzione da una connessione illegale, inoltre, non sapevi che questa connessione non è legale. L'assenza di colpa e intento non implica l'assunzione di responsabilità amministrativa. Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa Articolo 2.2. Forme di colpa 1. Un illecito amministrativo è riconosciuto commesso intenzionalmente se colui che lo ha commesso era consapevole dell'illegittimità del proprio operato (inazione), ne prevedeva le conseguenze dannose e ne desiderava l'insorgere o le concedeva o le curava consapevolmente indifferentemente. 2. L'illecito amministrativo è riconosciuto commesso per negligenza se chi l'ha commesso ha previsto la possibilità del sopraggiungere di conseguenze dannose del proprio operato (inazione), ma senza motivi sufficienti, presuntuosamente presupposto per prevenire tali conseguenze o non ha previsto il possibilità di tali conseguenze, anche se avrebbe dovuto prevederle.

In generale, secondo l'articolo 7.20 del Codice dei reati amministrativi della Federazione Russa, il tuo vicino dovrebbe essere responsabile per la connessione illegale Articolo 7.20 del Codice dei reati amministrativi della Federazione Russa. Allacciamento abusivo ai sistemi centralizzati di approvvigionamento idrico e sanitario (versione attuale) Allacciamento abusivo agli impianti centralizzati di approvvigionamento idrico e sanitario - comporta l'irrogazione della sanzione amministrativa dei cittadini da mille a millecinquecento rubli; sui funzionari - da duemila a tremila rubli; per le persone giuridiche - da ventimila a trentamila rubli. E per recuperare da te 450 mila rubli, devi in primo luogo giustificare il motivo per cui ti è richiesto questo particolare importo e, in secondo luogo, devi dimostrare di sapere inizialmente che il tuo vicino si collegava illegalmente. Quindi non pagare ancora niente, lascia che tutti lo dimostrino.

Ciao, caro visitatore del sito, anche tu hai un allacciamento illegale alla rete idrica come il tuo vicino! Pertanto, non pagare nulla, ma inviarli in tribunale. In tribunale, chiedere di respingere le domande per mancato termine termine di prescrizione a 3 anni. Se non lo dichiari, il tribunale stesso non ha il diritto di applicare il termine di prescrizione e prenderà in considerazione ogni caso al di fuori del termine di prescrizione, vedere l'articolo 196 del codice civile della Federazione Russa. Termine generale prescrizione 1. La prescrizione generale è di tre anni dalla data determinata ai sensi dell'articolo 200 del presente codice. Buona fortuna e tutto il meglio, con rispetto l'avvocato Ligostaeva A.V.

I locali non residenziali (negozio) dotati di impianto di riscaldamento si trovano al primo piano dell'MKD. Nessun contratto di fornitura di calore è stato concluso con l'organizzazione di fornitura di calore. Dall'inizio stagione di riscaldamento Il Regno Unito non fornisce calore alla stanza. I tubi del sistema di riscaldamento della casa comune passano attraverso la stanza. È legale che il Regno Unito non fornisca calore alla stanza chiudendo la singola valvola della stanza situata nel seminterrato dell'MKD, in caso contrario, quale documento lo regola.

Salve. Sì, è tutto legale se i locali sono commerciali e non residenziali. Cosa ti impedisce di fare un affare? Ti auguro buona fortuna e tutto il meglio!

Valeria, è più facile per te scrivere una denuncia al GZhI e alla procura. Non hanno il diritto di spegnere il riscaldamento, lasciare che le autorità capiscano cosa c'è che non va.

Per i locali non residenziali con una superficie di 32 mq in un condominio, sono stati calcolati 8.000 rubli per il riscaldamento. Nella stessa casa per un appartamento di 54 mq il pagamento è di 3800 rubli. È legale?

Gentile Ruslan, il costo del riscaldamento per locali residenziali e non residenziali è calcolato secondo la stessa formula, ma le tariffe per l'energia termica dipendono dal gruppo di consumatori che utilizzano i locali.

Il proprietario di un locale non residenziale (bar) in un MKD può spegnere il riscaldamento e non pagare, attraverso i suoi locali passare lettini e alzate agli appartamenti dei residenti?

Questa è una pratica molto controversa. Ci sono precedenti che obbligano a pagare, ci sono rovesci, quando viene smentita la querela contro le società di vendita di energia. Potete leggere il mio articolo pubblicato su questo sito, basato su un caso reale in una situazione molto simile alla vostra. Conseguentemente alla società di distribuzione di energia è stata negata la soddisfazione della pretesa di recupero del costo dell'energia termica fornita.

Il riscaldamento è fornito ai locali non residenziali. Non c'è fornitura di acqua fredda o calda. Il fornitore di servizi emette un contratto di pagamento per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. Sei d'accordo con questo? Grazie.

Buon pomeriggio! Sfortunatamente, non ci sono abbastanza informazioni nella domanda. Lo schema di fornitura di calore della città di Arkhangelsk è disponibile al link http://www.arhcity.ru/data/913/Glava%201.pdf In esso, puoi determinare esattamente a quale schema è collegata la tua casa. Conformemente allo schema di fornitura di calore: nel sistema di teleriscaldamento della città di Arkhangelsk è stata adottata una regolazione centralizzata della qualità della fornitura di energia termica in base al carico di riscaldamento. La quota principale della produzione di energia termica è rappresentata dal CHPP di Arkhangelsk. Lo schema per il collegamento del CHPP di Arkhangelsk degli abbonati alla fornitura di acqua calda è chiuso. grafico della temperatura regolazione della qualità rilascio di energia termica nell'acqua di rete 150/70 C con un limite di temperatura di 120/70 C. Il sistema di alimentazione del calore è chiuso, mentre gli impianti di riscaldamento della maggior parte delle utenze sono collegati alle reti di riscaldamento secondo uno schema dipendente tramite un'unità ascensore. Forse la tua struttura è collegata a un sistema a due tubi, che di solito viene confuso con "solo riscaldamento". Pertanto, se la struttura è dotata di un sistema di riscaldamento e fornitura di acqua calda, il fornitore addebita legittimamente il riscaldamento e la fornitura di acqua calda, ma non è possibile determinare l'importo e il costo delle utenze di riscaldamento e di fornitura di acqua calda dal contenuto di la domanda correttamente o no. Mandami un messaggio privato, forse posso rispondere alla tua domanda in modo più preciso.

Per favore, dimmi, quali sono le tariffe di riscaldamento a Mosca per locali non residenziali in un edificio separato?

Buongiorno, le tariffe sono approvate dal distretto o dall'amministrazione comunale nel luogo in cui si trova l'immobile, vi auguro buona fortuna e tutto il meglio!

La tariffa per il riscaldamento dei locali non residenziali del proprietario nella cooperativa immobiliare MKD, un contatore domestico comune.

La tariffa è la stessa. Pagato al mq. Metri di proprietà.

Decreto del governo della Federazione Russa del 05.06.2011 N 354 "Sulla fornitura di servizi di pubblica utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali": al paragrafo 2, paragrafo 40, si stabilisce: Il consumatore del servizio di utenza per il riscaldamento, indipendentemente dalla modalità prescelta di gestione di un condominio, paga tale servizio in forma aggregata senza dividere in canone per il consumo di tale servizio in un locale residenziale o non residenziale e un canone per il suo consumo per la manutenzione di proprietà comune in un condominio. Il paragrafo 42 (1) stabilisce: In un condominio che è dotato di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) e in cui non tutti i locali residenziali o non residenziali sono dotati di contatori di energia termica individuale e (o) comune (di appartamento) (distributori), il corrispettivo dimensionale per un servizio di utenza per il riscaldamento di un locale è determinato secondo le formule 3, 3 (1) e 3 (2) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento sulla base delle letture di un collettivo (casa comune ) contatore di energia termica. In un condominio che è dotato di un contatore di energia termica collettivo (casa generica) e in cui tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori di energia termica (distributori) individuali e (o) comuni (di appartamento), l'importo del pagamento per il servizio di utenza per il riscaldamento dell'ambiente è determinato secondo le formule 3 (3) e 3 (4) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento, sulla base delle letture dei contatori di energia termica individuali e (o) comuni (di appartamento) e le letture di un contatore di energia termica collettivo (casa comune).

I locali non residenziali sono ubicati al primo piano in un edificio residenziale multipiano. Non c'è riscaldamento. I residenti dell'appartamento situato sopra la stanza si lamentano del pavimento freddo e del freddo nell'appartamento, incolpando me per questo. Sono obbligato a riscaldare un locale non residenziale in cui non c'è nulla? Le batterie e le reti di riscaldamento sono assenti.

Ciao. Ovviamente non hai alcun obbligo.

Non sono richiesti, inoltre, l'installazione di una o più batterie è una riorganizzazione dei locali, che comporta responsabilità ai sensi del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa.

Nel seminterrato e nel seminterrato dei locali non residenziali MKD non ci sono dispositivi di riscaldamento (batterie), passano tubi di riscaldamento comuni isolati con materiali termoisolanti e l'organizzazione di fornitura di calore richiede il pagamento per il riscaldamento per metri quadrati del stanza, cosa fare.

Vladislav, finora, è difficile rispondere. Vi consiglio comunque di chiedere alla società fornitrice di calore una richiesta formale (per iscritto). E dopo, pensa a cosa fare.

Non accendiamo il riscaldamento in locali non residenziali. Il presidente della Camera (HOA) dice che il problema è legato ai debitori, ma noi paghiamo regolarmente. Ci è stato detto nella società di energia termica che non hanno presentato domanda di allacciamento e solo la parte contraente, ovvero il presidente, ha il diritto di fornire informazioni. A sua volta, il presidente non vuole intentare una causa contro i debitori. E abbiamo inquilini nei locali, per strada durante il giorno la temperatura è di 1-2 gradi. Le persone si bloccano e non possono lavorare normalmente. Per favore dimmi se hanno il diritto di non accendere il riscaldamento ed e denaro contante che abbiamo pagato per il riscaldamento (di conseguenza, non c'è) è possibile restituirli. Grazie.

Chiedere alla società di gestione perché non c'è il riscaldamento. Il regime termico dell'intero locale è violato. Lascia che ti risponda motivata per iscritto al tuo reclamo scritto e che presenti un atto di conciliazione sui tuoi pagamenti. Successivamente, contatta il Comune ispettorato abitativo con un reclamo collettivo con il tuo problema, anche per iscritto. controllare la temperatura nella stanza.

Buona giornata Ekaterina! Hai una situazione molto difficile. il suo problema non è sorto ora, ma quando hai stipulato un contratto di servizio con l'HOA. Come ha dimostrato la pratica, spesso non è redditizio per i proprietari di locali non residenziali concludere accordi con HOA. E per l'approvvigionamento di risorse è più redditizio concludere contratti diretti, ma non tutti hanno le capacità tecniche per farlo. Vale a dire, se il sistema di riscaldamento dell'ufficio è collegato alla casa, dovrai sopportare tutti gli inconvenienti insieme ai residenti. Pertanto, è auspicabile ottenere sia la documentazione tecnica che i contratti di servizio, quei piani e avvicinarsi alla reception per risolvere radicalmente la questione. Il conciliatore che scriva reclami ogni autunno per il mancato adempimento dei propri obblighi da parte dell'HOA è moralmente e finanziariamente costoso. .

Ho chiuso l'IP il 29 aprile 2016, avevo un contratto per il riscaldamento di locali non residenziali, ora ho ricevuto un'ingiunzione del tribunale per estinguere il debito di riscaldamento indicato il 10/01/2015 (4183 rubli + 1486 rubli di penali). Ho sempre pagato in tempo, ma nel 2014 non ho pagato perché non c'era calore, cioè riscaldato con una stufa elettrica. Ho scritto una risposta all'ingiunzione del tribunale. E cosa accadrà dopo se gli alloggi e i servizi comunali mi denunciano, non è 3 anni fa per tutti?
Mi può consigliare.
Cordiali saluti, Lyudmila, 69 anni, disabile, Sh gr.
11/01/2018

Ciao! Hai ragione, in udienza dichiarare la prescrizione, il tribunale emetterà una sentenza per archiviare il caso.

Ciao Lyudmila! Gli alloggi e i servizi comunali possono insistere sul ripristino della prescrizione mancata, si presenterà buona ragione. La corte, molto probabilmente, li incontrerà, si definiscono sempre mendicanti. Pertanto, dovrai fornire la prova del pagamento, allegandoli alla recensione sul sik, in cui scrivi che non sei d'accordo con le affermazioni.

Annulla l'ordine e il gioco è fatto. Codice di procedura civile della Federazione Russa Articolo 129. Annullamento di un'ingiunzione del tribunale Un giudice annulla un'ingiunzione del tribunale se il debitore riceve obiezioni riguardo alla sua esecuzione entro il termine prescritto. Nella sentenza sull'annullamento dell'ordinanza, il giudice spiega all'esattore che il predetto requisito può essere proposto nei suoi confronti in corso di giudizio. Copia della sentenza del tribunale sull'annullamento dell'ingiunzione deve essere inviata alle parti entro e non oltre tre giorni dalla data della sua emissione. Distinti saluti, l'avvocato di Volgograd - Stepanov Vadim Igorevich.

Può il proprietario di locali non residenziali. Parte del MKD si rifiuta di riscaldare i propri locali? Il contatore di energia termica è comune a tutta la casa.

No. non riesce a spegnere il fuoco. Il sistema è centralizzato, quindi guasti, stub, ecc. lo influenzeranno. Questo progetto non è approvato.

Sono il proprietario di un non residenziale seminterrato in un condominio. Sono obbligato a pagare il riscaldamento dei locali se non vi svolgo alcuna attività (i locali sono chiusi, non sono stati stipulati contratti con i servizi di pubblica utilità, i locali sono stati acquistati dall'amministrazione comunale in stato di rovina, non c'è modo per fare ancora le riparazioni) non c'è modo di spegnere il riscaldamento, perché. Questi sono interni alla casa ingegneria di rete. Sono obbligato a pagare il riscaldamento dell'ambiente se l'intero condominio è riscaldato da queste comunicazioni?

ZhK RF, Articolo 39. Manutenzione della proprietà comune in un condominio 1. I proprietari dei locali in un condominio sopportano l'onere delle spese per la manutenzione della proprietà comune in un condominio.2. La quota delle spese obbligatorie per il mantenimento della proprietà comune in un condominio, il cui onere è a carico del proprietario dei locali in tale casa, è determinata dalla quota del diritto di proprietà comune della proprietà comune in tale casa del proprietario specificato.

Sulla base dei quali atti normativi è illegittimo addebitare il riscaldamento in locali non residenziali in periodo estivo?

Il riscaldamento è un servizio PUBBLICO. E le condizioni per la sua fornitura dovrebbero essere le STESSE per TUTTI i proprietari di locali (residenziali e non residenziali) nell'MKD. Di conseguenza, se per i proprietari di locali RESIDENZIALI nel MKD, il pagamento per il riscaldamento in estate NON MUCCHIA e per i proprietari di locali NON RESIDENZIALI è addebitato, sporgere denuncia presso l'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa e la Procura. Illumineranno gli arbitri lì.

Un'azienda fornitrice di calore può spegnere il riscaldamento di locali non residenziali durante la stagione di riscaldamento?

In tal caso, in caso di mancato pagamento della fornitura di calore, avvertendo per iscritto il proprietario il can. È necessario esaminare i termini del contratto di fornitura di calore.

Ho un locale non residenziale in un condominio, voglio spegnere il riscaldamento, ne ho il diritto.

Che tipo di riscaldamento hai? Ora, oltre a quello centrale, ce n'è uno individuale. Che tipo di montanti attraversano ancora i tuoi locali, devi anche guardare. Se l'acqua, allora deve essere avvolto. Così rinunciò al peccato. Si prega di verificare questo problema con la società di gestione.

Ciao Aliya. Se i tuoi locali non residenziali si trovano in un condominio, secondo il decreto del governo della Federazione Russa del 05/06/2011 N 354 "Sulla fornitura di servizi pubblici ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e residenziali edifici”: “35. Il consumatore non ha diritto a: b) scaricare il liquido di raffreddamento dall'impianto di riscaldamento senza l'autorizzazione dell'appaltatore; c) smontare o spegnere arbitrariamente gli elementi riscaldanti previsti dal progetto e (o) documentazione tecnica per un appartamento o edificio residenziale, aumentare arbitrariamente le superfici riscaldanti dei dispositivi di riscaldamento installati in un edificio residenziale in eccesso rispetto ai parametri previsti dal progetto e (o) dalla documentazione tecnica per un appartamento o un edificio residenziale House;" Rivolgiti alla società di gestione. Ti daranno il permesso o il rifiuto. Con piacere posso consigliarti in modo più dettagliato, ufficio nella città di Ulyanovsk e aiutarti a redigere la domanda necessaria. Vieni (nelle vacanze di Capodanno lavoro).

Come viene addebitata la tariffa per il riscaldamento di locali non residenziali situati nell'MKD, in cui è installato l'odpu. Tariffa per locali residenziali e non residenziali nella tangenziale di Mosca - uno? In realtà paghiamo per i locali residenziali tutto l'anno e secondo la norma senza tener conto dei dati ODP, e per i non residenziali - secondo una tariffa diversa e secondo ODP durante il periodo di riscaldamento. Non viene effettuata alcuna regolazione.

Buonasera, secondo il decreto del governo della Federazione Russa SULLA FORNITURA DI SERVIZI PUBBLICI AI PROPRIETARI E UTENTI DI LOCALI NEGLI APPARTAMENTI E NEGLI APPARTAMENTI, clausola 2, clausola 40, è indicato: Il consumatore del servizio di utenza di riscaldamento , indipendentemente dalla modalità prescelta di gestione di un condominio, paga un canone per questo servizio in totale consumo del servizio specificato in un locale residenziale o non residenziale e il pagamento del suo consumo ai fini del mantenimento della proprietà comune in un condominio. Pag. 42 (1). Il pagamento per i servizi di utilità per il riscaldamento viene effettuato in due modi: all'interno periodo di riscaldamento o in modo uniforme durante l'anno solare. In assenza di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) in un condominio, nonché di un contatore di energia termica individuale in un edificio residenziale, l'importo del pagamento per un servizio di utenze di riscaldamento è determinato secondo le formule 2 e 2 (1 ) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento in base ai consumi standard delle utenze di riscaldamento. In un condominio che sia dotato di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) e in cui non tutti i locali residenziali o non residenziali siano dotati di contatori di energia termica (distributori) individuali e (o) comuni (di appartamento), l'importo di il pagamento del servizio di utenze per il riscaldamento in ambiente è determinato secondo le formule 3, 3 (1) e 3 (2) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento sulla base delle letture di un contatore di energia termica collettivo (casa comune). In un condominio che è dotato di un contatore di energia termica collettivo (casa generica) e in cui tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di contatori di energia termica (distributori) individuali e (o) comuni (di appartamento), l'importo del pagamento per il servizio di utenza per il riscaldamento dell'ambiente è determinato secondo le formule 3 (3) e 3 (4) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento, sulla base delle letture dei contatori di energia termica individuali e (o) comuni (di appartamento) e le letture di un contatore di energia termica collettivo (casa comune). Quando si sceglie un metodo di pagamento per i servizi di pubblica utilità per il riscaldamento durante la stagione di riscaldamento con un sistema di fornitura di calore aperto (approvvigionamento di acqua calda), se l'unità di misurazione dell'energia termica di un condominio è dotata di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) che tiene conto del volume (quantità) totale di energia termica consumata per il fabbisogno di riscaldamento e di fornitura di acqua calda, al fine di determinare l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza per il riscaldamento secondo quanto previsto dal terzo e quarto comma del presente comma, il volume (quantità) di energia termica consumata durante il periodo di fatturazione per il fabbisogno di riscaldamento durante il periodo di riscaldamento è determinato come differenza di volume (quantità) di energia termica consumata durante il periodo di fatturazione, determinata in base alle letture del collettivo ( casa generale) contatore di energia termica di cui è dotato il condominio e il prodotto del volume (quantità) di energia termica consumata durante il periodo di fatturazione utilizzata per il riscaldamento in acqua ai fini della fornitura di un servizio di utenza per la fornitura di acqua calda, determinato sulla base del consumo standard di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua ai fini della fornitura di un servizio di utilità per la fornitura di acqua calda, e il volume (quantità) acqua calda consumato in locali residenziali e non residenziali di un condominio e per esigenze generali della casa. Quando si sceglie il metodo di pagamento per i servizi di pubblica utilità per il riscaldamento durante la stagione di riscaldamento, se con un sistema di fornitura di calore aperto (fornitura di acqua calda) in un condominio, i contatori collettivi (casa comune) sono installati separatamente nell'impianto di riscaldamento e nel caldo rete idrica, l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza in funzione del riscaldamento è determinato secondo quanto previsto dal terzo e quarto comma del presente comma. L'importo del pagamento per un servizio di utenza per il riscaldamento di un edificio residenziale, dotato di un contatore di energia termica individuale, è determinato dalla formula 3 (5) dell'Appendice n. 2 al presente Regolamento sulla base delle letture di un'energia termica individuale metro.

Nei locali non residenziali incorporati, i riscaldatori dell'impianto di riscaldamento non sono forniti durante la costruzione, le tubazioni di distribuzione dell'impianto di riscaldamento di un edificio residenziale corrono sotto il soffitto e sono isolate in una scatola di cartongesso, il che è confermato da un atto di una commissione di sopralluogo dell'impianto di riscaldamento. La stanza è riscaldata da stufe elettriche. La struttura deve pagare il riscaldamento? Se possibile, fornire un collegamento alla giurisprudenza.

Buon pomeriggio Milano, hai bisogno di essere guidato documentazione del progetto sull'impianto di riscaldamento e sull'impianto elettrico di un edificio residenziale. Sono stati stabiliti i carichi di progettazione per questa stanza ( carico termico, energia elettrica). Per risolvere la controversia, potrebbe essere necessaria la conclusione di un auditor energetico.

In quanto proprietario di un seminterrato non residenziale, il codice penale richiede la conclusione di un contratto per il pagamento del riscaldamento, anche se in sintesi non è presente un unico dispositivo di riscaldamento, sono state posate solo reti domestiche comuni, che abbiamo isolato con cartongesso . È legale? In caso negativo, quale legge può confermarlo?

Buona giornata! No, questo è illegale, perché nessuna delle leggi esistenti prevede un tale obbligo in questo caso. Ti auguro buona fortuna!

Come viene calcolato il riscaldamento in un locale non residenziale, i locali sono separati, adibiti ad autolavaggio.

Alexey, approvato ai sensi dell'articolo 20 del Regolamento per la prestazione di servizi pubblici ai cittadini. Decreto del governo della Federazione Russa del 23 maggio 2006 n. 307, in assenza di dispositivi di misurazione individuali per acqua fredda, acqua calda, energia elettrica, gas ed energia termica in locali non residenziali di un condominio, l'importo del pagamento per le utenze in locali non residenziali è calcolato in base alle tariffe pertinenti stabilite in conformità con la legislazione della Federazione Russa, nonché in base al volumi di risorse comunali consumate, che sono determinati: a) per l'approvvigionamento di acqua fredda e di acqua calda - mediante calcolo basato su standard di consumo idrico e in loro assenza - in conformità con i requisiti dei regolamenti e dei regolamenti edilizi; b) per le acque reflue - come volume totale di acqua fredda e calda consumata; c) per il gas e l'energia elettrica - per calcolo, concordato dall'organizzazione fornitrice di risorse con la persona che ha stipulato un accordo con essa, in base alla potenza e alla modalità di funzionamento dei dispositivi di consumo installati in tali locali; d) per il riscaldamento - ai sensi del comma 1 del comma 1 dell'Allegato n. 2 al Regolamento [nota: secondo lo standard di consumo in Gcal/mq, ovvero il calcolo è lo stesso degli appartamenti]. Contestualmente, l'appaltatore procede all'adeguamento dell'importo del canone di riscaldamento una volta all'anno secondo le modalità previste dal comma 2 del comma 1 dell'Allegato n. 2 al Regolamento. Negli altri casi, la determinazione del volume del consumo di energia termica in locali non residenziali, incl. in locali non residenziali situati separatamente (non facenti parte di) un condominio, viene effettuato secondo la Metodologia per la determinazione del fabbisogno di combustibile, elettricità e acqua nella produzione e trasmissione di energia termica e vettori di calore nella fornitura di calore pubblico sistemi MDK 4-05.2004, approvato. Gosstroy della Federazione Russa il 12 agosto 2003 e la Metodologia per la determinazione delle quantità di energia termica e refrigerante negli impianti idrici per il riscaldamento pubblico MDS 41-4.2000, approvata. per ordine del Gosstroy della Federazione Russa del 6 maggio 2000 n. 105. A causa dell'ambiguità della formulazione della legislazione, la soluzione pratica di questo problema per il consumatore dipende dal punto di vista dell'organizzazione di approvvigionamento energetico, dall'appaltatore (organizzazione di gestione, HOA), dagli argomenti delle parti e dalla pratica giudiziaria .

Il proprietario di locali non residenziali desidera ricevere un ricalcolo per due locali in cui non sono presenti radiatori. Ma questi locali si trovano nel volume riscaldato di un condominio, questi locali sono utilizzati dal proprietario come uffici, le pareti di questi locali non entrano in contatto con la strada, secondo la misurazione della temperatura di 19 gradi. Quali sono i motivi per non pagare il riscaldamento dal proprietario di questi locali.

Buon pomeriggio, non c'è motivo per non pagare. Può pagare in base alle letture dei singoli dispositivi di misurazione, se tali dispositivi sono installati in tutti i locali di un condominio e se è installato un dispositivo domestico comune.

Buon pomeriggio, in generale, per i servizi di riscaldamento che utilizzano un locale caldaia a gas, è necessario ricevere una tariffa nel PCT, ma se il locale caldaia a gas è solo per le proprie esigenze, allora no. Questa è l'opzione più semplice. Calcola il costo di acquisto del gas, trasporto, ecc. tasse - incluse nell'affitto. Se specifichi separatamente come servizi di riscaldamento, sarai considerato un'organizzazione di fornitura di calore con tutte le conseguenze.

C'è un locale non residenziale al 1° piano di un edificio residenziale. La casa è nuova. E' possibile spegnere il riscaldamento in un locale non residenziale, per risparmiare denaro, visto che non è ancora utilizzato. Oppure durante la stagione di riscaldamento, per evitare il congelamento, questo è vietato. E quali documenti lo regolano.?

Lei, in quanto proprietario dei locali, ha l'onere della sua manutenzione ai sensi dell'art. 210 del codice civile. Indichi correttamente che un rifiuto completo del riscaldamento è inaccettabile, poiché ciò comporterà il congelamento delle pareti, che peggiorerà le proprietà operative. Nel tuo caso, puoi riorganizzare i locali ai sensi dell'art. 25 del Codice abitativo della Federazione Russa e condurre il riscaldamento individuale. Ma devi tenere conto del fatto che questi lavori non sono economici e devi prima calcolare se sarà redditizio per te.

Un'organizzazione di fornitura di risorse vuole scollegare un locale non residenziale (negozio) dal riscaldamento, senza motivo, è legale?

Cara Elena, ciao! Se non c'è motivo, allora ovviamente è illegale. Hai il diritto di sporgere denuncia, ad esempio, presso la Procura. Presenta un reclamo in 2 copie, su una di esse chiediti di apporre un segno di accettazione (data, firma, trascrizione). Seconda copia. conservare con una nota come prova della presentazione di un reclamo. Per assistenza nella presentazione di un reclamo, puoi contattare l'avvocato di tua scelta sul sito web. Buona fortuna a te e tutto il meglio! Con i migliori auguri, l'avvocato Marina Kondratieva.

Buon pomeriggio! Naturalmente, la disconnessione senza motivo è illegale. Molto probabilmente sei in debito. Tutto il meglio per te e buona fortuna!

È possibile rifiutare il riscaldamento di locali non residenziali in un condominio?

Solo con decisione dell'assemblea generale dei proprietari di un condominio puoi rifiutare. Porta questo problema al voto dei proprietari della casa.

Nei locali non residenziali (seminterrato) sono presenti tubazioni per il riscaldamento di transito piani superiori. Secondo il progetto, dovrebbero essere isolati, ma i costruttori, e successivamente la società di gestione, non isolano i tubi, ma cercano di prenderci soldi per il riscaldamento e nemmeno la perdita di calore, ma il 100% del riscaldamento. Non abbiamo riscaldatori e non l'abbiamo mai fatto. Grazie.

È necessario scrivere una denuncia sul codice penale all'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa, secondo questo fatto. Le fatture devono essere emesse secondo gli standard.

Ciao! In questo caso, in conformità con l'esistente regolamenti Hai motivi per presentare un reclamo all'Ispettorato per gli alloggi.

Come deve essere organizzato il riscaldamento dei locali non residenziali? Quali sono gli standard per la temperatura dell'aria dalle batterie? Come ricevere il pagamento tempestivo dal proprietario di locali non residenziali per alloggi e servizi comunali

I metodi di calcolo più semplici

Esecuzione dei calcoli della potenza termica richiesta, tenendo conto delle caratteristiche dei locali

Principi generali e formula di calcolo

Pagamento per riscaldamento in un seminterrato non residenziale

Riscaldamento di locali non residenziali

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